【業務内容】 不動産仲介業者さまに当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。賃貸物件を入居者に直接案内するのは、不動産仲介業者さまなので、入居者へ直接営業を行なうことはありません。 また、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者の訪問 ■賃貸物件の提案資料の作成 ■入居促進支援業務 ■契約書の作成 ■重要事項の説明 【担当者コメント】 同社の入居率は99%超（2020年の年間平均/自社企画開発物件）を誇る実績。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートする同社において不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。同社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 賃貸物件の入居者様のサポート業務に携わっていただきます。 入居者様からのお電話やメールでのお問合せに対応していただきますがお問合せ内容は多種多様で不動産に関する経験やスキルが必要です。またお問い合わせやご意見をスピーディーに課題解決することが求められます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸物件の入居者様からの問い合わせ対応 ・入居者様からのお電話やメール対応 ・入居者様からの連絡にともなうトラブルシューティング ■オペレーターの指導及び教育、トレーニング ■オペレーターやメンバーの相談、サポート 【担当者コメント】 入居率99％を誇る賃貸サービスの最前線で入居者様のサポート業務に携わっていただきます。日々、状況が変わる不動産業界で高い入居率を維持し続けている同社の入居サポートに関わることで不動産業界での経験やスキルアップにつながります。高い入居率を維持していくためには入居者様へのサポートは重要な業務であり責任感のあるお仕事になります。また転勤無しなどの働き方で福利厚生も充実しており働きやすい環境も魅力的です。

【業務内容】 主な業務は管理物件の年1回の通常総会対応になりますが入居者様などからのお問い合わせ対応、修繕工事の提案などマンション管理業務全般に携わっていただきます。 管理業務主任者資格が活かせるお仕事でマンション管理の経験や実績を積むことができます。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンアメニティに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の運営サポート全般 ・総会開催に伴う議案書、議事録の作成 ・理事会開催に伴う資料、議事録の作成 ■入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応 ・ご質問・ご要望に対する返答 ■修繕工事のご提案 ・点検報告書の内容確認 ・改修項目の確認 ・見積取得及び発注判断 ■巡回員との連携 ・現地の情報を当社巡回員から回収し連携 ■その他、付随する業務 【担当者コメント】 マンション管理業務のお仕事になりますが9割が投資用物件のため、実需用マンション管理に比べ「理事会が少ない」「専有部分の問い合わせ対応が少ない」など土日祝や夜間の対応が少なく働きやすくなっています。また業界経験が浅い方でも上司や先輩社員のサポートがありますので安してお仕事に取り組んでいただけます。

【業務内容】 入居者様からのお問合せ等の対応から入退去に関わる手続きや物件の維持管理に関する業者手配、申請等の手続きなど取引業者へのマネジメントも含む賃貸物件の管理業務全般に携わっていただきます。 ※今回、シノケングループでの雇用、賃貸管理部門のシノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様、お客様からのお問合せ対応 ・ご質問、ご要望、設備故障、現地対応など ■入居者様の入退去に伴う業務全般 ・クリーニング、原状回復手配 ・解約精算 ■物件の維持管理に伴う業務全般 ・新規竣工物件の受入検査 ・ゴミ収集開始届け ・営繕、リノベの提案と受入 ・定期巡回清掃 ■取引業者のマネジメント ・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払 ・協力会社の業務品質の管理、評価、指導 【担当者コメント】 グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートする同社ですがオーナー様が重要視する入居率について賃貸管理が大きく影響すると言われております。 高い入居率を誇る同社ではお客様サポートから賃貸物件の管理までオーナー様や入居者様が高い満足度を得られるようなノウハウと業務体制を取っております。この仕事を通して賃貸管理の専門性をさらに高めることができます。また充実した福利厚生も働きやすい環境の一つで長く安定して働き続けることができます。

【業務内容】 賃貸営業職（リーシング）として、 不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、 入居率の維持・向上を目指していただきます。 業務は大きく2つに分かれており 《物件のサポート業務（リーシング）》と《社内事務処理》をお任せいたします。 ※株式会社シノケングループで雇用となりますが、 入社後は株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■不動産仲介業者に向けた資料作成 ■物件の情報提供 ■転居など空室発生時の入居促進支援を行い ■自社物件の入居率アップサポート ■お客様への重要事項説明 【担当者コメント】 同社は、一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループの一員として 賃貸管理部門を担う事業会社になります。 管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）、入居率約99％（2023年3月末現在／自社企画開発物件）の実績を誇っており、 オーナー様にとって最大の不安材料となる「空室」を限りなく0にするため、質の高いリーシングを手掛けています。 今回の採用を予定している《賃貸営業職》はその最大のリスクを払拭するための重要な役割を担っています。 業務の成果がダイレクトにオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となりますので、 常に仕事にやりがいを持って業務に取り組んでいただくことが可能です。

