〜自社管理マンションにおける修繕工事をご提案・工事監理／中途入社100％で離職率0％／土日祝休み・残業月10時間未満／直行直帰可／計画的な業務の割振りと協力体制で残業抑制◎〜 ■業務内容 当社が管理するマンションにおける、顧客との折衝や修繕工事を完了まで導く工事監理をご担当いただきます。 ■業務の進め方 ・営業担当を通じた顧客ニーズの把握 ・建物の仕様や過去工事内容等の現状確認 ・修繕工事が始まったらスケジュールや予算等の進捗の確認・調整など ※これまでの経験とスキルを活かし、現場代理人としてプロジェクトを遂行していただきます ■業務のポイント！ ・築10年を超えた中小規模マンションを中心に、当社管理物件の大規模修繕の提案や計画、工事監理を担当します。年6〜8案件ほど担当し、1案件は準備+工期で約2年の期間となります（工事は4〜5か月程度）。 ・お客様の重要な資産であるマンションの価値が下がらないように計画を立てる、重要な仕事です！ ■配属先について 一級建築士4名（50〜60代）、二級建築士1名（50代）で構成されています。社内全体でも中途入社の社員が多く、不動産業界や販売サービス職、他業界の営業経験など、多彩な経験を持つ社員が活躍しています。社内の協力体制が強く、困った時にはお互いがサポートし合うような風土です。 ■当社の魅力 ◎働き方 年間休日120日、残業月10時間以内、夜勤・出張・転勤なし、直行直帰可能と、ワークライフバランスを保てるお仕事です。家族との時間を大切にしたいというのが入社の決め手となった先輩もいます。 ※計画的に業務の割り振りを決定していることから過度な業務量になっていないこと、原則は1物件1人での対応ですが、協力体制ができているため過度な残業は発生しません。 ◎安定性 東証プライム上場の飯田グループホールディングスとの長年に渡る強い信頼関係を武器に、ある程度地盤がある中で営業要素なく受注できる為、安定基盤が魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜戸建て住宅の建売において日本トップクラス／飯田ホールディングスグループ会社／オフィス7割、現場3割／資格取得補助充実〜 戸建て住宅を建てるうえで必要な土地を準備するために山を分譲地に変えたりする作業や、上下水、電柱等のライフラインを整える作業を行っていただきます。担当エリアは県内となります。 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 具体的には下記をしていただきます。 【予算管理】 土木工事の予算管理。造成や職人の手配（人件費）などを計算、見積書の作成を行います。 【工程管理】 建築できる状態までのスケジュールを作成。 古家の存在や地面の凹凸、地盤が緩い（軟らかい）などの状態では住宅が建てられませんので、地盤を固めるなどの対策が必要になります。 【書類提出】 区・市役所などに建築申請書の提出を行います。 事前に許可を得ないと土地に変化を加えられません。 【地盤調査】 地盤が軟らかいと住宅を建てたときに歪みや倒壊の恐れがあります。お客様に安全に生活していただくための重要な業務です。 ■業務の特徴： オフィスと現場で働く割合は大体オフィス7割、現場3割となります。 アンドパットというシステムで資料や写真の共有をしているため、オフィスをメインとして現場の管理をしていただきます。事務所での積算・見積もり・現場管理がメインとなります。 外だけでなく室内での事務作業も多く、書類や図面を作成するなどの繊細な業務もあります。 最初は難しいことも多いですが、若くして責任ある仕事を任せてもらえます。着実なステップを踏み、オールマイティーな施工管理を目指していきましょう。 ■当社の魅力： 【戸建て住宅の建売において日本トップシェア】 分譲戸建て住宅における営業拠点は北海道から沖縄まで全国的にあります。分譲戸建て住宅のシェアも全国の28％を2021年から2023年にかけて常に上回っている状況です。 【資格取得補助】 資格を取得後は資格手当が最大10万円ございます。 ■就業環境： 全社的に残業を減らすため、残業は申告制にしています。繁忙期・閑散期はありますが、残業は月平均30時間程度。20時にはほとんどの社員が退社しています。土・日曜の完全週休2日制で、年間休日は115日。プライベートと両立しながら働ける環境です。 変更の範囲：本文参照

