【業務内容】 ■不動産仲介営業（支社長候補） 独自に構築した空き家所有者リストとDMマーケティングにより、他社がアプローチできていない物件の仕入れが可能です。 「売りやすい商品」として独自性があり、他社と差別化できる営業材料が豊富です。 ＜募集背景＞ 欠員及び事業拡大のため 【具体的には】 ■ポジション①｜不動産販売・仲介 お客様への物件提案からクロージング、お引き渡しまでを一気通貫で担当します。提案の幅は、自社で企画・リノベーションした付加価値の高い「社有物件」から、お客 様の多様なニーズに応える「仲介物件」まで多岐にわたります。 マニュアル通りの営業ではなく、自身の知識とアイデアを活かしたコンサルティング営業で、お客様からの信頼を勝ち取ってください。 ■ポジション②｜不動産買取・仕入れ 会社の収益基盤を創る、事業の根幹となる業務です。DM等からの反響営業を主軸に、法人・個人を問わず、あらゆる不動産の仕入れに携わります。 現地調査、法規・権利関係の調査、事業収支計画の策定、そして売主様とのタフな交渉まで、高度な専門性とビジネスセンスが求められます。 ■ポジション③｜チームマネジメント 個人として成果を追求するだけでなく、チーム全体の進捗管理やナレッジ共有にも積極的に関わっていただきます。 個々の力を結集してチームの成果を最大化させる、リーダーシップの発揮を期待しています。 ＜こんな方におすすめ＞ ・商品力の高い環境で成果を更に出したい方 ・自ら環境をつくることにやりがいを感じる方 ・裁量や決裁スピード感の高い環境で挑戦したい方 ・3〜5年以内に経営へ挑戦したい方 ＜この仕事で得られるもの / この仕事の魅力＞ 弊社の特徴として、空き家の買取からリノベーション企画・デザイン、施工、そして再販に至るまで、すべてのプロセスを自社で完結させる独自の「製販一体」モデルを確立。 この一気通貫体制こそが、私たちの最大の強みです。部署間の垣根なく、一つのチームとしてプロジェクトを推進。 これにより、意思決定のスピード、リノベーションの品質、そしてコスト競争力を他社とは一線を画すレベルで実現しています。 ビジネスの源泉となる物件仕入れにおいては、長年蓄積した独自の空き家リストと、緻密なDMマーケティング戦略を駆使。 大手や他社がリスクを恐れて手を出せないような物件も、私たちのノウハウで価値ある資産へと生まれ変わらせることで、高い収益性を確保し続けています。 大手にはないスピード感と、本質的な価値創造に携わることができます。 【会社概要】 当社は創業以来11期連続増収増益を達成、お客様からの信頼を第一に、不動産のトータルサービスを展開するプロフェッショナル集団です。 その姿勢は、センチュリー21の全国980店舗が競う『接客クオリティーサービス賞』で8位入賞という実績にも表れています。 設立から11期連続で増収増益している経営基盤の中で、さらなる事業拡大を目指す第二創業期を迎えています。 これまでのご経験を活かし、即戦力としてご活躍いただくことを期待しています。 成果は報酬とポジションで明確に評価する文化のため、年齢や社歴に関係なく、スピーディーなキャリアアップが可能です。 不動産売買・仲介のみならず、建設・設計といったより専門的な領域にも携わることができ、市場価値を飛躍的に高めることができます。 少数精鋭の組織だからこそ、一人ひとりの裁量が大きく、経営に近い視点でビジネスを動かす手応えを感じられます。 実力主義であり、年齢や経験に関わらず、成果がキャリアや報酬に直接反映される環境です。 現状に満足せず、より高みを目指したいという意欲的な方からのご応募を、心よりお待ちしております。

【業務内容】 ■商業施設のプロパティマネジメント 当社が管理する商業施設にて、テナントとの賃貸借契約に関する条件交渉や条文検討、及び締結業務、売上向上に向けた施策検討や施設維持管理等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。 既存テナント管理をメインに、商業施設の特性に合わせた運営方針を設定し、営業環境を整備します。デスクワークや社内調整などの内勤がメインで、働きやすい環境です。 【具体的には】 ■テナント管理：テナントとの強力なパートナーシップの構築および契約管理等 ■販促管理：施設のブランディング・売上予算達成を踏まえた販促戦略策定と施策実行 ■業務管理：売上預り金管理による正確な賃料・経費の徴収と精算業務の遂行 ■ビルオーナーへの報告・連絡 ■物件例 御影クラッセ、ならファミリー等、都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。 多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを感じることができます。 ■入社後 既存メンバーの手厚いフォローのもとで業務をスタートしいただけます。 これまでのご経験を活かせる業務から着手いただき、徐々に会社に慣れることができるのでご安心ください。 キャリア形成研修や階層別研修に加え、外部の研修も受講いただけます。

