〜メンバークラス／基本的に土日祝休み／賞与4.3ヶ月分（過去実績）／中途社員比率76％（2024年）〜 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 ■概要 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数50,000戸（2024年12月末時点）入居率98.75％（2024年年間平均／自社企画開発物件）と業界トップクラスの実績を誇ります。 当社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。 ■業務内容 「入居者様対応業務」をお任せいたします。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。 ■具体的な業務 ・入居者様からの問い合わせ対応（質問/要望、設備故障、現場対応等） ・入退去に伴う業務（退去立会い、原状回復工事手配、解約精算等） ・取引業者管理（依頼、発注、進捗管理、支払い等） ■配属先 ・部署：株式会社シノケンファシリティーズ　賃貸管理部　賃貸営業グループ　入居者様担当係 ・組織構成：係長2名、主任1名、社員3名 ■出向先について ・企業名：株式会社シノケンファシリティーズ ・形態：在籍出向です ・事業内容：不動産賃貸管理事業、マンション管理業、不動産仲介業、清掃管理事業、警備業

〜シノケンG／安定した経営基盤／土日祝休／年間休日120日／転勤なし〜 ■業務内容： 不動産投資に関わる一連のビジネスを自社一貫体制で展開するシノケングループにおいて、シノケンプロデュースは用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。業務推進は用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。 ■具体的には…… 物件調査業務が中心となります。 具体的にはグループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、購入予定地の物件調査、関係各署との協議・調整業務などの用地買い取り業務のサポートを行っていただきます。 〇物件調査（インターネットでの簡易調査・役所調査・現地調査・報告書作成） 〇法令・条例調査 〇協議・調整（外部業者等） 〇その他一般事務（各種支払対応など） 不動産の専門知識を1から学ぶことができ、不明点は先輩社員がしっかり教えてくれますので未経験でも安心できる環境です。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンプロデュースに在籍出向となります。 出向先：株式会社シノケンプロデュース 勤務地：東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：投資用アパートの企画、マーケティング、開発、建築、販売 ■当グループについて： シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2023年には売上高1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。 ■当社について： シノケンプロデュースはシノケングループの中核を担う事業会社で、用地仕入、設計、施工、販売、融資、契約書作成などの業務を担当しています。 変更の範囲：会社の定める業務

~工事監理／連結売上1000億円を誇るシノケンG／夜勤なし／土日祝休／残業上限40時間~ ■業務内容 今回募集しているのは、施工現場で実際に開発される物件に携わっていただく「施工管理」ではなく、建物が設計図書・仕様書通りに造られているかを確認・点検を行う「工事監理」です。1日1〜2現場程度を巡回し、「設計図面通りに工事が進んでいるか」「デザインや技術とコストのバランスに問題はないか」「住戸プランに調整は必要ないか」など、俯瞰的に物件や施工状況を監理していくお仕事です。事業が合理的に進捗しているのか、理論と実践を両立させるバランス感覚が重要なポジションです。 具体的には…… ・設計図書と現場の照合 ・２階建・３階建木造アパートの検査立ち合い ・その他、付随する業務　等 出向先：株式会社シノケンプロデュース 勤務地：東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：投資用アパートの企画、マーケティング、開発、建築、販売 ■仕事とプライベートの両立が可能 土日祝休みで勤務していただきます。現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数120日が減ることはありません。また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透していますので、ライフワークバランスを損なうことなく勤務することが可能です。 また、シノケングループには転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるような制度がございます。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。また毎年コース変更のアンケートも実施されますので、プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。 ■シノケングループについて シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2018年には売上1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。

