〜有給取得率79％・土日祝休み・残業15h程・フレックス勤務可で働き方改善／独自のビジネスモデルから業界トップクラスの実績〜 ◎ガツガツとした不動産会社のイメージでは全くなく、チームで目標に向かって協力する社風 ◎有給取得率約80％、残業15H程働き方が整えられる環境 ■同社の魅力 私たちの最大の強みは、堅実かつ効率的に収益を生み出す独自のビジネスモデルです。 賃貸中のマンションを一室単位で仕入れ、入居者様が退去後にリノベーションして再販する、「家賃収入×売却益」の二軸による収益モデルを確立しています。 中古マンション保有戸数は国内1位を誇り、創業以来一度も赤字なしという抜群の安定性を実現し、業界のリーディングカンパニーとして確固たる地位を築いています。 ■業務内容 ご入社後は、マンションの仕入れからお任せし、習得度合いにあわせてリノベーション企画・販売も行っていただきます。 マンションの仕入〜販売までを一貫してご経験いただけます。 ※個人のお客様への販売は、不動産仲介会社様に委託しております。 ※歩合、ノルマなし（部署目標及び個人目標はございます） 《マンションの仕入れ》 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。 ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ・内見・現地調査 ・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ・不動産仲介会社様への金額交渉 ・購入成約物件の契約、決済業務　など 《リノベーション企画・販売》 入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。 ・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ・販売物件の契約、引渡し業務　など ■働く環境 ・入社後3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施 ・フレックスを有効活用し、会社全体として残業時間を月15H内に収めるよう心掛け、長時間就業を抑制 変更の範囲：会社の定める業務

◆神奈川に根差した創業100年超の安定企業/年休126日×土日祝×転勤なし/平均勤続年数20年以上◆ ・創業117年で神奈川に強固な基盤があり！転勤なしで働ける環境が魅力 ・平均勤続年数が20年以上と長く働ける環境が整っており、安心してキャリア形成が可能〇 ・年休126日でプライベートも充実◎地域のインフラ工事を多く手掛けており、社会貢献度の高い業務 ◆職務概要 神奈川・東京エリア（まれに千葉）の各現場にて、土木工事の工程・原価・品質・安全・環境の管理をお任せします。 └担当エリア：神奈川・東京エリア（まれに千葉） └案件数：現場の掛け持ちはなく、1人1案件 └案件金額：2億〜30億円規模 └工期：1現場1〜2年で2〜5名のチームで作業 └直行直帰OK/担当案件については、これまでの経験に応じてお任せ。 ≪職務詳細≫ ・工事のスケジュールの立案 ・必要な資材の発注/職人の手配 ・工事中の安全管理/近隣への挨拶まわり ※現場近くには事務所があり、図面の確認などを行うことが出来ます。 ≪案件割合(企業全体)≫ 建築工事—68%/土木工事—20%/リフォーム工事—12% ※お任せするのは主に土木工事の案件 ◆配属部署について 現在、土木部の工事部には約60名が在籍しています。 ◆同社の特徴・魅力 〇創業100年を超え、地場に根差した長年の活動実績 神奈川を地場に100年を超えて事業を展開してきたため、転勤がない働き方が可能であり、地元に根差して働けることが魅力です。平均勤続年数が18年を超えるなど、長く働ける環境が整っています。技術を駆使し、地域社会の土台となる道路、鉄道、橋梁、港湾、護岸などのインフラ工事を数多く手掛けています。 〇幅広い事業内容の展開 建設事業を中心に展開していますが、現在は不動産賃貸や不動産仲介、物流事業も展開し、経営の多角化を図っています。

●日本全国で次世代エネルギー事業を運営／自然エネルギーの普及・環境価値の見える化を推進 ●エネルギー技術や不動産ノウハウ等を活かし、再生可能エネルギーの開発・建設・運用等を自社一貫で展開 ■業務内容： 新設される電力オペレーション部門の責任者（部長想定）として、需給管理・JEPX等でのトレーディング業務の統括、BG運営、系統用蓄電池の市場運用、アグリゲーションビジネスの仕組み構築をお任せします。 ■具体的な業務内容： ・需給管理・トレーディング業務：予測に基づく計画提出、市場調達・販売戦略の立案と実行 ・環境価値の運用：非化石証書取引、FIPバランシング業務最適化 ・新規サービス推進：系統用蓄電池を活用した再エネ小売モデルの実現 ・マネジメント：新部門の業務フロー構築、組織マネジメント ・各種折衝：関係省庁やシステムベンダーとの折衝、経営層へのレポーティング ■募集背景： 業容拡大に伴う機能強化のため、電力オペレーション部門を新設。組織の立ち上げと市場運用の最大化を牽引する責任者を募集します。 ■働き方について： 完全週休2日制（土日祝）、水曜日は17時退社を推奨しており、メリハリのある働き方が可能です。 オフィスは丸の内（東京駅・二重橋前駅直結）でアクセス抜群です。 ■当社について： 《独自のエネルギー、不動産、金融ノウハウを活かし、『グリーン・コミュニティ』を実現》 ◎国内各地のメガソーラー発電所開発における豊富な実績、不動産開発／賃貸／運営管理のノウハウが当社の強みです。 土地の選定〜建設まで自社一貫で実施可。エネルギーとプロパティで持続可能な社会『グリーン・コミュニティ』を実現できます。 ◎社員一人ひとりが意欲的に取り組めるよう、ワークライフバランスの施策、福利厚生の拡充等を各グループ会社で行っています。また、社内の部署間だけでなく、グループ会社間でもコミュニケーションが取れる自由闊達な環境も特徴的です。 変更の範囲：会社の定める業務