【業務内容】 ■商業施設のプロパティマネジメント（管理職候補） 当社が管理する商業施設にて、テナントとの賃貸借契約に関する条件交渉や条文検討、及び締結業務、売上向上に向けた施策検討や施設維持管理等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。 既存テナント管理をメインに、商業施設の特性に合わせた運営方針を設定し、営業環境を整備します。デスクワークや社内調整などの内勤がメインで、働きやすい環境です。 【具体的には】 ■テナント管理：テナントとの強力なパートナーシップの構築および契約管理等 ■販促管理：施設のブランディング・売上予算達成を踏まえた販促戦略策定と施策実行 ■業務管理：売上預り金管理による正確な賃料・経費の徴収と精算業務の遂行 ■ビルオーナーへの報告・連絡 ＜物件例＞ テラスモール湘南、エミテラス所沢、ジャイルなど、都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。 多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを感じることができます。 【入社後】 既存メンバーの手厚いフォローのもとで業務をスタートしいただけます。 これまでのご経験を活かせる業務から着手いただき、徐々に会社に慣れることができるのでご安心ください。 キャリア形成研修や階層別研修に加え、外部の研修も受講いただけます。

【業務内容】 同社は不動産総合デベロッパーのグループ企業で、投資用マンションおよび木造アパートシリーズを展開しており、土地仕入れから企画・販売業務全般をご担当いただきます。土地の仕入れでは、投資用マンション開発用も土地を探すため不動産会社などを訪問し情報を収集、現地に出向き調査やデータ収集を実施します。土地購入費用や賃料、利回りをシミュレーションし、予想収益や適正を上長にプレゼンし、GOサインが出たら土地購入に移ります。企画では、どんな建物にするかという企画部分も考慮し、立地・価格帯を踏まえながら提案します。販売では、これまであなたが築いてきた販売ルートを活用し、銀行や不動産仲介会社を通して物件の販売を行います。 【具体的な業務内容】 ■土地仕入れ：情報収集、調査、データ収集、利回りシミュレーションなど ■企画・提案 ■販売：基本、銀行や不動産仲介会社を通して物件販売 【担当者コメント】 不動産売買についての知見・経験をお持ちの方が活躍できるポジションです。土地の仕入に長けている方や、仲介の経験が豊富な方（約3年以上）などにおススメです。経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にもおススメです。

【業務内容】 同社は不動産総合デベロッパーのグループ企業で、投資用マンションおよび木造アパートシリーズを展開しており、土地仕入れから企画・販売業務全般をご担当いただきます。土地の仕入れでは、投資用マンション開発用も土地を探すため不動産会社などを訪問し情報を収集、現地に出向き調査やデータ収集を実施します。土地購入費用や賃料、利回りをシミュレーションし、予想収益や適正を上長にプレゼンし、GOサインが出たら土地購入に移ります。企画では、どんな建物にするかという企画部分も考慮し、立地・価格帯を踏まえながら提案します。販売では、これまであなたが築いてきた販売ルートを活用し、銀行や不動産仲介会社を通して物件の販売を行います。 【具体的な業務内容】 ■土地仕入れ：情報収集、調査、データ収集、利回りシミュレーションなど ■企画・提案 ■販売：基本、銀行や不動産仲介会社を通して物件販売 【担当者コメント】 不動産売買についての知見・経験をお持ちの方が活躍できるポジションです。土地の仕入に長けている方や、仲介の経験が豊富な方（約3年以上）などにおススメです。経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にもおススメです。