〜業績好調のシノケングループ／連結売上規模1000億円超／異動・転勤有無は選択制！希望に沿った働き方が可能です〜 ■業務内容： 当グループで働く従業員の安心とやりがいを創る「労務担当（メンバークラス）」を募集いたします。 ■具体的には…… シノケングループ全体の人事労務業務 ・規定改定 ・社会保険に関する手続き ・各種手続き、届出、申請 ・勤怠の管理、長時間労働の是正 ・労働に関する課題の解決 ・従業員の健康管理業務（健康診断の実施等） ・その他 付随する業務 ※総務業務の一環として、社内イベント・式典などの企画・運営、 　災害時対応、社内調整業務などもご担当いただきます。 【出向先】 ・企業名：株式会社シノケンオフィスサービス ・勤務地：東京都港区浜松町二丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー ・事業内容：バックオフィス事業（総務・経理・財務・情報システム） ■シノケングループについて シノケングループは2020年に創業30周年を迎え、この節目に、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、当社グループは、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う当社グループ独自の「ライフサポートシステム」を、今後は国内だけでなく、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。 ■求める人材 人事労務に限らず、当グループでは成長意欲が強い向上心のある方を求めています。単純に日々の業務をこなすだけではなく、新しいことや課題への積極的なチャレンジを通して成長を実現していただきたいと考えています。今回募集する労務担当のポジションでは、社会保険の各種手続きや規定改定、関連会社からの労務相談への対応等を行って頂きます。さらにご希望により、人事制度改定に関わって頂くことも可能です。スピード感がありチャレンジングな環境で自分自身をさらに成長させていきたいという方を求めています。

＜連結売上規模1000億円超のシノケングループの成長を支える／異動・転勤有無は選択制！希望に沿った働き方が可能です＞ ■業務詳細： シノケングループは、2022年にMBOを実施致しました。今後、更に企業価値を向上させ、成長し続けるエクセレントカンパニーとなるために、M&A、海外事業、DXなど新規事業にも注力し、当社グループをさらに魅力的な企業にしていきたいと考えております。今後再上場を目指して成長していくためには、コンプライアンスの強化は当社としても経営戦略の一つであるため、会社全体から見ても重要なポジションとなります。今回、その重要な役割である内部監査室にて、業務監査および上場に向けたJ-SOX監査等を行って頂く方を新たに募集いたします。 ■具体的には…… ＜業務監査の実施＞ ・リスク評価に基づく監査計画の策定 ・規程やマニュアル等、監査対象部門のルールの整備および運用状況につき、独立的・客観的な内部監査部門の見地から適切性、有効性、効率性についての検証 ・監査対象部門への改善指示および必要に応じて助言・提案などのフォロー ・マネジメントおよび関係各所への監査結果報告 ＜J-SOX監査の実施＞ 全社統制、決算財務報告プロセス統制、業務プロセス統制、IT統制 の評価及び改善に関するフォロー ＜特命事項対応＞ 社長直下の部門として、必要に応じて特命事項の対応 ■当グループについて シノケングループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2023年には売上1,059億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。将来の資産形成を目的とした投資用アパートメント・マンションの開発から販売、不動産ファンド組成、賃貸管理・家賃等の債務保証・少額短期保険の不動産サービス、ゼネコン、LPガス・電力の供給、ライフケアまで、高いグループ内シナジーを創出する企業集団。IoT技術を組み込んだ「インテリジェントアパートメント」をリリースする等、今後の市場拡大が期待される不動産テック領域にも積極的に取り組み始めています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜事務職／不動産をトータルサポートするシノケンG／働き方を選べる職場〜 株式会社シノケングループで雇用し、株式会社シノケンコミュニケーションズに在籍出向となります。 ◇出向先／株式会社シノケンコミュニケーションズ ◇事業内容／入居者様の家賃支払保証により、オーナー様の不動産経営をサポートするサービスを提供しています。 ◇勤務地／福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1　アクロス福岡9F ■概要： シノケングループは2025年に創業35周年を迎えます。グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。今回の求人はその中で保証事業を担当している「株式会社シノケンコミュニケーションズ」の「審査チーム」のお仕事です。 ■具体的な業務内容： ◇入居審査業務 ・入居申込者、保証人に対して電話での申込内容確認 ・新規申込者のシステム登録 ※メインは電話対応業務となります ■シノケンコミュニケーションズとは： シノケンコミュニケーションズは、ご入居者様の家賃滞納等の対応を主とする『業務チーム』、弊社保証物件への入居を希望される方に対する審査を主とする『審査チーム』、バックオフィス部門の『請求・入送金チーム』の3チームで構成されています。家賃等の債務保証事業の先駆け的な存在として数々のノウハウを蓄積しており、皆様に安心してご利用頂いております。ご入居者様の賃貸ライフをサポートし不動産会社様そしてオーナー様へ安心をご提供しております。 ■働き方： シノケングループでは「異動・転勤に関するアンケート」を年１回実施する制度が用意されており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。また、毎年コース変更のアンケートが実施されますので、プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜メンバークラス／賞与4.3ヶ月分（過去実績）／異動・転勤に関するアンケートを年1回実施しているため、柔軟な働き方を選択することが可能です〜 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 ■概要 今回募集しているポジションでは、シノケンファシリティーズ内のリーシング係と入居者様担当係の業務をメインに、「営業推進・収益管理・業務改善・新規取り組み提案検討業務」をお任せいたします。 ■業務内容 リーシング業務においては、申込取得や契約手続きに関する対策や収益進捗・改善対策を行っていただき、入居者様対応業務においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などの対応中案件の進捗管理や業務改善の提案などを行っていただきます。共に不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。 様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約等に関わる「コンプライアンス」を守ることです。当たり前のことではありますが、当社では非常に重要だと位置づけています。全国にある各拠点とも連携を取り、コンプライアンスを重視し拠点の管理も行っていただきます。 事務業務の中には提案資料や会議資料の作成もございますので、スピーディー且つ正確な資料作成が求められます。積極的に業績向上や業務改善に繋がる提案ができる環境となりますので、様々な新しい取り組みに関わることもできる為、ご自身の経験や知識を発揮することで会社の成長を感じることが出来ると思います。まずは、実際に入居者様対応業務やリーシング業務を経験していただき、当社のスキームやチーム状況を把握していただければと思います。 ■具体的な業務 ・業績向上に繋がる対策検討 ・収益管理 ・業務改善対策検討 ・入居者様対応業務フォロー（問合せ対応・入退去関連・物件の維持管理） ・リーシング業務フォロー（市場調査・入居促進支援） ・資料作成（提案資料・会議資料）　等 ■出向先について ・企業名：株式会社シノケンファシリティーズ ・形態：在籍出向です ・事業内容：不動産賃貸管理事業、マンション管理業、不動産仲介業、清掃管理事業、警備業

