【業務内容】 ファミリーマンションやワンルームマンションの新規管理獲得の為の営業活動を行って頂きます。 また、一部フロント業務や管理組合の運営サポート業務をお任せします。まずは既存のマンション管理業務を行っていただき、慣れてきた段階で新規のマンション管理業務をお任せする予定です。チームのメンバーと情報を共有し、協力し合いながら業務を遂行していただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理組合に向けた管理受託営業（新規／リプレイス） ■管理組合の立ち上げ：理事選出や管理規約の作成など ■管理組合の運営サポート：定例理事会の実施、議事録の作成、各種課題解決 【担当者コメント】 業務幅が広く自身の成長の幅も広げることができるため、キャリアアップをしたい方におススメです。年間休日125日で土日休みなどワークライフバランスが整っていることも大きな特徴です。

【業務内容】 土地の所有者様に対して、資産運用のご提案をしていただきます。オーナー様のご希望やエリアの特性を深く理解し、マンションや店舗などの最適な建築プランをご紹介するのがあなたのお仕事です。また、オーナー様への経営アドバイスもお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■お客様訪問・ニーズヒアリング ■関係部署との打ち合わせ ■企画立案 (自社開発の販促ソフトを利用) ■建築物件案内 ■契約業務 ■施工状況報告 ■アフターサービス (メンテナンスの提案等) 【特徴】 一件の受注で数億単位のお金が動くため、短期間で契約までいくことは稀でございます。ビジネスパートナーとして懇切丁寧にご説明し、オーナー様と長期間に渡って信頼関係を築いていくことが、この仕事の一番の醍醐味です。

【業務内容】 ご経験に応じて下記業務を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■既存テナントからの新規営業情報取得、契約獲得 ■新規顧客の開拓（通販、アパレル、食品など） ■物流拠点戦略に関するソリューション提案 【担当者コメント】 世の中で注目されている企業に直接関わり、新聞や雑誌の記事になる前に最新の動向を把握できたり、1,000坪から30,000坪超の大型案件まで新規拠点開設のお手伝いをしたりとやりがいのあるポジションです。

【業務内容】 建築事業部の営業プレイングマネージャーとして、まずは既存案件や依頼を受けた企業様へのご提案からスタートしますが、将来的には新規開拓やマネジメント業務もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■ご依頼をいただいた企業様のヒアリング ■ご希望に合わせた建設プランのご提案 【担当者コメント】 日本初のシステム建築を武器に省力化を図り、超短工期を実現しており、近年は東南アジアにおいて海外事業も展開しております。創業以来黒字経営を継続しており、福利厚生も充実しているため、安心して業務に取り組むことができます。

【業務内容】 ■開発営業 開発営業部では、主に不動産の仕入、企画、プロジェクトマネジメントを担当していただきます。 建物を建てるプロセスには多くの方々が関わりますがそのチームを包括的にまとめていただきます。 プロジェクトの用途は、ホテル、介護施設、集合住宅、オフィスなど多岐にわたり新築・中古再生を問わず手掛けています。 【具体的には】 ■関係各所と連携を図り、土地情報を収集 ■現地調査 ■土地所有者様との取得交渉 ■契約業務 ■事業計画立案（集合住宅、ホテル、介護施設等） ■建物のコンセプト設計 (当社設計部門や外部パートナーとの打ち合わせ) ■プロジェクトマネジメント (プロジェクトのスケジュール管理) ＜シマダアセットパートナーズとは＞ シマダアセットパートナーズはホテル、介護施設、戸建て、集合住宅、オフィス、保育園など、多岐にわたる建築物を手掛ける創業60年を超える不動産デベロッパーです。 11年連続グッドデザイン賞を受賞し、デザインと独自のコンセプト作りに注力しています。 私たちは、不動産の仕入れから企画、設計、建築、竣工後の運営までを一貫して取り組みます。開発事業者（施主）でありながら建築設計者かつ運営者の目線を併せ持ち、知恵と個性を出し合いながら建築を創りあげていく他にはないデベロッパーです。開発から運営まで一貫してグループ会社で行う組織体制で、建物に暮らす人や利用者と永続的に関わります。そんな想いのなか、「Bar Hotel 箱根香山」や「葉山うみのホテル」、若者向けの社宅からコンバージョンした高齢者施設などを生み出しています。

