〜現場常駐なしの安全管理／無理なく長く働ける環境〜 ■業務概要 現場経験を、「現場に張り付かない働き方」で活かしませんか。このポジションは、施工管理や現場経験を活かしながら、現場常駐ではなく「安全管理」に専任できる仕事です。体力勝負や突発対応に追われる働き方から離れ、安全が当たり前に守られる仕組みをつくる側へ。 ■具体的には 【（1） 安全管理体制の構築・改善】 ・全社共通の安全管理ルールの見直し・整備 ・現場特性を踏まえた安全管理計画の立案 ・安全面からの是正・改善提案 ※「指摘係」ではなく、安全が守られる前提をつくる役割です。 【（2） 安全書類の管理・運用】 ・電子化された安全書類の管理（Greenfile.workを使用） ・協力会社との書類やり取り・確認 ※ 現場・協力会社双方の負担軽減にも貢献します。 【（3） 安全パトロール】 ・週1〜3回程度の現場巡回 ・複数現場を俯瞰的に確認し、リスクの早期発見・是正 ※常駐ではなく、第三者視点での安全チェックを行います。 【（4） 官公庁関連書類の対応】 ・省官庁への提出書類作成 ・各種関連書類のとりまとめ ■施工物件について エリア：城南3区（世田谷・目黒・渋谷）中心 構造：RC造 規模：3〜12階建て投資用マンション 工期：平均8〜16ヶ月 年間担当物件数：15〜30件（すべて自社開発） ■魅力 【現場経験を「俯瞰する立場」で活かせる】 これまで現場で培ってきた「危険を察知する感覚、職人・協力会社との距離感。無理な工程の違和感」を、体力を酷使せずに活かせるポジションです。 【自社一貫体制だから、安全管理が形骸化しない】 当社は、設計・施工を自社で完結。そのため、「指摘が伝わらない、現場に流される、'言うだけ'の安全管理になる」といったことが起こりにくく、安全管理の意図が直接反映されやすい環境です。 【無理のない働き方を制度で担保】 ・年間休日125日／土日祝休 ・PCは20時に自動シャットダウン ※申請・承認がない残業は不可 ※「無理をさせない」ことを制度で守っています。 【長く働けるキャリア設計】 ・定年65歳 ・再雇用制度（70歳まで） ・キャリア社員制度で75歳まで勤務可能 変更の範囲：会社の定める業務

【労務（給与社保）中心に採用・研修分野もお任せ！会社成長に貢献◎／年間休日125日／都心好立地／東証スタンダード上場の安定性】 ■業務概要 ・当社の総務人事部にて、人事労務全般業務を幅広く担当していただきます。ご自身の経験を活かして、業務の効率化・IT化提案など、社内業務に対して提言いただける方大歓迎です！ ・ご入社後はまず労務の実務からスタートし、徐々に教育研修や規則改正まで段階的に業務範囲を広げます。 ■業務詳細 ・給与計算業務（給与奉行システム使用） ・社会保険、労働保険等の電子申請業務 ・社員の労働時間や勤怠管理、年末調整業務 ※給与計算はアウトソーシングしておらず自社で対応しております。 ＜将来的に任せる業務＞ ・就業規則等の社内規程類の改正・管理 ・社員教育・研修計画の企画・実施 ・新卒・中途採用業務（求人票作成、面接日程調整、面接対応） ・人事評価、昇格・昇給・異動の決定 ・労働問題への対応や職場環境の改善 ■組織構成 総務人事部は13名体制（30〜40代中心、男女比ほぼ半々）です。 管理職2名・労務2名・採用3名・総務3名・情報システム3名の各担当が連携しています。 ■業務の魅力 ワンストップで事業を展開する成長企業の人事総務として、会社運営の根幹に関われます。80％以上が中途入社でなじみやすく、実績重視の早期キャリアアップも可能です。福利厚生や就業環境も充実しており、残業は平均20時間と働きやすい職場です。 ■教育体制／キャリアパス ・OJTを中心に丁寧なサポートあり。業務習熟度に応じて担当範囲を広げていきます。 ・人事総務のスペシャリスト、リーダー、部門マネジメントなど、意欲次第で幅広い成長とキャリアアップが可能です。 ■就業環境 年間休日125日、完全週休2日制。社員食堂・カフェ完備、福利厚生充実。残業代は全額支給。ワークライフバランス重視の社風です。 ■企業の特徴/魅力 城南3区を中心とした不動産投資事業を展開し、設計・施工・販売・管理まで自社で完結するワンストップ体制。グッドデザイン賞受賞物件も多数。デザイン性・資産価値の高い独自ブランドを持ち、安定した成長基盤があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜RCマンション施工を一現場ずつ担当／掛け持ちなしで向き合える／無理をさせない働き方〜 ■業務概要 本ポジションは、自社開発の投資用新築RC造マンションにおける施工管理です。工程・品質・原価・安全を一貫して担当し、竣工まで一つの現場にしっかり向き合う施工管理をお任せします。 ■他の施工管理とココが違います 当社の施工管理は、「案件を掛け持ちしない、、工期に無理をさせない、とにかく回すことを評価しない」という点で、消耗型の施工管理とは明確に線を引いています。 ■具体的な業務内容 【工程管理・品質管理】 ・工程計画の作成・管理 ・設計通りに施工されているかの確認 ・問題発生時の是正・調整 【原価管理・安全管理】 ・原価の進捗管理 ・安全管理の実施・指導 ※無理な原価圧縮や、現場に負担をかける進行は評価されません。 