【業務内容】 多岐にわたる業務を自主的、主体的に切り分け、且つ正確さとスピード感を持って事務処理を行っていただきます。また事務処理のみならず、仕組みづくりや改善にも取り組んでいただきます。 【具体的な業務内容】 ■資料、契約書作成 ■電話、メール、来客の対応 ※詳細は配属部署により異なります。 ■物件売買の契約書作成 ■決済の伝票作成 ■火災保険の手続き ■セミナー対応 ■電話、メール、来客対応 ■家賃送金 ■管理物件の情報入力 ■管理物件の名義変更 ■入居者様への情報通知 【担当者コメント】 同社は、一般個人や法人のお客様に対し、1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、年商60.7億円・経常利益5.59億円、コロナ禍でも増収増益。スピード感のある成長企業です。収益不動産を活用した多様な資産運用サービスを提供する会社は全国的にも珍しく、お客様に寄り添った確かな経営により創業以来増収増益を続け、2019年9月に東京本社を開設しました。東京・大阪を二大拠点として、今後のさらなる成長を目指し、社会への影響力を強め、社会を変えていこうと日々仕事に取り組んでいます。また、働き方にも力を入れており、評価制度については、年齢は関係なく、役割に対しての達成度合を評価するミッショングレード制を採用し、より会社への貢献度が高い方は昇給・賞与によって還元されます。実績が評価される、やりがいのある社風です。今まで、業務範囲が限られてもっとやりたかった！年功序列でつまらない！改善提案が評価されない！という不満があった方は、積極的にチャレンジできる環境のため、やりがいを持って仕事ができます。今回の募集では、事業会社での事務経験または営業経験のある方やと元気さ、明るさ、意欲のある方で事務職でない業職からの転換希望者を歓迎いたします。

【業務内容】 同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について 日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 【具体的な業務内容】 ■設備保守点検業務（電気・空調・給排水・防災など） ■テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応、取引会社の手配など） ■修繕及び工事計画の策定、業者選定 ■事務作業（報告書の作成や工事見積もりの作成） 【担当者コメント】 同グループは、2000年にリクルートより独立し不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供して参りました。現在では全国規模となり従業員数約6000名、グループ会社を含めると40社となりました。 今回、所長候補として常駐ビルメンテナンスをお任せできる方を募集することとなりました。 同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行っていただきます。 また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントも行っていただきますので広い視野で全体を見ながら業務に取り組んでいただきます。知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただける環境です。また、職種限定のポジションとなりますので設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動はありませんので安心していただけます。同社の管理物件を支えていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 再生可能エネルギー事業部に配属となり、営業をお任せします。再生可能エネルギー事業の用地仕入れ営業をお任せします。案件増加により営業部門を拡大予定です。拡大前の今の時期に入社するからこそ事業の根幹に携われます。受注額も大きく、提案力を磨けます。太陽光発電事業など再生可能エネルギー事業の開発、プロジェクト開発営業(事業用地仕入れ営業、地権者様への土地活用のコンサルティング業務)をお任せします。実績に応じてインセンティブが支給されますので、やりがいを持って業務にあたれる環境です。 【具体的な業務内容】 ■事業推進の戦略策定から、地域関係者との関係構築・リスク管理・採算性検討・スケジュール管理に至るまでの事業管理　 ■地権者への交渉 ■開発関係業務（環境調査、地質調査、境界確定・測量、赤道の払下げ、青道の付替え、設計、造成工事、本体工事、工事進捗管理・監督等） ■設備メーカーの選定 ■電力会社への申請 ■金融機関との折衝と契約条件交渉、契約締結 ■官公庁との各種許認可にかかる協議など 【担当者コメント】 「エネルギー自給率の向上」「原発依存からの脱却」「地球環境改善への貢献」を通じて、持続可能な社会の実現と未来に貢献します。現在は少数精鋭の組織ですが、営業部門の強化に伴い、今後も組織を拡大予定です。拡大前の今の時期にご入社いただくことで、マネジメントや経営企画のポジションも目指すことができます。また、入社当初の役割として、会社から与えられた土地情報を基に事業用地の確保を行っていただきます。年間を通して数百名の地権者と交渉するため、交渉力が身につく仕事です。

