■概要： ビル開発、マンション開発、戸建事業等を展開する同社において、リフォーム及び新築注文住宅やグループ会社のモデルルーム建築の建設現場における安全管理をお任せします。 ■具体的な業務： ・施工現場をパトロールし、法令を順守した安全対策がなされているかを目視で確認し、問題があれば内容を指摘し是正を確認します。 ・月に35〜40現場を基準に巡回します。 ・産廃契約書管理、労災申請等の事務業務に携わっていただきます。 ・社内及び専属棟梁、協力業者に対する安全教育を企画、実施します。 ・各事業部と協力して安全大会等の安全啓蒙活動を主催します。 ■業務の魅力： ・同社の施工現場における安全管理を司る非常に重要な任務です。安全管理の経験がなくても、今までの建設業界での施工管理や営業経験などを活かすことが可能です。 ・直行直帰の働き方が可能です。 ・残業はほぼなし、現在所属する社員もあまり残業せず退社しています。土日祝はお休みなので、働きやすい環境が整っています。 ・50代のベテランが活躍しております。頑張り次第で入社後1〜2年で正社員登用された社員もおります。 ■同社の魅力： ・総合デベロッパーとして、ビル開発、マンション開発、戸建事業共に、業界トップクラスの実績がございます。 ・今までの社会人経験を生かして多くのベテラン社員が活躍しております。 ■入社者の声： 住宅メーカーの営業やお客様窓口等を通し、縁の下の力持ちとして当社の物件の安全な施工を支えています。

〜未経験から大手企業で働けるチャンス！保育士・アパレル出身者など活躍中！契約社員でも福利厚生は正社員と同様・賞与アリ／所定労働7時間40分〜 ＼ここが魅力／ ★大手の安定基盤でWLB確保：所定労働は短めの7時間40分。残業も少なくプライベートも充実させられます！ ★安心のサポート体制：研修はOJTで、わからないことはなんでも聞ける環境です！入社3か月後に人事面談もあり、スキルの定着をしっかりサポートします。 ★服装はオフィスカジュアルですが、ジャケット・パンプス必須ではありません。 ■お仕事内容： ビル運営マネージャーのアシスタント業務をお任せします。起案などの稟議書作成、請求・支払処理、管理組合の対応、電話対応など一般事務をお任せします。 ルーティンのお仕事に加え、資料作成や関係各所との問い合わせなどを応用的にこなしていただきますので、タスク管理能力や業務処理能力などを発揮していただけます！ 事務スキル・不動産業界知識も不問です！研修・育成体制が整っており、1からしっかりスキルアップできる環境です◎ ■具体的には： ・社内外の電話、メール対応、来客対応 ・起案文書の作成（Excel・Wordの使用） ・請求書・伝票処理 ・管理組合や入居法人、警備関連などとのやり取り ・交通費精算・出張手配 ※週に１回程度、本社(新宿)や港区周辺ビルへの外出があります。 ■求人の特徴： ・残業が少ないため、プライベートも充実します。メリハリをつけた働き方を求める方歓迎！ 安定した経営を続ける大手企業だからこその充実した福利厚生もポイントです。 ※5年満期の契約社員になりますが、福利厚生は正社員と同様で、賞与もございます。 ・どのチームでも大事にしていることは[縦横の繋がり]です。 事務の仕事は事務だけで、ということではなく、皆で頑張ろうというようなチームワークを大事にする風土が魅力です。 ■同社について： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。 変更の範囲：会社の定める業務

■概要： グループの事業規模拡大に伴う、決算業務取り纏めや監査法人対応をお任せし、将来的には住友不動産の会計税 務スペシャリストして管理職になり、経理部門をリードして頂ける方を募集しております。 現状では新卒総合職を経理部門に増員する予定はなく、ご入社頂く方々には将来のポストを担って頂く予定です。 ■具体的な業務： ・単体決算・連結決算の数値取り纏め ・計算書類、四半期報告書及び有価証券報告書の作成 ・監査法人からの問い合わせ対応、決算開示内容の協議 ・新リース会計等、会計制度改正対応 ・日常経理業務における事業部門・関連会社との調整 ・および、上記に関わる業務改善全般 ※将来的には、税務申告書作成や税務調査対応など税務よりの業務を経験頂くことも可能です。 ■社員の活躍事例： （1）税理士有資格者、42才(入社12年目、総合職、係長、年収1,480万円以上)、元税理士法人(入社時年収600万 円) ⇒会計・経理の日常業務の責任者として約50名程度の部下を持っている。 （2）税理士有資格者、36才(入社3年目、技能職、年収850万円)、元事業会社経理(入社時年収700万円) ⇒グループ会社全ての税務申告を一手に引き受け活躍中。 ■成長ステップ： 担当者→主任→係長と役職が上がるにつれて、より会社の中心的な業務を担っていただきます。 ■当社の強み： 【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

