【業務内容】 一棟マンション、商業施設などの事業用不動産を中心とした仕入れ業務と同社で保有している不動産の売却業務をお任せします。同社の強みである、長年の歴史によって培ってきた建築技術を活かしたバリューアップ・付加価値化を施し、再販します。 また、不動産によっては仲介や、保有している不動産の運営・修繕業務もご担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■仕入れ対象の不動産の情報収集 ■投資シミュレーション ■物件購入 ■保有不動産の売却 ■仲介業務（売買・賃貸） ■保有不動産のアセットマネジメント 【担当者コメント】 少数精鋭の不動産プロフェッショナルチームです。都内に限らず、全国を対象に良質な物件を仕入れるため、出張が多くあります。

【業務内容】 静岡西部を中心に不動産業を展開している同社にて、不動産の購入を検討している顧客に対する物件紹介及び現地ご案内や、不動産の売却を検討している顧客に対する売買価格の提案等、幅広く顧客をサポート頂きます。取り扱う不動産の種類は、土地・中古住宅・マンション等の個人向けが主ではありますが、法人向けも取り扱うことができます。 また、買い取り再販も行なっている為、リフォームの提案も可能です。 【具体的な業務内容】 ■Webなどでお問い合わせ頂いたお客様への対応 ■新規顧客獲得営業 ■お客様のニーズのヒアリング ■物件・リフォーム等の提案 ■契約業務 【担当者コメント】 同社は、静岡西部エリアで多くの方に認知いただいている他に、社内にプロモーション専門の部隊がある為、来店やWebからのお問い合わせを多く頂ける環境となっています。また、不動産売買に限らず当グループ内にて展開している他事業に携わるチャンスがあり、将来的にはキャリアチェンジも可能です。

【業務内容】 先進的物流施設ALFALINKにおける物流の枠組みにとらわれない、新たな価値を生む施設計画に携わっていただきます。他分野のコンサルタント・デザイナー（インテリアデザイナー、アートディレクターなど）とコラボレーションしながら開発する取り組みを行っており、カスタマー（施設利用者）や設計者・施工者と打ち合わせをしながら施設設計のディレクションを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■開発プロジェクトの企画設計立案業務 ・開発コンセプトつくり　・基本計画案の立案　・商品企画の立案 ■開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務 ・設計監修　・施工監修 ■既存施設改修等の技術的助言 【担当者コメント】 同社は、先進的物流施設および物流ソリューションのリーディングプロバイダーです。2009年3月に日本法人が設立され、日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、105物件・総延床面積約556万平米の物流施設を所有・運営しています。人々の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。物流施設リーディングカンパニーにおいて、土地取得段階から企画・設計・施工・運営・管理まで幅広い領域に携わることができる仕事です。他分野のコンサルタント・デザイナー（インテリアデザイナー、アートディレクターなど）とのコラボレーションにも参画していただきます。当部署は、残業が少なく働きやすい環境が特徴です。

【業務内容】 用地取得担当として、案件ソーシングから各種分析、交渉、クロージングまで一連の用地取得業務を不動産経験を活かしてご担当頂きます。ご本人のスキルやご経験に応じて、お仕事をお任せしていく予定です。 【具体的な業務内容】 ■マーケット分析、事業計画/収支の作成・検証、売主との交渉といった各種用地取得業務 ■ビジネスプラン/営業戦略の策定、パイプライン管理といった各種分析管理のサポート業務 【担当者コメント】 同社は大規模開発を得意としており、アルファリンクというブランドコンセプトを掲げ、物流施設にとどまらない価値・事業創造の拠点として大規模な複合面開発に携わることが可能です。また、CRE提案による共同投資/バルク購入、M＆Aを通じた不動産取得、区画整理事業など、様々なソーシング手法を活用することで、幅広い経験を積むことができます。 成長分野かつ重要な社会インフラである先進的物流施設を、一から企画し開発できるポジションです。同社は意思決定が早く、物流不動産業界を牽引する企業で、自ら主体的に行動することでより早い成長が可能です。事業分野を広げており、物流にとどまらず新しいアセットへの挑戦もできます。将来的には部門長・グループリーダーとして日本GLPの投資事業を牽引していくことを期待しています。