◇未経験からチャレンジできる◇転勤なし※ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度あり◇年休120日／入居率99％超◇ ■業務内容： グループ会社管理物件の入居者様に対する家賃保証関連業務をお任せします。 ■業務詳細： ・入居中の方で家賃の支払いが遅れている方への請求書（督促状）の作成、電話での督促。 ・法的書類の作成、裁判所や法務局へ書類取得。 ※最初は簡単な書類作成、（エクセル基本操作）電話対応をして頂き、経験に応じて次のステップへ進んで頂きます。 ※未経験の方でも、先輩社員が丁寧に書類作成の方法からお教えいたします。 ※仕事の目的は単純な回収ではなく家賃を滞納されいている入居中の方へ支払正常化に向けたカウンセリング（解約交渉含む）を行いながら早期解決を図ることです。 ※入居審査業務もフォローしていただきます。 ■就業環境： ・残業時間は、最大でも40時間以内に収まるよう厳格に管理しております。社内PCに導入されている自動シャットダウンソフトにより、20時半以降は帰宅を促しメリハリのある仕事ができます。 ・シノケングループでは「コース選択制度」というものを導入しており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できる仕組みです。特に今回の勤務地である福岡は、海も山も近く、非常に住みやすい場所です。「住み慣れた場所で働きたい！」そう思われている方の応募も大歓迎です。 ■配属先： シノケンコミュニケーションズは、ご入居者様の家賃滞納等の対応を主とする『業務チーム』、弊社保証物件への入居を希望される方に対する審査を主とする『審査チーム』、バックオフィス部門の『請求・入送金チーム』の3チームで構成されています。家賃等の債務保証事業の先駆け的な存在として数々のノウハウを蓄積しており、皆様に安心してご利用頂いております。ご入居者様の賃貸ライフをサポートし不動産会社様そしてオーナー様へ安心をご提供しております。

◇転勤なし※ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度あり◇年休120日／入居率99％超◇ ■業務内容： ・当社にて、下記不動産賃貸管理業務をお任せします。 ・全国各地のオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので出張はなく、福岡本社内での業務になります。 ・株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 ■業務詳細： ・入居率アップに向けたアドバイス ・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案 ・不動産運用のサポート ・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案 ・オーナー様への定期連絡 ・チーム全体の進捗管理など ■業務の特徴： ◇オーナー様を様々な角度から支える幅広い業務 入居率アップのご提案、物件をより魅力的にするご提案、ネット掲載する物件情報のブラッシュアップなど、不動産経営をサポートする過程には様々なタスクがあり、我々が強力に推進していく必要が有ります。オーナー様のお気持ちだけでなく、入居者様のお気持ちも考えてサポートしてください。オーナー様の考え方は様々ですが、我々の「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という価値観は不変です。是非とも、この価値観を共有頂き一緒に社会貢献して下さい。 ◇様々なルーツを持つ従業員が活躍中 現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方が活躍しています。建物の修繕に必要な建築の知識、営業職として培ったコミュニケーションスキルは強みになりますので、これらのご経験をお持ちの方は大歓迎です。 ■魅力： ＜不動産に関する幅広い専門知識が身につく＞ オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。 中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、シノケングループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、 日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。 不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