〜保育士・アパレル出身者など活躍中！未経験から事務スキルが身に付く◎かつ大手企業で働けるチャンス！契約社員でも福利厚生は正社員と同様・賞与アリ／所定労働7時間40分〜 ＼ここが魅力／ ★大手の安定基盤でWLB確保：所定労働は短めの7時間40分。残業も少なくプライベートも充実させられます！ ★安心のサポート体制：研修はOJTで、わからないことはなんでも聞ける環境です！入社3か月後に人事面談もあり、スキルの定着をしっかりサポートします。 ★服装はオフィスカジュアルです。 ■業務概要： 国内トップクラスの大手デベロッパーである当社の用地開発事業本部にて、一般事務業務を担当していただきます！ 事務スキル・不動産業界知識は不問です！研修・育成体制が整っており、1からしっかりスキルアップできる環境です◎ ■職務詳細： ・電話対応、来客対応 ・データ入力、資料作成 ・その他関連業務　など ■働く環境について： 安定した経営を続ける大手企業だからこその充実した福利厚生もポイントです。 事務職は20代の女性社員が多く在籍しており、育休産休実績も多数あるため安心して働ける環境です◎ ※5年満期の契約社員になりますが、福利厚生は正社員と同様で、賞与もございます。 どのチームでも大事にしていることは[縦横の繋がり]です。 事務の仕事は事務だけで、ということではなく、皆で頑張ろうというようなチームワークを大事にする風土が魅力です。 ■同社について： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。 変更の範囲：会社の定める業務

【未経験から日本有数の総合デベロッパーでステップアップ／正社員登用制度あり／営業経験を活かしたい・専門性を高めたい方歓迎！】 ■業務職について：転勤はできないけれど、一般事務職ではもの足りない。営業職の様な数字を追いかける仕事からはキャリアチェンジしたい。ただ、責任と裁量をもって仕事をしたい。そんな方にぴったりの働き方が住友不動産の「業務職」です。総合職と一般職の中間のような位置づけにあります。 ■配属部署について： 分譲開発事業本部…分譲マンション、戸建、賃貸マンション、ホテル、リゾート等のあらゆる用途の事業計画を組み、用地を取得、開発する事業部です。総勢800名程度が在籍しておりますが、今回の採用においては用地仕入れを担当する部署にてご活躍いただきます。 ■業務内容：弊社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注文住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの用地取得業務をサポート頂きます。主には調整業務のサポート(提案資料作成や役所調査等)がメインです。あらゆる事業計画の基軸になる重要な業務です。 ・役所調査業務（該当地域の行政に訪問、土地情報の収集および行政への聞き取り等） ・その他調査業務（周辺地域等のマーケット調査など） ・提案資料等の作成 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ■入社後の流れ：専門用語も多く慣れないうちは難しい部分もありますが、部署一体となり街づくり開発に励んでいる為、地道に粘り強く、自分の持ち味を活かしながら、街づくりに参加している実感を得られます。周囲の先輩によるフォローもあり、安心してお仕事をしていただける環境です。 また、過去にはマーケット調査、プランニング、役所折衝を含む開発業務の実務能力が認められて総合職に登用され、さらにはポスト就任も果たした例もあり、キャリアアップも目指せる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 当社が販売した分譲マンションのお客様を訪問し、定期点検やスポット的なアフターサービス業務をお任せします。 アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当頂きます。 ※職種の変更はありませんが、部署異動の可能性があります。 ■活躍社員の例： 分譲マンションの補修業務対応に加え、管理組合への説明や承認をもらう実務を経験していると即戦力として活躍ができています。 (1)50才 入社3年目 年収550万 中小デベロッパーにてマンション企画経験→生命保険（不動産を離れて8年) (2)59才 入社3年目 年収500万 大手ゼネコンにて設計経験→個人事業主で不動産鑑定経験9年 (3)55才 入社5年目 年収600万 映像制作→賃貸仲介→社宅管理会社9年 ■メッセージ： 建設・不動産業界のエンドユーザー対応や技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす“集大成的な仕事”です。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える重要な仕事です。（アフターサービスセンター長） ■当社の強み： ・安定性 東証プライム上場企業は1,800社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位100位以内に入っています。 ・収益基盤 主力のビル賃貸は東京屈指の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上最大級、マンションリフォームは9年連続全国売上トップクラス。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 ■当社の特徴： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。（プライム市場上場企業）業績も好調で、8期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。

■新築分譲マンションの企画設計業務： ・同社は供給戸数トップクラスの分譲マンションの企画設計を、設計事務所等に外注せず内製化しています。 ・商品価値の高い分譲マンションとは何か、それを常に追い求める高い意欲を持ってプロジェクトを具現化していただきます。 ・商品企画担当ともデスクを近くに置き、日ごろからディスカッションを行ない基本計画を練り上げます。 ・依頼に基づいて図面を書くだけの仕事ではなく、「考えて書く仕事」＝住友不動産の分譲マンション事業を支える業務です。 ■具体的には： ・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討 ・商品企画と連携した建築企画の立案 ・企画設計、基本計画・プランの作成 ・建築デザイン ・基本設計・実施設計段階における図面チェック及び是正指示（基本設計・実施設計は外注）・着工後の設計監理 ■特徴： ゼネコンや設計事務所では経験することのできない、発注者の立場で計画から携わることが可能です。また、基本計画まで自社で行うため、設計者としてのやりがいも感じて頂けます。 ■マンション事業について： 分譲マンション事業においては、都心戦略を徹底。大規模マンション、超高層マンションにチャレンジし、実績を残してきました。注目を浴びているのがガラスのツインタワー「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」。上質感満ちるホテルライクなライフスタイルを備え、全1063邸の壮大なるタワーは培ってきたタワーマンション開発のノウハウを駆使し、その集大成を目指しました。中でも「壁一面を窓にする」という発想から生まれたダイナミックパノラマウインドウは、既成概念を超えた住友不動産の新発想をカタチにしたものです。

〜当社中枢事業の花形ポジション！／用地取得営業で固定給年収700万〜(経験スキルにより決定)／土日祝休み、残業30h未満で働き方◎〜 ■職務内容 弊社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注文住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの用地取得業務です。 当社の用地取得手法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等、多岐にわたります。 マンション：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/ 注文住宅：https://www.j-urban.jp/ ホテル：https://www.hvf.jp/ マンションからビル・商業施設・戸建用地・ホテル・リゾートなどあらゆる用途の事業用地の情報取集、事業計画立案、契約交渉を行って頂きます。大手不動産会社ならではの大規模土地でのタワーマンション・複合施設開発事業に携われます！ ■具体的には ※以下のような業務を上司の指導の下、担当して頂きます ○情報収集：仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する、開発可能用地の土地所有者と直接買収交渉を行う等 ○現地調査：情報収集した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を行います。 ○事業計画：その土地においてどんな用途（分譲マンション、戸建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等）の建物を建てるか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。 ○交渉 契約条件（契約内容、売買金額）の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。 ■魅力： ・オフィスビルという安定した収益基盤を持ち、グループ売上は１兆円超、経常利益も2,680億円、４期連続の経常最高益と12期連続の純利益最高益を達成しております。 ・用地取得業務で固定給年収500万円〜実績・成果により昇給もあり、将来的には総合職登用の可能性があります。（実績あり） ・大規模マンションからワンルーム、ビル、商業施設、戸建用地、ホテル、リゾートまで土地の多様な可能性を検討することが可能です。また、少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことであらゆる業務を1人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験歓迎／住友グループの会員限定施設でのフロントスタッフ／残業3h程・年休120日（土日祝）・転勤なし・駅前で働き方◎／福利厚生◎〜 ＼人と接数仕事にやりがいを感じる方／ ＼周囲への気配りなどが得意な方／ ■業務内容： 当社が運営する会員限定施設「住友クラブ」のフロントにて受付業務をお任せします。 ・受付業務（来客対応・電話対応） ・会議室などの予約管理 ・会議室、ホール等にてのレセプション業務 ・業務に関わる事務全般 ※イベントの企画や進行もお任せすることもあります。 ＊住友クラブについて＊ 「住友クラブ」は、会議室、レストラン、バー、ラウンジなどを備えた、住友グループ企業の役員及び従業員を対象にした社交施設です。 住友クラブには、グループ企業の役員クラスの方々が取引先の幹部の方を連れて来場する場合もあります。 エグゼクティブな方々に気持ちの良い時間を過ごしてもらえるようにしていきます。 ■組織構成： 支配人1名、リーダー1名、受付3名（20代前半〜30代前半） ※その他、清掃や会場設営の担当も在籍しております。 ■フォロー体制について： 入社後はリーダーや先輩社員によるOJTでのフォロー体制です。 皆未経験で入社5年未満のメンバーになりますので、未経験のフォロー体制にも慣れております。 ■働き方について： 年休120日（土日祝） 月平均残業3h程　※過去半年の平均 転勤なしで駅前の好立地の為、ワークライフバランスを整えて頂けます。 ■同社の魅力： 財閥系総合不動産において下記の実績を誇ります。 （1）ビル事業…東京を中心に220棟超を管理運営するビル事業は東京No.1を誇ります。 （1）マンション事業…新築分譲マンション供給戸数が常に業界トップクラス （2）戸建事業…グッドデザイン賞多数受賞、「J-RESIDENCE」をはじめ、デザイン性でも高い評価を頂いています。 （3）住宅リフォーム事業…12万棟を超える実績。「新築そっくりさん」は丸ごとリフォームから部分リフォームまで幅広く対応 変更の範囲：会社の定める業務

■職務概要： 泉ガーデンタワーの「住友会館」にて受付および事務業務をお任せします。住友会館は高級感が漂う落ち着いた雰囲気で、住友グループの重要な会議や接待で使用されます。VIPの方々に対する接客になりますので、VIP対応スキルも身に着けることが可能です。 ■職務詳細： 同ポジションは事務8割、接客2割の業務割合になります。 【事務作業】 ・電話の予約問い合わせ対応 ・予約管理 ・請求書発行、送付 ・花束や手土産手配　等 【接客業務】 ・来客者に対してお出迎え、専用エレベーターまでの会館までのアテンド　等 ■身につくスキル： 住友会館は高級感が漂う落ち着いた雰囲気で、政財界の著名人も来場されます。そのためVIP対応が身につきます。 ■組織構成： 同職種は20代の女性が多く活躍しております。前職はクリニック等の受付や接客業、事務等の方が活躍されております。 ■働き方： 残業はほとんど無く、泉ガーデンタワー最上階勤務のため眺望も良く、アクセスも良好と非常に働きやすい環境です。 ■同社について： 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜当社中枢事業の花形ポジション！／用地取得営業で固定給年収700万〜(経験スキルにより決定)／土日祝休み、残業30h未満で働き方◎〜 ■職務内容 弊社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注文住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの用地取得業務です。 当社の用地取得手法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等、多岐にわたります。 マンション：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/ 注文住宅：https://www.j-urban.jp/ ホテル：https://www.hvf.jp/ マンションからビル・商業施設・戸建用地・ホテル・リゾートなどあらゆる用途の事業用地の情報取集、事業計画立案、契約交渉を行って頂きます。大手不動産会社ならではの大規模土地でのタワーマンション・複合施設開発事業に携われます！ ■具体的には ※以下のような業務を上司の指導の下、担当して頂きます ○情報収集：仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する、開発可能用地の土地所有者と直接買収交渉を行う等 ○現地調査：情報収集した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を行います。 ○事業計画：その土地においてどんな用途（分譲マンション、戸建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等）の建物を建てるか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。 ○交渉 契約条件（契約内容、売買金額）の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。 ■魅力： ・オフィスビルという安定した収益基盤を持ち、グループ売上は１兆円超、経常利益も2,680億円、４期連続の経常最高益と12期連続の純利益最高益を達成しております。 ・用地取得業務で固定給年収500万円〜実績・成果により昇給もあり、将来的には総合職登用の可能性があります。（実績あり） ・大規模マンションからワンルーム、ビル、商業施設、戸建用地、ホテル、リゾートまで土地の多様な可能性を検討することが可能です。また、少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことであらゆる業務を1人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。 変更の範囲：会社の定める業務

【一期一会ではなく長期的に入居者の方をサポートする「コンシェルジュ」★英語で日常的なコミュニケーションが取れればOK※英会話研修やマナー研修などサポート体制あり◆立ちっぱなしの仕事ではなく程よくデスクワークもある仕事です】 住友不動産のハイグレード賃貸マンション「La Tour（ラ・トゥール）」のコンシェルジュ職をお任せします。 お客様が快適に過ごせるようその方に合わせた高品質のサービス提供、長期的な関係性構築が求められるポジションです。 ■仕事詳細： ・各種サービスのご案内 ・入居者様あての来客対応 ・パブリック施設の予約・管理・受付 ・新規入居者様を迎えるための準備 ・タクシー手配、宅配便のお預かり　など ■キャリアパス： ご経験を活かして、「La Tour（ラ・トゥール）」の販売営業職（正社員）、管理マネージャー（正社員）へキャリアアップされる方もいらっしゃいます。 将来的にはマネジメントに挑戦することも可能でございます。 ■育成体制： 入社後二日間は座学の研修を受けていただき、その後OJT研修が始まります。 先輩社員の横についていただきながら、少しずつ業務をお任せしていきます。 その他外部講師による英会話研修やマナー研修などもございます。 ■働き方： 最高のコンディションでお客様を迎えていただきたいので、働く環境も整えております。 ・夜勤対応なし、夜の時間帯は別の部署の担当者が担当しますので、業務が長引くこともほとんどなく平均残業10Hとなります。 ・有給・連休もとりやすい環境です。 ・デスクワークなどもありますので、一日中立ちっぱなしの業務ではございません。 ＜La Tour（ラ・トゥール）とは＞ 「六本木グランドタワーレジデンス」、「ラ・トゥール南麻布」といった都心の一等地や「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」、「ラ・トゥール大阪梅田」など各地のランドマークとして圧倒的な存在感を放つハイグレードマンション。それが住友不動産の「La Tour（ラ・トゥール）」シリーズです。機能とデザインの両立した居室の魅力だけでなく、フロントコンシェルジュによるホテルライクなサービスがこのマンションに特別感を与えています。