【業務内容】 2020年グループ体制100億を目指す東証一部上場の不動産事業を手掛ける同社にて、不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、売却までの不動産投資業務全般に一貫してご担当いただきます。現在グループ全体で多角化を進めており、不動産投資ビジネスにおける新規事業として同社を新設・特化事業と選定し、ホールディングス体制でスケールとスピード感を維持しながら、M＆Ａなど様々な手法を利用しながら、同社の不動産投資開発を進行していきます。2016年4月発足の新規事業会社であり、裁量権抜群の環境があります。投資事業を、分譲事業と並ぶ当社の収益の柱に育てていく予定なので、ご就業後スムーズに活躍できる方におススメのポジションです。 【具体的な業務内容】 ■不動産仕入 ■立地調査 ■取得交渉 ■契約 ■売却など 【担当者コメント】 年間休日121日、土日祝日休み、リモートワークの就業も可能で、ワークライフバランスが取れる職場環境があります。用地仕入れ経験、PM・AM経験3年以上、ゼネコンやデベロッパーでの不動産開発のご経験があれば応募可能なポジションです。裁量大きく自発的な動きが歓迎され、経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。

【業務内容】 今回は、技術部のメンバーとして、当社が手掛けるオフィスビル、ホテル等の設計企画および設計会社・施工会社(ゼネコン)の発注者側からの管理をお任せします。新規開発案件における企画・設計業務を中心に行っていただきます。 また、上記に伴う工事計画の立案から金額の査定、品質のチェックまでお任せします。 その他にも建築プロジェクト全般に事業者の立場で携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■新規開発案件に於ける企画・設計業務 ■工事計画の立案 ■施工会社・設計会社への発注 ■施工状況の確認 ■工事金額の査定 ■工事品質のチェック 【担当者コメント】 建築プロジェクト全般にかかわって仕事できる会社はそう多くありません。当社と一緒に役割を果たす意志のある方は是非応募お待ちしております。 また、1級建築士資格をお持ちの方は資格を活かしてご活躍いただけますので、ぜひ挑戦してみてください。

【業務内容】 太陽光発電に関する申請、確認、修正から官庁との協議業務、設計変更計画、現場対応、施工確認業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 太陽光発電所建設に係る官庁申請・届出図書の確認・修正業務（主に排水計画及び造成計画に係るもの） 太陽光アレイ架台の構造計算書の確認修正業務 太陽光発電所建設に係る官庁との協議業務（申請時、変更時、完了時） 太陽光発電所のEPC工事における設計変更計画、現場対応、施工確認業務 ※書類作成業務よりも、受領した資料を確認し必要な個所を修正する業務が主になります。 【担当者コメント】 設立以降、事業拡大・グループ拡大を続け、全体で社員200名を超える企業にまで成長した鈴鹿グループ。その子会社として設立された「鈴鹿インベストメント」は、再生エネルギー事業の案件発掘から、スキームアレンジや投資実行を担うほか、グループ発展に向けた助言業務によるサポートも展開しています。再生エネルギー事業の更なる事業拡大と活性化を図るべく、幅広い業務を担い活躍できる潤沢な経験と知識をお持ちの方を歓迎いたします。同社の目指す方針や想いに共感し、自身の責務を理解したうえで、向上心を持って業務を遂行していける方。人と人との繋がりを大切にすることができ、良好な関係を築きながら円滑に物事を進め、今後の事業活動の拡大に向けた動きの活性化を支えていただける方を求めています。

