【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 リゾート関連施設のセールス業務をお任せします。主な対象物件は、「富裕層向け最高級別荘」「ホテル・旅館」をイメージしています。 これまでに、お客様に満足いただけるサービスを強みに富裕層向けにセールスを行ってきた方に同社の富裕層向けリゾート施設をお客様に満足いただけるセールスを期待しております。「何よりフェアに、本質を追求、そして人づくりというまっすぐな行動指針をもって、セールス業務に邁進していただきます。 【具体的な業務内容】 ■リゾート施設のセールス業務 ■富裕層向け別荘や旅館等のセールス 【担当者コメント】 1兆円企業を目指す為に、1社でも多くの100年企業を創る仲間を募集します。ボルテックスは、代表取締役社長 宮沢 文彦が1999年、「一社でも多くの100年企業を創る」をビジョンに掲げて設立しました。代表の宮沢が、大学卒業後、資産運用、投資コンサルティングに従事する中で、企業の本業を支える為には、東京のオフィスを金融商品として保有していただくことがベストだと考えるに至ったことがボルテックスの起源です。さらなる事業拡大を目指し、一緒に成長できる人材を積極採用中です。

【業務内容】 区分所有オフィスを手掛けている同社の東京本社にてオーナー様へ送付する毎月の収支レポート作成業務や請求書作成などをお任せいたします。テナントより徴収した賃料や控除等を収支レポートとして作成し、それに基づいて送金業務を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■収支レポート作成 ■取引業者への支払い業務、管理 ■取引業者への請求書作成業務 ■テナント解約時の精算業務 ■損害保険代理店業務（火災保険） 【担当者コメント】 業務範囲を限定せず、個々がフォローし合う社風と『マーケットを創造する』ことが出来る社風が浸透しています。また、投資用不動産の売却が事業の中心ではなく、オーナー様にご購入頂いた後の管理も徹底的に行い、そのトータルサポートによって、顧客の信頼を得て、事業拡大を遂げています。幅広い仕事をお任せするので他社では味わえない成長を感じることができ、キャリアアップにも最適な環境です。

【業務内容】 主に営業支援を目的とした営業資料の作成やデータ入力、申請、連絡対応などの事務業務全般とオペレーション改善や売上向上のためのプロジェクト業務への参画をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■提案資料の作成 ■データ入力 ■各申請書の作成、申請手続き ■連絡対応 ■その他、不動産全般に関する営業のサポート 【担当者コメント】 区分所有オフィスをはじめとする不動産物件のご提供はもちろん、お客様の収益効果を最大化するプロパティマネジメントから、オフィスビルの仕入れ・管理・バリューアップ、そしてオフィス賃貸事業に至るまで、すべてはお客様にご満足いただくためにスタッフ一丸となって「最高品質のサービス対応」にこだわっています。既成概念を超える資産運用コンサルティングを通して、企業価値・事業継続性の向上に貢献します。不動産業の方はもちろん、金融系、メーカーや商社の方など、あらゆる業界出身の社員が多数活躍できる中途入社のハンデのない環境が特徴です。

【業務内容】 総務責任者として、総務コンプライアンスの業務をご担当いただきます。社内規程の構築や重要会議の運営、議事録の作成、各種の社内イベント担当などを行っていただきます。また、総務部門の予算管理や主管の規程管理、オフィス管理など管理系の仕事も行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■社内規程の構築 ■重要会議の運営 ■議事録の作成 ■ファシリティ関連業務 ■株主総会事務局（招集通知等編集、会場手配、シナリオ作成、議事録・臨時報告書、各種印刷物作成等） ■株式実務（信託銀行とのやり取り、ストックオプション発行及び行使、株式分割、第三者割当増資などに関する事務等） ■商業登記事務（司法書士事務所へ依頼）及び官公庁への手続き ■取締役会事務局 ■経営連絡会事務局 ■従業員持株会事務局 ■総務部門の予算管理 ■稟議など申請の受付窓口 ■主管の規程管理（見直し及び改定の起案、要領(マニュアル)及び申請書の作成等） ■オフィス管理（移転、レイアウト変更、増床、電話システム等） ■各種の社内イベント担当 ■事業継続計画策定 【担当者コメント】 総務部門の部長候補を応募しております。総務業務に対応できる実務経験やマネジメント経験のある方は、応募する価値のある求人です。社内調整役のような役割を果たせる方を求めております。また、管理職の立ち位置として1,000万円も狙えるポジションになりますので、キャリアアップしていきたいとお考えの方におすすめです。