【業務内容】 同社のテナントを中心とした物流施設や工場を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）に対して、マーケットリーダーとしての日本GLPのリーシング力やリノベーションノウハウを活用した下記のソリューション提案業務を行い、案件創出を担って頂きます。また、個別の既存物流施設の取得や日本GLP保有物件の売却に係る業務全般も担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■自社利用の物流施設の売却（セールアンドリースバック、空室・低稼働・違法物件のバリューアッド等） ■保有賃貸物流施設の売却 ■遊休不動産の物流開発用地への有効活用（売却、借地、共同投資等） ■日本GLPのAM・PM機能を活用した共同私募ファンドの設立 等々 ■個別の既存物流施設の取得（マーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス、契約・決済等） ■日本GLP保有物件の売却に係る業務全般 【担当者コメント】 投資開発本部では、新規開発のための用地取得に加えて、既存物流施設の取得を強化したく、物流施設を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）への保有賃貸物流施設の売却やセールアンドリースバック、空室・低稼働物件のバリューアッド等のソリューション提案ができる人材を通じた案件創出を目的として、法人向けの不動産関連のソリューション営業、仲介営業や信託銀行、証券会社、大手仲介会社、大手不動産会社、不動産ファンド等での経験を活かしていただきます。

【業務内容】 建築（修繕）チームとして保有施設（110物件超）の運営管理業務において、設計・工事監理経験、監理業務の経験を活かして、営繕・改修工事に関する施工会社との調整、協議、入居カスタマー様への技術サポートなど幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■営繕・改修工事の計画作成、実施管理 ■予算管理、施工会社との調整・協議 ■カスタマー様との調整・協議 ■リノベーション・バリューアップの検討・提案 ■入居カスタマー様への技術サポート 【担当者コメント】 開発から賃貸、運営管理を一貫して行う同社において、リーディングカンパニーとして、物件を長期的に、また、カスタマーニーズを捉える視点で運営管理実施していくための技術面を支える人材を求めております。発注者側として、自分の考えを活かしながらリーダーシップを取って仕事を進めることが出来ます。リーディングカンパニーとして、知識や経験を活かしながら新たな価値を生み出せるやりがいのある仕事です。新しい発想や、やりたいと思うことがある方を歓迎します。

【業務内容】 本社業務監査を中心に、システム監査の実施とJ-SOX業務といった内部監査業務のメンバーとしてご勤務いただきます。予備調査・仮説作成から本調査・監査調書作成、リスク管理、内部統制の改善提案など専門知識と消え権を活かして幅広く業務に携わっていただきます。主任者と担当者の両方の募集となります。 【具体的な業務内容】 ■予備調査・仮説作成 ■各部へのインタビュー ■本調査・監査調書作成 ■指摘提言事項の作成 ■監査結果の報告 ■フォローアップの実施 ■リスク管理、内部統制の改善提案 ■上記業務に伴う資料の準備・スケジュール調整・事務処理等 【担当者コメント】 本社・子会社の各部の業務監査を通じて、会社全体を俯瞰でき各部署の業務内容・課題を考えることで、幅広い業務知識やマネジメントの視点、監査手法を身に着けステップアップしていくことができます。少数部署のため、幅広い業務に携われ、まずは経験に併せて担当業務をアサインいたします。未経験の方でもゆくゆくは幅広く業務を担当頂く予定ですので、監査分野で幅広い経験が可能です。上場後の新たなステージでの監査部門業務を経験できるため、将来は経営層や監査役などが想定され、キャリアの幅が広がります。残業時間も月20～30時間ほどで働きやすい環境も魅力的です。

【業務内容】 個人のお客様の買いたい・売りたいというご要望に対して、ヒアリングをもとにそれぞれのお客様へ最善のご提案をいたします。物件の内覧のみならず、資金面でも的確にサポートしていただきます。売却や購入がスムーズに、かつ問題なく行われるようサポートをお願いいたします。 【具体的な業務内容】 <売却をご希望のお客様> ■物件査定 ■資金計画サポート ■販売活動から売買契約・物件引渡しまでの一連をサポート <購入をご希望のお客様> ■ニーズのヒアリング ■物件の提案・内覧 ■資金計画サポート ■売買契約・物件引渡しまでの一連をサポート ※配属センターによって仕事に若干の差異があります。 【担当者コメント】 この度の募集は、事業拡大による増員が目的です。当ポジションは不動産売買という高額な取引だからこそ、〝信頼関係〟を長きにわたって築くことができます。 安心の大手上場企業で、意欲的に働き方、お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！ 【同社の特徴】 ■働き方改革の実施 在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。 また、１９：００にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、 残業時間の管理を徹底。 ■独自の研修制度、資格支援制度 基本は現場でのOJTですが、並行して独自の研修プログラム「虎の巻」を実施。 未経験者でも中途社員は２年間で一人前となれるよう、ロープレ研修等を 定期的に実施しています。 また、資格支援も徹底しており、営業員の宅建保有率は約97％ 業界の中ではトップクラスの保有率を誇ります。 上記が評価され、「第7回日本HRチャレンジ大賞」にて大賞を受賞しました。 ■業務効率化のための「分業制」 純粋な営業時間創出のため、事務作業を別部署に移管する「分業制」を取り入れています。 営業員の事務作業の時間を削減することで、生産性アップ・残業時間削減を実現しています。 ■公正な評価・キャリアパス 中途・新卒の割合は半々程度。分け隔てなく昇進・昇格のチャンスがあります。 また、月給は固定、賞与は実績を還元し支給しているため、安定的な収入確保をしながら 実績を還元。 また５つの事業領域を備えているため、将来的に別部署への異動申請を出すことができる 「キャリアチャレンジ制度」を利用し新しいキャリア形成を実現している社員も多く在籍