【業務内容】 当社が管理している賃貸物件に関する業務をご担当いただきます。オーナー様が安心して弊社に物件を預けていただけるように、また、入居者様がスムーズに入退去できるようにお手伝いいただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸管理業務の事務（契約・更新・解約・募集・会計・督促・原状回復・新規登録・出納業務など） ■売買仲介や大規模修繕工事 ■リノベーションなどの不動産関連 ■システム入力・文章 ■メール作成 ■電話対応 ■書類作成 ■請求書/見積書作成 ■表計算・入居者/業者対応 ■雑務 【特徴】 弊社では400名ほどのオーナー様から約7,200室の賃貸物件をお預かりしております。いかにオーナー様の収益を最大化させ、入居者様にもご満足いただけるか社員で考え抜き、管理物件の入居率は98％を誇っております。

【業務内容】 まずはリーシング業務からご担当いただき、経験や能力に合わせて、オーナー様の担当になっていただきます。最終的には40〜60名ほどのオーナー様を担当し、戸建や区分やマンション、一棟ビル等の管理をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務 ■オーナー様との連携 ■不動産売買の提案や不動産の有効活用に関するコンサルティング業務 ■改善プラン提案 【特徴】 弊社では400名ほどのオーナー様から約7,200室の賃貸物件をお預かりしております。いかにオーナー様の収益を最大化させ、入居者様にもご満足いただけるか社員で考え抜き、管理物件の入居率は98％を誇っております。

【業務内容】 賃貸マンション管理グループ（レジデンシャルグループ）にて物件オーナー様、利用者様の総合支援、また関係業者様との関連業務を担っていただくお仕事です。 オーナー様、事業主様のニーズに対し、建物に合った効率的な運営管理の企画・立案・プロパティマネジメント、または賃貸マンション入居募集の為の営業業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸管理業務 ・オーナー様、お住まいの方との窓口業務 ・建物共有部・居室内の設備機器の管理業務 ・月次レポートチェック・報告書の作成業務など ■リーシング業務 ・賃貸マンション入居募集のための営業業務 ・賃料相場、需給動向調査　募集・成約状況の市場調査 ・入居希望者の審査、審査に必要な書類の確認業務　賃貸契約に必要な関連書類の手配 ・オーナーへの対応業務（定例会・レポート作成）

【業務内容】 完全反響型の高級賃貸物件の仲介営業をお任せします。 ■お客様の希望条件のヒアリング ■高級賃貸物件（家賃30万円前後）のご提案～現地へのご案内 ■ご契約からお引き渡し〜アフターフォローまで ■お客様の属性：経営者層、大手企業の役員、医師、弁護士、スポーツ選手、芸能人など ご本人のスキルや経験、ご志向に応じて下記のような業務もお任せします。 ■営業戦略、企画立案 ■部門マネジメント など 【具体的な仕事の流れ】 ▼ヒアリング(メール・電話) エリアや物件に対する具体的な要件を詳しくヒアリングし、理想とする物件をリストアップ。 電話でのヒアリングの場合は20～30分程度かけて行い、お客様のニーズを正確に把握します。 ▼物件紹介 お客様へ物件のご説明をします。 商談はオンラインを中心に1～2回、1時間30分程度で実施します。 ▼内見調整・アテンド 事前に物件を紹介し、週末にお客様と一緒に物件を訪れます。 ▼契約締結 サポートチームと連携しながら、ご契約までスムーズに進めます。 【アピールポイント】 ◎圧倒的な集客力による”完全反響型”の営業スタイル ■自社サイトを通じて、毎月高いPV数と多くの問い合わせを獲得 ■完全反響の環境のもと、営業として大きな成長・活躍を目指せます ◎成果に応じたインセンティブ制度（ノルマなし） ■賃料30万円以上の高級賃貸物件を取り扱うため、インセンティブ制度が充実 ◎幅広いキャリアステップ ■賃貸・売買・管理・投資など多様な不動産分野へのキャリア展開 ■GAグループ間での異動ができ、社員の長期的な成長をサポートできる環境 【Modern Standardの組織情報】 ■平均年齢：32.5歳 ■組織構成：41名（内セールス：26名） ■男女比率：男性76%：女性24% 今回募集しているセールス職に関しては、全員が中途入社メンバーという構成となっております。 ディーラーや宝石販売など不動産業界未経験者の20～30代が活躍しています。 ※経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合あり （グループ会社等への出向及び転籍を含む）