【施工計画・関連業務】 ・施工計画書の作成 ・各種打ち合わせ・調整 ・関連業務全般 ■施工物件について エリア：城南3区（世田谷・目黒・渋谷） 構造：RC造 規模：3〜12階建て投資用マンション 工期：平均8〜16ヶ月 案件の掛け持ちはありません （現場終了後に次の現場を担当） ※一現場ずつ、腰を据えて向き合える環境です。 ■組織構成 建築二部：50名超 施工管理：約25名（20〜30代中心） ※ 若手も多く、現場を一人で抱え込む体制ではありません。 ■魅力 【掛け持ちなしだから、品質に集中できる】 ・打合せや移動に追われない ・「とりあえず回す」施工から脱却 ・一現場ごとに責任を持てる 【二人以上体制で、休みが取れる】 ・最低2名体制（規模による） ・土曜出勤は交代制 ・振替休日は必ず取得 【無理をさせない制度設計】 ・年間休日125日／完全週休2日制 ・PCは20時で強制シャットダウン ・残業は月平均30時間程度 ※「頑張り続けないと成り立たない現場」は作りません。 ■当社について 当社は、土地仕入れから設計・施工・販売・管理までをすべて自社で完結するワンストップ型マンションデベロッパーです。工期短縮や無理な原価圧縮ではなく、長く選ばれるマンションづくりを大切にしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【城南3区中心に新築RCマンション投資を提案／資産運用・相続・事業継承コンサル／長期的な顧客関係構築とキャリアアップが可能】 ■業務概要 当社のウェルスマネジメント部門にて、富裕層や法人オーナー向けに資産運用・相続・事業継承のコンサルティングおよび投資用新築RCマンションの提案営業を担います。自社一貫体制によるワンストップサービスを活かし、オーナー様の多様なニーズに応じた最適な資産形成・管理・継承支援を行います。 ■業務詳細 ・富裕層や法人オーナーへの新築一棟RCマンションの投資提案 ・既存オーナー様の資産運用、相続、事業継承ニーズのヒアリングとコンサルティング ・不動産の資産価値向上や運用改善のための新規サービス提案 ・金融機関や各種士業と連携したアライアンス業務 ・各種資料作成、契約手続き、アフターフォロー ・賃貸管理部門や設計・施工部門と連携し、オーナー様の資産管理をサポート ■扱うサービス 当社が手掛ける「新築一棟RCマンション（GranDuo）」を中心とした不動産投資商品。土地の仕入れから設計・施工・販売・賃貸管理まで、全て自社で完結させるワンストップサービスを提供します。 ■組織構成 ウェルスマネジメント専門部署には経験豊富なメンバーが在籍し、金融・不動産・資産コンサルの多角的な知見を活かしながら業務を進めています。 ■業務の魅力 転勤がなく、地域密着でオーナー様と長期的な関係を築けます。プロフェッショナルとして資産運用・相続分野の専門性を高めながら、上場企業の安定した環境下でキャリアアップが可能です。 ■教育体制 OJTや実務指導を中心に、不動産・資産管理・相続関連の資格取得支援や外部研修も充実しています。 ■就業環境 年間休日125日、完全週休二日制に加え、有給取得率も高く、社員食堂や手当・福利厚生も充実。安心して長期就業できます。 ■想定されるキャリアパス 専門性を高めてマネジメントや新規事業開発へ進むなど、多様なキャリア形成が可能です。 ■企業の特徴/魅力 「城南3区」エリアでの新築RCマンション実績No.1、ワンストップサービスによる高い商品力と信頼性が強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜これまでの施工管理経験の集大成となるポジション/定年は65歳（70歳まで再雇用制度あり）/スタンダード市場上場/〜 ■業務概要 本ポジションは、新築RC造マンション開発における「品質管理専任ポジション」です。現場に張り付いて工程・職人を動かす立場ではなく、設計・施工の内容が適切かを第三者視点で確認し、問題があれば“止める・正す”役割を担います。 ■具体的には 【（1） 設計図書チェック・各種検査】 ・建築・設備の設計図書チェック ・各工程での品質検査対応 ※施工管理で培った「違和感に気づく力」がそのまま活きます。 【（2） 外部協力会社との調整・連携】 ・設計事務所・施工会社との品質面での調整 ・問題点・懸念点の共有、是正提案 ※現場で揉んできた経験があるからこそ、机上論ではない判断が可能です。 【（3） 社内調整・事業推進】 ・設計・施工・開発部門との連携 ・品質視点での助言・調整 【（4）各種報告書の作成・管理】 ・検査記録、是正管理 ・社内外への共有資料作成 ■施工物件について エリア：城南3区（世田谷・目黒・渋谷）中心 構造：RC造 規模：3〜12階建て投資用マンション 工期：平均8〜16ヶ月 現場は東京23区内が中心 ※移動距離が短く、体力的な負担も最小限です。 ■魅力 【経験が武器として評価される】 ・若手とスピードを競う仕事ではない ・過去の失敗・違和感を活かす仕事 ※年齢を重ねるほど価値が増すポジションです。 【無理のない働き方を制度で守る】 ・年間休日125日／完全週休2日（土日祝） ・休日出勤時は必ず振替取得 ・PC20時自動シャットダウン ・残業代は実残業時間分を全額支給（平均20h） 【長期就業前提の制度設計】 ・定年65歳 ・再雇用制度（70歳まで） ・キャリア社員制度で75歳まで勤務可能 ※施工管理経験の“出口”として選ばれているポジションです。 ■当社について 当社は、城南3区を中心に投資用新築一棟RCマンションを、企画・設計・施工・管理まで一貫して手がける東証スタンダード上場企業です。入居者の「住みたい」とオーナーの「持ち続けたい」を両立させるため、品質を最優先にしたものづくりを行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