★親会社で住宅を購入されたお客様への『反響営業』★ 成果に応じて毎月インセンティブを支給しておりますが、プロセスも評価する制度のため最低限の給与は保証されつつ、成果次第で収入を増やせる環境です！ ■業務の特徴 ・住宅購入時にインテリアOP商品のカタログをお客様に渡しており、お電話での問い合わせやカタログから申し込みを頂く反響営業スタイル！ ・お電話やメールでいただいた反響内容について提案を行い、その後は見積作成〜工事手配、お客様のご入居までのサポートをお任せします。 ・一人あたりの担当案件は20件前後で、お客様からアンケートや手紙等で直接感謝の言葉をいただく場合が多く、とてもやりがいのあるお仕事になります。工事完了後の顧客満足度93％以上（2023年4月現在）あり、一人一人のお客さまのご要望に寄り添った提案を心掛けております。 ■業務内容 東栄住宅で戸建住宅をご購入されたお客様に対し、ご入居までに必要なカーテンやエアコン、キッチン食器棚などのインテリア・オプション全般のご提案をお任せします。 ＜具体的には…＞ ・オプション商材の提案 ・提案した内容の見積作成 ・業者への発注対応、工事手配 ・工事完了確認 ・顧客への完了クロージング ■社風 中途入社者が多く、落ち着いた穏やかな社員が多いです。入社後も周りに相談や質問などがしやすい雰囲気です。 ■インセンティブ制度 支給基準が難しい設定ではないため、ほぼ全員に支給されてます！ ■残業時間は月平均30時間 メリハリをつけた就業が可能です！ ■就業環境 【サービス残業をしない・させない管理体制】 PCのログイン時間とログオフ時間を管理しておりますので、サービス残業をさせない体制になっております。 ＜入社後の流れ…＞ 3ヶ月間はOJTで同行やロープレ、座学研修などでサービス理解を進めて頂きます。その後は、一人前になるまで先輩社員がしっかりサポートしますのでご安心ください！ ■ここがポイント！ 分譲住宅国内シェアNo.1の飯田グループホールディングスの子会社、東栄住宅のアフターサービス部門から独立したリフォーム会社です！ 安定した長期就業が可能であり、成長できる機会も多く、働きやすい環境になっております！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜戸建て住宅の建売において日本トップクラス／飯田ホールディングスグループ会社／オフィス7割、現場3割／資格取得補助充実〜 戸建て住宅を建てるうえで必要な土地を準備するために山を分譲地に変えたりする作業や、上下水、電柱等のライフラインを整える作業を行っていただきます。担当エリアは原則都内となります。 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 具体的には下記をしていただきます。 【予算管理】 土木工事の予算管理。造成や職人の手配（人件費）などを計算、見積書の作成を行います。 【工程管理】 建築できる状態までのスケジュールを作成。 古家の存在や地面の凹凸、地盤が緩い（軟らかい）などの状態では住宅が建てられませんので、地盤を固めるなどの対策が必要になります。 【書類提出】 区・市役所などに建築申請書の提出を行います。 事前に許可を得ないと土地に変化を加えられません。 【地盤調査】 地盤が軟らかいと住宅を建てたときに歪みや倒壊の恐れがあります。お客様に安全に生活していただくための重要な業務です。 ■業務の特徴： オフィスと現場で働く割合は大体オフィス7割、現場3割となります。アンドパットというシステムで資料や写真の共有をしているため、オフィスをメインとして現場の管理をしていただきます。事務所での積算・見積もり・現場管理がメインとなります。外だけでなく室内での事務作業も多く、書類や図面を作成するなどの繊細な業務もあります。最初は難しいことも多いですが、若くして責任ある仕事を任せてもらえます。着実なステップを踏み、オールマイティーな施工管理を目指していきましょう。 ■当社の魅力： 【戸建て住宅の建売において日本トップシェア】 分譲戸建て住宅における営業拠点は北海道から沖縄まで全国的にあります。分譲戸建て住宅のシェアも全国の28％を2021年から2023年にかけて常に上回っている状況です。 【資格取得補助】 資格を取得後は資格手当が最大10万円ございます。 ■就業環境： 全社的に残業を減らすため、残業は申告制にしています。繁忙期・閑散期はありますが、残業は月平均30時間程度。20時にはほとんどの社員が退社しています。土・日曜の完全週休2日制で、年間休日は115日。プライベートと両立しながら働ける環境です。 変更の範囲：本文参照