【業務内容】 リノベーションマンションの仕入れをお任せします！ どこかの工程だけに特化して営業を行うわけではなく、一連の全行程を担っていただく為、幅広いスキルが身につきます。 【具体的な業務内容】 ■中古物件情報の収集 1,000万～3,000万円台の区分マンションが中心です。 不動産会社やネットから主に情報を集めます。 ■現地調査 間取りや建物の状況、配管などの細かい設備も入念にチェックし、リノベーション可能かを判断します。 ■企画・プランニング インハウスのデザイナーと一緒にリノベーションプランを検討します。間取りや壁紙、家具など、予算内で裁量を持ってプロデュースできます。 ■物件仕入れ 実現可能性や収益性などを考慮し、OKと判断したら売主と交渉をし物件を購入。大きな金額を動かします。 ■施工～完成後、仲介会社に販売を委託 不動産仲介会社向けに説明会や広告を通じて販売の依頼をします。 ■契約 【担当者コメント】 買取再販におけるプロフェッショナル集団です。実績に応じて、給与に反映される仕組みを取っており、年収3000万円のハイパフォーマーも在籍しております。

【業務内容】 収益不動産（リノベーション向け物件など）の仕入れ、管理運営、再生企画、販売に至る一連のプロセスをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■各自がピックアップした物件情報の検討と担当物件の振り分け ■具体的なリノベーションプラン・再生プラン・販売プランなどの企画・作成 ■物件の仕入 ■施工業者や販売業者の選定 ■施工業者に施工を委託 ■販売営業・不動産業者に販売委託 ■大家さん・オーナー向けコンサルティング ■会員向けサービス「新・大家ライフ」の運営 ■賃貸経営セミナーの運営 ■物件の価値診断、コンサルティング ■資産組み替えのアドバイス ■相続対策に関するサポート 【担当コメント】 評価は個人の実績に対して歩合として給与にしっかり還元されます。幅広い権限が渡されますので、ご自身でのびのびと営業することが可能です。

【業務内容】 お客様の将来の資産形成のために、投資用中古マンションをご提案する営業です。主に23区内のマンションを取り扱っており、メインのお客様は年収が400万円程の一般の会社員となります。不動産投資をお考えのお客様に対して単に物件を紹介するだけでなく、ビジネスパートナーとして、収支計画などもサポートしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■電話営業・アンケート調査 ■お客様のご希望や資産状況をヒアリング ■物件資料作成 ■商談 ■資産計画サポート ■契約・引き渡し業務 【担当者コメント】 当社は立地や質の高い中古マンションに絶対的なこだわりを持っており、金融機関とも連携することにより、自信を持って紹介できる投資用マンションを取り揃えております。その証拠に、一度ご購入いただいたお客様はご満足いただき、リピート購入が多くなっております。

