【業務内容】 営業サポート事務業務が中心となります。 グループの不動産事業の根幹であるアパート用地の 仕入において、売買契約締結から物件引渡しまで、 取引業者への進捗確認や、各取引関連書類の回収、 チェックなど、用地買い取り業務のサポートが中⼼です。 【具体的な業務内容】 ■契約書作成・確認 ■土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い ■取引業者等への電話連絡（進捗確認等） ■取引業者等への依頼・発注業務 ■スケジュール・進捗管理 ■スケジュール・進捗管理表の更新 ■その他一般事務 ■物件調査（インターネットでの簡易調査・役所調査・現地調査） 【担当者コメント】 業務は多岐に渡りますが、他のメンバーが分からないところは 分かるまで教えてくれる、困っても安心できる環境です。 安定した職場環境で、長期的に事務職を希望される方歓迎します。 専門業務知識は入社後に習得いただきます。 お気軽にご応募ください。 業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは 「絶対に倒産しない安定した企業」であること。 販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成を サポートしていくビジネスモデルであるため、 安定経営はお客様との大切なお約束でもあるのです。 そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、 果敢にチャレンジし続けるという、一 見相反することを同時に実現しようとしているのが 同社の大きな特徴です。 「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。 それがシノケンです

【業務内容】 賃貸仲介店「バッチリ賃貸」のオープニングスタッフとしてご活躍 いただきます。2024年5月に新店舗オープンを予定しており、 《賃貸営業職（ルームアドバイザー）》として、オープン準備から オープン後の営業活動まで担っていただく予定となります。 今後も店舗拡大も検討しているため、将来的にマネジメント職としての 活躍も期待しています。 【具体的な業務内容】 ■新店舗オープン（2024年5月予定）に向けての準備 ■お問い合わせ・ご来店対応 ■お部屋のイメージをヒアリング ■物件紹介～内覧 ■契約～アフターフォロー 【担当者コメント】 同社は賃貸住宅の開発・販売・管理の分野で30年以上の実績を誇る シノケングループの一員として、シノケングループの賃貸仲介事業を 担っている企業になります。創業の地である福岡で7店舗を展開し、 「バッチリ賃貸」を運営しながらシノケングループが事業展開する、 全国各エリアへの出店も視野に入れ事業を拡大させています。 今回は名古屋エリアに初出店となり、オープニングスタッフの採用を 予定しています。シノケンの強みであるアパートメント経営における 高入居率（2019年6月末時点で98％超）を維持する役割を担うことが 同社のミッションとなり、今後も店舗拡大を進めていく予定になるため マネジメント職へのチャレンジなど明確にキャリアを描くことが可能 となっています。 共に働く営業メンバーは20代～30代がメインとなっており、9割以上 が未経験から活躍しています。社風も自由でのびのびとしていて、 風通しがとても良い環境が魅力となっており、残業は極力しない文化 も根付いており、オンオフのメリハリをつけれる職場環境になります。

【業務内容】 ■建築施工管理 【具体的には】 工事監理業務をご担当いただきます。 ■設計図書と現場の照合 ■2階建・3階建木造アパートの検査立ち合い ■その他、付随する業務　等 ＜重要なポジションを担う「工事監理」＞ 今回募集しているのは、施工現場で実際に開発される物件に携わっていただく「施工管理」ではなく、建物が設計図書・仕様書通りに造られているかを確認・点検を行う「工事監理」です。1日1～2現場程度を巡回し、「設計図面通りに工事が進んでいるか」「デザインや技術とコストのバランスに問題はないか」「住戸プランに調整は必要ないか」など、俯瞰的に物件や施工状況を監理していくお仕事です。事業が合理的に進捗しているのか、理論と実践を両立させるバランス感覚が重要なポジションです。 ＜土日祝休み/年間休日120日/残業上限40時間＞ 土日祝休みで勤務していただきます。現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数120日が減ることはありません。また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透していますので、ライフワークバランスを損なうことなく勤務することが可能です。 ＜「転勤なしで」「家族のそばで」が可能な働き方＞ シノケングループには転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるような制度がございます。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。また毎年コース変更のアンケートも実施されますので、プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。 【会社概要】 シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2018年には売上1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、電力の取次、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。今回はアパート建築において重要な役割を担う「工事監理者」を募集します。 ＜シノケングループとは＞ 当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。 その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、不動産セールス事業としてアパート・マンション販売、不動産サービス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、海外事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。

