2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ■当社のリフォーム事業（新築そっくりさん）での営業事務をお任せ致します。家づくりや住まいに関わる業務に携わりたいという方にとって、まさにピッタリな環境です。 【具体的業務】 ・電話、メール対応 ・計上処理 ・請求書・伝票処理 ・契約書や各種申請書の取りまとめ ・Excelでの資料作成やデータ入力 ・交通費精算、備品発注など ■残業が少ないため、プライベートも充実します。メリハリをつけた働き方を求める方歓迎！ 安定した経営を続ける大手企業だからこその充実した福利厚生もポイントです。 ■どのチームでも大事にしていることは[縦横の繋がり]です。 事務の仕事は事務だけで、ということではなく、皆で頑張ろうというようなチームワークを大事にする風土が魅力です。 ■同社の特徴： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。阪神・淡路大震災をきっかけに誕生した「新築そっくりさん」は、部分的なリフォームや建て替えが主流だった業界内で、定価制の一棟まるごとリフォームという常識破りのサービスを打ち出して大ヒットしました。競合企業のやり方を真似ていても、勝てるわけがない。住友不動産の「歴史」を通して見えてくるのは、挑戦し続ける企業姿勢です。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 当社が販売した分譲マンションのお客様を訪問し、定期点検やスポット的なアフターサービス業務をお任せします。 アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当頂きます。 ※職種の変更はありませんが、部署異動の可能性があります。 ■活躍社員の例： 分譲マンションの補修業務対応に加え、管理組合への説明や承認をもらう実務を経験していると即戦力として活躍ができています。 (1)50才 入社3年目 年収550万 中小デベロッパーにてマンション企画経験→生命保険（不動産を離れて8年) (2)59才 入社3年目 年収500万 大手ゼネコンにて設計経験→個人事業主で不動産鑑定経験9年 (3)55才 入社5年目 年収600万 映像制作→賃貸仲介→社宅管理会社9年 ■メッセージ： 建設・不動産業界のエンドユーザー対応や技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす“集大成的な仕事”です。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える重要な仕事です。（アフターサービスセンター長） ■当社の強み： ・安定性 東証プライム上場企業は1,800社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位100位以内に入っています。 ・収益基盤 主力のビル賃貸は東京屈指の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上最大級、マンションリフォームは9年連続全国売上トップクラス。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 ■当社の特徴： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。（プライム市場上場企業）業績も好調で、8期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。

〜東京都心部中心のオフィスビル開発において新規ビルの基本計画策定における補助業務に携わっていいただきます〜 ■仕事詳細： 新規ビルの基本計画策定にあたり、 （1）CADを使用してのボリュームチェック （まずは小規模な物件からスタートし、ノウハウを学んでいただきます。将来的には大規模なものに挑戦して頂くチャンスもあります） （2）当社・他社のオフィスビルの研究調査補助等を実施していただきます。 ■使用ソフト： ・Vectorworks ・業務での使用経験がなくても、ご入社後にしっかりと研修いたします。 ■配属部署について： 若手メンバーから勤続年数10年以上の社員など38名程度が在籍しております。女性スタッフも多く、既婚者も半数以上います。産休取得し、復帰している社員もあり女性が長期的に働ける環境です。 ■働き方： 年休122日、残業20時間程度、土日祝休みと非常に働きやすい環境です。 ■概要： 住友不動産は、東京を中心に230棟超のオフィスビルを保有・運営しており棟数は東京でナンバーワンです。六本木一丁目駅真上にそびえる「泉ガーデンタワー」や「東京日本橋タワー」など、延床面積４万坪を超える超高層物件を手掛けているだけでなく、大・中・小様々で幅広い価格帯のビルを手掛けています。現在も東京都心部を中心にオフィスビルの開発が進行中ですので、当社の根幹を支えるビル事業において、新規ビルの基本計画策定における補助業務に携わっていただきます。今後も積極的に計画が増えていくため、新規に採用をする職種となっております。 ■同社について： 東証一部上場企業というのは、2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 収益基盤：主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。 リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。 大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 変更の範囲：会社の定める業務

