不動産投資に興味関心のある方のアポイント取得から西安、成約と一連の業務をご担当いただきます。また、マネージャー職として源泉架電営業を行う営業マンのKPIの設定、フィードバック、モチベーションの向上なども行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■アポイント取得 リストをもとにお電話をかけ、ご興味を持っていただいたお客様にお会いします。 ■お客様へのヒアリング 投資にご興味を抱いてくださったお客様の現在抱えている悩みや将来設計についてヒアリング。お客様のことを知るだけでなく、自分たちの事も知っていただくことで信頼関係を築きます。 ■ご提案 将来設計に向けて、お客様に将来何が必要なのか、年金や保険、税金対策など、最善のプランを考案します。 ■成約 お客様が納得していただいた上で契約となります。「あなたのおかげで将来が安心」そんな感謝の声をいただけるのがやりがいです。

不動産の経済価値が重要な論点になる場合に第三者としての客観的な立場から見た不動産価格を判定します。クライアントとしては税理士や弁護士の方が中心になります。専門的な知見を用いた不動産調査はもちろんのこと、多角的な視点からの分析や判断のためのロジック提供も行います。 【具体的な業務内容】 ■役所調査 ■法務局調査 ■現地調査 ■鑑定評価書作成 ■納品

【業務内容】 不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。 【具体的には】 【1】仕入れ契約に関する審査 家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。 【2】分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査 土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。 【3】不動産広告の審査 自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。 【4】完成在庫の現地調査 完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。※変更の範囲：当社業務全般

新築木造戸建住宅の施工管理として、着工～竣工までの各工程において一連の業務をご担当いただきます。担当する物件は、新築分譲住宅及び注文住宅で、割合は9：1で分譲住宅メインです。工期目安は着工～竣工まで75～100日、担当棟数は挙手制で担当し目標月3～6棟着工です。基本的に各々が担当現場を管理しますが、営業所メンバー同士協力し合い、営業所全体での目標達成を目指します。一連の業務習得後は、営業所メンバーを束ねる「工事所長」として活躍いただきます。工事所長になれば担当現場は持たず、営業所全体のマネジメントをメインで行います。 【具体的な業務内容】 ■工事スケジュールの管理 ■業者手配 ■資材発注 ■現場の安全管理 ■現場へ出向き、品質及び進捗確認 ■社内営業部門との打ち合わせ（工程など）

同社は不動産売買、賃貸、不動産コンサルティング、家具販売、ホテル事業など、不動産に関連した事業を幅広く展開している「総合不動産会社」になります。 今回は《売買仲介（支店長候補）》として、店舗の実務運営全般・売買仲介業務など次代を担って頂けるような幹部候補としてご活躍頂きます。 【具体的な業務内容】 ■店舗の実務運営 ■不動産売買仲介 ■買い替えローンのご提案 ■土地のご紹介 ■各種契約業務全般

マンション販売チームにおいて、自社物件の初回接客から契約、引き渡し、アフターフォローまでを全てお任せします。 同社商品の特徴である、お客様の好みに合わせて設計できる自由度の高い商品をヒアリングベースのコミュニケーションを通して相談・設定して頂きます。又、チーム一丸となって販売活動を行うために、チームをまとめるリーダーとしてのポジションを期待しています。 【具体的な業務内容】 ■新築マンションの販売 ■ご希望のヒアリング ■物件のご紹介資料作成・提案 ■契約関連業務 ■集客イベントの企画、運営 ■セミナーの開催 ■マネジメント業務

同グループで開発している新築分譲マンション 「WILLROSE」シリーズを中心に、マンションの管理組合の 運営サポート業務を行っていただきます。 日々、管理業務で感じた問題点や課題点等を報告し、 解決策を検討して、管理組合にバックする事も非常に 重要な業務となります。 【具体的な業務内容】 ■理事会、総会サポート:日程調整、資料作成、案内文、 議事録作成等 ■管理業務:定期的に巡回を行い、管理・清掃状況のチェック ■会計業務:長期修繕計画、建物維持管理、緊急対応業務等