【業務内容】 人事労務担当としてシノケングループ全体の人事労務業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■給与計算、年末調整　※人事給与システムOBIC7を使用 ■社会保険、雇用保険に関する手続き ■労災、産休育休などの休暇、休業申請手続き ■入退社処理 ■各種手続き、届出、申請 ■勤怠、労務管理業務 ■従業員の健康管理業務（健康診断の実施等） ■その他 付随する業務 ※シノケングループで雇用、　シノケンオフィスサービスに在籍出向となります。 【担当者コメント】 同社グループは、2020年に創業30周年を迎え、この節目に、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う当社グループ独自の「ライフサポートシステム」を、今後は国内だけでなく、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。今回は、同社グループで働く従業員の安心とやりがいを創る「人事労務（労務・給与担当）」をお任せできる方を募集することとなりました。入社後は、給与計算、労務回りの業務をお任せし、ゆくゆくはご活躍の範囲を広げていただきたいと考えております。その他業務として総務業務の一環として、郵便物の仕分けや取りまとめ、社内イベントなどもお手伝いいただきます。人事労務に限らず、同グループでは成長意欲が強い向上心のある方を求めています。単純に日々の業務をこなすだけではなく、新しいことや課題への積極的なチャレンジを通して成長を実現していただける環境です。スピード感がありチャレンジングな環境で自分自身をさらに成長させていきたいという方を歓迎いたします。

【業務内容】 入居者様への多岐にわたる対応業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■取引業者からのお問い合わせ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■近隣住人様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望等） ■物件の現地確認及び一次対応（原因確認、清掃対応等） ■オーナー様担当へ報告、連絡、相談 ■取引修繕業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■各システムへの登録作業 ■業績目標を達成する為に業務改善を企画提案と実行 ■全社プロジェクトへの参画 【担当者コメント】 不動産経営をチームでサポートする「賃貸管理」、「賃貸管理」のミッションは大きく分けて2つあります。 ・ミッション1、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」同社で投資用不動産を購入されるお客様のほとんどは、土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。お客様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっています。シノケンファシリティーズは、オーナー様に代わり物件管理に関わる一通りの業務を担当します。具体的には、入居者様の入退去手続き、家賃の入金状況確認、退去時の清掃手配、設備関連の故障対応、フォーム時の工事手配などです。入居者様からの家賃収入でローンの返済をおこなう不動産投資において「入居率」は非常に重要です。その入居率に直接関わるのが、賃貸管理のお仕事です。 ・ミッション2、「入居者様に快適な生活を提供すること」入居者様が安心して暮らせるよう、日々の生活で発生するお困りごとの解決を目指して対応いただきます。例えば「郵便BOXの暗証番号が分からなくなってしまった」「設備が壊れてしまって困っている」などになります。なかには対応が難しいお問い合わせをいただくこともありますが、チームで対応していくスタイルです。グループ会社に建築部門などもあり、専門知識/技術を持った関係部署からの協力も得られるので心配ありません。入居者様が快適に生活できる環境づくりをすることで入居率の維持・向上に貢献していく、不動産投資の要となるお仕事です。キャリア形成の幅を拡げたい方を歓迎。シノケングループでは「コース選択制度」を導入しています。人それぞれ異なるライフステージに合わせた働き方ができるように工夫しています。「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択できます。例えば、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことができます。勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。また、年に一度、コースを更新することができます。20～30代のうちは幅を広げ40代になったら限定的な働き方にするといった選択も可能です。ご入社された方にライフステージの変化があったとしても、それ以降も働き続けていただく環境。そんな同社でやりがいを持って長期的に働いていただける方からのご応募お待ちしています。