【業務内容】 同社の営業担当が仕入れをする土地についての契約書関連から決済までのチェック、仕入れ価格や物件販売について過去のデータや市場データに基づき事業計画が適正かどうかを審査し決裁者の意思決定についてサポートしていただきます。また販売物件の広告が適正であるかのチェックや物件在庫の状況把握から分析を行い円滑に販売ができるように土地の仕入れから販売についてまでの幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■仕入れ契約に関する審査 家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。 ■分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査 土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。 ■不動産広告の審査 自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。 ■完成在庫の現地調査 完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。 【担当者コメント】 同社では「分譲マンション事業」「分譲戸建住宅事業」「請負住宅事業」を3軸に「一人でも多くの方にマイホームを」という企業理念の基、リーズナブルな住まいを全国展開で供給しています。品質に拘りを持ちつつ、飯田グループホールディングスのスケールメリットを活かし、コストを抑える事で、お客様に求めて頂ける住宅・マンションを実現いたしました。今後もエリア拡大を進めていくにあたり不動産審査業務にて豊富な知識と経験を活かしてご活躍いただきたいと思っております。

◆施工管理や設計の経験を活かして資産価値向上に貢献/マンション修繕工事の現場監理／就業環境改善(土日祝休・残業10時間・直行直帰可)/自社管理物件のため安定受注＋計画的な業務の割り振りを実施◆ ■業務内容 自社管理マンションの修繕の企画から、顧客への提案、受注後の現場監理、報告まで一気通貫してご担当頂きます。ご経験に合わせてお任せする業務内容は変わる可能性がございますが今回は現場監理メインにお任せする予定です。 ■具体的な業務 （1）大規模修繕計画の企画／提案業務(補助的な役割をお任せ) （2）受注後の監理業務(メインで担当予定) ・マンション修繕の監理業務委託契約を取り交わし、施工会社とマンション管理組合理事会等との折衝 ・週に数回は修繕工事現場を訪問し施工状況の確認を行って施工方法の指導 ・施工会社との定例会議や施工会社と管理組合理事会の定例会議の実施 ・工事業者の選定・マネジメント （3）報告業務：提案した工事の進捗・完了報告を行います。 ■担当案件に関して 築10年を超えた中小規模マンションの大規模修繕を担当します。年6〜8案件ほど担当し、1案件は準備と工期で約2年の期間を想定しています（工事は4〜5か月程度）。 一人一人のご経験などに合わせて計画的に業務の割り振りをしているので過度な業務量をお任せすることはありません。 ■入社後の流れ 先輩社員のOJTにて業務を学びます。中途入社100％の部署で離職率は0％となっているので中途入社の方でも馴染みやすい環境です。 ■魅力 ＼就業環境改善が可能／ ・土日祝休み、残業は月10時間以内、夜勤・転勤なし、直行直帰も可能とメリハリのついた働き方が可能です。※休日出勤が発生する可能性はありますが必ず振替休日を取得いただきます ＼関連企業からの信頼獲得で安定受注／ ・東証プライム上場の飯田グループホールディングスとの強い信頼関係を持つ安定基盤。営業要素なく安定して受注できる環境で、20期連続利益増を達成しています◎ ＼長期的なキャリアを描ける／ ・関東を中心に複数拠点を展開する独立系管理会社として、不動産事業を展開。現場監理だけでなく、修繕工事の企画提案などもゆくゆくはお任せする予定なのでご自身のスキルを磨きながら長期的なキャリア形成が可能です 変更の範囲：会社の定める業務