【業務内容】 物流施設の新規開発および新規投資の為に以下業務を担当して頂きます！ 原則、担当者1名で用地の探索、事業収支の作成および用地取得までを行います。 また、CRE提案による共同投資/バルク購入、M＆Aを通じた不動産取得、区画整理事業など、 様々なソーシング手法を活用することで、幅広い経験を積むことができます 【具体的な業務内容】 ■物流開発用地の探索（事業会社、信託銀行、仲介会社等へのアプローチ） ■開発用地/新規投資案件のプラン・収益シミュレーション、交渉、クロージング ■マーケット分析（ターゲットテナント分析）、建物プランニング ■デューデリジェンス、投資案件のリーシング戦略策定 ■事業計画/事業収支の作成・検証 ■条件交渉、契約および決済引渡 【担当者コメント】 成長分野かつ重要な社会インフラである先進的物流施設を、一から企画し開発できるポジションです。物流施設にとどまらず新しいアセットへの挑戦も可能です。入社直後は、既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます。その後は、ご自身で担当する新規プロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます

【業務内容】 当社が管理する賃貸物件における入居者の募集や契約、 更新・解約までの「賃貸管理」一連の業務を担当していただきます。 また、経験・スキルに応じて、新たな管理受託物件の獲得もして頂きます。 賃貸管理市場には市場開拓の余地が残されており、成長性の高さに大きな期待を寄せています。 【具体的な業務内容】 ■入居者募集に関する業務全般 ■入退室に関する諸手続き（契約・解約など） ■家賃の入金管理・集金 ■入居後の修繕手配および不動産価値の維持管理 ■退室時の敷金清算 ■オーナー様との各種交渉・提案 【担当者コメント】 業務幅が広く自身の成長の幅も広げることができるため、キャリアアップをしたい方におススメです。年間休日125日・土日祝休みなどワークライフバランスが整っていることも大きな特徴です。

【業務内容】 投資用中古1Rマンションを販売するお仕事です。毎月ネットから2,000件〜3,000件の問合せがあり、プッシュ型の営業電話や飛び込み営業ではなく、反響営業となります。お客様のご要望をヒアリングしながら、最適な物件をご提案し、成果を出せばその分インセンティブとして反映します。 【具体的な業務内容】 ■問合せ対応 ■不動産投資コンサルティング業務 ■営業部メンバーの売上管理および育成（リーダー候補） ■部門マネジメント（リーダー候補） ■営業戦略企画立案（リーダー候補） 【担当者コメント】 創業5年でマザーズ上場を実現し、次々と新サービスを展開する今最も勢いのあるテックカンパニーです。役員の直下で働くことができるため、経営に参画する機会も多く、会社の成長とともに自らの成長にもつなげることができます。また、業務フローのIT化やビッグデータを活用しながらTechnologyの力を交えることで、営業スキルとITスキルの両方を身に付けることができます。

【業務内容】 不動産事業部の管理者として、不動産の仕入から販売まで事業全般を遂行すると同時にメンバーのマネジメント業務をお任せします。主には、法人顧客から収集した用地情報を元に、地主・業者にアプローチして、仕入れを行います。1年で約3件～5件の案件に関与し、情報収集～クロージングまで担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■用地・物件の仕入れ、売却情報を収集 ■市場調査、マーケット分析 ■事業企画立案 ■社内稟議、調整 ■商談、クロージング

【業務内容】 担当エリアの金融機関や士業事務所、不動産会社から情報を収集し、土地のオーナー様に土地活用のご提案をいたします。担当エリアの特性を深く理解するとともに、収支試算や建物管理計画、税務対策など幅広い知識を身に付けることができます。 【具体的な業務内容】 ■土地所有者様へのアプローチ (登記情報などをもとに行うため、ランダムな飛び込み営業はございません。) ■設計部との打ち合わせ ■土地所有者様へ事業計画のご提案 ■契約業務 【担当者コメント】 教育体制が整っており、OJTを中心に、建築に関する法律や税務に関わることなど、業務に必要な様々な知識を習得していきます。また、社員の15%が設計部に所属しているため (1級建築士100名以上)、それぞれのお客様のご要望に対して自社で柔軟な対応ができるのが強みです！

