〜「売って終わり」のマンション企画に、違和感を覚えたあなたへ／年間休日125日／各種手当・福利厚生◎／城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）特化〜 ■業務概要 本ポジションでは、城南3区における投資用新築一棟RCマンション開発において、「売れるマンションの条件」を上流工程で定義し、最後までブレずに実現させるプロジェクトマネジメントとして活躍していただきます。 ■具体的には 【（1） 「投資家に売れる」ための事業設計】 ・事業収支・KPIの設計 ・過度な利回りや短期利益に振られない判断 ・金融機関・投資家目線を踏まえた合理的な構成 →「その場で売れる」ではなく「オーナー様に後悔されない」商品を成立させる設計をすることが重要です。 【（2） 「入居者に選ばれる」ための企画・要件定義】 ・立地特性に即したボリューム・仕様の整理 ・将来陳腐化しない間取り・設備・設計思想の定義 ・設計・施工に対する上流ディレクション → PMでありながら、「入居者目線の設計思想」を持つことがポイントです。 【（3）「売った後も成立する」ことを前提にしたPM】 ・竣工後の賃貸・管理フェーズを想定した仕様設計 ・長期保有・将来売却を見据えた視点での最終チェック →当社の「売って終わりではない事業モデル」を体現する役割 ■このポジションの魅力 【「売るための企画」から、「成立し続ける企画」へ】 当社のプロジェクトマネージャーは、「マンションを完成させること」や「販売すること」がゴールではありません。当社が追求しているのは、「投資家が安心して購入し、入居者に選ばれ続け10年先でも運用として成立する」売れる状態が続くマンションをつくることです。 【目先の利益に振り回されない企画ができる】 多くのデベロッパーでは、「表面利回り、原価圧縮、短期的な事業利益」が企画判断の起点になりがちです。しかし当社では賃貸管理・運用まで自社で担っているからこそ、「売ったあとに困る企画」は、そもそも採用されません。このポジションでは、「仕上がりはきれいだが運用が苦しい、数年後に修繕で収支が壊れる、入居者・管理現場に負担が出る」など後工程にツケを回す企画を、上流で止める役割を担います。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産業界経験を活かして、組織を裏方から支えたい人へ/福利厚生充実◎/80％以上の社員が中途入社/産休取得率100％/復職率89％〜 ■仕事内容： ・不動産部／不動産開発チームにて事務業務全般を行っていただきます。 ・弊社は仕入れから設計／開発／管理／賃貸までワンストップサービスで手がけているので、「モノづくり」や「街づくり」に携わっている実感をもちながら仕事ができるのが特長です。 【具体的には】 ・不動産開発業務における各種書類作成手続き ・メール、電話対応等内勤での営業サポート業務 ・資料作成及び情報収集やとりまとめ業務 ・進捗管理や社内他部門との調整業務 ・その他、付随する業務 ※経験に応じてお任せします 【組織構成】 ・不動産部／不動産開発／※20代〜30代のスタッフが半数以上です ■当社の魅力： ・産休取得率100％／復職率89％。先輩ママさんも沢山居るので、長期的に安心して働くことが出来ます。 ・80％以上の社員が中途入社なので、どなたでも馴染みやすい環境です。 ・会社行事が部活動もあり、他部署の従業員ともコミュニケーションをとる機会が沢山あります。 ■当社について： ＜会社紹介動画＞ ・会社イメージ動画／https://youtu.be/zdJ86QxXv3g?feature=shared ・事業内容説明動画／https://youtu.be/DK8ttF60-wY ・インタビュー動画／https://youtu.be/oZZopZfqads ・当社は、城南3区（世田谷／目黒／渋谷）を中心に、入居者の住み心地とオーナーの資産価値向上を両立させた投資用新築一棟RCマンションを、企画〜開発〜管理まで一貫して手がける会社です。