【業務内容】 ＜リーシング＞ 不動産仲介業者に同社物件をご紹介していただくための業務をお任せします。リサーチと募集条件の提案や交渉、同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動です。 また、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行います。自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ＜入居者様対応＞ 入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）を担当していただきます。入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）や物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）もお願いします。取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、新築物件の検査等も業務になります。 ＜社内業務＞ 契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ※株式会社バッチリ賃貸で雇用、株式会社アーウェイ・ミュウコーポレーションに在籍出向となりますので県外への転勤は基本的にございません。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■入居者様対応 ■社内業務 【担当者コメント】 「リーシング業務」と「入居者様対応業務」を担当いただきます。リーシングにおいては、仲介業者様への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチしていただきます。 最適な企画を提案することなど、オーナー様に高い入居率の維持を提供する役割があります。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。また入居者様への対応だけでなく、物件の状態を把握して修繕が必要な場合は各チームに情報を展開して連携する役割も担っています。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。確実にスキルアップを目指せる幅広い業務です。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、メンバーを引っ張っていき、その先にチャレンジしたい方大歓迎です。 ※Ｕ・Ｉターン歓迎

【業務内容】 ＜リーシング＞ 不動産仲介業者に同社物件をご紹介していただくための業務をお任せします。リサーチと募集条件の提案や交渉、同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動です。また、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行います。自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ＜入居者様対応＞ 入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）を担当していただきます。入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）や物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）もお願いします。取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、新築物件の検査等も業務になります。 ＜社内業務＞ 契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■入居者様対応 ■社内業務 【担当者コメント】 「リーシング業務」と「入居者様対応業務」を担当いただきます。リーシングにおいては、仲介業者様への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチしていただきます。 最適な企画を提案することなど、オーナー様に高い入居率の維持を提供する役割があります。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。また入居者様への対応だけでなく、物件の状態を把握して修繕が必要な場合は各チームに情報を展開して連携する役割も担っています。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。確実にスキルアップを目指せる幅広い業務です。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、メンバーを引っ張っていき、その先にチャレンジしたい方大歓迎です。 ※Ｕ・Ｉターン歓迎

【業務内容】 グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーの同社で、今後の上場後を見据えて財務管理部門の管理業務に携わって頂ける方を今回増員募集いたします。 【具体的な業務内容】 ■投資法人の資金調達業務（デット、エクイテイ） ■IR業務（適時開示業務、決算開示業務） ■投資法人の予算編成業務 ■リートの上場関連業務全般 財務管理部長の下で上記業務全般を手を動かしながらマネジメントして頂きます。 またご本人のご経験やご意向によっては、財務管理部長として財務管理部全体のマネジメントをお任せしたいと考えています。 【担当者コメント】 シノケンリート投資法人を運用する「シノケンアセットマネジメント」の財務管理部門において、会議体の運営やIR業務など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。 各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。 幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。

【業務内容】 《採用担当》として主に福岡エリアにおける採用業務をお任せ致します。採用担当として説明会・面接・事務業務を幅広くご担当頂く予定となっており、将来的にはグループ各社の採用業務や採用手法の検討・入社後の研修対応までお任せしていきたいと考えています。※シノケングループで雇用、シノケンオフィスサービスに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■面接対応 ■面接日程調整 ■採用進捗管理 ■求人作成、管理 ■契約書、請求書対応 ■採用サイト管理 ■スカウト対応 【担当者コメント】 同社は連結売上1000億円を誇るシノケングループとして、2020年には創業30周年を迎え、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーになります。「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンを掲げ、更なる事業拡大を目指している最中となっており、今回の採用においてもグループで働く従業員を支え、組織を強化する採用チームの強化に伴う募集となっております。同社は成長意欲が強く向上心のある方を歓迎しており、新しいことや課題への積極的なチャレンジをしていただける方の採用を進めています。面接対応などの採用業務だけではなく、グループ全体の採用を担って頂ける方などキャリア形成を明確に描いていただける方を求めており、スピード感がありチャレンジングな環境で自分自身をさらに成長させていきたい方にはお勧めの職場環境が整っています。

