~連結売上1,000億円を誇るシノケンG／ＴＶＣＭでも有名なシノケングループ～ シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。 グループの中で小川建設は2014年より「ゼネコン事業部」として、その一端を担っています。 ■業務内容 ・施主、監理者との打合せ ・工事作業所周辺住民への告知、説明 ・施工計画の作成 ・協力業社の手配 ・工期、品質、安全、予算などの管理 ・各種届出 ※担当物件は新築マンションが中心となり、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。 ■元請案件が100％ シノケングループからの案件が全体の約3割。そのほかにも長年お付き合いのある大手デベロッパーや個人のお客様からのご依頼も多く、その全てが元請案件です。主な担当案件は5～10階、30～80戸の中高層マンションが中心となります（工期：約1年、1現場の関係業社：約50社、職人数：30～100名程度）。そのほか、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などさまざまな建築を手掛けています。RC造において長年積み上げたノウハウを持ち、幅広い建設を手掛けている小川建設だからこそ、貴重な経験を積んでいただけます。

【業務内容】 シノケングループのアパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースで、デザイナーズアパートの施工管理を担当いただきます。同社の施工管理は100％自社企画開発案件ですので、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛けることができ、また、企画段階から施工管理職が関わるため、ご自身の意見が商品に反映されることもあります。外観からコンセントの位置まで細かく手掛けられるのが魅力です。 【具体的な業務内容】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ 【担当者コメント】 シノケングループは2018年には売上高1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。中でも今回募集のシノケンプロデュースはグループの中核となっています。当職種は、建築技術職には珍しく土日休みとなっており、また残業も月40時間を超えないように整備されています。また、「コース選択制度」という働き方制度があり、「転勤なしで」や「家族のそばで」など転勤・異動などを選べるようになっています。キャリアに関しては、ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。また、同社はキャリアアップやキャリアチェンジにとても柔軟で、目標や志向に合わせて新たなキャリアを築くことも可能です。ベンチャースピリッツを持ち続けている姿勢の企業のため、チャレンジングな環境で成長したい方にオススメの企業です。シノケンプロデュースの建築部は、有資格者の数が多く、86.1％（2021年12月末）の高水準となっております。従業員の多くが1級・2級建築士や施工管理技士の資格を保有しています。その理由としては、会社としても資格取得を支援する制度が整っているためです。資格取得後の報奨金や、資格手当など、給与に還元される仕組みとなり、社員のモチベーションにも繋がっています。残業が少なめ、土日休みという働きやすい環境なので、業務後に資格の勉強に時間を充てる事ができ、これから資格取得を目指す方にもチャレンジしやすい職場です。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

【業務内容】 外出はなく、お電話やメールでお客様対応をお任せします。コールセンター業務で得られた経験や、培ったノウハウを活かし、商品企画等にも参画ください。主な業務は、入居差様からの問い合わせ対応、トラブルシューティング対応、各拠点とのお客様対応です。また、オペレーターからのエスカレーション対応や若手写真の指導教育もお願いします。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお問い合わせ対応 ■入居者様からの連絡にともなうトラブルシューティングの対応 ■各拠点と連携したお客様対応 ■他事業会社や他部署からの相談案件への対応 ■オペレーター等からのエスカレーション対応 ■若手社員およびオペレーターの指導・教育 ■商品企画等への参画 【担当者コメント】 入居率99％超（2022年の年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズです。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、シノケンファシリティーズが賃貸管理を一手に担っております。弊社では、”分業制”を導入しており、1つ1つが細やかで専門性の高いサービスを提供する事ができております。結果、ご入居者様やオーナー様だけではなく、賃貸仲介会社からも高い満足と信頼をいただいております。 ◎賃貸サービスの最前線＝入居者様窓口 シノケンファシリティーズの管理物件戸数は45,000戸以上（2023年3月末現在）を誇っており、それだけの数の入居者様の暮らしを支えることが役目です。入居者様から寄せられるお問い合わせにスピーディーに対応していただきます。また更なるサービス品質の向上を目指すとともに今後も拡大する管理戸数に対しチャレンジして頂ける方、ご自身の成長を目指して頂ける方からのご応募をお待ちしております。 ◎賃貸管理のご経験と知識を活かせる 今回は不動産業界でのご経験者を募集しております。入居者様からのお問い合わせは多種多様 で、内容によっての対応も様々です。賃貸にお住まいの方だからこそのお悩みも多くあるため、 不動産業界でのご経験がダイレクトに活きてきます。是非、お客様のお困りごとの解決のサポートに手腕を発揮してもらいたいと思います。 また若手社員、オペレーターの指導・教育・フォローを強化していただくことで団結力や士気を高め、チーム全体の底上げに期待しています。 ◎キャリア形成の幅を拡げたい方を歓迎 シノケングループでは、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できるようになっております。今回の求人は東京オフィスでの勤務となっておりますが、将来的に東京以外の拠点でのキャリア形成も視野に入れられている方のご応募を歓迎しております。

