【業務内容】 ■法人営業部 法人営業担当として、提携金融機関等の法人を訪問して不動産の売買情報を集める業務をお任せいたします。 【具体的には】 ■金融機関、提携先企業、一般企業への営業 ■訪問し、不動産の売買情報の紹介を取得 ※変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■施工管理（リフォーム・リノベーション担当） ＜募集背景＞ 2000年の設立以来、増収増益を重ねている当社。東京北部・埼玉南部を中心に、住まいを「借りたいお客様」と「貸したいオーナー様」の架け橋になるため、地域に密着したサービスを提供し続けてきました。取引しているオーナー様は、10000名以上。7割以上の方と直接取引をし、信頼関係を築いています。今回募集するのは、「リフォーム部門」で施工管理をお任せする方。これまでの実績が評価され、安定して多数の依頼が寄せられています。即戦力として、一緒にリフォーム部門を支えてくださる方をお待ちしております。 【具体的には】 リフォーム・リノベーション工事の提案から、現場管理までをお任せします。 お問い合わせがあったお客様に対し、工事内容のご提案・図面の作成・施工現場の管理までを、一貫して手がけていただきます。お客様の多くは、当社と取引実績のあるマンション・アパートのオーナー様。これまでに築いてきた信頼関係があるため、スムーズにお仕事を進められるでしょう。 «関わる工事の内容» ・壁紙の張替えやクッションフロアの交換などの簡単な工事 ・キッチンやユニットバス、トイレの交換などの部分的な工事 ・室内レイアウトの変更、外壁の塗替えなどの大規模な工事 ※「古くなった設備を新しくする」「流行りのデザインを取り入れたオシャレな部屋に」等、様々なご要望にお応えしています。 «仕事の流れ» ▼営業店からのリフォーム見積り依頼と、ホームページからのお問合せに対応いたします。 ▼現場を訪問し、お客様の要望や予算をヒアリング。細かなイメージまで聞き取ります。 ▼工事図面・見積りの作成。ご要望にあったリフォームプランを作成します。 ▼使用する商品や部材、工事人員の手配。 ▼工程・進捗管理。職人さんとの打合せ、指示出しをこまめに行ないます。 ▼工事終了！最終確認を行ない、お客様にお引き渡しをします。 ※1件あたりの工期は、数週間～1、2ヶ月ほどです。月に30案件ほどを同時進行しています。 ＜地域密着の不動産会社が提案する、リフォーム・リノベーション＞ 弊社のお客様は、東京北部・埼玉南部で賃貸経営されている約1万人のお取引済みのオーナー様です。創業から現在までの賃貸仲介の実績・信頼から、リフォームやリノベーションの依頼をいただいております。 今回は、現在いただいている多数の依頼にお応えできるよう、リフォーム・リノベーションチームの増設に伴い、チームを率いるリーダーを募集いたします。 15年にわたり弊社を支えてきてれたオーナー様に適切なアドバイス・ご提案で恩返しができる方を希望いたします。経験や人脈が必要な職種になりますので、スキルに応じて月給は最低40万円以上をお約束させていただきます。 自分の仕事に誇りを持ちたい・地域に貢献したい・お客様の喜ぶ顔がみたい、そんな方をお待ちしております。

【業務内容】 お客様が抱える不動産の課題に対して《不動産コンサルタント》として、同社が持つサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングの提案をお任せいたします。 不動産を所有する法人企業を対象とした営業全般を担っていただき、グループ各社とも協働しながら、お客様の不動産経営課題についてソリューション提案をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案 ■経済状況、不動産マーケットを分析、戦略立案・提案 ■課題抽出から提案、契約交渉・締結 ■サービスメニュー「ZXY（モバイルワークオフィス）」の会員獲得・戦略立案 ■同社管理物件の受託営業 【担当者コメント】 同社はザイマックスグループの一員として関西エリアに根ざした事業を展開しており、お客様が持つ不動産の運営管理業務をワンストップで対応しています。一貫した方針に基づいた安定的な不動産経営をサポートしており、同社ならではの発想力を活かし、不動産マネジメント・ファシリティマネジメントを手掛けています。「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」をビジョンに掲げ、日本の不動産マーケットが健全に発展を目指せるような事業展開を目指しています。 今回のポジションでは《不動産コンサル》としてお客様の経営課題に対して直接サポート提案・実施が可能です。未経験者も積極的に採用を進めており、顧客に深く入りこみ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みながら成長を実感することが出来ます。