【年休125日・土日祝休・月残業30ｈ・転居伴う転勤なしと働き方◎・「健康経営優良法人2025（大規模法人部門）」に認定／社員の平均年収は745万円（2025年3月有価証券報告書より）／福利厚生充実／幅広いキャリアパスあり／東証プライム上場の総合ディベロッパー】 ■募集背景： 当社は不動産業を中心にホテル事業やM&Aも積極的に行っております。新設事業所の急速な増加に伴い社内の各部署のみならず必要があればグループ会社にも出向き、業務が適正かつ効率的に行われているかのモニタリングを行って頂く内部監査担当を募集しています。 ■業務内容： ・内部統制（J-SOX法対応全般、業務記述書、業務フローチャート、リスクコントロールマトリックス） ・内部監査（計画書の作成、監査の実施、報告書の作成、改善指指書の作成、改善状況報告書の作成） ■働き方： 長期的に就業できる環境が整っております。 ・月の残業は30h ・土日祝休 ・年休125日 ・転居を伴う転勤はなし ■当社の魅力： ＜東証プライム上場の総合ディベロッパー／多角的な事業展開で安定性◎＞ 当社は不動産再生と活用（リノベーション等）に強みを持ち、東京都心5区の中小型オフィスビルに特化した総合不動産サービスを展開しています。 都心オフィスビルの再生を主軸に、売買・賃貸仲介や管理、メンテナンス、滞納賃料保証、貸会議室運営等、不動産に関する多様なサービスをワンストップでご提供しており、多角的な事業展開により経営基盤は安定しております。 ＜自己成長とワークライフバランスの両立ができる環境＞ 様々な研修制度があり、経験が浅い方もしっかり成長ができる環境が整っております。また「健康経営優良法人2025（大規模法人部門）」に認定されるなどワークライフバランスも整っております。 変更の範囲：会社の定める業務

【受託不動産の価値を最大化◎東京都心を中心とした強固な業界ネットワークを持つ総合ディベロッパーG◆固定給で安定／多角的ポートフォリオ経営／創業以来黒字／不動産ファンド運用中核会社】 ＼PMとして培った現場理解を、投資家視点の意思決定に活かせるポジション。総合ディベロッパーであるトーセイグループの安定基盤のもと、不動産ファンドのアセットマネジメントに挑戦いただきます／ ■業務内容 トーセイ株式会社の100％子会社であるトーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社へ出向し、不動産ファンドのアセットマネジメント業務を担当します。 不動産を所有する投資家の代理人として、ポートフォリオ全体の最適化と資産価値最大化を担います。 具体的には、PM会社に対するリーシングおよび運営管理全般の指図・監督、月次・年次レポートの確認および作成を行います。併せて、投資家への報告・説明、金融機関・信託銀行・会計事務所などストラクチャー関係者への指示や調整、ビジネスプランの策定にも関与します。運用局面に加え、信託受益権の売却を含む出口戦略にも携わる点が特徴です。これまでのPM経験・不動産知見を基に、自律的に関係者を巻き込みながら判断・推進する役割を期待します。 ■業務の魅力 ・個別物件管理に留まらず、投資家目線でポートフォリオ全体を俯瞰できる ・運用から売却まで一連のフェーズに関与でき、専門性を高められる ・PM出身者の強みである現場理解を活かしやすい業務構造 ■働く環境 投資運用部は部長3名、担当部長2名、担当者32名で構成され、AM担当は22名。平均年齢38歳と落ち着いた組織です。 ■働き方 ・固定給制による安定した就業環境 ・グループ内出向による腰を据えたキャリア形成 ・専門性を重視した役割分担 ■キャリアパス AMとして運用経験を積みながら、案件規模や難易度を高めていくことで、シニアAMやマネジメントへの展開が可能です。 ■企業魅力 トーセイ株式会社は、流動化・開発・賃貸・ファンド／コンサルティング・ホテル・管理の6事業を展開。市況に応じて推進力を柔軟に変えるポートフォリオ経営を強みとしています。トーセイ・アセット・アドバイザーズはその中核として、首都圏の中小不動産に特化した資産運用で高い競争優位性を確立しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【超富裕層向けの資産承継コンサルティング担当/不動産を中心に専門性を磨ける環境/中途入行者多数活躍中/資産承継・相続分野における専門人材へ】 ■業務内容：【変更の範囲：当行の定める業務】 1.不動産を保有する超富裕層のお客さまに対して、資産承継（相続含む）・不動産を切口としたソリューション提案を行う。 【お客さまイメージ】 ・上場企業オーナー、非上場企業オーナー、代々の地主等の個人や資産管理会社。 ・不動産の所有名義がファミリー内で分かれているケースも多く、ファミリー単位合算で把握、アプローチ。 【提案の切口（※）】 ・相続：相続税納税資金、財産分割、財産評価等 ・不動産：所有名義毎の財産評価、共有名義、賃貸経営、土地の有効活用、老朽化物件、特殊不動産（貸宅地、農地、山林、海外不動産）等 ・資産管理会社活用：所得、株式評価、組織再編等 ・その他：認知症対策（信託活用や後見制度） ※行内関連部署、税理士や不動産会社、司法書士、コンサルティングファーム等の外部業者と連携してアプローチ 2.お客さまのプロファイリング（親族図、法人出資構成、所有資産、収支等）にて現状把握と課題分析を行い、現場（支店、法人営業部）との打合せを実施。お客さまへ中長期的な目線も含めてソリューションを提案。 ■配属： プライベートアドバイザリー本部承継アドバイザリー部 承継グループ ホールセール部門とリテール部門に跨る本部組織となります。 承継Gは50名が所属しており、東京、大阪、名古屋、福岡に拠点があります。 業務分掌は法人承継と大口地権者に分かれ、それぞれ拠点別で担当者をつけています。 その他資産税に強い税理士事務所から出向者を受けており、部内で各種専門家と気軽に相談が出来る体制になっています。 ■評価と育成について： 前提、事業承継は現担当者のみで完結する提案ではなく、過去の担当者も含めて数年に渡って作りあげるビジネスです。そのため部としても、直近の収益だけで評価することはなく、お客様への提案内容等でも評価する仕組みなっております。提案内容の高度化に向けて3か月に1回、部全体で提案内容の発表会を実施。案件取組の姿勢も評価の一つとして組み込まれています。部内では自発的な勉強会を、週に1回、2週に1回というペースで行っています。 変更の範囲：本文参照