【業務内容】 オーナー様の賃貸経営をサポートするため《賃貸管理》としてご活躍いただきます。 同社の賃貸管理は「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供すること」の2つをミッションに掲げており、賃貸管理では分業制を導入しております。 今回は《入居者対応業務》をメインにお任せいたします。 ※株式会社シノケングループで雇用となりますが、入社後は株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■取引業者からのお問い合わせ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■近隣住人様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望等） ■物件の現地確認及び一次対応（原因確認、清掃対応等） ■オーナー様担当へ報告、連絡、相談 ■取引修繕業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■各システムへの登録作業 ■業績目標を達成する為に業務改善を企画提案と実行 ■全社プロジェクトへの参画 【担当者コメント】 同社はシノケングループの一員として、グループ内の賃貸管理を一手に担っている企業になります。 入居率99％超（2022年の年間平均／自社企画開発物件）の実績を誇っており、 ご入居者様やオーナー様だけではなく、賃貸仲介会社からも高い満足と信頼を勝ち得ています。 1つ1つが細やかで専門性の高いサービスをお客様に提供しており、 不動産経営をチームでサポートする賃貸管理を行っています。 同ポジションにおいては《入居者対応》に関わる業務がメインとなっており、 入居者様が快適に生活できる環境づくりをすることで入居率の維持・向上に貢献していく、 不動産投資の要となるポジションへの配属となっています。 不動産業界でのキャリア形成の幅を拡げたい方も歓迎しており、 社員のライフステージに合わせた働き方（転勤無し／ジョブチェンジなど）も積極的に支援している企業になります。

【業務内容】 《人事総務担当》としての配属を予定しており、 採用実務・求職者支援訓練をメインに担っていただきます。 入社後は採用業務からスタートしていただき、 業務範囲を広げていただく中で採用だけではなく、 研修・教育などにもチャレンジしていただきたいと考えています。 ※株式会社シノケングループで雇用となりますが、 入社後はバックオフィス部門を担う事業会社「シノケンオフィスサービス／総務部」に在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■採用計画の立案・実施 ■求人票作成、自社サイト・媒体の管理 ■エージェント管理 ■書類選考、面接の案内、日程調整 ■採用面接のセッテイング及び実施 ■入社予定者へのフォロー ■採用計画の進捗管理 ■新卒採用のサポート ■助成金申請のための書類作成 ■求職者支援事業に係る各種対応 ■労務管理 ■備品管理 ■インターン対応 ■各種届出対応 【担当者コメント】 同社はグループ会社約30社からなるシノケングループ（ホールディングカンパニー）の一員として、 多数の事業会社や部門をITの側面からサポートするのがコンピュータシステム株式会社になります。 グループとして売上高1,113億円を超え、2期連続で1,000億円を突破しており、 従業員数も約1,000名という大きな規模のグループに成長を続けています。 同ポジションは今後のグループとしての成長に欠かすことが出来ない 《人材採用》を担っていただくことを想定しています。 今後も継続的に成長していくために、より多くの熱意ある人材が必要不可欠となっており、 人事総務担当としてグループの発展に寄与していｔだきます。

