TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、 不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 本求人では、収益用不動産における売買仲介営業として、共に事業成長をリードいただける人材を募集します。 [業務内容] 収益用不動産における売買仲介営業をお任せいたします。 [本ポジションの魅力] • 現在約800名いるTerass Agentネットワークを活用して成果を上げることができる。 • 全国の案件を対応することができる。 • オフィスビル、商業施設、事業用不動産など幅広いアセットを扱うことができる。 • 新しい組織の立ち上げをリードすることができる。 お客様との営業のみに集中できるよう、面倒な事務処理対応などについては当社専門部隊がサポートいたします。 ◆サポート内容(一例) • ローン審査の代行 • 重説売契書類のレビュー/作成 • 広告の作成代行 • AIによる不動産査定 • 自動追客サポート • 電話、FAX対応

【業務内容】 ■所長候補（営業所） 【具体的には】 ■九州エリアの売上の目標設定（3月と8月） ■スタッフの管理（売上の管理／休日の管理／シフト作成） ■在庫管理（入荷／出荷対応） ■車両管理（月一でメンテナンス工場へ整備） ■営業所の管理（商材の移動）（営業所の美化） ■スタッフのモチベーション管理 ■スタッフマニュアルに沿ってスタッフへ指導（社内美化／身だしなみ／安全面など） ■営業所の雑務全般 ＜1日のスケジュール例＞ 09:00 出勤／メール・スケジュール確認 10:00 商材の入荷処理(搬入、整理)／事務作業 12:00 昼休憩 13:00 各営業所へ商材運搬／営業所の清掃 18:00 退勤 ◎残業はほぼなし ◎新入社員の間は、近くに先輩社員が必ずいますので、すぐに相談できます。

【業務内容】 ■役員秘書（ドライバー兼秘書業務） 人事広報課にて、新卒採用を中心とした採用実務をお任せします。 本ポジションでは、採用業務だけに縛られず研修、評価、労務管理と幅広い業務に携わっていただくことを想定しておりますので、「人財」に対して幅広い業務を経験していただけます。 ＜配属情報＞ 人事広報課 課長　30代男性1名、メンバー5名 （30代女性2名　30代男性1名　20代男性2名） 【具体的には】 ■応募者対応（新卒、中途） ■新卒・中途採用における戦略立案、課題分析 ■新卒採用における合同説明会の参加及び会社説明会、面接の実施 ■内定者フォローイベントの企画、実施 ■近隣の大学への訪問 ■人材紹介会社との商談・打ち合わせ、応募者管理 ■採用SNSの運用（YouTube/Instagram/X） ＜大きな裁量権と幅広い経験が魅力＞ 上記の通り、人事広報課を拡大中ということもありアイデアの発信や新しい提案がしやすい環境になっています。 また今後は”人事部”の立ち上げを目指して労務、評価、人材育成（研修）といった幅広い領域を経験できます。 採用だけではなく広くHR領域を経験したい方にはお勧めです。 ＜募集要項＞ 中期経営計画を策定し、今後フェニックス管理をより拡大していくために人事部門を強化中です。 従業員が増加していくうえで「人」への投資に注力し、人材を採用し、育成することに重きを置いております。 「人」を第一に考え、自社にマッチした人材を本気で獲得し、自社で働く社員のエンゲージメントを高め、より活気と勢いにあふれた組織を実現したいと思っていただける方を募集しております。 若くして裁量権を持ちながら、より一層人事としてのキャリアを加速させていきたいと思える方は、ぜひご応募ください！

【業務内容】 ■仕入れ・買取再販 当社の仕入営業は、空き家や中古住宅を仕入れる仕事です。 独自の空き家リストや反響をもとに、売却を検討されているお客様へご提案を行います。 ＜募集背景＞ 毎月約100件近くの住宅購入検討者様より反響があり、業績好調なため増員による採用 【具体的には】 ■空き家所有者へのアプローチ（DM・電話など） ■売却理由や背景のヒアリング ■物件調査（立地・状態・再販可能性の確認） ■買取価格の提案・交渉 ■契約業務 単に「安く買う仕事」ではなく、「なぜ売りたいのか」「どうすれば解決できるか」を考える、課題解決型の営業です。 仕入れた物件は、社内のリノベーション部門と連携し、価値を高めたうえで販売していきます。 そのため、「どんな物件が売れるのか」という視点も身につきます。 また、営業手法やリスト、ノウハウは会社で整備しているため、未経験からでも取り組める環境です。