【業務内容】 福岡本社にて、賃貸管理部門の業務をお任せします。基幹システムの利用や入力、業務に関わるデータ集計などを担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■基幹システム利用：家賃などの入金処理・支払処理、管理 ■基幹システム入力：顧客情報・契約情報などの管理 ■代位弁済業務に係わるデータ集計・管理 ■メンバーの育成・指導・管理 【担当者コメント】 シノケングループでは、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できるようになっています。特に今回の求人は福岡本社での勤務を想定しております。転勤が出来ない方や地域に密着した働き方を希望されている方のご応募も大歓迎です。やりがいのある仕事を希望するエリアで実現できる機会かと思いますので、是非ご応募ください。

【業務内容】 ■営業推進チーム ＜求人概要＞ 管理戸数50,000戸以上（2024年12月末現在）入居率98.75％（2024年年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。 今回募集しているポジションでは、シノケンファシリティーズ内のリーシング係と入居者様担当係の業務をメインに、「営業推進・収益管理・業務改善・新規取り組み提案検討業務」をお任せいたします。 【具体的には】 ・業績向上に繋がる対策検討 ・収益管理 ・業務改善対策検討 ・入居者様対応業務フォロー（問合せ対応・入退去関連・物件の維持管理） ・リーシング業務フォロー（市場調査・入居促進支援） ・資料作成（提案資料・会議資料）　等 リーシング業務においては、申込取得や契約手続きに関する対策や収益進捗・改善対策を行っていただき、入居者様対応業務においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などの対応中案件の進捗管理や業務改善の提案などを行っていただきます。共に不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。 様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約等に関わる「コンプライアンス」を守ることです。当たり前のことではありますが、当社では非常に重要だと位置づけています。全国にある各拠点とも連携を取り、コンプライアンスを重視し拠点の管理も行っていただきます。 事務業務の中には提案資料や会議資料の作成もございますので、スピーディー且つ正確な資料作成が求められます。積極的に業績向上や業務改善に繋がる提案ができる環境となりますので、様々な新しい取り組みに関わることもできる為、ご自身の経験や知識を発揮することで会社の成長を感じることが出来ると思います。まずは、実際に入居者様対応業務やリーシング業務を経験していただき、当社のスキームやチーム状況を把握していただければと思います。 ＜「転勤なしで」「家族のそばで」が可能な働き方＞ シノケングループでは「異動・転勤に関するアンケート」を年1回実施する制度が用意されており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。また、毎年コース変更のアンケートが実施されますので、プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。 【会社概要】 当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。 その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、不動産セールス事業としてアパート・マンション販売、不動産サービス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、海外事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。