【業務内容】 不動産賃貸管理をお願いします。 全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので 出張はなく、福岡本社内での業務になります。 不動産に関する幅広い専門知識が身につき、オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。 中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、シノケングループの他部署と連携を取り、 アドバイスをもらったり、日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。 不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、幅広い知識が自然と身につき、 スキルアップしやすい環境での業務になります。株式会社シノケンファシリティーズに配属予定です。 【具体的な業務内容】 ■入居率アップに向けたアドバイス ■物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案 ■不動産運用のサポート ■オーナー様に向けてのサービスの企画、提案 ■その他、オーナー様への定期連絡など 【担当者コメント】 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）入居率99％超（2023年3月末現在／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。 グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。 一般的な不動産賃貸管理会社と異異なる点として、同社では”分業制”を導入しております。 そのため、1つ1つのサービスを細やかで質の高いものを提供する事でき、オーナー様だけではなく、 ご入居者様や、賃貸仲介会社からも高い満足度と信頼をいただいています。 シノケンの賃貸管理事業には、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。 不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。 リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は不安を抱いて不動産投資をスタートしますので、 皆様をプロフェッショナルとしてサポートする「オーナー様担当」の役割は非常に重要です。 安心して不動産投資をおこなっていただくため、またより良い不動産投資をおこなっていただくためのご提案などを積極的に行動するお仕事です。 入居率アップに向けたアドバイス、物件をより魅力的にするための管理・修繕提案、 インターネットに掲載する物件情報のブラッシュアップなど、 不動産投資をおこなっていく過程には様々な課題があり、 それらをオーナー様自身で考え実施していくのは非常に大変です。 単なるクレーム窓口ではありませんので、オーナー様や入居者様の気持ちを考えてサポートしていただきます。 またひとつとして同じ物件はなく、オーナー様によって考え方も様々です。 シノケングループのコアである「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という部分を体現するお仕事です。 現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。 賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、 ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方も活躍しています。 オーナー様へのご提案やサポート内容は、不動産に関わることだけでなく建物の修繕なども含むため、 建築・建設系の知識が活きる場面も多く御座います。また営業職として培ったコミュニケーションスキルはオ ーナー様とのやり取りや社内外の関係各所との連携において強みになります。 不動産や建築・建設業界で管理や営業のご経験をお持ちの方は大歓迎です。

【業務内容】 平均入居率99%以上（2020年の年間平均/ 自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズグループ 一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループ において、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケン ファシリティーズです。 不動産投資に取り組まれるオーナー様がもっとも気にされるのが 「入居率」です。空室が発生したときに迅速に対応することも 非常に重要ですが、それと同じく「空室が発生しないように 入居者様の満足度を高い状態に維持すること」も 非常に重要度の高い業務となります。 賃貸管理（入居者様担当）はお客様からのクレームやお悩み、 ご提案やご意見などをヒアリングし、 適切な対応を迅速におこなうことがミッションとなります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様の入退去に伴う業務全般 ・入居者様からの解約受付 ・内装業者へ退去立会の手配、見積作成 ・退去後の原状回復の手配、解約精算 ・各システムへの登録 ・退去後の解約精算に伴う入居者様との費用交渉 ・取引業者のマネジメント ■入居者様、お客様、取引業者からの簡単なお問合せ対応 【担当者コメント】 ◎売上高1,000億円を超える安定企業 企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは 「絶対に倒産しない安定した企業」であること。 販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の 資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、 安定経営はお客様への大切なお約束でもあるのです。 そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、 果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを 同時に実現しようとしているのが同社の大きな特徴であり 「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。 それがシノケンです。 ◎自社設計・自社施工のデザイナーズアパート シノケングループでは、土地を仕入れ、 自社で木造アパートを設計・施工し、それをお客様に販売し、 シノケンファシリティーズで管理していくという体制です。 そのため扱う物件は自社が開発した物件のみ。 耐震性・耐久性という部分はもちろん、 土地ごとの特徴を最大限に活かし、機能性とデザインにも こだわった自社ブランドのデザイナーズアパートです。 ◎土日祝休み・年間休日120日の賃貸管理職 一般的な賃貸仲介業者と異なり、同社では原則土日祝休みの 体制となります。土曜日はチームで相談しながら輪番で 出勤していくスタイルで、年間休日は120日。 お客様からのご連絡も会社の固定電話に掛かってくる ようになっていますので、お休みの日にお客様からの電話対応に 追われてしまうこともありません。 仕事とプライベートを区別して働くことのできる環境です。

【業務内容】 事業所管理者候補として東京都板橋区、練馬区にある事業所の管理者の補助業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■各事業所の管理者の補助業務 ■将来的に管理者を目指したい方、キャリアアップのチャレンジ大歓迎！

【業務内容】 シノケングループのアパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースで、デザイナーズアパートの施工管理を担当いただきます。同社の施工管理は100％自社企画開発案件ですので、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛けることができ、また、企画段階から施工管理職が関わるため、ご自身の意見が商品に反映されることもあります。外観からコンセントの位置まで細かく手掛けられるのが魅力です。 【具体的な業務内容】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ 【担当者コメント】 シノケングループは2018年には売上高1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。中でも今回募集のシノケンプロデュースはグループの中核となっています。当職種は、建築技術職には珍しく土日休みとなっており、また残業も月40時間を超えないように整備されています。また、「コース選択制度」という働き方制度があり、「転勤なしで」や「家族のそばで」など転勤・異動などを選べるようになっています。キャリアに関しては、ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。また、同社はキャリアアップやキャリアチェンジにとても柔軟で、目標や志向に合わせて新たなキャリアを築くことも可能です。ベンチャースピリッツを持ち続けている姿勢の企業のため、チャレンジングな環境で成長したい方にオススメの企業です。