【業務内容】 ■不動産売買営業（完全反響） 不動産営業の経験を、もっと成果につながる環境で活かしませんか。 ディライトワークスは、東武東上線エリアを中心に、中古住宅再生、空き家再生、リノベーション提案を行うセンチュリー21加盟店です。反響をいただいたお客様への提案営業が中心で、飛び込み営業や新規テレアポはありません。 ＜募集背景＞ 毎月約100件近くの住宅購入検討者様より反響があり、業績好調なため増員による採用 【具体的には】 広告運用や集客、住宅ローン手続き、事務処理の一部は専門担当者が対応します。そのため営業は、お客様との商談、物件提案、現地案内、条件調整、契約、引渡しまでの営業活動に集中できます。反響があっても雑務に追われて提案に時間を使えない、という環境ではありません。 当社で扱うのは、新築・中古の売買仲介だけではありません。買取再販、空き家再生、リノベーションの視点を持ちながら、「この住まいをどう活かすか」「お客様にとって本当に良い選択は何か」まで考えて提案します。価格だけで勝負する営業ではなく、物件の価値や暮らし方まで伝える営業です。 また、営業担当が契約書作成や取引実務にも関わるため、売るだけでなく、不動産取引全体を理解した営業へ成長できます。経験者であっても、さらに実務力と提案力を高められる環境です。 反響のある環境で営業に集中したい方。仲介だけで終わらず、不動産のプロとしてもう一段上を目指したい方をお待ちしています。

【業務内容】 ■収益不動産の売買営業 ※株式会社アイビスへの出向（投資企画部） グループ内において長期保有を前提とした1棟収益不動産の購入および売却を中心とした営業活動をお任せします。 手掛ける案件は10億円前後の収益マンションが中心となりますが、中には数百億円の大型案件の購入についても実績がございますのでより大きな経験を積んでいただける環境です。 ＜配属組織＞ チームメンバー（男性2名、女性1名） 非常にフランクな社員が多い為、中途入社の方でもすぐに馴染んでいただくことができます。 【具体的には】 ■不動産仲介会社への営業活動（売買情報の収集） ■買主に対する購入提案 ■自社及びグループ会社の物件売買時における条件交渉や各種手続き ■新規開発案件のための土地仕入れ ■新規開発プロジェクトへの参画とプロジェクトマネジメント ＜昨期の売買実績＞ 購入案件：16棟/総額 230億円　アセット規模：購入金額9億～68億円 売却案件：4棟/総額 68億円　アセット規模：売却金額7億～34億円 【会社概要】 当社は、京阪神エリアを中心にプロパティマネジメント事業を行っている会社です。管理戸数は13,500室で、内訳はグループ保有6,500室・不動産ファンド4,000室・事業法人様3,000室となっております。 プロパティマネジメント業務として、入居者の募集、賃貸借契約、家賃徴収、建物管理、原状回復工事などの賃貸運営に関わる日常管理業務はもちろん、収益不動産の資産価値向上につながる提案やリノベーション工事も積極的に行っております。管理戸数も右肩上がりで増えており、直近3年ほどで3,000戸近くの管理拡大（8,380戸→12,000戸）を実現しました。 ＜会社の特徴＞ 弊社で管理しているアセットはワンオーナーで運用している為、運用上の課題やボトルネックの発見→改善提案の意思決定が非常に早く、自ら能動的に動くことで成果や実績を実感しやすい環境です。特に、半数がグループ保有物件のため意識決定のスピード感が早く、提案できる幅も広いです。これまでの運用実績（AUM2,000億円規模）を活かし、将来的にアセットマネジメント会社を設立することを予定としておりますので、大きな裁量権とやりがいを持って働くことができる環境です。

【業務内容】 ■リゾート運営（部長〜統括部長）

【業務内容】 ■システムエンジニア（DX推進部長） 社内システムのDX化推進全般を担当いただきます。 【具体的には】 仕事内容としては社内の関係者とコミュニケーションを図り、社内のエンジニアとの調整を踏まえたプロジェクトマネジメントとなり、開発品質を担保するためには、システム開発の経験や業務システムに関する知識が必要となります。 今回募集するのは５名程度の組織のマネジメントを行いつつ、必要あれば手を動かしてプレイヤーとしての働きを期待しています。 ■社外のSaaSの導入 ■自社システムの開発及び保守運用 ■既存のオンプレミスサービスのリプレース ■生成AIを活用した業務改善など、多岐にわたるため、幅広い経験を積むことが可能です。 ＜開発環境＞ サーバ：Linux, Windows Server クラウドインフラ： AWS, GCP, Azure 言語：JavaScript, HTML, Ruby, PHP, C# フレームワーク：React.js, Vue.js, Ruby On Rails, Laravel, DB：MySQL系(MySQL, MariaDB, Aurora)、SQLserver バージョン管理：GitHub, Team Foundation Server