【業務内容】 コンサルタント・アセットマネージャーとして賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案を担当していただきます。提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング業務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等) ■提携金融機関向け紹介促進 ■物件調査 ■提案資料作成 【担当者コメント】 同社は、オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営の代行を行っており、新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)の急成長企業です。今回の募集では、コンサルタント・アセットマネージャーとしてアパート・マンションを所有しているオーナーと面談し、賃貸経営のお困りごとやご不安をヒアリングの上、同社サブリースや賃貸管理・付帯商品によるソリューションの提案から提携企業や金融機関の紹介で提案を進めることが多いため、左記企業へ訪問の上連携強化、同社商品の活用の提案を行っていただきます。同社は、自分の仕事次第で収益が大きく変わるためやりがいを直接的に感じることのできることや現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことのできる環境から「数字が人格」年功序列ではなく、成果を出した人が評価される人事制度を取り入れております。また、原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働くことができ不動産業界の中でも、月収が固定で安定していことも同社の特徴のです。

【業務内容】 賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案を担当していただきます。提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング業務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等) ■新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減等) ■既存提携先フォロー ■提携金融機関向け紹介促進 ■物件調査 ■提案資料作成 【担当者コメント】 同社は不動産オーナーの資産価値の最大化をテーマに、賃貸住宅の資産管理・運用業をメインに手がけています。現在、日本の賃貸物件は、4部屋に1部屋空いている状況です。比較的入居状況のいい東京都心含めての平均値ですから、郊外や地方となれば深刻な経営状態に直面していることも少なくありません。競合物件の増加、人口の減少と入居率を維持することは簡単ではありません。そこに一石を投じているのが、同夜が展開している、「経営代行（サブリース）」事業になります。賃貸住宅オーナーに代わり、同社が経営を代行することで収支の改善を図り、入居率を高めることで、同社やオーナーのみならず、物件を管理する地域の不動産管理会社、ローン返済の回収滞納に悩む金融機関にも利益をもたらします。関わるステークホルダー全てがWin-Winの関係でビジネスを展開できる、非常に公共性の高いビジネスです。また同社は、働き方にも特徴があり自分の仕事次第で収益が大きく変わるためやりがいを直接的に感じることのできることや現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことのできる環境から「数字が人格」年功序列ではなく、成果を出した人が評価される人事制度を取り入れております。また、原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働くことができ不動産業界の中でも、月収が固定で安定していことも同社の特徴のです。

【業務内容】 賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案を担当していただきます。提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング業務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等) ■新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減等) ■既存提携先フォロー ■提携金融機関向け紹介促進 ■物件調査 ■提案資料作成 【担当者コメント】 同社は不動産オーナーの資産価値の最大化をテーマに、賃貸住宅の資産管理・運用業をメインに手がけています。現在、日本の賃貸物件は、4部屋に1部屋空いている状況です。比較的入居状況のいい東京都心含めての平均値ですから、郊外や地方となれば深刻な経営状態に直面していることも少なくありません。競合物件の増加、人口の減少と入居率を維持することは簡単ではありません。そこに一石を投じているのが、同夜が展開している、「経営代行（サブリース）」事業になります。賃貸住宅オーナーに代わり、同社が経営を代行することで収支の改善を図り、入居率を高めることで、同社やオーナーのみならず、物件を管理する地域の不動産管理会社、ローン返済の回収滞納に悩む金融機関にも利益をもたらします。関わるステークホルダー全てがWin-Winの関係でビジネスを展開できる、非常に公共性の高いビジネスです。また同社は、働き方にも特徴があり自分の仕事次第で収益が大きく変わるためやりがいを直接的に感じることのできることや現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことのできる環境から「数字が人格」年功序列ではなく、成果を出した人が評価される人事制度を取り入れております。また、原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働くことができ不動産業界の中でも、月収が固定で安定していことも同社の特徴のです。

