〜同社の中枢事業の花形ポジション／用地取得営業で固定給年収500万〜(経験スキルにより決定)／土日祝休み、残業30h未満で働き方◎〜 ■職務内容 マンションからビル・商業施設・戸建用地・ホテル・リゾートなどあらゆる用途の事業用地の情報収集、事業計画立案、契約交渉を行って頂きます。大手不動産会社ならではの大規模土地でのタワーマンション・複合施設開発事業に携われます！ ■具体的には ※以下のような業務を上司の指導の下、担当して頂きます ○情報収集：仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する、開発可能用地の土地所有者と直接買収交渉を行う等 ○現地調査：情報収集した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を行います。 ○事業計画：その土地においてどんな用途（分譲マンション、戸建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等）の建物を建てるか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。 ○交渉 契約条件（契約内容、売買金額）の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。 ■教育体制 ・OJTを中心に０から丁寧に教えます！ ・上司のきめ細やかな指導のもと業務を進めて頂きます。また、経験豊富な先輩社員から。他社が分業している色々な業務を1人でこなせるように一連の流れで教えてもらいます。いきなり１人で任されることはないので安心してください！ ■働き方 ・年間休日124日、土日祝休み、休日はしっかりとお休み頂けます！ ・また勤怠管理なども厳しくチェックしていますので、残業抑制にも力を注いでいます。 ■魅力： ・オフィスビルという安定した収益基盤を持ち、グループ売上は１兆円超、経常利益も2,680億円、４期連続の経常最高益と12期連続の純利益最高益を達成しております。 ・用地取得業務で固定給年収500万円〜実績・成果により昇給もあり、将来的には総合職登用の可能性があります。（実績あり） ・大規模マンションからワンルーム、ビル、商業施設、戸建用地、ホテル、リゾートまで土地の多様な可能性を検討することが可能です。また、少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことであらゆる業務を1人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。 変更の範囲：会社の定める業務

■説明会について 総合不動産デベロッパーである当社の技術職について説明を行います。 選考意思は不問のため、まだ転職を検討段階の方も歓迎です！ 新規開発からその後の管理や営繕を内製化している当社では職種を限定することなく、幅広いポジションがございますのでお気軽にご参加ください！ ■職種について：技術系職種のオープンポジションとなります。 【ビル事業】　 ・オフィスビルの企画設計・プロジェクト推進 ・オフィス内装工事マネージャー ・オフィスビル営繕（建築・設備）・資産保全 【分譲開発事業（マンション）】 ・マンションの企画設計/基本構想/品質管理(設計段階) ・新築分譲マンションの品質管理/工事監理業務(建築) ・分譲済み既存マンションの品質管理(建築・設備) 上記より、ご経験や適正に合わせてお任せする業務を検討します。 ※当日は住友不動産のほかグループ会社3社(住友不動産ハウジング、住友不動産建物サービス、住友不動産シスコン)の説明もあるため、幅広い職種をご紹介が可能です。 ■開催日時：2月8日(日)　 ≪タイムスケジュール≫ 10:00〜会社説明、職種説明（4社合同） 11:00〜希望者の個別面接、質問対応等 ※希望者はセミナー当日に一次面接の実施が可能となりますので、希望される方は、「履歴書・職務経歴書」をご持参ください。 ■会場：パーソルキャリア　麻布台本社 /港区麻布台一丁目3番1号 麻布台ヒルズ 森JPタワー21階 ※WEBとの同時開催となります。 ■当社の事業について ●オフィスビル事業：230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供し、用地取得から企画・開発、テナント募集、管理に至る全てに当社が携わり、 また、賃貸事業が強いからこその安定した収益基盤を誇っています。 ●マンション事業…全国及び首都圏供給戸数がトップクラスである当社の分譲マンション事業は、「光景となる象徴」をコンセプトとし、街のランドマークとなる外観デザインや充実した共用施設など、質の高い住空間を提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜当社中枢事業の花形ポジション！／用地取得営業で固定給年収700万〜(経験スキルにより決定)／土日祝休み、残業30h未満で働き方◎〜 ■職務内容 弊社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注文住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの用地取得業務です。 当社の用地取得手法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等、多岐にわたります。 マンション：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/ 注文住宅：https://www.j-urban.jp/ ホテル：https://www.hvf.jp/ マンションからビル・商業施設・戸建用地・ホテル・リゾートなどあらゆる用途の事業用地の情報取集、事業計画立案、契約交渉を行って頂きます。大手不動産会社ならではの大規模土地でのタワーマンション・複合施設開発事業に携われます！ ■具体的には ※以下のような業務を上司の指導の下、担当して頂きます ○情報収集：仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する、開発可能用地の土地所有者と直接買収交渉を行う等 ○現地調査：情報収集した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を行います。 ○事業計画：その土地においてどんな用途（分譲マンション、戸建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等）の建物を建てるか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。 ○交渉 契約条件（契約内容、売買金額）の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。 ■魅力： ・オフィスビルという安定した収益基盤を持ち、グループ売上は１兆円超、経常利益も2,680億円、４期連続の経常最高益と12期連続の純利益最高益を達成しております。 ・用地取得業務で固定給年収500万円〜実績・成果により昇給もあり、将来的には総合職登用の可能性があります。（実績あり） ・大規模マンションからワンルーム、ビル、商業施設、戸建用地、ホテル、リゾートまで土地の多様な可能性を検討することが可能です。また、少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことであらゆる業務を1人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験から大手企業で働けるチャンス！保育士・アパレル出身者など活躍中！契約社員でも福利厚生は正社員と同様・賞与アリ／所定労働7時間40分〜 ＼ここが魅力／ ★大手の安定基盤でWLB確保：所定労働は短めの7時間40分。残業も少なくプライベートも充実させられます！ ★安心のサポート体制：研修はOJTで、わからないことはなんでも聞ける環境です！入社3か月後に人事面談もあり、スキルの定着をしっかりサポートします。 ★服装はオフィスカジュアルですが、ジャケット・パンプス必須ではありません。 ■お仕事内容： ビル運営マネージャーのアシスタント業務をお任せします。起案などの稟議書作成、請求・支払処理、管理組合の対応、電話対応など一般事務をお任せします。 ルーティンのお仕事に加え、資料作成や関係各所との問い合わせなどを応用的にこなしていただきますので、タスク管理能力や業務処理能力などを発揮していただけます！ 事務スキル・不動産業界知識も不問です！研修・育成体制が整っており、1からしっかりスキルアップできる環境です◎ ■具体的には： ・社内外の電話、メール対応、来客対応 ・起案文書の作成（Excel・Wordの使用） ・請求書・伝票処理 ・管理組合や入居法人、警備関連などとのやり取り ・交通費精算・出張手配 ※週に１回程度、本社(新宿)や港区周辺ビルへの外出があります。 ■求人の特徴： ・残業が少ないため、プライベートも充実します。メリハリをつけた働き方を求める方歓迎！ 安定した経営を続ける大手企業だからこその充実した福利厚生もポイントです。 ※5年満期の契約社員になりますが、福利厚生は正社員と同様で、賞与もございます。 ・どのチームでも大事にしていることは[縦横の繋がり]です。 事務の仕事は事務だけで、ということではなく、皆で頑張ろうというようなチームワークを大事にする風土が魅力です。 ■同社について： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東京都心部中心のオフィスビル開発において新規ビルの基本計画策定における補助業務に携わっていいただきます〜 ■仕事詳細： 新規ビルの基本計画策定にあたり、 （1）CADを使用してのボリュームチェック （まずは小規模な物件からスタートし、ノウハウを学んでいただきます。将来的には大規模なものに挑戦して頂くチャンスもあります） （2）当社・他社のオフィスビルの研究調査補助等を実施していただきます。 ■使用ソフト： ・Vectorworks ・業務での使用経験がなくても、ご入社後にしっかりと研修いたします。 ■配属部署について： 若手メンバーから勤続年数10年以上の社員など38名程度が在籍しております。女性スタッフも多く、既婚者も半数以上います。産休取得し、復帰している社員もあり女性が長期的に働ける環境です。 ■働き方： 年休122日、残業20時間程度、土日祝休みと非常に働きやすい環境です。 ■概要： 住友不動産は、東京を中心に230棟超のオフィスビルを保有・運営しており棟数は東京でナンバーワンです。六本木一丁目駅真上にそびえる「泉ガーデンタワー」や「東京日本橋タワー」など、延床面積４万坪を超える超高層物件を手掛けているだけでなく、大・中・小様々で幅広い価格帯のビルを手掛けています。現在も東京都心部を中心にオフィスビルの開発が進行中ですので、当社の根幹を支えるビル事業において、新規ビルの基本計画策定における補助業務に携わっていただきます。今後も積極的に計画が増えていくため、新規に採用をする職種となっております。 ■同社について： 東証プライム上場企業というのは、2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 収益基盤：主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。 リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。 大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 変更の範囲：会社の定める業務