【業務内容】 リーシング職の主任候補として、仲介業者様に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。その他、リーダーとして部下や後輩の指導・教育、将来的には、名古屋リーシングチーム全体のマネジメントもお任せしていくことを想定しています。 【具体的な業務内容】 ＜リーシング業務＞ ■仲介業者様へ当社物件のご案内、資料作成、情報提供 ■転居など空室発生時の入居促進支援、サポート ■リーダーとして部下や後輩の指導・教育 ＜社内事務処理＞ ■契約書の作成 ■社内連絡などの事務処理 ■入居者様へ重要事項説明（宅地建物取引士の資格保有の方） 【担当者コメント】 業務の約半数は契約書の作成や社内連絡などの事務処理を行い、基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者様への営業となります。他にも、宅地建物取引士の資格をお持ちの方には、ご入居希望のお客様へ重要事項説明も行いっていただきます。 99%超の入居率（2020年の年間平均/自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【求人概要】 シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名まで成長しています。グループの中で小川建設は2014年より「ゼネコン事業部」として、その一端を担っています。シノケングループが築き上げた盤石な経営基盤のもと、さらなる業績拡大に向けて経験者を中心とした大型採用を行います。 【創業115年を越える老舗企業】 小川建設の歴史は明治に遡ります。当時はまだ珍しかったRC造の先駆けとして、銀行建築や寺社仏閣など「国の登録文化財」に指定される建物も多数手掛けています。大手デベロッパー様や協力業社様とも老舗ならではの長いお付き合いの中で確かな信頼関係を築いているため「仕事のすすめやすさ」が大きな魅力です。また社員の3人に1人が勤続20年以上と長期間定着していることも大きな特徴。豊富な経験と確かなスキルを持ち、会社のことを熟知しているベテラン社員があなたの業務をサポートします。 【100％元請案件】 シノケングループからの案件が全体の約3割。そのほかにも長年お付き合いのある大手デベロッパーや個人のお客様からのご依頼も多く、その全てが元請案件です。主な担当案件は5～10階、30～80戸の中高層マンションが中心となります（工期：約1年、1現場の関係業社：約50社、職人数：30～100名程度）。そのほか、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などさまざまな建築を手掛けています。RC造において長年積み上げたノウハウを持ち、幅広い建設を手掛けている小川建設だからこそ、貴重な経験を積んでいただけます。 【大きな達成感を味わいながら、成長の実感を。】 案件は2～3名のチームで進める専任制です。着工前の打合せから引渡までトータルに担当していただきますので「やりがい」や「達成感」は格別です。また、協力業社様の選定など、現場に大きな裁量が与えられます。技術的なスキルアップはもちろん、施工管理者として総合的な成長を目指せる環境が整っています。大手デベロッパーの案件を連続で担当することも多いので、社外の方とも深い信頼関係を築くことができます。技術的にも人間的にも日々の成長を実感していただけます。 【転勤なし、直行直帰可能、年間休日120日】 工事作業所は全て首都圏となり、都内が中心です。そのため転居を伴う転勤はなく、地域に根ざして勤務していただくことが可能です。「ご家族のそばで就業したい」「慣れ親しんだ地域で生活し続けたい」という方もご安心ください。また、原則直行・直帰で工事作業所に通勤していただく勤務となります。工事の進捗によっては土日に出勤していただく場合もありますが、担当案件の引渡後から次の案件がスタートするまでの間に、まとまった休暇を取得していただくことも可能です。 【資格取得率70％以上！】 「お客様に安心して仕事を任されること」「お客様の立場にたって仕事をすること」これが小川建設のモットーです。この思いを具現化するためにも、「全員が有資格者」に挑戦しています。建築のプロフェッショナルを育成する各種教育制度も充実しています。年齢や経験以上のキャリアアップが可能です。有資格者には毎月資格手当支給！ 【具体的な業務内容】 ■RC造、新築物件の建築施工管理業務 ・施主、監理者との打合せ ・工事作業所周辺住民への告知、説明 ・施工計画の作成 ・協力業社の手配 ・工期、品質、安全、予算などの管理 ・各種届出など ※担当物件は新築マンションが中心となります。 　その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などを 　ご担当いただく可能性がございます。 （雇入れ直後）上記記載内容 （変更の範囲）会社の定める業務

【業務内容】 自社物件の入居率アップを目的として、不動産仲介業者様へ当社物件をご案内するための資料作成、物件の情報提供、空室発生時の入居促進支援など幅広い業務を担当していただきます。入居者様へ直接営業を行なうことはありません。契約書の作成や社内連絡などの事務業務も担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■各種資料作成 ■物件の情報提供 ■空室発生時の入居促進支援 ■社内事務処理 ■担当エリアの仲介業者様への営業 ■お客様への重要事項説明 【担当者コメント】 不動産投資に取り組まれるオーナー様にとっての不安材料となる「空室」という最大のリスクを払拭するために、質の高いリーシング業務によって入居率の維持・向上に努めていただきます。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、やりがいを持って業務に取り組んでいただけます。今回募集させていただくリーシング職は、単に当社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、最適な企画を提案することも重要な仕事です。個人としてのノルマはなく、目標をチームで追っていきます。 キャリアアップを目指せる環境が整っているため、実績を上げることを前提に多くのことにチャレンジしてほしいと思います。