同社の開発案件における不動産仕入れ業務をお任せいたします。 案件としては、賃貸レジデンス（RC造・S造）／テナントビル／介護・保育となっており、開発案件に関わる仕入業務全般をお願いいたします。 ※入社後については、社員全員『宅地建物取引士資格』を取得していただきます。 ※試験合格時には試験費用は会社負担となります。 【具体的な業務内容】 ■開発案件の仕入れ業務全般 ■賃貸レジデンス(RC造・S造)・テナントビル・介護・保育の仕入れ

【業務内容】 ■広報

【業務内容】 ■法務（課長職） ＜募集背景＞ 事業範囲拡大に伴う法務機能の拡充を図るため、兼務となっている管理職や一般職の欠員補充を行うため ＜組織体制＞ 総務法務統括部ー法務部ー戦略法務課と機関法務課の2課体制 【具体的には】 ■戦略法務課課長の主な業務 ・課員の目標設定及び評価 ・戦略法務課の予算策定・管理 ・グループ全体の法務戦略の実行 ・グループ法務関連規程類策定 ・契約書審査、作成業務の品質・効率向上 ・法律相談 ・訴訟、紛争対応

【業務内容】 ■人事 ＜メンバー＞ 正社員5名、派遣1名　 合計6名の部署 【具体的には】 下記内容のいずれかをメイン業務としながら、多くの人事業務を経験することが可能です。 ■給与、社会保険、労務問題対応、規程管理、勤怠管理 また、評価制度運用、昇降格、安全衛生なども行う部署でもあります。 その部署の責任者（候補）として、今後企業成長の中で迎える1000名を超える企業になるための基盤づくりを担ってもらいます。 ＜メインキャッチ＞ 事業会社の人事部門での人事労務課長職候補（給与、社保等）

【業務内容】 ■リゾート運営（部長〜統括部長）

【業務内容】 ■システムエンジニア（DX推進部長） 社内システムのDX化推進全般を担当いただきます。 【具体的には】 仕事内容としては社内の関係者とコミュニケーションを図り、社内のエンジニアとの調整を踏まえたプロジェクトマネジメントとなり、開発品質を担保するためには、システム開発の経験や業務システムに関する知識が必要となります。 今回募集するのは５名程度の組織のマネジメントを行いつつ、必要あれば手を動かしてプレイヤーとしての働きを期待しています。 ■社外のSaaSの導入 ■自社システムの開発及び保守運用 ■既存のオンプレミスサービスのリプレース ■生成AIを活用した業務改善など、多岐にわたるため、幅広い経験を積むことが可能です。 ＜開発環境＞ サーバ：Linux, Windows Server クラウドインフラ： AWS, GCP, Azure 言語：JavaScript, HTML, Ruby, PHP, C# フレームワーク：React.js, Vue.js, Ruby On Rails, Laravel, DB：MySQL系(MySQL, MariaDB, Aurora)、SQLserver バージョン管理：GitHub, Team Foundation Server

【業務内容】 MD営業・コンサルティング営業を主軸とした《コンサルティング営業》をお任せいたします。 担当エリアは沖縄県を予定しており、銀行からの見込み客紹介を目指し提携銀行支店へのMD営業と、 ご紹介頂いた見込み顧客に対しての投資不動産を活用したコンサルティング営業をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■提携済み銀行や信用金庫等の支店に訪問し見込み客のご紹介を頂くことを目的とした紹介営業 ■紹介後の見込み客に対する弊社商材である投資用不動産のご提案 ■セミナー参加をされた企業へのアプローチ ■過去商談先への定期連絡・訪問 【担当者コメント】 同社は1999年に創業し『区分所有オフィス®』をメインとした、収益不動産を核とした資産形成をお客様に提案しています。 創業から現在まで成長を続け、現在は第2創業期を迎え、既存事業の更なる成長や新規事業へのチャレンジに取り組んでおり、会社と共に成⻑できる⼈材を募っています。 今回のポジションではコンサルティング営業として沖縄エリアをお任せする予定となっており、配属は鹿児島支店になりますが顧客開拓並びに常駐先は沖縄（月・金曜日は鹿児島支店での勤務あり）となっております。入社後については職種問わず社員は全員「宅地建物取引士資格」を取得していただきます。