■仕事概要：総合ディベロッパー・住友不動産が誇る「住友不動産クオリティ」を実現させる建築系職種 ≪具体的に≫以下の中から、知識・経験などをふまえ、配属を決定いたします。ご希望をお申し付けください。 ●施工管理・現場監督： 注文住宅・リフォームの施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、 工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導 ●品質管理： 新築分譲マンションや、リフォーム中の戸建住宅などにおける工程ごとの品質チェック、各種検査の実施など ●設計： 新築分譲マンションやビル、分譲戸建、注文住宅のプランニング、基本設計、実施設計、構造設計、設備設計など ●ファシリティマネージャー： オフィス内装工事（建築・内装・電気・空調・衛生）の管理業務ビル内施設の維持保全業務 ●アフターメンテナンス： 当社分譲マンションや戸建住宅の点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験歓迎／住友グループの会員限定施設でのフロントスタッフ／残業3h程・年休120日（土日祝）・転勤なし・駅前で働き方◎／福利厚生◎〜 ＼人と接数仕事にやりがいを感じる方／ ＼周囲への気配りなどが得意な方／ ■業務内容： 当社が運営する会員限定施設「住友クラブ」のフロントにて受付業務をお任せします。 ・受付業務（来客対応・電話対応） ・会議室などの予約管理 ・会議室、ホール等にてのレセプション業務 ・業務に関わる事務全般 ※イベントの企画や進行もお任せすることもあります。 ＊住友クラブについて＊ 「住友クラブ」は、会議室、レストラン、バー、ラウンジなどを備えた、住友グループ企業の役員及び従業員を対象にした社交施設です。 住友クラブには、グループ企業の役員クラスの方々が取引先の幹部の方を連れて来場する場合もあります。 エグゼクティブな方々に気持ちの良い時間を過ごしてもらえるようにしていきます。 ■組織構成： 支配人1名、リーダー1名、受付3名（20代前半〜30代前半） ※その他、清掃や会場設営の担当も在籍しております。 ■フォロー体制について： 入社後はリーダーや先輩社員によるOJTでのフォロー体制です。 皆未経験で入社5年未満のメンバーになりますので、未経験のフォロー体制にも慣れております。 ■働き方について： 年休120日（土日祝） 月平均残業3h程　※過去半年の平均 転勤なしで駅前の好立地の為、ワークライフバランスを整えて頂けます。 ■同社の魅力： 財閥系総合不動産において下記の実績を誇ります。 （1）ビル事業…東京を中心に220棟超を管理運営するビル事業は東京No.1を誇ります。 （1）マンション事業…新築分譲マンション供給戸数が常に業界トップクラス （2）戸建事業…グッドデザイン賞多数受賞、「J-RESIDENCE」をはじめ、デザイン性でも高い評価を頂いています。 （3）住宅リフォーム事業…12万棟を超える実績。「新築そっくりさん」は丸ごとリフォームから部分リフォームまで幅広く対応 変更の範囲：会社の定める業務

2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ☆大手ディベロッパーの事務職☆ ☆残業時間も少なく、ワークライフバランスが整います☆ ☆営業のサポートも行う為、ユーザーの声も聴くことができます☆ ■業務内容： 文書・会議資料などの作成、契約書管理、電話対応などの一般事務です。 ルーティンのお仕事に加え、総合職・営業・技術職等の事務処理もサポートしていただきます。 ＜具体的には＞ ・社内外の電話対応、来客対応 ・会議資料作成（Excel・PowerPoint使用） ・請求書・伝票処理 ・契約書取りまとめ ・交通費精算、出張手配、社用車管理 ・イベント準備（荷物の管理、発送手続き等） ■働き方： 残業は月平均10h程度と少なめ。20時でPCが自動シャットダウンされる・休日はPCが起動しない等徹底した管理を行っております。 ■本ポジションの特徴： 当社は事務職として入社する人の6割が事務職未経験の方です。ものづくりへの関心や、大手でスキルアップしたいという気持ちがある方大歓迎。社員全体の9割が中途入社なので非常に馴染みやすい環境です。更に、事務職からよりステップアップしたいという場合、より専門性の高い仕事を行う「業務職」という職種へ挑戦できる環境もあります。事務職だけじゃ物足りない、だけど営業職とは違う働き方がしたい、という方はぜひ事務職からスタートして、業務職を目指してみませんか。 ■同社の特徴： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。（プライム市場上場企業）業績も好調で、8期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験入社8割！正当評価で平均年収800万超！／デザイン性があり、商品力や幅広い層に提供できる価格帯／６カ月の研修制度や社内バックアップ体制充実で未経験から活躍できる体制／フレックス制・PC20時強制シャットダウンで働き方◎〜 ■業務概要： モデルハウスにご来場頂いたり、資料請求のお客様に対し、商品説明から、プラン提案、ご契約、着工後の工程管理、お引渡しまで、住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローするお仕事です。 ＊＊＊未経験からでも活躍できる理由＊＊＊ ▽圧倒的集客力（知名度）▽ 不動産ディベロッパー大手３社の内の１社であり、全国にモデルハウスを100棟以上展開しており、その知名度からHPやWEB、イベント集客力が強みです！ ▽幅広い提案▽ 間取りの自由度の高さや、グレードの高い設備でも価格競争力があり、幅広い顧客層への要望が叶えられるのが強みです。 ▽最長6カ月の研修制度▽ 最最6ヶ月間の研修があるため未経験の方でもご活躍頂く事ができます。 （座学研修、配属先でのOJT、業務マニュアルや営業アシスタント部門などフォロー体制あり） 【入社時に必要なスキル】 ＜専門スキル＞ 不問。以下はあると尚可。 ●営業・接客の実務経験（業界不問） ●家づくりやインテリアへの関心・意欲 ＜ポータブルスキル＞ ●コミュニケーションスキル（人と話す事・人の話を聴くことが好き） 【入社後に身につくスキル】 ＜専門スキル＞ ●高度な営業スキル（特に個人富裕層向け営業スキル） ●建築・不動産・ローン・税金に関する幅広いスキル ＜ポータブルスキル＞ ●問題解決スキル ●プレゼンスキル（論理的かつ効果的に提案をするスキル） ●プロジェクトマネジメントスキル（スケジュール管理・予算管理・リスクマネジメント・社内外の対人調整） ＊ご案内＊ 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 待遇・福利厚生等に変更はありません。　※SRDハウジング株式会社から商号変更予定 変更の範囲：会社の定める業務