【一期一会ではなく長期的に入居者の方をサポートする「コンシェルジュ」★英会話研修やマナー研修などサポート体制あり◆立ちっぱなしの仕事ではなく程よくデスクワークもある仕事です】 住友不動産のハイグレード賃貸マンション「La Tour（ラ・トゥール）」のコンシェルジュ職をお任せします。 お客様が快適に過ごせるようその方に合わせた高品質のサービス提供、長期的な関係性構築が求められるポジションです。 ■仕事詳細： ・各種サービスのご案内 ・入居者様あての来客対応 ・パブリック施設の予約・管理・受付 ・新規入居者様を迎えるための準備 ・タクシー手配、宅配便のお預かり　など ■キャリアパス： ご経験を活かして、「La Tour（ラ・トゥール）」の販売営業職（正社員）、管理マネージャー（正社員）へキャリアアップされる方もいらっしゃいます。 将来的にはマネジメントに挑戦することも可能でございます。 ■育成体制： 入社後二日間は座学の研修を受けていただき、その後OJT研修が始まります。 先輩社員の横についていただきながら、少しずつ業務をお任せしていきます。 その他外部講師による英会話研修やマナー研修などもございます。 ■働き方： 最高のコンディションでお客様を迎えていただきたいので、働く環境も整えております。 ・夜勤対応なし、夜の時間帯は別の部署の担当者が担当しますので、業務が長引くこともほとんどなく平均残業10Hとなります。 ・有給・連休もとりやすい環境です。 ・デスクワークなどもありますので、一日中立ちっぱなしの業務ではございません。 ＜La Tour（ラ・トゥール）とは＞ 「六本木グランドタワーレジデンス」、「ラ・トゥール南麻布」といった都心の一等地や「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」、「ラ・トゥール大阪梅田」など各地のランドマークとして圧倒的な存在感を放つハイグレードマンション。それが住友不動産の「La Tour（ラ・トゥール）」シリーズです。機能とデザインの両立した居室の魅力だけでなく、フロントコンシェルジュによるホテルライクなサービスがこのマンションに特別感を与えています。 変更の範囲：会社の定める業務

☆六本木の高層ビル 泉ガーデンタワーでのお仕事☆ビル運営マネージャーのアシスタント業務をお任せします。起案などの稟議書作成、請求・支払処理、管理組合の対応、電話対応など一般事務をお任せします。 ルーティンのお仕事に加え、資料作成や関係各所との問い合わせなどを応用的にこなしていただきますので、タスク管理能力や業務処理能力などを発揮していただけます！ 【具体的には】 ■社内外の電話・メール対応、来客対応 ・起案文書の作成（Excel・Wordの使用） ・請求書・伝票処理 ・管理組合・入居法人・警備関連などとのやり取り ・交通費精算・出張手配 ■残業が少ないため、プライベートも充実します。メリハリをつけた働き方を求める方歓迎！ 安定した経営を続ける大手企業だからこその充実した福利厚生もポイントです。 ■どのチームでも大事にしていることは[縦横の繋がり]です。 事務の仕事は事務だけで、ということではなく、皆で頑張ろうというようなチームワークを大事にする風土が魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務職募集（総合職と一般職の中間の位置づけ）／未経験から日本有数の総合デベロッパーでステップアップ可／正社員登用制度あり／街づくり・住まいづくりに興味 がある方であれば、ポテンシャルに期待して採用します】 ■当社の業務職について： ◎転勤はしたくないけど、一般事務では物足りない。責任と裁量を持って働きたい方にぴったりの職種です。 ◎今までの営業経験や交渉力を活かして大きな開発プロジェクトに関わりたいという方におすすめです。 ■配属部署について： 用地開発事業本部…当社の分譲マンション事業や、住友不動産ハウジングの戸建て事業と連携し、用地開発を担当する事業部です。総勢130名強が在籍しておりますが、今回の採用においては用地仕入れを担当する課に配属となります。 ■業務内容： 戸建住宅・マンション開発用の用地取得業務をサポートいただきます。主には行政の対応及び調整業務のサポート（提案資料作成や役所調査等）がメインです。 ・役所調査業務（該当地域の行政に訪問し、土地情報の収集及び行政への聞き取り業務） ・調査業務（周辺地域等の情報収集調査） ・提案資料の作成 ■求人の魅力： ◎転勤もなく、若手総合職と同等の主体的な仕事を任せてくれる環境で勤務することが可能です。 ◎土日祝休み、残業月20〜30時間程度、充実した福利厚生の中で働くことが可能です。 ■日本を支えるディベロッパーで就業できるチャンスです。 住友不動産は総合デベロッパーとして、都市（ビル）開発・マンション開発・分譲、 戸建住宅の開発・分譲、ホテル・スポーツ施設の運営など幅広い事業を展開しています。その一つひとつのサポートメンバーとして就業するチャンスがある貴重な機会です。 変更の範囲：会社の定める業務

◆保育士・アパレル出身者など活躍中！未経験から事務スキルをつけられるかつ大手で働けるチャンス！契約社員でも福利厚生は正社員と同様・賞与アリ／お人柄重視の選考／一般事務・営業事務・建築事務・総務事務などから適性マッチで配属◆ ＼ここが魅力／ ★大手の安定基盤でWLB確保：所定労働は短めの7時間40分。残業も少なくプライベートも充実させられます！ ★安心のサポート体制：研修はOJTで、わからないことはなんでも聞ける環境です！入社3か月後に人事面談もあり、スキルの定着をしっかりサポートします。 ★服装はオフィスカジュアルです。 ■業務概要： 一般事務・営業事務・建築事務など、当社の多岐にわたる事業を土台から支えていただくポジションとなります。 ビルやマンションの事業部門における事務サポートや、総務・人事など管理部門での事務サポートなど、様々な部署から、経験や適性により配属先を決定いたします。 ■業務詳細： 業務内容は各種書類・会議資料などの作成、契約書管理、電話・メール対応などの事務業務全般です。 ルーティンのお仕事に加え、総合職・営業職・技術職等からの依頼に応えていただきますので、 タスク管理能力や業務処理能力などを発揮していただけます！ 街づくり・ものづくりに興味がある方、サポート業務が好きな方大歓迎です。 ・一般事務：請求書処理/データ入力・確認/電話対応/書類作成・整理 等 ・営業事務：電話・メール対応/データ入力/資料作成/営業推進ツール作成/荷物の管理、発送手続き 等 ・建築事務：簡易積算/発注業務/引き渡し書類の確認/電話・メール対応 等 その他：会議議事録作成/備品発注・管理/スケジュール管理 等 ★ビル事業：開発から企画・運営まで自社で行っており、賃貸事業として長く運営していく事業となります ★分譲マンション事業：用地取得や商品企画、販売・アフターサポート部門など様々な部門がかかわっており、基本構想も自社で行っております ★賃貸マンション：高級マンション「ラトゥール」をはじめ、高価格帯のマンションを運営しております ★どのチームでも大事にしていることは[縦横の繋がり]です。 事務の仕事は事務だけで、ということではなく、皆で頑張ろうというようなチームワークを大事にする風土が魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜調査結果から新築物件に対する改善提案／建築施工管理の経験を生かした働き方改善〜 ■採用背景： 分譲マンションの供給戸数トップクラスである同社は、これからも継続的にマンションの供給を行っていきます。その中で今後より「住友ファン」を増やしていくためにも、より良いものを提供すべく、デベロッパーの立場で品質管理の強化体制を図っております。 ■分譲済み既存マンションの点検及び調査： 建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発生する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を行う技術者が在籍しています。 ・調査・改善担当・・・分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を行います ■業務の特徴： デベロッパーの立場であるということもあり、分譲済みマンションに対しても品質管理の観点で調査を行っております。調査結果を基に、新築プロジェクトに対して改善提案や意見を出し合い、どんなマンションであればお客様が満足いただけるかと考えます。「ものづくりに関わりたい」「より良いものと作りたい」という方にはおすすめの業務内容です。 ■組織構成： 品質管理部の中に既存マンション調査（建築・設備）のチームがございます。下記（3）に該当します、（1）（2）は新築の品質管理担当となります。 （1）物件担当・・・着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック （2）杭・配筋担当・・・構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます。 （3）調査・改善担当・・・分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を行います ■働き方： 年休126日、土日祝休み、残業月12h程度と働きやすい環境です。調査担当の立場のため、既存マンションの現場を巡回しながら18時にはそのまま直帰するケースがほとんどです。 ■同社の分譲マンションについて： 都圏を中心に、新築分譲マンション「シティタワー」「シティハウス」 「グランドヒルズ」ブランドを積極展開中。今後も安定的に高品質な物件を供給予定です。 変更の範囲：会社の定める業務

【東証プライム上場／オフィスビル・マンション・仲介をメインに展開する総合デベロッパー／年休124日】 ■業務概要： 住友不動産の企業内弁護士として、本社及びグループ各社を担当いただきます。 ■業務詳細： ・本社、グループ各社の法律相談 ・契約書・文書のレビュー、チェック　 ・訴訟に対する対応、顧問弁護士や事業部門との打合せや調整 ・予防法務（各事業部や地方拠点にも出向き、法律相談を実施。相談しやすい法務課を目指しています） ※各事業部門と密に連絡を取りながら、「法律」の観点だけでなく、「事業」の視点も踏まえて業務を進めていただきます。 ※中期経営計画で掲げる、事業の多角化、多様化に向けて、 新規事業の相談などにも関わっていただく可能性があります。 ■組織構成： 法務課は計7名の組織となっております。課長1名、弁護士4名、司法書士2名の構成となっております。同社の法務課は今後専門職のみでの組織構成を目指しており、そのための増員採用を行います。 ■過去入社者の声／働きやすい環境： 過去、同社に中途入社をした弁護士の方は、企業弁護士として長期的に腰を据えて働きたい方が入社をされております。同社の法務課は、残業30時間程度、土日祝休みと非常に働きやすい環境です。また福利厚生も充実しております。 ■当社について： 当社は東証プライム上場の大手不動産デベロッパーです。 設立以来、オフィスビル賃貸事業を中心に、分譲マンション、住宅リフォーム、注文住宅、不動産仲介などの事業を柱とし、関連事業として賃貸マンションやホテル、イベントホールなど幅広く事業の裾野を拡大しています。 東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。 主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜転勤はしたくないけど、一般事務では物足りない。責任と裁量を持って働きたい方にぴったりの職種です／土日祝休み／年収450万スタート〜 ■仕事概要： デベロッパーとしての重要な不動産開発プロジェクト、ビル事業、開発用地取得などの部署でご活躍頂きます。総合と一般職の中間のような位置づけで、裁量を持てるポジションです。 社外顧客との折衝、調査業務、社内外向けの資料作成やデータ集計、分析など総合職のサポートも主な業務例となります。 ご経験・適性に応じて、配属先・業務内容を決定いたします。 ■業務詳細 〇オフィスビル開発：開発物件の予算作成やスケジュール管理、地権者様対応 〇用地開発：用地仕入れに関わる業務全般（新規事業推進のための地権者様対応、不動産仲介会社や行政からの情報収集、マーケット調査など） 〇内部監査：各部門の活動結果の監査・指摘、新たな法令等の啓蒙活動、リスク抑制ルールの策定 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ■求人の魅力： (1)転勤もなく、主体的に仕事ができる環境で勤務することが可能です (2)土日祝休み、平均残業20時間程度、充実した福利厚生の中で働くことが可能です (3)業界未経験であっても幅広い業務を担当することが可能です。未経験から専門的な知見を身に着けていただけます (4)入社時は契約社員スタートとなりますが正社員への登用実績は豊富です (5)業務職は女性社員が多く活躍しており産休育休の実績はもちろん時短で働くママさんも多く在籍しております ■日本を支えるデベロッパー 総合デベロッパーとして、都市（ビル）開発・マンション開発・分譲、戸建住宅の開発・分譲、ホテル・スポーツ施設の運営など幅広い事業を展開しています。そのサポートメンバーとしてご活躍いただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜デベロッパーでの業務／平均残業26時間／サブコン経験者歓迎／ステップアップ◎〜 東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者 として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。 修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビ ルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 今までの電気設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。 【具体的には】 ・ビル設備の点検・整備計画および長期修繕計画の立案・実行 ・設備リニューアル計画の立案・実行 ・日常修繕対応、重大案件や緊急時の対応業務 ・設備診断、集中管理業務 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ■概要： 同社は東京都心部を中心に230棟以上のオフィスビルを保有・運営しており、これら超大型ビルの心臓ともいえる受電設備や空調、衛生設備などを守っているのがこの設備営繕マネージャーです。オフィスビルを10棟前後担当し、設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実施業務も担当します。 ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・ 保全をしていただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 オフィスビルは毎年数十棟規模で計画修繕を行いますが、長期修繕計画の立案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、工事の実行までご経験いただくこともございます。 また、当社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本木、八重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新築ビルの建築分野における工事管理に関わる可能性もございます。 【具体的には】 ・ビルの長期修繕計画の立案・実行 ・建築全般における日常修繕、重大案件や緊急時の対応業務 ・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理） ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ■当社の魅力： 【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜デベロッパーでの開発業務／年収125日／土日祝休／都心を中心に積極的に開発中〜 ■業務概要 保有棟数、保有面積ともに、東京でトップクラスの規模を誇る住友不動産のオフィスビル事業は、当社が掲げる持続的成?戦略の根幹をなす事業です。 そのオフィスビル事業の基本計画策定および基本設計、実施設計から現場監理までをご担当いただきます。 デベロッパー・発注者側の立場として、オフィスビル事業の川上である開発段階から、今後の当社の成長を支える東京都心での大規模再開発、海外（インド）等の大型物件に、構想段階から携わっていただき、成長の一翼を担っていただきます。 【具体的には】 （1）建築企画の立案、基本計画、プラン作成 商品力の高いオフィスをどう造るかという中で、事業収益性を鑑み、使い勝手や無駄のない建築企画を計画、立案していただきます。なお、大規模物件では、設計事務所等と連携しながら業務を行います。 （2）基本設計、実施設計、チェック 設計事務所、ゼネコン、行政機関と連携しながら、建物の基本計画、実施計画を策定していただきます。併せて、工事費削減の為の見積りチェック等も行っていただきます。 ■概要： 同社は東京都心部を中心に230棟以上のオフィスビルを保有・運営しております。 今回のオフィスビル開発を含む賃貸事業は当社の主力事業でございます。 今後においても国内では東京、海外ではムンバイを中心とした再開発を積極的に行っていきます。その中でエリアのランドマークとなるハイスペックビルを今後も供給し、大手デベロッパーとして社会的にも意義の開発を推進していきます。 また当社の特徴として、建てて終わりではなく、その後の管理運営まで役割分担をしつつ、一気通貫で行っております。そのため開発後の運用まで考慮した手触り感のある業務ができる環境でございます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験歓迎／カスタマーセンター／東証プライム上場／福利厚生◎／月出勤日数10~11日でプライベートも充実〜 ＼こんな方にオススメです／ ◎日中の時間を趣味やご家族の介護などに充てたい方 ◎大手企業で転勤なしで安定して働きたい方 ◎顧客対応にやりがいを感じるが、営業職はしんどい。