【業務内容】 一定の地域をご担当いただき、建て替え需要に関してお客様の要望に応じて建替・売買等の提案を行って頂きます。マネジメント層の増員に伴い募集をいたします。 【具体的な業務内容】 ■需要に対する訪問営業 ■顧客への土地活用コンサルティング ■施主との契約締結 ■部下のマネジメント 【担当者コメント】 同社は鈴与グループにおける首都圏の不動産に係る業務の中核会社です。 不動産有効活用の企画提案から設計、施工、リーシング、ビル管理までを一貫して行い、その全てに営業担当としてかかわることができ、お客様の資産形成、資産継承に寄り添うことで大きな信頼を得られる仕事で、会社の成長とともに社員個人としても成長できる会社です。 当ポジションについて、営業エリアの地権者に対し持続可能な不動産有効活用コンサルティングを行い、契約の締結に繋げて頂きます。建築については設計社員と協力し、ＢＩＭを活用した３Ｄによる事業化の提案を行います。 長期に及ぶ事業で建築での活用が難しいケースでは資産の買い替えや等価交換の提案を行い提案は建築に限定されません。 所属していただく営業部は20代から50代の営業社員で構成され、年齢や勤続年数に関係なく実力次第で昇格する為、年功的な考えはありません。 フレキシブルな勤務時間の採用と営業地盤に直行し直帰する働き方を通して自身で仕事の効率化を実現していただきます。 インセンティブは建築、売買に係わらず利益に応じて支給され、上限はありませんので、かなりのモチベーションになると思います。

【業務内容】 ■用地仕入れ営業 首都圏における自社マンション（ヴェレーナ）をメインに用地仕入業務全般を担当していただきます。部門が選定をした用地仕入れのために、土地仲介会社へ営業をお任せします。 【具体的には】 ①土地情報の収集 ②用地の選定 ③プロジェクトの商品企画 ④契約 ⑤許認可の取得並びに自業の管理など ※東京・神奈川・千葉・埼玉の案件が9割を占めていますが、他の地域でも良い案件があれば仕入れを行います。 ＜組織構成＞ 現在18名（平均年齢は34.7歳）で用地仕入れを行っております。中途入社の割合は約30%であり、入社後もサポート体制はしっかりしておりますので、安心してご入社いただける環境です。

【業務内容】 ■契約書作成代行（検品メンバー） 【具体的には】 顧客企業に納品する調査報告書が正しいかの検品作業をメインで行っていただきます。 そのほかにも発注いただいた顧客企業の以下業務を代行・支援いただきます。 ■物件調査（役調、現調） ■重説、売契作成 ■納品 ■アフターフォロー 基本的には、クライアントに提出する書類の最終チェックをメインに行なっていただきます。 完成した書類に不備がないかを社内マニュアルや過去のご経験からチェックを行い、問題な場合は納品となります。 ＜変更範囲＞ 会社が指定する業務 笶壽球蠖薙お繝ェ繧「 フルリモート可能ですので、全国からご応募可能です。 ※物件調査がある場合の外出はいただきます。 ❚職種の魅力 本ポジションではこれまでに培われた高い専門スキルを存分に発揮していただき、顧客企業に貢献することが可能です。営業は別に存在するため、ご自身のお得意な領域で活躍していただける職種となります。

【業務内容】 売買仲介営業として不動産物件の情報収集から調査、オーナー様へのヒアリング等、幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■物件の売却・売り物件の情報取得 ■オーナーからの物件売買、購入情報のヒアリング 【担当者コメント】 同社の不動産ソリューション事業部の多くは他部署のお客様からのご紹介を多くいただいており、東京23区、神奈川を中心にオフィス7割・レジ3割の売買仲介を主に行っております。不動産業界でのご経験をお持ちであれば、売買に関してもOJT方式でお教えいたしますので売買仲介に挑戦したい方や経験者の方を歓迎いたします。

