〜連結売上1,000億円を誇るシノケンG／個人ノルマなし／確実にスキルアップを目指せる／年休120日／土日どちらかは公休◎連休可能〜 ■業務内容： ◇不動産仲介業者への営業活動（リーシング） 不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として幅広くサポートしていきます。 ◇社内事務処理 業務の半分程の割合で契約書作成や社内連絡などの事務処理を行います。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ■業務の特徴： 個人ノルマはなく、目標をチームで追っていきます。指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが仕事の要となりますので、最新の情報を定期的に共有し、関係の築き方を探してください。 ＜株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向＞ 管理戸数50,000戸以上（2024年12月末現在）、入居率98.75％（2024年 年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。 不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「賃貸営業職」です。当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資の成功に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。 ■業務の魅力： シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。 変更の範囲：会社の定める業務

エネルギー事業を担当している「株式会社エスケーエナジー仙台」でのLPガス保守・管理のお仕事です。シノケングループの今後の成長戦略の中でも重要なポジションで次世代のリーダーを担っていただける方を求めています。 ■業務内容： ◇入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業 ◇入居者様へのガス使用説明、各種手続き ◇定期点検のスケジューリングと実施 ◇各種期限付き器具の期限管理と交換作業 ◇監督官庁への定期報告 ◇ガス工事の現場管理 ◇顧客情報の入力など事務業務 ◇電話対応 ◇スタッフのマネジメント ◇グループ各社との連絡調整 ■株式会社エスケーエナジー仙台について： エスケーエナジー仙台は、シノケングループが管理する投資用アパート・マンションにLPガスと電力を販売しています。入居されている皆さまには、基本的に当社の提供するLPガスを利用いただきます。シノケングループの管理戸数は年々増加し、2024年には50,000戸を突破。今後も増加していく見込みです。そのため、他社のガスを利用されているお宅へ訪問して乗り換えの営業をおこなわなくても、充分な新規契約を獲得できるのです。建設会社や設計事務所、オーナー様をご訪問することもありません。日常的な外回りでは入居者様のご自宅に伺い、LPガス利用に伴う開閉栓作業、定期保安点検・調査などのメンテナンス業務が中心となります。また、グループ会社から供給される新築物件の竣工に合わせ、事業会社各社との調整業務や、将来的にはお客様に安心、安全なエネルギーをご利用いただくためのプロジェクトへも参画いただきます。 ■当直なしでの日勤のみ： エスケーエナジーでは、ガスの安全を24時間体制で監視・管理しています。しかし当直での勤務はおこなわず業務時間外のお問い合わせについては協力会社様にご対応いただく体制です。 ■雇用形態：株式会社シノケングループで雇用、株式会社エスケーエナジー仙台に在籍出向となります。 事業内容：液化ガス販売事業 住所：宮城県仙台市青葉区中央二丁目2番6号　三井住友銀行仙台ビル 変更の範囲：会社の定める業務

◇採用チーム体制強化募集／HR業界からの人事へキャリチェン可能／主任としての採用を予定しています◇ ■具体的な業務内容： 福岡エリアを中心とした新卒・中途採用業務をお任せします ・採用計画の立案・実施、進捗管理 ・求人票作成、管理 ・広告媒体の管理 ・エージェント管理 ・採用面接のセッテイング及び実施 ・書類選考、面接の案内、日程調整 ・入社予定者へのフォロー ・契約書、請求書対応 ・スカウト対応 ・内定式、入社式などの式典対応 ・インターンシップ、内定者イベント等の対応 まずは採用実務を中心にお任せしていきます。グループに関する理解を深めながら採用業務全体の流れを掴み、徐々に業務範囲を広げていただきたいと思います。 ※総務業務の一環として、社内イベント・式典などの企画・運営、災害時対応、社内調整業務などもご担当いただきます。 ■出向先： 株式会社シノケンオフィスサービス 勤務地：福岡県福岡市中央区天神1-1-1　 事業内容：バックオフィス事業 ※シノケングループで雇用、シノケンオフィスサービスに在籍出向となります。 ■配属先情報： 部署名：総務部 人数：男性4名（部長代理1名、課長代理1名、主査1名、主任1名） 女性5名（課長代理1名、主任2名、社員2名） ■当社について シノケングループは2025年に創業35周年を迎える総合不動産企業です。 「アパート経営といえばシノケン」。これまで多くのオーナー様の不動産経営をご支援してきました。 現在では、グループは関連事業会社を含め約30社、従業員数も約1,100名を超えた規模に成長しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜異業界歓迎！営業経験活かして専門性高められる／個人ノルマなし／年休120日／月8〜10日休み／土日連休も可能／休日対応なし／残業月20h程〜 ■概要 オーナー様から投資用不動産管理の委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。 その中でも、本ポジションは「リーシング業務」を担当いただきます。 ＜「リーシング」とは＞ 不動産賃貸を支援する業務です。 仲介業者様への広報活動だけでなく、エリアのニーズや家賃相場・顧客層の調査（マーケティング）を踏まえ、最適な企画の提案などを担います。 不動産投資の生命線である入居率に直結する、重要な業務です。 ■業務内容 営業活動（リーシング）を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ・不動産仲介業者へ、当社物件を個人のお客様へご案内していただくための資料作成 ・物件の情報提供 ・転居など空室発生時の入居促進支援　など ※営業先はすでにお取引のある不動産仲介業者が中心で、新規開拓はありません。 ※入社後は、半年ほどを目安としたOJTを予定しています。営業同行などを通じて業務の流れを学んでいただきます。 育成担当が1名つきますが、チーム全体でフォローをしていきますので、ご安心ください。 ■雇用先 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 勤務地：宮城県仙台市青葉区中央二丁目2番6号　三井住友銀行仙台ビル ■当グループについて 『シノケングループ』は2025年に創業35周年を迎える総合不動産企業です。 「アパート経営といえばシノケン」。これまで多くのオーナー様の不動産経営をご支援してきました。 現在では、グループは関連事業会社を含め約30社、従業員数も約1,100名を超えた規模に成長しています。 『シノケンファシリティーズ』は、管理戸数5万戸以上、入居率98.75％（2024年12月末現在）を誇る賃貸管理部門を担う事業会社です。 当グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々であり、本業のお仕事を続けながら不動産経営を行っています。 その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。 変更の範囲：会社の定める業務

~就業環境改善したい施工管理の方へ／100％自社企画開発の案件です／年間休日120日・土日祝休み・残業最大40時間程度／連結売上1,000億円を誇るシノケンG〜 ■業務概要： 世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける施工管理職を募集いたします。物件の企画段階から施工管理職が関わるため、自身の意見が商品に反映されることも。決められた通りに施工するだけの「現場監督」ではなく、建物の外観からコンセントの位置など細かいところまでトータルで手掛けて頂きます。 ・スケジュール、工程管理、品質管理、予算管理 ・現場職人（業者）手配 ・設備、メーカー手配 ・施工図、施工計画書（工程表）作成 ・設計部署との打ち合わせ ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後） 出向先：株式会社シノケンプロデュース 勤務地：東京都港区浜松町二丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：投資用アパートの企画、マーケティング、開発、建築、販売 ■働き方： 建築技術職には珍しく土日祝休みで勤務していただきます。現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきます。また残業時間についても月の上限を40時間に定めています。ご自宅から勤務オフィスに出勤していただき、そこから各現場を巡回する働き方となります。 ■ポジションの魅力： 当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となります。 ■資格取得制度： 有資格者の数が多く、86.1％（2021年12月末）の高水準となっております。従業員の多くが1級・2級建築士や施工管理技士の資格を保有しています。会社としても資格取得を支援する制度が整っており、資格取得後の報奨金や、資格手当など、給与に還元される仕組みとなり、社員のモチベーションにも繋がっています。 変更の範囲：会社の定める業務

~営業要素や夜勤・当直なし／業務外の緊急対応は協力会社へ委託／年休120日／残業20h程~ 「株式会社エスケーエナジー東京」の「LPガスの開閉栓・保安管理」のお仕事です。 ■業務詳細： ・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業 ・入居者様へのガス使用説明、各種手続き ・定期点検のスケジューリングと実施 ・各種期限付き器具の期限管理と交換作業 ・監督官庁への定期報告 ・ガス工事の現場管理 ・顧客情報の入力など事務業務 ・電話対応 ※株式会社シノケングループ雇用（株式会社エスケーエナジー東京に在籍出向） 出向先：株式会社エスケーエナジー東京 勤務地：東京都港区浜松町二丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：LPガスの供給販売および電力の取次販売 ■飛び込み・TELアポなどの営業活動ゼロ シノケングループが管理する投資用アパート・マンションにLPガスと電力を供給しています。入居されている皆さまには、基本的に当社の提供するLPガスを利用いただきます。シノケングループの管理戸数は年々増加し、2021年12月には45,000戸を突破。今後も増加していく見込みです。そのため、他社のガスを利用されているお宅へ訪問して乗り換えの営業をおこなわなくても、充分な新規契約を獲得できるのです。建設会社や設計事務所、オーナー様をご訪問することもありません。入居者様のご自宅に伺い、LPガス利用に伴う開閉栓作業、定期保安点検・調査などのメンテナンス業務を中心にご担当いただきます。 ■当直なしでの日勤のみ エスケーエナジーでは、当直勤務は行わず、業務時間外の緊急対応は協力会社へ委託しております。まれに協力会社様では判断が出来ない事案もあります。その場合には持ち回り制で担当している電話当番が対応致します。 ■年間休日120日 土日祝についてはローテーションで出勤していただくため、概ね隔週土日祝休みでの勤務となります。土日祝に出勤した場合には平日に休みを取る仕組みになっていますので、月の公休数は8〜11日です。無理なく働いていただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

