【業務内容】 不動産賃貸管理をお願いします。 全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので 出張はなく、福岡本社内での業務になります。 不動産に関する幅広い専門知識が身につき、オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。 中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、シノケングループの他部署と連携を取り、 アドバイスをもらったり、日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。 不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、幅広い知識が自然と身につき、 スキルアップしやすい環境での業務になります。株式会社シノケンファシリティーズに配属予定です。 【具体的な業務内容】 ■入居率アップに向けたアドバイス ■物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案 ■不動産運用のサポート ■オーナー様に向けてのサービスの企画、提案 ■その他、オーナー様への定期連絡など 【担当者コメント】 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）入居率99％超（2023年3月末現在／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。 グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。 一般的な不動産賃貸管理会社と異異なる点として、同社では”分業制”を導入しております。 そのため、1つ1つのサービスを細やかで質の高いものを提供する事でき、オーナー様だけではなく、 ご入居者様や、賃貸仲介会社からも高い満足度と信頼をいただいています。 シノケンの賃貸管理事業には、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。 不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。 リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は不安を抱いて不動産投資をスタートしますので、 皆様をプロフェッショナルとしてサポートする「オーナー様担当」の役割は非常に重要です。 安心して不動産投資をおこなっていただくため、またより良い不動産投資をおこなっていただくためのご提案などを積極的に行動するお仕事です。 入居率アップに向けたアドバイス、物件をより魅力的にするための管理・修繕提案、 インターネットに掲載する物件情報のブラッシュアップなど、 不動産投資をおこなっていく過程には様々な課題があり、 それらをオーナー様自身で考え実施していくのは非常に大変です。 単なるクレーム窓口ではありませんので、オーナー様や入居者様の気持ちを考えてサポートしていただきます。 またひとつとして同じ物件はなく、オーナー様によって考え方も様々です。 シノケングループのコアである「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という部分を体現するお仕事です。 現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。 賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、 ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方も活躍しています。 オーナー様へのご提案やサポート内容は、不動産に関わることだけでなく建物の修繕なども含むため、 建築・建設系の知識が活きる場面も多く御座います。また営業職として培ったコミュニケーションスキルはオ ーナー様とのやり取りや社内外の関係各所との連携において強みになります。 不動産や建築・建設業界で管理や営業のご経験をお持ちの方は大歓迎です。