2788 件
株式会社Alba Link
福岡県
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330万円~1000万円
不動産仲介, 不動産仕入(用地・一棟・区分)
■求める人材 【必須条件】 ■普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格保持者 ■不動産業界(賃貸/管理/売買)のご経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■素直な方で成長意欲が強い方 ■当事者意識を持ち、何事も自分事化して取り組める方 ■主体性を持ち、自発的に考え行動に移せる方 ■変化の多い環境を楽しみ、柔軟に対応できる方 ■同社の想いに共感してくれる方 高校
【業務内容】 《営業職》として、物件の仕入れ/バリューアップ/再販まで全ての フェーズを一貫してお任せいたします。 同社が手掛ける「訳アリ物件買取PRO」を始めとしたWebでの集客が メインとなっており、物件種別問わずお客様のお困りごとに対して 戸建・土地・区分・収益・非住宅など様々な案件を取り扱って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■問い合わせ対応(電話・メール) ■現地調査、物件査定 ■売買契約の締結 ■販売準備 ■販売活動(販売図面の作成、ポータルサイトにアップする情報まとめ、 仲介業者への物件紹介) ■販売契約~引き渡し(契約書作成、契約締結などの事務手続き) 【担当者コメント】 同社は主に空き家を中心とした不動産の買取再販業を行う不動産会社として 不動産問題(訳アリ物件など)でお困りのお客様から物件を買い入れ、 物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開し 右肩上がりで成長を続けています。 自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を運営しており、年間の問い合わせ件数 は約6,400件(2023年度)を超え、多くのお客様からご相談を頂いており、 業界のパイオニア的存在として業界No1の地位を確立しています。 TVCM、FAX、車のラッピング等のオフライン広告も積極的に仕掛けており、 合理的に集客を実現し知名度も年々上がってきている企業になります。 同ポジションでは人柄重視の採用となっており、業界・職種経験は一切 問いません。素直で主体的に行動できる方であれば活躍できる環境で、 他業種からの転職実績も多く、これまでの背景は様々な方が第一線で活躍して います。
リベル株式会社
東京都港区西新橋
御成門駅
360万円~1000万円
不動産仲介, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
■求める人材 【必須条件】 ■接客経験 【歓迎条件】 ■何らかの営業経験をお持ちの方はなお歓迎! 【求める人物像】 ■堅実に高収入を得られるようになりたい ■頑張った分しっかり稼ぎたいとの意欲のある方 高校
【業務内容】 個人・法人のお客様に電話でアプローチしていただきます。お客様へのヒアリングをお願いします。物件を販売する営業とは分業されているので、仕入れ営業に注力することが可能。お客様の大切な資産を扱うので、オーナー様の立場になって最適な提案へとつなげていきます。お客様に査定価格を提示し、売却のタイミングなどを調整。コツは先輩が同行して伝授します。 【具体的な業務内容】 ■お客様(個人・法人)に電話でアプローチ ■お客様からご希望のご売却条件を丁寧にヒアリング ■アポイントの取得 ■商談 ■物件を各種媒体に掲載 ■売主の希望条件で元付業者として売却活動 【担当者コメント】 2022年2月に設立1周年を迎え、2年目に突入した同社。『お客様の理想のために』という強い想いのもと、不動産売買仲介事業を中心に展開しています。不動産の豊富なノウハウと実績を持つメンバー7名でスタートした会社です。現在では、アルバイトを含めて従業員16名の組織規模に成長。今後は広告などもうまく活用しながら、お客様の満足度をより高めていきたいと考えています。そこで、新しいメンバーを増員募集することになりました。活躍している社員の前職は実にさまざまです。アパレル、保険営業、飲食店、不動産賃貸営業、フリーター…etc 長く活躍している社員の共通点は「話が上手い」ことよりも、「実直に努力し続けられる」というところです!初契約まで早くて1ヵ月、遅い人で3~4ヵ月程度。人によってにはそれ以上の時間がかかることもありますが、努力を続ける人の手を離すことは絶対にありません!
株式会社RERISE
東京都
600万円~800万円
不動産管理, 総務 人事(採用・教育) 人事(給与社保) 人事(労務・人事制度) その他人事
■求める人材 【必須条件】 ■総務としてのご経験をお持ちの方(3年以上) ■マネジメント経験をお持ちの方 ■ITリテラシーのある方 【歓迎条件】 ■法務部としての実務経験をお持ちの方 ■その他、総務・庶務業務全般に 渡る業務知識および管理能力 【求める人物像】 ■個人プレーではなくチームで同じゴールを目指すことができる方 ■スタートアップ企業において、全員で高め合いながら積極的に行動できる方 ■会社の考え方に共通認識を持って目標に向かって励んでいただける方 高校
【業務内容】 総務部門の《マネージャー》として、所属部門における総務事務の統括ポジションをお任せいたします。 組織全体の運営から部下の指導・育成マネジメントまで、課全体の管理業務や目標設定・達成に向けて業務指示や改善をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■各種規程等の企画・改定 ■社員が活き活きと働ける環境づくり(福利厚生の運営や企画・推進) ■他部門および経営者との調整および提案全般 ■BCP対応(対策本部支援、非常時の連絡・通信手段の確保、飲食料・燃料確保、節電対応等) ■稟議・契約書管理 ■社内規定の策定・整備 ■動産・不動産管理 ■備品管理 ■その他庶務業務 ■庶務・秘書業務、IT関連 ■資産管理業務、法務業務、監査対応等 【担当者コメント】 同社は少数精鋭のスタートアップ企業(2018年設立)として、不動産仲介・売買・コンサルティングを通じて、お客さま一人一人の人生・ライフプランに合わせた「住まいの夢」を描く、設立5年目を迎える成長企業になります。 『日本一の不動産営業会社』を創業時から目指しており、スタートアップ企業ならではの活気ある企業になります。 ベンチャーだからこそ、少数精鋭で誰かが悩んだときは一緒に考えることを大事にしており、社員一人一人に寄り添いながら切磋琢磨し合う《チームプレー》を大切にしている職場環境がございます。 チームで同じゴールを目指す働き方を重視しており、個人プレーではなくチーム全体で同じ目標に向かい行動していくことを組織としての強みとしています。 今回は総務マネージャーとして採用を予定しており、誰かのために働くことをやりがいを感じ、共に成長する意欲を持った方の採用を進めています。