【業務内容】 ■内装施工監理 自社管理物件におけるリフォーム・リノベーション工事の施工管理をお任せします。 賃貸マンションの専有部を中心に、エントランス等の共用部のバリューアップ工事まで幅広く担当していただきます。また、建設業許可を取得したことにより実需向けのリフォーム、リノベーション営業を行っております。 今後は賃貸マンションだけでなく、テナントの空間デザインや個人宅のリノベーション案件にも裾を広げていく予定ですのでより幅の広い空間デザインを学んでいただける環境です。 ＜募集背景＞ 当社はバリューアップによる物件価値向上を得意としており、外部オーナー様からも非常に高い評価をいただいており、より一層当社の得意領域を強化するために増員予定です。 ＜配属情報＞ ・アーキデザイン課 担当者4名（40代女性1名　30代男性1名　20代女性1名　20代男性1名） 【具体的には】 ■空室となった居室の現地調査、各業者からの見積取得 ■リノベーションプランの順法性チェック ■オーナー様への提案業務（営業担当がメインで進めます） ■発注後の設計監理業務（1週間に1回程度、現地確認） ■中間検査および完了確認業務 ＜工事案件＞ ■賃貸マンションにおける専有部のリフォーム、リノベーション 　（20㎡～80㎡　工事金額：150万円～1000万円　工期：2ヵ月～3ヵ月） ■賃貸マンション、オフィスビルにおける共用部のリノベーション 　（50㎡～100㎡　工事金額：200万円～2000万円　工期：1ヵ月～3ヵ月） ■事業用ビルにおけるフルリノベーション 　（50㎡～100㎡　工事金額：500万円～2000万円　工期：2ヵ月～4ヵ月） ＜募集要項＞ 大阪/心斎橋を拠点に、賃貸マンションを中心としたプロパティマネジメント事業を展開しております。 当社は「資産価値の最大化」をキーワードに、オーナー様の目線に立った管理を徹底し、入居者様に快適な住環境を提供しています。創業母体は建築金物メーカーであり、建築・工事・管理のノウハウを活かして、一棟ごとの課題に真摯に向き合えるのが私たちの強みです。 現在では約300棟・13,000室以上を管理し、グループのネットワークを活かして、リーシング・修繕・リノベーション・収益改善まで一貫して対応しています。 また、若手にもチャンスが多く、社歴に関わらず現場の声を反映できる社風が根付いています。 また、管理戸数の増加や従業員の増加に伴い、より働きやすい環境を整備しております。 事業を円滑に進めるためにも人材採用と長期就業を支える観点から福利厚生を充実させ、人事制度の見直しも適宜行っております。 「本質的な価値を生み出す資産運用」に挑戦したい方、不動産を通じてオーナー様と入居者様の両方を支える仕事に興味がある方を、私たちは歓迎しています。

【業務内容】 ■工事統括責任者（部長クラス） 賃貸マンションを中心に、一部オフィスビルのプロパティマネジメントを行う当社にて2022年に発足したコンストラクション部門の部門責任者をお任せします。 RC造の10階建て前後のマンションが多く、シングル・ファミリー物件それぞれバランスよく保有しています。 当社で受ける工事は、バリューアップを中心としたリフォーム、リノベーション工事や修繕計画や法定点検に基づく修繕工事が中心となっております。 コンストラクション部門は内装工事を中心としたアーキデザイン課と修繕工事の工事監理を中心としたエンジニアリング課にて構成されております。 ＜採用背景＞ 現状、現場のメンバーについてはプレイングマネージャーとしてのカラーが強いことや内装と外装で業務領域が分かれているため専門性を持ったメンバーは揃っているものの内外装を兼務できる部門責任者が不在の状態です。 今回の採用では、マンション設計を中心とした経験や現場管理経験豊富な方を募集しており内外装チームを牽引してもらえる方を積極採用していきます。 【具体的には】 ■コンストラクション部門の実務管理とチームマネジメント ■コンストラクション部門のKPI達成に向けた進捗管理 ■コンストラクション部門の売り上げ拡大に向けた戦略企画、実行 ■実需案件獲得に向けた営業方針の策定 ■部門人材の管理と育成（動機付け、スキルアップ、資格取得） ※入社後、数か月間は現場や営業社員とのコミュニケーションを図る為、 　現場の業務も一部ご担当いただく可能性がございます。 ＜工事部門の内訳＞ ・「アーキデザイン課」内装を中心とした設計、デザインチーム 　課長1名（40代女性）　メンバー4名（男性2名、女性2名） ・「エンジニアリング課」修繕工事を中心とした工事監理チーム 　課長1名（50代男性）　メンバー3名（男性2名、女性1名） ＜工事案件＞ 《内装関係》 ■賃貸マンションにおける専有部のリフォーム、リノベーション 　（20㎡～80㎡　工事金額：150万円～1000万円　工期：2ヵ月～3ヵ月） ■賃貸マンション、オフィスビルにおける共用部のリノベーション 　（50㎡～100㎡　工事金額：200万円～2000万円　工期：1ヵ月～3ヵ月） ■事業用ビルにおけるフルリノベーション 　（50㎡～100㎡　工事金額：500万円～2000万円　工期：2ヵ月～4ヵ月） 《修繕工事関係》 ■CAPEX工事（工事規模：100万円～500万円程度） ・賃貸マンションの自動ドア増設工事　鋼製建具関連取替及び修繕　制作金物新設工事等 ・屋上、塔屋、庇関連防水改修工事 ・開放・室内廊下、屋外・屋内階段、バルコニー　関連塗装・防水、躯体部分補修 ■中規模・大規模修繕工事（工事規模：1000万円～１億5000万円程度） ・バルコニー側全面改修工事（中規模修繕工事） ・開放廊下側全面改修工事（中規模修繕工事） ・躯体改修・付帯金属含めた全面改修工事（大規模修繕工事） ＜募集要項＞ 大阪/心斎橋を拠点に、賃貸マンションを中心としたプロパティマネジメント事業を展開しております。 当社は「資産価値の最大化」をキーワードに、オーナー様の目線に立った管理を徹底し、入居者様に快適な住環境を提供しています。創業母体は建築金物メーカーであり、建築・工事・管理のノウハウを活かして、一棟ごとの課題に真摯に向き合えるのが私たちの強みです。 現在では約300棟・13,000室以上を管理し、グループのネットワークを活かして、リーシング・修繕・リノベーション・収益改善まで一貫して対応しています。 また、若手にもチャンスが多く、社歴に関わらず現場の声を反映できる社風が根付いています。 また、管理戸数の増加や従業員の増加に伴い、より働きやすい環境を整備しております。 事業を円滑に進めるためにも人材採用と長期就業を支える観点から福利厚生を充実させ、人事制度の見直しも適宜行っております。 「本質的な価値を生み出す資産運用」に挑戦したい方、不動産を通じてオーナー様と入居者様の両方を支える仕事に興味がある方を、私たちは歓迎しています。