【業務内容】 プロパティ—マネージャーとして賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をご担当いただきます。オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行い物件の収益を最大化を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■空室原因調査、改善策立案、実行 ■入居者対応 ■オーナー対応 ■提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ■賃料査定 ■募集状況告知、募集資料作成 ■見積、提案書、契約書作成 ■滞納督促 等 【担当者コメント】 同社は、オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行し、新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。今回の募集では、プロパティマネージャー（PM）オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。また働き方改革にも取り組んであり、19時以降会社はクローズし、業務時間内で効率よく仕事をして残業をしない取組みや在宅勤務時は残業禁止、フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です。スケジュールによっては、在宅勤務可能となります。

【業務内容】 プロパティ—マネージャーとして賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をご担当いただきます。オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行い物件の収益を最大化を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■空室原因調査、改善策立案、実行 ■入居者対応 ■オーナー対応 ■提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ■賃料査定 ■募集状況告知、募集資料作成 ■見積、提案書、契約書作成 ■滞納督促 等 【担当者コメント】 同社は、オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行し、新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。今回の募集では、プロパティマネージャー（PM）オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。また働き方改革にも取り組んであり、19時以降会社はクローズし、業務時間内で効率よく仕事をして残業をしない取組みや在宅勤務時は残業禁止、フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です。スケジュールによっては、在宅勤務可能となります。

【業務内容】 開発本部開発部に配属し、中心事業である分譲マンション用地の仕入れのための情報収集・企画・検討などを対応する、仕入れ・企画立案をご担当いただきます。情報収集では、不動産仲介会社や金融機関へ訪問、業者会などに参加し信頼関係や人間関係を構築いただきます。土地のリサーチ・企画・検討では、購入できそうかリサーチし、市街地の利便性、謄本や下水道関連、災害危険地域かどうかなど役所調査します。情報収集や調査を年間数十件行い、プロジェクトの立ち上げは年間2～４件が目安です。 【具体的な業務内容】 ①用地情報の取得：主に地元仲介業者、信託銀行、ゼネコン、設計事務所、税理士、弁護士から収集 ※土地情報を１つ収集するのにも、人と人とのつながりが重要です。取引先との信頼関係を築いて、優良な情報を入手します。 ②立地調査：駅からの距離、周辺の利便施設、学区域、環境等を調査し、住環境を把握　（小学校、中学校、スーパー、商店街、公園、公共施設、歴史的スポットなど） ③周辺物件調査：周辺で供給されている、自社もしくは他社の物件の販売事例、販売状況調査、相場価格等の把握 ④マンションプラン検討：設計事務所にプラン依頼をして、お客様のニーズに沿うような商品企画 ⑤事業収支試算：事業のイメージを作成し、事業利益を確保できた物件は事業化に向けた検証を開始 ⑥取引交渉：事業収支より割り出した土地価格を提示して売買交渉 ⑦売買契約締結 ⑧進捗管理：開発許可・建築確認下付、近隣対策、ＭＲ用地の契約、スケジュール・コスト管理 【担当者コメント】 社内外問わずコミュニケーションをとり調整するポジションのため、不動産業界でマンションの用地仕入れや事業用地の仲介のご経験がある方であればスムーズに就業できるポジションです。知識・スキルをもっと磨きたい方や、プライベートとのオンオフがつけやすい働きやすい環境でキャリアアップを目指したい方にオススメです。

【業務内容】 戸建住宅やマンション、商業ビルといったものからサーキットまで、全国の様々なジャンルの用地仕入れ業務をお任せ致します。 これまでのご経験を活かし、即戦力としてご活躍して頂くことを期待しています。 【具体的な業務内容】 ■土地の情報収集、精査 ■候補地をピックアップ、現地調査 ■土地のオーナー様・仲介会社と折衝 ■仕入契約・決済引渡しから一般公開 【担当者コメント】 不動産価値の最大化を目指して、分野を問わずに案件の獲得を目指します。 裁量権をもって主体的に業務に取り組んでいただくことが可能です。 当社では、世界的建築家が設計・デザインを手がけた「デリス横浜ビル」や「横濱聖苑」、「能登カントリークラブ」やハワイの「SKY WAIKIKI」、アジア初のプライベートサーキットである「南房総ドライビングクラブ」などと多岐に渡るプロジェクトがあるため、幅広い事業に携わることが可能な環境です！