【業務内容】 『区分所有オフィス』の不動産戦略で事業展開してきた同社において、情報システム統括部のマネジメントを期待しています。 【具体的な業務内容】 ■ICT企画・計画担当部長として各部門からのシステム新規開発・導入案件の企画・計画を策定（業務分析～システム企画・計画作り） 【担当者コメント】 『区分所有オフィス®』をメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案する株式会社ボルテックス。私たちは今、第二創業期を迎え、既存事業の拡大および新規事業への挑戦、それに向かうための組織力強化に取り組んでおり、さらなる成長と発展を目指しています。また、ポジションは全社的なシステム基盤を拡充するための企画立案や、ロードマップの策定、導入時のプロジェクトマネジメント、および、経営や業務部門と協働してデジタルイノベーションを推進することを期待します。

【業務内容】 同社のプロパティマネジメント部PM課の物件管理担当となり、 以下業務をご担当いただきます。 管理受託物件（オフィスビル・マンション・店舗等）の 賃貸管理を担当します。 物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、 東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率で オーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、 業務を行います。 【具体的な業務内容】 ■入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、 退居の際の設備等の復旧工事の手配 ■簡易修繕対応 ■事故及び故障の対応業者発注管理など 【担当者コメント】 同社の事業内容は、 収益不動産を核とした資産形成コンサルティング 収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理 マンション管理適正化法に基づく管理業務 損害保険の代理業 有料職業紹介事業（在籍型出向マッチングサービス） になります。 月平均残業時間は、30時間程になり、毎週水曜日は、　 ノー残業デーです。

【業務内容】 人事課にて、労務を担当していただきます。 社内の従業員相談窓口担当業務や労働組合関連の対応等を おまかせします。 【具体的な業務内容】 ■社内の従業員相談窓口担当 ■労務案件対応 ■労働組合関連の対応 ■対外的な交渉 / 協議 / 調停などの対応 【担当者コメント】 同社の事業内容は、 収益不動産を核とした資産形成コンサルティング 収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理 マンション管理適正化法に基づく管理業務 損害保険の代理業 有料職業紹介事業（在籍型出向マッチングサービス） になります。 女性が多く和やかな部署です。 月平均残業時間は、30時間程になり、毎週水曜日は、　 ノー残業デーです。

【業務内容】 総務関連業務全般を想定しています。入社時の主な担当業務はいくつかの選択肢の中から、候補者様の経験・適性・希望等を勘案して決定したいと考えています。ファシリティ管理や固定資産管理、取締役会などの会議体事務局、リスクマネジメントなどからお任せします。 【具体的な業務内容】 ■ファシリティ管理 ■固定資産管理 ■会議体事務局(取締役会、経営会議等) ■会社規則管理、稟議管理、文書管理、株式管理 ■リスクマネジメント ■取引先審査 ■個人情報保護管理 【担当者コメント】 同社は、事業の継続性とともに企業価値の向上できる、経験とノウハウを持っています。一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲することで、収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデル『区分所有オフィス®』をメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案しています。さらなる事業拡⼤を⽬指し ⼀緒に成⻑できる⼈材を積極採⽤中です。『区分所有オフィス®』をメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案する株式会社ボルテックス。私たちは今、第二創業期を迎え、既存事業の拡大および新規事業への挑戦、それに向かうための組織力強化に取り組んでおり、さらなる成長と発展を目指しています。宅地建物取引士優遇です。お持ちでない方は入社後、取得をお願いしておりますが、会社でのサポート（テキスト・動画・模試等）も行います。

【業務内容】 同社の管理物件増加に伴い《物件仕入れ担当》として、開発用地及び自社保有物件の仕入れをお任せいたします。 土地のオーナー様や仲介業者、または銀行等から、開発用地及び物件の用地仕入れ・物件仕入れをお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■開発用地の仕入れ ■自社保有物件の仕入れ 【担当者コメント】 同社は業界内でも独自のビジネスモデルを手掛けております。ビルを丸々1棟調達してから商品化し、そのビルを区分で販売しそのまま管理を請け負うという《区分所有オフィス》メインの事業として、収益不動産を核とした資産形成をお客様に提案し成長を続けています。 現在は更なる事業拡⼤を⽬指しており、会社の第二創業期を迎える今、会社と共に成⻑できる⼈材を積極的に採用しています。 競合が少ない領域でのビジネス展開を図っておりますので、経営も安定的で同社の成長率は常に高く推移しています。 既存事業の拡大・新規事業へのチャレンジをし続けておりますので、会社の成長スピードに影響を受けながら自身の成長も加速化させていくことが可能なポジションになります。