【業務内容】 外出はなく、お電話やメールでお客様対応をお任せします。コールセンター業務で得られた経験や、培ったノウハウを活かし、商品企画等にも参画ください。主な業務は、入居差様からの問い合わせ対応、トラブルシューティング対応、各拠点とのお客様対応です。また、オペレーターからのエスカレーション対応や若手写真の指導教育もお願いします。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお問い合わせ対応 ■入居者様からの連絡にともなうトラブルシューティングの対応 ■各拠点と連携したお客様対応 ■他事業会社や他部署からの相談案件への対応 ■オペレーター等からのエスカレーション対応 ■若手社員およびオペレーターの指導・教育 【担当者コメント】 入居率99％超（2022年の年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズです。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、シノケンファシリティーズが賃貸管理を一手に担っております。弊社では、”分業制”を導入しており、1つ1つが細やかで専門性の高いサービスを提供する事ができております。結果、ご入居者様やオーナー様だけではなく、賃貸仲介会社からも高い満足と信頼をいただいております。 ◎賃貸サービスの最前線＝入居者様窓口 シノケンファシリティーズの管理物件戸数は45,000戸以上（2023年3月末現在）を誇っており、それだけの数の入居者様の暮らしを支えることが役目です。入居者様から寄せられるお問い合わせにスピーディーに対応していただきます。また更なるサービス品質の向上を目指すとともに今後も拡大する管理戸数に対しチャレンジして頂ける方、ご自身の成長を目指して頂ける方からのご応募をお待ちしております。 ◎賃貸管理のご経験と知識を活かせる 今回は不動産業界でのご経験者を募集しております。入居者様からのお問い合わせは多種多様 で、内容によっての対応も様々です。賃貸にお住まいの方だからこそのお悩みも多くあるため、 不動産業界でのご経験がダイレクトに活きてきます。是非、お客様のお困りごとの解決のサポートに手腕を発揮してもらいたいと思います。 また若手社員、オペレーターの指導・教育・フォローを強化していただくことで団結力や士気を高め、チーム全体の底上げに期待しています。 ◎キャリア形成の幅を拡げたい方を歓迎 シノケングループでは、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できるようになっております。今回の求人は東京オフィスでの勤務となっておりますが、将来的に東京以外の拠点でのキャリア形成も視野に入れられている方のご応募を歓迎しております。

【業務内容】 100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務をお願いします。 【具体的には】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ ※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

【業務内容】 100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務 【具体的には】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ ※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

【業務内容】 シノケングループの不動産事業におけるアパート用地の仕入において《営業サポート事務》をお任せいたします。 売買契約締結～物件引渡しまでの工程において、取引業者への進捗確認・各取引関連書類の回収・チェックなど、用地買い取り業務のサポートをメインにお願いいたします。 仕入事務や業務推進など多岐に渡る業務を担っていただきますが、他のメンバーが1から業務を指導致しますのでご安心ください。 【具体的な業務内容】 ■取引業者への進捗確認 ■各取引関連書類の回収、チェック ■用地買い取り業務のサポート ■契約書作成・確認 ■土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い ■取引業者等への電話連絡（進捗確認等） ■取引業者等への依頼・発注業務 ■スケジュール・進捗管理 ■スケジュール・進捗管理表の更新 ■一般事務業務 ■物件調査（インターネットでの簡易調査・役所調査・現地調査） 【担当者コメント】 シノケングループは不動産投資に関わる一連のビジネスを自社一貫体制で展開しており、グループ会社は約30社となっており、ホールディングカンパニーとして多種多様な事業を手掛けています。 今回配属を予定しているシノケンプロデュースは用地仕入から設計・施工から販売までを手掛けており、シノケングループの中核を担う事業会社となっております。 同ポジションでは業界経験不問となっており、これまでの営業事務としてのご経験を活かすことが出来る環境です。安定した経営基盤や職場環境が整っておりますので、長期的に事務職を希望される方にはお勧めの案件になっています。 業界の専門業務知識については入社後に習得していただくことが出来ますので、業界未経験者の方も安心して入職いただくことが可能です。