~デザイナーズアパートのアフターサービス／100％自社企画開発案件／年間休日120日／土日祝休み／平均残業時間20〜30H／連結売上1,000億円を誇るシノケンG〜 ■業務概要： シノケンプロデュースで世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける点検・メンテナンスを行うアフターサービス担当を募集いたします。 〈具体的には〉 ・当社竣工物件においての点検業務（1年、5年、10年、15年、20年） ・各点検においてメンテナンスが必要と判定された物件の 　メンテナンス工事の業者手配、見積作成、工事立ち合い ・当社、物件管理部門との調整及び相談 ・メンテナンス工事の施工写真撮影、データ保存及び報告書作成 出向先：株式会社シノケンプロデュース 勤務地：東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：投資用アパートの企画、マーケティング、開発、建築、販売 ■働き方 建築技術職には珍しく原則土日祝休みで勤務していただきます。現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数が減ることはありません。また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。現在は20：30でパソコンの電源が自動でシャットダウンするシステムも導入しており、40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透しています。ご自宅から勤務オフィスに出勤していただき、そこから各現場を巡回する働き方となります。 ■100％自社企画開発案件による魅力 当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となる為、無理なく働いていただくことが可能です。職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくことが出来るお仕事です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜連結売上規模1,200億円超のシノケングループの成長を支える／異動・転勤有無は選択制！希望に沿った働き方が可能です＞ 本ポジションは、HD会社であるシノケングループの海外事業開発部門へ所属し、主には、インドネシアにて不動産ファンド・アドバイザリー事業を行うPT. Shinoken Asset Management Indonesiaの事業を担っていくポジションとなります（アドバイザリー事業については、インドネシア以外もあります）。PT. Shinoken Asset Management Indonesiaは、外資系として唯一、インドネシアにて不動産ファンド事業を行うファンドマネージャーであると共に、アドバイザリー事業も行っており、主には日系企業と外国籍企業間の不動産又はM&A取引等におけるアドバイザリーを行っております。ジャカルタの巨大商業施設であるセントラルパークモールの売買取引におけるアドバイザー等の実績を有しています。【変更の範囲:会社の定める業務】 今般、案件量が増えてきているため、増員採用を行いたいと考えております。主には、インドネシアのファンド事業・アドバイザリー事業について、日本人リーダーのもと、入口から出口まで一通り、ご担当頂きます（アドバイザリー事業については、インドネシア以外の国もあり）。 ・ピッチブックの作成 ・マーケット分析 ・財務モデリング ・案件分析 ・デューデリジェンス ・ファンドレイジング ・案件の期中管理 ・FA業務 ■職務の魅力： 今回募集するのは、インドネシアで外資企業として、唯一、不動産ファンドライセンスを保有するPT Shinoken Asset Management Indoenesiaに関連するポジションとなります。唯一のライセンスホルダーであることから、案件のクオリティ、投資家・取引関係者のクオリティは非常に高く、ダイナミックな業務に直接的に関わることができます。また、FA業務については、インドネシア以外の案件もあり、案件数が増えてきており、クロスボーダー取引の実績を積むことができます。本ポジションは、グローバルプレイヤーと共にアジアの成長を肌で感じることができます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜福岡勤務／年間休日120日／転勤なし／経理担当募集／連結売上高1,200億円超の企業グループ／シノケングループでの経理業務全般／残業上限40時間／働きやすい環境◎〜 ■仕事内容： シノケングループのバックオフィス部門として、企業全体の経理部門でご活躍いただきます。まずは、ご経験のある業務からお任せします。 ・会計システムへの仕訳登録 ・振込データの作成 ・予算会議等の資料（基礎）作成 ・資金繰り業務及びその補助業務 ・月次決算の締切り及びその補助 ・証票類の整理　等 ■働き方について： 株式会社シノケングループで雇用、グループ内のバックオフィス業務全般を担う「株式会社シノケンオフィスサービス」に在籍出向となります。 ■配属先について： 株式会社シノケンオフィスサービス／財務経理部（福岡本社） ・男性：5名（部長1名、課長1名、課長代理1名、主任1名、一般1名） ・女性：8名（主任2名、一般4名、派遣1名、パート1名） ■魅力／特徴： ◇シノケングループでは、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。 ◇「土日祝休み（1ヵ月に1回程度の土曜出勤あり）」「年間休日120日」「残業上限40時間」と働きやすい環境です。残業については、グループ全体の取り組みとしてシステム管理（PCの自動シャットダウンによる時間管理）をおこなっております。 ■事業について： シノケングループは2025年に創業35周年を迎えました。グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。 変更の範囲：会社の定める業務