〜シノケンG／安定した経営基盤／土日祝休／年間休日120日／転勤なし〜 ■業務内容： 今回は当グループの中核事業会社であるシノケンハーモニーのマンション企画開発の部門にて「営業事務」を募集いたします。 具体的には、契約書の作成や社内外の折衝をご担当頂きます。その中で非常に重要になってくるのがスピード感。優良な物件ほど競争率が高くなるため、丁寧かつ迅速な対応が求められます。また、仕入部門は一つの案件をチームで対応していくため、情報共有やコミュニケーションを大切にすることが重要です。チームでの連携とスピード感を重視した業務が得意な方が活躍できる環境です。 ■出向について 出向先：株式会社シノケンハーモニー 勤務地：東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：投資用マンションの開発、販売 ■働き方 シノケングループには「コース選択制度」という制度が用意されており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。また毎年コース変更のアンケートも実施されますので、プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。 ■シノケンハーモニーについて シノケンハーモニーは、投資用マンションの開発・販売を手掛ける事業会社です。今では一般的な「デザイナーズマンション」という言葉を生み出し、不動産投資のパイオニアとして多くのお客様の資産形成をお手伝いして参りました。そんなシノケンハーモニーの強みは、何と言ってもその開発力です。資産形成のプロフェッショナルとして、物件がある周辺エリアの徹底した賃貸ニーズ調査、地盤調査、時代に合わせたデザインの検討など、一言に「開発」といっても、そこには様々な検討事項や企画・プランが存在します。それらをひとつひとつ丁寧に対応していくことで、一切の妥協がない「シノケンのデザイナーズマンション」が生み出されます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜共同住宅メインの意匠設計／シノケンG／土日祝休み／年間休日120日／仕事とプライベートにメリハリをつけて働ける〜 ■業務内容： 世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける設計担当を募集いたします。 木造２・３階建ての共同住宅の設計がメインとなりますが、S造でも行う事があります。 時より、小規模RC造のデザイン監修や高齢者施設などのリノベーションの設計も行います。 確認申請図面自体の作図は海外拠点のスタッフにて作成を行い、 商品企画・ボリューム設計・意匠設計・役所や審査機関とのやり取りなどを 東京設計チームで分業しながら設計を進めます。 また、新企画の提案も重要な業務のひとつとなります。 ■当社について： 当社が提供するデザイナーズアパートは、「100％自社企画開発案件」です。シノケンプロデュースは東京23区の賃貸ニーズが旺盛なエリアの他、福岡、仙台、大阪、名古屋で、投資用アパートの開発と販売を手掛けています。1000億円規模のシノケングループにおいてその役割は非常に大きく、中核の事業会社として重要なミッションを担っています。シノケンプロデュースが開発するのは「デザイナーズアパート」です。スタイリッシュなデザインと機能性を両立させ、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを生み出す開発力こそ、最も大きな強みとなっています。これからもアパート経営をされるオーナー様、お住まいになる入居者様はもちろん、近隣で生活される方々までも幸せにするアパートを開発し続けるためにも、今回募集する設計に求められるミッションは非常に重要で、大きな期待が寄せられています。 ■働き方：弊社では原則土日祝休みの体制となります。年末年始やゴールデンウィークもお休みとなるため、仕事とプライベートにメリハリをつけて働くことが可能です。またグループ全体の取り組みとして月の残業時間の上限を40時間と定めています。PCの自動シャットダウンや管理体制により40時間を超えないようにマネジメントされる仕組みですので安心です。同部署の平均残業時間は繁忙期も含めても20〜30時間程度となります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜福岡で転勤なしで働ける／PCの自動シャットダウンなど働きやすい環境◎／年間休日120日〜 ■業務内容： シノケングループのバックオフィス部門として、企業全体の経理部門でご活躍いただきます。 ※株式会社シノケンオフィスサービスに在籍出向となります。 ■業務詳細： ◇会計システムへの仕訳登録 ◇振込データの作成 ◇予算会議等の資料（基礎）作成 ◇資金繰り業務及びその補助業務 ◇月次決算の締切り及びその補助 ◇証票類の整理　等 ※まずは、ご経験のある業務からお任せします。 ■配属先について： 株式会社シノケンオフィスサービス／財務経理部 ◇男性：4名（部長1名、課長1名、課長代理1名、主任1名） ◇女性：7名（主任2名、一般4名、パート1名） ■出向先について： ◇事業内容：バックオフィス事業（総務・経理・財務・情報システム） ◇勤務地：株式会社シノケンオフィスサービス（福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡） ■魅力／特徴： ◇シノケングループでは、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。 ◇当社の非営業職は「土日祝休み（1ヵ月に1回程度の土曜出勤あり）」「年間休日120日」「残業上限40時間」という待遇です。基本的に土日祝はお休みいただけます。また残業も40時間を上限に定めており、グループ全体の取り組みとしてシステム管理（PCの自動シャットダウンによる時間管理）をおこなっております。労働環境についても重視して働ける求人です。 ■事業について： シノケングループは2025年に創業35周年を迎える企業です。グループ会社は関連事業会社を含め27社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガス小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。