【業務内容】 ■アセットマネジメント ※株式会社アイビスへの出向（投資運用部） グループで保有するアセットの適正化を行い、社内での運用実績を作るためアセットマネジメントの経験者の採用を強化。 まずはグループで保有しているAUM2,900億円規模のアセットの運用見直し、最適化を行っていただきます。 投資運用部では、昨年対比での総賃料のUP額と、キャッシュフロー（税引前）のUP額で評価を行います。 将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運用ができる体制を構築していく予定です。 ＜配属組織＞ 投資運用部：計5名 ・AM担当：3名 ・事務担当：1名 ・ファイナンス担当：1名 【具体的には】 グループで保有する不動産の運用業務（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光　等） ■物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理 ■保有している物件に掛かる改修計画の策定と実施 ■PMサイドの物件担当への業務指示 ■保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助（別で取得を担当する部署もございます。） ■運用状況の報告および決算説明等の資料作成 ■その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務 ＜2024年度の売買実績＞ ・購入案件：16棟/総額 503億円　アセット規模：購入金額9億～68億円（単身向けマンション～事業用ビル） ・売却案件：4棟/総額 68億円　アセット規模：売却金額7億～34億円 ＜募集要項＞ 当社は、京阪神エリアを中心にプロパティマネジメント事業を行っている会社です。管理戸数は13,500室で、内訳はグループ保有6,500室・不動産ファンド4,000室・事業法人様3,000室となっております。 プロパティマネジメント業務として、入居者の募集、賃貸借契約、家賃徴収、建物管理、原状回復工事などの賃貸運営に関わる日常管理業務はもちろん、収益不動産の資産価値向上につながる提案やリノベーション工事も積極的に行っております。管理戸数も右肩上がりで増えており、直近3年ほどで3,000戸近くの管理拡大（8,380戸→12,000戸）を実現しました。 【会社概要】 ＜会社の特徴＞ 弊社で管理しているアセットはワンオーナーで運用している為、運用上の課題やボトルネックの発見→改善提案の意思決定が非常に早く、自ら能動的に動くことで成果や実績を実感しやすい環境です。特に、半数がグループ保有物件のため意識決定のスピード感が早く、提案できる幅も広いです。これまでの運用実績（AUM2,000億円規模）を活かし、将来的にアセットマネジメント会社を設立することを予定としておりますので、大きな裁量権とやりがいを持って働くことができる環境です。

【業務内容】 ■ビルメンテナンス（管理職候補） 賃貸マンションならびにオフィスビルを中心としたビルメンテナンス業務を行うチームの管理職候補としてチームマネジメントをお任せします。 ＜配属情報＞ フロント部門　ビルメンテナンス担当 課長4名　メンバー12名（男性12名） 【具体的には】 入社時は、当社の営業スキームをご理解いただくために営業現場をご経験いただきます。 当社では日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンションそのものの資産価値向上に向けたバリューアップ提案を積極的に行っております。現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながり、賃貸経営のパートナーである管理会社としてのあるべき姿だと確信しております。 ■チームマネジメント業務（1チーム 4名程度） ■担当物件の巡回管理/美観維持 ■設備故障などの修繕手配/工事状況の確認 ■入居者様からのリクエスト（問い合わせ）対応 ■オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案 ■支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等） ＜募集要項＞ 大阪/心斎橋を拠点に、賃貸マンションを中心としたプロパティマネジメント事業を展開しております。 当社は「資産価値の最大化」をキーワードに、オーナー様の目線に立った管理を徹底し、入居者様に快適な住環境を提供しています。創業母体は建築金物メーカーであり、建築・工事・管理のノウハウを活かして、一棟ごとの課題に真摯に向き合えるのが私たちの強みです。 現在では約300棟・13,000室以上を管理し、グループのネットワークを活かして、リーシング・修繕・リノベーション・収益改善まで一貫して対応しています。 また、若手にもチャンスが多く、社歴に関わらず現場の声を反映できる社風が根付いています。 また、管理戸数の増加や従業員の増加に伴い、より働きやすい環境を整備しております。 事業を円滑に進めるためにも人材採用と長期就業を支える観点から福利厚生を充実させ、人事制度の見直しも適宜行っております。 「本質的な価値を生み出す資産運用」に挑戦したい方、不動産を通じてオーナー様と入居者様の両方を支える仕事に興味がある方を、私たちは歓迎しています。