【業務内容】 同社は不動産総合デベロッパーのグループ企業で、投資用マンションおよび木造アパートシリーズを展開しており、土地仕入れから企画・販売業務全般をご担当いただきます。土地の仕入れでは、投資用マンション開発用も土地を探すため不動産会社などを訪問し情報を収集、現地に出向き調査やデータ収集を実施します。土地購入費用や賃料、利回りをシミュレーションし、予想収益や適正を上長にプレゼンし、GOサインが出たら土地購入に移ります。企画では、どんな建物にするかという企画部分も考慮し、立地・価格帯を踏まえながら提案します。販売では、これまであなたが築いてきた販売ルートを活用し、銀行や不動産仲介会社を通して物件の販売を行います。 【具体的な業務内容】 ■土地仕入れ：情報収集、調査、データ収集、利回りシミュレーションなど ■企画・提案 ■販売：基本、銀行や不動産仲介会社を通して物件販売 【担当者コメント】 不動産売買についての知見・経験をお持ちの方が活躍できるポジションです。土地の仕入に長けている方や、仲介の経験が豊富な方（約3年以上）などにおススメです。経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にもおススメです。

【業務内容】 ビルオーナーから店舗⽤物件を主に居抜きの状態で借り、飲⾷店を出したい⽅に貸し出すビジネスを展開している、業界シェアNo.1の同社にて、人事採用業務をご担当いただきます。具体的には、中途採用に関する計画企画から採用媒体選定・求人作成・応募者対応・面接・採用時および入社時の手続き対応と一連の人事採用業務を対応します。不足する点や改善点などがあれば合わせて対応してきます。事業会社での採用業務や営業職のご経験がある方が活躍できるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■中途採用計画の企画立案、実行 ■採用媒体選定、出稿管理、データ分析 ■事業部との求人要件定義、求人作成 ■最適な母集団形成の設計（紹介・媒体・DRなど） ■応募者対応、書類選考、1次面接対応、現場面接フォロー ■採用条件通知書作成、入社準備、入社時対応 ■整っていない採用フローの現場との調整、仕組化、改善 ■その他中途採用に係る業務全般 【担当者コメント】 コロナの影響なく9期連続の増収増益である東証一部上場企業です。利益還元型の賞与制度を導入しており、あらかじめ決められた割合を原資とし、これを全社員で取り分ける制度のため、社員全員のモチベーション維持に大きくプラスになっている環境があります。個人での評価や給与以外にも、会社というチームでの成果を上げることを重視する企業です。

【業務内容】 ■商業施設のプロパティマネジメント 当社が管理する商業施設にて、テナントとの賃貸借契約に関する条件交渉や条文検討、及び締結業務、売上向上に向けた施策検討や施設維持管理等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。 既存テナント管理をメインに、商業施設の特性に合わせた運営方針を設定し、営業環境を整備します。デスクワークや社内調整などの内勤がメインで、働きやすい環境です。 【具体的には】 ■テナント管理：テナントとの強力なパートナーシップの構築および契約管理等 ■販促管理：施設のブランディング・売上予算達成を踏まえた販促戦略策定と施策実行 ■業務管理：売上預り金管理による正確な賃料・経費の徴収と精算業務の遂行 ■ビルオーナーへの報告・連絡 ＜物件例＞ テラスモール湘南、エミテラス所沢、ジャイルなど、都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。 多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを感じることができます。 【入社後】 既存メンバーの手厚いフォローのもとで業務をスタートいただけます。 これまでのご経験を活かせる業務から着手いただき、徐々に会社に慣れていただくことができるのでご安心ください。 キャリア形成研修や階層別研修に加え、外部の研修も受講いただけます。