【業務内容】 シノケングループのアパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースで、デザイナーズアパートの施工管理を担当いただきます。同社の施工管理は100％自社企画開発案件ですので、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛けることができ、また、企画段階から施工管理職が関わるため、ご自身の意見が商品に反映されることもあります。外観からコンセントの位置まで細かく手掛けられるのが魅力です。 【具体的な業務内容】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ 【担当者コメント】 シノケングループは2018年には売上高1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。中でも今回募集のシノケンプロデュースはグループの中核となっています。当職種は、建築技術職には珍しく土日休みとなっており、また残業も月40時間を超えないように整備されています。また、「コース選択制度」という働き方制度があり、「転勤なしで」や「家族のそばで」など転勤・異動などを選べるようになっています。キャリアに関しては、ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。また、同社はキャリアアップやキャリアチェンジにとても柔軟で、目標や志向に合わせて新たなキャリアを築くことも可能です。ベンチャースピリッツを持ち続けている姿勢の企業のため、チャレンジングな環境で成長したい方にオススメの企業です。

【業務内容】 シノケングループのアパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースで、デザイナーズアパートの施工管理を担当いただきます。同社の施工管理は100％自社企画開発案件ですので、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛けることができ、また、企画段階から施工管理職が関わるため、ご自身の意見が商品に反映されることもあります。外観からコンセントの位置まで細かく手掛けられるのが魅力です。 【具体的な業務内容】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ 【担当者コメント】 シノケングループは2018年には売上高1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。中でも今回募集のシノケンプロデュースはグループの中核となっています。当職種は、建築技術職には珍しく土日休みとなっており、また残業も月40時間を超えないように整備されています。また、「コース選択制度」という働き方制度があり、「転勤なしで」や「家族のそばで」など転勤・異動などを選べるようになっています。キャリアに関しては、ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。また、同社はキャリアアップやキャリアチェンジにとても柔軟で、目標や志向に合わせて新たなキャリアを築くことも可能です。ベンチャースピリッツを持ち続けている姿勢の企業のため、チャレンジングな環境で成長したい方にオススメの企業です。

【業務内容】 シノケングループのアパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースで、デザイナーズアパートの施工管理を担当いただきます。同社の施工管理は100％自社企画開発案件ですので、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛けることができ、また、企画段階から施工管理職が関わるため、ご自身の意見が商品に反映されることもあります。外観からコンセントの位置まで細かく手掛けられるのが魅力です。 【具体的な業務内容】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ 【担当者コメント】 シノケングループは2018年には売上高1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。中でも今回募集のシノケンプロデュースはグループの中核となっています。当職種は、建築技術職には珍しく土日休みとなっており、また残業も月40時間を超えないように整備されています。また、「コース選択制度」という働き方制度があり、「転勤なしで」や「家族のそばで」など転勤・異動などを選べるようになっています。キャリアに関しては、ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。また、同社はキャリアアップやキャリアチェンジにとても柔軟で、目標や志向に合わせて新たなキャリアを築くことも可能です。ベンチャースピリッツを持ち続けている姿勢の企業のため、チャレンジングな環境で成長したい方にオススメの企業です。

【業務内容】 100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務 【具体的には】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ ※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

【業務内容】 不動産賃貸管理（入居者様担当）をお願いします。 具体的には、入居者様、お客様からのお問合せ対応では、 ご質問、ご要望、設備故障、現地対応など 入居者様の入退去に伴う業務では、クリーニング、 原状回復手配、解約精算をお願いします。 また、物件の維持管理に伴う業務全般にあたる 新規竣工物件の受入検査、ゴミ収集開始届け、営繕、 リノベの提案と受入や定期巡回清掃を担当していただきます。 取引業者のマネジメント業務の内装業者など 協力会社への依頼、発注、支払や協力会社の業務品質の 管理、評価、指導も業務になります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様、お客様からのお問合せ対応 ■物件の維持管理に伴う業務全般 ■取引業者のマネジメント 【担当者コメント】 シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディング カンパニーです。2018年には売上1,113億円と2期連続で1,000億円を 突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。 アパート・マンションの開発・販売、マンション管理、 不動産賃貸管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、 電力の小売販売、介護事業、海外不動産事業など、 不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。 一般的な賃貸仲介業者と異なり、弊社では原則土日祝休みの体制と なります。土曜日はチームで相談しながら輪番で出勤していく スタイルで、年間休日は120日です。 お客様からのご連絡も会社の固定電話に掛かってくる ようになっていますので、お休みの日にお客様からの 電話対応に追われてしまうこともありません。 仕事とプライベートを区別して働くことのできる求人です。