【業務内容】 同社の開発グループにて分譲マンションや戸建等の開発用地仕入れをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■土地の情報収集 ■現地調査・査定 ■土地所有者様との交渉 ■契約業務 ■開発プロジェクトの企画立案 【特徴】 JR西日本と三菱重工の共同出資により設立した、不動産開発事業をメインに展開している企業です。安定した基盤をもとにワークライフバランスの充実も図り、毎月の平均残業時間は20時間程度となっています。

【業務内容】 ■リノベーション提案 個人のお客様を対象に、中古住宅のリノベーションをご案内。 ※お問い合わせや紹介が中心 ※店舗やオフィスデザインに関わることもあり 【具体的には】 ▼ヒアリング ▼見積・企画書作成・提案 ▼施工スタッフと連携 ▼納品 ▼アフターフォロー ＼＼1年目から高収入も夢じゃない！／／ 1年目に、年収1200万円（月給30万円＋インセンティブ）を達成した社員も！ さらに努力と成果次第で、年収2000万円、3000万円以上も手が届く環境です。 年収アップの可能性が無限に広がっています！ ◎憧れの高級車を手に入れる ◎人気の高級住宅地に住む ◎趣味やプライベートを思い切り楽しむ そんな夢を語るだけで終わらせず、稼いで叶える人生を、今ここから始めませんか？ ★自由度MAX！自分の営業スタイルで挑戦！ 希望・適性・経験・社内体制に応じて、いずれかのポジションをお任せ。 決まったアプローチはなく、アイデアや工夫を活かして活躍できます。 『飛び込み・テレアポなし！』＝反響営業中心！効率的に結果を出せる！ →だから…あなたの提案力がそのまま成果・報酬に繋がります。 ＼平均年齢30代／ 9割が中途入社。だからこそ、役職も年齢も関係なし！ 結果を出した人がガンガン評価される、実力主義の環境です。 「稼ぎたい」「成長したい」そんな想いを持つ仲間が多く集まっています。 【会社概要】 ◆ベンチャーマインドで突き抜けろ！ 「まだ経験が浅いから…」なんて遠慮は不要。 少数精鋭の若い会社で働くからこそ、自分のアイデアや行動が会社を動かす力になる。そんな実感を早くから持てる環境です。 さらに、代表と直接話せる距離感で、会社を動かす側の視点を学ぶことができます。 当社は、挑戦する人にブレーキをかけない風土！ 行動した分だけ結果が返ってきて、キャリアの加速もリアルに感じることができます。 ・今のうちから貴重な経験を積みたい方 ・「やってみたい」をそのまま行動に変えられる方 そんなあなたに、ここでしか得られない経験が待っています。 挑戦と結果が、あなたを強くする。ここで、自分の限界を超えて輝こう！

【業務内容】 ■新規物件受託営業 主にビル等の建物のオーナーに営業を⾏い、新たに当社で管理する建物を受託する営業を担当いただきます。 【具体的には】 ■法⼈の顧客がメインとなります。 ■担当物件規模は10～15階建てのオフィスビルがメインとなります。 ■各個⼈ごとに⽬標がございますが、チーム単位で⽬標達成を追っているため、個⼈プレーのような営業ではございません。 【会社概要】 複数のランキングで顧客満⾜度NO.1を獲得。 ⻑年の管理実績がある事、BCPを確保したコールセンター設置等安⼼のサポート体制がある事、業界初の無償駆けつけサービス「リビングQコール」等が強み。 ＜H1Oについて＞ 2019年秋、”働くヒトが幸せに過ごせる”Well-Beingな環境を提供するサービス付オフィスブランドH1Oが誕⽣。 「社員⼀⼈ひとりが⼈間らしく、幸せに働くことができればその分個⼈のポテンシャルを発揮できる」との考えから、最先端のIoT技術を活⽤したビジネスの効率化、⽣産性向上に加え、働く社員の新進の健康や感性を⽣かせる空間のデザインを⾏っています。 今後は、リノベーション型、PMO(中規模オフィス)・⼤型ビル内へのフロア開設型等、多様なスタイルでの事業展開を予定。 また、東京都⼼五区を中⼼に 2023 年度末までに 15 拠点の開設を予定しています。 ＜サービスの特⻑＞ ●ニーズに合わせて個室空間のサイズや内装をカスタマイズ可能。（間仕切り壁や家具等） ●⽣体認証でスムーズな⼊退館が可能。また、IoTを⽤いた遠隔操作で空調や照明の管理が可能。共⽤スペースの混雑状況も⾒える化。 ●仕事のON/OFFがスイッチできるよう、アロマ空調やシャワールーム等のリラックススペースも完備。 ●テナント各社の交流イベントや、エクササイズ等の企画やヘルシーフードの提供で⼼⾝の健康をサポート。研修企画も予定