【業務内容】 ■住宅の販売営業 長年、地元に愛されて住まいを提供してきました。 分譲または注文住宅をご案内。 良質な建材を用いたり、優れたデザイン性・高い耐震性を備えたり、お客様のご希望を叶えます。 どの店舗も地元に根づいているため、お客様だけでなく活躍している社員も各店舗の地元出身が多いです。 【具体的には】 ■お客様のご案内 HPやチラシなどを見てご来店されたお客様に、希望にあった住宅をご案内します。分譲であれば「どの場所・どの物件がほしいのか」、注文であれば「どのような家を希望されるのか」それぞれ細かくヒアリングすることで、お客様の希望にあう住宅をご提案できます。初めてご来店されてから、だいたい1ヶ月以内でご成約。成約率は【3～4割】ほどです。 ■展示会場でのご案内 毎週土日・祝日に開催している展示会場で、お客様をご案内します。当社の売りは、ライフスタイルを考慮したデザイン性豊かな住宅や、高いコストパフォーマンスを実現している住宅など。当社ならではの住まいの魅力を伝えていきましょう。 ■集客のための地道な活動 お客様にご来店していただけるよう、POPづくりや、チラシのポスティング、個人宅への訪問・アポ取りなどを行ないます。また、気持ちよく住宅をご覧いただくためには、展示場の掃除なども大切です。 ※住宅の価格は2000～3000万円前後。メインのお客様は20代後半～30代前半のファミリー層です。 ※まずはチラシのポスティングや展示場の設営など、地道な業務からスタートします。 ＜ポイント＞ ☆TVCMやWEB広告などを積極的に展開。認知度は高めです。 ☆HPやチラシなどを見たお客様からのお問い合わせも多数（1人の営業につき月3～4組ほど）！ ☆個人目標はありますが、チームでサポートするのでご安心を。 【会社概要】 ■地元に根付く店舗を、守ってきました。 大正15年に材木店として創業し、分譲・中古住宅再生・注文住宅と、多彩な事業を展開してきた横尾材木店。埼玉県をはじめとした北関東エリアをメインに、地域に根ざした経営を行なってきました。近年では、使われていない土地を有効活用して「サービス付き高齢者住宅」や「太陽光発電システム」などを建設する事業部も創設。お客様からのご依頼が増加しています。そこで、組織強化のために、新たなメンバーをお迎えすることになりました。今後もお客様から信頼される会社であり続けるため、「お客様に向き合いたい」という方を歓迎いたします。

【業務内容】 ■住宅の販売営業 長年、地元に愛されて住まいを提供してきました。 分譲または注文住宅をご案内。 良質な建材を用いたり、優れたデザイン性・高い耐震性を備えたり、お客様のご希望を叶えます。 どの店舗も地元に根づいているため、お客様だけでなく活躍している社員も各店舗の地元出身が多いです。 【具体的には】 ■お客様のご案内 HPやチラシなどを見てご来店されたお客様に、希望にあった住宅をご案内します。分譲であれば「どの場所・どの物件がほしいのか」、注文であれば「どのような家を希望されるのか」それぞれ細かくヒアリングすることで、お客様の希望にあう住宅をご提案できます。初めてご来店されてから、だいたい1ヶ月以内でご成約。成約率は【3～4割】ほどです。 ■展示会場でのご案内 毎週土日・祝日に開催している展示会場で、お客様をご案内します。当社の売りは、ライフスタイルを考慮したデザイン性豊かな住宅や、高いコストパフォーマンスを実現している住宅など。当社ならではの住まいの魅力を伝えていきましょう。 ■集客のための地道な活動 お客様にご来店していただけるよう、POPづくりや、チラシのポスティング、個人宅への訪問・アポ取りなどを行ないます。また、気持ちよく住宅をご覧いただくためには、展示場の掃除なども大切です。 ※住宅の価格は2000～3000万円前後。メインのお客様は20代後半～30代前半のファミリー層です。 ※まずはチラシのポスティングや展示場の設営など、地道な業務からスタートします。 ＜ポイント＞ ☆TVCMやWEB広告などを積極的に展開。認知度は高めです。 ☆HPやチラシなどを見たお客様からのお問い合わせも多数（1人の営業につき月3～4組ほど）！ ☆個人目標はありますが、チームでサポートするのでご安心を。 【会社概要】 ■地元に根付く店舗を、守ってきました。 大正15年に材木店として創業し、分譲・中古住宅再生・注文住宅と、多彩な事業を展開してきた横尾材木店。埼玉県をはじめとした北関東エリアをメインに、地域に根ざした経営を行なってきました。近年では、使われていない土地を有効活用して「サービス付き高齢者住宅」や「太陽光発電システム」などを建設する事業部も創設。お客様からのご依頼が増加しています。そこで、組織強化のために、新たなメンバーをお迎えすることになりました。今後もお客様から信頼される会社であり続けるため、「お客様に向き合いたい」という方を歓迎いたします。