■採用背景 シノケングループでは、グループ各社おける情報一元化を目的として、基幹システム刷新プロジェクトを進行しており、一緒にプロジェクトを進めるメンバーを募集しています。 ■組織構成 情報システム室 福岡本社：18名（男性13名、女性5名） 出向先：株式会社シノケンオフィスサービス 事業：バックオフィス事業 住所：福岡県福岡市中央区天神一丁目1番1号　アクロス福岡 ■業務内容 グループ全体の事業を支える社内外のインフラの構築、運用管理をお任せします。 ・社内インフラ（ハード、ソフト、ネットワーク等）の導入、管理 ・IaasおよびSaasの導入、整備 ・部下、後輩のマネージメントおよび教育、育成 ■入社後にお任せしたい仕事 シノケングループ各社における業務横断的な情報の一元化による、さらなるグループ連携強化およびビジネスの拡大を目的とした基幹システム刷新プロジェクトでのインフラ構築、および既存システムの運用管理をお願いいたします。 情報セキュリティやIT統制をリードし、当社のDX推進のサポートをお願いします。 ■将来的にお任せしたい仕事 「情報システム室」を「コスト部門」から「プロフィット部門」へ 将来的には幹部候補としてグループのその先を見通し、あるべきICTを提起して主導していくコア人材として活躍いただきたいと考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

◇転勤なし※ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度あり◇年間休日120日・土日祝休み／100％自社物件／残業平均20〜30時間◇ アパート開発・建築・販売事業を手掛ける株式会社シノケンプロデュースに出向いただき、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける施工管理職を募集いたします。 物件の企画段階から施工管理職が関わるため、自身の意見が商品に反映されることも。 決められた通りに施工するだけの「現場監督」ではなく、建物の外観からコンセントの位置など細かいところまでトータルで手掛けて頂きます。 ■具体的な業務内容： 100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務 ・スケジュール、工程管理 ・安全、品質管理 ・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ・現場職人（業者）手配 ・設備、メーカー手配 ・施工図、施工計画書（工程表）作成 ・設計部署との打ち合わせ ※本人の経験や意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務するイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後） ■仕事の魅力： ＜土日祝休み／残業上限40時間＞ 建築技術職には珍しく土日祝休みです。現場の状況によっては土曜出勤の場合もありますが、平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数が減ることはありません。残業時間についても月上限を40時間に定め、20：30でパソコンの電源が自動でシャットダウンするシステムも導入しており、40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透しています。自宅からオフィスに出勤し、そこから各現場を巡回する働き方となります。 ＜100％自社企画開発案件＞ 当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、無理なく働いていただくことが可能です。職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくお仕事です。 ■出向先：株式会社シノケンプロデュース（投資用アパートの企画・開発） 住所：名古屋市中村区名駅南一丁目16番30号　東海ビルディング 変更の範囲：会社の定める業務

〜内勤のみ／事業好調のため複数名募集中／連結売上高1,200億円超、管理戸数50,000戸超の企業グループ〜 ※シノケングループで雇用後、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 ■業務概要： グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理を一手に担うシノケンファシリティーズ。管理戸数50,000戸以上、入居率98.75％（2024年年間平均／自社企画開発物件）の管理実績を誇る弊社では、”分業制”を導入することでオーナー様、ご入居者様に対し細やかで専門性の高いサービスの提供を実現しております。 今回の求人ポジションはシノケンファシリティーズの管理部門である「業務推進グループ」において、ご入居者様からの入金から、オーナー様への送金まで全て管理する入送金担当となります。ファシリティーズで取り扱う金銭のすべてを管理する部門ですので、スピード感と正確性が求められる現場で、責任感をもって積極的に業務に取り組んでいただける方を求めています。 ■業務内容： ・基幹システム利用：家賃などの入金処理・支払処理、管理 ・基幹システム入力：顧客情報・契約情報など ・代位弁済業務に係わるデータ集計作業 ・書類発送（支払明細・領収証など）作業 ・電話対応 ■組織構成： 業務推進グループ　業務推進チーム ・女性15名（部長代理1名、係長2名、主任3名、社員4名、パート・派遣社員5名） ・男性2名（主事1名、係長1名） ■出向先について： ・企業名：株式会社シノケンファシリティーズ ・事業内容：不動産賃貸管理事業、マンション管理業、不動産仲介業等 ・勤務地： 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 ■当社について： シノケングループは2025年に創業35周年を迎える企業です。現在では、従業員数も約1,100名を超えた規模に成長しています。グループは関連事業会社を含め約30社に渡り、不動産を軸に様々なビジネスを展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜共同住宅メインの意匠設計／シノケンG／土日祝休み／年間休日120日／仕事とプライベートにメリハリをつけて働ける〜 ■業務内容： 世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける設計担当を募集いたします。 木造２・３階建ての共同住宅の設計がメインとなりますが、S造でも行う事があります。 時より、小規模RC造のデザイン監修や高齢者施設などのリノベーションの設計も行います。 