【業務内容】 同社の売上達成に向け《マーケティング担当》として、MA施策の構築～運用・web施策実行などMA施策全般におけるプロジェクトマネジメントをお任せいたします。またその他にも、webマーケティング領域についての戦略立案・実行もお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■アクセス解析と社内データをベースにしたMA施策のプロジェクトマネジメント ■MA施策の構築と運用 ■SEO対策 ■アクセスログ解析 ■各種サイト担当者のマネジメント業務 【担当者コメント】 同社は一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲し、収益不動産において他社に類を見ない画期的なビジネスモデル『区分所有オフィス®』を展開し、収益不動産を核とした資産形成を提案し成長を続けています。 現在はIPOも視野に入れ第二創業期を迎えています。既存事業の拡大や新規事業へのチャレンジを行っており、 ⼀緒に成⻑できる⼈材を募っています。 同ポジションにおいてはマーケティングの視点から売上達成に向けたMAプロジェクトマネジメントを実行していただき、売上達成に直結するような施策立案～実行まで幅広い業務に携わりながらスキルを得ていくことが可能なポジションになります。

【業務内容】 西日本エリアのモチベーション、労務管理、組織管理の機能を強化するため福岡支店・広島支店・鹿児島支店を中心に業務をお任せします。お願いしたい業務は多岐にわたります。従業員対応、労務対応、組織強化、採用活動サポートなどを担当頂き、福岡支店にて勤務となります。入社後2～3ヶ月程度は本社（東京）にて研修予定です。 【具体的な業務内容】 ■労務管理 ■組織管理 ■従業員対応 ■組織強化 ■採用サポート 【担当者コメント】 同社は、事業の継続性とともに企業価値の向上できる、経験とノウハウを持っています。一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲することで、収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデル『区分所有オフィス®』をメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案しています。さらなる事業拡⼤を⽬指し ⼀緒に成⻑できる⼈材を積極採⽤中です。『区分所有オフィス®』をメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案する株式会社ボルテックス。私たちは今、第二創業期を迎え、既存事業の拡大および新規事業への挑戦、それに向かうための組織力強化に取り組んでおり、さらなる成長と発展を目指しています。宅地建物取引士優遇です。お持ちでない方は入社後、取得をお願いしておりますが、会社でのサポート（テキスト・動画・模試等）も行います。

【業務内容】 同社の開発案件における不動産仕入れ業務をお任せいたします。 案件としては、賃貸レジデンス（RC造・S造）／テナントビル／介護・保育となっており、開発案件に関わる仕入業務全般をお願いいたします。 ※入社後については、社員全員『宅地建物取引士資格』を取得していただきます。 ※試験合格時には試験費用は会社負担となります。 【具体的な業務内容】 ■開発案件の仕入れ業務全般 ■賃貸レジデンス(RC造・S造)・テナントビル・介護・保育の仕入れ 【担当者コメント】 同社は、資産形成コンサルティング、不動産の仕入れ・売買及び賃貸、不動産管理をメインに手掛けています。業界内でも注目を集めた画期的なビジネスモデル『区分所有オフィス』をサービスとして提供し、収益不動産を核とした資産形成をお客様に提案しています。 現在は第二創業期を迎え、IPOに向け事業を更に拡大させており、内部的な体制強化も含めて更なる飛躍を目指しています。 入社後は宅建資格を社員全員必ず取得することになっており、社員全員が不動産のプロフェッショナルとしてご活躍いただける環境を整えています。

【業務内容】 ■コンプラ部責任者候補 ＜募集背景＞ 金融商品の取り扱いが本格化し、金融商品取引法並びに金融庁の監督指針に従い業務を行っていく上で、グループ全体の体制強化・高度化を図るため、法務部からコンプライアンス機能を切り出し新設部署を設置するため。 ＜組織体制＞ コンプライアンス部‐コンプライアンス企画課とコンプライアンス審査課の2課体制 【具体的には】 《コンプライアンス企画課_課長職》 ■コンプライアンス企画課（新設部署）の立ち上げ ■課員の目標設定及び評価 ■コンプライアンス企画課の予算策定・管理 ■グループコンプライアンス全体戦略の実行 ■グループコンプライアンス規程類策定 ■グループコプライアンス研修プログラム策定 ■内部通報相談窓口業務・調査 ■コンプライアンス委員会等事務局 ■金融庁等行政対応 《コンプライアンス審査課_課長職》 ■コンプライアンス審査課（新設部署）の立ち上げ ■課員の目標設定及び評価 ■コンプライアンス審査課の予算策定・管理 ■反社チェック業務品質向上・効率向上 ■KYC業務品質向上・効率向上 ■三線管理体制高度化 ■AML/CFT対応

