〜DX推進担当／エンジニア・IT業界経験者歓迎／市況に合わせて柔軟に変化させていくポートフォリオ経営が強み／豊富な賞与実績有（直近は業績賞与含め約６ヶ月分）〜 ■職務詳細： DX推進における下記業務の企画からオペレーション全般をお任せ致します。 ・ITシステム企画（DX・新規業務）、組織間各種調整、社内システム関連事項管理業務 ・ITシステムに関する（予算・実績を含む）業務計画等の施策立案並びに資料作成 ・個別システム並びにシステム環境全般にかかる外部委託先の管理　等 ■組織構成： 配属となるDX推進本部は、総勢10名の部署です。 入社後は、ご自身のご経験や適性に応じてお任せする業務範囲を決定していき、無理のない範囲でキャッチアップしていっていただきます。 〈組織図〉 本部担当（執行役員）−顧問−次長4名−マネージャー−サブマネージャー−担当3名 ■求人の特徴・魅力： ・創業以来黒字経営、業績賞与を含めた豊富な賞与実績があります。 ・年間休日120日以上（土日祝休み）、残業時間は30時間以内と、充実したワークライフバランスが実現できます。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、この6事業の推進力を市況に合わせて柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ・創業以来黒字の堅実な経営に加え、シンガポール証券取引所に株式上場を果たし、ホテル事業に参入する等、常に新しいことに果敢にチャレンジしていく会社です。

〜Tableau、生成AIなどを活用した業務改善・運用改善の推進（課題整理、業務フロー可視化、改善企画 など）をお任せ◆グループ会社のDX推進担当／エンジニア・IT業界経験者歓迎／市況に合わせて柔軟に変化させていくポートフォリオ経営が強み／豊富な賞与実績有（直近は約６ヶ月分）〜 ■職務詳細： 当グループにおける関連企業のDX推進に関わる業務全般をお任せ致します。 〈具体的には〉 ・Salesforce、RPA、Tableau、生成AIなどを活用した 業務改善・運用改善の推進（課題整理、業務フロー可視化、改善企画 など） ・SaaS導入支援（ヒアリング、要件整理補助、PoC、設定、定着化支援）および データ活用（ダッシュボード整備・レポート作成） ・中長期DXロードマップやIT投資計画の策定に向けた 資料作成・調査・素案作成での参画 ・プロジェクト推進におけるベンダー調整（進捗・課題・品質レビュー）と、部内の業務標準化・ナレッジ整理 ※ご自身のご経験や適性に応じてお任せする業務範囲を決定していきます。 ■組織構成： 配属予定となるトーセイ・アセット・アドバイザーズのDX推進本部は、総勢9名の部署です。 〈組織図〉 本部長：1名 - 部長：1名 - 担当部長：1名 - グループリーダー：1名 - チームリーダー：1名 - サブマネジャー以下：4名 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社について： ・トーセイ（株）の100%子会社で、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 ■同グループの魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、この6事業の推進力を市況に合わせて柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産総合職・オープンポジション／開発、AM未経験歓迎／第二新卒歓迎！／プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与支給〜 ■担当業務： ※以下については経験、適性に応じて配属先は検討し、PJメンバーの中で割り振られた業務を担当頂きます。 （1）開発業務： 〈業務詳細〉 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りの作成、内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 上記の業務を一貫して担えるのがトーセイの開発の良さだと自負しております。 （2）再生業務： 〈業務詳細〉 ・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と共同） ・バリューアップの進捗・予算管理 ※開発、再生不動産の例： ・収益レジ・ビル、空レジ・ビル、物流施設等 （3）アセットマネジメント 〈業務詳細〉 ・PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）　・レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成） ・投資家対応業務　・ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図　・調整業務　・ビジネスプランの策定　・運用不動産（信託受益権）売却業務 ■働き方 ・土日祝休み、年休120日以上で残業も30時間程度と、業界内でもトップクラスの働き易さです。 物件を仕入れてから開発又は再生のプロジェクトがスタートする為、裁量次第でライフワークバランスも保てる環境です。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産開発担当(マネージャークラス)東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与も支給〜 ■担当業務： 以下の（1）と（2）の両方に従事していただきます。 （1）【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りの作成。 ・内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 上記の業務を一貫して担えるのがトーセイの開発の良さだと自負しております。 （開発例）戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等 （2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。 ●仕入業務 ・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。 ・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。 ●販売業務 ・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。 ■組織構成： （2本部）本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー3名ー主任・一般8名 （3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーマネージャー2名ー チームリーダー1名ーサブマネージャー4名ー主任・一般11名 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要： ▼運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督 ・アンダーライティング（物件取得時における事業収支、キャッシュフロー策定等） ・デューデリジェンス ・スキーム策定、ストラクチャリング ・ファイナンスアレンジ ・ドキュメンテーション ・クロージング ▼投資家、ストラクチャー関係者への対応業務 ▼ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行 ■不動産ファンド： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。 ■ストラクチャード・ファイナンス部： 約7名程の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社への出向となります。／私募ファンド運用本部 ストラクチャード・ファイナンス部 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要： 同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズに出向頂き、アセットマネジメント担当と連携をしながら、不動産ファンド組成に関する下記業務をお任せ致します。 ・アクイジション業務 アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング （1）ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行 （2）アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート" ■不動産ファンド： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。 ■ストラクチャード・ファイナンス部： 約5名程の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要：同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向頂き、アセットマネジメント担当と連携をしながら、不動産ファンド組成に関する各種関係者との調整業務や契約書作成業務をお任せします。 ・デューデリジェンス（調達した不動産が金融商品として適切であるかをチェック）／ストラクチャリング（ファンドの金融商品としての企画検討、投資家との調整業務） ドキュメンテーション（契約書で関係者の利益配分ルールや役割を定めファンドの仕組み確定）／クロージング（各種契約の調印、関連書類受け渡し、資金決済、登記手続き） ■不動産ファンド： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。 ■私募ファンド運用本部 ストラクチャード・ファイナンス部： 部長１名、担当者３名の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