【業務内容】 お問合せ対応中心の【完全反響営業】にて、不動産の売買仲介をお任せします。 お客様のご希望を丁寧にヒアリングし、自社ブランド「ondo」のご提案に加え、土地やマンションなど様々なお客様に最適な住まいをご提案していきます。 【具体的には】 ■WEBやポータルサイト、SNSからの反響顧客への対応（飛び込み・テレアポなし） ■お客さまからのヒアリング、物件の提案、現地への案内、モデルハウスへの内覧、資金計画のサポート ■売契・請負契約、引き渡し、アフターフォローまでの一貫対応 ■社内の設計・施工担当と連携した建築プランニング ■CRM(KINTONE)活用による顧客管理と継続的提案 ■現場が多いため、現地確認やご案内前の物件チェックを徹底し、提案しやすい事前準備 【当ポジションの魅力】 ■自社物件数の多さも相まって100％反響営業、顧客対応・クロージングに集中できる 集客業務は専門部署が担当。営業はお客さまへの提案に専念できるため、成約率も高水準を維持しています。 ■仕入・販売・設計・施工と連携した「ワンストップ提案」が可能 ただ売るだけでなく、「暮らし全体」の提案ができる環境です。 ■月給＋インセンティブで高収入を目指せる 実績に応じて歩合を支給。売上と粗利に応じたインセンティブ設計で、しっかりと成果を還元します。 ■ワークライフバランスを確保できる 完全週休2日制（火・水）に加え、年末年始・夏季・GWなどの長期休暇も充実。プライベートを大切にしながら働くことができます。

工程・現場管理をお任せします。 工期は1ヶ月先、3ヶ月先を計画し、 調整していく必要があります。 天候などにより 計画通りに現場が進まない場合もありますが、 業者様との調整・協力し、無事納期までに お客様にお引き渡しできることがやりがいにつながります。 もちろん品質管理にも気を配っていただきます。 当社に慣れてきたら 業者様との単価決めの交渉にも同席してもらい、 ゆくゆくはお任せしたいと思っています。 ＜具体的には＞ ・木造戸建/木造集合住宅の建築施工管理 ・各業者との単価決め（原価管理） ・納品、前工程・後工程の調整（工程管理） ・現場に立ち会い、各業者と施工確認（品質管理） ・各業者との受発注管理※ANDPADを利用 また、毎月複数棟着工する 「建売住宅の建築の仕組化」に 関わっていただきます。

チラシやホームページ・CMなどをご覧になった方、展示会・販売会に来られた方に対して住宅のご案内をする完全反響型営業を行っていただきます。電話営業や飛び込み営業などは一切行いません。住宅のプラニング・資金計画～ご契約～引き渡しまで一連の流れのサポートまで担当いただきます。（「家賃で買える家」をコンセプトに独自性の高いサービスを提供しているため、新規で営業をかけずにお客様が集まります）

チラシやホームページ・CMなどをご覧になった方、展示会・販売会に来られた方に対して住宅のご案内をする完全反響型営業を行っていただきます。電話営業や飛び込み営業などは一切行いません。住宅のプラニング・資金計画～ご契約～引き渡しまで一連の流れのサポートまで担当いただきます。（「家賃で買える家」をコンセプトに独自性の高いサービスを提供しているため、新規で営業をかけずにお客様が集まります）

【業務内容】 ■不動産仲介・管理業務担当 神姫バスグループの当社不動産事業部にて、《不動産管理業務》《不動産仲介業務》をお任せいたします。 不動産の専門性を高めてご活躍いただけるポジションです。 ＜従事すべき業務の変更の範囲＞ 当社業務全般 ＜募集背景＞ 当社での管理物件が増加しており、事業拡大のための増員採用となります。 【具体的には】 《不動産管理業務》 大家様からお預かりした賃貸用物件の入居者の募集、入退去手続き、家賃・共益費の収受、入居者の要望・苦情への対応、設備の維持管理業務等をお任せします。 《不動産仲介業務》 お客様への賃貸物件の案内/売買物件をご紹介（電話・メールの問合せ対応有） ◎ネット・情報誌などを見て来店される"反響営業"なので、売り込みや飛び込みはありません。未経験でも丁寧に指導いたします！ ※現状PMの比率は低く賃貸管理の業務が多いため売買に知見がある方歓迎！ ※役割分担はそれぞれメイン担当（PM、賃貸、売買）はあるが、ジョブローテーションのようなサブ担当として一通りできるように業務を行います。 【会社概要】 ■輸送サービス事業をはじめ、不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多岐にわたる事業を展開する神姫バスグループの総合不動産会社。分譲事業、注文住宅、リフォーム・リノベーション、建物管理、不動産仲介、土木造成、開発、建設工事など、不動産に関するさまざまな分野で事業を展開しています。 ■兵庫県地場の上場バスグループの一員。地元に根付いた住宅ビルダーとして、事業展開を行っています。 ■社長の声：親会社の神姫バス(株)は兵庫県南部の都市交通インフラに貢献しており、自負も持っております。神姫バス不動産も親会社の自負を引継ぎ、街づくりに参画して参ります。 ■4つの事業（住宅事業部、リフォーム事業部、不動産事業部、建設事業部）を行っており、希望があれば異動も可能です。希望に合わせたキャリアを描くことができます。