【超富裕層向けの資産承継コンサルティング担当/不動産を中心に専門性を磨ける環境/中途入行者多数活躍中/資産承継・相続分野における専門人材へ】 ■業務内容：【変更の範囲：当行の定める業務】 1.不動産を保有する超富裕層のお客さまに対して、資産承継（相続含む）・不動産を切口としたソリューション提案を行う。 【お客さまイメージ】 ・上場企業オーナー、非上場企業オーナー、代々の地主等の個人や資産管理会社。 ・不動産の所有名義がファミリー内で分かれているケースも多く、ファミリー単位合算で把握、アプローチ。 【提案の切口（※）】 ・相続：相続税納税資金、財産分割、財産評価等 ・不動産：所有名義毎の財産評価、共有名義、賃貸経営、土地の有効活用、老朽化物件、特殊不動産（貸宅地、農地、山林、海外不動産）等 ・資産管理会社活用：所得、株式評価、組織再編等 ・その他：認知症対策（信託活用や後見制度） ※行内関連部署、税理士や不動産会社、司法書士、コンサルティングファーム等の外部業者と連携してアプローチ 2.お客さまのプロファイリング（親族図、法人出資構成、所有資産、収支等）にて現状把握と課題分析を行い、現場（支店、法人営業部）との打合せを実施。お客さまへ中長期的な目線も含めてソリューションを提案。 ■配属： プライベートアドバイザリー本部承継アドバイザリー部 承継グループ ホールセール部門とリテール部門に跨る本部組織となります。 承継Gは50名が所属しており、東京、大阪、名古屋、福岡に拠点があります。 業務分掌は法人承継と大口地権者に分かれ、それぞれ拠点別で担当者をつけています。 その他資産税に強い税理士事務所から出向者を受けており、部内で各種専門家と気軽に相談が出来る体制になっています。 ■評価と育成について： 前提、事業承継は現担当者のみで完結する提案ではなく、過去の担当者も含めて数年に渡って作りあげるビジネスです。そのため部としても、直近の収益だけで評価することはなく、お客様への提案内容等でも評価する仕組みなっております。提案内容の高度化に向けて3か月に1回、部全体で提案内容の発表会を実施。案件取組の姿勢も評価の一つとして組み込まれています。部内では自発的な勉強会を、週に1回、2週に1回というペースで行っています。 変更の範囲：本文参照

自社で管理するデザイナーズ賃貸マンションやオフィスビルについて物件の収益最大化を目指して業務に取り組んでいただきます。愛知県を中心に、北海道・東京・宮古島と幅広く物件を管理しています。 【具体的には】 ■リーシング・空室対策：周辺相場・ターゲット分析に基づく適正家賃設定および募集戦略の立案■仲介業者との関係構築（訪問・条件調整等）■入居者・建物管理：賃貸借契約の締結および家賃等の入金管理/入居者様からの問い合わせ対応/建物の植栽など定期点検・修繕の手配等/退去対応（退去立会いおよび敷金精算対応）■Web・SNS等を活用した最新の募集手法の企画・実践 ■業務のやりがい： ◆ 仕組みづくりから関われる、高い自由度 従来のやり方に縛られる必要はありません。業務効率化のためのクラウドツール導入、新しいリーシング戦略など、アイデア次第で自社の「次の当たり前」を一から創り出せる環境です。 ◆ 不動産の「ポテンシャル」を引き出すクリエイティブな面白さ なかなか空室が埋まらない物件でも、Web・SNSでの魅力的な発信により、価値を上げることができます。自分の企画と工夫で収益を最大化を一緒に目指していただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜初めて転職をされる方も歓迎＆ご入社実績あり／年間休日129日／転勤ほとんどなし／関東圏へのUターン・Iターンも歓迎〜 ■職務内容 当社損害サービス担当として、積水ハウスグループが建築・管理する賃貸住宅「シャーメゾン」にお住まいになる入居者様における、損害発生時のお客様への保険金お支払い業務、及びこれに関わる付随業務をご担当いただきます。 ・発生原因や損害の確認、調査 ・損害額、賠償額についての説明、及び相手方との交渉 ・交渉に基づき支払保険金額を確定 ・発生原因や損害の確認、調査　など ※例外はございますが、ほぼオフィスワークでの業務となります。 ・将来的には、下記職種へのジョブローテーションなども含めマルチにご活躍いただけることを期待しています。 ・企画部→経営企画、商品開発、代理店管理、営業推進、IT・DX推進 ・業務部→保険事務企画、事務サービス ・総務部→総務、人事、経理、内部統制、コンプライアンス ■入社後の流れについて： 入社4日程度は導入研修を行い、会社全体・業務全般についての理解を深めていただけるようにします。 その後は、配属部署での部長やチームリーダーを中心としたOJTを進めていきます。 ■組織構成： 部長1名（50代男性）、社員10名（20〜50代まで幅広く在籍）、事務1名、派遣1名 ■働き方・環境について： ・土日祝休み ・年間休日129日（別途有給休暇付与あり） ・残業時間：平均10時間程度／月 ※当社グループは、残業ありきでの業務遂行や働き方を「是」としておらず、定時退社ができるよう業務調整・労務管理を行っております。 残業をする場合は、上長への事前申請・承認が必要となり、全社的に残業時間削減に取り組んでおります。 ・制度としては転勤の可能性がございますが、当社の拠点は東京のみで、実質はほとんど転勤となることはございません。 ■当社について 一般の保険会社とは異なり、積水ハウスグループの保険会社であることから、積水ハウス不動産グループ各社が保険契約の扱い代理店となっており、いざ事故が発生した場合も、賃貸住宅の管理会社である積水ハウス不動産グループ各社と密接に連携し、スピーディな保険金のお支払いなど、入居者様に寄り添った対応ができる体制となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