【連結決算へのスキルアップ可能◎／社員食堂あり／増収増益・東証上場のマンションディベロッパー／年休125日・完全週休二日制（土日祝）】 〜採用背景〜 ◇売上規模が年々拡大傾向にある当社にて、更なる体制強化を図るための増員募集となります。決算業務だけではなく、将来的に連結決算・開示業務にも携われます。 ◇売上は 2023年：210億円 → 2024年：222億円 → 2025年：299億円 と右肩上がり。金融機関との連携強化や物件価値向上施策が奏功し増収増益を実現しています。 ■業務内容： <入社後お任せする業務> ・日次処理、月次・四半期・年度末決算 <適性により徐々に任せる業務> ・決算締め作業 ・各種税務申告書作成業務 ・会計監査対応 ・開示業務（有価証券報告書・決算短信など） ・子会社の連結決算 ・J-Sox関連業務　等 ■働く環境： ★年間休日125日／完全週休二日制（土日祝） ★部署の年次有給休暇の取得率：90％ ★月平均残業30h（繁忙期平均残業45h）　 ★PCの業務時間管理：事前に申請し上長承認が無い場合は20時で強制シャットダウン ★食事手当6,000円・1食310円で利用できる社員食堂あり ★定年65歳／退職金・再雇用制度＆75歳まで働けるキャリア社員制度 ・健康促進手当（非喫煙者限）：20,000円 ★資格取得祝金（一時金）制度あり 例）日商簿記1級　50,000円 ■組織構成（5名/男性２名・女性３名）※うち2名育児時短勤務 ・経理部長（40代男性）を筆頭にチームワークを大切にしており、穏やかでコミュニケーションの取りやすい雰囲気です。 ・80%以上の社員が中途入社で馴染みやすい環境です！当部署も4名が中途入社となります。 ■当社の特徴 ・長期で高い資産価値を生み出す「新築一棟RCマンション」の開発物件を行う当社では、不動産投資用の物件開発に適した東京の「城南３区」中心にエリア戦略を行っています。 ・土地の仕入れから物件管理まで全て自社で管理することで、工期短縮、中間コストの削減、お客様に安心いただけるスキームがあります。 変更の範囲：会社の定める業務

【自社開発RC造マンションの設計ディレクション／発注者として裁量大きく事業推進／安定成長企業でキャリアアップ可能】 ■業務概要 当社が自社開発する投資用新築RC造マンション「GranDuo」シリーズやテナントビルの企画・設計プロジェクトにおいて、計画段階から完成までの全体統括を担います。発注者として建築家や設計事務所と協働し、経営陣とも密に連携しながら商品戦略や事業方針立案に関与し、企画から竣工までプロジェクトをリードするポジションです。 ■業務詳細 ・建築家、デザイン監修事務所、設計事務所と協働し基本計画や設計方針の検討 ・設計事務所の設計監理業務進行状況の監修および設計図面内容の確認 └現場事務所へ出向いての就業となります。 ・プロジェクト全体のスケジュール・コスト調整、進捗管理 ・建築中物件の現場定例会議への参加による進捗確認 ・社内関係部門（営業、開発、管理等）との連携・調整業務 ※設計監理業務は設計事務所が担当し、発注側として全体マネジメントに注力できます。 ■扱うサービス 城南3区を中心とした3〜12階建てRC造投資用マンション・テナントビルの企画推進（平均工期8〜16ヶ月）。 ■組織構成 設計や開発経験豊富な社員が多く在籍し、日常的にサポートし合う体制です。 ■業務の魅力 物件ごとにオリジナリティを追求でき、発注者側でプロジェクト全体を推進できます。事業者・設計者両視点から幅広い知見を習得可能です。 ■教育体制 先輩社員が丁寧に指導し、未経験分野も安心して成長できる環境があります。 ■就業環境 年間休日125日、残業月平均20時間、転勤なし。柔軟な勤務体制や多様な福利厚生を用意しています。 ■想定されるキャリアパス プロジェクトマネージャーや設計部門責任者など、発注側上流工程でのキャリアアップが目指せます。 ■企業の特徴/魅力 安定成長を続ける東証スタンダード上場企業で、自己裁量の大きい働き方が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【自社ブランドの魅力を多彩なデザインで発信／冊子・ブランドサイト・Web広告・SNSなど幅広いクリエイティブでブランド価値を向上／成長できる環境／残業20H以内／土日祝休】 ■業務概要 当社が展開するブランドやプロジェクトのクリエイティブ制作全般を担当いただきます。まずはデザイン責任者のサポートとして制作や進行補助からスタートし、業務への理解を深めながら段階的に担当領域を広げていくポジションです。主に紙媒体のデザイン制作を中心に、ブランドサイトやSNS等デジタル領域の制作まで幅広く携わります。 ■業務詳細 ・物件販売資料、冊子、チラシ、看板等の企画・デザイン制作 ・会社案内、採用ツール、営業資料などのデザイン整理やブラッシュアップ ・ブランドや物件ごとのトーンに合わせたビジュアル制作 ・ブランドサイト、物件サイト用バナーやキービジュアル、簡易LP制作 ・Web広告やSNS用クリエイティブの制作 ・既存Webサイトの更新や軽微な修正作業、社内外関係者との連携 ■扱うサービス 新築一棟RCマンションを中心とした不動産投資支援事業、設計・施工から入居者募集・管理までワンストップで展開するブランドの発信を担います。 ■組織構成 デザイン責任者のもと、複数名のクリエイティブメンバーと連携しながら業務を進めます。 ■業務の魅力 企画段階からブランドづくりに携わり、デザイン提案や情報整理など裁量大きく活躍可能です。自分の意見やアイデアを反映でき、目的に合ったアウトプット力が身につきます。 ■教育体制 入社直後は先輩社員がOJTを中心にサポート。段階的に業務領域を広げていくため、実践を通じて成長できます。 ■就業環境 年間休日125日、完全週休2日制、有給取得率75％。フレキシブルな勤務時間や健康促進手当、社員食堂等福利厚生も充実しています。 ■想定されるキャリアパス 制作や進行サポートからスタートし、将来的にはディレクションやブランド戦略立案にも挑戦可能です。 ■企業の特徴/魅力 東京城南3区を中心に300棟以上の新築RCマンションをプロデュース。グッドデザイン賞受賞歴もあり、デザイン性・居住性に優れた物件開発とワンストップサービスが強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

【資材理解や調整力が活かせる！完全内勤／購買未経験歓迎◎／年休125日／土日祝休／スタンダード上場／城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）をメインに展開する建設会社】 ■職務概要 ・年間施工物件数（投資用新築RC造マンション）の増加に伴い体制強化のため、資材受発注・購買業務の増員募集となります。 ・自社で設計施工をしているため、直接担当者に確認できやり取りがしやすい環境です。 ※働き方を改善したい方にもおススメな求人です！ ※資材を購入するにあたり複数社との価格交渉が必要になるため、調整力・コミュニケーション能力を活かせます！ ■職務詳細 ・購入依頼の受入・照査・リスク抽出 ・サプライヤー選定、見積入手・査定・価格交渉 ・取引基本契約の確認・締結 ・発注業務（注文書、納品書、請求書発行） ・納期管理、検収業務 ・各事業所からの意見収集やサプライヤーとの協業検討など ＜当社施工物件＞ ・RC造の3〜12階建て投資用マンション ・平均工期：8〜12か月 ・城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）メイン ■働き方 ・残業時間：10時間程度 ※PCの業務時間管理をしており、事前申請・承認が無い場合は20時で強制シャットダウンとなります。 ・年間休日125日（土日祝休） ・2時間単位での有給取得可能 ・定年65歳／70歳まで勤務可能となる再雇用制度＆経験・資格により75歳まで働けるキャリア社員制度あり ■組織構成 ・購買担当は3名（30~50代）の社員で構成しております。 ・入社後はメンバーがOJTで指導しますので、安心してキャッチアップできます！ ■充実の福利厚生・手当 ・資格手当（最大月3万円） ・借り上げ社宅制度（家賃5万円会社負担／自社開発デザイナーズマンション） ・家族手当（子一人につき月5千円） ・健康促進手当（月2万円） ・通勤手当（月3万円まで） 変更の範囲：会社の定める業務

〜発注者側で事業判断に使われる積算／建築理解が活きる役割／内勤・土日祝休〜 ■業務概要 本ポジションは、新築RC造マンション開発における「発注者側の積算専任ポジション」です。現場対応や出張はなく、内勤で積算業務そのものに集中していただきます。数量を拾うだけの積算ではなく、その数値が「仕様判断・事業判断」に使われる立場での積算です。 ■具体的には 【（1） 設計図書をもとにした数量算出】 ・仕様書・設計図から材料の種類・数量を算出 ・図面を立体的に読み取り、建物全体を把握した上で積算 ※「数量を拾う」作業ではなく、“どう建てるか”を想定した積算が求められます。 【（2） 明細内訳書・工事予算書の作成】 ・工事項目ごとの明細内訳書作成 ・プロジェクト単位での工事予算整理 【（3） 業者見積の徴収・査定】 ・協力会社からの見積取得 ・数量・単価・仕様の妥当性を確認 ・必要に応じて仕様背景の確認・調整 ■一般的な積算ポジションとの違い ・発注者側の立場で、無理な金額前提の積算をしない ・設計・施工が社内にあり、意図確認がスムーズ ・案件タイプとエリアが限定され、精度を高めやすい ・現場対応・出張がなく、考える時間を確保できる ※つまり、積算を「処理」ではなく「判断の根拠」にできる環境です。 ■フィットする方 以下のような方にとって、特に相性が良いポジションです。 ・積算経験があり、設計・施工も意識して仕事をしてきた ・図面を見て「これはおかしい」と気づく感覚がある ・数字の背景や妥当性を説明したいタイプ ・今後は現場や出張から距離を置き、積算に腰を据えたい ※「積算だけを黙々とこなしたい」方より、積算を軸に建築全体を理解してきた方を想定しています。 ■施工物件について エリア：城南3区（世田谷・目黒・渋谷） 構造：RC造 用途：投資用新築一棟マンション ※すべて自社開発案件 ※物件特性が揃っているため、積算ノウハウを蓄積しやすく、専門性が磨かれます。 ■働き方・福利厚生 ・年間休日125日／完全週休2日（土日祝） ・PCは20時に自動シャットダウン ・有給取得率82％ ・健康促進手当（非喫煙者：月2万円） ・定年65歳／再雇用70歳／キャリア社員75歳 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産業界経験を活かして、組織を裏方から支えたい人へ/福利厚生充実◎/80％以上の社員が中途入社/産休取得率100％/復職率89％〜 ■仕事内容： ・不動産部／不動産開発チームにて事務業務全般を行っていただきます。 ・弊社は仕入れから設計／開発／管理／賃貸までワンストップサービスで手がけているので、「モノづくり」や「街づくり」に携わっている実感をもちながら仕事ができるのが特長です。 【具体的には】 ・不動産開発業務における各種書類作成手続き ・メール、電話対応等内勤での営業サポート業務 ・資料作成及び情報収集やとりまとめ業務 ・進捗管理や社内他部門との調整業務 ・その他、付随する業務 ※経験に応じてお任せします 【組織構成】 ・不動産部／不動産開発／※20代〜30代のスタッフが半数以上です ■当社の魅力： ・産休取得率100％／復職率89％。先輩ママさんも沢山居るので、長期的に安心して働くことが出来ます。 ・80％以上の社員が中途入社なので、どなたでも馴染みやすい環境です。 ・会社行事が部活動もあり、他部署の従業員ともコミュニケーションをとる機会が沢山あります。 ■当社について： ＜会社紹介動画＞ ・会社イメージ動画／https://youtu.be/zdJ86QxXv3g?feature=shared ・事業内容説明動画／https://youtu.be/DK8ttF60-wY ・インタビュー動画／https://youtu.be/oZZopZfqads ・当社は、城南3区（世田谷／目黒／渋谷）を中心に、入居者の住み心地とオーナーの資産価値向上を両立させた投資用新築一棟RCマンションを、企画〜開発〜管理まで一貫して手がける会社です。入居者目線の設計／品質にこだわり、関わる全ての方のライフスタイルを豊かにするモノづくりを追求しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜現場常駐なしで建設に関わる仕事／施工経験がそのまま活きる立場／年休125日・残業10h程度〜 ■職務概要 本ポジションは、自社開発RCマンションの施工を行うゼネコンを「管理・統括する仕事」です。 施工管理に近い立場ですが、「現場に常駐しない、複数案件を本社からコントロール、ゼネコンと対等に調整・判断する」という点で、「現場で回す施工管理」から一歩引いたポジションです。 ■具体的には （1） 施工会社の選定・マッチング （2） 見積精査・契約業務 （3） 着工前〜施工中の統括 （4） 竣工・引き渡し ■働き方 ・現場に張り付かない 　└常駐なし（必要に応じて現場訪問） 　└内勤：外出＝約5：5 　└1日社内で業務を完結する日もあり ・残業は月10時間程度 　└PCは20時自動シャットダウン 　└無駄な残業は禁止 ・ 休日はしっかり確保 　└年間休日125日／完全週休2日（土日祝） 　└休日出勤は原則なし 　　※工事自体は土日も行うが、このポジションでは休み明けに現場からの報告を受ければよい ・出張なし・都内完結 　└城南3区中心（世田谷・目黒・渋谷） 　└長距離移動なし ■施工物件について エリア：城南3区 構造：RC造 規模：3〜12階建て 工期：8〜16ヶ月 ■このポジションで評価されるポイント （1） 無理な工程・施工を止めた判断 → 通すではなく「是正する力」が評価されます （2） 安定した品質を守れたか → 一棟ごとの結果ではなく「再現性」が評価 （3） ゼネコンと対等に話せるか → 現場理解を前提にした調整力 ■こんな方に向いています ・RC施工管理を1〜2現場経験している方 ・現場常駐の働き方が合わないと感じている方 ・出張・長時間労働を見直したい方 ・知識を活かしつつ、働き方を変えたい方 変更の範囲：会社の定める業務