【業務内容】 賃貸営業職（リーシング）として、 不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、 入居率の維持・向上を目指していただきます。 業務は大きく2つに分かれており 《物件のサポート業務（リーシング）》と《社内事務処理》をお任せいたします。 ※株式会社シノケングループで雇用となりますが、 入社後は株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■不動産仲介業者に向けた資料作成 ■物件の情報提供 ■転居など空室発生時の入居促進支援を行い ■自社物件の入居率アップサポート ■お客様への重要事項説明 【担当者コメント】 同社は、一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループの一員として 賃貸管理部門を担う事業会社になります。 管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）、入居率約99％（2023年3月末現在／自社企画開発物件）の実績を誇っており、 オーナー様にとって最大の不安材料となる「空室」を限りなく0にするため、質の高いリーシングを手掛けています。 今回の採用を予定している《賃貸営業職》はその最大のリスクを払拭するための重要な役割を担っています。 業務の成果がダイレクトにオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となりますので、 常に仕事にやりがいを持って業務に取り組んでいただくことが可能です。

【業務内容】 福岡本社にて、賃貸管理部門の業務をお任せします。基幹システムの利用や入力、業務に関わるデータ集計などを担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■基幹システム利用：家賃などの入金処理・支払処理、管理 ■基幹システム入力：顧客情報・契約情報などの管理 ■代位弁済業務に係わるデータ集計・管理 ■メンバーの育成・指導・管理 【担当者コメント】 シノケングループでは、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できるようになっています。特に今回の求人は福岡本社での勤務を想定しております。転勤が出来ない方や地域に密着した働き方を希望されている方のご応募も大歓迎です。やりがいのある仕事を希望するエリアで実現できる機会かと思いますので、是非ご応募ください。

【業務内容】 2020年7⽉より住宅特化型私募REIT運⽤を開始した当社。それに伴い、今後はREIT法人からの管理業務受託にも注力していきます。それらを実現させるため、資産管理を担当するシノケンファシリティーズの重要度がこれからますます高まっていきます。今回は「アシスタント」の募集となりますが、将来的には業務を一括して担っていただくメンバーとして成長することを期待しています。 【具体的な業務内容】 ■賃貸管理業務 ■PMレポートや⽉次報告書等の作成業務 ■建物修繕に伴う関連部署への指示出し・進捗管理 ■設備更新提案業務 ■入退去状況の資料作成・報告 ■収支報告資料の作成・報告 ■上場に向けた契約書の作成から締結などの対応 ■関連部署との折衝 ■他、賃貸管理に関連する業務全般 【担当者コメント】 機関投資家を対象とした住宅特化型私募REITは今後を期待されている、新たな販売チャネルとなります。不動産市場及び資本市場等の動向を⾒極めつつ、 東京証券取引所への上場も目指しています。これからのグループの飛躍を担う、重要な事業であるREIT物件の運⽤であなたの力を発揮してください。

【業務内容】 当社の不動産仲介業務は、完全反響営業となりますので飛び込みや電話営業はありません。当社既存物件の購入を検討されているお客様への反響営業となります。また、転勤はありませんが、お客様との契約対応のため出張はあります。 【具体的な業務内容】 ■物件調査 ■WEBへの物件登録 ■重要事項説明・契約業務 （宅建資格をお持ちの場合のみ） ■買主様の融資サポート ■オーナーチェンジに伴う手続き 【担当者コメント】 今回のポジションは、日祝休みでの勤務とまります。年間休日日数は、115日。お客様対応で休日出勤を行った場合でも、必ず振替休日を取ることができます。残業時間は最大でも40時間以内に収まるようシステムで管理していますので、仕事とプライベート両方を充実させたい方にマッチした職場環境です。