ネクストワンインターナショナル株式会社
300万円~1000万円
■求める人材 【必須条件】 ■人と話すことが好きな方 ■成長意欲が高い方 【歓迎条件】 ■営業経験がある方(住宅に限りません。無形・有形を問いません) ■接客経験がある方 ■FP/簿記などの資格をお持ちの方 ■宅地建物取引士の資格保有者 ※入社時に宅建取得義務はありませんが、入社後は取得いただく想定です(社内勉強会にてフォロー予定) 【求める人物像】 ■周囲と協力して仕事に取り組める方 ■目標達成に向け努力できる方 高校
【業務内容】 売買仲介営業として反響のあったお客様に対して提案から契約、引き渡しまで幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■反響を基に、お客様へご連絡し面談日程を決定 ■面談にてお客様のお困りごとや理想の暮らし方をヒアリング ■お客様のニーズに応じて、資料を作成し数回ほど提案 ■無事理想の家が見つかれば・契約などのフォロー ■物件の引き渡しとお客様のフォロー 【担当者コメント】 同社は、千葉市に特化した不動産サービスを提供し、お客様の人生に寄り添い、理想の住まいをマッチングすることで千葉市No.1を目指しています。今回の募集では、お客様の夢を実現する住宅販売営業をお任せできる方を求めており、経験者・未経験者問わず幅広い方を採用したいと考えています。反響営業が中心なので、飛び込み営業はなく苦手な方が多いテレアポは最小限と営業のしやすい環境が魅力的です。個人の成績を追い求めるのではなく、チーム全体での目標達成を重視することで社員同士が協力し合い、支え合う温かい職場環境が自慢です。在籍社員の半数以上が未経験からのスタートし、経験豊富な先輩社員のサポートにより、3〜6ヶ月で独り立ちできるよう丁寧に指導します。実践的な営業ロールプレイングや不動産の専門知識習得など不動産業界の専門性を高めることができるのも特徴です。また、安定した固定給に加え、努力が直接反映されるインセンティブ制度を採用。頑張れば頑張るほど、キャリアアップと収入アップのチャンスがあります。私たちと共に千葉市No.1を目指していただける方を歓迎いたします。
株式会社グラックス・アンド・アソシエイツ
東京都新宿区下宮比町
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財務・会計アドバイザリー(FAS) その他専門コンサルティング, 営業事務・アシスタント 一般事務・アシスタント
<最終学歴>大学院、大学卒以上
〜地域・社会貢献に繋がる案件の不動産評価をお任せ/事業領域の幅が広く専門性を活かしつつ幅広い業務に挑戦できます〜 ■業務概要: コンサルタントのアシスタントとして、下記の業務を担当頂きます。当面は補助業務を任せますが、コンサルタント業務等、適性に応じて柔軟にポジションを提案していきます。※詳細はご面接内でご説明致します。 ■業務詳細: ・コンサルタントのサポート業務(コピー、ファイリング、請求書・契約締結など書類作成) ・プロジェクトの進捗管理(業務が慣れてきたころに任せます) ■入社後のキャリア: 当社のバックオフィス業務を一通り覚えた後 (~1年程)に、徐々にコンサルプロジェクトに携わって頂きます。※顧客は大手外資系証券会社・各金融機関などが中心です。 ■就業環境: ・育休制度が充実しており、二度復職した社員も在籍中です。 ・社長の方針もあり、社内はアットホームな雰囲気です。 ・飯田橋駅から徒歩5分以内の好立地です。 ■社風: 金融独特な堅いイメージとは異なり、意見を言い合える環境です。入社時の経験が浅くても、積極的に仕事を任せてもらえる社風です。 ■当社について: 当社は、設立以来、デューデリジェンスを中心に、国内外を問わず、金融機関・投資家に不良債権に関する多様なサービスを提供しています。これまでで蓄積をされた豊富な物件データベースに基づいて、企業価値と担保評価を総括的に捕らえた回収見込みの算出や回収戦略の策定などのバリュエーション業務、同社ネットワークからの不動産情報を活用した不動産売買の仲介・アドバイザリー業務、クオリティの高い、一貫したサービスの提供をしています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社澤村
滋賀県大津市本堅田
400万円~699万円
ゼネコン 住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
\本求人の魅力・特徴/ (1)生活に不可欠な「衣・食・住」の一つである『住』に深くかかわることができます! (2)専門知識、空き家や空き地を有効活用する企画力など問題解決能力が磨かれます! (3)提案能力や課題解決能力が活かせます! 【変更の範囲:会社の定める業務】 〜滋賀を代表するブランド企業になる〜 当社は本気でそう考えており、2019年にはリブランディングも実施。 「きっかけを創造する」をブランドミッションに掲げ、売り上げ規模や社員数だけではなく、働く「人の成長」を通して会社もさらに発展させている最中です。 【仕事内容】 土地や建物の「買いたい」「売りたい」「貸したい」といったご要望から、土地・建物資産の有効活用まで、不動産にまつわるお客さまのご要望に応えていただくポジションです。 不動産売買/仲介業務の経験がある方はすぐにご活躍いただけると思いますが、それ以外でも未経験の方やブランクのある方も大歓迎です! (業務一例) ・売却依頼物件の調査(現地/市役所等) ・売却物件の媒体契約や販売資料の作成、HP登録 ・販促/宣伝活動(ポスティング/折込広告作成/DM) ・購入または売却希望者との電話対応 ・購入希望者に対する物件案内、商談、諸費用表作成 ・重説、契約書作成、売買契約 ・火災保険、修繕工事の見積書、契約書作成、受注 ・買主、売主、司法書士、金融機関等との取引の調整 ・その他上記に付随する業務全般 【組織構成】 不動産課:3名 経験を積んだ社員が在籍しております。全員が宅建士の資格を保持しており活躍しております。 お客様の人生設計に携わるとても重要なお仕事です。 当社では建築に関する幅広い部門が展開されていることもあり、ただ単に「ニーズを聞く」「売る/買う」というスポット的な業務ではなく更地に建物がつくりあげられ、お客様の未来を豊かにするお手伝いをするところまで一貫して携わることが可能です。 これまでのご経験を活かしながら、ご自身にとってもお客様にとってもワクワクに繋がる未来を描き、実現するところまで体験できるという点が最大の魅力です。
福井県敦賀市中央町
滋賀県高島市勝野
近江高島駅
株式会社フィールド・パートナーズ
東京都港区虎ノ門(次のビルを除く)
神谷町駅
450万円~699万円
不動産管理 マーケティング・リサーチ, 建設・不動産法人営業 その他法人営業(新規中心)
