〜丁寧な対応力や調整力が活きる！高級マンションの運営・顧客対応・関係各所との調整を担うポジション／夜勤なし・残業月30h程・転勤なし〜 ■業務内容 東京都内の高級賃貸マンション「LaTour」にて、管理責任者として物件運営から価値向上までを担います。 入居者からの要望対応にとどまらず、関係各所と連携しながら、サービス品質と資産価値の両面を高めていくポジションです。 ＜具体的には‥＞ ・担当物件の管理／保守およびメンテナンス業務 ・原状回復工事の進捗管理 ・フロント・設備スタッフと連携した、運営体制の最適化 ・契約更新などを通じた長期入居のフォロー ・サービス改善やリニューアル提案による物件価値の向上 単なる対応業務ではなく、要望の背景をくみ取りながら、最適な対応を設計していく役割です。 ＜"LaTour"ラ・トゥール＞ 東京都心の一等地を中心に展開されている、住友不動産の最高級レジデンスブランド https://www.sumitomo-latour.jp/ ■業務のやりがい： ホテルなどとは違い、一期一会ではなく、長期的にお客様と深くかかわるサービス提供ができる点が魅力です。 最大の役割はサービス・物件の質を上げることです。ハード面の原状回復については元の状態に戻すだけでなく、リニューアルを行うなどさらなるバリューアップにつながる提案ができることもやりがいの一つです。 ■働き方 土日祝日休み、年間休日125日、残業30時間程度と非常に働きやすい環境です。また夜間勤務も一切ありません。 ■過去の入社者： 同ポジションは過去にも、ホテル経験者やサービス業界の経験者が入社しています。 ■当社の強み： 東京26棟、札幌１棟、京都１棟、大阪1棟、2025年以降、新規オープン予定複数がございます。当社は住友不動産本体でラトゥールを管理運営。他社のマンション管理会社とは違い、オーナーの立場で資産を守っていくため、問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、お客様へもスピーディーに対応できます。サービス・価値向上のための提案や改善案も積極的に発信できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務概要 地域熱供給事業を行っている（株）虎ノ門エネルギーサービス に出向し、熱供給施設の運転管理・エネルギー管理・設備管理業務を担当していただきます。 ※（株）虎ノ門エネルギーサービスとは 所在地：東京都港区虎ノ門二丁目2番1号 事業内容：虎ノ門二丁目地域における地域熱供給事業（地域冷暖房） ※採用は住友不動産です。 ■業務詳細： １. 運転管理業務（熱供給施設の運転管理委託先業務の監督業務）・作業日誌等の確認、運転実績データの整理、ミーティングへの出席等・緊急事態に備えた諸訓練の実施 ２. エネルギー管理業務（熱供給施設のエネルギー効率を高める業務）・需要予測に基づいてエネルギー（電気、ガス等）の使用量の予測および施設の効率目標の設定・月次の稼働データを集計した上で効率目標の達成度の判定、省エネルギー施策の考案と実施・法律に基づき、エネルギー消費量や施設効率等の報告 ３. 設備管理業務（熱源設備、電気設備等の維持管理業務）・保全基準に従い、年間の設備定期点検や修繕計画の立案、実施方法の検討と作業立会い、報告書等の受領、検収の実施・点検、修繕の予算策定と実績管理 ■企業の魅力： 住友不動産は都心に230棟以上のオフィスビルを保有し、賃貸事業だけで営業収益の約半分を生む中核事業として高い利益率を維持。新宿など都心一等地に強いストックを持ち、リノベによる競争力向上も得意で、景気変動に強い安定収益を実現しています 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 役員のドライバーとして従事いただきます。 朝と夕方は自宅・本社への送迎、日中の送迎、夕方必要に応じて会食への送迎などを行います。運転は都内（23区）がほとんどです。 その他車の維持管理対応や役員秘書との打ち合わせが発生します。 ■業務スケジュールについて： ・3か月前に概ね役員のスケジュールが決まり、その後２週間前の金曜日に再度予定確定となります。直近で予定が変わることもございますが、基本は2週間前にはおおむね確定となります。 ・原則土日祝日休みですが、接待等で土日の対応が必要な場合出勤いただき、振替休日を取得いただきます。出張への付き添い等は発生しません。 ■当社の特徴： 東京都心のオフィスビル賃貸を中心に、分譲マンション、注文住宅・リフォーム、不動産仲介、ホテル、イベントホール、商業施設まで手がける総合不動産会社です。 