エネルギー事業を担当している「株式会社エスケーエナジー仙台」でのLPガス保守・管理のお仕事です。シノケングループの今後の成長戦略の中でも重要なストックビジネスを支える重要なポジションで次世代のリーダーを担っていただける方を求めています。 ■業務内容： ◇入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業 ◇入居者様へのガス使用説明、各種手続き ◇定期点検のスケジューリングと実施 ◇各種期限付き器具の期限管理と交換作業 ◇監督官庁への定期報告 ◇ガス工事の現場管理 ◇顧客情報の入力など事務業務 ◇電話対応 ◇スタッフのマネジメント ◇グループ各社との連絡調整 ■株式会社エスケーエナジー仙台について： エスケーエナジー仙台は、シノケングループが管理する投資用アパート・マンションにLPガスと電力を販売しています。入居されている皆さまには、基本的に当社の提供するLPガスを利用いただきます。シノケングループの管理戸数は年々増加し、2023年には47,000戸を突破。今後も増加していく見込みです。そのため、他社のガスを利用されているお宅へ訪問して乗り換えの営業をおこなわなくても、充分な新規契約を獲得できるのです。建設会社や設計事務所、オーナー様をご訪問することもありません。日常的な外回りでは入居者様のご自宅に伺い、LPガス利用に伴う開閉栓作業、定期保安点検・調査などのメンテナンス業務が中心となります。また、グループ会社から供給される新築物件の竣工に合わせ、事業会社各社との調整業務や、将来的にはお客様に安心、安全なエネルギーをご利用いただくためのプロジェクトへも参画いただきます。 ■当直なしでの日勤のみ： エスケーエナジーでは、ガスの安全を24時間体制で監視・管理しています。しかし当直での勤務はおこなわず業務時間外のお問い合わせについては協力会社様にご対応いただく体制です。まれに協力会社様では判断が出来ない場合もありますが、その場合には持ち回り制で担当している電話当番が対応するようにしています。入社3年以上経過している社員でも業務時間外に電話応対をしたのは、ほんの数回という頻度です。 ■雇用形態：株式会社シノケングループで雇用、株式会社エスケーエナジー仙台に在籍出向となります。

~就業環境改善したい施工管理の方へ／100％自社企画開発の案件です／年間休日120日・土日祝休み・残業最大40時間程度／連結売上1,000億円を誇るシノケンG〜 ■業務概要： シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースです。今回はそのシノケンプロデュースで世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける施工管理職を募集いたします。物件の企画段階から施工管理職が関わるため、自身の意見が商品に反映されることも。決められた通りに施工するだけの「現場監督」ではなく、建物の外観からコンセントの位置など細かいところまでトータルで手掛けて頂きます。 ・スケジュール、工程管理、品質管理、予算管理 ・現場職人（業者）手配 ・設備、メーカー手配 ・施工図、施工計画書（工程表）作成 ・設計部署との打ち合わせ ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後） ■働き方： 建築技術職には珍しく土日祝休みで勤務していただきます。現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきます。また残業時間についても月の上限を40時間に定めています。ご自宅から勤務オフィスに出勤していただき、そこから各現場を巡回する働き方となります。 ■ポジションの魅力： 当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となります。職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくことが出来るお仕事です。 ■資格取得制度： 有資格者の数が多く、86.1％（2021年12月末）の高水準となっております。従業員の多くが1級・2級建築士や施工管理技士の資格を保有しています。会社としても資格取得を支援する制度が整っており、資格取得後の報奨金や、資格手当など、給与に還元される仕組みとなり、社員のモチベーションにも繋がっています。