◆保育士・アパレル出身者など活躍中！未経験から事務スキルをつけられるかつ大手で働けるチャンス！契約社員でも福利厚生は正社員と同様・賞与アリ／お人柄重視の選考／一般事務・営業事務・建築事務・総務事務などから適性マッチで配属◆ ＼ここが魅力／ ★大手の安定基盤でWLB確保：所定労働は短めの7時間40分。残業も少なくプライベートも充実させられます！ ★安心のサポート体制：研修はOJTで、わからないことはなんでも聞ける環境です！入社3か月後に人事面談もあり、スキルの定着をしっかりサポートします。 ★服装はオフィスカジュアルです。 ■業務概要： 一般事務・営業事務・建築事務など、当社の多岐にわたる事業を土台から支えていただくポジションとなります。 ビルやマンションの事業部門における事務サポートや、総務・人事など管理部門での事務サポートなど、様々な部署から、経験や適性により配属先を決定いたします。 ■業務詳細： 業務内容は各種書類・会議資料などの作成、契約書管理、電話・メール対応などの事務業務全般です。 ルーティンのお仕事に加え、総合職・営業職・技術職等からの依頼に応えていただきますので、 タスク管理能力や業務処理能力などを発揮していただけます！ 街づくり・ものづくりに興味がある方、サポート業務が好きな方大歓迎です。 ・一般事務：請求書処理/データ入力・確認/電話対応/書類作成・整理 等 ・営業事務：電話・メール対応/データ入力/資料作成/営業推進ツール作成/荷物の管理、発送手続き 等 ・建築事務：簡易積算/発注業務/引き渡し書類の確認/電話・メール対応 等 その他：会議議事録作成/備品発注・管理/スケジュール管理 等 ★ビル事業：開発から企画・運営まで自社で行っており、賃貸事業として長く運営していく事業となります ★分譲マンション事業：用地取得や商品企画、販売・アフターサポート部門など様々な部門がかかわっており、基本構想も自社で行っております ★賃貸マンション：高級マンション「ラトゥール」をはじめ、高価格帯のマンションを運営しております ★どのチームでも大事にしていることは[縦横の繋がり]です。 事務の仕事は事務だけで、ということではなく、皆で頑張ろうというようなチームワークを大事にする風土が魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東京都心部中心のオフィスビル開発において新規ビルの基本計画策定における補助業務に携わっていいただきます〜 ■仕事詳細： 新規ビルの基本計画策定にあたり、 （1）CADを使用してのボリュームチェック （まずは小規模な物件からスタートし、ノウハウを学んでいただきます。将来的には大規模なものに挑戦して頂くチャンスもあります） （2）当社・他社のオフィスビルの研究調査補助等を実施していただきます。 ※オフィスビルの案件に初めて挑戦する方も大歓迎。例）住宅メーカーの設計担当出身の方 ■使用ソフト： ・Vectorworks ・業務での使用経験がなくても、ご入社後にしっかりと研修いたします。 ■配属部署について： 配属となる「都市開発事業本部」は全体で80人程。オフィスビル事業が主力事業とされている当社の花形の部署と言えます。その中にある、設計チームに配属予定となり、メンバーは8名在籍しています。全員席を並べて仕事をしているので、分からないことがあればすぐ周りに聞ける環境です。 ■概要： 住友不動産は、東京を中心に230棟超のオフィスビルを保有・運営しており棟数は東京でナンバーワンです。六本木一丁目駅真上にそびえる「泉ガーデンタワー」や「東京日本橋タワー」など、延床面積４万坪を超える超高層物件を手掛けているだけでなく、大・中・小様々で幅広い価格帯のビルを手掛けています。現在も東京都心部を中心にオフィスビルの開発が進行中ですので、当社の根幹を支えるビル事業において、新規ビルの基本計画策定における補助業務に携わっていただきます。今後も積極的に計画が増えていくため、新規に採用をする職種となっております。 ■同社について： 東証プライム上場企業というのは、2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 収益基盤：主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。 リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。 大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