◇入居率99％超・物件の質がいいからこそ無理な営業をかけなくていい／人と人とのつながりを重要視する社風／物件エリアが1都3県（東京・千葉・埼玉・神奈川）のため、転勤なし／宅地建物取引士２万円◇ ★当社の最大の特徴★ 当社が管理する物件は、1LDK(約30平方メートル)のアパートが中心です。 単身の社会人やカップルなど、落ち着いた入居者が多く、1Rや1Kに比べてクレームやトラブルが発生しにくい点が特徴です。また入居率も99％を超える程の人気な物件を保持していますので、賃貸管理職としても、安心してご有無に取り組める環境が整っています。 ◇まずここに共感できる方・魅力に感じるは是非ご応募下さい！◇ ・自社の利益だけを追求する会社が苦手。 ・仕事が大変なのはどの会社でも同じだが、素敵な仲間と良い雰囲気で働きたい。 　人生の8割は仕事だからこそ、会社は居心地の良い場所であってほしい。 ・社員をひいきしない、怒鳴らない社長の元で働きたい。 ■職務内容： 親会社のアメニティジョイハウスが建築したアパートを管理するのがメインの仕事です。 ▼物件巡回 アパートを巡回し、共用部分の清掃や修繕の手配を行います （簡易な事案は自社で応します） ▼入居者応対 入居者から困りごとなどのお問合せに応対します ・室内で設備などの修繕依頼 ・騒音対応の依頼　など ▼オーナー様応対 長期にわたって安定したアパート経営をするために、リフォームやリノベーションなどの修繕改修計画などのご相談・ご提案をします。 ■モデル年収： 【中途】 ・31歳：年俸500万円 月給40万円 ・43歳：年俸720万円 月額55万円 ・53歳：年俸840万円 月額65万円 【各種の不動産ＩＴサービスを導入】 物件確認の受電対応や、内見予約から鍵の貸し出しなど、さまざまな業務に不動産ＩＴサービスを導入し、業務を簡素化しています。 5,000件以上の賃貸契約を管理していると簡素な単純作業も膨大ですが、現在、ＲＰＡを取り入れることで長時間の作業も自動化する取り組みが進められています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜残業少なめ／資格手当充実／キャリアアップを目指せる環境／東京・川崎・横浜の物件中心〜 ■業務内容： 当社が管理する様々な物件について、不動産オーナー様や居住者様が安心できる快適空間を維持するための、各種業務をお任せします。業績好調、及び管理戸数増加のため、フロント（分譲マンション管理）を担当いただける方を募集いたします。 ■具体的には 【分譲マンション管理業務】 総会、理事会支援の管理組合サポートや会計・出納業務の報告、修繕の立案などをマンション管理組合様へ行います。※管理員業務では無いため、常駐・夜勤・宿直はありません。 管理物件の日常管理だけでなくリプレイス営業や建物設備の清掃や日常の点検や定期検査の業務管理など、 ご経験やスキルによってお任せする業務などご提案させていただきます。 ■担当物件 担当する物件数：1人当たり10棟（500〜700戸）程度、巡回などの外回りとデスクワークの割合は半々です。 ＞グループ企業の自社開発物件・・・50% >当社に管理を任せてくださっているオーナー様保有物件・・・50% 担当する物件エリア：東京23区、東京近郊、神奈川横浜市・川崎市 担当物件の半数は自社グループの新築物件で20〜30代の若い方の入居率も高く、 理事会等をオンラインで実施することも多いため、現地に出向く必要はありません。 ■入社後について 入社後は経験を活かし、各物件における管理業務に着任頂きます。 課員が増えてきたら業務経験を活かし責任者のポジションを目指していけるポジションです。 ■当社の特徴： 管理物件の半分はグループ会社の新築物件のため、入居者からの問い合わせは少なめです。 自社物件であるため連携も取りやすくスムーズに業務遂行ができます。 分譲、賃貸、ホテルと様々なタイプの物件管理のスキルを身に付けることや、管理物件の新規獲得に挑戦いただくこともでき、建物管理のスペシャリストとしてキャリアアップできる環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・販売営業・企画開発をご担当頂きます。 【具体的には】 ■仕入れ営業 ・不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集。収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討します。 ■基本提案の作成、バリューアップ・リーシング ・仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約をします。 ・基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手します。また当社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けて頂けます。バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。 ■販売活動 主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ販売活動を行います。 ■ターゲットとなるアセット・エリア・価格 ・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、商業施設、開発用地など ・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市 ・不動産価格帯：3～50億円 既存の建物を購入し、リフォーム・リノベーション後の販売から土地を購入し、収益不動産を企画・建築の上、販売活動も行っています。 ※設計・建築業務については、社内の技術施工部門と連携し、外部へ発注。 【営業スタイル】 ■チームとして、1つの不動産の仕入れから販売活動を行います。 営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、 協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。 不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊があるため、外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。 ■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。 ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。 ＜入社後の教育・研修制度＞ ■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。 2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。 ■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。 ＜キャリアパス＞ ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 ■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 （社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・販売営業・企画開発をご担当頂きます。 【具体的には】 ■仕入れ営業 ・不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集。収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討します。 ■基本提案の作成、バリューアップ・リーシング ・仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約をします。 ・基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手します。また当社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けて頂けます。バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。 ■販売活動 主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ販売活動を行います。 ■ターゲットとなるアセット・エリア・価格 ・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、商業施設、開発用地など ・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市 ・不動産価格帯：3～50億円 既存の建物を購入し、リフォーム・リノベーション後の販売から土地を購入し、収益不動産を企画・建築の上、販売活動も行っています。 ※設計・建築業務については、社内の技術施工部門と連携し、外部へ発注。 【営業スタイル】 ■チームとして、1つの不動産の仕入れから販売活動を行います。 営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、 協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。 不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊があるため、外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。 ■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。 ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。 ＜入社後の教育・研修制度＞ ■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。 2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。 ■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。 ＜キャリアパス＞ ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 ■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 （社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【業務内容】 賃貸管理業務をお任せ致します。 オーナー様から預かった物件の募集・入居審査・契約手続きを 担当いただきます。また、お客様の入居後は、家賃集金管理・ クレーム対応、家主様との折衝にも携わって頂きます。 ご契約の手続きはもちろん、更新業務手続き・ 退室時の敷金精算手続きなどの業務処理を担当いただきます。 また工事が必要な場合のご提案、業者のご手配も行っていただきます。 入居者様からの賃料のご集金や入居者様・近隣の方々からの 苦情へも対応いただきます。また共用部の清掃や 定期点検等の手配も行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■募集・申込・契約・入居管理サポート ■各種手続きサポート ■日々の管理サポート 【担当者コメント】 入社後は、基本的には配属部署の社員によるOJTで 仕事を覚えて頂く形となります。現場へ早く対応頂くため、 上席だけでなく、支店のスタッフ全員で気軽に質問を受けられる ような体制を取っています。 同社は、不動産業界では珍しい勤務環境です… 完全週休2日制（土日祝休み）/年休129日/残業平均月15時間 また、各種手当が充実…住宅取得手当1万円～ 3万円/家族手当扶養配偶者1万、 子5千円/資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等） そして、事業の強みは、「東証スタンダード上場」「底地」業界で 同社はトップクラスの実績を誇ります。 景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが 可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移しています。 同社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を 専門に、独自のビジネスモデルを展開している創業45年の 不動産会社です。 2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。 権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不 動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。 同社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。 権利が複雑に絡み合って土地を仕入れる→権利調整→権利関係を シンプルにし、物件の価値を高めて売却する事業です。 不動産関連の知識はもちろん、法律や税務など幅広い知識や、 他にはない専門性、販売に必要な交渉術などを身に 着けることができます。 不動産業界の中でもニッチな領域です。 問題を抱える不動産を、創業から30年以上積み上げてきた ノウハウを生かして解決します。