＜連結売上規模1000億円超のシノケングループの成長を支える／異動・転勤有無は選択制！希望に沿った働き方が可能です＞ 本ポジションは、HD会社であるシノケングループの海外事業開発部門へ所属し、主には、インドネシアにて不動産ファンド・アドバイザリー事業を行うPT. Shinoken Asset Management Indonesiaの事業を担っていくポジションとなります（アドバイザリー事業については、インドネシア以外もあります）。PT. Shinoken Asset Management Indonesiaは、外資系として唯一、インドネシアにて不動産ファンド事業を行うファンドマネージャーであると共に、アドバイザリー事業も行っており、主には日系企業と外国籍企業間の不動産又はM&A取引等におけるアドバイザリーを行っております。ジャカルタの巨大商業施設であるセントラルパークモールの売買取引におけるアドバイザー等の実績を有しています。 ■募集背景： 今般、案件量が増えてきているため、増員採用を行いたいと考えております。主には、インドネシアのファンド事業・アドバイザリー事業について、日本人リーダーのもと、入口から出口まで一通り、ご担当頂きます （アドバイザリー事業については、インドネシア以外の国もあり） ■業務詳細： ・ピッチブックの作成 ・マーケット分析 ・財務モデリング ・案件分析 ・デューデリジェンス ・ファンドレイジング ・案件の期中管理 ・FA業務 ■職務の魅力： 今回募集するのは、インドネシアで外資企業として、唯一、不動産ファンドライセンスを保有するPT Shinoken Asset Management Indoenesiaに関連するポジションとなります。唯一のライセンスホルダーであることから、案件のクオリティ、投資家・取引関係者のクオリティは非常に高く、ダイナミックな業務に直接的に関わることができます。また、FA業務については、インドネシア以外の案件もあり、案件数が増えてきており、クロスボーダー取引の実績を積むことができます。本ポジションは、グローバルプレイヤーと共にアジアの成長を肌で感じることができます。

■業務内容： 今回のポジションでは「入居者様対応業務」をお任せいたします。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。 業務は大きく2つに分かれています。 ・入居者様対応 ・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ＜入居者様対応＞ ・入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等） ・入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ・物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ・取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ・新築物件の検査等 ＜リーシング＞ 不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ■出向について： 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 ■株式会社シノケンファシリティーズについて： グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、業界トップクラスの実績を誇ります。 当社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営を行っていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。

＜不動産業界に未経験からチャレンジ可能◎平均残業時間10〜20H◎定時までに業務を終わらせてオンオフのメリハリをしっかりつける雰囲気です＞ ■業務内容： 「入居者様対応業務」をお任せいたします。管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。 ＜入居者様対応＞ ・入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等） ・入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ・物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ・取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ・新築物件の検査等 ■募集背景： 名古屋拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ、勢いのある拠点です。シノケングループは実力主義の会社となりますので、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。 ■出向について： 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、業界トップクラスの実績を誇ります。当社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します