【業務内容】 リプランニング事業部営業、営業事務、法務等々の関連部署と連携協力をし、営業担当の契約フェーズにて不動産知見を活かし、契約に関して「どういう内容で契約するのが双方にとっての落としどころか」を想定していただき、自社側利益確保の為のアドバイスを行って頂きます。豊富な経験と知識を活かし、同社の利益確保の為にご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■契約内容の確認、精査 ■各部署との連携、折衝 ■契約への見解、アドバイス業務 【担当者コメント】 同社は総合型の不動産サービスとして、主軸事業である「不動産再生事業」に力を入れており、土地の仕入れからリプランニング（建て替え）・管理を通じた価値向上（LM、PM）や資産コンサルティング（AM）・建物の売却まで一気通貫にてお客様のサポートを行っています。現在、同社のリプランニング物件の契約に関してリーガルチェックを法務部で行っておりますが「法律的に問題が無いか」と言う観点のみで、あくまで「チェック」となっている為、法律には違反していないものの、「当社にとっての機会損失な内容」である事もございます。そこで今後は営業との連携協力を図りつつ、「不動産知見をもって当社の利益をきちんと確保できるような契約内容としてのアドバイスが出来るような方を募集致します。

【業務内容】 ■土地活用/コンサルティング営業 所属は開発部となり、開発部部長およびコンテナ出店課長への直接報告、相談、指導での業務となります。 ＜募集背景＞ 急成長を続けている当社では、ストレージ事業のニーズに合わせ、年々出店を続けてまいりました。現在、47都道府県に約2,500物件、約110,000室のトランクルームを運営しており、更なるシェア獲得が重要課題となっております。 業務内容は、「トランクルームに適した土地を土地オーナー様に貸していただく」という営業です。不動産売買や仲介とは異なり、あくまで土地をお借りするだけなので、不動産業界での知識や経験よりもバイタリティを重要視します。 ゆくゆくは、案件の獲得から営業のクロージング、工事の段取り、オープン後の収益改善業務までを一気通貫して対応いただくなど、業務の幅を広げていくことも可能です。 【具体的には】 ■コンテナ型ストレージの用地仕入れ業務 L業者へのコール営業、反響営業、既存業者へのルート営業 ※数は多くありませんが、業者・地主への飛び込み営業もあり ■コンテナのレイアウト、収支作成、建築確認申請に関わる事前調査業務 ※不動産業界での経験や知識よりも、バイタリティが重要な営業です。完全未経験の新卒社員が1～2ヶ月で成果を出した実績があります。 ・ご入社後の当面の営業エリアは地方都市。しっかりと事前準備をした上で、月2～3回（1回2～3泊）の出張ベースで営業活動をしていただきます。その後は首都圏・関西圏での営業へと、ご活躍の幅は広がっていきます。 ＜入社後のキャリアプラン＞ ・最初は比較的難易度の低い地方エリアの出店を短期間やっていただき、契約までの流れを掴んでもらう ・その後は首都圏で担当エリアを持ち、結果にコミットしていただく ・何より結果だが、半期ごとの評価で昇給・昇格、最速半年で主任、1年で係長、3年程度で課長まで有り得る ・課長クラスになれば年収1000万を超えてくる ＜仕事を通じて得られるスキル＞ ・土地活用の知識、土地に関わる不動産知識 ・投資、資産運用の知識 ・営業そのもののスキルベースアップ ・エリアリンク流、圧倒的スピード感で仕事をする習慣 【会社概要】 ＜企業のアピールポイント＞ ■ストレージ業界トップの実績と信頼 全国展開するトランクルーム「ハローストレージ」を運営し、管理室数・物件数ともに国内トップシェアを誇ります。現在、約2,500物件・11万室を展開し、業界最大規模です。 ■安定したストック型ビジネスモデル ストレージ事業を軸に、安定したストック収益を確立。大半の施設が損益分岐点を超えており、長期的な安定経営が可能です。10年契約の一括借上げ方式など、土地オーナーにも安定収入を提供しています。 ■多様な不動産サービスと土地活用提案 トランクルーム事業以外にも、土地権利整備事業やレンタルオフィス、不動産アセット事業など多角的に展開。コンテナ型・建築型の2タイプのトランクルームを用意し、オーナーのニーズに柔軟に対応。 ■社会課題解決と地域貢献 遊休不動産の有効活用を通じて、地域社会や環境への貢献を重視。「世の中に便利さと楽しさと感動を提供する」という経営理念を掲げ、生活の質向上に寄与しています。 ■運用・管理の手間が少なく安心 トランクルームの運用・管理はすべてエリアリンクが代行。オーナーや利用者の負担が少なく、トラブルも少ない事業構造です。 ■上場企業としての信頼性と成長性 東証上場企業として、財務基盤やガバナンスも安定。積極的な出店戦略と広告展開でさらなる成長を目指しています。 ■自律成長を促す独自の育成方針と「議論・一体感」を重視した研修 型通りの集合研修ではなく、「なりたい自分」を目指して自力で成長できるようサポートする独自の人材育成制度を導入しています。また、チームや個人の課題を徹底的に議論し、具体的な解決策を見つけ出す「泊まり込み研修」を実施。強い一体感と課題解決力を養います。 理屈や知識だけでなく、大きな視野や成功の土台となる基本姿勢を重視し、一流の仕事ができる人材を育てます。 ■実践的なスキルアップ制度 仕事の生産性を劇的に高める「エリアリンクマスター」という社内認定資格があり、初級から上級まで段階的にスキルを習得できます。入社後すぐに活躍できる実践的な仕事術を体系的に学べる環境です。 ■多様な働き方と公平な評価制度 テレワークや時短勤務など多様な働き方を推進し、社員一人ひとりのキャリア観やライフスタイルに合わせた働きやすい環境を整えています。定期的な1on1ミーティングや360度評価など、公平で納得感のある人事評価制度も整備しています。 現在、出店数・スピードともに大きく加速しており、2025年は年間15,000室の新規出店を計画、2029年には20万室体制を目指しています。 この成長フェーズを共に支え、新しい価値を創造していく仲間を募集しています。私たちと一緒に、急成長するストレージ業界で挑戦してみませんか？ ご応募をお待ちしています。