【業務内容】 ■リフォーム・リノベーション営業 木造戸建住宅を中心とし、幅広い案件のリフォーム・リノベーションに携わります。営業から現場業務まで、原則一気通貫でお任せします。 ＜従事すべき業務の変更の範囲＞当社業務全般 《募集の背景》 事業拡大による増員募集です。 【具体的には】 新築住宅を購入されたお客様のほか、リフォームを検討 されている一般のお客様からのお問い合わせに対し、提案を行う反響営業です。お客様との折衝、書類の作成や説明のほか、工程表や見積書の作成、協力業者の手配、現場での品質・安全管理など一貫して担当します。 ※現場への移動は、マイカーまたは現場用の社用車を利用します。状況に合わせ直行直帰可能です。 ・リフォーム担当：6名在籍 【会社概要】 ■輸送サービス事業をはじめ、不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多岐にわたる事業を展開する神姫バスグループの総合不動産会社。分譲事業、注文住宅、リフォーム・リノベーション、建物管理、不動産仲介、土木造成、開発、建設工事など、不動産に関するさまざまな分野で事業を展開しています。 ■兵庫県地場の上場バスグループの一員。地元に根付いた住宅ビルダーとして、事業展開を行っています。 ■社長の声：親会社の神姫バス(株)は兵庫県南部の都市交通インフラに貢献しており、自負も持っております。神姫バス不動産も親会社の自負を引継ぎ、街づくりに参画して参ります。 ■4つの事業（住宅事業部、リフォーム事業部、不動産事業部、建設事業部）を行っており、希望があれば異動も可能です。希望に合わせたキャリアを描くことができます。 《リフォーム事業について》 グループのネットワークにより、自治体や地域のお客様より様々な依頼があります。現在は戸建住宅のリフォームが中心で、もちろん今後も継続し行っていきますが、将来的にあらゆる案件にお応えできる組織とする予定です。戸建住宅のほか、マンション、旅館、店舗のリノベーションなど幅広く活躍の機会があります。当社の受注した案件の施工管理業務を担当します。

【業務内容】 ■RC物件の施工管理 受注した案件の施工管理業務を担当します。 案件として店舗事務所・マンション・ビル工事等になります。 【具体的には】 ■社内外資料作成（施工計画書・申請書等） ■モデリング業務 ■進行管理・調整 ■計測 ■施工業者選定・手配 ■監督業務（安全管理・生産管理） ＜施工案件＞ 神姫バスグループ関連のパスアップが半数。半数は公共入札。 ＜施工エリア＞ 兵庫県全域（兵庫県南部が中心） 【会社概要】 ■輸送サービス事業をはじめ、不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多岐にわたる事業を展開する神姫バスグループの総合不動産会社。分譲事業、注文住宅、リフォーム・リノベーション、建物管理、不動産仲介、土木造成、開発、建設工事など、不動産に関するさまざまな分野で事業を展開しています。 ■兵庫県地場の上場バスグループの一員。地元に根付いた住宅ビルダーとして、事業展開を行っています。 ■社長の声：親会社の神姫バス(株)は兵庫県南部の都市交通インフラに貢献しており、自負も持っております。神姫バス不動産も親会社の自負を引継ぎ、街づくりに参画して参ります。 ■4つの事業（住宅事業部、リフォーム事業部、不動産事業部、建設事業部）を行っており、希望があれば異動も可能です。希望に合わせたキャリアを描くことができます。