【業務内容】 オーナー様の賃貸経営をサポートするため《賃貸管理》としてご活躍いただきます。 同社の賃貸管理は「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供すること」の2つをミッションに掲げており、賃貸管理では分業制を導入しております。 今回は《入居者対応業務》をメインにお任せいたします。 ※株式会社シノケングループで雇用となりますが、入社後は株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■取引業者からのお問い合わせ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■近隣住人様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望等） ■物件の現地確認及び一次対応（原因確認、清掃対応等） ■オーナー様担当へ報告、連絡、相談 ■取引修繕業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■各システムへの登録作業 ■業績目標を達成する為に業務改善を企画提案と実行 ■全社プロジェクトへの参画 【担当者コメント】 同社はシノケングループの一員として、グループ内の賃貸管理を一手に担っている企業になります。 入居率99％超（2022年の年間平均／自社企画開発物件）の実績を誇っており、 ご入居者様やオーナー様だけではなく、賃貸仲介会社からも高い満足と信頼を勝ち得ています。 1つ1つが細やかで専門性の高いサービスをお客様に提供しており、 不動産経営をチームでサポートする賃貸管理を行っています。 同ポジションにおいては《入居者対応》に関わる業務がメインとなっており、 入居者様が快適に生活できる環境づくりをすることで入居率の維持・向上に貢献していく、 不動産投資の要となるポジションへの配属となっています。 不動産業界でのキャリア形成の幅を拡げたい方も歓迎しており、 社員のライフステージに合わせた働き方（転勤無し／ジョブチェンジなど）も積極的に支援している企業になります。

【業務内容】 《人事総務担当》としての配属を予定しており、 採用実務・求職者支援訓練をメインに担っていただきます。 入社後は採用業務からスタートしていただき、 業務範囲を広げていただく中で採用だけではなく、 研修・教育などにもチャレンジしていただきたいと考えています。 ※株式会社シノケングループで雇用となりますが、 入社後はバックオフィス部門を担う事業会社「シノケンオフィスサービス／総務部」に在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■採用計画の立案・実施 ■求人票作成、自社サイト・媒体の管理 ■エージェント管理 ■書類選考、面接の案内、日程調整 ■採用面接のセッテイング及び実施 ■入社予定者へのフォロー ■採用計画の進捗管理 ■新卒採用のサポート ■助成金申請のための書類作成 ■求職者支援事業に係る各種対応 ■労務管理 ■備品管理 ■インターン対応 ■各種届出対応 【担当者コメント】 同社はグループ会社約30社からなるシノケングループ（ホールディングカンパニー）の一員として、 多数の事業会社や部門をITの側面からサポートするのがコンピュータシステム株式会社になります。 グループとして売上高1,113億円を超え、2期連続で1,000億円を突破しており、 従業員数も約1,000名という大きな規模のグループに成長を続けています。 同ポジションは今後のグループとしての成長に欠かすことが出来ない 《人材採用》を担っていただくことを想定しています。 今後も継続的に成長していくために、より多くの熱意ある人材が必要不可欠となっており、 人事総務担当としてグループの発展に寄与していｔだきます。

【業務内容】 ビル・マンション管理事業を行なっている同社にて、現場で活躍するメンバーのマネジメントを行っていただきます。組織として活躍していくための「舵取り」をご担当いただく重要なポジションです。 【具体的な業務内容】 ■目標数値に対する実績の進捗管理（週次、月次、クオーター、年次） ■計画立案、目標設定、予算策定 ■部下の教育・管理、業務マネジメント ■その他、事務業務（会議資料作成など） 【担当者コメント】 同社が展開するマンション管理事業での管理職候補の募集になります。メンバーの管理を行い、オーナー様の資産最大化を図ります。