【業務内容】 ■土地活用/コンサルティング営業 所属は開発部とな務となり、開発部部長、およびコンテナ出店課長への直接報告、相談、指導での業務となります。 ※初めの6ヵ月程度は営業エリアは地方都市、しっかりとした事前準備をした上で月2〜3回、2～3泊）の出張ベースで営業活動を担当いただきます。 その後は難易度の高い首都圏エリア を担当いただきます。 ＜募集背景＞ 急成長を続けている当社では、ストレージ事業のニーズに合わせ年々出店を続けてまいりま した。 現在47都道府県に約2,500物件、約110,000室のトランクルームを運営しており、更なるシェア獲得が重要課題となっております。 業務内容は「トランクルームに適した土地を土地オーナー様に貸していただく」という営業 です。 不動産売買や仲介とは異なりあくまで土地をお借りするだけなので、不動産業界での知識や 経験よりもバイタリティを重要視します。 ゆくゆくは案件の獲得から営業のクロージング、工事の段取り、オープン後の収益改善業務までを一気通貫して対応いただくなど、業務の幅を広げていくことも可能です。 【具体的には】 ■コンテナ型ストレージの用地仕入れ業務 L業者へのコール営業、反響営業、既存業者へのルート営業 ※数は多くありませんが、業者・地主への飛び込み営業もあり ■コンテナのレイアウト、収支作成、建築確認申請に関わる事前調査業務 ※不動産業界での経験や知識よりも、バイタリティが重要な営業です。完全未経験の新卒社員が1～2ヶ月で成果を出した実績があります。 ＜入社後のキャリアプラン＞ ・最初は比較的難易度の低い地方エリアの出店を短期間やっていただき、契約までの流れを掴んでもらう ・その後は首都圏で担当エリアを持ち、結果にコミットしていただく ・何より結果だが、半期ごとの評価で昇給・昇格、最速半年で主任、1年で係長、3年程度で課長まで有り得る ・課長クラスになれば年収1000万を超えてくる ＜仕事を通じて得られるスキル＞ ・土地活用の知識、土地に関わる不動産知識 ・投資、資産運用の知識 ・営業そのもののスキルベースアップ ・エリアリンク流、圧倒的スピード感で仕事をする習慣 【会社概要】 ＜企業のアピールポイント＞ ■ストレージ業界トップの実績と信頼 全国展開するトランクルーム「ハローストレージ」を運営し、管理室数・物件数ともに国内トップシェアを誇ります。現在、約2,500物件・11万室を展開し、業界最大規模です。 ■安定したストック型ビジネスモデル ストレージ事業を軸に、安定したストック収益を確立。大半の施設が損益分岐点を超えており、長期的な安定経営が可能です。10年契約の一括借上げ方式など、土地オーナーにも安定収入を提供しています。 ■多様な不動産サービスと土地活用提案 トランクルーム事業以外にも、土地権利整備事業やレンタルオフィス、不動産アセット事業など多角的に展開。コンテナ型・建築型の2タイプのトランクルームを用意し、オーナーのニーズに柔軟に対応。 ■社会課題解決と地域貢献 遊休不動産の有効活用を通じて、地域社会や環境への貢献を重視。「世の中に便利さと楽しさと感動を提供する」という経営理念を掲げ、生活の質向上に寄与しています。 ■運用・管理の手間が少なく安心 トランクルームの運用・管理はすべてエリアリンクが代行。オーナーや利用者の負担が少なく、トラブルも少ない事業構造です。 ■上場企業としての信頼性と成長性 東証上場企業として、財務基盤やガバナンスも安定。積極的な出店戦略と広告展開でさらなる成長を目指しています。 ■自律成長を促す独自の育成方針と「議論・一体感」を重視した研修 型通りの集合研修ではなく、「なりたい自分」を目指して自力で成長できるようサポートする独自の人材育成制度を導入しています。また、チームや個人の課題を徹底的に議論し、具体的な解決策を見つけ出す「泊まり込み研修」を実施。強い一体感と課題解決力を養います。 理屈や知識だけでなく、大きな視野や成功の土台となる基本姿勢を重視し、一流の仕事ができる人材を育てます。 ■実践的なスキルアップ制度 仕事の生産性を劇的に高める「エリアリンクマスター」という社内認定資格があり、初級から上級まで段階的にスキルを習得できます。入社後すぐに活躍できる実践的な仕事術を体系的に学べる環境です。 ■多様な働き方と公平な評価制度 テレワークや時短勤務など多様な働き方を推進し、社員一人ひとりのキャリア観やライフスタイルに合わせた働きやすい環境を整えています。定期的な1on1ミーティングや360度評価など、公平で納得感のある人事評価制度も整備しています。 現在、出店数・スピードともに大きく加速しており、2025年は年間15,000室の新規出店を計画、2029年には20万室体制を目指しています。 この成長フェーズを共に支え、新しい価値を創造していく仲間を募集しています。私たちと一緒に、急成長するストレージ業界で挑戦してみませんか？ ご応募をお待ちしています。