【業務内容】 ■木造注文住宅の施工管理 注文住宅の施工管理業務をお任せします。主な案件として木造住宅の新築・リフォームがメインとなります。 《募集の背景》 事業拡大による増員募集です。 【具体的には】 ■現場巡視 ■作業員の安全管理 ■予算管理 ■工事の進捗管理 ■近隣住民への挨拶、苦情対応など ＜施工案件＞ 神姫バスグループ関連のパスアップが半数。半数は公共入札 ＜施工エリア＞ 兵庫県全域（兵庫県南部が中心） 【会社概要】 ■輸送サービス事業をはじめ、不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多岐にわたる事業を展開する神姫バスグループの総合不動産会社。分譲事業、注文住宅、リフォーム・リノベーション、建物管理、不動産仲介、土木造成、開発、建設工事など、不動産に関するさまざまな分野で事業を展開しています。 ■兵庫県地場の上場バスグループの一員。地元に根付いた住宅ビルダーとして、事業展開を行っています。 ■社長の声：親会社の神姫バス(株)は兵庫県南部の都市交通インフラに貢献しており、自負も持っております。神姫バス不動産も親会社の自負を引継ぎ、街づくりに参画して参ります。 ■4つの事業（住宅事業部、リフォーム事業部、不動産事業部、建設事業部）を行っており、希望があれば異動も可能です。希望に合わせたキャリアを描くことができます。

【業務内容】 ■住宅アドバイザー 【具体的には】 住宅展示場に来られた方や、HPから資料請求された方に、家づくりのお手伝いを行います。 CMで圧倒的な知名度がある為、飛び込み・テレアポなどの新規開拓はありません。 ライフイベントに寄り添う、人生経験そのものを活かせる仕事です。 ＼働き方／ 年休115日＋リフレッシュ休暇6連休で、実質休日121日♪ 朝はゆったり10時出社！残業は極力しない社風で、定時の1時間後にはパソコンが強制終了となります。 転勤もなく、腰を据えて働ける環境です。 ＼福利厚生／ 産休育休取得率100%！ 出産祝い金（1人目30万円、2人目50万円、3人目以降100万円）が支給され、お子様が小学校就学まで時短勤務が可能です。 ガソリンカード貸与や、車持込手当2.5万円、退職金が充実！ ＼アキュラホームについて／ 国の基準をはるかに上回る最高ランクの注文住宅です。中心価格帯は大手の約半額から3分の2と安く、マスコミや行政に注目されると共に、なにより顧客からの紹介の多い人気商品です。

【業務内容】 ■営業（新築戸建て） ＜募集の背景＞ 事業拡大による増員募集です。 【具体的には】に ■当社の中核事業である住宅事業部にて、戸建て営業をお任せします。お客様の要望や好みライフスタイルのヒアリングを行い、一緒に家づくりの提案を行います。 《主な案件》 新築戸建ての木造注文住宅 ■注文住宅だからこその緻密なプラン設計と、自由度の高いインテリアコーディネートで、お客様の「暮らし」の要望に沿ってご提案を致します。 ＜配属先情報＞ 住宅事業部:50代2名、40代3名、30代6名、20代4名 ＜当社の営業職の特徴＞ 個人戦ではなく「チーム制」の為、個人ノルマはありません。 チームで目標達成を目指しますので、ノウハウの共有や教える風土が育っており、長く安心して働ける環境でございます。 【会社概要】 ■輸送サービス事業をはじめ、不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多岐にわたる事業を展開する神姫バスグループの総合不動産会社。分譲事業、注文住宅、リフォーム・リノベーション、建物管理、不動産仲介、土木造成、開発、建設工事など、不動産に関するさまざまな分野で事業を展開しています。 ■兵庫県地場の上場バスグループの一員。地元に根付いた住宅ビルダーとして、事業展開を行っています。 ■社長の声：親会社の神姫バス(株)は兵庫県南部の都市交通インフラに貢献しており、自負も持っております。神姫バス不動産も親会社の自負を引継ぎ、街づくりに参画して参ります。 ■4つの事業（住宅事業部、リフォーム事業部、不動産事業部、建設事業部）を行っており、希望があれば異動も可能です。希望に合わせたキャリアを描くことができます。