〜定時退社が基本／20時にはPC自動シャットダウン／年休125日・残業少なめ〜 ■このポジションに向いている方 ・人に説明し、理解・納得してもらう仕事をしてきた方 ・接客や営業で、「安心感」を評価されてきた方 ・売り込むよりも、丁寧に案内するほうが得意な方 ■業務概要 自社開発の賃貸マンション「GranDuo（グランデュオ）」シリーズのお部屋案内・入居者募集を担当するマンションアドバイザーです。「売る」「契約を取る」仕事ではなく、物件の魅力を正しく伝え、入居につなげる役割を担います。 ■具体的には 【（1） お部屋のご案内】 ・不動産仲介会社から紹介されたお客様へのご案内 ・現地での物件説明・周辺環境のご紹介 ・社有車を使ってのご案内（飛び込み・テレアポ一切なし） ※ご案内は通常は週5組ほど、繁忙期（2〜3月）は週10組程度です。 　└業界内で見ても無理のないペースです 【（2） 入居者募集・PRのサポート】 ・物件情報の整理・更新 ・HPやSNSを使った募集企画のサポート ・「どう見せると住みやすさが伝わるか」をチームで考えます。 【（3） 物件チェック（簡単な確認作業）】 ・内覧前の設備チェック ・気づいた点の社内共有 ※専門的な管理業務・クレーム対応・契約業務は別担当が行います。 ■この仕事が「未経験でも成立する理由」 ・完全反響型 　└お客様は仲介会社経由で自分から売り込みに行く営業はありません。 ・契約業務なし 　└難しい書類対応・クロージングは専任担当が対応。 ・チーム制・相談しやすい環境 　└20〜30代中心で、未経験スタートの社員も多数活躍中。 ■当社の魅力： ・完全週休2日制＆年間休日125日でプライベートも充実 ・賞与年2回＆各種手当充実で安定収入を確保 ・勤務地は北参道駅／千駄ヶ谷駅／代々木駅／国立競技場駅徒歩圏内 ・経験の浅い方でも、入社後は経験豊富なスタッフがサポートするのでご安心ください ・80%以上の社員が中途入社なので、どなたでも馴染みやすい環境です ・本社内には社員食堂／社内カフェがあります ・資格取得祝金（一時金）の制度のありますので、楽しくスキルアップも目指せます ・非喫煙者の方には【健康促進手当】 変更の範囲：会社の定める業務

〜家賃補助5万円／社食1食310円／退職金あり／世界的に価値が上がり続ける《東京×一等地》が舞台／東証スタンダード市場上場〜 ■仕事内容 自社ブランドの投資用新築一棟マンション開発をお任せします。 一棟あたり5〜30億円規模で、土地の購入からどのようなマンションであれば売れるのか企画、完成・マンションの販売まで、一連の流れを経験できます。縦割りや流れのどこかを他社に委託している企業と異なり一貫しているからこそ、マンションに愛着を持って対応できます。 ■業務詳細 ・仕入検討物件の情報収集（不動産仲介業者や地主との関係を構築） ・価格交渉、契約条件調整 ・契約書作成 ・開発案件の企画立案 ・プロジェクトの進捗管理 ・富裕層向けセミナーの開催 ・販売仲介会社への情報提供 ■福利厚生 ・借り上げ社宅（家賃5万円補助） ・こども手当（月5000円／人） ・社員食堂（1食310円） ・健康食事手当（月6200円） ・健康促進手当（非喫煙者に月2万支給） ・退職金・再雇用制度 ・ベネフィット・ワン（レジャー・飲食など各種割引）ほか ■＋α対象者には： ・資格手当／宅地建物取引士：1万円 ・資格手当／賃貸不動産経営管理士：5千円 ・健康促進手当（非喫煙者）：2万円 ■当社の魅力： ・産休取得率100%／復職率100%。先輩ママさんも沢山居るので、長期的に安心して働くことが出来ます。 ・80%以上の社員が中途入社なので、どなたでも馴染みやすい環境です。 ・本社には安価に利用できるカフェ風の社員食堂があります。 ・会社行事や部活動もあり、他部署の従業員ともコミュニケーションをとる機会が沢山あります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜「売って終わり」のマンション企画に、違和感を覚えたあなたへ／年間休日125日／各種手当・福利厚生◎／城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）特化〜 ■業務概要 本ポジションでは、城南3区における投資用新築一棟RCマンション開発において、「売れるマンションの条件」を上流工程で定義し、最後までブレずに実現させるPMとして活躍していただきます。 ■具体的には 【（1） 「投資家に売れる」ための事業設計】 ・事業収支・KPIの設計 ・過度な利回りや短期利益に振られない判断 ・金融機関・投資家目線を踏まえた合理的な構成 →「その場で売れる」ではなく「オーナー様に後悔されない」商品を成立させる設計をすることが重要です。 【（2） 「入居者に選ばれる」ための企画・要件定義】 ・立地特性に即したボリューム・仕様の整理 ・将来陳腐化しない間取り・設備・設計思想の定義 ・設計・施工に対する上流ディレクション → PMでありながら、「入居者目線の設計思想」を持つことがポイントです。 【（3）「売った後も成立する」ことを前提にしたPM】 ・竣工後の賃貸・管理フェーズを想定した仕様設計 ・長期保有・将来売却を見据えた視点での最終チェック →当社の「売って終わりではない事業モデル」を体現する役割 ■このポジションの魅力 【「売るための企画」から、「成立し続ける企画」へ】 当社のプロジェクトマネージャーは、「マンションを完成させること」や「販売すること」がゴールではありません。当社が追求しているのは、「投資家が安心して購入し、入居者に選ばれ続け10年先でも運用として成立する」売れる状態が続くマンションをつくることです。 【目先の利益に振り回されない企画ができる】 多くのデベロッパーでは、「表面利回り、原価圧縮、短期的な事業利益」が企画判断の起点になりがちです。しかし当社では賃貸管理・運用まで自社で担っているからこそ、「売ったあとに困る企画」は、そもそも採用されません。このポジションでは、「仕上がりはきれいだが運用が苦しい、数年後に修繕で収支が壊れる、入居者・管理現場に負担が出る」など後工程にツケを回す企画を、上流で止める役割を担います。 変更の範囲：会社の定める業務