不動産（土地・一戸建・マンションなど）の仕入れ売買仲介をお任せ致します。 物件の収益最大化を目指して頂くために、収益物件の不動産価値を最大限に高める修繕・リノベーションの実施、また資産運用をご検討いただくお客様に対しての、投資用のマンション提案まで一貫して行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■長期の自社保有を目的とした収益物件の収支計画の作成と仕入 ■物件の情報収集（立地や物件特性の見極め） ■情報を総合しての物件選定 ■物件の運用、管理、販売

【業務内容】 既に運営している宿泊施設・将来的に立ち上げる宿泊施設の運営・管理を全てお任せいたします。現在は京都にて約20棟管理しており、契約もオーナー様によって一つ一つ異なってきます。現場寄りで業務を行ってくださる方を募集したく思っておりますので、PM経験があり弊社にご興味が少しでもある方はご応募ください。

【会社概要】 ■社員の出入りは多くなく、安定的な人間関係 ■電鉄系不動産デベロッパーとしての安心・安定感 ■担当者一人でノルマを抱えるのではなくチーム及び会社全体で課題解決 ■キャリアアップ可能：当社の将来の管理職候補。持株会社の管理職登用制度もございます。 【業務内容】 入社後3年間を目安に用地仕入れの業務をお任せし、その後はジョブローテーションで開発、営業、品質管理、スタッフ部門等、幅広い経験を積んで頂くことも想定しています。 【具体的には】 ■事業用地及び収益物件仕入れ業務：分譲・賃貸マンション・戸建用地等について、不動産会社や地権者等からの情報を取得し、概略の事業計画を組み立て、事業収支に基づいた物件の仕入れを担当します。 ■入社後慣れるまでは、上長が行動計画作成、契約に向けた資料作成や、提案内容の検討などのサポートをしますので、ご安心ください。

【会社概要】 ■社員の出入りは多くなく、安定的な人間関係 ■電鉄系不動産デベロッパーとしての安心・安定感 ■担当者一人でノルマを抱えるのではなくチーム及び会社全体で課題解決 ■キャリアアップ可能：当社の将来の管理職候補。持株会社の管理職登用制度もございます。 【業務内容】 入社後3年間を目安に用地仕入れの業務をお任せし、その後はジョブローテーションで開発、営業、品質管理、スタッフ部門等、幅広い経験を積んで頂くことも想定しています。 【具体的には】 ■事業用地及び収益物件仕入れ業務：分譲・賃貸マンション・戸建用地等について、不動産会社や地権者等からの情報を取得し、概略の事業計画を組み立て、事業収支に基づいた物件の仕入れを担当します。 ■入社後慣れるまでは、上長が行動計画作成、契約に向けた資料作成や、提案内容の検討などのサポートをしますので、ご安心ください。

【会社概要】 昭和49年の設立以来、同社は常に”地域社会から信頼される街づくり”を追求してきました。 マンションやオフィスビル、学校、病院、工場などの建設事業から不動産開発、リノベーションまで幅広く手がける総合建設企業として、たしかな技術力と提案力を誇ります。 【業務内容】 PMの新規開拓及び売買仲介業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■プロパティマネジメント ■各種資料作成 ■客先の折衝 ■業者の手配　等

賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッション。 オーナー様・施主様が所有されている不動産に対し、提案力やコミュニケーション力を活かしながら、新規開拓営業を行っていただきます。土地分析・ マーケティング調査等を基に、主に賃貸経営を軸とした最適な事業プランのご提案をお願いします。 ・受託営業（訪問営業含む）をしながら賃貸物件の管理計画立案 ・受託契約及び商品化に関する業務 ・管理運営部署への引き継ぎに関する業務 ■顧客との深い関係性 当社のこのポジションの面白味は、チームで新たな顧客を開拓し、お客様に深く入り込んだ提案ができるということ。 物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で様々なお悩みを伺い、何ができるかを提案します。 「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、孫の代まで関わっていける。 そんな面白さがあります。 ■グループ連携 ディベロッパーである、シマダアセットパートナーズと連携し、エリアのマーケット調査やマーケティング等も行います。