【業務内容】 住宅展示場にて企画提案型住宅「パパまるシリーズ」の販売営業をお任せします。 住宅の提案から着工、お引き渡しまで。お客様の理想の住まいづくりをサポートしてください。また、プランニングの提案だけでなく、土地探しやローンのご相談なども行っていただきます。着工後の工事のスケジュール管理は施工担当が行いますが、竣工までしっかりとフォローするのが同社の営業スタイルです。 【具体的には】 ■モデルハウスに来場されたお客様に商品をご紹介 ■プランの提案 ■ご契約 ■着工 ■竣工・お引き渡し ※アフターケアやメンテナンスは関連会社が行います。

【業務内容】 不動産用地の仕入れ業務、開発営業をお願いします。東京本社にて、係長クラスとして業務に当たっていただきます。同社の自社開発物件「IOT×デザイン物件」建築のための用地仕入れからその土地の開発をご担当頂きます。同社の物件は入居率97％を超えており、ユーザーの方々より「住みたい」と思っていただけるような物件を建築しているため、変形地などでも対応が可能です。 【具体的な業務内容】 ■仕入用地に関する情報収集業務 ■仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務 ■決裁後の地権者との交渉、契約業務 ■その他関連業務 【担当者コメント】 将来的な幹部候補を採用したいと考えております。用地を見極める上で、自分では良い土地だと思うものの、会社の規格や意向、ブランディングに則さないからという理由で仕入れができないというジレンマを抱えたことはありませんか？もちろん立地は重要ですし、規格も無視はできませんが、好立地になればなるほど競合も多くどうしても価格勝負になりがちです。 もちろんより良い土地を選定することは重要ですが、同社は建てたい時に、そこに仕入れた土地があることがより重要だと考えます。「IOT×デザイン物件」を自社開発している同社では、97％を超える高い入居率を維持しており、「住みたい」と思っていただける商品を提供しているからこそ、それを実現できています。制限やしがらみなく、バイヤーとしての実力を発揮したいという方からのご応募お待ちしております。 ◎事業立ち上げフェーズのため様々なポジションをご用意！ 　└東京本社を拠点とし、各地方にも支店があります。 将来的にはエリアごとに部門統括のポジションを設置する予定ですので、着実なキャリアアップが見込めます！ ◎不動産営業のプロフェッショナルになれる！ 　└買い替えの提案をされた際などは、販売後もオーナー様を引き続き担当。「売って終わり」ではなく、中長期的にオーナー様の資産運用をサポートできます。その他、不動産の買い増しの場合は新規物件のご案内を行なうチームへ繋ぐなど、他部署とのコミュニケーションを通じて不動産営業に関する広い知識が身に付きます。 ◎フラットで風通しの良い社風 　└ワンフロアの開放感あるオフィスで勤務。不動産管理アプリやIoT機器の開発を行うグループ会社とのやりとりも密接なため、これまでの不動産業界から一歩踏み出し、ダイナミックな空気感の中で働くことができます。