〜同社の中枢事業の花形ポジション／用地取得営業で固定給年収500万〜(経験スキルにより決定)／土日祝休み、残業30h未満で働き方◎〜 ■職務内容 マンションからビル・商業施設・戸建用地・ホテル・リゾートなどあらゆる用途の事業用地の情報収集、事業計画立案、契約交渉を行って頂きます。大手不動産会社ならではの大規模土地でのタワーマンション・複合施設開発事業に携われます！ ■具体的には ※以下のような業務を上司の指導の下、担当して頂きます ○情報収集：仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する、開発可能用地の土地所有者と直接買収交渉を行う等 ○現地調査：情報収集した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を行います。 ○事業計画：その土地においてどんな用途（分譲マンション、戸建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等）の建物を建てるか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。 ○交渉 契約条件（契約内容、売買金額）の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。 ■教育体制 ・OJTを中心に０から丁寧に教えます！ ・上司のきめ細やかな指導のもと業務を進めて頂きます。また、経験豊富な先輩社員から。他社が分業している色々な業務を1人でこなせるように一連の流れで教えてもらいます。いきなり１人で任されることはないので安心してください！ ■働き方 ・年間休日124日、土日祝休み、休日はしっかりとお休み頂けます！ ・また勤怠管理なども厳しくチェックしていますので、残業抑制にも力を注いでいます。 ■魅力： ・オフィスビルという安定した収益基盤を持ち、グループ売上は１兆円超、経常利益も2,680億円、４期連続の経常最高益と12期連続の純利益最高益を達成しております。 ・用地取得業務で固定給年収500万円〜実績・成果により昇給もあり、将来的には総合職登用の可能性があります。（実績あり） ・大規模マンションからワンルーム、ビル、商業施設、戸建用地、ホテル、リゾートまで土地の多様な可能性を検討することが可能です。また、少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことであらゆる業務を1人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証プライム上場／20〜40代の幅広い女性活躍／実働7h・残業月10h程で働き方◎／福利厚生◎〜 ＼当求人について／ ◎一期一会ではなく長期的に入居者の方をサポートする「コンシェルジュ」 ◎英語で日常的なコミュニケーションが取れればOK（※英会話研修やマナー研修などサポート体制あり） ◎立ちっぱなしの仕事ではなく程よくデスクワークもある仕事です ☆こんな方にオススメです☆ ◎ホテルのフロントや客室乗務員のご経験があり働き方を整えたい方 ◎接客業が好きで、より満足度の高い接客スキルを身に付けたい方 ◎留学やワーキングホリデー経験を仕事に活かしたい方 ※過去入社者のメッセージ※ 接客が好きなので、この仕事を選びました。マニュアル一辺倒ではなく、ご入居者様の好みに合わせてサービスの仕方を変え、より満足度の高い接客を目指しています。一期一会の対応ではなく長期的にご入居者様に寄り添うなかで、信頼関係もでき深いお付き合いが出来る、この仕事ならではの魅力です。 ■職務概要： 住友不動産のハイグレード賃貸マンション「La Tour（ラ・トゥール）」のコンシェルジュ職をお任せします。 お客様が快適に過ごせるようその方に合わせた高品質のサービス提供、長期的な関係性構築が求められるポジションです。 ■仕事詳細： ・各種サービスのご案内 ・入居者様あての来客対応 ・パブリック施設の予約・管理・受付 ・新規入居者様を迎えるための準備 ・タクシー手配、宅配便のお預かり　など ■キャリアパス： コンシェルジュ職約半数の方がご経験を活かして、「La Tour（ラ・トゥール）」販売営業職（正社員）へキャリアアップされております。 