〜土壌汚染問題解決に取り組む業界シェアトップ企業/土日祝休み・年休120日/業界未経験歓迎/充実した研修体制◎〜 「土壌汚染があるから土地が売れない・買えない」というお客様に対するソリューション営業です。 お客様のニーズを把握した上で、最適な調査や対策方法をご提案します。 【営業職】 お客様の様々なニーズに対し、次の土地活用を見据えた上で、最適な汚染調査や対策方法をご提案、解決に導きます。環境問題と、土地の有効活用という経済問題の両側面から社会課題の解決に貢献できるお仕事です。 ○仕事の流れ 1.お客様先へ訪問し、土壌に関する課題や条件等をヒアリング(※飛込み営業はありません) 2.調査、工事部門と社内打合せ、土壌調査計画の策定 3.見積りを作成し、お客様に最適なソリューションをご提案 4.受注後は各部門と協力して調査・浄化工事の進捗管理確認等を行い、納品フォロー ○主な顧客:不動産ディベロッパー、メーカーなどの土地所有者、信託銀行などの不動産売買仲介会社。 ■組織構成(名古屋支店/営業チーム):マネージャー1名/メンバー2名(20代) ■当社について 汚染により使えなくなってしまった土地に適切な対策を行い、次にその土地を所有される方が安心して活用できるようにすることが当社のミッションです。 都市開発や物流拠点の建設時など、企業間の不動産売買において土壌汚染調査は欠かせません。もしも深刻な汚染が見つかった場合、取引(=開発や事業計画)がストップしてしまうリスクがあるため、私たちのような専門家が適切な対策を行うことで、安心して活用できるようにご支援しています。 ■入社後フォロー 入社後に数カ月〜半年程度、社内各部門での研修にて土壌汚染の基礎からしっかり学んでいただきます。 その後はOJTと、オリジナルのeラーニングを活用し、実践的な知識・スキルを習得。早ければ1〜2年で独り立ちしていきます。 土壌汚染業界未経験で入社した社員がほとんどなので、周りの先輩に聞きながら成長していけます。 変更の範囲:会社の定める業務
大和ライフネクスト株式会社
450万円~570万円
不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
■求める人材 【必須条件】 ■不動産業界で何かしらの経験がある方(賃貸・売買・法人営業など) 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格保有者 ■賃貸不動産経営管理士の資格保有者 ■管理業務主任者をお持ちの方 【求める人物像】 ■目標達成&成長意欲のある方 ■不動産だけではな浮体業務に関しても積極的に吸収しようとする意欲のある方 不問
【業務内容】 同社が管理を行う分譲マンションの所有者でリフォームや売却や賃貸を希望される方をお客様として、専有部サービス(リフォーム・生活商材の販売・不動産の売買、賃貸)をワンストップで行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■エンド顧客に対して売却及び賃貸の提案業務 ■管理マンションの管理人やマンション担当者からの情報収集業務 ■売却依頼物件の販売活動 ■賃貸物件の客付け業務 ■建物管理業務(賃貸利用者の入居後の建物管理) →賃料の回収業務、小修繕の窓口 ■売却・賃貸にかかわるリフォーム・不用品回収提案・司法書士の斡旋・(高齢者向け)施設紹介業務 【担当者コメント】 同社は、分譲マンション、賃貸マンション、ビル・商業施設、ホテルなどの建物管理サービス、オフィス移転サポートやコールセンター業務などの法人向けサービスなどより豊かな「人、街、暮らし」をご支援するための多角的なサービスを提供しています。今回、資産管理サポートとして、専有部サービス(リフォーム・生活商材の販売・不動産の売買、賃貸)をワンストップで行っていただける方を募集することとなりました。年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業(不動産)展開を行っております。同社は、マンション管理会社であるため、ただ、売却や賃貸営業の提案や提案工事を行うのではなく、長期的な資産活用の視点を持って、提案後の建物管理も行い、お客様と長期的なお付き合いをしていくことを常に心がけています。チラシや掲示板、ウェブ、マンション設置のリーフレットなどの反響も多く新規開拓営業は多くありませんが、自分自身でも管理人やマンションフロント担当者から情報を獲得しながら、お問い合わせをいただいたお客様に訪問し、各種提案を行い、売却・管理業務を受託します。お客様が、転勤や住み替えなどで部屋を空ける時に、私たちの部署がこの部屋を借り上げ、貸主として、入居者募集、賃貸管理、売却活動等を行っていきます。具体的には、お客様を探す営業・広報活動(リーシング)から、お預かりする部屋を「賃貸商品化」するための工事(リノベーション)や、その後の部屋の管理業務も行っていただきます。分譲マンション管理事業に強みを持つ同社でお客様満足を追求し、ご活躍いただける方のご応募をお待ちしております。
住友不動産ステップ株式会社
東京都新宿区西新宿(次のビルを除く)
都庁前駅
400万円~499万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産個人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
【未経験から大手で市場価値をアップし、今後のキャリア構築へ/未経験でも安心のフォロー体制で市場価値の高いスキルが身につく/完全週休2日制/年休123日/住友グループの安定基盤とブランド力◎】 ■概要: 住友不動産グループで、不動産流通事業の売買・賃貸領域を担っている当社にて、物件のオーナー様からお預かりしている賃貸物件の管理業務をお任せします。 ■具体的な業務: ・入居中のお客様からの設備故障の相談への対応 ・契約更新の手続き ・退去の手続きやクリーニング、補修の手配 ・家賃や更新料等の入金、関連業者への支払いの管理 ※内勤メインでお電話やメールなどで入居者様やオーナー様の対応をしていただきます。 ■働き方: 年休123日、完全週休二日制、月残業が20〜30時間程度です。お客様とのやり取りは会社の代表電話で行いますので、休みの日に直接連絡来るといったことがなくメリハリをつけて就業が可能です。 ■市場価値の高いスキルが身につきます!: 賃貸管理では賃貸借契約に関する業務、設備機器のトラブル対応など、不動産や建築に関する幅広い知識が必要となります。不動産や建築に関する知識・法律などの研修は会社として積極的に実施しており、専門的な知識を身に着けられる環境です。 ■中途入社者多数活躍/安心の研修体制: 入社後はまずは座学研修で不動産や賃貸業に関する基礎知識を身に着けていただきます。その後先輩社員のOJTのもと実際に入居者様の対応やオーナー様への提案を行い、賃貸管理の業務を習得いただきます。 ■過去入社者の声: 同社への入社理由として多いのは下記3点です。 ・働き方が改善できる。 ・ノルマも無く、お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。 ・住友不動産グループというブランド力や、これまでの管理実績が豊富であり、ノウハウを吸収し成長できる環境である。 ■当社の特徴/住友不動産ブランド: 当社は不動産売買仲介業界において、業界トップクラスの実績を誇ります。不動産業界の中でも中古住宅市場は堅調なマーケットとなっており、お客様からのお問い合わせは絶えない状況です。実績、知名度、信頼度の高い環境の中で営業活動をしていただけます。 変更の範囲:会社の定める業務