【業務内容】 不動産マネジメント事業部に配属を予定しており、ご経験やスキルに応じて《PM担当》または《BM担当》をお任せいたします。 不動産所有者（不動産オーナー様）に代わり、商業施設・オフィスビルなどの所有不動産の資産価値を最大限に高めながら運用を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 （PM担当） ■管理計画の策定 ■テナント対応・契約管理 ■レポーティング業務 ■長期修繕計画の策定、工事監理業務 ■コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） （BM担当） ■テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応など） ■事務作業（報告書作成、見積の作成など） ■設備の点検業務 ■コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） 【担当者コメント】 同社は国内最大級の独立系不動産会社として、グループ会社含め全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設や約12,100を超える店舗施設のマネジメントを手掛けています。「日本株式会社の不動産部を目指します」をミッションに掲げ、不動産総合サービスプロバイダーとして、時代に合わせた不動産戦略を企画・立案しており、適切で正しいサービスをお客様に提供し成長を続けています。 同ポジションにおいては、経験・スキルに応じてPMまたはBM担当としてご活躍いただく予定になります。業界未経験者も歓迎しており、充実の教育制度が整っておりますので未経験者でも安心して勤務をスタートさせることが可能です。 資産価値最大化のプロフェッショナルとして着実に成長できる環境があり、オーナー様にとって本当も役に立つ提案を実施することが出来る企業になります。

【業務内容】 株式会社TAPPは不動産投資を通して資産形成や利益の最大化をサポートしている企業です。 スピード感を持った対応が強みで、急成長を遂げています。 2024年に上場を準備しているTAPPでは現在、常勤監査役の方を募集中です。 社内にも監査部門を設けており、連携をとりながら業務を進めていただくことになります。 その他監査の方針の決定や報告書作成、助言などもお任せします。 各種会議にも参加いただき、上場に向けた包括的なサポートを行なっていただく業務です。 【具体的な業務内容】 ■取締役会・経営会議・監査役会・株主総会などへの参加 ■監査方針の策定 ■監査計画の策定 ■取締役への助言・サポート ■会計監査人や内部の監査部門との連携 【担当者コメント】 成長中ベンチャー企業の役員としての雇用されます。 目まぐるしいスピードで成長を遂げる同社をサポートするやりがいを感じられるでしょう。

【業務内容】 ■売買仲介営業のマネジメント候補 ＜募集の目的＞ 都心部への新規出店を見据え、新規出店店舗の立上げ・運営を担うコア人材を募集します。 ①不動産売買仲介（土地/戸建/マンション、新築/中古等、取扱う物件に制限はありません）情報収集から物件調査、交渉、契約、決済、引渡しまでの一連の流れをお任せします。 ②店舗のマネジメント候補として、店舗内チームの統括・運営、後輩指導等をお任せします。 ※総合職としての採用のため、将来的には法人仲介、アクイジション、企画開発、スタッフ等を含む全ての部門への異動可能性があります。 【具体的には】 ①売買仲介の取引全て（査定、物件調査、案内、客付、重契作成・実施、決済等々） ②店舗内の3～4名のチームのチームリーダーとしての後輩指導育成（スキル・経験による） 【会社概要】 当社は大手鉄道グループの不動産専業会社であり、様々な事業、商材を取り扱う総合不動産会社です。首都圏南西部のグループ鉄道沿線のみならず首都圏一円、さらには日本全国を基盤に総合不動産業を展開しております。大きく分けて「マンション・戸建の開発・分譲業」、「オフィスビル・マンションの賃貸業」、「土地・建物の仲介業」「リノベーション住宅の買取再販業」「収益用不動産を開発する投資開発業」の5事業を主軸に広範囲な事業領域を展開。今後も社会的な変化やお客様のご要望に対して、グループの豊富なネットワークにより業種を超えた包括的なサービスを提供していきます。 ＜当社の魅力＞ ・総合不動産会社として幅広い事業領域を網羅していますので、社内のネットワークを駆使し様々なソリューションを提供することが可能です。 ・残業時間は平均10～30時間程度（大体19:00〜20:00には帰社） ・モバイルPC、社用携帯を支給。オフィスに限らず、どこでも業務出来る環境です。