確認申請図面自体の作図は海外拠点のスタッフにて作成を行い、 商品企画・ボリューム設計・意匠設計・役所や審査機関とのやり取りなどを 東京設計チームで分業しながら設計を進めます。 また、新企画の提案も重要な業務のひとつとなります。 出向先：株式会社シノケンプロデュース 勤務地：東京都港区浜松町二丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：投資用アパートの企画、マーケティング、開発、建築、販売 ■当社について： 当社が提供するデザイナーズアパートは、「100％自社企画開発案件」です。シノケンプロデュースは東京23区の賃貸ニーズが旺盛なエリアの他、福岡、仙台、大阪、名古屋で、投資用アパートの開発と販売を手掛けています。1000億円規模のシノケングループにおいてその役割は非常に大きく、中核の事業会社として重要なミッションを担っています。シノケンプロデュースが開発するのは「デザイナーズアパート」です。スタイリッシュなデザインと機能性を両立させ、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを生み出す開発力こそ、最も大きな強みとなっています。これからもアパート経営をされるオーナー様、お住まいになる入居者様はもちろん、近隣で生活される方々までも幸せにするアパートを開発し続けるためにも、今回募集する設計に求められるミッションは非常に重要で、大きな期待が寄せられています。 ■働き方：弊社では原則土日祝休みの体制となります。年末年始やゴールデンウィークもお休みとなるため、仕事とプライベートにメリハリをつけて働くことが可能です。またグループ全体の取り組みとして月の残業時間の上限を40時間と定めています。PCの自動シャットダウンや管理体制により40時間を超えないようにマネジメントされる仕組みですので安心です。同部署の平均残業時間は繁忙期も含めても20〜30時間程度となります。 変更の範囲：会社の定める業務

~工事監理／連結売上1000億円を誇るシノケンG／夜勤なし／土日祝休／残業上限40時間~ ■業務内容 今回募集しているのは、施工現場で実際に開発される物件に携わっていただく「施工管理」ではなく、建物が設計図書・仕様書通りに造られているかを確認・点検を行う「工事監理」です。1日1〜2現場程度を巡回し、「設計図面通りに工事が進んでいるか」「デザインや技術とコストのバランスに問題はないか」「住戸プランに調整は必要ないか」など、俯瞰的に物件や施工状況を監理していくお仕事です。事業が合理的に進捗しているのか、理論と実践を両立させるバランス感覚が重要なポジションです。 具体的には…… ・設計図書と現場の照合 ・２階建・３階建木造アパートの検査立ち合い ・その他、付随する業務　等 出向先：株式会社シノケンプロデュース 勤務地：東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー 事業内容：投資用アパートの企画、マーケティング、開発、建築、販売 ■仕事とプライベートの両立が可能 土日祝休みで勤務していただきます。現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数120日が減ることはありません。また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透していますので、ライフワークバランスを損なうことなく勤務することが可能です。 また、シノケングループには転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるような制度がございます。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。また毎年コース変更のアンケートも実施されますので、プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。 ■シノケングループについて シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2018年には売上1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜業界不問☆前職給与または年収500万円保証／「売る」営業から「買う」営業へ／スピード感高くダイナミックなビジネスでスキルアップ／都心駅チカ＆デザイン性の高さが魅力で入居率98.75％！／3期連続1,000億円超！総合不動産大手・アパート経営の「シノケン」〜 ■業務内容： ・不動産会社への営業活動（物件情報の取得） ・事業収支作成 ・買い取り交渉業務 ・調査業務（現地確認、役所調査など） ・契約業務 ・決済業務（引き渡し業務） ※営業事務による事務サポートがあるため営業活動に専念できます。 ■20代若手社員が活躍中 当社の用地仕入営業は約60％が20代の若手社員です。経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから継続して結果を出している社員が多いのが当社の特徴の一つ。同年代の社員が多く、互いに協力しながら成長できる環境が整っています。 ■「楽しさ」と「やりがい」 将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。 そのためにシノケングループでは、全国主要都市で、大手仲介業者は勿論、地域に密着して活躍される不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています。 たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために当社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。 ■実績とスピードが強み 当社の物件は築20年以上の物件も含めて、入居率98.75％（2024年12月末時点）を誇ります。シノケングループがアパート開発をおこなうのは首都圏、関西圏、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市の駅徒歩10分圏内の土地。竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、人気物件として、入居率を維持している「実績」があります。 