【業務内容】 ■⾃社管理物件のオーナーフォロー 管理物件を保有するオーナー様への定期フォローを通じて、満⾜度の向上と信頼関係の構築を図るポジションです。 単なる事務作業に留まらず、管理契約の継続（リニューアル）提案や、売買・修繕といった不動産コンサルティングも⾏います。 【具体的には】 ＜期待する役割＞ オーナー様の⼀番近い相談役として「顧客満⾜度」を最⼤化し、⻑期的なビジネスチャンスを創出することです。また、バックオフィスからチームの機動⼒を⾼め、部署全体の⽣産性を向上させる「エンジニア（推進役）」としての役割を期待します。 ■オーナーリレーション： 定期訪問・ヒアリングによる課題抽出 ■資産価値の維持提案： 原状回復、⼤規模修繕、最新設備導⼊の企画・提案 ■契約管理実務： 管理契約の更新⼿続き、⽕災保険の更新対応 ■営業サポート： 既存メンバーの提案資料作成、事務フォロー（効率的な組織運営の⽀援） ＜⼊社後のイメージ＞ 未経験でも安⼼の教育体制を整えております！⼊社後は先輩社員が丁寧に業務を教えていきます！また、「チームで⼀丸となって顧客に貢献する」という⽂化が根付いているため、業務で不明な点があれば社員同⼠フォローしあえる環境です。 【会社概要】 『美しい暮らし⽅を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、⼈々の⽇常の中⼼にある⽣活基盤を提供する企業としての責務に正⾯から向き合っていきます。賃貸⽤の集合住宅をコア市場と定め、700名を超える社員と共に、ディベロップメントの企画⽴案から、設計、建設⼯事、既存物件のリノベーション、そして物件管理を担うプロパティマネジメントまで、⽇々懸命に取り組んでおります。 ■当社は2021年に現代表が経営権を譲り受け、第⼆の創業期を迎えています。「上司・部下関係なく呼称を『さん』付けで呼び合う⾵⼟や、オフィスカジュアルの浸透、社員の働きやすい環境づくり（カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル）に向けた制度の推進等、社員が働きやすい仕組みが推進されております。 ■⾃社開発の⼈気ブランド「LivLi（リブリ）」は同社が⾃社開発した都市型賃貸住宅です。きめ細やかな独⾃の賃貸管理システムで⾼い⼊居率を確保し、⼥性にも⼈気の物件で、⼊居率は驚異の99％超えを達成。ユーザーから選ばれるブランドを確⽴しています

仕事内容 自社管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。未経験からも充実の研修内容でしっかり教育を行っていきます。 【詳細】 ◆不動産仲介店舗への自社管理物件の販促活動 ◆自社サイトへの反響の対応 ◆マーケット調査及び物件の条件設定 ◆入居審査・契約手続き・引き渡し 【魅力】自社開発の人気ブランド「LivLi（リブリ）」の入居率は驚異の99％越え！ 【キャリアパス】自社で土地の仕入れ〜販売・管理〜修繕まで一気通貫で事業展開しているため、多様なキャリアの実現が可能です。

【業務内容】 増収増益の好調事業！ 訳あり不動産を手掛ける100％反響営業職（定着率95％以上） 【具体的には】 ■空き家専門の買取 買取を希望している法人または個人のお客様からお話を伺い、現地調査や物件査定、契約、販売まで一貫して担当いただきます。 Webからのお問い合わせや開催されたセミナーにご参加いただいたお客様への営業がメイン。 そのため、新規開拓やアポ取りなどの必要はなし！商談に集中できる環境です。 仕入れてからの販売に関しても幅広く、スムーズは販売が可能なため、成果を残しやすい環境が整ってます。 【当社魅力ポイント】 ■未経験者も経験者も活躍できる環境！ 研修など教育環境が整っているため、入社後に知識やスキルを身に付けることが可能。未経験入社でも活躍している先輩が多数います！また、当社は一般の不動産会社では扱いが難しい不動産を専門としており、幅広い経験を積むことができます。社会的な課題解決に取り組むことでやりがいを感じられ、他社では得られない高度な知識やスキルを習得可能。資格取得サポート制度も充実し、常に新しい挑戦ができる環境です。 ■広告戦略に注力！ 当社では、Web広告や電車の中吊り広告、さらにはテレビ番組への出演など集客に力を入れています。 企業認知度の向上そのものが、営業サポートに直結しているのです。 ■キャリアアップも！ 規模拡大中の当社では、東京本社も新オフィスに移り、更に大阪・名古屋・福岡にも新拠点を設立！ 少数精鋭で経営者との距離も近いため、事業戦略などを理解しながら日々の業務に邁進できる環境です。 将来的には、役員など幹部候補を目指すことも可能！ 事業拡大に伴い人員も増えるため、責任あるポジションも目指しやすいです。 ＜チーム組織構成＞ ■新築アパート事業：6名 ■訳あり不動産買取事業 ・ソリューション事業部：10名 ・空き家活用事業部：11名 ■経営企画部：7名 ＼社員にインタビュー／ 『経験豊富な先輩が多く、不動産業界の幅広い知識を親身なってに教えてくれます！分からないことがあれば何でも聞ける環境です』 『チーム内の仲間はもちろん、代表とも距離が近く、何でもフランクに相談できる関係性が特長！』 『フラットで公平な職場環境なので社歴や年齢、性別などに関係なく評価してもらえる環境も魅力』 ＜男女比＞ 女性社員の割合：40%以上 ＜年齢構成＞ 平均年齢：30代 ＜定着率＞ 95%以上！（1年以内） 【会社概要】 ▼事業：社会課題にコミット！ 訳あり不動産と言われる、所有者不明の空き家・土地の不動産売買を手掛けている企業です。 2019年の設立以来、増収増益を記録し続ける安定性を保ちながら「不動産を手放したい」「買取して欲しい」というニーズに対応し、右肩上がりに成長を続けています。 ▼環境：キャリアアップできる！ 事業の急成長により、活躍の場も大きくなった当社。 社歴は関係なく実力を正当に評価するので、役員など幹部候補を目指すことも可能です！ また、代表と近い距離で事業の未来にコミットしながら働けるため、経営陣から直接仕事の助言をもらう機会も多数あります。 あなたの営業経験を活かし、当社でステップアップしませんか？ ＜「ベストベンチャー100」について（※）＞ 「ベストベンチャー100」は、イシン(株)が提供する法人向け有料会員制サービスです。エントリーした企業の中から、厳正な審査のもと選出したベンチャー企業100社から「ベストベンチャー100」として紹介されます。