【業務内容】 物流施設の新規開発案件におけるプロジェクトマネジメント業務全般を担当して頂きます。原則、担当者1名でプロジェクトをもつため、圧倒的な裁量を持って仕事に取り組めます。建築にかかる設計・施工に関するディテールは設計企画部等社内各部と協力しながら推進して頂きます。 【具体的な業務内容】 事業推進業務全般をお任せします！ ■開発物件・取得物件の商品企画 ■竣工を任せるゼネコン選定 ■プロジェクト費用・スケジュールコントロール ■投資収支コントロール、営業サポート 【担当者コメント】 物流施設の開発を商品企画から事業推進まで一手に担うポジションです。「物流施設の次」を自ら考え具現化することができる希少な業務に携わることができます。不動産開発、不動産投資および物件マネジメントなどに携わった経験があれば、建築に関する専門的な知識・経験は必須ではありません。次のステップに進みたいとお考えの方にとっては機会となるポジションです。 入社直後は、既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます。その後は、ご自身で担当する新規プロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます。

【業務内容】 物流施設や工場を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）に対して、マーケットリーダーとしてのリーシング力やリノベーションノウハウを活用した下記のソリューション提案業務を行い、案件創出を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■自社利用の物流施設の売却（セールアンドリースバック、空室・低稼働・違法物件のバリューアッド等） ■保有賃貸物流施設の売却業務 ■遊休不動産の物流開発用地への有効活用（売却、借地、共同投資等） ■同社のAM・PM機能を活用した共同私募ファンドの設立等々 上記提案業務に加え、個別の既存物流施設の取得（マーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス、契約・決済等）や同社保有物件の売却に係る業務全般も担当して頂きます。 【担当コメント】 投資開発本部では、新規開発のための用地取得に加えて、既存物流施設の取得を強化したく、物流施設を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）への保有賃貸物流施設の売却やセールアンドリースバック、空室・低稼働物件のバリューアッド等のソリューション提案ができる人材を募集しています。 入社3ヶ月間は、リーダーと共に物件取得や企業への提案業務を行って頂き、同社の投資スタンスや業務フロー等を習得して頂きます。 その後は、単独で提案業務や物件取得に係る業務を担当して頂きます。

【業務内容】 事業主としての物流施設を中心とした企画・設計・監修業務に携わって頂きます。事業継続性や快適性、立地、環境に配慮した先進的物流施設となるため、大規模かつ最先端な開発プロジェクトの企画を経験できます。スキル・経験と最大限に発揮して頂きます！ 【具体的な業務内容】 開発プロジェクトの企画設計立案業務をお任せします！ ■開発コンセプト企画立案 ■開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務 ■設計監修 ■施工監修 ■既存施設改修等の技術的助言 【担当者コメント】 物流施設リーディングカンパニーにおいて、土地取得段階から企画・設計・施工・運営・管理まで幅広い領域に携わることができる仕事です。若手からベテランまで様々な方が在籍しております。残業が少なく働きやすい環境です。

【業務内容】 自社開発の新規物件の建築設計、施工に関する一切の業務をお任せ致します！ 開発から賃貸、運営管理を一気通貫で行う同社において、リーディングカンパニーとして、物件を長期的に、また、カスタマーニーズを捉える視点で開発・運営管理を実施していくためのに技術面を支える人材となって頂きます。 事業継続性や快適性、立地、環境に配慮した先進的物流施設であるため、最新の技術・スキルが身に付く環境となっております。また、そのほかにも自社保有施設（約100物件）の運営・管理に従事し、入居工事や退去時の改修工事の際の設備技術サポートも行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■設計・施工企画 ■基本設計～竣工までの仕様・設計図書・施工段階における性能及び品質の確認 ■入居・改修工事における技術ディレクション ■顧客ニーズの把握のための多部署との連携 【担当者コメント】 発注者側として、自分の考えを活かしながらリーダーシップを取って仕事を進めることが出来ます。 リーディングカンパニーとして、知識や経験を活かしながら新たな価値を生み出せるやりがいのある仕事です！