【業務内容】 個人のお客様の買いたい・売りたいというご要望に対して、ヒアリングをもとにそれぞれのお客様へ最善のご提案をいたします。物件の内覧のみならず、資金面でも的確にサポートしていただきます。売却や購入がスムーズに、かつ問題なく行われるようサポートをお願いいたします。 【具体的な業務内容】 <売却をご希望のお客様> ■物件査定 ■資金計画サポート ■販売活動から売買契約・物件引渡しまでの一連をサポート <購入をご希望のお客様> ■ニーズのヒアリング ■物件の提案・内覧 ■資金計画サポート ■売買契約・物件引渡しまでの一連をサポート ※配属センターによって仕事に若干の差異があります。 【担当者コメント】 この度の募集は、事業拡大による増員が目的です。当ポジションは不動産売買という高額な取引だからこそ、〝信頼関係〟を長きにわたって築くことができます。 安心の大手上場企業で、意欲的に働き方、お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！ 【同社の特徴】 ■働き方改革の実施 在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。 また、19:00にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底。 ■独自の研修制度、資格支援制度 基本は現場でのOJTですが、並行して独自の研修プログラム「虎の巻」を実施。 未経験者でも中途社員は２年間で一人前となれるよう、ロープレ研修等を定期的に実施しています。 また、資格支援も徹底しており、営業員の宅建保有率は約97％業界の中ではトップクラスの保有率を誇ります。 上記が評価され、「第7回日本HRチャレンジ大賞」にて大賞を受賞しました。 ■業務効率化のための「分業制」 純粋な営業時間創出のため、事務作業を別部署に移管する「分業制」を取り入れています。 営業員の事務作業の時間を削減することで、生産性アップ・残業時間削減を実現しています。 ■公正な評価・キャリアパス 中途・新卒の割合は半々程度。分け隔てなく昇進・昇格のチャンスがあります。 また、月給は固定、賞与は実績を還元し支給しているため、安定的な収入確保をしながら実績を還元。 また5つの事業領域を備えているため、将来的に別部署への異動申請を出すことができる「キャリアチャレンジ制度」を利用し新しいキャリア形成を実現している社員も多く在籍。

【業務内容】 中部エリアにおける弊社マンション開発における用地仕入業務をお任せ致します。用地に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務があります。用地情報の取得では、主に地元仲介業者、信託銀行、ゼネコン、設計事務所、税理士、弁護士から収集などになり、土地情報を１つ収集するのにも、人と人とのつながりが重要です。取引先との信頼関係を築いて、優良な情報を入手してください。立地調査では、駅からの距離、周辺の利便施設、学区域、環境等を調査し、住環境を把握を小学校、中学校、スーパー、商店街、公園、公共施設、歴史的スポットなどまで精査してください。周辺物件調査においては、周辺で供給されている、自社もしくは他社の物件の販売事例、販売状況調査、相場価格等の把握です。マンションプラン検討では、設計事務所にプラン依頼をして、お客様のニーズに沿うような商品企画をお任せします。事業収支試算では、事業のイメージを作成し、事業利益を確保できた物件は事業化に向けた検証です。そして、取引交渉では、事業収支より割り出した土地価格を提示して売買交渉をして、売買契約締結まで依頼します。また開発許可・建築確認下付、近隣対策、ＭＲ用地の契約、スケジュール・コスト管理などの進捗管理も業務範囲です。 【具体的な業務内容】 ■用地情報の取得 ■立地調査 ■周辺物件調査 ■マンションプラン検討 ■事業収支試算 ■取引交渉 ■売買契約締結 ■進捗管理 【担当者コメント】 1989年の設立以来マンション・戸建など、住宅の用地取得からプランニング、販売までを一貫して自社で行ってきました。近年では、年々事業領域やエリアを広げ、住宅のみならず、建替え・再開発事業、不動産賃貸・管理・流通事業、電力事業、投資開発事業、アセットマネジメント事業など幅広い領域で総合デベロッパーとして存在感を発揮しています。事業の多角化に伴い、グループ会社も年々増加しています。タカラレーベングループ全体で、不動産賃貸・管理・流通事業、買取再販事業、アセットマネジメント業、保険代理業等、不動産業界のあらゆるビジネスに対応しています。年齢や社歴に関係なく、社員一人ひとりのアイデアを尊重し、挑戦させる姿勢が会社全体の実績につながり、今のタカラレーベンを築いてく職場環境です。 また、「幸せを考える。幸せをつくる。」の企業ビジョンのもと、総合デベロッパーとして挑戦を続けるタカラレーベンは、全国マンション供給ランキング連続ランキング入りを果たし、独立系のデベロッパーNo.1と語られる地位を確固たるものとしています。地道な繰り返しの仕事になることもありますが、お客様の手元に行き届いた時には、大きな喜びとやりがいを感じることができます。