【業務内容】 ■不動産企画営業（仕入れ・再生事業） ＜福岡を舞台に、街の価値を創造するプロジェクトへ。＞ 私たちは中小企業庁認定の「100億宣言」取得企業として、福岡から全国、さらにはアジア圏へと事業を拡大していきます。『COVISION®』という独自の不動産再生事業を軸に、単なる不動産売買ではなく、その物件の可能性を最大限に引き出し、新たな収益モデルと地域価値を創造しています。 成長著しい当社で、プロジェクトの中心メンバーとして、仕入れから企画・運営まで幅広い業務を担当しませんか？ 【具体的には】 ■『COVISION®』プロジェクト（収益物件・再生不動産）の企画・推進 ■物件仕入れの調査・分析・評価（役所調査・法令確認など） ■事業計画・収支シミュレーション作成 ■投資家やパートナー企業との折衝・協業 ■商業施設・ホテル・コワーキングスペースなど再生プロジェクトの企画運営 ■プロジェクトの進行・収支管理 ★若手メンバーが主役。あなたのアイデアや意見を積極採用！ 【会社概要】 ＜私たちが取り組む『COVISION®』とは？＞ トリビュートは、単なる不動産売買や開発に留まらず、『不動産×再生×事業化』という独自のビジネスモデル『COVISION®』を展開しています。 街の特性・物件の可能性を最大限に引き出し、新たな市場や事業を生み出すことで、街そのものをブランディングする仕事です。

【業務内容】 ■人事部人事課（メンバー～リーダー（準専門職）クラス） 人事部人事課にて、主に給与計算、賞与計算、年末調整処理、入社手続きや社会保険手続き、雇用契約管理などの業務に従事頂きます。 【具体的には】 人事課では、グループ全社の社員約3,200名、パート・アルバイト約6万3,000名の給与計算業務を一手に引き受けております。 ご入社頂く方には、パート・アルバイト対応のチームからスタートして頂く予定です。 現在、業務の一部を給与計算ベンダーにアウトソースしておりますので、ベンダーへの業務依頼のための社内取りまとめ、納品されたデータのチェック、イレギュラーな問い合わせに対する対応などの業務が中心となります。 また、人事関連システムの入替えプロジェクトを進めており、こちらについても参画していただく場合もあります。 現状、月末締め翌月15日払いとなっておりますので、月の前半の業務が忙しくなる傾向にあります。 また、今後のキャリアビジョンとしては、最初のスタートはパート・アルバイト給与業務となりますが、社員給与業務や、同じ人事部内で行っている、人事に関する制度企画全般の設計、評価制度の運用や労基署対応、労働安全衛生推進、労働組合との協議など幅広くご活躍いただきたいと考えております。

【業務内容】 弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れをご担当いただきます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れていただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益ビルや店舗などの不動産物件の仕入 ■社保有物件、自社開発用地、バリューアップを行っての転売物件 【担当者コメント】 同社は、「区分所有オフィス」という新たな戦略によって、より多くの企業に対して事業継続の支えとなる有益な不動産の提供を実現しています。また、使用価値がある為に他の投資対象に比べ、感覚的な判断基準で売買している不動産を投資的な判断基準で見直すことで、ハイパフォーマンスな不動産投資を可能とし、物件の取得から不動産戦略の立案、資金調達、プロパティマネジメント、そして出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供しています。今までの経験を活かして不動産仕入れの幹部候補としてご活躍を期待いたします。

【業務内容】 弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れをご担当いただきます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れていただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益ビルや店舗などの不動産物件の仕入 ■社保有物件、自社開発用地、バリューアップを行っての転売物件 【担当者コメント】 同社は、「区分所有オフィス」という新たな戦略によって、より多くの企業に対して事業継続の支えとなる有益な不動産の提供を実現しています。また、使用価値がある為に他の投資対象に比べ、感覚的な判断基準で売買している不動産を投資的な判断基準で見直すことで、ハイパフォーマンスな不動産投資を可能とし、物件の取得から不動産戦略の立案、資金調達、プロパティマネジメント、そして出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供しています。今までの経験を活かして不動産仕入れの幹部候補としてご活躍を期待いたします。

【業務内容】 中古区分・戸建てを仕入れ、リフォームを施し販売する中古住宅再生事業の仕入れ営業をお任せいたします。不動産仲介業者に対して営業を行い、情報収拾やリフォーム内容の選定を行い、そこからの販売は仲介業者に委託しております。扱う物件の種類は、マンション７割・戸建３割となっています。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集 ■町の不動産さんとの関係構築作り ■現地調査 ■買取価格の決定 ■工事担当者との打ち合わせによるリフォームの企画 【担当者コメント】 中古物件に対する世の中のニーズが年々大きくなる中で、年間販売戸数 1,000戸体制を目指しており、事業規模拡大に伴う募集となっています。土日祝休みで、お盆、GW、年末年始とまとまった休暇の取得が可能です。残業時間も平均 13 時間程度。有給取得率も 81.02%と高く、ワークライフバランスを非常に重要視されており、働いやすい職場環境となっています。