大和財託株式会社
大阪府大阪市北区大深町
400万円~899万円
土地活用 不動産金融, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問
収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業を展開する当社において、顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。これまでのご経験をフル活用して当社の発展に貢献してください。 ■業務内容: ・開発物件企画 ・不動産売買契約・決済 ・仲介業者への営業活動 ・現地確認・役所調査 ・事業収支の作成 ・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携 ■業務詳細: 自社開発物件用地の仕入業務をお任せします(業者訪問や反響対応)。 案件獲得〜契約〜決済まで物件担当として一貫して従事します。 検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、関係各部署(建築部門やリーシング部門など)と連携・協力しながら業務を進めます。 ■業務の特徴: ・仕入の優位性 当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地(狭小地や変形地)でも仕入れが可能。多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。 ・圧倒的顧客ファースト 当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。 ・完全実力主義 年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。 ■当社の特徴: 一般個人や法人のお客様に対して1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、多くの方に経済的安定と人生の潤いを提供しています。具体的には収益不動産ご購入前のコンサルティングから始まり、実際の不動産売買、ご購入後の賃貸経営サポート、そして売却までをトータルサポートしています。
株式会社ファノス
山口県光市島田
350万円~549万円
住宅設備・建材 建材, 建設・不動産個人営業 その他法人営業(既存・ルートセールス中心)
〜本物の街づくり、本物の暮らしのご提案〜 ◎年休126日・完全週休2日制・残業平均20h以内 ◎資格取得補助・手当も充実!家族手当・住宅手当有 ◎おしゃれなオフィスで働く/街づくりを支える地場優良企業! ■お仕事概要: 不動産事業部に所属いただき、山口県東部における 不動産の仕入から販売業務をお任せします。 ※当社の取り扱う「不動産」とは? 不動産とは土地と建物のことを指し、本ポジションでは土地を取り扱います。具体的には以下のようなものです。 〇個人が所有する宅地、売買可能な空き地、農地や山林 ただし、公共の道路や公園など、通常売買できない土地は除きます。 ■職務詳細: ・上記の土地を仕入れて、住宅の開発を行います。その土地仕入れから販売までに関する営業業務をご担当いただきます。 ・特に土地の仕入れが重要で、土地を持つ地権者にとっても良い提案になるよう、当社の培ってきた豊富なノウハウを使ってお応えしていきます。 ・最終的に、【ご自身の仕事の成果は街の”景観”となって現れ】、地域の街づくりに貢献できます。 ■営業の流れ: (1)土地の仕入(地主様や仲介業者様への訪問活動を通し土地の活用を提案いたします) (2)開発手続き(住宅など具体的にどのように開発をするのか企画書の作成します) (3)造成(施工が順調に進んでいるか、設計通りになっているかチェックします) (4)出来上がった不動産を個人/ハウスメーカーへ販売します ※営業エリアは周南地区から岩国辺りです。エリア分けは行っておらず、営業担当者それぞれのスタイルで土地情報を収集しています。 ※一日の外出時間は1時間30分程度、残りは社内での事務処理や来客対応が主となります。 ※個人のノルマはありません。会社で設定した経営計画の達成に向けて、社員が一丸となって取り組んでいます。営業活動の成果やプロセスでしっかり評価いたします。 ■人員構成: 不動産事業部には現在5名が所属しており、60代1名、50代3名、30代1名が活躍中です。 ■働き方: ・年間休日126日、有給消化率も年々上昇しており、ワークライフバランス抜群です。社員の定着率も高く、腰を据えてスキルアップ、キャリアアップが叶う環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社イデアルコンサルティング
東京都渋谷区渋谷(次のビルを除く)
不動産管理 土地活用, 建設・不動産個人営業 金融個人営業・ファイナンシャルプランナー
◆転勤なし/ワークライフバランス◎ ◆社員の声:「研修などの教育制度が充実しているので早くに知識、スキルの向上が実感できる」「秋休みを1週間取得し、友人と旅行に行った」 不動産管理に関するコンサルティングを担う同社。更なる事業拡大に向け、資産家の抱える悩みに寄り添い解決へと導いていただける方を募集します。 ■仕事内容:資産家の相続税や資産管理に関するお悩みを解決 ・コンサルティング:相続対策(節税、遺産分割対策、物納など)、資産活用(収益改善、不動産の有効活用)、資産管理・整理(貸家、貸地の管理、売買、交換等) ※案件の流れ:資産税実務研究会の会員である税理士や会計事務所から地主の相談を受け、対応(自己開拓案件:アサイン案件=6:4) ・不動産売買仲介 ◎1日の流れ ・面談: 依頼主、税理士、会計事務所との面談(週10件以上目標)。お客様のニーズや課題をヒアリングし、解決策を提案 ・帰社後: 面談内容の記録、資料や契約書の作成。お客様との信頼関係を築きます ■入社後の流れ ・入社後2-3週間は税理士事務所への営業に同行し、実践的スキルを習得 ・コンサル業務は3か月程度同行の後独り立ちを目指す※年次に関わらず上長の同席OK ※1年半後の例:担当依頼主数10名程。交渉先50〜60件程 ■解決例:相続時、売りやすい不動産から売ると次世代に扱いにくい不動産が残りがちです。私たちは売るべき不動産の調査や整理、利用者への交渉を行い、将来を見越した相続をサポートします。これにより、お客様は安心して資産を次世代に引き継ぐことができます ■働きやすさ:お子様の行事や家族との時間も大切にできます。独り立ち後は自分で業務計画を立て、メリハリのある働き方ができます。お盆や年末年始に加え秋季休暇、GW休暇などの長期休暇も取得可能です。休日出勤が累積8時間になると代休取得が可能。しっかり休んでリフレッシュできます。 ■会社の魅力:同社で働く魅力は、専門知識を高める環境が整っている点。ある社員は、前職で得られなかった法務や税務の知識を高められることに魅力を感じて転職を決意。入社後は相続や借地権の相談に対応し、成長を実感しています。社内DX化も進んでおり、効率的な業務が可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社robot home