★都内勤務★ 残業が少ないため、プライベートも充実します。メリハリをつけた働き方を求める方歓迎！ 安定した経営を続ける大手企業だからこその充実した福利厚生もポイントです。 ■職務概要 採用事務として当社採用業務のサポートを担当いただきます。 ■業務例： ・面接日程の調整 ・選考結果の連絡 ・稟議書の作成 ・候補者のアテンド ・入社書類の手配や関係部署との調整など ■配属組織について： 入社後は、先輩社員からのOJTがあります。採用課は事務職社員が多いため、先輩社員に囲まれた環境で働けます。20代〜30代中心の比較的若い組織となっており、フランクな雰囲気です。 ※会社の指定する業務に変更することがあります。 変更の範囲：会社の定める業務

【未経験歓迎／フレックス／年休123／業界最大手でどこへ行っても通用する人材へ】 ■未経験だからこそ住友不動産へ ・リフォーム営業の経験は1度身につけると手に職で一生困りません。 ・専門知識など覚える事が多い仕事ですが、住友不動産ではそんな未経験から手に職を会社として全面バックアップをお約束！ ・最長6ヶ月の研修やお客様への提案に集中できる環境で、どこへ行っても通用する人材へ ■一生モノのスキルがなぜ身につく？ ・新築そっくりさんの高い知名度により集客力が高く、営業担当は反響のあったお客様への提案に集中して頂く事ができるため、専門知識などが速く身につきます！ ・最長6ヶ月間の研修があるため未経験の方でもご活躍できます！ 配属先での導入(4週間)⇒本社研修(3週間)⇒配属先でのOJT(2週間〜）を行い、建築知識や営業ノウハウを習得！ ・営業所長が同行をし、受注後には設計や工事管理も専任の教育担当が付き一緒に業務を進めます！ ■業界の将来性と新築そっくりさん ・今後もリフォーム、リノベーション業界は右肩上がりが見込まれており、「今ある家を長く住み続ける」がスタンダードとなった今、フルリノベーションのパイオニアである同社の新築そっくりさんは、今もなお業界トップを走る基盤事業です！ ■キャリアは無限大！ 一般的なハウスメーカーや工務店のような戸建て住宅のリフォームや注文住宅だけなく、新築マンション事業、ホテルや商業施設、その他グループ会社でのインテリアコーディネーターや不動産管理の職種へチャレンジ出来たりと、幅広いキャリア形成が可能！ ■担当業務： ・リフォームやリノベーションを検討されているお客様に対して、資金やプランのご提案から引き渡しまで担当！ ・イベント来場や広告・HP経由でお問い合わせいただいたお客様の対応 ・飛び込みやテレアポでの営業活動は一切ありません！ ■ワークライフバランス◎ ・コアタイムなしのフルフレックス制度導入！ ・事務所の入退室のログ管理、PCもログ管理されている為、休日や時間外（21時以降）の操作は不可！ ■ご年収について 一般的なリフォーム会社では利益の1％であるのに対して、同社では4％がインセンティブとして返ってくるため平均年収は840万円。 最高年収も2,980万円！