2026年3月期は売上高1兆577億円、営業利益2,991億円、純利益2,125億円で、売上・利益すべてが過去最高。さらに経常利益は5期連続、純利益は13期連続で最高益を更新しており、景気変動を受けやすい不動産業界でも安定して事業を展開しております。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆転勤はしたくないけど一般事務では物足りないへ！事務職以上・総合職未満、住友不動産独自のポジションです！／街づくりを支えるお仕事／所定労働7時間40分／残業25時間程度◆◇ ■配属部署について： 都心において、オフィスビルを中心とするビル開発を行っている部署です。 当社が有するオフィスビルには、住友不動産新宿グランドタワー／住友不動産新宿セントラルパークタワー／東京日本橋タワー／住友不動産渋谷ガーデンタワーなどがございます。これらのようなビルを新たに建設（開発）するためには、まず広い土地を得る必要があります。その土地を取得するプロジェクトを進めているのが本部署となります。 ■具体的な業務内容： 部署のサポートとして、適性や希望に応じて業務をお任せします。（以下例） 1．土地の取得　（土地を取得する際のサポート業務） ２．プロジェクトの管理　（予算管理、進捗・スケジュール管理など） ３．不動産市場の調査・分析　（マーケット調査、市場動向や他社分析） ４．プロジェクト関係者との調整（地権者や行政との合意形成におけるサポート業務） ５．契約書の作成　（契約書の作成の補助業務） その他、都市開発に関連する業務を幅広く担当します。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ■求人の魅力： ◎転勤もなく、若手総合職と同等の主体的な仕事を任せてくれる環境で勤務することが可能です。 ◎土日祝休み、残業月25時間程度、充実した福利厚生の中で働くことが可能です。 ◎職種未経験であっても幅広い業務を担当することが可能です。未経験から専門的な知見を身に着けていただけます。 ◎入社時は契約社員スタートとなりますが、正社員への登用制度もございます。実際に正社員へ登用されている社員も多数おります。 〜住友不動産株式会社は、日本を代表する不動産ディベロッパーです〜 住友不動産は総合ディベロッパーとして、都市（ビル）開発、マンション開発・分譲、 戸建住宅の開発・分譲、ホテル・スポーツ施設の運営など幅広い事業を展開しています。 オフィスビル事業では東京都心を中心に230棟超を保有し、戸建て住宅事業では「新築そっくりさん」で年間7,000棟超、注文住宅で年間2,000棟超の受注を行っております。 変更の範囲：会社の定める業務

住友不動産のハイグレード賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロント業務ご入居者様の生活をサポートするお仕事です。 外国人のご入居者様もいらっしゃいますので英語でコミュニケーションをとる機会もあります。 【具体的には】 ・ご入居者様あての来客対応 ・タクシーご手配 ・宅急便・クリーニング等のお預かり・取り次ぎ ・各種サービスのご案内 ・パブリック施設の予約・管理・受付 ・新規入居者様を迎えるための準備 ・マンション共用部分やお部屋内の修繕や不具合の受付（メンテナンススタッフと連携） 【キャリアパス】コンシェルジュとしてのステップアップをして頂くことができれば、Mgrへのキャリアアップ（正社員登用）も可能です。 【仕事の魅力】富裕層のお客様中心であり、様々なサービスをご提供する中で高い接客能力が身につきやすいです。 また、お客様と一時的なお付き合いではなく、長期的にサポートして頂くことが可能です。 月2回の英会話スクールなど会社としても成長を後押ししてくれる環境があります。

【業務概要】 新築マンションの施工工程ごとの品質チェックや、検査の実施、ゼネコンとの交渉など、 「発注者」としてゼネコンが工事する新築マンションの品質管理業務をご担当いただきます。 品質管理が施工管理や現場監督を兼ねるケースも多い中、住友不動産では専任の担当者を置いています。 施工の質を担保する大切な仕事だからこそ、品質管理の業務に集中できる環境を用意しているのです。 【業務の流れ】 着工会議→施工検討会→先行巡回→定期巡回→竣工検査→引き渡し 同ポジションでのモットーは「現地現認」。とにかく現場に足を運び、自らの目でしっかりと進捗を確認し、 施工会社任せにしないことが大切です！ 【ご活躍されている方のご経験】 ゼネコンでの施工管理の経験者をはじめ、一級建築士、1級施工管理技士など、 建築業界での技術力を活かしてキャリアチェンジをした方が多数活躍中です。