【SNS運用・データ分析経験歓迎！／スタンダード上場／年間休日125日／各種手当・福利厚生◎／城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）特化の建設会社】 ■職務概要： 今回の募集ポジションは、SNS運用を軸に当社や物件の魅力を発信する広報・Webマーケティングポジションです。あなたの経験を活かし、ブランド価値向上を一緒に担っていただける方を歓迎します。 ■業務詳細 これまでのご経験に合わせ、以下の業務をお任せします。 ・SNSアカウント運用／施策（キャンペーン/UGC作成）の企画立案〜運用、実行 ・データ分析／課題解決 ・投稿記事のライティング ・動画制作（短尺／長尺） ・案件共有、目標/KPIの設定および管理 ・外部のデザイン会社、フォトグラファーとの連携・進捗管理 ・インフルエンサー、アンバサダーのキャスティングやディレクション ・その他付随する業務 ■求めているレベル感 運用改善・企画実行を一人で回せる方 ＜詳細＞ ・投稿企画の立案（週次/月次） ・KPI設計（フォロワー・CV・エンゲージメント） ・投稿改善（ABテスト・検証） ■運用媒体： ・Instagram ・TikTok ・X（旧Twitter） ・公式LINE ・YouTube ・Facebook ・note ■組織構成： 広報企画部（12名／男性2名：女性10名） ※20代が中心の組織となり若手活躍中です！ ■充実の福利厚生 社内には社員食堂やカフェを完備し、栄養バランスの取れた食事を提供（食事手当あり）。また非喫煙者には月2万円の手当も支給しています。 勤務環境の改善にも注力しており、残業抑制のため上長承認なしでは20時でPCが自動シャットダウン。休日も無断稼働を防止する仕組みを導入するなど、オーバーワークを防ぐ取り組みを徹底しています。 ■当社の特徴： ・独自ブランドのデザイナーズマンションを展開 自社開発ブランド「GranDUO」「THE GRANDUO」は、デザイン性と居住性を両立したこだわりのデザイナーズ物件。他社にはない独自性を持つブランドとして、多くのお客様から支持をいただいています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜人柄重視の選考／家賃補助5万円／社食1食310円／退職金あり／遅くとも19時には退社／世界的に価値が上がり続ける《東京×一等地》が舞台／未経験から不動産業界の花形ポジションでで市場価値UP／東証スタンダード市場上場〜 ■仕事内容 自社ブランドの投資用新築一棟マンション開発をお任せします。 一棟あたり5〜30億円規模で、土地の購入からどのようなマンションであれば売れるのか企画、完成・マンションの販売まで、一連の流れを経験できます。縦割りや流れのどこかを他社に委託している企業と異なり一貫しているからこそ、マンションに愛着を持って対応できます。 ■業務詳細 ・仕入検討物件の情報収集（不動産仲介業者や地主との関係を構築） ・価格交渉、契約条件調整 ・契約書作成 ・開発案件の企画立案 ・プロジェクトの進捗管理 ・富裕層向けセミナーの開催 ・販売仲介会社への情報提供 ■入社後の流れ 入社後はまず既存社員のサポートからスタートし、OJTを通じて業務フローや交渉術などを習得していただきます。将来的には、用地仕入れのプロフェッショナルとして、会社の成長に不可欠な存在となっていただくことを期待しています。 ■福利厚生 ・借り上げ社宅（家賃5万円補助） ・こども手当（月5000円／人） ・社員食堂（1食310円） ・健康食事手当（月6200円） ・健康促進手当（非喫煙者に月2万支給） ・退職金・再雇用制度 ・ベネフィット・ワン（レジャー・飲食など各種割引）ほか ■＋α対象者には： ・資格手当／宅地建物取引士：1万円 ・資格手当／賃貸不動産経営管理士：5千円 ・健康促進手当（非喫煙者）：2万円 ■当社の魅力： ・産休取得率100%／復職率100%。先輩ママさんも沢山居るので、長期的に安心して働くことが出来ます。 ・80%以上の社員が中途入社なので、どなたでも馴染みやすい環境です。 ・本社には安価に利用できるカフェ風の社員食堂があります。 ・会社行事や部活動もあり、他部署の従業員ともコミュニケーションをとる機会が沢山あります。 変更の範囲：会社の定める業務