【業務内容】 フィールドセールスとして、当社のサービスをお任せします。当社は介護事業者の経営課題を解決するNo.1のパートナーを目指してビジネスを展開。SaaSプロダクト「カイポケ」など、介護事業者の経営課題を解決するサービスを通して、幅広く経営課題を解決していきます。 【具体的な業務内容】 ■介護事業者様の経営課題把握や相談、情報提供 ■自社商材の提案 ■サービス導入後の定着サポート、CRM ■各エリアにおけるエリアネットワークの構築と情報収集 ■パートナー企業とのアライアンス案件 ■他部署への営業連携 ■自社サービスへのフィードバック 【担当者コメント】 創業以来、16期連続で増収増益を継続している、成長著しい企業です。SaaS、人材紹介サービス、M&Aなど、様々な知識や経験を得られる環境があります。カイポケは現在30,000を超える介護事業所にご利用されている、「介護事業者のための経営支援サービス」をコンセプトとした業界特化型のSaaSです。介護保険請求（レセプト）やシフト作成などの業務支援以外にも、求人や勤怠管理、給与計算などの人事労務面、会計ソフトや資金調達などの経理財務面、備品の通販サイトや格安スマホ、光回線などの購買面など、介護事業所経営に必要なサービスの提供を可能にしています。

【業務内容】 今回募集するポジションは、中小企業から大手企業の人事労務関連部署向けにITを活用したヘルスケアサービスを提供する部門での業務となります。主に産業保健サービスやメンタルヘルスケアサービスを担当。現在のセールスチームは4名（20代後半～30歳前後）で、少数精鋭のチームとなっています。 【具体的な業務内容】 ■セールスメンバーとしての業務 ・新規のお客様へのサービス提案（電話、WEB商談、訪問） ・サービス導入、その後の関係構築、追加商材の提案までのサポート ・ヒアリング内容を元にしたサービスの改善への貢献 ・お客様満足度向上のための施策考案や実行 等 ■リーダーとしての業務 ・営業戦略の立案、実行 ・KPI設計やモニタリング、PDCAサイクル ・メンバーのマネジメント、育成、採用 等 【担当者コメント】 業務を通して様々な経験を積むことができ、ヘルスケア事業のセールス推進を肌で感じられる環境があります。今まさに成長している事業で力を発揮できるため、自身の力を急速に伸ばしていくことができるでしょう。戦略に基づいた事業運営の仕方等を成長組織の中で体感できる醍醐味もあります。

【業務内容】 今後さらなるビジネスの拡大、顧客満足度を高めるために、営業部門の強化を進めており、その一環として、売買仲介営業のポジションを増員しております。 営業スタイルは基本的にSUUMOなどから直接お問い合わせをいただく反響営業です。 その後お問合せ頂いたお客様と日程の調整をし、物件の内覧に同行して頂きます。 同社では最大2年間のアフターサービス保証があるので、お客様にとっても安心してご契約いただけるようになっております。 【具体的な業務内容】 ■問い合わせ対応 ■物件の内覧 ■契約業務 ■顧客フォロー 【担当者コメント】 設立8期目で、順調に売上を伸ばしている同社は、今後更なる事業拡大と顧客満足度を高めるため、顧客満足を第一に考えることをモットーとした大手不動産仲介会社で10年以上営業経験を積んだ新任部長を迎え入れ、販売課を新設しています。「無理なクロージングをしない」こ戸を大切にしているため、お客様にとって良いものを造り、お客様に欲しいと思わせる物件を提案するため、顧客ファーストで働きたい方におすすめの求人です。