【業務内容】 100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務をお願いします。シノケングループは2020年に創業30周年を迎えました。グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガス・電力の小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。 その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースです。今回はそのシノケンプロデュースで世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける施工管理職を募集いたします。物件の企画段階から施工管理職が関わるため、自身の意見が商品に反映されることも。決められた通りに施工するだけの「現場監督」ではなく、建物の外観からコンセントの位置など細かいところまでトータルで手掛けて頂きます。 ※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後） 【具体的な業務内容】 ■スケジュール、工程管理 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ 【担当者コメント】 ◎成長スピードが早い「実力主義」 シノケングループは年功序列の考え方はなく、一人一人の成果を正当に評価し、昇給・昇格に反映していく実力主義の社風です。2023年から人事制度が見直されたことで、よりスピード感をもってキャリアアップができる環境となりました。20代でも部下をもち、マネジメント業務を任されている社員も居ります。また、施工管理での経験を活かして設計としてキャリアチェンジするなど、志向に合わせて目指せるキャリアが豊富です。まずは今回募集しているアパートの施工管理としてご活躍いただくことが前提になりますが、いろいろな経験をしていただけることも魅力に感じていただきたいと思います。 ◎土日祝休み/残業上限40時間 建築技術職には珍しく土日祝休みで勤務していただきます。現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数が減ることはありません。また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。現在は20：30でパソコンの電源が自動でシャットダウンするシステムも導入しており、40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透しています。ご自宅から勤務オフィスに出勤していただき、そこから各現場を巡回する働き方となります。 ◎100％自社企画開発案件 同社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくお仕事です。 ◎資格取得率は業界でもトップクラス！ 従業員の多くが1級・2級建築士や施工管理技士の資格を保有しています。その理由としては、会社としても資格取得を支援する制度が整っているためです。資格取得後の報奨金や、資格手当など、給与に還元される仕組みとなり、社員のモチベーションにも繋がっています。残業が少なめ、土日休みという働きやすい環境なので、業務後に資格の勉強に時間を充てる事ができ、これから資格取得を目指す方にもチャレンジしやすい職場です。

【業務内容】 　私たちがつくっているのは、単なる「建物」ではありません。 　私たちの仕事は、不動産の価値を見つめ直し、そこからどれだけ新しい可能性と収益を生み出せるかを考え抜くこと。 　一見、誰の目にもとまらない土地でも、世の中が本当に求めている用途を見極め、 　デザイン・機能・話題性を掛け合わせることで、その場所に新しい価値と息吹を吹き込んでいきます。 　「この場所をどう活かすか」「どんな空間をつくりたいか」「どんな人に使ってもらいたいか」── 　ひとつひとつのプロジェクトに、担当者の想いと感性が込められています。 　それが、ラ・アトレの開発スタイルです。 　入社後は、当社マーケティング部に所属していただき、収益不動産の開発プロジェクトにおいて下記の業務を担っていただきます。 　マーケティング部は、収益を最大化し、プロジェクトを成功へ導く中核的な部門です。 　市場分析をもとにした商品企画、テナントリーシング戦略の立案・実行、契約交渉など、幅広い領域に主体的に関わっていただきます。 　そのため、自ら考え、動き、周囲を巻き込みながら成果を創り出す力が求められます。 　不動産を通じて価値を生み出すという本質的な仕事に挑みたい方にとって、 　このポジションは大きなやりがいと成長の機会をもたらすでしょう。 【具体的な業務内容】 　　■市場調査・仕入協力 　　・開発検討したいという土地において、オフィス、店舗、住宅ば等、最大収益となる用途を考えます。 　　・どのような業種や企業がターゲットとすれば最大収益を得られるのか、それにはどの程度の面積や設備等が必要となるかを調査します。 　　■テナントの獲得 　　・各種営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）を行います。 　　・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査）をします。 　　■契約締結 　　・契約書の作成を行います。 　　■テナント管理 　　・物件引き渡し後のテナントへのフォローを行います。 　　◾️販売協力 　　・収益不動産販売時における、収益となる契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定等、収益不動産の購入検討者に対する説明を行います。 【担当者コメント】 株式会社ラ・アトレは、株式会社LAホールディングスの100％子会社として、2024年度の実績はグループ全体の売上高約450億円に対し、株式会社ラ・アトレの売上高は約270億円とグループ内の中核企業としての役割を担っております。 収益不動産の新築開発事業を主力事業として、中古不動産の売買事業、土地開発事業等総合的な不動産事業を行っております。 特に新築開発では次の2点を強みとしています。 ①ユニークな物件コンセプトにより、同エリアの競合物件との競争に勝つことができる建物を開発。 ②建築する際の工夫により使う人の利便性を向上させ、高い対価を得る、物件の高収益化。