東京都中央区銀座
銀座駅
700万円~1000万円
■求める人材 【必須条件】 ■宅地建物取引士の資格 ■不動産売買仲介のご経験:10年以上(実需・投資用は問いません) 【歓迎条件】 ■効率が良く、合理的な働き方や考えを重視している方 ■お客様が喜んでいる姿にやりがいを感じる方 ■「売り込む営業」ではなく「引き出す営業」を志せる方 【求める人物像】 ■「限られた時間で結果を出す」働き方を望む方 高校
【業務内容】 オーナー様が保有していらっしゃる物件の売買を仲介するお仕事です! 物件の資産価値、投資回収効率を見極めて、中古物件の売買についてご提案します。 プロ視点のアドバイスでオーナー様とじっくり信頼関係築くことが重要で、 『相談やお悩みに真摯に向き合い、ご満足いただくこと』に やりがいを感じる方におすすめです! 営業事務の方と協力して案件を進行するため、 ご自身の営業活動に集中することが出来ます! 不動産のプロとしての幅広いスキルを早期に身に付けられます。 ※株式会社rh investment (Robot Homeグループ)へのご入社となります。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集や調査 ■オーナー様へのご提案・商談 ■お引き渡しの業務 など 【担当者コメント】 ◎働き方のスタイル 【100%反響営業】 Webサイトや広告でお客様からお問い合わせいただくので、 アポ無し営業などを行っていただく必要はありません。 【個人ノルマ無し】 個人ノルマはなく、チームメンバー全員で目標に向かって成長していく社風です! 【平均残業10時間程】 無駄な残業やミーティングはなるべく省き、 時間を合理的に使う感覚が養われます。 rh investment の特徴 ★将来的な幹部候補を採用したいと考えております★ ◎事業立ち上げフェーズのため 様々なポジションをご用意! └東京本社を拠点とし、各地方にも支店があります。 将来的にはエリアごとに部門統括のポジションを設置する予定ですので、 着実なキャリアアップが見込めます! ◎不動産営業のプロフェッショナルになれる! └買い替えの提案をされた際などは、販売後もオーナー様を引き続き担当。 「売って終わり」ではなく、中長期的にオーナー様の資産運用をサポートできます。 その他、不動産の買い増しの場合は新規物件のご案内を行なうチームへ繋ぐなど、 他部署とのコミュニケーションを通じて不動産営業に関する広い知識が身に付きます。 ◎フラットで風通しの良い社風 └ワンフロアの開放感あるオフィスで勤務。 不動産管理アプリやIoT機器の開発を行うグループ会社とのやりとりも密接なため、 これまでの不動産業界から一歩踏み出し、ダイナミックな空気感の中で働くことができます。 株式会社Robot Home(東証スタンダード上場)の グループ子会社である株式会社rh investmentでの採用となります。 なお、親会社である株式会社Robot Homeグループとの 給与・待遇差異などはありません。 ※rh investment社では年2回の賞与の他に企画型の達成報酬をご用意しています。
大阪府大阪市西区靱本町
312万円~
【必須条件】 ■運転免許証保持(AT限定可) 【歓迎条件】 ■不動産業界経験者 └仲介/売買/管理/賃貸は問いません ■宅建資格保持者 ■全国転勤可能な方 【求める人物像】 ■営業力をつけたい方 ■全国支店拡大中なので支店長の右腕になれる人 ■意欲的な人 高校
①問い合わせ対応(電話・メール) 問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。 物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。 ②現地調査、査定額の提示・調整 物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。 総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。 ③売買契約の締結 お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。 ④不動産のバリューアップ 権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。 ⑤販売活動 販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。 物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。 ⑥販売契約~引き渡し 販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。 【ポイント】 ・仕入れから販売まで一気通貫で経験できる 物件の仕入れからバリューアップ、再販までのすべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。 ・物件種別を問わず様々な物件に触れる事ができる。 戸建、土地、区分、収益、非住宅などAlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。 ・キャリアアップ機会 事業拡大に伴い、支店展開を進めています。 支店長、ブロック長などマネジメントにチャレンジできる機会も成果次第でございます。 ・反響営業が基本 リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ安定した集客を実現しています。そのため、顧客との交渉に割く時間を多く取って頂く事が可能です。 とはいえ、これから地域の業者とのコネクションを形成していくことが取り扱える件数が増えることが正しく、アウトバウンド営業が利益向上に適った戦略として支店が判断すると両軸で運用していくことが増えていきます。 【入社後の研修】 入社後はOJT研修がメインです。 まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。 仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。 約1ヶ月~3ヶ月程度でひとり立ちするイメージです。 ・先輩社員の電話内容を聞いてそれをアウトプットするロープレを行います。 ・先輩社員に同行をして、お客様と現地で何を話すかなど、見て回ります。 ・契約書などの作成等を細かくチェックしてもらい、ミスをなくすように指導を受けられます。
株式会社ザイマックスグループ