〜金融業界でのご経験も歓迎◎◆プライム上場の総合ディベロッパー／市況に合わせて柔軟に変化させていくポートフォリオ経営が強み／豊富な賞与実績有（直近は業績賞与含め約６ヶ月分）〜 ■職務詳細： ・IR業務範囲全般を担当 当社の考え方を株主等の外部に向けて発信し、また、資本市場の声を当社経営陣に伝える、株主及び投資家を当社をつなぐ業務です。 当社経営陣と直接コミュニケーションをとりながら、経営の考え方を理解し提案を行って頂くことで、経営のスキルを学べます。 また、東証プライム市場上場企業のIR担当として、幅広いIRスキルが身につきます。 〈具体的には〉 ・IRメンバーとともにIR資料作成（適時開示資料、決算説明資料、統合報告書など） ・IRイベント企画推進等 ・経営陣とともに国内外アナリスト対応 ・IR面談同行 ■組織構成： 配属となる経営企画本部は、総勢10名の部署です。 入社後は、ご自身のご経験や適性に応じてお任せする業務範囲を決定していき、無理のない範囲でキャッチアップしていっていただきます。 〈組織図〉 役員1名−本部長1名ー部長1名−マネージャー1名ー主任1名-メンバー１名 ■求人の特徴・魅力： ・創業以来黒字経営、業績賞与を含めた豊富な賞与実績があります。 ・年間休日120日以上（土日祝休み）、残業時間は30時間以内と、充実したワークライフバランスが実現できます。 ■同社の特徴・魅力： ・再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、この6事業の推進力を市況に合わせて柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ・創業以来黒字の堅実な経営に加え、シンガポール証券取引所に株式上場を果たし、ホテル事業に参入する等、常に新しいことに果敢にチャレンジしていく会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産再生担当(バリューアップ)／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給〜 ■担当業務： 以下の（1）と（2）の両方に従事していただきます。 （1）【再生業務】 ●取得した再生用不動産に対してのバリューアップ全般をお任せ致します ・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と共同で） ・バリューアップの進捗・予算管理 "（取得不動産の例）収益レジ・ビル、空レジ・ビル、開発素地（戸建て・レジ・ビル・物流） （2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。 ●仕入業務 ・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。 ●販売業務 ・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。 ■働き方： ・土日祝休みで年休120日です。 ・残業も平均20時間程度と働きやすい環境です。 ・仕入れから一貫して行うので、業務量も調整可能です。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■組織構成： （2本部）本部長1名ー事業部長1名ーUL1名ーSMGR3名ー主任・一般8名 （3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーMGR2名ーTL1名ーSMGR4名ー主任・一般11名 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