【業務内容】 ■不動産ファンドのアセットマネジメント業務 役職名：サブマネジャー or 主任 or なし ＜募集背景＞ 事業拡⼤による⼈員不⾜の為 【具体的には】 ■PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般） ■レポーティング業務（⽉次・年次レポートのチェック、作成） ■投資家対応業務 ■ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務 ■ビジネスプランの策定 ■運⽤不動産（信託受益権）売却業務 ＜配属予定先部署＞ 私募ファンド運⽤本部 アセット・マネジメント第1〜5部 ＜部内構成＞ ・本部⻑︓1名 ・事業本部⻑︓2名 ・部⻑︓5名 担当部⻑以下︓77名（管理職10名、AM担当45名、レポート担当22名）

【業務内容】 全国主要都市部にある投資用物件を取り扱います。 2000万円～3000万円のデザイナーズマンションをご提案いただくお仕事です。 【具体的には】 ・アポイント取得 ・商談 ・提案 ・契約 ・アフターフォロー

投資用不動産の売却を希望されるお客様の代行や、購入を希望 されるお客様へのコンサルティングといった、投資用不動産売買 のコンサルティング営業をお任せします。 オーナーからの売却依頼→必要書類の収集/作成→投資用不動産 媒体で公開→購入の問合せ→購入者へのコンサルティング/提案 になります。 自社サービス[大家CLOUD]をオーナーに一部無料提供して いるため、オーナーの集客に強みがあります(訪問/飛込は無)。 独占発注頂く売却物件も多く、購入の問合せが集まりやすいです。 また購入者には、金融資産や家族構成を考慮し、 最適な物件をご提案します。 【具体的な業務内容】 ■投資用不動産の売却を希望されるお客様へのコンサルティング ■投資用不動産売買のコンサルティング営業

個人顧客及び業者へ戸建て、マンション、土地、ビル等のあらゆる不動産について売買仲介業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■お問い合わせ対応 ■希望条件、出口戦略などをヒアリング ■資金計画作成 ■物件やモデルルーム等の見学 ■契約手続き ■住宅ローン申し込み等の各種お手続き ■物件の最終確認 ■残代金決済およびお引渡し ■継続的な情報提供および生涯サポート

【業務内容】 店舗開発のプロフェッショナルとして、街の文化を創造する 店舗物件専門ポータルサイト「TEMPOLY」を運営する、商業用不動産仲介のプロフェッショナル集団です。 単なる物件紹介ではなく、お客様（法人・個人事業主）の事業の成功を第一に考えたコンサルティングを提供し、「夢を持つ人々が出発する原点」の創造に貢献しています。 店舗物件に特化した専門知識と交渉力を駆使し、新たな店舗の立ち上げをゼロからサポートする商業用不動産仲介営業をお任せします。 【具体的には】 TEMPOLYを通じた質の高い反響営業 ■事業ヒアリング 飲食、アパレル、美容など多様な業種のビジネスモデルを深く理解し、出店目的や事業計画を詳細にヒアリング。 ■物件選定・調査 「TEMPOLY」の情報に加え、独自のネットワークから居抜き物件や未公開物件を選定。エリア特性、商圏調査、設備状態などの緻密な市場分析を実施。 ■契約交渉・法務確認 貸主・借主双方の立場を理解し、賃料・条件の交渉、建築基準法や消防法などの複雑な法規をふまえた契約サポート。 ■クロージング・サポート 契約書の作成、引き渡し、内装工事の進捗確認など、お客様の開業を最後まで見届ける。 ◎魅力 【専門性】商業用不動産仲介のパイオニアへ 住宅仲介とは一線を画す、ボラティリティの高い商業用不動産のプロフェッショナルとして成長できます。複雑な法規や特殊な市場トレンドを把握し、市場の適正な相場を判断できる真の力を身につけられます。 創業以来培ってきた累計64,000㎡（東京ドーム約1.4個分）の取引実績を持つ当社で、難易度の高い案件に挑戦し、キャリアアップを図れます。 【影響力】街の文化・活性化に貢献 商業施設、ロードサイド物件、オフィスビルインなど幅広い物件を扱い、大手チェーン店や地域に根差す個性的な店舗の出店をサポート。 お客様の「夢」を実現させることが、そのまま街の活気へと繋がり、社会貢献度の高さを実感できます。 【成長環境】Web×不動産のシナジー サービスの立ち上げ経験がある経営陣の下、ITと不動産を融合させた柔軟なビジネス展開が強みです。 効率的で透明性の高い仲介に注力できる環境で、あなたの営業スキルを最大限に成果に結びつけることができます。