■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 業務は大きく2つに分かれています。 ・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ・社内事務処理 ＜リーシング＞ 不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ＜社内事務処理＞ また、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。 他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 （雇入れ直後）上記記載内容 （変更の範囲）会社の定める業務 ■求人概要 管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）入居率98.56％（2023年の年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「賃貸営業職」です。当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。 ■安定経営はお客様との大切なお約束 企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは「絶対に倒産しない安定した企業」であること。販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、安定経営はお客様との大切なお約束でもあるのです。そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、時代の変化を捉えて新たに果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが当社の大きな特徴。「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。それがシノケンです。その中でも今後更に拡大していくストックビジネスの中核を担うのがシノケンファシリティーズです。グループの中で存在感を増す企業で、あなたの力を思う存分発揮してください。 ■確実にスキルアップを目指せる幅広い業務 当社のリーシング職は、単に当社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。たとえば、「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。また、個人ノルマはなく、目標をチームで追っていくのも特徴のひとつ。 指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが仕事の要となりますので、最新の情報を定期的に共有をしあなたらしい関係の築き方を探してください。いわゆる営業業務だけでなく、事務作業も日々対応していただきます。様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約書等に関わる「コンプライアンス」を守ること。当たり前のことではありますが、当社では非常に重要だと位置づけています。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていくポジションや更にその先にチャレンジして欲しいと思っています。

【業務内容】 不動産テック事業のCTO候補として事業の推進を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■経営陣、各事業責任者、PMとの技術的議論 ■各プロジェクトのマネジメント、進捗管理 ■開発体制の構築、開発リソースの把握と調整 ■技術力向上のための育成計画とその遂行、評価、コーチング ■新規技術リサーチの推進/検証 ■短期〜中長期の技術選定および設計 ■将来的な技術環境を見据えたサービス、プロダクト企画/開発 ■技術、品質に関する組織横断的な問題の発見、解決 ■採用計画/戦略の立案、実施 ■社内外ブランディング　など 【担当者コメント】 同社グループは、不動産投資のパイオニアとして、創業から30年にわたりオーナー様のたしかな資産づくりに貢献してまいりました。不動産投資事業を基軸として、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、アセットマネジメント事業をグループ全体で展開しています。常に時代の変化を先取りし、2000年代初頭からITやインターネットを使った業界初の入居者向け情報サービスを開発するなど、果敢にチャレンジしてまいりました。強固な既存事業基盤に対し、不動産テックの全面的な導入を集中的に行うことで、総合的なライフサポートを、世界にも類を見ない包括的なソリューションへと昇華させていきます。今回、不動産テック事業のCTO候補として事業の推進をリードしていただける方を求めており、新たな市場機会の創造と社会課題の解決に取り組み、不動産投資とテクノロジーの融合を通じた未来の社会課題へのソリューション提供を加速していただけることを期待しています。

~連結売上1,000億円を誇るシノケンG／ＴＶＣＭでも有名なシノケングループ〜 シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースです。デザイナーズアパートの販売は好調で、お客様からのニーズも高まっており、今後さらなる事業拡大を目指す中で次世代を担う社員の育成が急務となっております。今回、その工事セクションの社員を取りまとめる、マネジメントクラスを募集いたします。 ■業務詳細 ・木造住宅建築の施工管理（安全・品質・工程・予算管理）に関わる統括管理 ■100％自社企画開発案件による魅力： 当社の強みは「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となる為、無理なく働いていただくことが可能です。職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくことが出来るお仕事です。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンプロデュースに在籍出向となります。 出向先：株式会社シノケンプロデュース 勤務地：東京都港区浜松町二丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：投資用アパートの企画、マーケティング、開発、建築、販売 ■資格取得率は業界でもトップクラス！： シノケンプロデュースの建築部は、有資格者の数が多く、86.1％（2021年12月末）の高水準となっております。従業員の多くが1級・2級建築士や施工管理技士の資格を保有しています。その理由としては、会社としても資格取得を支援する制度が整っているためです。資格取得後の報奨金や、資格手当など、給与に還元される仕組みとなり、社員のモチベーションにも繋がっています。残業が少なめ、土日休みという働きやすい環境なので、業務後に資格の勉強に時間を充てる事ができ、これから資格取得を目指す方にもチャレンジしやすい職場です。 変更の範囲：会社の定める業務