【業務内容】 当社の財務管理部門において、幅広い業務ご担当いただきます。会議体の運営やIR業務、リートの資金調達業務など、ご経験に応じてお任せする予定です。各事業の担当者との連携や、経営層や幹部社員との日常的なコミュニケーションが求められます。自分の意見を発信しながら、会社として社員と一緒に創り上げていくやりがいのあるポジションです。将来的には、財務管理部門の部長候補として業務全般の管理をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■会議体の運営（各種委員会・取締役会・投資法人役員会） ■IR業務（適時開示業務、決算開示業務） ■リートの資金調達業務（デット、エクイテイ） 【担当者コメント】 幅広い業務を、社内外の多くの方とコミュニケーションを取りながら進めていく必要があるため、コミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込みながら業務を推進していただきます。意思決定の速さが当グループの強みであるので、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループは、さらに大きく成長できる環境が整っています。財務管理業務の幅広い経験を積んで頂けると思います。

【業務内容】 不動産経営をチームでサポートする「賃貸管理」業務です。お客様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。 具体的には、綿密な市場調査による家賃検討から、入居募集、入居手続き、設備不具合対応、原状回復手配、解約精算などをお任せ致します。 幅広い賃貸管理業務を個人ではなくチームで丁寧に進めていくスタイルとなっており、一緒に働くのは、リーシングに強みを持つ先輩や、入居者様対応のスペシャリストなど、様々な個性を持つメンバーになりますので、安心して働ける環境が整っております。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務 ・家賃検討（市場/マーケティング調査業務） ・賃貸仲介業者へのコミュニケーション ・契約手続き ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ・入退去に伴う業務（クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ・物件の維持管理に伴う業務（新規物件の受入検査、ゴミ収集開始届等） ・取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ※オーナー様との交渉や定期報告業務、家賃の入送金業務は福岡本社の専門部隊が担当 【担当者コメント】 同社は連結950億円超の売上を誇る安定企業でありながら「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」です。販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、安定経営はお客様への大切なお約束でもあり、徹底したリスク管理をおこないつつ、果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが大きな特徴です。 また、コース選択制度を導入しており、人それぞれ異なるライフステージに合わせた働き方ができるように工夫されています。「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択できるようになっており、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことや、勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。

シノケングループのアパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースで、デザイナーズアパートの施工管理を担当いただきます。同社の施工管理は100％自社企画開発案件ですので、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛けることができ、また、企画段階から施工管理職が関わるため、ご自身の意見が商品に反映されることもあります。外観からコンセントの位置まで細かく手掛けられるのが魅力です。 【具体的な業務内容】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ

シノケングループのアパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースで、デザイナーズアパートの施工管理を担当いただきます。同社の施工管理は100％自社企画開発案件ですので、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛けることができ、また、企画段階から施工管理職が関わるため、ご自身の意見が商品に反映されることもあります。外観からコンセントの位置まで細かく手掛けられるのが魅力です。 【具体的な業務内容】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ

【業務内容】 適正やご経験により、いずれかのチームに配属となります。取引金融機関への提出書類チェックや金融機関との折衝を担当する融資・決済に配属していただくか、契約書関連の業務をお願いするチームに入っていただくかになります。 【具体的な業務内容】 ■融資・決済 ・取引金融機関への提出書類チェック ・金融機関との折衝 ・営業社員との連携 ・複数プロジェクト(融資案件)の進捗管理 ・業務フローの改善 ・その他事務業務 ■契約書 ・契約書作成 （重要事項説明書、売買契約書、その他契約書類一式） ・他部署との連携 ・提出書類の確認・回覧 ・スケジュール・進捗管理 ・その他事務業務 【担当者コメント】 シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2018年には売上1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。アパート・マンションの開発・販売、マンション管理、不動産賃貸管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、電力の小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。