【業務内容】 同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について 日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 【具体的な業務内容】 ■設備保守点検業務（電気・空調・給排水・防災など） ■テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応、取引会社の手配など） ■修繕及び工事計画の策定、業者選定 ■事務作業（報告書の作成や工事見積もりの作成） 【担当者コメント】 同グループは、2000年にリクルートより独立し不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供して参りました。現在では全国規模となり従業員数約6000名、グループ会社を含めると40社となりました。 今回、所長候補として常駐ビルメンテナンスをお任せできる方を募集することとなりました。 同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行っていただきます。 また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントも行っていただきますので広い視野で全体を見ながら業務に取り組んでいただきます。知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただける環境です。また、職種限定のポジションとなりますので設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動はありませんので安心していただけます。同社の管理物件を支えていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 再生可能エネルギー事業部に配属となり、営業をお任せします。再生可能エネルギー事業の用地仕入れ営業をお任せします。案件増加により営業部門を拡大予定です。拡大前の今の時期に入社するからこそ事業の根幹に携われます。受注額も大きく、提案力を磨けます。太陽光発電事業など再生可能エネルギー事業の開発、プロジェクト開発営業(事業用地仕入れ営業、地権者様への土地活用のコンサルティング業務)をお任せします。実績に応じてインセンティブが支給されますので、やりがいを持って業務にあたれる環境です。 【具体的な業務内容】 ■事業推進の戦略策定から、地域関係者との関係構築・リスク管理・採算性検討・スケジュール管理に至るまでの事業管理　 ■地権者への交渉 ■開発関係業務（環境調査、地質調査、境界確定・測量、赤道の払下げ、青道の付替え、設計、造成工事、本体工事、工事進捗管理・監督等） ■設備メーカーの選定 ■電力会社への申請 ■金融機関との折衝と契約条件交渉、契約締結 ■官公庁との各種許認可にかかる協議など 【担当者コメント】 「エネルギー自給率の向上」「原発依存からの脱却」「地球環境改善への貢献」を通じて、持続可能な社会の実現と未来に貢献します。現在は少数精鋭の組織ですが、営業部門の強化に伴い、今後も組織を拡大予定です。拡大前の今の時期にご入社いただくことで、マネジメントや経営企画のポジションも目指すことができます。また、入社当初の役割として、会社から与えられた土地情報を基に事業用地の確保を行っていただきます。年間を通して数百名の地権者と交渉するため、交渉力が身につく仕事です。

【業務内容】 2020年グループ体制100億を目指す東証一部上場の不動産事業を手掛ける同社にて、不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、売却までの不動産投資業務全般に一貫してご担当いただきます。現在グループ全体で多角化を進めており、不動産投資ビジネスにおける新規事業として同社を新設・特化事業と選定し、ホールディングス体制でスケールとスピード感を維持しながら、M＆Ａなど様々な手法を利用しながら、同社の不動産投資開発を進行していきます。2016年4月発足の新規事業会社であり、裁量権抜群の環境があります。投資事業を、分譲事業と並ぶ当社の収益の柱に育てていく予定なので、ご就業後スムーズに活躍できる方におススメのポジションです。 【具体的な業務内容】 ■不動産仕入 ■立地調査 ■取得交渉 ■契約 ■売却など 【担当者コメント】 年間休日121日、土日祝日休み、リモートワークの就業も可能で、ワークライフバランスが取れる職場環境があります。用地仕入れ経験、PM・AM経験3年以上、ゼネコンやデベロッパーでの不動産開発のご経験があれば応募可能なポジションです。裁量大きく自発的な動きが歓迎され、経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。

【業務内容】 今回は、技術部のメンバーとして、当社が手掛けるオフィスビル、ホテル等の設計企画および設計会社・施工会社(ゼネコン)の発注者側からの管理をお任せします。新規開発案件における企画・設計業務を中心に行っていただきます。 また、上記に伴う工事計画の立案から金額の査定、品質のチェックまでお任せします。 その他にも建築プロジェクト全般に事業者の立場で携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■新規開発案件に於ける企画・設計業務 ■工事計画の立案 ■施工会社・設計会社への発注 ■施工状況の確認 ■工事金額の査定 ■工事品質のチェック 【担当者コメント】 建築プロジェクト全般にかかわって仕事できる会社はそう多くありません。当社と一緒に役割を果たす意志のある方は是非応募お待ちしております。 また、1級建築士資格をお持ちの方は資格を活かしてご活躍いただけますので、ぜひ挑戦してみてください。

【業務内容】 開発本部開発部に配属し、中心事業である分譲マンション用地の仕入れのための情報収集・企画・検討などを対応する、仕入れ・企画立案をご担当いただきます。情報収集では、不動産仲介会社や金融機関へ訪問、業者会などに参加し信頼関係や人間関係を構築いただきます。土地のリサーチ・企画・検討では、購入できそうかリサーチし、市街地の利便性、謄本や下水道関連、災害危険地域かどうかなど役所調査します。情報収集や調査を年間数十件行い、プロジェクトの立ち上げは年間2～４件が目安です。 【具体的な業務内容】 ①用地情報の取得：主に地元仲介業者、信託銀行、ゼネコン、設計事務所、税理士、弁護士から収集 ※土地情報を１つ収集するのにも、人と人とのつながりが重要です。取引先との信頼関係を築いて、優良な情報を入手します。 ②立地調査：駅からの距離、周辺の利便施設、学区域、環境等を調査し、住環境を把握　（小学校、中学校、スーパー、商店街、公園、公共施設、歴史的スポットなど） ③周辺物件調査：周辺で供給されている、自社もしくは他社の物件の販売事例、販売状況調査、相場価格等の把握 ④マンションプラン検討：設計事務所にプラン依頼をして、お客様のニーズに沿うような商品企画 ⑤事業収支試算：事業のイメージを作成し、事業利益を確保できた物件は事業化に向けた検証を開始 ⑥取引交渉：事業収支より割り出した土地価格を提示して売買交渉 ⑦売買契約締結 ⑧進捗管理：開発許可・建築確認下付、近隣対策、ＭＲ用地の契約、スケジュール・コスト管理 【担当者コメント】 社内外問わずコミュニケーションをとり調整するポジションのため、不動産業界でマンションの用地仕入れや事業用地の仲介のご経験がある方であればスムーズに就業できるポジションです。知識・スキルをもっと磨きたい方や、プライベートとのオンオフがつけやすい働きやすい環境でキャリアアップを目指したい方にオススメです。