〜市況に合わせ柔軟に変化させる多角的ポートフォリオ経営で創業以来黒字経営キープ東証プライム上場総合ディベロッパー／異業界からでも活躍可能〜〜 ■職務概要： 財務本部の一員として金融機関との折衝をお任せ致します。 ご入社後は、ご自身のバックグラウンド・スキルに応じて業務をお任せしていきながら、徐々に業務範囲を広げていって頂きます。 〈具体的には〉 ・取引金融機関との折衝や報告（資金調達、事後管理） ・社内財務計数の管理、資料作成 ・財務業務全般に対する調査研究など ■組織構成： 財務本部は部長：1名 - ユニットリーダー：1名 - -サブマネージャー：1名 - 担当：６名の構成となっております。 ■求人の特徴・魅力 ・創業以来黒字経営を行っている同社にて、腰を据えてキャリア形成をしていける求人です。 ・キャリアとしては、同ポジションでのスペシャリストを目指して頂きたい想定で、頻繁なローテーション的な異動は想定しておりません。 ■同社の特徴・魅力 ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、この6事業の推進力を市況に合わせて柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上していません。 ・総合不動産会社としてアセットの豊富な上場リートの保有に加え、直近は不動産クラウドファンディングへの参入を開始する等、投資家からも大きな注目を集めております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜開発事業(戸建/オフィス/マンション/ホテル/物流施設等)の仕入、商品企画、販売をお任せ◎◆開発未経験からチャレンジできる／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給〜 ■担当業務： （1）【開発業務】 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・ターゲット・コンセプトの設定 ・間取りの作成〜内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 上記の業務を一貫して担えるのがトーセイの開発の良さだと自負しております。 （開発例）戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等 （2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。 ●仕入業務 ・仲介会社から物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。 ●販売業務 ・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。 ■働き方： ・土日祝休みで年休120日です。 ・残業も平均20時間程度と働きやすい環境です。 ・仕入れから一貫して行うので、業務量も調整可能です。 ■組織構成： （2本部）本部長1名ー事業部長1名ーUL1名ーSMGR3名ー主任・一般8名 （3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーMGR2名ーTL1名ーSMGRー4名ー主任・一般11名 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産再生担当(バリューアップ)／マネージャークラス募集／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給〜 ■担当業務： 以下の（1）と（2）の両方に従事していただきます。 （1）【再生業務】 ●取得した再生用不動産に対してのバリューアップ全般をお任せ致します ・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と共同で） ・バリューアップの進捗・予算管理 "（取得不動産の例）収益レジ・ビル、空レジ・ビル、開発素地（戸建て・レジ・ビル・物流） （2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。 ●仕入業務 ・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。 ・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。 ●販売業務 ・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。 ■組織構成： （2本部）本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー3名ー主任・一般8名 （3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーマネージャー2名ー チームリーダー1名ーサブマネージャー4名ー主任・一般11名 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要： 同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズに出向頂き、アセットマネジメント担当と連携をしながら、不動産ファンド組成に関する各種関係者との調整業務や契約書作成業務をお任せします。 ・デューデリジェンス（調達した不動産が金融商品として適切であるかをチェック）／ストラクチャリング（ファンドの金融商品としての企画検討、投資家との調整業務） ドキュメンテーション（契約書で関係者の利益配分ルールや役割を定めファンドの仕組み確定）／クロージング（各種契約の調印、関連書類受け渡し、資金決済、登記手続き） ■不動産ファンド： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。 ■ストラクチャード・ファイナンス部： 約5名程の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