【業務内容】 中古マンション物件の仕入担当として情報収集~購入~企画連動~販売をお任せし、プレイングマネージャーとしてのご活躍を期待しています。是非とも今までの不動産業界でのご経験を生かしてください。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集 ■机上査定 ■内見 ■本査定 ■購入申込 ■購入契約/決済等 ＜仕入の流れ＞ ■主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓 ■大手不動産仲介業者より物件情報を仕入れ ■机上査定、内見、本査定を経て物件の購入 ※仕入れの基準 ・金額は〜1億円未満(エリア、物件により変動) ・一都三県(メインは東京近辺) 【担当者コメント】 現在チームは部長1名(30代)、課長2名(30代)、メンバー4名(うちアルバイト3名)となっています。自社内で企画した中古マンションをリノベーションし、若い夫婦向けに販売。自社の強みを最大限活かすため、明確な購入者のペルソナを決めているのが特徴です。「顧客にフィットする物件づくり」をテーマに、「シンプル。収納。スマート動線。」にこだわり、徹底的に主婦目線で家事がしやすい、収納が多い、開放感ある空間の演出を実現。ご家族の理想の暮らしを実現させるお手伝いをしています。

【業務内容】 お問い合わせいただいたお客様に対応するため、100％反響営業となります。自社開発した「スマート仲介」によって、月平均の売却相談は10～15件、購入相談は5～10件ほどとなります。成約率は80％以上という高い数字を誇ります。 【具体的な業務内容】 360度VRで内見やAI査定などに加え、一級建築士による建物診断など、技術と仕組みで全てを透明化。正しい不動産売買を実現する「スマート仲介」。お客様から高い評価を受けることで、 ■お客様の囲い込み無し ■完全片手報酬のため仲介手数料無し ■無料で最大750万円の建物・設備保証付き売却 などを徹底。利用されたお客様の満足度が高く、別の物件の依頼や新しいお客様を紹介いただくことも多くあります。 【担当者コメント】 最終的には現地でご確認いただきますが、接触頻度を最小化できることは、社員、お客様にとってもメリットです。また、テレワークや半休を活用して移動時間のロスを削減できます。午前中はテレワークで、午後からお客様を訪問。状況によっては直帰してテレワークなど、時間を有効に使いながら効率的に働くことも可能です。さらに、外出やテレワーク中の社員には、オフィスにいる社員がサポートするので安心です。

【業務内容】 配属される部門で、GLPの顔としてカスタマーと共に事業を推進していただきます。主に開発・運営する新規物流施設のテナントリーシング(新規契約・再契約)を行いながら、GLPコンシェルジュチームに加わって頂き、サービスの拡充に向けて共に推進頂くポジションです。 【GLPコンシェルジュとは】 専用のコンシェルジュデスクが物流に関するさまざまな相談を受け付け、約250社で構成される「GLP コンシェルジュパートナー」の中から最適なソリューションを提供可能な企業を選定、マッチングを図ります。 また、GLPがインハウスで持つ施設管理や技術ノウハウに加えて、グループ企業の多種多様なプロダクトも紹介します。 【具体的な業務内容】 ・物流施設のテナントリーシング ■新規カスタマー開拓(担当エリア ■EC・アパレル業界など) ■担当・入居企業のフォロー営業 ■カスタマーとの協業、新しい取り組みの推進 ■募集物件の営業戦略の策定、商品性の検討 ■マーケット情報(顧客情報・競合他社の状況)の収集 ■内覧会、セミナーなどのイベント開催 ・GLPコンシェルジュの実務推進 ■問い合わせ・相談件数Upに向けた活動 （メルマガ配信、Web広告等、営業企画グループと連携して対応） ■新規パートナー企業の開拓、パートナー網の整備 ■定例会議の議題・議事録等の取りまとめ ■活性化・浸透に向けた戦略・企画の立案　 【担当者コメント】 GLPは常に成長し変化し続けるカルチャーに支えられながら、物流不動産業界No.1のリーディングカンパニーとしての地位を確立。そんな会社で世の中に注目される案件を自ら推進し、進化し続ける物流施設の未来を創り上げることができます。さらに今回募集されているポジションは、経験を積みながら将来的にはマネジメントも目指すことが可能です。

【業務内容】 様々な案件に対応しながら、コンプライアンスオフィサーの円滑な職務のために補佐を行いつつ、投資法人や資産運用会社の各種法務コンプライアンス・ガバナンスに関する実務業務を担当します。 【具体的な業務内容】 ■監督官庁および東証への届け出および各種コミュニケーション ・金融庁・国交省への届け出、開示書類の準備・提出 ■各種会議体の事務局補佐 ・投資法人の投資主総会、役員会、コンプライアンス委員会 ・資産運用会社の取締役会、投資委員会他 ■各種規程の管理 ■業界団体等の渉外 ・不動産証券化協会、投信協会 【担当者コメント】 コンプライアンス・総務関連業務の補強として、今回入社される方には力を発揮いただきたいと考えています。GLPは常に成長し変化し続けるカルチャーに支えられながら、物流不動産業界No.1のリーディングカンパニーとしての地位を確立。そんな会社で世の中に注目される案件を自ら推進し、進化し続ける物流施設の未来を創り上げることができます。