また用地取得までの「スピードの早さ」として、好立地の土地情報を逃さず購入し、情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。柔軟かつ推進力を持って業務を進めています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験からチャレンジできる！天神駅スグ・年休120日・転勤なし〜 家賃保証のプロフェッショナルとして、オーナー様と入居者様の双方を支える、社会的意義の大きな仕事です。充実した研修と福利厚生で、あなたの成長を全力でバックアップします。 ■業務内容： 家賃保証サービスをご利用のお客様への対応をメインとした、債権管理業務をお任せします。専門知識を身につけ、お客様の安定した暮らしを支える重要な役割です。 ▼入社後の流れ まずは簡単な書類作成やデータ入力からスタート。先輩社員がマンツーマンで丁寧に指導しますので、未経験の方もご安心ください。 業務に慣れてきたら、少しずつ専門的な業務をお任せしていきます。 ▼具体的な業務内容 ・Excelを使用して家賃のお支払期日を過ぎたお客様へのご案内状作成、送付 ・お電話でのご連絡、お支払いに関するご相談・ご提案（督促業務） ・各種法務関連書類の作成サポート ・裁判所や法務局への書類提出（月1〜2回程度） ▼この仕事の重要性 この業務は、物件オーナー様の安定した賃貸経営を守ると同時に、入居者様が抱える問題を早期に解決し、生活再建の第一歩をサポートする重要な役割を担っています。ただ事務的に処理するのではなく、対話を通じて解決策を一緒に見つけていく姿勢が大切です。 ■魅力ポイント （1）安定した経営基盤 　　　 連続売上1,000億円超のグループ企業。安心して長く働けます。 （2）プライベートも充実 　　 年間休日120日！月9〜11日の休みあり。有給休暇も取得しやすい環境です。 （3）賞与は実績で正当に評価！ 　　 昨年度実績は基本給の4.3ヶ月分！日々の頑張りがしっかりと賞与に反映されます。 （4）アクセス抜群のオフィス 地下鉄・西鉄直結のアクロス福岡勤務。雨の日も濡れずに通勤できます◎ （5）手厚い福利厚生 　　　　 リフレッシュ休暇や産休育休などの制度が充実！ （6）未経験者歓迎 　　　　　 充実した研修制度で、専門知識ゼロからプロフェッショナルを目指せます。 （7）キャリアアップ 法務関連の専門知識や交渉力が身につき、市場価値の高い人材へと成長できます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜日祝休み/土日連続休暇取得も可/平均残業時間10〜20H◎定時までに業務を終わらせてオンオフメリハリ◎＞ ■業務概要： 入居者様対応に加え、現場訪問や業者管理、原状回復対応など、現場を主体とした実務をお任せします。賃貸管理において、入居者様へのきめ細やかな対応は、安心で快適な暮らしを支える大切な役割です。 ▼業務詳細： ・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理 ・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認 ・新築物件の社内検査および点検対応 ・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応 ・現場訪問による状況確認と報告 ・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配 ・業者や社内関係部署との調整業務 業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。 ■１次受けはコールセンター対応： ※入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。 ■募集背景： 名古屋拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ、勢いのある拠点です。シノケングループは実力主義の会社となりますので、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。 ■出向： 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、業界トップクラスの実績を誇ります。当社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。 変更の範囲：会社の定める業務

〜連結売上規模1000億円超のシノケングループ／新規事業開発・市場開拓／将来的に海外駐在／英語スキルが活かせる／経験を活かしてキャリアを広げるチャンス◎〜 ■業務内容： 株式会社シノケングループの戦略本部にて、主に以下の業務を行っていただきます。 海外での新事業の開発・新マーケットの開拓、または新案件の獲得を担っていただくイメージとなります。 ■業務詳細： （1）海外での新規事業開発、新マーケット、または顧客の開拓 （2）クロスボーダートランザクションアドバイザリー（会社／不動産）の案件開拓・案件組成 （3）海外オルタナファンド（専らインドネシア（または豪州他））の組成 ※海外出張があります。 ■組織構成： 国内外で総勢11名 ■本ポジションの特徴・採用背景： ◇ご自身のコネクションに加え、会社が保有するコネクション、事業基盤を活用して、世界の最前線で活躍する事が可能です。 ◇社内ベンチャーとして立ち上がり、急成長中。少数精鋭のフラットな組織で活躍することが可能です。 ◇現在同社のなかでも事業成長を見込んでいる組織です。最大で10名以上の採用も予定しております。スピードを上げて更なる成長を企図し、事業を成長、または事業を造っていただける人材を募集します。 ■当社について： 株式会社シノケングループは、連結売上高1,000億円を超える総合不動産グループのホールディングス会社です。戦略本部は、少数精鋭で構成されており、MBAホルダーや公認会計士等の専門家等で構成され、海外不動産アドバイザリー、インドネシアファンドを主導的に進めるほか、M&Aを含めた国内外の新規事業開発も担っております。 変更の範囲：会社の定める業務