入居者目線の設計／品質にこだわり、関わる全ての方のライフスタイルを豊かにするモノづくりを追求しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜現場常駐なしで建設に関わる仕事／施工経験がそのまま活きる立場／年休125日・残業10h程度〜 ■職務概要 本ポジションは、自社開発RCマンションの施工を行うゼネコンを「管理・統括する仕事」です。 施工管理に近い立場ですが、「現場に常駐しない、複数案件を本社からコントロール、ゼネコンと対等に調整・判断する」という点で、「現場で回す施工管理」から一歩引いたポジションです。 ■具体的には （1） 施工会社の選定・マッチング （2） 見積精査・契約業務 （3） 着工前〜施工中の統括 （4） 竣工・引き渡し ■働き方 ・現場に張り付かない 　└常駐なし（必要に応じて現場訪問） 　└内勤：外出＝約5：5 　└1日社内で業務を完結する日もあり ・残業は月10時間程度 　└PCは20時自動シャットダウン 　└無駄な残業は禁止 ・ 休日はしっかり確保 　└年間休日125日／完全週休2日（土日祝） 　└休日出勤は原則なし 　　※工事自体は土日も行うが、このポジションでは休み明けに現場からの報告を受ければよい ・出張なし・都内完結 　└城南3区中心（世田谷・目黒・渋谷） 　└長距離移動なし ■施工物件について エリア：城南3区 構造：RC造 規模：3〜12階建て 工期：8〜16ヶ月 ■このポジションで評価されるポイント （1） 無理な工程・施工を止めた判断 → 通すではなく「是正する力」が評価されます （2） 安定した品質を守れたか → 一棟ごとの結果ではなく「再現性」が評価 （3） ゼネコンと対等に話せるか → 現場理解を前提にした調整力 ■こんな方に向いています ・RC施工管理を1〜2現場経験している方 ・現場常駐の働き方が合わないと感じている方 ・出張・長時間労働を見直したい方 ・知識を活かしつつ、働き方を変えたい方 変更の範囲：会社の定める業務

〜デベロッパーの立場でマンション開発を統括/年休125日/残業月20h/転勤なし/城南3区中心なので出張もなし/残業月20h〜 ■業務概要 当社が自社開発する投資用新築RC造マンション「GranDuo」シリーズやテナントビルの企画・設計プロジェクトにおいて、計画段階から完成までの全体統括を担います。発注者として建築家や設計事務所と協働し、経営陣とも密に連携しながら商品戦略や事業方針立案に関与し、企画から竣工までプロジェクトをリードするポジションです。 ■業務詳細 ・建築家、デザイン監修事務所、設計事務所と協働し基本計画や設計方針の検討 ・設計事務所の設計監理業務進行状況の監修および設計図面内容の確認 └現場事務所へ出向いての就業となります。 ・プロジェクト全体のスケジュール・コスト調整、進捗管理 ・建築中物件の現場定例会議への参加による進捗確認 ・社内関係部門（営業、開発、管理等）との連携・調整業務 ※設計監理業務は設計事務所が担当し、発注側として全体マネジメントに注力できます。 ※物件イメージ https://faithnetwork.co.jp/digital-book/ ■扱うサービス 城南3区を中心とした3〜12階建てRC造投資用マンション・テナントビルの企画推進（平均工期8〜16ヶ月）。 ■組織構成 設計や開発経験豊富な社員が多く在籍し、日常的にサポートし合う体制です。 ■業務の魅力 物件ごとにオリジナリティを追求でき、発注者側でプロジェクト全体を推進できます。事業者・設計者両視点から幅広い知見を習得可能です。 ■教育体制 先輩社員が丁寧に指導し、未経験分野も安心して成長できる環境があります。 ■就業環境 年間休日125日、残業月平均20時間、転勤なし。柔軟な勤務体制や多様な福利厚生を用意しています。 ■想定されるキャリアパス プロジェクトマネージャーや設計部門責任者など、発注側上流工程でのキャリアアップが目指せます。 ■企業の特徴/魅力 安定成長を続ける東証スタンダード上場企業で、自己裁量の大きい働き方が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【上流工程★「無駄な残業・隠れ残業」させません！