〜未経験からPMチャレンジ！／読売グループ所有の物件を管理するため、安定した就業が可能！／業務の半分以上が内勤◎／資格取得支援制度・家族手当・退職金制度等福利厚生充実◎／有給取得率95％以上〜 ■仕事内容： 読売グループが所有・賃借する物件のプロパティマネジメント業務を担当いただきます。業務の半分以上が内勤で、落ち着いた環境の中で企画・改善に集中できます。 ・適切なPM業務（BM・LM・CM）を通じた物件価値向上 ・PM業務におけるPDCAサイクルの設定・見直し ・転貸借事業の推進、ML契約締結時の内容精査 ・賃貸借土地の地代改定交渉 ・賃借支局・通信部の建物賃貸借契約管理 ・普通借家契約から定期建物賃貸借契約への切り替え推進 ・定期的な賃料増額交渉の実施 ■ポジション魅力： ・読売グループの所有物件を扱うため、景気に左右されにくく安定した環境 ・契約・運用改善にじっくり取り組める内勤中心の働き方 ・賃貸経営やPMの専門性を深め、キャリアの幅を広げられる ■キャリアパス： 働きながら宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士などの国家資格・民間資格を取得することができます。国家資格等を取得すれば、活躍の場が広がるのは確実です。主要資格については、取得支援制度もあります。 ■働き方について： 残業平均は月13ｈ程度でそれ以上残業することはほぼありません。 ■同社の魅力： 親会社の「読売新聞社」は、日本最大の発行部数を誇る報道・言論機関です。東京・大手町の読売新聞ビル・全国の支局ビル・印刷工場より、読者に新聞を届けるYC（読売新聞販売店）まで、様々なインフラを支援することが、同社の役割です。日本を代表するメディアを社員一丸となってサポートしているという強みとともに、常に向上心を持ち、業務にチャレンジするという醍醐味を味わうことが可能です

〜安定収入＆キャリアUP◎数字＋”プロセス”の頑張りも評価し定期昇給に反映！離職率9%以下・「健康経営優良法人(9年連続受賞)ホワイト500」認定で働き方◎／残業平均18h〜 ■業務内容 土地オーナー様向けに賃貸アパートなどの最適な土地活用を提案します。既存顧客がメインで、不動産や相続などの悩みに寄り添います。来期以降は新規顧客へのアプローチも予定していますが、不動産会社や税理士事務所、金融機関からの紹介を大切にしており、飛び込み営業はありません。 ■入社後について 入社後は専任のフォローアップ人材を配置し、業務や個人的なフォローアップについて上長含めて手厚く対応しますので、未経験の方でも安心です。 ■評価・キャリアパス・給与 未経験でも年収523万円スタートの高待遇。契約実績だけでなく、顧客へのコンタクト件数やプレゼン件数などのプロセスも評価され、定期昇給に反映されます。手数料の4%相当のインセンティブも支給されます。また、役職昇給時は定期昇給とは別に昇給があります。 ＜モデル年収＞ 入社1年目656万円（月給29.2万円＋賞与＋インセン） 入社2年目824万円（月給30万円＋賞与＋インセン） キャリアパスはⅠ〜Ⅲ：非管理職／Ⅳ：チームリーダー／Ⅴ：管理職候補とグレードごとに期待値が決まっており、最短2年で昇格が可能です。一等級昇格毎に50~100万円程度増額が見込まれます。全国型の総合職採用のみ管理職以上への昇進が可能で、月2万円の手当も支給されます。 ■組織構成 開発営業課員数：11名 ■働き方 ・年休123日（計画年休含む年間休日休暇：128日）、残業は平均20hで、土日のどちらかは休めます。 ・産休育休実績も多数あり、くるみんマークを取得しています。 ■当社について： ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 変更の範囲：会社の定める業務