将来的にはマネジメントに挑戦することも可能でございます。 ■育成体制： 入社後二日間は座学の研修を受け、その後OJT研修が始まります。 先輩社員の横で少しずつ業務をお任せしていきます。 その他外部講師による英会話研修やマナー研修などもございます。 ■働き方： ・夜勤対応なし、夜の時間帯は別職種の者が担当しますので、業務が長引くこともほとんどなく平均残業10h程。 ・有給・連休もとりやすい環境です。 ・デスクワークなどもありますので、一日中立ちっぱなしの業務ではございません。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務概要： マンションの管理責任者としてお客様と信頼関係を築いたうえで、リクエストに応えるソフトサービスから建物の修繕やインテリアを変更したりとハード面まで対応し、より魅力的な物件に育てていただきます。お客様の退居後に、新しい入居者を迎えるための原状回復工事の進捗管理等も行っていただきます。 ■業務詳細： ・担当物件の管理／保守およびメンテナンス業務 ・原状回復工事の進捗管理 ・フロントスタッフ、設備メンテナンススタッフのマネジメント ・入居者の再契約・契約更新手続き ・入居者がより快適に過ごしてもらえるようなサービスの向上・マンションの価値向上の提案 ■業務のやりがい： ホテルなどとは違い、一期一会ではなく、長期的にお客様と深くかかわるサービス提供ができる点が魅力です。最大の役割はサービス・物件の質を上げることです。ハード面の原状回復については元の状態に戻すだけでなく、リニューアルを行うなどさらなるバリューアップにつながる提案ができることもやりがいの一つです。 ■過去の入社者： 同ポジションは過去にも、ホテル経験者やサービス業界の経験者が入社しています。 ■中途入社者の入社理由／働き方が整います： 土日祝日休み、年間休日124日、残業30時間程度と非常に働きやすい環境です。また夜間勤務も一切ありません。 ■当社の強み： 東京26棟、札幌１棟、京都１棟、大阪1棟、2025年以降、新規オープン予定複数がございます。当社は住友不動産本体でラトゥールを管理運営。他社のマンション管理会社とは違い、オーナーの立場で資産を守っていくため、問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、お客様へもスピーディーに対応できます。サービス・価値向上のための提案や改善案も積極的に発信できる環境です。

【業務概要】 新築マンションの施工工程ごとの品質チェックや、検査の実施、ゼネコンとの交渉など、 「発注者」としてゼネコンが工事する新築マンションの品質管理業務をご担当いただきます。 品質管理が施工管理や現場監督を兼ねるケースも多い中、住友不動産では専任の担当者を置いています。 施工の質を担保する大切な仕事だからこそ、品質管理の業務に集中できる環境を用意しているのです。 【業務の流れ】 着工会議→施工検討会→先行巡回→定期巡回→竣工検査→引き渡し 同ポジションでのモットーは「現地現認」。とにかく現場に足を運び、自らの目でしっかりと進捗を確認し、 施工会社任せにしないことが大切です！ 【ご活躍されている方のご経験】 ゼネコンでの施工管理の経験者をはじめ、一級建築士、1級施工管理技士など、 建築業界での技術力を活かしてキャリアチェンジをした方が多数活躍中です。

住友不動産のハイグレード賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロント業務ご入居者様の生活をサポートするお仕事です。 外国人のご入居者様もいらっしゃいますので英語でコミュニケーションをとる機会もあります。 【具体的には】 ・ご入居者様あての来客対応 ・タクシーご手配 ・宅急便・クリーニング等のお預かり・取り次ぎ ・各種サービスのご案内 ・パブリック施設の予約・管理・受付 ・新規入居者様を迎えるための準備 ・マンション共用部分やお部屋内の修繕や不具合の受付（メンテナンススタッフと連携） 【キャリアパス】コンシェルジュとしてのステップアップをして頂くことができれば、Mgrへのキャリアアップ（正社員登用）も可能です。 【仕事の魅力】富裕層のお客様中心であり、様々なサービスをご提供する中で高い接客能力が身につきやすいです。 また、お客様と一時的なお付き合いではなく、長期的にサポートして頂くことが可能です。 月2回の英会話スクールなど会社としても成長を後押ししてくれる環境があります。