〜設計、施工管理の経験者歓迎／9期連続営業増益中／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は2か月分）支給／発注者として経験を積める】 ■業務内容 マンションやホテル、ビルや戸建て等幅広く設計、監理するポジションです。定例MTGが、各案件につき週1回程度行われます。 ・自社開発新築（2〜3割）…ホテル、マンション、戸建、物流施設など ・自社保有物件バリューアップ（7〜8割）…マンション、オフィス、テナントビル ※一都三県を担当し、主に3〜4ヶ月のプロジェクトとなります。常時、新築1件、その他バリューアップを行い、4〜5件の物件を担当します。 ※年間のプロジェクト件数は平均16〜20案件程度、バリューアップ案件が主であり、金額は300万〜500万程度となります。 ■業務の特徴： ・幅広いプロジェクトを、発注者の立場として担当し経験を積むことが可能な環境です。 ・100万円のバリューアップから、事務所からホテルへといった7億円の用途変更、ビルダーへの発注が主の戸建、マンションやホテル開発までを手掛けます。 ・スピーディーなプロジェクト推進の為にも、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。 ・頻度は少ないですが近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。 ■働き方 土日祝休・年休120日以上でワークライフバランスを保てます。 サテライトオフィスもご用意しているため、現場からの直行直帰も可能です。 発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。 土日の出勤に関しては、分譲マンション内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合が年に2〜3回ある年もございますが、原則土日祝休みです。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 トーセイ株式会社は不動産事業に関する6つの事業を展開し、安定基盤を築いている企業です。 東証プライム市場に上場しています。 今回はアセットマネジメント業務をお任せする方の募集。 現在8名が在籍しているアセットマネジメント事業部への配属となります。 PMやBMに関しては基本的には別会社に委託している状況です。 そのため、全体のコントロールやCFマネジメントを主に行なっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■PM・BMコントロール ■営業純利益向上に向けた各種業務 ■全体予算の管理 【担当者コメント】 上場企業としての安定感がありつつ、成長を続ける柔軟性があることが特徴。 不動産再生、不動産開発、不動産賃貸、不動産ファンド・コンサルティング、不動産管理、ホテルと6つの事業を手がけており特定の分野に依存することなく安定した経営が見込めることもポイントです。幅広い知識を得られる環境でもあるといえます。 管理職候補としての募集のため、先を見据えて長く働きたい方やキャリアアップを目指す方に最適です。

【業務内容】 トーセイ株式会社は不動産事業に関する6つの事業を展開し、安定基盤を築き、東証プライム市場に上場しています。 今回は、グループ会社であるトーセイ・アセット・アドバイザーズへの出向社員の募集。 経験に応じて、マネージャーもしくはアシスタントマネージャーとして採用されます。 それぞれ新規顧客の獲得業務に携わっていただきます。 その他、マネージャーは全体のコントロールや新規開拓の実務を担当。 アシスタントマネージャーは新規開拓の実務に加えてマネージャーのサポート業務を担当します。 【具体的な業務内容】 ■アクイジション業務 アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング ①ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行 ②アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート 【担当者コメント】 上場企業としての安定感がありつつ、成長を続ける柔軟性があることが特徴。 不動産再生、不動産開発、不動産賃貸、不動産ファンド・コンサルティング、不動産管理、ホテルと6つの事業を手がけており特定の分野に依存することなく安定した経営が見込めることもポイントです。幅広い知識を得られる環境でもあるといえます。 今回は管理職としての募集のため、先を見据えて長く働きたい方やキャリアアップを目指す方に最適です。