〜安定収入＆キャリアUP◎数字＋”プロセス”の頑張りも評価し定期昇給に反映！離職率9%以下・「健康経営優良法人(9年連続受賞)ホワイト500」認定で働き方◎〜 ■業務内容： 土地オーナー様向けに賃貸アパートなどの最適な土地活用を提案します。既存顧客がメインで、不動産や相続などの悩みに寄り添います。来期以降は新規顧客へのアプローチも予定していますが、不動産会社や税理士事務所、金融機関からの紹介を大切にしており、飛び込み営業はありません。 ■入社後について： 入社後は専任のフォローアップ人材を配置し、業務や個人的なフォローアップについて上長含めて手厚く対応しますので、未経験の方でも安心です。 ■評価・キャリアパス・給与 未経験でも年収509万円スタートの高待遇。契約実績だけでなく、顧客へのコンタクト件数やプレゼン件数などのプロセスも評価され、定期昇給に反映されます。手数料の4%相当のインセンティブも支給されます。また、役職昇給時は定期昇給とは別に昇給があります。 ＜モデル年収＞ 入社1年目656万円（月給28.2万円＋賞与＋インセン） 入社2年目824万円（月給30万円＋賞与＋インセン） キャリアパスはⅠ〜Ⅲ：非管理職／Ⅳ：チームリーダー／Ⅴ：管理職候補とグレードごとに期待値が決まっており、最短2年で昇格が可能です。一等級昇格毎に50~100万円程度増額が見込まれます。全国型の総合職採用のみ管理職以上への昇進が可能で、月2万円の手当も支給されます。 ■組織構成： 開発営業課員数：11名 ■働き方： ・年休123日（計画年休含む年間休日休暇：128日）、残業は平均20hで、土日のどちらかは休めます。 ・産休育休実績も多数あり、くるみんマークを取得しています。 ■当社について： ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 変更の範囲：会社の定める業務

〜安定収入＆キャリアUP◎数字＋”プロセス”の頑張りも評価し定期昇給に反映！離職率9%以下・「健康経営優良法人(9年連続受賞)ホワイト500」認定で働き方◎／残業平均18h〜 ■業務内容 土地オーナー様向けに賃貸アパートなどの最適な土地活用を提案します。既存顧客がメインで、不動産や相続などの悩みに寄り添います。来期以降は新規顧客へのアプローチも予定していますが、不動産会社や税理士事務所、金融機関からの紹介を大切にしており、飛び込み営業はありません。 ■入社後について 入社後は専任のフォローアップ人材を配置し、業務や個人的なフォローアップについて上長含めて手厚く対応しますので、未経験の方でも安心です。 ■評価・キャリアパス・給与 未経験でも年収509万円スタートの高待遇。契約実績だけでなく、顧客へのコンタクト件数やプレゼン件数などのプロセスも評価され、定期昇給に反映されます。手数料の4%相当のインセンティブも支給されます。また、役職昇給時は定期昇給とは別に昇給があります。 ＜モデル年収＞ 入社1年目656万円（月給28.2万円＋賞与＋インセン） 入社2年目824万円（月給30万円＋賞与＋インセン） キャリアパスはⅠ〜Ⅲ：非管理職／Ⅳ：チームリーダー／Ⅴ：管理職候補とグレードごとに期待値が決まっており、最短2年で昇格が可能です。一等級昇格毎に50~100万円程度増額が見込まれます。全国型の総合職採用のみ管理職以上への昇進が可能で、月2万円の手当も支給されます。 ■組織構成 開発営業課員数：11名 ■働き方 ・年休123日（計画年休含む年間休日休暇：128日）、残業は平均20hで、土日のどちらかは休めます。 ・産休育休実績も多数あり、くるみんマークを取得しています。 ■当社について： ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 変更の範囲：会社の定める業務

〜安定収入＆キャリアUP◎数字＋”プロセス”の頑張りも評価し定期昇給に反映！離職率9%以下・「健康経営優良法人(9年連続受賞)ホワイト500」認定で働き方◎〜 ■業務内容： 土地オーナー様向けに賃貸アパートなどの最適な土地活用を提案します。既存顧客がメインで、不動産や相続などの悩みに寄り添います。来期以降は新規顧客へのアプローチも予定していますが、不動産会社や税理士事務所、金融機関からの紹介を大切にしており、飛び込み営業はありません。 ■入社後について： 入社後は専任のフォローアップ人材を配置し、業務や個人的なフォローアップについて上長含めて手厚く対応しますので、未経験の方でも安心です。 ■評価・キャリアパス・給与 未経験でも年収495万円スタートの高待遇。契約実績だけでなく、顧客へのコンタクト件数やプレゼン件数などのプロセスも評価され、定期昇給に反映されます。手数料の4%相当のインセンティブも支給されます。また、役職昇給時は定期昇給とは別に昇給があります。 ＜モデル年収＞ 入社1年目656万円（月給28.2万円＋賞与＋インセン） 入社2年目824万円（月給30万円＋賞与＋インセン） キャリアパスはⅠ〜Ⅲ：非管理職／Ⅳ：チームリーダー／Ⅴ：管理職候補とグレードごとに期待値が決まっており、最短2年で昇格が可能です。一等級昇格毎に50~100万円程度増額が見込まれます。全国型の総合職採用のみ管理職以上への昇進が可能で、月2万円の手当も支給されます。 ■組織構成： 開発営業課員数：11名 ■働き方： ・年休123日（計画年休含む年間休日休暇：128日）、残業は平均20hで、土日のどちらかは休めます。 ・産休育休実績も多数あり、くるみんマークを取得しています。 ■当社について： ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 変更の範囲：会社の定める業務