【業務内容】 株式会社TAPPは不動産投資を通して資産形成や利益の最大化をサポートしている企業です。 スピード感を持った対応が強みで急成長を遂げており、上場を視野に入れた業務拡大を行なっています。 今回は同社における人事職の募集。 会社の成長に欠かせない人材の確保だけでなく、組織の課題を整理し解決へ導いていただきます。 各人が最大限力を発揮できる組織づくりに注力してください。 また人事という視点から新制度構築に関する経営への提案も可能です。 仕事内容に限りがないため、希望やスキルに応じた幅広い業務に携わることができます。 【具体的な業務内容】 ■採用に関する業務全般 ■組織や人事の課題の整理 ■異動や配置転換の企画・実行 ■会社ミッション・ビジョン・バリューの浸透に向けた施策 ■組織サーベイの企画や運営 ■タレントマネジメント施策に関する企画や運営 ■新制度構築に向けた分析・企画・提案 【担当者コメント】 上場準備中の同社を支える人材確保、会社という組織全体の活性化に携わることのできるお仕事です。 今回は人事の責任者候補として採用されるため、裁量を持って働くことができるでしょう。 経験を活かしてステップアップしたい方に最適な求人です。

【業務内容】 ■不動産売買営業 大手不動産「ハウスドゥ」のフランチャイズ店として展開している当社にて、不動産売買の営業をお願いします。 店長・メンバークラス共に不動産業界未経験から活躍しており、ノルマについての叱責や夜遅くまで架電を行うことが無い環境です。 店舗拡大を目指して、一緒に切磋琢磨できる仲間を増員募集しております。 【具体的には】 物件情報の提案から契約・決済、データ入力や契約関係書類の作成業務などを行っていただきます。 ポータルサイトから問い合わせが来るので、電話・メール・来店時などで直接お客様とやりとりするのがメインです。 ■物件の調査 ■物件情報の広告掲載 ■お問い合わせいただいたお客様の対応、追客 ■物件案内 ■売買契約 ◎働く環境： 営業のメンバーは現在５名 店長30代、その他4名も20代と活気があり、未経験の方でも馴染みやすい環境です。 【会社概要】 ＼当社の特徴・魅力ポイント／ ◎厳しいノルマ無し／ワークライフバランスの取れる環境 ∟稼ぎたい方は稼ぐ、ゆったり働きたい方は働くと個の裁量を重視した形をとっております。20時にはほぼ店を閉めており残業は20時間程です。 ◎業界未経験の1年目社員も年収650万に到達！ コツコツ活動することで、営業未経験でもしっかり稼げます ∟業界大手不動産仲介企業と比較しても高インセンティブを実現しています。完全未経験者でも年収650万円はスムーズに目指せるラインです。 ■ハウスドゥとは フランチャイズ数、不動産売買仲介領域で加盟店数No.1！！ 加盟店数が多い為、うまくいく事例やうまくいきにくい事例などノウハウが蓄積されており、教育体制も充実しております。 そのため業界未経験の1年目社員で年収650万に到達している方も！ 営業に挑戦したい方、年収をアップさせたい方必見です！