【業務内容】 シノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社が当社となります。私たちのミッションは「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供すること」。管理戸数が39,000戸を超えた現在でも、入居率は99％超と高い水準を維持し続けています。将来的にはさらなる成長を目指して、業務を行っていかなくてはなりません。それらを実現させるため、賃貸管理のポジションを募集することとなりました。 【具体的な業務内容】 ■入居者様、お客様からのお問合せ対応 ■入居者様の入退去に伴う業務全般 ・クリーニング、原状回復手配 ・解約精算 ■物件の維持管理に伴う業務全般 ・新規竣工物件の受入検査 ・ゴミ収集開始届け ・営繕、リノベの提案と受入 ・定期巡回清掃 ■取引業者のマネジメント ・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払 ・協力会社の業務品質の管理、評価、指導 ■入居者様担当チームのリーダー業務 ・進捗管理（数値管理） ・上席への報告業務 ・そのほか、教育・指導 【担当者コメント】 シノケングループの連結売上は950億円超と、今後も成長が見込まれる企業です。お客様に不動産を販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、安定経営目指しながらこれからも進んでいきます。そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが当社の大きな特徴です。

【業務内容】 《賃貸営業職（リーシング）》としてご活躍いただきます。 不動産仲介業者様に対して、自社保有物件の魅力を余すことなく伝え、 入居率の維持・向上に向けた物件サポートを担っていただきます。 賃貸物件を入居者に直接案内するのではなく、不動産仲介業者様向けに オーナー様の代行として業務を進めていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する、同社物件のサポート業務（リーシング） ■オーナー様より一括借上げした管理物件の運営 ■新築物件の立会い検査 ■社内事務処理 【担当者コメント】 同社は創業30年を超える《ライフサポートカンパニー》として、 シノケングループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートしており 配属予定のシノケンファシリティーズでは管理戸数47,000戸以上 （2023年12月末現在）入居率約99％（2023年年間平均／自社企画開発物件） の実績を誇っています。同社は賃貸管理部門を担う事業会社となっており オーナー様にとって最大の不安材料となる「空室リスク」を最大限に 抑えオーナー様の不動産投資を成功に導き続けています。 同ポジションでは業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに 直結する大事なポジションとなっておりますので、やりがいを持って業務に 取り組んでいただくことが可能です。 また同社のリーシング職は、単に当社の物件を紹介するだけではなく、 物件毎に様々なプランで改善を図っていきます。地域の家賃相場や 顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することもミッションになります。

【業務内容】 グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーの同社で、今後の上場後を見据えて財務管理部門の管理業務に携わって頂ける方を今回増員募集いたします。 【具体的な業務内容】 ■投資法人の資金調達業務（デット、エクイテイ） ■IR業務（適時開示業務、決算開示業務） ■投資法人の予算編成業務 ■リートの上場関連業務全般 財務管理部長の下で上記業務全般を手を動かしながらマネジメントして頂きます。 またご本人のご経験やご意向によっては、財務管理部長として財務管理部全体のマネジメントをお任せしたいと考えています。 【担当者コメント】 シノケンリート投資法人を運用する「シノケンアセットマネジメント」の財務管理部門において、会議体の運営やIR業務など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。 各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。 幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。

【業務内容】 《採用担当》として主に福岡エリアにおける採用業務をお任せ致します。採用担当として説明会・面接・事務業務を幅広くご担当頂く予定となっており、将来的にはグループ各社の採用業務や採用手法の検討・入社後の研修対応までお任せしていきたいと考えています。※シノケングループで雇用、シノケンオフィスサービスに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■面接対応 ■面接日程調整 ■採用進捗管理 ■求人作成、管理 ■契約書、請求書対応 ■採用サイト管理 ■スカウト対応 【担当者コメント】 同社は連結売上1000億円を誇るシノケングループとして、2020年には創業30周年を迎え、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーになります。「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンを掲げ、更なる事業拡大を目指している最中となっており、今回の採用においてもグループで働く従業員を支え、組織を強化する採用チームの強化に伴う募集となっております。同社は成長意欲が強く向上心のある方を歓迎しており、新しいことや課題への積極的なチャレンジをしていただける方の採用を進めています。面接対応などの採用業務だけではなく、グループ全体の採用を担って頂ける方などキャリア形成を明確に描いていただける方を求めており、スピード感がありチャレンジングな環境で自分自身をさらに成長させていきたい方にはお勧めの職場環境が整っています。