■概要： 戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導等を担当して頂きます。 業務内容 （戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導） ・施工中の住宅が図面通リに工事されているか、マニュアルに沿った施工を行っているかのチェック及び各種検査などを行います。 ・また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。 ※検査業務／第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。 ※一般の施工管理職と違い、業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。 ■業務詳細 ご担当いただく施工現場は、常時10〜15件が目安となります。 上記担当現場を1日 3〜4件巡回していただきます。 現場間の移動のため、専用の社用車をご用意いたします。 ■働きやすさ： 年休123日／土日祝休み／残業平均27時間と非常に働きやすい環境です。戸建ての施工管理ご経験者で、働き方を改善したい方におすすめの求人です。 ■新築そっくりさんについて 新築そっくりさんとは長年住み慣れた住宅を再生する新システムです。 既存の柱や梁などの骨組みはそのまま活かしながら、内装も外装も含めて一新します。 500万円以上リフォーム工事受注件数ランキング NO.1（リフォーム産業新聞調べ2021年） ■品質管理について (1)地震や台風など災害の多い日本の風土。住宅に求められる安心もより厳しい基準が求められています。「新築そっくりさん」の品質管理は、1ヵ月半〜2ヵ月の工期中に、週に1回は現場を訪問。施工を担当する棟梁に「住友クオリティ」を徹底し、工事の質を高めていきます「新築そっくりさん」の現場経験の浅い棟梁には技術的な指導を行い、技術営業職からの相談にも応じます。更に工事期間中のお客様に安心を提供していくことも品質管理の大切な役割です。品質管理や施工管理の経験者であれば、年齢に関係なくスペシャリストとして歓迎致します。

☆六本木の高層ビル 泉ガーデンタワーでのお仕事☆ビル運営マネージャーのアシスタント業務をお任せします。起案などの稟議書作成、請求・支払処理、管理組合の対応、電話対応など一般事務をお任せします。 ルーティンのお仕事に加え、資料作成や関係各所との問い合わせなどを応用的にこなしていただきますので、タスク管理能力や業務処理能力などを発揮していただけます！ 【具体的には】 ■社内外の電話・メール対応、来客対応 ・起案文書の作成（Excel・Wordの使用） ・請求書・伝票処理 ・管理組合・入居法人・警備関連などとのやり取り ・交通費精算・出張手配 ■残業が少ないため、プライベートも充実します。メリハリをつけた働き方を求める方歓迎！ 安定した経営を続ける大手企業だからこその充実した福利厚生もポイントです。 ■どのチームでも大事にしていることは[縦横の繋がり]です。 事務の仕事は事務だけで、ということではなく、皆で頑張ろうというようなチームワークを大事にする風土が魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

■仕事内容 住友不動産グループの営業所やグループ会社に対しての内部監査業務になります。契約書・現金・情報・広告関連・外国人労働者手続き等に対して、法律上の問題がないかを確認頂きます。問題等があった際は各責任者と協議の上、対応策を設定頂きます。 また各部門や各支店へ赴きコンプライアンス違反がないかの確認業務や各部署との打ち合わせ、また経営層へのプレゼンテーションなどの折衝業務も発生するため、デスクワークにとどまらない幅広い業務が経験できます。 ■業務の魅力： ・コンプラアンス違反等の報道が増えている中、自身の働きが企業経営に貢献し、会社を守ることができます。 ・法律の知識を学ぶ機会も多く、知見を深めたり、経験・能力を伸ばす機会になります。 ・未経験の方でも周囲の先輩フォローやチェック項目なども決まっている為、安心できる環境です。 ■求人の魅力： (1)転勤もなく、若手総合職と同等の主体的な仕事を任せてくれる環境で勤務することが可能です。 (2)土日祝休み、残業20時間程度、充実した福利厚生の中で働くことが可能です。 (3)職種未経験であっても内部監査の幅広い業務を担当することが可能です。未経験から法律の知見を身に着けていただけます。 (4)入社時は契約社員スタートとなりますが、正社員への登用も可能です。実際に正社員へ登用されている社員も多数おります。 ■同社の魅力： （1）安定性：東証プライム上場企業というのは、2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 （2）収益基盤：主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜土日祝日休み・年間休日124日・残業月平均25時間程度／Sierからの転職実績多数／働き方を改善しながら大手不動産会社でキャリアUP〜 ■概要： 依頼主からの発注内容を基にプロジェクトを動かすSIerでの業務とは異なり、自社内にて予算策定や設計の上流工程から・開発・本番稼働・運用保守の一連の流れに携わっていただくことができる、やりがいのあるお仕事です。住友不動産グループ全体の会員組織統合、既存システム間連携等、今後グループ会社間の連携を強化する流れにおいて、各社個別で利用しているシステムを統合していく動きがあるため、増員での募集となります。自ら設計、開発し社員と共に当社の発展に力を発揮してくれる方を募集いたします。 ■具体的な業務： ・新規システムの要件定義、設計、開発 ・既存システムの機能追加や改善 ・移行や運用に伴うオペレーション やマスタ更新作業 ・パッケージソフトの選定と導入 ■ポジションの魅力： （1）現場社員の業務効率化を実現する、事業貢献性の高い仕事！ 現場の生の声を聴きながら開発を行うため、貢献を実感することができます。例えば分譲事業において契約業務に必要な紙のやり取り、管理業務のフローを整理し、顧客向け電子契約サイトを構築、ペーパレス化を実現。現場社員からの感謝の声もやりがいの一つです。 （2）社内SEだからこそ実現可能な働き方！ 案件を受注することが売上となるSIerとは異なり、案件に優先順位をつけて取り組む社内ＳＥだからこそ、自身の裁量で業務管理・調整ができる幅が広く、働きやすい環境です。 （3）幅広いキャリア選択 開発経験を重ねながら様々なキャリアの可能性を模索することができます。事業部に寄り添ったシステム開発を極める/大規模プロジェクト等事業全体に関わる開発に携わる/組織のマネジメントをする/インフラやガバナンス等開発以外の部署に異動しシステム課全体に関わるなど ■開発体制： OSはwindows、言語はVB、C♯、NET.、DBはOracleをメインに開発して頂きます。 ■働く環境： 年休124日、土日祝休み、残業25時間程度で働きやすい環境です。SIerから働き方の改善を目的に同社に入社している社員も多くいます。 変更の範囲：会社の定める業務