東京都港区赤坂(次のビルを除く)
赤坂(東京)駅
500万円~699万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産法人営業 不動産開発企画
〜ハウスメーカーなど個人営業経験者も歓迎/リモートやフルフレックス制、サテライトオフィス利用可能で働き方の柔軟性が高い環境/土日祝休み/業界最大規模を誇るザイマックスグループ〜 ■業務内容: 下記いずれかの業務をお任せします。具体的な配属先は適性、ご経験を鑑み決定させて頂きます。 (1)オフィスの賃貸仲介 企業の経営者・財務担当・総務担当に対し、ワークプレイスの在り方をオフィスの移転・新規出店・拡張・縮小などで提案 (2)商業施設の店舗開発・運営管理 商業施設の企画・開発・現地運営管理を実施 (3)働き方と不動産の双方の観点からグループ連携により法人のお客様にソリューションを提供 自社展開のサテライトオフィス「ZXY」の会員様、非会員様それぞれにアプローチしソリューション提供 (4)法人のお客様(例:全国の金融機関等)に対して不動産の活用方法についての提案営業 (5)不動産売買に伴う法人営業業務 主に事業用不動産や土地などを取り扱い、弊社の不動産管理部門やAM部門にてやり取りしているお客様など既存のお客様に対しての深耕営業 ■働きやすい環境: フルフレックスタイム制度、在宅(リモートワーク)制度、自社展開のサテライトオフィス「ジザイ」利用可能など、就業環境の柔軟性が非常に高いです。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍しています。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。 ■会社の魅力: ・元々リクルートに所属しておりましたが20年前に独立。現在では、グループ売上高900億円を突破。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントしています。ストックビジネスで安定性があり、全国の不動産の受託管理が好調に増え続けています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社パインランド
大阪府大阪市北区堂島浜
600万円~899万円
ディベロッパー 不動産仲介 不動産管理, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
◆年間休日125日/土日祝休み/法人ルート営業/働き方・社風◎/不動産賃貸業(大家業)で安定収益/多角的な事業展開を行う少数精鋭企業◆ ■業務内容 不動産を軸に売買、賃貸、再生・開発、M&A、海外不動産の5つの事業を営み、安定的な収益基盤を誇る当社にて、お取引のある不動産会社に対する仕入れ営業、その後の資産価値向上のための管理業務をお任せします。 ■業務詳細 土地や建物の不動産の仕入れやその後の不動産投資業務、再生事業等バリューアップ実務をお任せします。将来的には、不動産開発やM&Aなど、幅広い事業にチャレンジしていくこともできます。 ■案件詳細 ・対象物件:マンションやアパート等の居住用不動産やオフィスビル・商業施設・ホテル等の事業用不動産がメイン ・金額規模:1億〜40億円程度 ・エリア:日本全国(北海道から沖縄まで)の都心部や一等地がメイン。海外の物件もあり。 ・顧客:継続してやり取りしている不動産仲介会社がメイン ※飛び込み営業無し ・ノルマ無し ■組織構成 東京本社の投資部に配属となります。東京支部には10人が在籍中で、同部署には5人の営業担当(40代部長2人、30代2人、20代1人)が在籍しています。全員が中途入社で、未経験で入社した社員も在籍しているため、中途入社でもなじみやすく、未経験からも成長できる環境が整っています。 ■教育について 入社後は先輩社員よりOJTで仕事を学んでいただきます。入社から3カ月程度で仕事の動き方を学んでもらう予定です。 ■当社について ・大阪・東京を中心に、不動産投資事業/不動産賃貸事業/不動産再生・開発事業/M&A及び関連事業/海外不動産事業の5つを基軸に事業展開。 ・自社で多数の不動産を保有・運用しており、20人前後の社員数で年間売上約40億円を計上しています。 ・保有物件は、マンションやオフィスビルに加え、大型商業施設や物流施設などジャンルを問わず多角的に展開。 ・不動産事業ながらも自己資本比率約30%という安定的な収益基盤。 変更の範囲:会社の定める業務
京王不動産株式会社
東京都渋谷区初台
初台駅
400万円~549万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
【手厚いフォロー体制◎/借上社宅制度有(上限6万)/資格手当(宅建保有者は年12万円支給など)】 ■業務内容: ・京王グループの総合不動産企業である当社にて、住宅や事業用不動産を「売却したいお客様」と「購入したいお客様」の要望を伺い、様々な提案を行いながら、不動産取引のサポートを行う売買仲介営業をお任せします! 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務詳細: ・マンション・戸建て・土地などの不動産の購入・売却を検討中のお客様に対して、物件査定からお客様へのご提案、契約締結から引き渡し、その後のフォローまで一連の業務をご担当頂きます。 まず売主からの売却依頼を受けて同物件の査定を行います。その後、成約にむけて、現在の市場感からの価格決定・過去成約物件事例等を基にした売却コンサルティング、そして物件の特性を活かした営業活動の企画を行います。 ■正社員登用について: ・キャリア採用の場合は、半年間のトライアル期間(契約社員)を経て営業成績の目標達成で、正社員登用となります。所長をはじめ配属営業所全体で目標達成に向けたフォローをさせていただきます。 ■入社後の流れ: ・入社後は基礎知識から丁寧にフォローさせていただきます。上司による指導をはじめ、先輩社員のフォローなど、業務を行いながらの研修があるため経験の浅い方でもご安心ください。 営業所への配属後も、顧問税理士の勉強会もあり、幅広い分野での知識を身につけることが可能です。 ■就業環境: ・就業時間は18時30分までで、基本的に19時台にはほとんどの社員が退社しています。 ・月残業も14時間程で、会社としてもなるべく残業がないように効率のよい業務遂行を推奨しています。 ・有給取得や休日出勤の振替休日等の取得促進もしています。 ■組織構成: ・営業所あたり10名程が在籍、売買営業職は4〜6名程で構成されています。(20〜50代まで幅広い年代活躍中) ■モデル年収: ・25歳担当者:年収約400〜500万 ・30歳主 任:年収約550〜650万 ・35歳副所長:年収約700〜900万 ※上記は、給与+賞与+表彰金にて算出
株式会社深考全幸
北海道函館市梁川町
350万円~499万円
不動産管理, 営業事務・アシスタント デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