〜安定収入＆キャリアUP◎数字＋”プロセス”の頑張りも評価し定期昇給に反映！離職率9%以下・「健康経営優良法人(9年連続受賞)ホワイト500」認定で働き方◎〜 土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。 ■業務内容： ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案 ・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問 ■入社後 OJTと座学で業界の知識を身に着けた後、営業活動を開始しますが、商談には上司が必ず同行します。不明点があればフォローする環境が整っています！ ■評価・キャリアパス・給与 契約実績だけでなく、顧客へのコンタクト件数やプレゼン件数などのプロセスも評価され、定期昇給に反映されます。手数料の4%相当のインセンティブも支給されます。また、役職昇給時は定期昇給とは別に昇給があります。 ■1日のスケジュール： ・9時　出社。メールと一日のスケジュールを確認します。 ・10時　オーナー様との打ち合わせへ。 ・12時　昼食。外出先でのランチは楽しみの一つです。 ・15時　新規案件の現場確認。近くの管理物件やオーナー様の所も回ります。 ・17時　帰社。オーナー様への提案書を作成します。 ■働き方 ・年休123日（計画年休含む年間休日休暇：128日）、直近の平均残業は18hでシフト制です。土・日の休みが取りやすくワークライフバランスを保って働くことが可能です。 ・産休育休実績も多数あり、くるみんマークを取得しています。 ■当社について ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 変更の範囲：会社の定める業務

〜安定収入＆キャリアUP◎数字＋”プロセス”の頑張りも評価し定期昇給に反映！離職率9%以下・「健康経営優良法人(9年連続受賞)ホワイト500」認定で働き方◎〜 土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。 ■業務内容： ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案 ・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問 ■入社後 OJTと座学で業界の知識を身に着けた後、営業活動を開始しますが、商談には上司が必ず同行します。不明点があればフォローする環境が整っています！ ■評価・キャリアパス・給与 契約実績だけでなく、顧客へのコンタクト件数やプレゼン件数などのプロセスも評価され、定期昇給に反映されます。手数料の4%相当のインセンティブも支給されます。また、役職昇給時は定期昇給とは別に昇給があります。 ■1日のスケジュール： ・9時　出社。メールと一日のスケジュールを確認します。 ・10時　オーナー様との打ち合わせへ。 ・12時　昼食。外出先でのランチは楽しみの一つです。 ・15時　新規案件の現場確認。近くの管理物件やオーナー様の所も回ります。 ・17時　帰社。オーナー様への提案書を作成します。 ■働き方 ・年休123日（計画年休含む年間休日休暇：128日）、直近の平均残業は18hでシフト制です。土・日の休みが取りやすくワークライフバランスを保って働くことが可能です。 ・産休育休実績も多数あり、くるみんマークを取得しています。 ■当社について ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 変更の範囲：会社の定める業務

〜様々な事業を複数展開中の成長企業／JR渋谷駅徒歩1分の好立地◎土日休・転勤なしで働きやすい環境〜 ◆採用背景とミッション◆ 東京本社の賃貸管理部は立ち上げから1年を迎え、管理戸数も順調に増加しています。 今後さらなる管理体制の強化とサービス品質向上を目指し、新たなメンバーを募集します。 当社がお客様へ販売した投資用不動産の賃貸管理を担当し、オーナー様の大切な資産価値を維持・向上させることがミッションです。 原状回復工事の立会い、退去立会い、鍵交換対応、業者手配、見積書・報告書の作成、建物不具合の一次対応など、これまで外部委託していた業務の内製化を進めています。 裁量を持って業務改善にも携わることができ、組織づくりにも貢献できる環境です。 ■具体的な業務： ・入退去手続の対応・契約手続き ・退去時の立会・原状回復工事の手配 ・設備故障の修理手配等 ・最適なリフォームの提案(施工業者手配・管理等含む) ・管理移行手続き実務 ※事務作業（契約書作成、送金作業、入居募集等）は別部署対応。 ◎上記以外にも新規営業先の開拓／オーナーとの交渉／営業部門との連携など自分次第で幅広い業務に携われます！ ＜1日の業務の流れ（例）＞ AM：メール・業者連絡、見積作成、進捗管理 PM：退去立会、内装確認、鍵・契約書受け取り、入居者対応 ■働き方 実働7.5h、土日休み、有給も取得しやすい環境で、メリハリある働き方が可能です。 休日対応は原則発生しませんが、繁忙期や退去立ち合いなど状況により発生する可能性がございます。 その場合は、振替休日を取得いただきますので、ご安心ください。 ■福利厚生 ・家族手当 ・住居手当 ・資格取得手当（宅地建物取引士2万円／月支給） ・結婚・出産祝い ・産休育児休暇制度（実績あり） ・退職金制度 ■当社の魅力 ◇多角的に事業を展開し、拡大中の成長企業です。 ◇過去には実際に営業から賃貸管理の部門に異動した社員も在籍しており、手をあげれば社内の様々な職種や新事業にもチャレンジすることができます。 ◇年功序列ではなく、実力次第でステップアップ可能な環境です！。 変更の範囲：会社の定める業務