【業務内容】 ■富裕層のお客様への高級不動産の売買・仲介営業 ■お問い合わせ対応・ヒアリング・物件提案・内覧対応 ■価格交渉・契約締結業務 ■金融機関との連携（ローン・資金スキーム提案） ■顧客ニーズに応じた資産活用アドバイス ■物件情報の調査・市場動向の調査と分析 ■専属スタッフと連携したLINEでの顧客対応 【仕事の魅力】 LUVIAは創業間もないスタートアップでありながら、超高級不動産というニッチ市場で急成長を遂げています。 仕入れから販売、顧客対応まで一貫した高付加価値サービスを提供しており、業界内での存在感を急速に高めています。 この不動産営業ポジションは、単なる「売る営業」ではなく、富裕層のお客様の資産背景やライフプランに寄り添い、長期的な信頼関係を築くことが求められる高度な仕事です。 【魅力】 ①数億円規模の取引を自ら動かすダイナミズム ■日常的に扱う物件価格は数億円単位。一般的な不動産とは一線を画す規模・信頼感のある営業活動に携われます。 ②富裕層顧客とのハイレベルなコミュニケーションスキルが身につく ■国内外の富裕層との折衝を通じて、資産運用、不動産戦略など高度な知識と接遇スキルが自然と磨かれます。 ③裁量ある営業活動×洗練された仕組み ■飛び込みや無作為な営業ではなく、反響・紹介ベースとした高精度な営業スタイル。LINEを軸としたスマートな営業手法を駆使しつつ、提案やクロージングには十分な裁量があります。 ④拡大フェーズのスタートアップで、営業組織の中核を担える ■制度・仕組み・営業戦略をゼロベースで共に構築していくことができ、自らの手で事業成長に貢献できる環境があります。

【メイン業務】 木造戸建て、アパート新築の現場巡視による品質、工程確認、工事店ヒアリング、同結果連絡 ※建物の改変を伴う業務は含まない 【サブ業務】　ご経験・能力に応じて担当していただきます。 ・施工管理の主担当（もしくは補助） ・中古再生化物件バリューアップデザイン提案 ・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応 《事業について》 不動産再生事業を柱に不動産開発、賃貸(リーシング)、不動産管理、AMと多角的に展開しリーマンショックも黒字で乗り切った手堅い経営基盤が強み。 2020年までは流動化と開発で売上拡大、以降はストック型ビジネスの利益依存率を上げ、今後も成長を続けます。