■仕事概要： 木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法）の施工管理担当者の補助業務（調査・事務・立会・申請作業全般）をご担当いただきます。 【具体的には】 ・解体工事業務（事前調査・立会・書類作成） ・役所申請・検査立会、道路使用許可申請、現場保管 ・各種補助金、助成金の申請業務、図面配信、引渡書類の作成・整理 ・現場写真撮影・保存（確認は施工管理担当者が行います） ■キャリアステップ： 施工管理担当者の補助として、まずは業務内容（事務作業全般）を習得いただきますが、二級建築士の資格を取得し、補助ではなく施工管理職としてスキルアップを目指していただくことが可能です。 ※以下、施工管理へのキャリアアップ後の詳細となります。 ■特徴： 働き方の特徴としては、将来的なペーパーレス化を見据えて、2015年からタブレット端末（iPad）を導入。これにより、業務は日々、効率化されています。例えば、図面やメールは全てタブレットで確認できるので「確認のために会社に戻る」必要はほとんどなくなってきています。また、分業制により、アフターサービスなどの兼務もありません。 ■半期の面談について： 半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を3〜5棟まで減らし、残業時間を減らす取り組みをしております。逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。 ■働き方が改善できます： 上記のように、ペーパーレス化を進めていることにより、残業時間の削減を徹底しています。残業45時間を超えることはほとんどありません。(平均残業時間28時間)。万が一45時間を超えそうな場合は、上長との面談を実施し、45時間以内に収まるように調整をしています。 ■業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」の採用／高年収が可能です： 半期で8棟程度以上から報奨金の支給がございます。多数の社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で120万の報奨金の支給があります。棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。

■業務内容： オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。 ■具体的な業務： （1）テナント様との各種打合せ ・オフィスの様々な要望に対する改善提案 ・清掃の仕様提案／駐車場契約手続き ・設備や工事の専門部署(テナント工事課／営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案 （2）ビル運営・管理 ・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等 ・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言 ・消防、防災訓練の企画実施、法定点検 （3）マネジメント ・設備管理係員／警備／清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業チェック （4）事務全般 ・請求書支払手続き、稟議作成等 ■ポジションの魅力： ・キャリアパスとして、ビル所長からエリア統括になった方もおり、ビル所長として総合職に登用された実績もございます。 ※エリア統括とは：賃料交渉やテナント誘致計画等、ビルの収益性に係るより重要な任務に携わるポジション ・担当ビルは中小規模ビル２〜4棟からスタートし、経験を積んでいただければより大規模な物件へのステップアップも可能です。 ・新規物件の立上げや、既存ビルのリニューアルにも関わることが出来るチャンスがございます。 ■中途で入社した社員の声： （1）30歳女性／前職はホテル運営 入社して1番良かったことは、住友不動産には、ずば抜けた連帯感とブランド力があることでした。ビル所長は、現場責任者であるため、業務内容はとても幅広く、専門的な知識を求められる場場もあります。ビル所所を何何年も経験している先輩輩にいつでも気軽に話ができる。また、その環境があるからこそ、スピード力があり、テナントからの依頼には迅速に対応出来ることから、テナントからの会社への信頼が厚く、それが住友不動産のブランド力にも繋がっていると感じています。 （2）32歳男性／前職は不動産営業 ビル所長という立場でもテナントの役員レベルののと話す機会があることを知り、仕事が単なるビルの管理理ではなくビルを運営するオーナーとしての仕事の一翼を担える内容とわかり、入社を決意。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 新築分譲マンションの品質管理業務（建築） ・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。 ・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。 ・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。 ■具体的な業務： ・新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施 （1）物件担当・・・着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します （2）杭・配筋担当・・・構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます ■働き方： ・ワークライフバランスの改善もはかれます。平均残業時間は約14時間です。土曜日の出勤もありますが代休はきちんと取得できます。 ・水曜日はノー残業デー、それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直行、直帰も可能、情報共有のために物件担当・杭配筋担当にはデータレスPCの他に、iPadを貸与します。 ・今までの経験を活かし、発注者側としてマンションの品質を管理していく仕事にきっとやりがいを感じていただけるはずです。 ■中途入社者の活躍事例： 20才後半：スーパーゼネコンにて、分譲マンション、公共施設や工場などの施工管理経験 30代中盤：地方中堅ゼネコンにて、主に分譲マンションの施工管理を経験 40代前半：中堅ゼネコンにて、病院や商業施設などで、免震構造などの施工管理経験 50代前半：設計事務所でマンション設計を経験後、検査機関でマンション、戸建ての検査業務を経験 変更の範囲：会社の定める業務