【業務内容】 ■人事（採用および教育研修担当） ＜サブキャッチ ＞ 急成長する組織における採用や研修等、人材開発領域での活躍を期待しています 【具体的には】 近未来のマネージャー候補として、適性に応じたスタートを想定しています 《採用業務》 新卒採用／中途採用ともに年間100名以上規模の採用活動を行います。 ・採用目標に応じた戦術策定と実行、その実行管理 ・求人広告媒体やスカウト配信、人材紹介会社様とのコミュニケーション ・応募者対応全般 ・面接対応、内定者対応 ・その他採用活動に関連する業務全般 《教育研修業務》 ・新卒内定者への教育研修の運営、講師 ・新入社員研修（中途入社者含む）の運営、講師 ・既存社員への各種研修の企画運営、講師 ・各種研修プロジェクトの運営 将来的には他の人事領域への挑戦もサポートします。

【業務内容】 ■商品開発 商品化担当業務 ・仕入案件の調査 ・管理運営方針策定 ・販売資料作成確認等 ＜メインキャッチ＞ ・1案件につき2人1組で担当：仕入れ物件の調査や管理・運営に関する計画策定 【具体的には】 ▼現地・書面の調査 ・建物や設備の調査（劣化・仕様・使用制限など） ・賃貸借、契約調査（賃料／稼働状況、オーナーリスクなど） ・関係者ヒアリング ・管理実態把握 ▼課題の是正／改善の提案・実行 ・法的・技術的リスクの是正 ・社内建築部門へのバリューアップ提案 ▼管理・運営計画の策定 ・今後の運営形態の検討 ▼販売資料の作成支援 ・販売資料用の情報提供 ◎仕入れ・建築・賃貸管理・営業・販売資料作成など他部門と連携をとりながら業務推進します。 ◎並行して2件程度の案件を担当します。手がける物件エリアは首都圏が中心です。 ◎数億円規模の物件を扱える、スケールの大きな仕事です。 ＜入社後のながれ＞ OJTにて業務を覚えていただきます。まずは先輩に同行しながら、調査の観点や資料作成・関係者調整の基本を習得しましょう。その後、小～中規模案件を担当していただき、徐々に業務の幅を広げていただきます。 ＜内勤も外出もある働き方＞ 働き方の割合は、内勤6：外出4とオフィスワークがやや多め。調査業務のときは、実際に仕入れ物件を見に行きます。手がける物件の実物を目にできるため、思い入れを持って業務に向き合えます。 ＜案件は2人体制＞ 仕入れ直後は短期間でやるべき業務が集中しているため、分担できるよう1案件につき2人体制で進めています。また、パートナーがいることで、その場で相談・確認がしやすいメリットもあります。 ＜扱う商品＞ 「区分所有オフィス（R）」の商品化を行います。 当社のメイン事業を支える重要な仕事のため、やりがいはひとしおです。

【業務内容】 ■WEBマーケタ— 主にVシェアのWEBマーケティング領域の企画、施策実施、振り返りが業務となります。 【具体的には】 ①デジタル広告の戦略立案・運用管理 ・リスティング広告、ディスプレイ広告、SNS広告（Facebook/LinkedIn等）の運用 ・広告代理店のディレクション、およびインハウスでの運用・改善 ・ターゲット層（経営者・資産家）に特化した媒体選定およびセグメント設計 ②自社ウェブサイト・LPの最適化（LPO/CRO） ・ランディングページの構成検討・改善提案 ・Google Analytics 4（GA4）等を用いたユーザー行動分析と、それに基づくUI/UX改善 ・コンバージョン率（CVR）向上のためのA/Bテストの実施 ③コンテンツマーケティングの推進 ・相続対策、資産運用などをテーマにしたコラム記事の企画・制作ディレクション ・メールマガジンの配信設計および、リードナーチャリング（顧客育成）の仕組み構築 ④数値管理・レポート作成 ・CPA（顧客獲得単価）だけでなく、その後の商談率・成約率まで追った効果測定 ・マーケティング投資対効果（ROI）の可視化と、次期施策へのフィードバック 業務に慣れてきたらボルテックスのすべての商材のマーケティング業務に従事していただく予定です。 （区分所有オフィス、Vターンシップ、ジャパンオフィス検索、駐マップ、オフィスリサーチ、COHなど）