【業務内容】 ■富裕層向け会員制別荘の営業 当社は「Karakami HOTELS & RESORTS」からスピンアウトしたスタートアップ「YAMATO Hotel & Residence」を中心に、ホテル・リゾート不動産業界で新しいビジネスモデルを築いています。 既存の大規模ホテル運営だけではなく、デジタルを活用した小規模拠点運営、レジデンス販売モデル、そしてポイントプログラムを活用したオフアセット成長戦略など、多角的な事業展開を進めるうえで、役員陣と一緒に事業推進を行う「営業担当者」を募集します。 ＜組織構成＞ 営業3名（代表、メンバー2名 30代後半～40代） ※拡大フェーズとなり、営業メンバーを5名ほど増員採用予定です。 【具体的には】 投資用不動産や別荘会員権など、高単価かつ提案型の商材を扱ったご経験を活かして、新たな市場を共に開拓していただくポジションです。 ■営業戦略の立案・推進 ・投資用不動産（レジデンス、ホテル）販売戦略の企画・実行 ・ポイントプログラム・会員制モデル等と連動した提案 ■顧客折衝・クロージング ・富裕層向け顧客対応 ・意思決定に至るまでの提案・関係構築・クロージング ■社内連携・改善活動 ・経営陣・事業企画・マーケとの連携 ・顧客フィードバックを元にしたサービス改善・提案のブラッシュアップ ・顧客管理体制や営業オペレーションの整備 ＜働き方＞ 残業20h程、完全週休2日制 ※お客様先に外出することも多い為フレキシブルに業務を行うことが可能です。 ※ご契約に応じインセンティブがあり、月三桁のインセンティブ実績もあります。 【会社概要】 ■従来型の大規模観光ホテル事業だけでなく、デジタルを活用した小規模拠点運営、レジデンス販売モデルを取り入れるなど、多角的に事業を展開しています。 ■若い経営陣が大きな裁量を持ち、スピード感ある投資・経営判断を実施しています。 ■今後も新たな拠点やサービスを拡大予定であり、自由度の高い環境で事業を推進したい方を歓迎しています。 ＜代表略歴＞ 91年生まれ、札幌市出身。慶應義塾大学卒業。14年三菱商事株式会社入社。16年プルデンシャル生命保険株式会社入社。初年度より3期連続同社上位2%の営業実績を記録。19年6月Karakami HOTELS & RESORTS株式会社　代表取締役社長に就任。『本当にいいサービスとは何か』を命題に同社改革に着手。分散型ホテルレジデンス事業を立ち上げ、業界の未来を提起する。 ※変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 富裕層顧客に特化した投資用不動産の完全紹介制コンサルティングサービスを展開する弊社にて、アパート開発用地や投資用中古物件の仕入を行っていていただきます。 ■アパート用地を仕入れた場合は建物の建築（外注）から販売まで一貫して自社で行うため、利益率が高いのが特徴です。アパート用地以外に中古１棟物件や、居住用不動産を仕入れる事も出来ます。 ■東京23区城南・城西エリアの木造アパート用地の仕入が中心です。 ■利益が見込める物件であれば、居住用・投資用問わず、あらゆるジャンルの不動産を仕入れる事ができます。

【業務内容】 ■相続アドバイザー 【具体的には】 不動産オーナー様からの相続相談対応や、ご相続人様へのフォロー連絡を行い、不動産売買・生命保険・家族信託などのご提案を通じて、お客様の円満な相続をサポートしていただきます。 単なる不動産売買に留まらず、相続税対策や資産承継まで見据えた総合的なアドバイスを行うポジションです。 ◎主な業務内容 ■不動産オーナー様からの相続相談対応 ■ご相続人様へのフォロー連絡・相続状況の整理 ■相続財産やご意向のヒアリング 　└お客様の背景や資産状況を丁寧に伺いながら、最適な相続方法を一緒に検討します ■相続対策セミナーの運営・個別相談対応 　└毎月第1・第3土曜日に実施する相続対策セミナーの運営 　　※1回あたり30〜50名程度が参加 　└セミナー内・セミナー後の個別相談対応（案件獲得） 「現金を多く保有している場合の相続税対策」など、実際の相談事例をもとに、不動産や生命保険を含めた資産全体の提案を行います。 お客様の本音や課題を引き出す傾聴力・コミュニケーション力が活かせる環境です。 ◎経験を活かして活躍できます 不動産売買経験者：売買仲介業務を中心に案件を担当 保険業界経験者：生命保険を中心とした相続対策の相談・提案に強みを発揮 経験や得意分野に応じて役割分担を行うため、無理なく業務に取り組める体制を整えています。