■概要： 新築分譲マンション引き渡し後の点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務を担当していただきます。 ■具体的な業務： 当社が販売した分譲マンションのお客様宅を訪問し、定期点検やスポットのアフターサービス業務をお任せします。アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当頂きます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 建設・不動産業界のエンドユーザー対応や技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす“集大成的な仕事”です。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える重要な仕事です。 ■活躍社員の事例： 分譲マンションの補修業務対応に加え、管理組合への説明や承認をもらう実務を経験していると即戦力として活躍ができています。 （1）５０才　入社３年目　年収５５０万円　中小デベロッパーにてマンション企画経験　→　生命保険（不動産を離れて８年) （2）５９才　入社３年目　年収５００万円　大手ゼネコンにて設計経験　→　個人事業主で不動産鑑定経験９年 （3）５５才　入社５年目　年収６００万円　映像制作→賃貸仲介→社宅管理会社９年 ■頑張りが給与に反映される環境： 報奨金制度がございます。（５０万円・３０万円・２０万円） お客様アンケート評価、クイックレスポンス、理事会出席、商品企画へのフィードバックなどが評価項目となっており、評価によって報奨金が獲得できます。 ■働き方： お休みは水日祝日を基本としたシフト制となっております。残業は16時間程度とワークライフバランスを保つことができる環境です。 ■当社の魅力： 【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム受注実績は圧倒的No.1※、マンションリフォームは10年連続全国売上No.1※。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。※リフォーム産業新聞調べ 変更の範囲：会社の定める業務

〜3人に1人が年収800万円超え！「圧倒的なブランド力」で新規営業せずとも稼げる環境／働き方柔軟〜 ■業務内容： オーダーメイド住宅の企画営業をご担当いただきます。 モデルハウスにご来場いただいた方、資料請求を頂いた方、不動産会社からご紹介をいただいた方への反響営業で飛び込みやテレアポなどの新規営業はありません◎プラン企画〜引き渡しまで一貫体制で担当するため、『不動産のプロフェッショナル』を目指せます！不動産のことだけではなく、税金のこと・保険のこと等幅広い知識が身に付き、ご自身にとっても役立つスキルを多く取得することが可能です◎ ＼やりがいはココ！一生モノの仕事／ 住宅という高額商材は簡単に購入の意思決定ができるものではありません。 大きな決断に寄り添いサポートし、「アナタだから購入を決めました！」とお客様から選ばれることも大きなやりがいの一つ。営業としてスキルUP出来る環境です◎ ■業界最高水準の給与を目指せる！ ＜平均年収（首都圏）＞ 平均年収：885万円 最高年収：4057万円 年収分布：1000万円以上22%、800万円以上34% 報酬の上限はなく、頑張りはダイレクトに給与に反映される仕組みです☆ 未経験でも自分なりの「強み」を生かしてご活躍いただける環境です。 実際に未経験入社で活躍している社員も多数在籍！ チームメンバーや他部署と連携し、多くの人が入社から3ヶ月程で初契約を獲っています◎ ■ブランド力が強みの一つ 市況に大きな影響を受けることなく、確かな成長を続けている事業です。 グッドデザイン賞の受賞実績も多数！確かな商品力・技術力がアナタの営業を後押し、自信を持って提案出来ます◎ 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」 を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への 入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。　※SRDハウジング株式会社から商号変更予定 変更の範囲：会社の定める業務