不動産業、主に中古マンションの売買・賃貸業を行う当社にてマンション査定のお仕事をお任せいたします。 入社後数ヶ月間は先輩社員と同じ案件のサポートをしながら、査定の仕事を覚えていただき、徐々に一人でお任せできる案件を増やして行くイメージで考えています。 ■職務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 東日本から甲信越地域までの弊社営業エリア内で、一括査定サイトなどからの売却価格の査定依頼に対して、物件資料や販売事例の調査・資料収集を行い、査定書を作成いただくお仕事です。 査定価格は、収集された資料を基に営業担当者が決定します。 様々な地域の様々な物件に携わる面白味もあり、また不動産業の知識・見識をより深めることができます。 ■職務内容詳細: ・マンションの査定を依頼するオーナー様や不動産会社からの査定依頼の受付 ・マンションの特徴や状態を確認し、市場動向や類似物件の価格について調査・情報収集 ・調査の結果をもとに、査定書を作成 ・査定書をメールや郵送でご依頼いただいたオーナー様や不動産会社へご案内 ・売買の依頼を頂戴した際の契約書の作成 ※現地での内覧調査など出張を伴う仕事は発生をいたしません。原則オフィスでの業務となります。 ■働き方について: ・休日:年間休日126日。土日祝日休みの完全週休2日制。 ・残業:発生しても1日30分程度の残業でほぼほぼ定時での退社が可能な環境です。 ■当社について: 近年、住宅業界では新築着工数の減少が続いています。 少子高齢化による需要減少と材料費・人件費の高騰が背景となり、新築住宅の価格が上昇しています。 以上の様な背景から最近では中古市場が増加し始めております。中古住宅市場は価格の柔軟性が高く、今後も拡大すると予想されます。 この様な状況化の中で同社は中古マンションの仲介に主軸を置いています。 また戸建てよりも地域的な利便性の高いマンションへの移転も増えており、同社のマーケットは今後も拡大をして行くと考えています。 変更の範囲:本文参照
【お客様に寄り添った丁寧な営業スタイル/借上社宅制度有(上限6万/契約金・更新料など負担)/資格支援制度・手当充実(講習費用の負担や宅建取得で年12万円支給など)】 ■業務内容: ・京王グループの総合不動産企業である当社にて、住宅や事業用不動産を「売却したいお客様」と「購入したいお客様」の要望を伺い、様々な提案を行いながら、不動産取引のサポートを行う売買仲介営業をお任せします! ■業務詳細: ・マンション・戸建て・土地などの不動産の購入・売却を検討中のお客様に対して、物件査定からお客様へのご提案、契約締結から引き渡し、その後のフォローまで一連の業務をご担当頂きます。 まず売主からの売却依頼を受けて同物件の査定を行います。その後、成約にむけて、現在の市場感からの価格決定・過去成約物件事例等を基にした売却コンサルティング、そして物件の特性を活かした営業活動の企画を行います。 ■正社員登用について: ・キャリア採用の場合は、半年間のトライアル期間(契約社員)を経て営業成績の目標達成で、正社員登用となります。所長をはじめ配属営業所全体で目標達成に向けたフォローをさせていただきます。 ■入社後の流れ: ・入社後は基礎知識から丁寧にフォローさせていただきます。上司による指導をはじめ、先輩社員によるフォローなどがあるため経験の浅い方でもご安心ください。 営業所への配属後も、税理士による勉強会もあり、幅広い分野での知識を身につけることが可能です。 ■就業環境: ・就業時間は18時30分までで、基本的に19時台にはほとんどの社員が退社しています。 ・月残業も14時間程で、会社としてもなるべく残業がないように効率のよい業務遂行を推奨しています。 ・有給取得や休日出勤の振替休日等の取得促進もしています。 ■組織構成: ・営業所あたり10名程が在籍、売買営業職は4〜6名程で構成されています。(20〜50代まで幅広い年代活躍中) ■モデル年収: ・25歳担当者:約450〜500万 ・30歳主 任:約550〜650万 ・35歳副所長:約700〜900万 ※上記は、給与+賞与+表彰金にて算出
株式会社みらい
福岡県春日市大土居
300万円~899万円
複写機・プリンタ 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
〜未経験者活躍中/充実した研修で初心者にも安心/不動産営業にチャレンジしたい方歓迎/固定休みで働きやすい〜 不動産事業部の営業として、主にファミリー層に向けた、下記提案をお任せいたします。不動産営業にキャリアチェンジしたい方歓迎いたします。 ■業務内容: ・マンションや戸建て住宅(新築+中古)仲介、売買 ・フローリングのコーティング ・引越しの手配/外構工事/リフォーム 等の提案 ■職務の特徴: HPやチラシを見て問い合わせがあったお客様に対応する反響営業です。テレアポや飛び込みはありません。ポスター貼りや調査などはあります。 住宅の買い物は金額も大きいため、お客様は信頼できるプランナーを選びます。そのため、お客様のライフスタイルに合わせた提案が大切です。 ■研修制度: 京都の研修センターにて10日間研修を行います。新型コロナウイルスの影響で、現在はWEB研修を実施してます。 <内容>不動産営業の仕方/営業ロープレの実践/社内システムの使い方/1日実店舗でのリアル仕事体験 (お客様のご案内の仕方や現場の内見の仕方など) ※過去、未経験で入社後3〜4カ月目で契約が取れるようになった方もいらっしゃいます。やる気のある方をサポートする社風です。 ■組織構成:店長、副店長(25歳男性)、営業(33歳女性) ■過去の中途入社者のご活躍例: 宅建を取得してから入社→1年半で副店長まで上がられた方もいらっしゃいます。 ■やりがい: 3−4千万円の単価の住宅の売買などに関わるため、社会人としてのビジネスマナーも身につきます。人生に一度の大きなお買い物のお手伝いとなりますので感謝されたときの喜びもひとしおです。 ■こんな方におすすめ! 【固定の休みにしたい】月8休、基本火水休みのため月の計画がたてやすくWLBが整います 【影響力の大きい仕事】単価も大きい分やりがいも大きいお仕事です。 ■給与補足: ・宅建資格手当20,000円(月1回以上重要説明事項の説明を行う)・職務手当54,000円・役職手当0〜50,000円・車両手当20,000円 ・個人でのインセンティブではなく、チームで達成した際に全員にインセンティブを支給いたします(役職によりインセンティブの%が変わります)。みんなで一丸となって頑張ろうと思える社風・サポートがあります。
株式会社TERASS
450万円~799万円
ベンダ(ハードウェア・ソフトウェア) 不動産仲介, Web系ソリューション営業 金融法人営業