【業務内容】 オーナー様・入居者様の双方にとって快適な不動産運営を実現するため、管理・運営・提案業務をお任せします。 ご経験・ご希望に応じて、PM・BM等幅広い業務をお任せします。 【具体的には】 ＜雇入れ直後＞ ■賃貸管理業務全般 ー新規募集、更新、解約、家賃督促、退去立ち会い ー新規受託、オーナー提案、相続相談 ■入居者様のサポート ー設備不具合対応（エアコン・給湯器・共有部など） ー問い合わせ・トラブル対応 ■オーナー様へのご提案 ー管理物件の入居率向上に向けたリフォーム・修繕提案 ー退去後の原状回復・設備修繕工事の手配　など 【仕入対象】 事業用地、マンション用地、一棟収益物件、戸建用地等が対象で、大型物件も多く扱っています。 ▼働くチームについて ・社員のほとんどが宅地建物取引士資格を所持しており、不動産業界に精通したメンバーが働いております。 ・現在は営業部の社員が不動産管理を担っており、入社後はその方より引継ぎを受けていただきます。 ・代表取締役も含めて20~30代の社員で構成されているため、風通しが良く意見を言い合えるチームです！ ▼本ポジションの魅力 本ポジションは、単なる賃貸管理ではなく、オーナー提案から運用改善、資産価値向上まで一貫して関われる役割です。安定した働き方の中で専門性を高められます。経験豊富な経営メンバーと近い距離で業務に取り組めるため、不動産管理としてスキルを広げたい方にとって最適な環境です。不動産管理という職集では珍しくインセンティブ制度も設けております。これまでのキャリアを生かし更なるスキルUP・高収入をしたい方にとってぴったりの環境です。 ▼働く環境 ＜当社の特徴、雰囲気＞ ・中途採用で入社した社員が100％で、定着率も100%です！ ・職種問わず交流があり、メンバーの意見をどんどん取り入れながら業務改善に取り組んでいます。 ・20代〜30代後半のメンバーが活躍しています！ ・意思疎通や目線合わせを頻繁に行いながら、チームワークを発揮して業務に取り組んでいます。 ・月の平均残業時間は10時間未満です。熱量を持って仕事に取り組み、ワークライフバランスも保っていただける環境です。 ＜テレワーク実施状況＞ ・必要に応じて相談も可能です！

【業務内容】 ■売買仲介営業（反響メイン） 物件を売却希望のお客様と購入希望のお客様をマッチング。 【具体的には】 ▼市場調査・情報収集 ▼物件の査定 ▼反響をもとに購入希望者に案内 ▼契約手続き ＼＼1年目から高収入も夢じゃない！／／ 1年目に、年収1200万円（月給30万円＋インセンティブ）を達成した社員も！ さらに努力と成果次第で、年収2000万円、3000万円以上も手が届く環境です。 年収アップの可能性が無限に広がっています！ ◎憧れの高級車を手に入れる ◎人気の高級住宅地に住む ◎趣味やプライベートを思い切り楽しむ そんな夢を語るだけで終わらせず、稼いで叶える人生を、今ここから始めませんか？ ★自由度MAX！自分の営業スタイルで挑戦！ 希望・適性・経験・社内体制に応じて、いずれかのポジションをお任せ。 決まったアプローチはなく、アイデアや工夫を活かして活躍できます。 『飛び込み・テレアポなし！』＝反響営業中心！効率的に結果を出せる！ →だから…あなたの提案力がそのまま成果・報酬に繋がります。 ＼平均年齢30代／ 9割が中途入社。だからこそ、役職も年齢も関係なし！ 結果を出した人がガンガン評価される、実力主義の環境です。 「稼ぎたい」「成長したい」そんな想いを持つ仲間が多く集まっています。 【会社概要】 ◆ベンチャーマインドで突き抜けろ！ 「まだ経験が浅いから…」なんて遠慮は不要。 少数精鋭の若い会社で働くからこそ、自分のアイデアや行動が会社を動かす力になる。そんな実感を早くから持てる環境です。 さらに、代表と直接話せる距離感で、会社を動かす側の視点を学ぶことができます。 当社は、挑戦する人にブレーキをかけない風土！ 行動した分だけ結果が返ってきて、キャリアの加速もリアルに感じることができます。 ・今のうちから貴重な経験を積みたい方 ・「やってみたい」をそのまま行動に変えられる方 そんなあなたに、ここでしか得られない経験が待っています。 挑戦と結果が、あなたを強くする。ここで、自分の限界を超えて輝こう！

オーナー様の物件（マンション・アパート）の ・大規模改修や設備交換（共用部・専有部）などの提案・交渉 ・付加価値提案 ・設備不具合の修繕手配、その他入居者様のお困りごと対応 ・管理業務（退去立会い・物件巡回・点検報告書作成、郵送・清掃作業等） ・リスクに備えた火災保険の提案 ・仲介訪問、空室物件確認の上、マーケティング調査

【業務内容】 ■メンテナンス管理業務 オーナー様と協力し、マンション、廊下やエントランスなどの共用部分の管理を担っていきます。 最適な状態の維持・管理のためにオーナー様へ提案を行い、今後のマンション保全のための方針決定をします。 ■マンションの調査 マンションを巡回し、外構や給排水、空調、電気など各共用部分の状況を調査し、劣化状況に応じて工事の検討、業者への依頼等を行います。 ■大規模修繕工事にまつわる各業務 修繕工事の計画・予算の策定、業者選定・依頼、各工事での対応、進捗管理など、工事完了まで一連の流れに携わります。