■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 業務は大きく2つに分かれています。 ・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ・社内事務処理 ＜リーシング＞ 不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ＜社内事務処理＞ また、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。 他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 （雇入れ直後）上記記載内容 （変更の範囲）会社の定める業務 ■求人概要 管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）入居率98.56％（2023年の年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「賃貸営業職」です。当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。 ■安定経営はお客様との大切なお約束 企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは「絶対に倒産しない安定した企業」であること。販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、安定経営はお客様との大切なお約束でもあるのです。そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、時代の変化を捉えて新たに果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが当社の大きな特徴。「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。それがシノケンです。その中でも今後更に拡大していくストックビジネスの中核を担うのがシノケンファシリティーズです。グループの中で存在感を増す企業で、あなたの力を思う存分発揮してください。 ■確実にスキルアップを目指せる幅広い業務 当社のリーシング職は、単に当社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。たとえば、「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。また、個人ノルマはなく、目標をチームで追っていくのも特徴のひとつ。 指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが仕事の要となりますので、最新の情報を定期的に共有をしあなたらしい関係の築き方を探してください。いわゆる営業業務だけでなく、事務作業も日々対応していただきます。様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約書等に関わる「コンプライアンス」を守ること。当たり前のことではありますが、当社では非常に重要だと位置づけています。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていくポジションや更にその先にチャレンジして欲しいと思っています。

【業務内容】 不動産賃貸管理をお願いします。 全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので 出張はなく、福岡本社内での業務になります。 不動産に関する幅広い専門知識が身につき、オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。 中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、シノケングループの他部署と連携を取り、 アドバイスをもらったり、日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。 不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、幅広い知識が自然と身につき、 スキルアップしやすい環境での業務になります。株式会社シノケンファシリティーズに配属予定です。 【具体的な業務内容】 ■入居率アップに向けたアドバイス ■物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案 ■不動産運用のサポート ■オーナー様に向けてのサービスの企画、提案 ■その他、オーナー様への定期連絡など 【担当者コメント】 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）入居率99％超（2023年3月末現在／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。 グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。 一般的な不動産賃貸管理会社と異異なる点として、同社では”分業制”を導入しております。 そのため、1つ1つのサービスを細やかで質の高いものを提供する事でき、オーナー様だけではなく、 ご入居者様や、賃貸仲介会社からも高い満足度と信頼をいただいています。 シノケンの賃貸管理事業には、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。 不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。 リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は不安を抱いて不動産投資をスタートしますので、 皆様をプロフェッショナルとしてサポートする「オーナー様担当」の役割は非常に重要です。 安心して不動産投資をおこなっていただくため、またより良い不動産投資をおこなっていただくためのご提案などを積極的に行動するお仕事です。 入居率アップに向けたアドバイス、物件をより魅力的にするための管理・修繕提案、 インターネットに掲載する物件情報のブラッシュアップなど、 不動産投資をおこなっていく過程には様々な課題があり、 それらをオーナー様自身で考え実施していくのは非常に大変です。 単なるクレーム窓口ではありませんので、オーナー様や入居者様の気持ちを考えてサポートしていただきます。 またひとつとして同じ物件はなく、オーナー様によって考え方も様々です。 シノケングループのコアである「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という部分を体現するお仕事です。 現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。 賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、 ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方も活躍しています。 オーナー様へのご提案やサポート内容は、不動産に関わることだけでなく建物の修繕なども含むため、 建築・建設系の知識が活きる場面も多く御座います。また営業職として培ったコミュニケーションスキルはオ ーナー様とのやり取りや社内外の関係各所との連携において強みになります。 不動産や建築・建設業界で管理や営業のご経験をお持ちの方は大歓迎です。