~連結売上1,000億円を誇るシノケンG／ＴＶＣＭでも有名なシノケングループ／安定した経営基盤／土日祝休み／年間休日120日／転勤なし／自由度の高い働き方〜 ■業務内容 ・給与/社保のチェック※人事給与システムOBIC7を使用 ・年末調整 ・労災、産休育休などの休暇、休業申請手続き ・入退社処理 ・各種手続き、届出、申請 ・勤怠、労務管理業務 ・従業員の健康管理業務（健康診断の実施等） ・その他 付随する業務 ※まずは給与計算、労務回りの業務をお任せ ※総務業務の一環として、社内イベント・式典などの企画・運営、災害時対応、社内調整業務などもご担当いただきます。 出向先：株式会社シノケンオフィスサービス 勤務地：東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：バックオフィス事業（総務・経理・財務・情報システム） ■求める人物像 当グループでは成長意欲が強い向上心のある方を求めています。単純に日々の業務をこなすだけではなく、新しいことや課題へ積極的にチャレンジしていただき、チームや組織の成長に貢献していただきたいと考えています。今回募集するポジションでは、主に給与計算、社会保険の手続き等の業務を行って頂きます。リーダーポジションとして、グループ会社の給与チェックや業務の進捗確認、部下の育成まで、マネジメントもお任せいたします。業務効率化や改善に向けたアイデアを発信しながら、チームを支える司令塔としてご活躍ください。スピード感がありチャレンジングな環境で自分自身をさらに成長させていきたいという方を求めています。 ■グループについて シノケングループは2020年に創業30周年を迎え、この節目に、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、当社グループは、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う当社グループ独自の「ライフサポートシステム」を、今後は国内だけでなく、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。

~シノケンG／安定した経営基盤／土日祝休み／年間休日120日／転勤なし／自由度の高い働き方〜 ■業務内容 ・人事評価 ・規定改定 ・社会保険に関する手続き ・各種手続き、届出、申請 ・勤怠の管理、長時間労働の是正 ・労働に関する課題の解決 ・従業員の健康管理業務（健康診断の実施等） ・法令対応（労基法、安衛法等）の管理・遵守 ・その他 付随する業務 ※ご経験やスキルに合わせて、人事制度設計や各種研修企画などもご担当いただきたいと考えています。 ※総務業務の一環として、社内イベント・式典などの企画・運営、災害時対応、社内調整業務などもご担当いただきます。 出向先：株式会社シノケンオフィスサービス 勤務地：東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：バックオフィス事業（総務・経理・財務・情報システム） ■求める人物像 当グループでは成長意欲が強い向上心のある方を求めています。単純に日々の業務をこなすだけではなく、新しいことや課題へ積極的にチャレンジしていただき、チームや組織の成長に貢献していただきたいと考えています。今回募集する労務のポジションでは、規定改定や評価、関連会社からの労務相談への対応等を行って頂きます。さらにご希望により、人事制度改定に携わり、制度企画〜運営・実行など、グループの人事総務全般に携わって頂きたいと思います。リーダーポジションとして、業務の進捗確認、部下の育成まで、マネジメントもお任せいたします。スピード感がありチャレンジングな環境で自分自身をさらに成長させていきたいという方を求めています。 ■グループについて シノケングループは2020年に創業30周年を迎え、この節目に、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、当社グループは、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う当社グループ独自の「ライフサポートシステム」を、今後は国内だけでなく、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。

~連結売上1,000億円を誇るシノケンG／ＴＶＣＭでも有名なシノケングループ〜 シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。シノケンリート投資法人の運用会社で、REITの上場を見据えての体制強化のための募集となります。財務管理部長の下で、既に策定されている投資法人の事業計画の修正や、予実の管理を実施して頂きたいと考えております。REITの上場後は、Excelで管理している事業計画をシステムに移管する事を想定しており、システム導入の主担当としてもご活躍頂きたいと考えております。ご経験やご意向により、下記の財務管理業務を一部担当して頂きたいと考えております。各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。 ＜業務内容＞ ・投資法人の資金調達業務（デット、エクイテイ） ・投資法人の決算業務 ・IR業務（適時開示業務、決算開示業務） ■「コミュニケーション能力」×「スピード感」： 幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。 ■企業概要： シノケングループは約30社からなるホールディングカンパニーで、土地の仕入から設計、施工管理、販売、その後の管理までワンストップでサービスを提供しています。2020年に創業30周年を迎え、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS（不動産のサービス化）で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。

〜家財保険の保険金支払査定業務／シノケンG／安定した経営基盤／土日祝休／年間休日125日／転勤なし〜 ■業務内容： 「万が一のときにお客様を支え、安心をお届けする」というミッションを担う、「損害調査部門の業務（係長〜課長クラス）」を募集いたします。 今回募集のポジションでは、主に家財保険の保険金支払査定業務および外部委託先の管理・監督・指導をご対応いただきます。 ＜具体的には＞ ・保険金支払いの有無責判断 ・損害査定業務 ・求償業務 ・課員の指導、育成 ・外部委託先の個人情報管理態勢の確認業務 ・外部委託先への委託事案の進捗状況の確認業務 ・その他、上記に付随する業務 ■出向について 出向先：株式会社シノケン少額短期保険 勤務地：東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：少額短期保険業 組織構成：東京オフィス勤務４名 ■シノケングループについて シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2023年には売上1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガスの小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています ■株式会社シノケン少額短期保険について シノケン少額短期保険は、千葉県初の少額短期保険会社です。不動産管理会社を代理店として、アパートに入居される方に家財保険を販売しています。２０１３年にシノケングループの連結子会社となり、千葉県から全国へ代理店網を構築し、事業を拡大している成長企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