【業務内容】 トーセイ株式会社は不動産事業に関する6つの事業を展開し、安定基盤を築いている企業です。 東証プライム市場に上場しています。 今回は、グループ会社であるトーセイ・アセット・アドバイザーズへの出向社員の募集。 事業拡大に伴う、体制強化のための募集です。 投資運用をメイン事業として展開する同社にて、語学スキルを活かして活躍いただけます。 海外投資家とのファンドビジネスの折衝などを行なっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■海外投資家とファンドビジネスに関する話し合い ■各種手続き 【担当者コメント】 上場企業としての安定感がありつつ、成長を続ける柔軟性があることが特徴。 不動産再生、不動産開発、不動産賃貸、不動産ファンド・コンサルティング、不動産管理、ホテルと6つの事業を手がけており特定の分野に依存することなく安定した経営が見込めることもポイントです。幅広い知識を得られる環境でもあるといえます。 管理職候補としての募集のため、先を見据えて長く働きたい方やキャリアアップを目指す方、語学スキルを活かして働きたい方に最適な職場でしょう。

【業務内容】 同社でも特に収益性の高い事業である社用物件の仕入れ・販売などの営業ポジション採用となります。 【具体的な業務内容】 ■社有物件（流動化、開発物件）の販売 ■社有物件（流動化、開発物件）の仕入業務 【担当者コメント】 同社は不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有、運営しています。今回募集となった社有物件の仕入れ販売ポジションは、同社で高い収益を得ている事業と、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理事業などの安定収益を得ることができるストック系事業を展開することで、変化の激しい昨今において、マーケットの変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。当部署は、本部長、事業部長、ユニットリーダー、サブマネージャー、一般社員の18名で構成されており、当ポジションは通常業務の他に部下のフォローなども期待されています。

【業務内容】 同社でも特に収益性の高い事業である開発事業の営業ポジション採用となります。 【具体的な業務内容】 ■開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画、仕入業務、販売業務 【担当者コメント】 同社は不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有、運営しています。今回募集となった開発事業ポジションは、同社で高い収益を得ている事業と、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理事業などの安定収益を得ることができるストック系事業を展開することで、変化の激しい昨今において、マーケットの変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。当部署は、本部長、事業部長、マネージャー、サブマネージャー、一般社員で構成されており、当ポジションは通常業務の他に部下のフォローなども期待されています。

【業務内容】 不動産ファンドの運営業務全般をお任せします。オーナーや投資家に対し、最大限に利益を分配できるように効率よく運用して頂きます。私募ファンドの組成業務含め、組成されたファンドからの受託アセットも運用しており、受託資産は約9,200億円にものぼります。 【具体的な業務内容】 ■ファンドのキャッシュマネジメント業務 ■顧客/投資家向けレポーティング業務 ■ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き ■期中運営時の資金管理 ■物件売却時のファンド清算手続き等 ■バックオフィス業務(各種事務管理) 【担当者コメント】 当社独自のナレッジ・ノウハウを活かした環境でファンドの中核企業の一員とご活躍いただけます！

【業務内容】 プロパティマネージャーとして管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■レジデンス物件のプロパティマネジメント業務 ■入居者管理(顧客対応等) ■家賃管理(督促関連含む) ■契約関連(新規・更新・解約)、 ■管理物件の周辺相場家賃リサーチ ■室内設備不具合対応 ■月次レポート、保証会社代位弁済確認 ■リーシング関連業務 【担当者コメント】 同社は、東証一部上場のトーセイ株式会社のもと総合不動産業を展開するトーセイグループの中で、マンション物件の管理事業を展開しています。今回、プロパティマネージャーとして管理業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。投資家、所有者、アセットマネジャー等の不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図っていただきます。グループの保有・管理物件数は、さらに増えることが想定され、管理体制を強化していくためにも経験豊富な方を求めています。同社は、中途入社者が100％で、男性27名、女性30名の57名の社員が活躍しています。入社後の実績に応じて責任のあるポストにつくことも可能です。