■□累計調達額は20億円を突破/日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」選出/生成AI×不動産Tech/年休120日・完全土日祝休み□■ ■募集背景 顧客・当社に参画する不動産エージェント、双方にとって魅力的な不動産仲介プラットフォームにTERASSが成長するべく、「住宅ローン領域」への進出を進めています。住宅ローン・銀行代理事業を2024年5月に立ち上げ、現在成長期に突入しており、新たな取引先の開拓をはじめ営業組織・仕組みづくりが必要となっているため、今回新たな仲間の募集を決めました。 ■業務内容 銀行代理事業の立ち上げ及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていく中で、以下の業務をお任せします - 地場工務店、中小企業のハウスメーカー向けに住宅ローン提案 ‐住宅購入検討者の申し込み手続き〜融資実行までの顧客サポート - Terass Agent(TERASSに参画している不動産エージェント)からの住宅ローンに関する各種問い合わせの対応 - 審査回答期日、融資実行のスケジュールなどの調整をはじめとした銀行との折 - 事業成長させるための効率的かつ効果的な営業プロセスの検討 - 新規事業における初期人材として、事業責任者とともに組織づくりを推進。 ■ポジション魅力 - 事業の立ち上げ期に関わることができるため、自分のアイデアやスキルを活かして事業を創り上げるプロセスを経験できる - 「ローン×DX」ペーパーレス・業務効率化等、他の代理業者とは異なる仕組みを導入していくプロセスに関わることができる - 少人数のチームで主体性を発揮しながら、大きな裁量を持って活動することができる ■当社について 当社は「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社グルーヴホールディングス
大阪府大阪市中央区久太郎町
■求める人材 【必須条件】 ■普通自動車免許(AT限定可) ■不動産売買、売買仲介の経験(BtoB)(金額や規模は不問) ■宅地建物取引士資格 ■収益不動産 既存物件の仕入れ:一棟 アセットと呼んでいる ■収益不動産開発 土地から仕入れして リーシングして投資商品にして投資家に販売 プロジェクトと呼んでいる どちらも1からデューデリ出来て、買うことが出来る人 出口から逆算して土地仕入れして売却まで出来る人 【歓迎条件】 ■賃貸仲介店舗における店長経験 ■不動産営業のマネジメント経験 【求める人物像】 ■「日本で一番きれいごとがまかり通る、『グレー』な部分のない不動産事業にしたい」という考えに共感し、顧客視点に立った営業ができる方 ■今までの経験を活かし、不動産投資・開発のフィールドで成長したい方 高校
【業務内容】 3年後に売上げ100億円を目指す同社において、不動産営業(土地や不動産の仕入れ〜販売)をお任せします。マンション・アパート・テナントなど幅広い商材を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集/取得予定地の所有者との折衝・調整 ■取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査/売買契約/宅地開発・企画・販売 ■仕入交渉・契約・決裁/契約時の同席/引き渡し 【担当者コメント】 分業体制でなく、用地仕入〜決裁まで全てのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを自由度高く裁量を持って身に着けられます。※現在の主な取引先は仲介会社(BtoB)で、案件の規模は数億〜数十億程度。同社は人事考課制度システムを導入しており、等級制度に基づき正当に評価を実施しています。 【ポイント】 ・社内イベントを毎月していてチームワークが良い ・経営計画発表会6月と12月にあり社員参加させている、事業目線で仕事してもらっている 【組織構成】 営業部5名(役員1名、部長1名、メンバー3名)ゆくゆくは10名規模の組織にする予定です。1人で営業活動を行うのではなく、週に2度代表も交えたMTGを行う等、仕入れ・販売・開発について会社全体でチームとなり意思決定を行います。 【特徴】 (1)不動産の「グレー」を許しません 不動産取引は、規模が大きくなるほど、案件が複雑化するほど、問題や課題が生じます。しかし、同社の方針はその「グレー」な部分を許しません。どこよりも正しく「不動産」に向き合うスタンスです。 (2)チーム 個人主義の体制でなく、チームで会社全体で一つの案件に取り組み、全社でサポートします! (3)インセンティブ 基本的にインセンティブ制度はありません。数字に縛られすぎない環境こそが「利他」視点での営業活動を可能にし、安定した生活を実現可能にすると考え、安定の固定給を設定しています。
400万円~799万円
財務・会計アドバイザリー(FAS) その他専門コンサルティング, デューデリジェンス(不動産鑑定評価) その他ビジネスコンサルタント
〜地域・社会貢献に繋がる案件の不動産評価をお任せ/事業領域の幅が広く専門性を活かしつつ幅広い業務に挑戦できます〜 不動産鑑定士のご資格を活かし、当該部署にて不動産のバリュエーション業務を担当していただきます。 ■業務詳細: ・不動産評価:不動産証券化に係る鑑定評価、ノンリコースローンに係る鑑定評価、担保評価、資産評価などに係る鑑定評価。簡易査定。 ・不動産デューデリジェンス:全国規模のバルクセールに対応する不動産評価、権利関係調査、適性取分算定など 具体的には、オフィスビル、住居施設、娯楽・遊戯施設、宿泊施設を対象に、対象物件の確認や不動産鑑定業務。その他クライアントへのレポートを担当します。 ※ビジネスフロー:物件資料の収集⇒現地調査⇒鑑定評価手法の適用⇒キャッシュフロー分析に基づき収益価格を査定⇒鑑定評価額の決定 ■社員の声(不動産コンサルタントグループ)抜粋: 私がこの会社を選んだ理由は、事業領域の幅が広く高度な専門性を持つことができる会社だからです。「自分の専門分野を持つこと」は良いことと思いますが、その分、仕事のできる範囲が限定的になりがち。特に不動産鑑定は、鑑定に特化する企業が多いです。その中で当社は金融と不動産、2領域のコンサルティングを行う企業なので、専門性を活かしつつ幅広い業務がチャレンジできると思ったからです。また、コンサルティング会社は男性が多いイメージですが、当社は女性スタッフも多数活躍しており、性別に関係なくさまざまなプロジェクトに携われる環境で、部署の垣根を超えてコミュニケーションがとれます。この業界で長く働いていますが、今がいちばん自身の成長を感じています。(http://www.gracchus.co.jp/recruit_voice) ■株式会社グラックス・アンド・アソシエイツについて: 同社は、設立以来、デューデリジェンスを中心に、国内外を問わず、金融機関・投資家に不良債権に関する多様なサービスを提供しています。これまでで蓄積をされた豊富な物件データベースに基づいて、企業価値と担保評価を総括的に捕らえた回収見込みの算出や回収戦略の策定などのバリュエーション業務、同社ネットワークからの不動産情報を活用した不動産売買の仲介・アドバイザリー業務、クオリティの高い、一貫したサービスの提供をしています。
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