【業務内容】 不動産テック事業のCTO候補として事業の推進を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■経営陣、各事業責任者、PMとの技術的議論 ■各プロジェクトのマネジメント、進捗管理 ■開発体制の構築、開発リソースの把握と調整 ■技術力向上のための育成計画とその遂行、評価、コーチング ■新規技術リサーチの推進/検証 ■短期〜中長期の技術選定および設計 ■将来的な技術環境を見据えたサービス、プロダクト企画/開発 ■技術、品質に関する組織横断的な問題の発見、解決 ■採用計画/戦略の立案、実施 ■社内外ブランディング　など 【担当者コメント】 同社グループは、不動産投資のパイオニアとして、創業から30年にわたりオーナー様のたしかな資産づくりに貢献してまいりました。不動産投資事業を基軸として、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、アセットマネジメント事業をグループ全体で展開しています。常に時代の変化を先取りし、2000年代初頭からITやインターネットを使った業界初の入居者向け情報サービスを開発するなど、果敢にチャレンジしてまいりました。強固な既存事業基盤に対し、不動産テックの全面的な導入を集中的に行うことで、総合的なライフサポートを、世界にも類を見ない包括的なソリューションへと昇華させていきます。今回、不動産テック事業のCTO候補として事業の推進をリードしていただける方を求めており、新たな市場機会の創造と社会課題の解決に取り組み、不動産投資とテクノロジーの融合を通じた未来の社会課題へのソリューション提供を加速していただけることを期待しています。

【職務内容】 マンションフロント職に従事して頂きます。 管理物件の9割が投資用物件となり、年1回の通常総会対応がメイン業務となります。業務フォロー体制が整っており、段階的にステップアップしていただきますので、業務経験が浅い方や未経験の方でも問題ありません。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の運営サポート全般 ■総会開催に伴う議案書、議事録の作成 ■理事会開催に伴う資料、議事録の作成 ■入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応 ■ご質問・ご要望に対する返答 ■修繕工事のご提案 ■点検報告書の内容確認 ■改修項目の確認 ■見積取得及び発注判断 ■巡回員との連携 ■現地の情報を当社巡回員から回収し連携 ■その他、付随する業務 【担当者コメント】 未経験でも挑戦可能な管理業務職となっております。入社後は先輩社員や上司と一緒に一連の業務を経験するため、経験がなくても自らのスキルアップが可能です。

【業務内容】 福岡にて展開中、シノケングループ賃貸仲介事業の新会社である「株式会社バッチリ賃貸」にて、店長候補として店舗運営全般をお任せします。初めは、賃貸仲介営業からスタートして頂き、段階に応じてマネジメント業務をご担当頂きます。 最大の特徴は、同社開発物件を優先的に紹介できることです。徹底的にマーケティングを実施し、最先端なニーズを掴んだ上で、開発しているため同社管理物件の入居率は99%と高い水準を誇っております。 【具体的な業務内容】 ■賃貸物件の紹介・内覧同行 ■契約締結業務 ■店舗マネジメント 【担当者コメント】 現在は福岡県のみで展開している同社ですが、将来的な全国展開を目指しているため、今の時期にジョインすることで企業の中核ポジションを担えることでしょう！また、働き方に関しても転勤や会社間の異動に対し自ら選択できる制度があるので、安心して中長期的な目線で働けます。

【業務内容】 マンションなどの建設営業開始時の企画提案から建物の竣工後の引渡まで、一貫してご担当いただきます。工事作業所のスタッフや協力業者とも協力し、チームとして案件の完成を目指します。まずは既存顧客への深耕営業がメインとなりますが、ゆくゆくは新規開拓もお任せられます。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社小川建設へ在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■マンションなどの建築営業 ■デベロッパー、設計事務所などの法人営業 ■新築・リフォーム・リノベーション・土地活用など ■工事現場近隣住民への説明、対応 ■発注元、設計、現場作業所担当者との打合せなど 【担当者コメント】 出向先の小川建設の創業は明治時代。当時はまだ珍しかったRC造の先駆けとして、銀行建築や寺社仏閣など「国の登録文化財」に指定された建物も多く手掛けています。大手デベロッパー様や設計事務所様とも、老舗ならではの長いお付き合いの中で、確かな信頼関係を築いています。上場企業の安定性と老舗企業の信頼性を武器に、「ものづくりの想い」を伝えてください。