◎高層マンション建設計画の大規模プロジェクトに携わる！ ◎未経験から業界の花形ポジションへ！ ◎丁寧な教育体制。０から育成します。 【★求人概要★】 長年にわたる再開発事業によって培った「土地を創る力」を強みとする住友不動産。 現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。 すべてのプロジェクトは「用地取得」に始まります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。 【★業務内容★】 当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。 具体的には、以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 ＜仲介・入札・直接買収　担当＞ ◇情報収集（地主・仲介業務・信託銀行・・・） ◇現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行います。 ◇交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【★東京都内オフィスビル・分譲マンション供給業界トップクラス★】 全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業を用地取得担当として、情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。 土地活用や販売において独自スキームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ＼こんな方にオススメ／ ・売って終わりではなく、長く関係構築できる仕事がしたい！ ・国内大手企業で自分の実力を試してみたい！ ・業界経験を活かして「今より稼げる仕事」でチャレンジしたい！ ■業務内容： オーダーメイド住宅の企画営業をご担当いただきます。 モデルハウスにご来場いただいた方、資料請求を頂いた方、不動産会社からご紹介をいただいた方への反響営業で飛び込みやテレアポなどの新規営業はありません◎ プラン企画〜引き渡しまで一貫体制で担当するため、高い専門性が身につくことに加え、最後までお客様と二人三脚で伴走出来ることで一生モノの信頼関係をはぐくむことが出来ます◎ ■業界最高水準の給与を目指せる！ 平均年収：805万円 最高年収：3711万円 年収分布：1000万円以上29%、800万円以上41% 住宅という高価な商材を売るからこそインセンティブも大きく、報酬の上限はないため、頑張りはダイレクトに給与に反映される仕組みです☆ ＼業界内でも最先端の働き方を実現／ ・20時にはPCが強制的にシャットダウンするため、基本的にそれ以降の残業はできません。 ・「家族あっての仕事」と考える人が多くお子さんの授業参観や運動会などのイベントには参加してほしいと考えています。土日祝を休めるように工夫・調整している先輩も、月1回の家族旅行に行く先輩もいます。 ・フレックス制、直行直帰OK、スケジュールも基本自己管理のため自分のペースで働くことができます。 ■ブランド力が強みの一つ： 国内大手財閥系デベロッパーの「住友不動産」 市況に大きな影響を受けることなく、確かな成長を続けている事業です。確かな商品力・技術力がアナタの営業を後押し、自信を持って提案出来ます◎大手企業で自分の実力を試してみたい、そんな方にもオススメです☆ 変更の範囲：会社の定める業務

〜販売や接客スキルを生かし国内最大手企業でキャリアに厚みをつける！／年休126日・残業10h程／育休産休実績多数！／東証プライム市場上場〜 ■職務概要： 総合マンションギャラリーやモデルルームでの接客・事務スタッフを担当していただきます。 現状マンションギャラリーは完全予約制であり、接客は営業や受付がメインで対応している為、事務９割・接客1割の割合になります。 ■職務詳細： ・お客様対応 ・電話対応 ・データ入力、資料作成業務 ・調査業務 ・営業推進ツール作成 ・その他関連業務 ■配属部門： 住宅関連の部署なので住まいやインテリアに興味のある方が多いです。周囲の人の動きを見て忙しい時はサポートしあうような環境です。年齢としては20代〜30代中盤くらいまでの女性が多数活躍しております。 ■マンションギャラリーのＨＰです。素敵な空間で仕事ができます。 https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/gallery/ ■働き方： シフト制となりますが、火・水あるいは水・木と連休でのお休みになります。 残業は月10時間程度のため、非常に働きやすい環境です。 女性が多いこともあり、産休育休や時短勤務での働き方が可能な環境です。 ■スキルアップ環境充実： 事務職未経験の方でも、PCスキルなどの事務能力を身につけることができます。残業は少ないため、帰宅後はMOSの資格試験などの時間に充てることで、更なるスキルアップをしている社員も多数おります。 ■過去このような方がご活躍されております 花屋販売員／旅行会社カウンター接客／賃貸アパート営業／眼鏡販売員 また業界・職種未経験の方が、入社3年目で業務職へキャリアチェンジし、 専門性のある仕事を担当しご活躍されております。 ■その他： 制服あり　※シャツはご自身でのご準備となります。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務概要： キャリア(中途)採用担当として、採用業務全般をお任せします。 ■職務詳細： 人事部採用課にて中途採用応募者の書類選考から一次面接までの採用担当業務業務を実施して頂きます。 ・1次面接官/2次面接調整 ・求人情報掲載：ハローワークや地元紙、求人サイト等 ・人材紹介会社、ハローワーク等の訪問：質の高い人材の紹介を受けるため、定期的な訪問を実施します。 ・応募者のフォロー：合否連絡、面接日程調整、内定後の手続き　等 ・採用改善の企画・提案・運営 ※上記の業務を中心に応募者や社内各事業部への連絡業務等をご担当頂きます。 将来的には、グループ会社の採用成功のためのアドバイザー的な業務もご担当いただく可能性がございます。 ■組織構成： 20代から50代まで男女問わず多くの社員が活躍しており、明るく自由な社風です。既存社員のバックアップも多く、何でも言い合えるフランクな雰囲気があります。中途入社される方も早い段階で馴染める環境です。 ■本ポジションの魅力について： ・中途採用に特化した業務かつ専門職種を担当内する為、採用業務のスキルを身に着けたい方にぴったりの環境です。 ・土日出勤もありますが、振替休日はきちんと取得できます。PCシャットダウンも21時と勤怠管理は徹底しております。 ・グループ会社含めて様々な採用職種に携わることができます。業界知識や職種理解等、学べることが多い環境です。 ・入社後の定着フォローにより、ご自身が採用に関わった中途入社者のその後の活躍を知ることができるためやりがいを感じる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