【業務内容】 不動産売買に関わる仲介・仕入・企画の営業になりまして主に買取再販と仲介の２本柱です。 また買取再販以外にも、自社で民泊用地または民泊建物として保有運用する買取企画も行っております。 通常の仲介も行いますが、案件によっては自社で仕入れる場合もございます。 【具体的には】 ■売買仲介 ・売却希望のお客様より、媒介を取得し販売活動を行います。 ■買取再販 ・売却買取希望のお客様より、直接買取を行います。 ・不動産仲介業者から情報を得て、仲介業者を通して買取を行います。 →上記で当社が購入した物件を企画して販売を行います。 【営業エリア】 ■買取再販は一都三県で行いますがメインは東京都、案件によっては全国対応の可能性もございます。 ■仲介のメインエリアは渋谷区、新宿区、世田谷区、杉並区、中野区等 【主な取り扱い物件】 ■区分・新築/中古戸建・土地・ビル・一棟収益マンション等 【物件の価格帯】 ■数千万円〜数億円の案件あり、平均の価格帯は7000万円〜9000万円ほどです。 ＜部署構成＞ ■部長1名、メンバー3名 ＜ポイント＞ ■不動産売買の取引を売却から販売まで自らの企画・提案力を生かし、一気通貫で取り組むことができること。不動産に関するあらゆる知識、経験を積むことができます。 ■豊富な自社の販売物件、業界内では名の知れた創業45年の会社です。 ■分業化が進む中、一気通貫で最初から最後まで自身のチカラで成し遂げられ、達成感を感じられます。 ■大手住宅メーカー/大手仲介会社で長年経験を積まれた営業部長が親切丁寧に指導します。

【業務内容】 賃貸管理業務（リーシング・PM・BM・退去立会など） 【具体的には】 ・所有物件の環境整備（見回りや清掃業務等） ・賃貸人のクレーム、近隣住民のクレーム対応など ・新規管理物件取得 ・管理戸数が増えるまでは売買部の書類作成（契約書・重要事項説明書作成・販売図面・概要書・レントロールなど）や資料スキャンなど可能なものをお手伝い頂きます

【業務内容】 不動産を所有するオーナー様のパートナーとして《物件賃貸管理》を お任せいたします。 主にマンション・アパートの管理業務をメインで担っていただき、 オーナー様の賃貸経営をサポートしていただくことがミッションです。 物件の収益向上に向けたご提案や、ご入居者様の満足度を高めていただき オーナー様＆入居者様の双方に向けた賃貸管理をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様への対応、バリューアップ工事のご提案 ■空室対策（入居者募集営業、募集図面の作成） ■契約手続き  ■管理物件の定期的な巡回、修繕・リフォームの提案 ■退去立会い、原状回復工事手配、見積書作成  ■入居者様からの問合せ対応  ■新規物件受託、管理契約の手続き ■その他システム入力、庶務雑務 【担当者コメント】 同社は不動産コンサルティング／賃貸管理／ビルメンテナンス／リフォーム ・リノベーションなど多岐にわたる事業を手掛けています。 オーナー様・入居者様の双方から感謝いただくことを目指し、心のこもった ご提案を行うことが同社の強みで、専門的な知識や経験を兼ね備えた プロフェッショナル集団としてサービスを提供しています。 都内を中心に4000戸以上、神奈川県では1500戸程度の物件の管理実績を 誇っており、今回の採用においても管理戸数増加に伴う募集となります。 同ポジションでは、未経験者も積極的に採用を進めており賃貸管理未経験 からでも活躍できる環境が整っております。 また将来的なキャリアパスとして、相続対策や土地活用といった オーナー様からのご相談にもコンサルタントとして携わることが可能です。 20代～30代の若手社員も多数活躍しており、裁量権の大きい職場になります。 ■ ノルマに追われない、信頼重視のPM業務 当社のPM職は、売上至上主義ではありません。 短期的な数字を追うのではなく、 オーナー様と長期的な信頼関係を築くことを最優先としています。 無理なノルマに追われることなく、 腰を据えて不動産のプロとしてキャリアを積める環境です。 ■ チーム制だから休日対応も安心 PM業務はチームで連携して行っています。 そのため、休日に担当オーナー様から連絡があった場合も、 出勤しているメンバーが対応する体制を整備。 個人に負担が集中せず、オン・オフのメリハリを大切にできます。 ■ 未経験からコンサル型PMへ成長可能 賃貸管理の経験がなくても問題ありません。 入社後は先輩社員へ同行しながら様々な案件を対応していただき、幅広い知識スキルを身に着けていただけます。 「管理」だけでなく「価値を高めるPM」へ成長できます。 経験者の方も、より踏み込んだコンサルティングに挑戦できます。