【業務内容】 シノケン・レジデンシャル投資法人を運用するAM会社（投資運用部門）で、ご経験やご志向、適性等をみて業務のご相談をさせて頂きます。 ■レジデンス等のアクイジション、ディスポジション、期中管理 ■物件のプロジェクションの作成、パフォーマンス（実績）の向上 ■ML・PM(BM)業務の円滑な推進に向けた調整、一体的なサポート ■リートの資金調達業務（デット、エクイティ）、一体的なサポート

【業務内容】 不動産仲介業者さまに当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行っていただきます。また、契約書の作成やご入居を希望されているお客様へ重要事項説明もご担当いただきます。賃貸物件を入居者に直接案内するのは、不動産仲介業者さまなので、入居者へ直接営業を行なうことはありません。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者用の物件資料の作成 ■入居促進業務 ■契約書の作成 ■重要事項の説明 ■その他社内業務 【担当者コメント】 同社は、99%超の入居率（2020年の年間平均／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。同社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 賃貸管理部門の事務職（リーシングチーム）として、契約書の作成から書類関係の回収、管理・入金管理など入居に関する全般の業務に幅広く携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■契約書類の作成、発送業務 ■手続き済みの契約書類の回収、管理業務 ■不備書類の回収、管理業務 ■契約時の鍵発送業務 ■入金の管理業務 ■重要事項説明（宅地建物取引士をお持ちの方に限る） ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【担当者コメント】 同社は、入居率99%超（2021年3月末時点／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。ミッションは「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供すること」。非常に重要な役割を担っています。管理戸数が39,000戸を超えた現在でも、入居率は99％超と高い水準を維持し続けており、今後もこの水準をさらに高めていかなければなりません。今回はそんなやりがいのあるミッションに、一緒に挑んでいただける仲間を募集いたします。ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度も導入しており、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことも、勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。そんな同社でやりがいを持って長期的に働いていただきたいと思っています。

【業務内容】 賃貸管理部門の事務職（リーシングチーム）として、契約書の作成から書類関係の回収、管理・入金管理など入居に関する全般の業務に幅広く携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■契約書類の作成、発送業務 ■手続き済みの契約書類の回収、管理業務 ■不備書類の回収、管理業務 ■契約時の鍵発送業務 ■入金の管理業務 ■重要事項説明（宅地建物取引士をお持ちの方に限る） ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【担当者コメント】 同社は、入居率99%超（2021年3月末時点／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。ミッションは「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供すること」。非常に重要な役割を担っています。管理戸数が39,000戸を超えた現在でも、入居率は99％超と高い水準を維持し続けており、今後もこの水準をさらに高めていかなければなりません。そんなやりがいのあるミッションに、一緒に挑んでいただける仲間を募集いたします。今回の募集では、宅地建物取引士の資格の有無は問いません。事務経験があれば、チャレンジしていただくことが可能です。不動産業界未経験からチャレンジし、専門性を高めキャリアアップを目指していただくことができます。また、ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度を導入しており、「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択し、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことも、勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。年に一度、コースを更新することができるので、20～30代のうちは幅を広げ40代になったら限定的な働き方にするといった選択も可能です。シノケンが目指しているのは、ご入社された方にライフステージの変化があったとしても、それ以降も働き続けていただく環境。そんな同社でやりがいを持って長期的に働いていただきたいと思っています。

【職務内容】 マンションフロント職に従事して頂きます。 管理物件の9割が投資用物件となり、年1回の通常総会対応がメイン業務となります。業務フォロー体制が整っており、段階的にステップアップしていただきますので、業務経験が浅い方や未経験の方でも問題ありません。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の運営サポート全般 ■総会開催に伴う議案書、議事録の作成 ■理事会開催に伴う資料、議事録の作成 ■入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応 ■ご質問・ご要望に対する返答 ■修繕工事のご提案 ■点検報告書の内容確認 ■改修項目の確認 ■見積取得及び発注判断 ■巡回員との連携 ■現地の情報を当社巡回員から回収し連携 ■その他、付随する業務 【担当者コメント】 未経験でも挑戦可能な管理業務職となっております。入社後は先輩社員や上司と一緒に一連の業務を経験するため、経験がなくても自らのスキルアップが可能です。