【業務内容】 商業施設に出店しているテナント様を対象に、集客率アップのための施策立案から提案、実行までをご担当いただきます。過去のお客様のデータ等を分析し創造力を活かして、いかに多くのお客様から来店、購入いただけるかを考え抜くことが重要です。 【具体的な業務内容】 ■テナント様およびマーケット情報収集 ■テナント様との打ち合わせ ■販促企画立案の実施 ■マーケティング制作物の在庫管理 ■ポスター、ブローシャー、フラットマップ等の補充作業 ■データ整理・分析 ■メディアからの取材依頼対応とコーディネーション ■テナント研修の実施 ■プロモーションの促進 ■HP のプレミアムイベントスペース部分及びイベント部分の更新 ■各種キャンペーンの実行・運営 【担当者コメント】 国内最大級のアウトレットを運営する同社での募集となります。全国にアウトレットを展開しており、転勤の可能性がございます。

【業務内容】 東証一部上場企業の関連会社です。ディベロッパー〜建設、不動産管理まで一貫して行っていることで、高い利益率を実現しており、直近も売上、経常利益共に増収、増益を続けています。同社グループの保有するマンションの管理業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■マンション内のトラブル解決の補助（苦情／要望） ■監理員の業務管理 ■総会／理事会の運営 ■管理業務実施報告、月次報告の報告 ■リフォーム／賃貸管理部の連携 【特徴】 マンション管理部の管理課に所属（14名）し、主任・係長クラスで入っていただきます。自社グループ内で修繕、賃貸回収等も分業化しています。グループ内でワンストップで業務が行えるため、やりとりも円滑に進みます。また、駅チカのマンション（徒歩8分以内）が中心であるため交通の便が良く、通勤負担が少ないです。

【業務内容】 「住」に関わる全ての事業を展開している当社にて、分譲マンションや戸建、リフォームなどの施工管理をご担当いただきます。様々な物件の施工管理を行うため、幅広いスキルを身に付けることができます。 【具体的な業務内容】 技術部には下記の4つの課があり、それぞれ取り扱う物件が異なります。経験や希望に合わせていずれかの課に所属していただきます。 ◯建設課 : 中高層マンションなど大型物件 ◯住宅課 : 戸建てやアパート ◯リフォーム課 : リフォーム物件 ◯店装課 : 飲食店や介護施設等の施設 下記は、どの課にも共通する業務内容です。 ■顧客との打合せ ■工事の工程計画・管理 ■工事予算の見積もり ■施工現場の安全管理 ■職人・資材等の手配 【担当者コメント】 入社後は4つの課のいずれかに所属することになりますが、希望に合わせて他業務も経験することができ、自身のキャリア形成に応じてスキルアップを目指すことができます。

【業務内容】 土地の所有者様や金融機関、不動産業者を訪問して土地の情報を収集し、それぞれの土地の特性を踏まえた上で、より事業に最適な土地を見つけ出し、売買交渉をしていただきます。また、建築物件の企画もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■土地情報の収集・精査 ■現地調査 (周辺状況や権利関係など) ■オーナー様との売買交渉 ■契約業務 ■建築する物件の企画立案 【担当者コメント】 単なる用地仕入れではなく、そのあと建築する物件の企画立案も担当し、プロジェクトを牽引する立場として活躍することができます。当社は分譲マンションだけでなく、戸建住宅や商業店舗まで多岐にわたる物件を取り扱っているため、多くの知識や経験を積むことが可能です。