【業務内容】 現在、担当している既存物件の管理とサブリース契約をいただけるようにオーナー様との折衝が主な業務になります。 物件のターゲットとしては、築古の物件の管理を請け負い、リノベーションをした後に、入居付けを行っていただきます。 1つの物件に対して複数の部屋を設置し、シェアハウス用や将来的には民泊用に貸出を行っていきます。 事務所での業務もありますが、基本的には、オーナーのもとに足をを運び、関係構築が重要になってきます。 【やりがい】 同社は工事の見積もりの精査や立会・入居付けを得意としておりますが、一般管理の部分に関しては成長段階となっており、 0ベースで事業の立ち上げになりますので、部署のルール等の組織体制の構築にも携われます。 管理だけでなく、PM業務の幅広いご経験が積めます。

【業務内容】 新規事業の営業を中心に、既存事業の営業もお任せするポジションです。 1.新規事業：民泊サービス（新規物件仕入れ） 2.新規事業：収益不動産仕入販売 3.既存事業：コインパーキングの運営受託の獲得 【詳細】 1.民泊運営が可能な物件情報の収集からその賃貸・売買契約、および内装工事手配(付き合いがある業者がいます)/工事業者との調整を行い、法的諸課題をコントロールしながら運営管理まで携わって頂きます。 →基本は仲介業者回りがメインになります。 2.全空状態の中古築古戸建をメインに仕入し、リフォーム及び入居付けを行い管理または販売。 取扱い対象物件の金額規模は1000万以下。 →リフォーム後にシェアハウスの用に仕上げ入居付けを行っていきます。 エリアは東京郊外、神奈川、埼玉、千葉。 ３.土地オーナーやパーキング運営中のオーナーへ提案/契約を行います。 ※当社の仕組みを基に新規顧客を集客しており、テレアポや飛び込み訪問のような営業スタイルよりも、 紹介や引き合い等の反響営業中心です※

不動産担保ローンの審査業務、受付から契約、融資実行に関わるお客様対応、および、事務手続きを担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■不動産担保ローンの審査業務 ■受付から契約 ■融資実行に関わるお客様対応および事務手続き ◆申込顧客に対する受付〜面談〜案件進捗の対応 ◆担保不動産の調査 ◆上記に付随する書類の作成 ◆ご融資後の管理・フォロー など お客様の人生の転機に寄り添い、感謝されるやりがい 相続で取得した不動産を担保とする融資を通じて、幅広い資金ニーズをサポートする仕事です。住宅購入やリフォームなど、お客様の新たな一歩を支える融資を手がけるチャンスが豊富。登記や共有名義といった課題をクリアして融資を実現できたときに は、お客様から感謝の言葉をいただけます。 ＼業界未経験でも安心／ まずは先輩社員によるOJT研修からスタート！主に不動産調査や納税調査業務を行いながら、不動産や金融の知識を身につけていきます。 わからないことは周りの上司・先輩に何でも気軽に質問・相談してください！ ＼立ち上げメンバー／ 不動産担保融資部門は、今年スタートを切ったばかりの新部門です。過去のシガラミは一切ないため、各自の意見・アイデアを反映させやすい環境です。 ＼チームワーク抜群／ 営業担当など他部署とのコミュニケーションはスムーズ。これから入る方も、馴染みやすいでしょう。 ＼自分らしいキャリアを実現／ 不動産担保融資部門の立ち上げから携わり、イチから組織づくりに携われます。将来的にはコアメンバーとして、人材育成、部門の拡大に活躍していただけるよう期待しています。

【仕事内容】 ▼土地情報の収集 会社からマップをいただきそれを元に土地をお持ちの地権者の自宅を訪問し、売却頂けるように関係構築をしていきます。 ▼仕入れ候補地の調査・開発 有力な不動産情報を取得したら、現地調査、役所調査、登記調査をおこない、特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を立案。 ▼契約 社内決裁がおりたら、地権者様へ買取らせていただけるよう交渉・調整を行い、契約手続きを進めていきます。 ▼営業エリア 東京23区＋神奈川県 【1日のスケジュール】 ■出社 　↓ ■MTG 　↓ ■現場 　↓ ■帰社 　↓ ■結果報告 　↓ ■退勤