外部設計事務所の管理担当（自身で図面を書くことはありません）◆世田谷区・目黒区・渋谷区をメインに展開投資用マンションディベロッパー】 ■業務内容： 自社開発投資用新築RC造マンション【GranDuo】シリーズの設計業務を委託している外部設計事務所の管理をお任せします。 ・外部設計事務所の管理 ・プロジェクトのスケジュール管理 ・図面のチェック ・検査立ち合い ・その他、付随する業務 ※当社の施工物件は、RC造の3〜12階建て投資用マンションであり、平均工期は8〜12ヶ月です。 ※世田谷・目黒・渋谷の「城南3区」で、安定した引き渡し実績を誇っています。 ■ポジションの特徴・魅力 ・自社で設計施工をしているので、現場で不明な点があっても直接担当者に確認でき、スムーズに問題を解決できます。 ・PCの業務時間管理をしており、事前に申請し上長承認が無い場合は20時で強制シャットダウンされるので「無駄な残業」「隠れ残業」はさせません！ ・残業は月平均20時間ほどです。 ・定年は65歳ですが、70歳まで勤務可能となる再雇用制度＆経験・資格により75歳まで働けるキャリア社員制度を設けています。 ■同社の特徴・魅力： 同社は入居者の「住みたい」とオーナーの「持ち続けたい」を満たすデザインと居住性を両立させた「 投資用新築一棟RCマンション」を、人が集まる東京の「 城南３区 (世田谷区・目黒区・渋谷区)」を中心に、全ての工程を自社で完結させる「ワンストップサービス」で企画・開発し、お客様に提供してきました。マンションオーナーにとって、常に入居需要があり、長期的に安定した収益が得られる投資用不動産であり、入居者にとって、快適で過ごしやすく、安心して住みやすい賃貸マンションを開発するために、入居者視点にこだわるモノづくりの会社です。私たちのビジネスを通じて、ご縁があって出会った全ての人々のライフスタイルを豊かにするお手伝いをしています。 ■福利厚生 こども手当／健康促進手当（非喫煙者に月額2万円支給）／借り上げ社宅制度（自社管理物件入居の場合、会社が一律5万円を負担）／退職金制度（勤続1年以上）／社員食堂（1食310円）／ベネフィット・ワン（各種割引サービス） 変更の範囲：会社の定める業務

【資材理解や調整力が活かせる！完全内勤／購買未経験歓迎◎／年休125日／土日祝休／スタンダード上場／城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）をメインに展開する建設会社】 ■職務概要 ・年間施工物件数（投資用新築RC造マンション）の増加に伴い体制強化のため、資材受発注・購買業務の増員募集となります。 ・自社で設計施工をしているため、直接担当者に確認できやり取りがしやすい環境です。 ※働き方を改善したい方にもおススメな求人です！ ※資材を購入するにあたり複数社との価格交渉が必要になるため、調整力・コミュニケーション能力を活かせます！ ■職務詳細 ・購入依頼の受入・照査・リスク抽出 ・サプライヤー選定、見積入手・査定・価格交渉 ・取引基本契約の確認・締結 ・発注業務（注文書、納品書、請求書発行） ・納期管理、検収業務 ・各事業所からの意見収集やサプライヤーとの協業検討など ＜当社施工物件＞ ・RC造の3〜12階建て投資用マンション ・平均工期：8〜12か月 ・城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）メイン ■働き方 ・残業時間：10時間程度 ※PCの業務時間管理をしており、事前申請・承認が無い場合は20時で強制シャットダウンとなります。 ・年間休日125日（土日祝休） ・2時間単位での有給取得可能 ・定年65歳／70歳まで勤務可能となる再雇用制度＆経験・資格により75歳まで働けるキャリア社員制度あり ■組織構成 ・購買担当は3名（30~50代）の社員で構成しております。 ・入社後はメンバーがOJTで指導しますので、安心してキャッチアップできます！ ■充実の福利厚生・手当 ・資格手当（最大月3万円） ・借り上げ社宅制度（家賃5万円会社負担／自社開発デザイナーズマンション） ・家族手当（子一人につき月5千円） ・健康促進手当（月2万円） ・通勤手当（月3万円まで） 変更の範囲：会社の定める業務