〜平均月収55万円！不動産営業ながらノルマなし！／土日休／年休122日〜 当社の営業職として、マンションを建てる土地の仕入れ営業をお任せします。 単なる営業ではなく、仕入れから設計、施工、賃貸管理まで、不動産ビジネスの全体像を理解しながら幅広い業務に携わることができるポジションです。 ■当社の特徴： 株式会社AXTは他の会社が手を出しにくい「使いにくい土地」を上手に活用し、価値ある建物をつくるのが得意な会社です。営業はただ売るだけでなく、お客様にとって本当に良い提案を考えるスタイル。自分のアイデアを活かしながら、社会に役立つ仕事ができるのが魅力です。 ■業務内容： ・不動産業者を訪問し、売却情報を収集 ・物件の仕入れ交渉 ・仕入れた物件のバリューアップ戦略立案 担当エリアは東京23区のため出張はございません。 将来的には売買仲介営業やアパート開発営業、空き家を活用した営業にも携わることができるため、ご自身の希望や適性に合わせて不動産業界の中でも多様なキャリアを広げていくことが可能です！ ■組織構成： 営業は3名で構成されており、元経理の方など全く異業種異業界の方も活躍されています！売り上げが非常に好調のため、さらなる事業拡大を目指し営業担当者を募集しています。 ■ポジションの魅力： ＜多様な営業領域でスキルを広げられる＞ 自社開発物件の販売、土地・空き家の仕入れ、仲介事業など、幅広い業務に携わることができるのも魅力です！特に大型案件（10億円以上）にも関われるため経験者にとってもやりがいが大きいお仕事です。 ＜社員の声を反映した柔軟な制度とカルチャー＞ 福利厚生や制度は社員の提案から生まれることが多く、働きやすさを自分たちで創れる企業です。最近では英会話レッスンやジム利用制度など実用的な制度が導入されています。 ■当社の魅力ポイント： ・東京23区内の未活用地を活かし、難易度の高い土地開発に挑戦しています。 ・年間5棟に限定し、質を重視したアパート開発を行っています。 ・土地の課題を丁寧に解決し、地域価値を高める事業を展開しています。 ・社会的意義と利益の両立を目指し、誠実な姿勢で取り組んでいます。 ・多様な世代・専門性を活かした、フラットなチームで協力し合っています。

【業務内容】 ◆不動産オーナー様からお預りした不動産資産の維持管理を行って頂きます。 扱われる物件はオフィス・店舗・住宅など様々。 入居者の募集、契約、解約、更新業務から入居中クレーム対応、修繕工事といった賃貸経営の煩雑な業務をオーナー様に代わりTFCが代行し、お預りしている不動産の『収益の最大化』『リスクの最小化』を目指します！ ＜募集背景＞ おかげさまでお客様に喜ばれ続け、創業以来17期連続黒字と業績好調。 現在は、さらなる事業の拡大を目指して、会社の第2創業期として、組織力の強化を図っています。 変革期だからこそ、従来の方法や固定概念に囚われることなく、様々なチャレンジに取り組んでいます。このチャンスに、一緒に成長を目指してくれる仲間を求めています。 【具体的には】 ■建物巡回点検 オーナー様の大切な資産がきちんと維持されているか、建物設備に不具合がないか、清掃・メンテナンスが適正に行われいるか、定期的に巡回します。 ■トラブル対応 入居者からのトラブル、建物設備の不具合等トラブルが発生した際の初期対応を行います。 トラブルをスムーズに解消する為には初期対応がとても重要となります。 ■各種修繕工事  修繕工事の見積り、工事手配、施工管理、完了検査を行います。 ■管理物件取得営業 オーナー様が所有している不動産について、TFCで管理を任せていただけるように、日々の人間関係作りから、管理提案、取得後のフォローを行います。 ■報告書作成 資産を適切に管理する為には、いつ何が起きて、どのように対応したかの記録が重要です。 社内保管用、オーナー様提出用の各種報告書作成を行います。 ＜担当管理物件＞ 東京都を中心に1都3県の物件を担当頂きます。 扱う物件は居住用（集合住宅・マンション等）と事業用(テナント・オフィス等)の両方を扱い、適性に合わせて部署内で担当頂く物件を選定します。 【会社概要】 総合不動産企業として、不動産・建築工事における幅広い分野に関わっており、創業以来、17期連続で業績を伸ばしており、現在は、第2創業期と掲げ、さらなる事業拡大・発展を目指しています！ 母体の立川ハウス工業株式会社も、創業以来、52期連続黒字経営続けており、安定企業のグループ会社として、充実した環境であなたの力を発揮し、会社とともに成長を目指しませんか？

〜住居PMの現場経験をそのまま活かして、運用側（AM）へステップアップできます／単一アセット偏重のキャリアを、総合型REITで拡張できます／在宅・フレックス・残業17hでWLBを大幅改善〜 ■募集概要： ・当社は、大和ハウス工業株式会社100％出資の不動産の資産運用及び資産助言会社であり、東京証券取引所に上場している大和ハウスリート投資法人（運用資産残高9千億円超、日本で残高第7位、賃貸住宅・物流施設・商業施設・ホテルほかの総合型リート）と私募ファンド（同3千億円超、物流施設・オフィスほか）を運用しています（2026年2月現在）。 ・大和ハウスリート投資法人が保有する不動産（物流施設、居住施設、商業施設、ホテル、オフィス等）の運用・管理をお任せします。アセットマネージャーとして、保有資産の価値及び収益向上がミッションです。 ■業務詳細： ・運用計画の策定と実行 ・リーシング計画（入居テナントの募集）の企画立案 ・修繕管理 ・予実管理 ※上記業務を不動産管理運営会社等と連携して行います。 ■魅力ポイント： ・ワークライフバランスを大切にしながら働きたい方がマッチします。 ・在宅勤務制度及びコアタイム無しのフレックス勤務が可能で、多様な働き方にフレキシブルに対応できる体制が整備されています。 ・社員の有給消化率の水準は高く、有給とは別に特別休暇（連続5日間）が毎年取得可能です。また産休・育休制度も充実しており、長期的にご活躍頂ける環境です。 ■健康経営への取り組み 健康経営優良法人2025（中小規模法人部門）」に認定され、さらに、「ブライト500」にも3年連続で認定されており、積極的に健康経営に取り組んでいます。離職率も低く安定した環境で不動産金融のスペシャリストを目指していきたい方に魅力的です。 ■当社について 当社は、J-REITである大和ハウスリート投資法人、私募ファンドの資産運用及び投資助言会社です。J−REITを通じて培ったノウハウや人財を活用して業務内容を拡大し、受託資産合計残高は1兆1,400億円を超えるまでに成長しております 変更の範囲：会社の定める業務