【〜国内最大手企業でキャリアに厚みをつける！／市場価値を上げる／年休124日／残業10時間程／育休産休実績多数！／東証プライム市場上場〜】 ◎国内最大手企業で経験を積んで事務経験者としてのキャリアに厚みをつけて、市場価値を上げたい方！ ◎ワークライフバランスを重視されている方！ ■業務内容 国内トップクラスの大手デベロッパーである同社にて一般事務業務を担当していただきます！ ■職務詳細： ・電話対応、来客対応 ・データ入力、資料作成 ・その他関連業務 ■ワークライフバランス◎ ・年休124日 ・月残業10時間程 ■育休産休実績多数あり！ ・これまで同社の事務職では多くの育休産休実績がございます！ 大手企業ならではのとにかく働きやすく、福利厚生が整っているのが魅力の１つです！ ■同社の特徴： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。（プライム市場上場企業）業績も好調で、8期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。 ■同社が展開する戸建住宅関連事業： ◆新築戸建事業：「J・URBANシリーズ」は2003年、2005年、2006年、2007年、2013年、2014年、2016年、2019年、2020年にグッドデザイン賞を受賞。洗練された美しさが高評価を獲得しています。 ◆住宅リフォーム事業：住まいを丸ごと生まれ変わらせる「新築そっくりさん」は、リフォーム売上9年連続日本一（※リフォーム産業新聞社調べ）を達成しています。現在累計受注棟数12万棟を達成する等、更なる飛躍を目指し、全国規模で事業を展開しています。 「第32回住まいのリフォームコンクール」では名誉ある最優秀賞「国土交通大臣賞」を受賞。 ■ご案内 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 変更の範囲：会社の定める業務

【〜国内最大手企業でキャリアに厚みをつける！／市場価値を上げる／年休124日／残業10時間程／育休産休実績多数！／東証プライム市場上場〜】 ◎国内最大手企業で経験を積んで事務経験者としてのキャリアに厚みをつけて、市場価値を上げたい方！ ◎ワークライフバランスを重視されている方！ ■業務内容 国内トップクラスの大手デベロッパーである同社にて一般事務業務を担当していただきます！ ■職務詳細： ・電話対応、来客対応 ・データ入力、資料作成 ・その他関連業務 ■ワークライフバランス◎ ・年休124日 ・月残業10時間程 ■育休産休実績多数あり！ ・これまで同社の事務職では多くの育休産休実績がございます！ 大手企業ならではのとにかく働きやすく、福利厚生が整っているのが魅力の１つです！ ■同社の特徴： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。（プライム市場上場企業）業績も好調で、8期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。 ■同社が展開する戸建住宅関連事業： ◆新築戸建事業：「J・URBANシリーズ」は2003年、2005年、2006年、2007年、2013年、2014年、2016年、2019年、2020年にグッドデザイン賞を受賞。洗練された美しさが高評価を獲得しています。 ◆住宅リフォーム事業：住まいを丸ごと生まれ変わらせる「新築そっくりさん」は、リフォーム売上9年連続日本一（※リフォーム産業新聞社調べ）を達成しています。現在累計受注棟数12万棟を達成する等、更なる飛躍を目指し、全国規模で事業を展開しています。 「第32回住まいのリフォームコンクール」では名誉ある最優秀賞「国土交通大臣賞」を受賞。 ■ご案内 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 変更の範囲：会社の定める業務