〜自社ブランドのバリューアップ／東証スタンダード上場／売上右肩上がり／残業20H以内／転勤なし／働きやすさ◎/ビュッフェ形式の社員食堂あり〜 ■採用背景 25周年の周年イベントを予定しており、体制強化の増員採用を行っています。PR戦略の企画からメディアとのコミュニケーション、イベント企画・運営まで横断的に担当いただき、当社のブランド価値向上とメッセージ発信を担っていただきます。 周年イベントだけの単発施策ではなく、中長期的なブランド構築を見据えた継続的な発信活動をお任せします。 ■職務詳細 ・PR戦略／コミュニケーションプランの企画・立案 ・記者、編集者とのリレーション構築、メディアピッチ ・メディア対応、取材調整 ・露出管理、掲載レポートの作成 ・PRイベント、プロモーションイベント、社内イベントの企画・立案 ・イベント全体の進行管理、ディレクション ・制作会社・運営スタッフ・外部パートナーとの調整 ・当日の運営、タイムテーブル管理、トラブル対応 ・イベント後の効果検証、レポーティング ■当社イベント事例 ＜社外＞ 城南３区（世田谷区・目黒区・渋谷区）に強みを持ち、地域連携・地域活性化を積極的に推進しています。 ・『世田谷ドリームプロジェクト』https://www.fn-dreamproject.jp/ アート・ミュージック・スポーツなどの様々な文化活動や社会貢献活動を通じて、地域活性化のお手伝いと、世田谷区に関わる若者の夢の実現をサポートする取り組みとして発足したプロジェクト ・メディア公表会（物件完成イベント） ＜社内＞ ・イヤーエンドパーティ（年度末発表会） ・上半期報告会など ■ポジション魅力 ◎経営メッセージや事業戦略と連動した広報活動、中長期PR戦略策定に携われる ◎インハウスだからこそ、自社ブランドを深く理解したコミュニケーション設計が可能 ◎PRとイベントを分断せず、戦略〜実行を一貫して担える ◎メディアリレーションからイベント演出まで、裁量大きく、提案・企画がカタチになりやすい ■健康と働きやすさ重視 ・非喫煙者に月2万円支給 ・残業抑制のため 上長承認なしでは20時でPC自動シャットダウン ・休日も無断稼働を防止する仕組み導入 変更の範囲：会社の定める業務

〜あなたのこれまでの経験を元に「安全な仕組み」を作ってください/年休125日/突発対応無し/城南3区がメインなので出張・転勤なし〜 ■業務概要 現場経験を、「現場に張り付かない働き方」で活かしませんか。このポジションは、施工管理や現場経験を活かしながら、現場常駐ではなく「安全管理」に専任できる仕事です。体力勝負や突発対応に追われる働き方から離れ、安全が当たり前に守られる仕組みをつくる側へ。 ■具体的には 【（1） 安全管理体制の構築・改善】 ・全社共通の安全管理ルールの見直し・整備 ・現場特性を踏まえた安全管理計画の立案 ・安全面からの是正・改善提案 ※「指摘係」ではなく、安全が守られる前提をつくる役割です。 【（2） 安全書類の管理・運用】 ・電子化された安全書類の管理（Greenfile.workを使用） ・協力会社との書類やり取り・確認 ※ 現場・協力会社双方の負担軽減にも貢献します。 【（3） 安全パトロール】 ・週1〜3回程度の現場巡回 ・複数現場を俯瞰的に確認し、リスクの早期発見・是正 ※常駐ではなく、第三者視点での安全チェックを行います。 【（4） 官公庁関連書類の対応】 ・省官庁への提出書類作成 ・各種関連書類のとりまとめ ■施工物件について エリア：城南3区（世田谷・目黒・渋谷）中心 構造：RC造 規模：3〜12階建て投資用マンション 工期：平均8〜16ヶ月 年間担当物件数：15〜30件（すべて自社開発） ■魅力 【現場経験を「俯瞰する立場」で活かせる】 これまで現場で培ってきた「危険を察知する感覚、職人・協力会社との距離感。無理な工程の違和感」を、体力を酷使せずに活かせるポジションです。 【無理のない働き方を制度で担保】 ・年間休日125日／土日祝休 ・PCは20時に自動シャットダウン ※申請・承認がない残業は不可 ※「無理をさせない」ことを制度で守っています。 【長く働けるキャリア設計】 ・定年65歳 ・再雇用制度（70歳まで） ・キャリア社員制度で75歳まで勤務可能 変更の範囲：会社の定める業務