開発用地の企画〜設計〜監理までトータルしてお任せします。 ■ 建物のコンセプトや間取り決定 ■ 設計会社やゼネコン・デザイナーとのスケジュール管理 ■ 工事の進捗状況の確認（現場監理は巡回型） ■ 入居後のアフターフォロー　等

お客様であるマンションの管理組合様への総合的なサポートを通して、居住者様が快適・安全に過ごせるような環境づくりを行います。 理事会や総会といったお客様との接点機会を通して、住生活に関する課題解決の実現に向けて業務に取り組んでいただきます。 【主な業務内容】 ■理事会・総会のサポート ■マンション資金管理 ■修繕必要箇所のチェック ■建物の改修工事提案等 ※建物の改変を伴う業務は含まない 【実際の提案内容】 ■防犯カメラの設置・増設 ■共用部分のバリアフリー化 ■マンションの集会室を子育て世代と高齢者の接点となる場として活用できないか などお客様の住生活における様々な課題の解決を実行していきます。

★未経験歓迎★ 《マンション管理サポート》 ◆分譲マンションの住民の方々で構成される管理組合の運営サポート営業。管理組合の設立や定期開催される理事会の運営をお手伝いするほか、建物の維持管理をサポートします。 内勤6割：外勤4割程度です。 【具体的には】 ・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等 ・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 ・担当物件（10～15棟前後）の巡回及び管理員業務状況の確認 ※他社管理物件のリプレイスは担当組織が行うため新規開拓はありません。 ※定期巡回や清掃を行う管理業務は、専門のスタッフが担当します。

★未経験歓迎★ 《マンション管理サポート》 ◆分譲マンションの住民の方々で構成される管理組合の運営サポート営業。管理組合の設立や定期開催される理事会の運営をお手伝いするほか、建物の維持管理をサポートします。 内勤6割：外勤4割程度です。 【具体的には】 ・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等 ・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 ・担当物件（10～15棟前後）の巡回及び管理員業務状況の確認 ※他社管理物件のリプレイスは担当組織が行うため新規開拓はありません。 ※定期巡回や清掃を行う管理業務は、専門のスタッフが担当します。

★未経験歓迎★ 《マンション管理サポート》 ◆分譲マンションの住民の方々で構成される管理組合の運営サポート営業。管理組合の設立や定期開催される理事会の運営をお手伝いするほか、建物の維持管理をサポートします。 内勤6割：外勤4割程度です。 【具体的には】 ・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等 ・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 ・担当物件（10～15棟前後）の巡回及び管理員業務状況の確認 ※他社管理物件のリプレイスは担当組織が行うため新規開拓はありません。 ※定期巡回や清掃を行う管理業務は、専門のスタッフが担当します。

【業務内容】 着工～竣工までの各工程において、下記一連の業務をお願いします。 【具体的には】 ■工事スケジュールの管理 ■業者手配 ■資材発注 ■現場の安全管理 ■現場へ出向き、品質及び進捗確認 ■社内営業部門との打ち合わせ（工程等） 「担当する物件」 新築分譲住宅及び、注文住宅（割合は9：1で分譲住宅メインです） ※木造在来工法 ※工期目安：着工～竣工まで75～100日 ※担当棟数：挙手制で担当、目標は月3～6棟着工 一連の業務習得後、営業所メンバーを束ねる「工事所長」としてご活躍頂きたいと思います。

共同住宅の設計がメインとなります。 シノケングループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。 シノケンのデザイナーズマンションは、土地の形状や条件に合わせ、主に単身者をターゲットとした住戸で企画されています。 その土地が持つポテンシャルを最大限に活かすため、１棟づつ設計スタッフがオリジナルのプランニングを行い、建築図面を作成。建築のトレンドや敷地条件を加味してデザインを立案します。 今回はデザイナーズマンションを手掛ける設計担当を募集いたします。 ＜詳細＞ ・マンションの計画業務 ・マンション(共同住宅)のボリューム設計・企画 ・逆日影／斜線制限／天空率など法的条件を考慮した上で、 　その敷地に対しての住戸数の算出などを行います。 ■組織構成： 配属の部署には8名が所属しており、男性6名、女性2名となります。会社全体だと女性も多く就業しており、産休育休100％、時短勤務も可能なため働くママさんが多い職場となっております。