【業務内容】 海外投資家及び国内法人の不動産資産の管理サービスにおける、管理メンバーを募集致します。 社内体制としては、AMとPMの2つに分かれており、オーナー様とのリレーション構築はAM部署が担当し、PM部署はAMと連携をとり原状回復や修繕の対応や媒体への物件掲載などの貸主業務をメインに担当いたくため、借主対応は原則行いません。 AMチームと連携をとり業務を推進するため、現場では様々な言語が飛び交いますが、社内言語は日本語がメインになります。 【具体的には】 ■区分所有物件の賃貸管理業務（元付業務） ■入居者募集業務（元付業務を担当、客付業務は基本なし） ■原状回復、修繕工事進捗管理（工事は外注） ■協力会社とのコミュニケーション（管理物件が全国にあるため、それぞれのエリアの管理会社と提携しています） ■国内法人顧客の窓口対応 【元付業務とは】 業務内容 詳細 ① 入居者募集 ・賃料設定のアドバイス ・募集図面作成（マイソク） ・ポータルサイトや仲介業者への広告出稿 ② 賃貸借契約の締結 ・申込者の審査（属性・保証会社） ・重要事項説明書・契約書の作成・締結 ③ 入居前対応 ・鍵の準備 ・室内チェック（ハウスクリーニング、補修） ・設備の動作確認 ④ 入居中の管理 ・家賃集金・滞納管理 ・設備不具合などの対応 ・更新手続き ⑤ 退去対応 ・退去受付・立会い ・原状回復費用の査定・折衝 ・リフォーム手配 ⑥ オーナー報告 ・月次収支報告書の送付 ・修繕や空室対策の提案 ＜おすすめポイント＞ ■土日祝完全休み →コールセンターを設置しており、要望ごとに窓口を設けているためPMでよく起こる休日出勤はありません！ ■PM会社でリモート使用可能 ■ITツールを多く使用し、効率的に働くことができる ■個人の裁量権や会社全体の意思決定のスピードが圧倒的に早い。 【会社概要】 日本国内へ投資するインバウンド不動産投資家向けに、売買仲介・物件管理・法人設立支援・国際税務・VISAコンサルティングなどワンストップサービスを展開する企業。 グループ会社で開発した専用モバイルアプリを通じて、日本語・英語・繁体字・簡体字の4言語対応で利用可能で期中管理報告や収支データ等の実施の業務でもアプリ内完結 しています。企業としてDX化を進めており効率的に働ける環境が整っております。 また、多言語・多国籍な組織体制を構築しており、社員の半数以上が外国籍方となっております。

《プロパティマネジメント（オフィス）》 【業務内容】 同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。 【具体的には】 テナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 ・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致 ・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営 ・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理 ・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理 ■業務の特徴： ・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。 ・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3～5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。 ・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。 ■働き方／福利厚生： 土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20～30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。 また当ポジションは総合職エリア採用となるため、転勤はございません。 【会社概要】 ■当社の魅力：　 同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。

【業務内容】 ■テクニカルマネージャー 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。 また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。 【具体的には】 ■施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定 ■原価管理：下請業者交渉 ■安全衛生労務管理：下請業者指導 ■工事工程管理：下請業者管理 ■品質管理：見積条件書、社内検査、アフター対応 1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。（案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。） 数としては会社全体で年間1～2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。 また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 ＜通常の施工管理職との違い＞ リノベるの技術統括部（テクニカルマネージャー）は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。 ・ 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。 ・通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、リノベるはプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。 ＜業務の魅力＞ ・自らが主体となって工程管理の経験が積めます。 ・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。 ・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。 ・事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ ・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。 ・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。 ・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。 ＜案件事例＞ 1〜数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 【会社概要】 ＜事業の特徴＞ ■まちの新しい価値になる。 不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。 また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。

【業務内容】 ■テクニカルマネージャー 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。 また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。 【具体的には】 ■施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定 ■原価管理：下請業者交渉 ■安全衛生労務管理：下請業者指導 ■工事工程管理：下請業者管理 ■品質管理：見積条件書、社内検査、アフター対応 1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。（案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。） 数としては会社全体で年間1～2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。 また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 ＜通常の施工管理職との違い＞ リノベるの技術統括部（テクニカルマネージャー）は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。 ・ 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。 ・通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、リノベるはプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。 ＜業務の魅力＞ ・自らが主体となって工程管理の経験が積めます。 ・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。 ・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。 ・事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ ・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。 ・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。 ・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。 ＜案件事例＞ 1〜数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 【会社概要】 ＜事業の特徴＞ ■まちの新しい価値になる。 不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。 また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。