【業務内容】 ■賃貸管理 ※変更の範囲：当社業務全般 ＜募集背景＞ 既存業務拡大に伴う増員募集 【具体的には】 ■管理物件の管理 ■退入居者の管理 ■提携会社とのやりとり(賃貸保証会社、原状回復会社、火災保険、賃貸管理、建物管理、アプリ) ■入居者の募集 ■マネジメント ■その他 ＜一日の流れ＞ 10:00～13:00 業務活動動 13:00～14:00 お昼休憩 14:00～16:00 業務活動 16:00～16:15 小休憩 16:15～18:00 業務活 18:00～18:15 小休憩 18:15～19:30 業務活動 【会社概要】 人生100年時代に突入した今日、お金と時間にゆとりを持ち、心身共に健康であることの重要性も高まっています。 「資産形成」のパートナーとして末永く貢献し、大きな感動と安心できる未来を、一人でも多くのお客様にお届けできるよう努めて参ります。 ＜企業ビジョン＞ 不動産を通じてテクノロジーとサービスで社会に変革を起こす資産形成において生涯のパートナーとなり、安心と信頼を提供し続ける世界一の会社になる ＜職場内の雰囲気について＞ 20～30代が中心となり、風通しの良い職場です。社員同士の関係性が良く、活発な意見交換が行われる環境で、自然と仲間意識が深まります。互いに支え合いながら成長できる職場です。

【業務内容】 ■法人営業部 法人営業担当として、提携金融機関等の法人を訪問して不動産の売買情報を集める業務をお任せいたします。 【具体的には】 ■金融機関、提携先企業、一般企業への営業 ■訪問し、不動産の売買情報の紹介を取得 ※変更の範囲：会社の定める業務

【物件管理部の役割】 『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、 そのような関係性を創造しています。 【設備トラブル課の具体的な業務内容】 物理的なトラブル（建物やテナント設備）が発生した際に、現場に駆け付け応急の対応を行い、 何が起因してトラブルが発生しているのか原因を探るのが役割です。 また原因がすぐに分からなければ、建物側・テナント側と協力しながら原因追究を行い、原因解明まで追求します。 原因が判明した場合は物件担当に共有し、物件担当者にて誰が対応すべきかを判断します。 ■同社事業の市場成⻑性について： ⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。 業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ2,488件であり、市場のわずか1.5％です。 ⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、 「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。 ■同社の強み 　1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化 　2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力 　3.物件開発から最短・最速でのリーシング力 　4.成長性と安定性に長けたストックビジネス 　5.未開拓市場98％以上 　6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム ≪（株）テンポイノベーションについて≫ 【企業理念】貢献創造 ビジョン ：転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する 私たちは、大切な所有物件を賃貸していただく家主様に対して、貴重な物件情報を提供していただく不動産業者様に対して、 飲食店経営者様の大きなチャレンジや勇気ある決断に対して、敬意と感謝の念をもち、 常に初心を忘れることなく、プロフェッショナルとして、責任ある行動に尽力致します。 【組織について（2024年9月時点）】 現在は役員4名と従業員80名（うち派遣社員2名）の計84名の組織です。 平均年齢35.9歳で、男女比＝9：1となっております。