◇転勤なし※ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度あり◇年間休日120日・土日祝休み／100％自社物件／残業平均20〜30時間◇ アパート開発・建築・販売事業を手掛ける株式会社シノケンプロデュースに出向いただき、世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける施工管理職を募集いたします。 物件の企画段階から施工管理職が関わるため、自身の意見が商品に反映されることも。 決められた通りに施工するだけの「現場監督」ではなく、建物の外観からコンセントの位置など細かいところまでトータルで手掛けて頂きます。 ■具体的な業務内容： 100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務 ・スケジュール、工程管理 ・安全、品質管理 ・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ・現場職人（業者）手配 ・設備、メーカー手配 ・施工図、施工計画書（工程表）作成 ・設計部署との打ち合わせ ※本人の経験や意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務するイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後） ■仕事の魅力： ＜土日祝休み／残業上限40時間＞ 建築技術職には珍しく土日祝休みです。現場の状況によっては土曜出勤の場合もありますが、平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数が減ることはありません。残業時間についても月上限を40時間に定め、20：30でパソコンの電源が自動でシャットダウンするシステムも導入しており、40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透しています。自宅からオフィスに出勤し、そこから各現場を巡回する働き方となります。 ＜100％自社企画開発案件＞ 当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、無理なく働いていただくことが可能です。職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくお仕事です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜連結売上高1,200億円超のシノケングループ／年休120日／福岡天神駅地下直結／新規保証商品の開発や事業立ち上げも可能／裁判所や法務局での業務あり〜 ■業務内容： シノケングループは2025年に創業35周年を迎え、この節目に新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、当社グループは、社会的企業として時代とともに変化し進化し成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う当社グループ独自の「ライフサポートシステム」を今後は国内だけでなく、世界中の人々へ国境を超え世代を超えてお届けしていきたいと考えております。グループの基幹事業である不動産サービス事業の中で保証事業を担当する「株式会社シノケンコミュニケーションズの業務チームリーダー職」を募集します。 ■業務詳細： グループ会社管理物件の入居者様に対する家賃保証関連業務 ・入居申込者および保証人の方への電話審査、決裁 ・家賃等の支払いが遅れている方への請求、督促業務 ・法的書類の作成、裁判所や法務局へ書類取得 ・訴訟に関する弁護士対応を含む一連の業務 ・チームメンバーの上記業務の進捗管理 ■シノケンコミュニケーションズとは： ご入居者様の家賃滞納等の対応を主とする『業務チーム』、弊社保証物件への入居を希望される方に対する審査を主とする『審査チーム』、バックオフィス部門の『請求・入送金チーム』の3チームで構成。当社は家賃等の債務保証事業の先駆け的な存在として設立以来数々のノウハウを蓄積し、ご入居希望の方をはじめとしたお客様に安心してご利用頂いております。 ■当ポジションの魅力： 単純に日々の業務をこなすだけではなく、新しいことや課題への積極的なチャレンジを通して成長を実現していただきたいと考えています。業務リーダーのポジションは、審査や督促、訴訟及び弁護士対応等を行って頂きます。希望によりグループ会社内外向けの新規保証商品の開発や新規事業の立ち上げに関わって頂くことも可能。スピード感がありチャレンジングな環境で自分自身をさらに成長させていきたいという方を求めています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜連結売上規模1,200億円超のシノケングループの成長を支える／異動・転勤有無は選択制！希望に沿った働き方が可能です＞ ■業務内容 株式会社シノケングループの戦略本部にて、主に以下の業務を行って頂きます。 （1） 海外不動産アドバイザリー 海外不動産（主には、アジア・豪州）に係るクロスボーダー取引において、日系企業側又は現地企業側のアドバイザーとして、アドバイザリー業務を実施 （2） インドネシア不動産・インフラ・債権ファンド インドネシアの不動産・インフラ（主には再エネアセット）・債権に係る私募ファンドのファンドレイズやアクイジション業務等を実施 （3） 事業開発 新規国への進出、新事業の開発等を実施 具体的には…… ・ピッチブックの作成 ・マーケット分析 ・財務モデリング ・案件分析 ・デューデリジェンス ・ファンドレイジング ・案件の期中管理 ・FA業務 ■ポジションの特徴： ● サービス開始から2年超で、既に1,000億円超のアドバイザリー実績（取引金額ベース）（物件評価額ベースでは、5,000億円超）があり、多くの経験を積むことが可能です。 ● 顧客を含む取引関係者は、日系・外国企業共に、ほとんどがトップTierのグローバルプレイヤーであり、質の高い経験を積むことができます。 ● 少数精鋭でフラットな組織であることから、風通し良く、多種多様な案件への関与が可能です。 ● インドネシアから始まり、豪州へと拡大しており、今後も国に拘らず、拡大を企図していることから、複数の国への関与が出来る可能性があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜福岡で転勤なしで働ける／PCの自動シャットダウンなど働きやすい環境◎／年間休日120日〜 ■業務内容： シノケングループのバックオフィス部門として、企業全体の経理部門でご活躍いただきます。 ※株式会社シノケンオフィスサービスに在籍出向となります。 ■業務詳細： ◇会計システムへの仕訳登録 ◇振込データの作成 ◇予算会議等の資料（基礎）作成 ◇資金繰り業務及びその補助業務 ◇月次決算の締切り及びその補助 ◇証票類の整理　等 ※まずは、ご経験のある業務からお任せします。 ■配属先について： 株式会社シノケンオフィスサービス／財務経理部 ◇男性：4名（部長1名、課長1名、課長代理1名、主任1名） ◇女性：7名（主任2名、一般4名、パート1名） ■出向先について： ◇事業内容：バックオフィス事業（総務・経理・財務・情報システム） ◇勤務地：株式会社シノケンオフィスサービス（福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡） ■魅力／特徴： ◇シノケングループでは、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。 ◇当社の非営業職は「土日祝休み（1ヵ月に1回程度の土曜出勤あり）」「年間休日120日」「残業上限40時間」という待遇です。基本的に土日祝はお休みいただけます。また残業も40時間を上限に定めており、グループ全体の取り組みとしてシステム管理（PCの自動シャットダウンによる時間管理）をおこなっております。労働環境についても重視して働ける求人です。 ■事業について： シノケングループは2025年に創業35周年を迎える企業です。グループ会社は関連事業会社を含め27社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガス小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜UIターン歓迎／不動産をトータルサポートするシノケンG／働き方を選べる職場〜 ■求人概要： シノケングループはグループ会社27社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上高1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。グループ会社は関連事業会社を含め27社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。 その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースです。今回はそのシノケンプロデュースで点検・メンテナンスを行うアフターサービス担当を募集いたします。 ■業務内容： ◇当社竣工物件においての点検業務（1年、5年、10年、15年、20年） ◇各点検においてメンテナンスが必要と判定された物件のメンテナンス工事の業者手配、見積作成、工事立ち合い ◇当社、物件管理部門との調整及び相談 ◇メンテナンス工事の施工写真撮影、データ保存及び報告書作成 ※株式会社シノケンプロデュースに在籍出向 ■魅力： 【環境】 建築技術職には珍しく原則土日祝休みで勤務していただきます。現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数が減ることはありません。また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。 【100％自社企画開発】 当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となる為、無理なく働いていただくことが可能です。 【資格取得率は業界でもトップクラス】 シノケンプロデュースの建築部は、有資格者の数が多く、従業員の多くが1級・2級建築士や施工管理技士の資格を保有しています。資格取得後の報奨金や、資格手当など、給与に還元される仕組みとなり社員のモチベーションにも繋がっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年休120日／残業20h程の働きやすさ／営業要素なし／夜勤・当直なし／業務外の緊急対応は協力会社へ委託〜 ■業務内容：シノケングループが管理する投資用アパート・マンションで使用される、LPガスの利用に伴う開閉栓作業や定期保安点検・調査などのメンテナンス業務です。 主には下記の業務を担当頂きます。 ・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業 ・入居者様へのガス使用説明、各種手続き ・定期点検のスケジューリングと実施 ・各種期限付き器具の期限管理と交換作業 ・監督官庁への定期報告 ・ガス工事の現場管理 ・顧客情報の入力など事務業務 ・電話対応 ■飛び込み・TELアポなどの営業活動ゼロ エスケーエナジー名古屋は、シノケングループが管理する投資用アパート・マンションにLPガスと電力を供給しています。入居されている皆さまには、基本的に当社の提供するLPガスを利用いただきます。シノケングループの管理戸数は年々増加し、2021年12月には42,000戸を突破。今後も増加していく見込みです。そのため、他社のガスを利用されているお宅へ訪問して乗り換えの営業をおこなわなくても、充分な新規契約を獲得できるのです。建設会社や設計事務所、オーナー様をご訪問することもありません。入居者様のご自宅に伺い、LPガス利用に伴う開閉栓作業、定期保安点検・調査などのメンテナンス業務を中心にご担当いただきます。 ■当直なしでの日勤のみ エスケーエナジーでは、当直勤務は行わず、業務時間外の緊急対応は協力会社へ委託しております。まれに協力会社様では判断が出来ない事案もあります。その場合には持ち回り制で担当している電話当番が対応致します。 ■残業上限40時間/月 グループ全体の取り組みとして残業時間をシステム管理（PCの自動シャットダウンによる時間管理）しており、40時間を越える残業は基本的に発生しません。繁忙期を除けば月の平均残業時間は20時間程度です。労働環境についても重視して働ける求人です。 ■雇用形態：株式会社シノケングループで雇用、株式会社エスケーエナジー名古屋に在籍出向となります。 変更の範囲：会社の定める業務