~デザイナーズアパートのアフターサービス／100％自社企画開発案件／年間休日120日／土日祝休み／平均残業時間20〜30H／連結売上1,000億円を誇るシノケンG〜 ■業務概要： シノケンプロデュースで世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける点検・メンテナンスを行うアフターサービス担当を募集いたします。 〈具体的には〉 ・当社竣工物件においての点検業務（1年、5年、10年、15年、20年） ・各点検においてメンテナンスが必要と判定された物件の 　メンテナンス工事の業者手配、見積作成、工事立ち合い ・当社、物件管理部門との調整及び相談 ・メンテナンス工事の施工写真撮影、データ保存及び報告書作成 出向先：株式会社シノケンプロデュース 勤務地：東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：投資用アパートの企画、マーケティング、開発、建築、販売 ■働き方 建築技術職には珍しく原則土日祝休みで勤務していただきます。現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数が減ることはありません。また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。現在は20：30でパソコンの電源が自動でシャットダウンするシステムも導入しており、40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透しています。ご自宅から勤務オフィスに出勤していただき、そこから各現場を巡回する働き方となります。 ■100％自社企画開発案件による魅力 当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となる為、無理なく働いていただくことが可能です。職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくことが出来るお仕事です。 変更の範囲：会社の定める業務

◇転勤なし※ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度あり◇年間休日120日・土日祝休み／100％自社物件／残業平均20〜30時間◇ アパート開発・建築・販売事業を手掛ける株式会社シノケンプロデュースに出向いただき、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける施工管理職を募集いたします。 物件の企画段階から施工管理職が関わるため、自身の意見が商品に反映されることも。 決められた通りに施工するだけの「現場監督」ではなく、建物の外観からコンセントの位置など細かいところまでトータルで手掛けて頂きます。 ■具体的な業務内容： 100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務 ・スケジュール、工程管理 ・安全、品質管理 ・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ・現場職人（業者）手配 ・設備、メーカー手配 ・施工図、施工計画書（工程表）作成 ・設計部署との打ち合わせ ※本人の経験や意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務するイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後） ■仕事の魅力： ＜土日祝休み／残業上限40時間＞ 建築技術職には珍しく土日祝休みです。現場の状況によっては土曜出勤の場合もありますが、平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数が減ることはありません。残業時間についても月上限を40時間に定め、20：30でパソコンの電源が自動でシャットダウンするシステムも導入しており、40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透しています。自宅からオフィスに出勤し、そこから各現場を巡回する働き方となります。 ＜100％自社企画開発案件＞ 当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、無理なく働いていただくことが可能です。職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくお仕事です。

■採用背景 シノケングループでは、グループ各社おける情報一元化を目的として、基幹システム刷新プロジェクトを進行しており、一緒にプロジェクトを進めるメンバーを募集しています。 ■組織構成 シノケンオフィスサービス/情報システム室 福岡本社：18名（男性13名、女性5名） ■業務内容 グループ全体の事業を支える社内外のインフラの構築、運用管理をお任せします。 ・社内インフラ（ハード、ソフト、ネットワーク等）の導入、管理 ・IaasおよびSaasの導入、整備 ・部下、後輩のマネージメントおよび教育、育成 ■入社後にお任せしたい仕事 シノケングループ各社における業務横断的な情報の一元化による、さらなるグループ連携強化およびビジネスの拡大を目的とした基幹システム刷新プロジェクトでのインフラ構築、および既存システムの運用管理をお願いいたします。 情報セキュリティやIT統制をリードし、当社のDX推進のサポートをお願いします。 ■将来的にお任せしたい仕事 「情報システム室」を「コスト部門」から「プロフィット部門」へ 将来的には幹部候補としてグループのその先を見通し、あるべきICTを提起して主導していくコア人材として活躍いただきたいと考えています。