■職務概要 オーナー報告用のマンスリーレポートの作成補助を行っていただきます。 ・入居テナントに対する請求書発行・入金消込・督促書発行の報告 ・支払請求・支払依頼作業 ・社内売上計上・社内資金振替対応・支払対応 ・顧客管理・請求対応システム入力更新 ・その他、受託物件に関する経理関連業務 、プロパティマネジャーのサポート ※ご経験や能力に応じ、会計業務のレビュー・マネジメント（スケジュールの管理・内容チェック・作業進捗管理等）行っていただく場合がございます。また数名のチームマネジメントや業務管理を担っていただくこともあります。 ■入社後について： 未経験者の方でも、上席や先輩社員がOJT形式でレクチャーしますので、業務に取り組みながら、知識や経験を伸ばしていただけます。将来的に、不動産と会計を軸にキャリアを形成していくことが可能です。 ■部門について： 東京のプロパティマネジメント本部は約130名の社員が所属し、ファンクションごとに役割が分かれております。PM業務の中でも不動産会計業務を担当するPMアカウンティングサービスチームは、全国全物件を担当する25名強の組織です。

不動産売買に関する業務全般をお任せいたします。 リーダー候補としての採用ですので、業務に慣れていただいたら、一部マネジメント業務もお任せいたします。 《営業手法》 飛び込み営業・テレアポ等は一切ございません。また、利益率が高く、お客様とじっくり向き合って関係構築することができます。チーム制の為、ノルマに追われる事なく、安心して働けます。 《本ポジションの特徴》【完全分業制で自分の仕事に集中】 当社では「徹底した分業制」を採用しております。webによる販売促進や反響対応、その他契約業務などはすべて別部署が担当します。そのため営業職、自身の営業業務に専念することができます。 入社6か月後を目安に5名程度のチームリーダーも担っていただきます。 ■組織構成： １支店あたり3~4名の営業社員が在籍しています。平均年齢は35歳程度。中途入社のハンデもなく、実績に応じて昇進・昇格が可能です。

《日本一を目指す不動産会社採用チームのマネジメント》 【具体業務】 ■人事グループメンバーのマネジメント ■新卒採用（会社説明会運営、学生さんに連絡、面接、内定者研修） ■中途採用（求人媒体管理、候補者様への連絡、面接、内定後フォロー） ■入退社手続き（書類作成、貸出物管理） ■表彰式運営、社内イベント運営など

《新卒採用担当》 シノケングループ全体の新卒採用業務を担っていただきます。 【業務詳細】 ■面接、説明会対応 ■面接日程調整 ■採用進捗管理 ■求人作成、管理 ■契約書、請求書対応 ■採用サイト管理 ■スカウト対応　等 ※総務業務の一環として、社内イベント・式典などの企画・運営、災害時対応、社内調整業務などもご担当いただきます。

《売買仲介の営業事務》 ■業務概要： 営業事務として、書類作成や売買仲介の重要事項説明書の作成、データ入力等をお任せします。実務経験がなくても最初は先輩が横について指導していくのでご安心ください。 ■業務詳細： ・お客様と重要事項説明書の読み合わせ ・重要事項説明書の作成（売買） ・契約進捗管理 ・契約書類関係の管理 ・金融機関にて住宅ローン業務 ※実務経験がなくても、最初は先輩社員が横に付いて丁寧に教えてくれるのでご安心ください。徐々に実務に慣れてきましたら、一人で重要事項説明書の読み合わせや作成をお任せします。 ■組織構成： 社員数14名です。30代が4名、20代が11名となっております。 （事務正社員：女性1名、営業：男性13名） 今年新卒で5名入社され、1名事務への配属もあります。仕事の進め方で困った時など親身になってくれる先輩・社長が身近にいて安心できます。