【業務内容】 クラウドファンディング事業部にて、サブマネージャーまたは主任として業務にあたっていただきます。区分収益マンションのエンド向け販売業務全般や区分収益マンションの仕入業務全般業務などをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■区分収益マンションのエンド向け販売業務全般 ■区分収益マンションの仕入業務全般 ■各種資料作成業務（word,excel,PPTほか） ■区部収益期中管理業務 【担当者コメント】 自ら楽しみながら「学習・発見・改革・思考・決断」のプロセスを繰り返し、成長を続ける人を求めています。成長意欲のあるあなたからのチャレンジを心よりお待ちしています。同社は、不動産再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理、ホテルの6つの事業を保有し、安定性の高いポートフォリオ経営を推進しています。再生・開発事業は不動産売買による高い収益が期待できる一方で、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理、ホテル事業からは安定的な収益を得ることができます。トーセイグループは、1つの事業を相互に補完し合いながら、市況の変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。東京経済圏に特化して不動産関連事業を総合的に展開しています。あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造するために不動産と金融はもちろん、幅広い分野の知識・知見・技術の研鑽が求められます。不動産シーンにおける真のプロフェッショナルになるために、互いを尊重し、チームワークを重視し、そんな環境で自発的に成長し続けることができる仲間を、共に成長していける仲間を待っています。

【業務内容】 同社のグループ会社にて、人事業務を担当していただきます。人事本部若しくは、出向という形でトーセイグループ各関連会社にて、サブマネージャーまたはマネジャーとして、事業が拡大していく中、人財の強化・活性化を推進をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■人事業務全般の管理監督 ■人事戦略(評価制度の企画・運営等)の策定及び実行 ■社員の労務管理 ■教育・研修制度の企画・運営 【担当者コメント】 自ら楽しみながら「学習・発見・改革・思考・決断」のプロセスを繰り返し、成長を続ける人を求めています。成長意欲のあるあなたからのチャレンジを心よりお待ちしています。同社は、不動産再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理、ホテルの6つの事業を保有し、安定性の高いポートフォリオ経営を推進しています。再生・開発事業は不動産売買による高い収益が期待できる一方で、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理、ホテル事業からは安定的な収益を得ることができます。トーセイグループは、1つの事業を相互に補完し合いながら、市況の変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。東京経済圏に特化して不動産関連事業を総合的に展開しています。あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造するために不動産と金融はもちろん、幅広い分野の知識・知見・技術の研鑽が求められます。不動産シーンにおける真のプロフェッショナルになるために、互いを尊重し、チームワークを重視し、そんな環境で自発的に成長し続けることができる仲間を、共に成長していける仲間を待っています。

【業務内容】 サブマネージャーまたは、主任として、不動産売買業務、期中管理などをお任せします。 【具体的な業務内容】 ■DD業務、売契・重説等ドキュメント作成、ER・鑑定取得、関係者調整・交渉、契約・決済・所有権移転手続き、各種会議体・決裁起票など ■リーシング、賃貸借契約更新、修繕計画・工事発注決裁・指図、PMレポートチェック、AM運用レポーティング、各種会議体・決裁起票など ■投資委員会、PMとの定例会議ほか、社内決裁・会議体への付議資料作成 【担当者コメント】 自ら楽しみながら「学習・発見・改革・思考・決断」のプロセスを繰り返し、成長を続ける人を求めています。成長意欲のあるあなたからのチャレンジを心よりお待ちしています。同社は、不動産再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理、ホテルの6つの事業を保有し、安定性の高いポートフォリオ経営を推進しています。再生・開発事業は不動産売買による高い収益が期待できる一方で、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理、ホテル事業からは安定的な収益を得ることができます。トーセイグループは、1つの事業を相互に補完し合いながら、市況の変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。東京経済圏に特化して不動産関連事業を総合的に展開しています。あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造するために不動産と金融はもちろん、幅広い分野の知識・知見・技術の研鑽が求められます。不動産シーンにおける真のプロフェッショナルになるために、互いを尊重し、チームワークを重視し、そんな環境で自発的に成長し続けることができる仲間を、共に成長していける仲間を待っています。