でもPCを使った事務作業ばかりは苦手…な方 ★当ポジションの特徴★ ◎仕事と仕事の間が最低でも30時間程空くため、日中は趣味などに時間を充てて頂けます。 ◎前職が営業職や飲食店のホールスタッフ、フィットネストレーナーなどの業界も職種も未経験の方が活躍されております。 マンション等をご購入されたお客様を対象とした「お客様窓口」をお任せします。 ■具体的には： 当社のマンション・新築戸建・リフォームをご購入のお客様に対するお問い合わせ・相談窓口業務を担います。 お客様からのご要望・ご質問を的確に把握し、適切なセクションに引き継ぎます。 ※夜勤スタッフは幅広い年齢層の男性が多く活躍しています。 ※職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります。 ＼先輩社員の声／ （1）混んでいる電車が苦手でラッシュのない夜勤を選びました。こちらの勤務出勤日数が少なく1ヶ月に10〜11日程度の勤務なので、体への負担も少なく健康管理もできます。 趣味に使える時間も増えたので、休日は友人と頻繁に会うこともできるようになり、プライベートの時間が充実しています。 （2）事務職で黙々と仕事をするよりも、人と話す仕事がしたい。」と思い、コールセンターのオペレーターに応募しました。わからないことがあったり、困っときは、SVの方々がフォローしてくださるので、不動産の知識がなくても安心です。お客様から「ありがとう。」と言われることもあり、やりがいを感じています （3）事務作業が苦手ですが、お客様対応は好きで応募しました。 夜間なので対応に焦ることもないので、ストレスフリーに仕事ができております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜実務経験不問☆簿記3級で応募可能！月次決算サポートなど需要高いスキルが身に付く！正社員登用アリ◎契約社員でも福利厚生は正社員と同様・賞与アリ／所定労働7時間40分／育産休・時短取得実績多数〜 ＼ここが魅力／ ★大手の安定基盤でWLB確保：所定労働は短めの7時間40分。残業も少なめでプライベートも充実させられます！ ★安心のサポート体制：研修はOJTで、わからないことはなんでも聞ける環境です！入社3か月後に人事面談もあり、スキルの定着をしっかりサポートします。 ★服装はオフィスカジュアルで、20〜30代の女性が多数活躍しております。 ■職務概要： プライム上場、経常利益2320億円越えの住友不動産で、月次決算サポートなど経理キャリアを歩む上で重要な基礎から身につく環境が整っております。 実務経験は不要、簿記3級お持ちの方からのご応募をお待ちしております◎ ■職務詳細： ・データ入力、資料作成 ・請求書発行業務 ・月次決算のサポート業務 ・電話対応、来客対応 ・その他関連業務 ※経理部門として当社事業や当社グループ会社の経理実務を行っていただきます ※配属する部署によりお任せする業務は変更となる場合がございます ■組織構成： 20〜30代の女性多数活躍中！産休育休や時短勤務の実績も豊富で、長期的に働きやすい環境です。 クリニック受付・保育士など未経験の方がご活躍されている環境です！ ※5年満期の契約社員になりますが、福利厚生は正社員と同様で、賞与もございます。 ■同社について： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆転勤はしたくないけど一般事務では物足りないへ！事務職以上・総合職未満、住友不動産独自のポジションです！／街づくりを支えるお仕事／所定労働7時間40分／残業25時間程度◆◇ ■配属部署について： 都心において、オフィスビルを中心とするビル開発を行っている部署です。 当社が有するオフィスビルには、住友不動産新宿グランドタワー／住友不動産新宿セントラルパークタワー／東京日本橋タワー／住友不動産渋谷ガーデンタワーなどがございます。これらのようなビルを新たに建設（開発）するためには、まず広い土地を得る必要があります。その土地を取得するプロジェクトを進めているのが本部署となります。 ■具体的な業務内容： ・プロジェクトの事務管理業務（進捗管理、必要に応じた資料作成など） ・会議資料準備（Excel、PowerPoint） ・業務プロセスの改善提案、実施 ・その他、開発における管理業務全般 ■求人の魅力： ◎転勤もなく、若手総合職と同等の主体的な仕事を任せてくれる環境で勤務することが可能です。 ◎土日祝休み、残業月25時間程度、充実した福利厚生の中で働くことが可能です。 ◎職種未経験であっても幅広い業務を担当することが可能です。未経験から専門的な知見を身に着けていただけます。 ◎入社時は契約社員スタートとなりますが、正社員への登用制度もございます。実際に正社員へ登用されている社員も多数おります。 〜住友不動産株式会社は、日本を代表する不動産ディベロッパーです〜 住友不動産は総合ディベロッパーとして、都市（ビル）開発、マンション開発・分譲、 戸建住宅の開発・分譲、ホテル・スポーツ施設の運営など幅広い事業を展開しています。 オフィスビル事業では東京都心を中心に230棟超を保有し、戸建て住宅事業では「新築そっくりさん」で年間7,000棟超、注文住宅で年間2,000棟超の受注を行っております。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 新築分譲マンションの品質管理業務（建築） ・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。 ・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。 ・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。 ■具体的な業務： ・新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施 （1）物件担当・・・着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します （2）杭・配筋担当・・・構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます ■働き方： ・ワークライフバランスの改善もはかれます。平均残業時間は約12時間です。土曜日の出勤もありますが代休はきちんと取得できます。 ・水曜日はノー残業デー、それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直行、直帰も可能、情報共有のために物件担当・杭配筋担当にはデータレスPCの他に、iPadを貸与します。 ・今までの経験を活かし、発注者側としてマンションの品質を管理していく仕事にきっとやりがいを感じていただけるはずです。 ■中途入社者の活躍事例： 20才後半：スーパーゼネコンにて、分譲マンション、公共施設や工場などの施工管理経験 30代中盤：地方中堅ゼネコンにて、主に分譲マンションの施工管理を経験 40代前半：中堅ゼネコンにて、病院や商業施設などで、免震構造などの施工管理経験 50代前半：設計事務所でマンション設計を経験後、検査機関でマンション、戸建ての検査業務を経験 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆転勤はしたくないけど一般事務では物足りないへ！事務職以上・総合職未満、住友不動産独自のポジションです！／街づくりを支えるお仕事／所定労働7時間40分／残業25時間程度◆◇ ■配属部署について： 都心において、オフィスビルを中心とするビル開発を行っている部署です。 当社が有するオフィスビルには、住友不動産新宿グランドタワー／住友不動産新宿セントラルパークタワー／東京日本橋タワー／住友不動産渋谷ガーデンタワーなどがございます。これらのようなビルを新たに建設（開発）するためには、まず広い土地を得る必要があります。その土地を取得するプロジェクトを進めているのが本部署となります。 ■具体的な業務内容： ・ビル竣工後、地権者様との協議等のサポート（提案資料作成等） └重要交渉等はメイン担当者にて対応しますが、普段のやり取りや定期的なご挨拶等をお任せする場合もございます。 ・各開発プロジェクトの進行管理、予算管理に関わる業務 ・提案書、コンペ資料の作成補助業務（近隣住民へのヒアリング・アンケート補助業務など） ■求人の魅力： ◎転勤もなく、若手総合職と同等の主体的な仕事を任せてくれる環境で勤務することが可能です。 ◎土日祝休み、残業月25時間程度、充実した福利厚生の中で働くことが可能です。 ◎職種未経験であっても幅広い業務を担当することが可能です。未経験から専門的な知見を身に着けていただけます。 ◎入社時は契約社員スタートとなりますが、正社員への登用制度もございます。実際に正社員へ登用されている社員も多数おります。 〜住友不動産株式会社は、日本を代表する不動産ディベロッパーです〜 住友不動産は総合ディベロッパーとして、都市（ビル）開発、マンション開発・分譲、 戸建住宅の開発・分譲、ホテル・スポーツ施設の運営など幅広い事業を展開しています。 オフィスビル事業では東京都心を中心に230棟超を保有し、戸建て住宅事業では「新築そっくりさん」で年間7,000棟超、注文住宅で年間2,000棟超の受注を行っております。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務職募集（総合職と一般職の中間の位置づけ）／未経験から日本有数の総合デベロッパーでステップアップ可／正社員登用制度あり／街づくり・住まいづくりに興味がある方であれば、ポテンシャルに期待して採用します】 ■当社の業務職について： ◎転勤はしたくないけど、一般事務では物足りない。責任と裁量を持って働きたい方にぴったりの職種です。 ◎今までの営業経験や交渉力を活かして大きな開発プロジェクトに関わりたいという方におすすめです。 ■業務内容： ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 【仲介・入札・直接買収担当】 ・情報収集…地主・仲介業者・信託銀行等への情報収集 ・現地調査・検討…集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地や役所の調査業務。 ・交渉…契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉、および契約締結や決済。 ・役所への法規制の確認　等 ■求人の魅力： ◎転勤もなく、若手総合職と同等の主体的な仕事を任せてくれる環境で勤務することが可能です。 ◎土日祝休み、残業月20時間程度、充実した福利厚生の中で働くことが可能です。 ■日本を支えるディベロッパーで就業できるチャンスです。 住友不動産は総合デベロッパーとして、都市（ビル）開発・マンション開発・分譲、 戸建住宅の開発・分譲、ホテル・スポーツ施設の運営など幅広い事業を展開しています。 その一つひとつのサポートメンバーとして就業するチャンスがある貴重な機会です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験歓迎／住友グループの会員限定施設でのフロントスタッフ／残業3h程・年休120日（土日祝）・転勤なし・駅前で働き方◎／福利厚生◎〜 ＼人と接数仕事にやりがいを感じる方／ ＼周囲への気配りなどが得意な方／ ■業務内容： 当社が運営する会員限定施設「住友クラブ」のフロントにて受付業務をお任せします。 ・受付業務（来客対応・電話対応） ・会議室などの予約管理 ・会議室、ホール等にてのレセプション業務 ・業務に関わる事務全般 ※イベントの企画や進行もお任せすることもあります。 ＊住友クラブについて＊ 「住友クラブ」は、会議室、レストラン、バー、ラウンジなどを備えた、住友グループ企業の役員及び従業員を対象にした社交施設です。 住友クラブには、グループ企業の役員クラスの方々が取引先の幹部の方を連れて来場する場合もあります。 エグゼクティブな方々に気持ちの良い時間を過ごしてもらえるようにしていきます。 ■組織構成： 支配人1名、リーダー1名、受付3名（20代前半〜30代前半） ※その他、清掃や会場設営の担当も在籍しております。 ■フォロー体制について： 入社後はリーダーや先輩社員によるOJTでのフォロー体制です。 皆未経験で入社5年未満のメンバーになりますので、未経験のフォロー体制にも慣れております。 ■働き方について： 年休120日（土日祝） 月平均残業3h程　※過去半年の平均 転勤なしで駅前の好立地の為、ワークライフバランスを整えて頂けます。 ■同社の魅力： 財閥系総合不動産において下記の実績を誇ります。 （1）ビル事業…東京を中心に220棟超を管理運営するビル事業は東京No.1を誇ります。 （1）マンション事業…新築分譲マンション供給戸数が常に業界トップクラス （2）戸建事業…グッドデザイン賞多数受賞、「J-RESIDENCE」をはじめ、デザイン性でも高い評価を頂いています。 （3）住宅リフォーム事業…12万棟を超える実績。「新築そっくりさん」は丸ごとリフォームから部分リフォームまで幅広く対応 変更の範囲：会社の定める業務

〜東京都心部中心のオフィスビル開発において新規ビルの基本計画策定における補助業務に携わっていいただきます〜 ■仕事詳細： 新規ビルの基本計画策定にあたり、 （1）CADを使用してのボリュームチェック （まずは小規模な物件からスタートし、ノウハウを学んでいただきます。将来的には大規模なものに挑戦して頂くチャンスもあります） （2）当社・他社のオフィスビルの研究調査補助等を実施していただきます。 ※オフィスビルの案件に初めて挑戦する方も大歓迎。例）住宅メーカーの設計担当出身の方 ■使用ソフト： ・Vectorworks ・業務での使用経験がなくても、ご入社後にしっかりと研修いたします。 ■配属部署について： 配属となる「都市開発事業本部」は全体で80人程。オフィスビル事業が主力事業とされている当社の花形の部署と言えます。その中にある、設計チームに配属予定となり、メンバーは8名在籍しています。全員席を並べて仕事をしているので、分からないことがあればすぐ周りに聞ける環境です。 ■概要： 住友不動産は、東京を中心に230棟超のオフィスビルを保有・運営しており棟数は東京でナンバーワンです。六本木一丁目駅真上にそびえる「泉ガーデンタワー」や「東京日本橋タワー」など、延床面積４万坪を超える超高層物件を手掛けているだけでなく、大・中・小様々で幅広い価格帯のビルを手掛けています。現在も東京都心部を中心にオフィスビルの開発が進行中ですので、当社の根幹を支えるビル事業において、新規ビルの基本計画策定における補助業務に携わっていただきます。今後も積極的に計画が増えていくため、新規に採用をする職種となっております。 ■同社について： 東証プライム上場企業というのは、2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 収益基盤：主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。 リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。 大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 変更の範囲：会社の定める業務

■説明会について： 当日は大手デベロッパーである当社のハイグレード賃貸マンション「La Tour（ラ・トゥール）」のコンシェルジュ職について説明を行います。選考意思は不要ですので、転職を検討されている方、転職先を検討中の方も、どうぞお気軽にご参加ください。 ・日時：2026年2月7日（土）11時開始 ・会場：住友不動産 ベルサール八重洲ビル3F / 東京都中央区八重洲１丁目３−７ ・構成： （1）11：00〜　ガイダンス＋企業および職種説明 （2）11：30〜　個別面接（希望者）※12：30頃終了目安 ※希望者はセミナー当日に一次面接の実施が可能となりますので、セミナー当日に面接も希望される方は、「履歴書」を当日ご持参ください。 ■コンシェルジュ職について 一期一会ではなく長期的に入居者の方をサポートして頂きます。 お住いの方々が快適に過ごせるようその方に合わせた高品質のサービス提供、長期的な関係性構築が求められるポジションです。 英語でのコミュニケーションや事務作業などもあり、接客や語学、事務など幅広いご経験が活かせる環境。 実際に20代〜40代の幅広いご経験をお持ちの方が活躍中！ ■キャリアパス： ご経験を活かして、「La Tour（ラ・トゥール）」の販売営業職（正社員）、管理マネージャー（正社員）へキャリアアップされる方もいらっしゃいます。 ■働き方： 最高のコンディションでお客様を迎えていただきたいので、働く環境も整えております。 ・夜勤対応なし、夜の時間帯は別の部署の担当者が担当しますので、業務が長引くこともほとんどなく平均残業10Hとなります。 ・有給・連休もとりやすい環境です。 ・デスクワークなどもありますので、一日中立ちっぱなしの業務ではございません。 ＜La Tour（ラ・トゥール）とは＞ 「六本木グランドタワーレジデンス」、「ラ・トゥール南麻布」といった都心の一等地や「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」、「ラ・トゥール大阪梅田」など各地のランドマークとして圧倒的な存在感を放つハイグレードマンション。それが住友不動産の「La Tour（ラ・トゥール）」シリーズです。機能とデザインの両立した居室の魅力だけでなく、フロントコンシェルジュによるホテルライクなサービスがこのマンションに特別感を与えています。 変更の範囲：会社の定める業務