【上流工程★「無駄な残業・隠れ残業」させません！外部設計事務所の管理担当（自身で図面を書くことはありません）◆世田谷区・目黒区・渋谷区をメインに展開投資用マンションディベロッパー】 ■業務内容： 自社開発投資用新築RC造マンション【GranDuo】シリーズの設計業務を委託している外部設計事務所の管理をお任せします。 ・外部設計事務所の管理 ・プロジェクトのスケジュール管理 ・図面のチェック ・検査立ち合い ・その他、付随する業務 ※当社の施工物件は、RC造の3〜12階建て投資用マンションであり、平均工期は8〜12ヶ月です。 ※世田谷・目黒・渋谷の「城南3区」で、安定した引き渡し実績を誇っています。 ■ポジションの特徴・魅力 ・自社で設計施工をしているので、現場で不明な点があっても直接担当者に確認でき、スムーズに問題を解決できます。 ・PCの業務時間管理をしており、事前に申請し上長承認が無い場合は20時で強制シャットダウンされるので「無駄な残業」「隠れ残業」はさせません！ ・残業は月平均20時間ほどです。 ・定年は65歳ですが、70歳まで勤務可能となる再雇用制度＆経験・資格により75歳まで働けるキャリア社員制度を設けています。 ■同社の特徴・魅力： 同社は入居者の「住みたい」とオーナーの「持ち続けたい」を満たすデザインと居住性を両立させた「 投資用新築一棟RCマンション」を、人が集まる東京の「 城南３区 (世田谷区・目黒区・渋谷区)」を中心に、全ての工程を自社で完結させる「ワンストップサービス」で企画・開発し、お客様に提供してきました。マンションオーナーにとって、常に入居需要があり、長期的に安定した収益が得られる投資用不動産であり、入居者にとって、快適で過ごしやすく、安心して住みやすい賃貸マンションを開発するために、入居者視点にこだわるモノづくりの会社です。私たちのビジネスを通じて、ご縁があって出会った全ての人々のライフスタイルを豊かにするお手伝いをしています。 ■福利厚生 こども手当／健康促進手当（非喫煙者に月額2万円支給）／借り上げ社宅制度（自社管理物件入居の場合、会社が一律5万円を負担）／退職金制度（勤続1年以上）／社員食堂（1食310円）／ベネフィット・ワン（各種割引サービス） 変更の範囲：会社の定める業務

【東証スタンダード上場／80%以上の社員が中途入社！／グッドデザイン賞受賞歴あり／残業月20h】 ■業務概要 ・当社の法務部門にて、上場企業としてのガバナンス体制強化や組織運営に深く関わるポジションです。 ・リーガルチェックをメインに下記業務をご担当いただく予定です。 ■仕事内容： ・リーガルチェック業務：契約書／合意書・通知書の作成、および法的観点からの妥当性の審査。 ・紛争対応：法的紛争発生時における、リスク分析に基づいた交渉の実施。 ・ガバナンス：株主総会や取締役会の事務局運営、規程等社内文書の作成。 ・コンプライアンス：不正調査や社員教育の実施による、法的リスク回避に向けた啓発活動。 ＜契約関係の対応件数＞ 土地の仕入れや賃貸など企業間取引が多い業態となるため、月により波はございますが、多い時は全体で月100件程度の対応となります。 ■組織構成 法務部は部長に加えて副部長以下計4名体制で、協力しながら業務を推進しています。 ■キャリアパス ・OJTや外部研修、資格取得支援制度などスキルアップ支援が充実。 ・実績に応じ早期キャリアアップや管理職登用のチャンスがあります。 ■当社の特徴／魅力： ・土日祝休・年休125日・残業平均20h。産育休や介護休暇取得実績もあり働きやすい環境です。 ・定年は65歳ですが、70歳まで勤務可能となる再雇用制度を設けています。 ・残業月平均20hほど。部門長の承認がない場合は20時以降の業務ができないよう、社内システムでPCの稼働を抑止しています。 ・本社には社員食堂・社内カフェがあり、福利厚生も充実しています！ ■企業の特徴/魅力 ・東京・城南3区に特化した不動産・建設・設計・賃貸・物件管理等のワンストップサービスを提供しています。 長期に亘って高い資産価値を生み出す「新築一棟RCマンション」に重きを置き、不動産投資支援事業を展開しています。 ・直近では、著名建築家と不動産開発を行っており、今後も数多くの建築家とプロジェクト開発を進めて行く予定です。2025年度グッドデザイン賞、受賞実績もございます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜女性活躍中！PCスキル・調整力を活かせる／福利厚生充実・ワークライフバランス◎／東証スタンダード上場の安定した経営基盤〜 ■仕事内容： ・建設ディレクターとして、工事部門にて現場とバックオフィスとの懸け橋となる業務をお任せします。 ・PCスキルやコミュニケーションスキルを活用し、建設の現場をサポートする、新たに創出された職域です。 ■業務詳細 ・一般事務（各種書類作成／データ入力／ファイリング対応） ・電話、メール対応 ・工事現場における現場事務所設置に伴う物件調査や手配 ・安全書類を中心とした現場管理業務 ・郵便物／来客対応 ・社内外関係先とのスケジュール調整 ・備品関係の手配（現場で使用する備品等） ・各機関への届出／各種報告書の作成 ・他部署との連携業務　など ■仕事の流れ： 本社（渋谷区千駄ヶ谷）から各現場（主に城南3区）の事務所へ出向いて、事務所内で業務を行います。長距離の移動を伴う業務はありません！ ■ポジションの魅力： ・実際に現場仕事を行うことはありませんが、様々なポジションのバランスをとり、色々な工程を見聞きできるため、多彩な分野の知見が身につけることができます。 ・体力的な負担は少なく、調整力や段取り能力を活かせる仕事です。建設業界の経験がなくても、能力を活かして未経験からチャレンジしたい方にもおすすめです！ ・様々な分野のプロフェッショナルに囲まれ、自分のキャリアを磨くことができるほか、実績を積めば早期のキャリアアップが見込めます。 ■働き方： ・福利厚生の拡充に力を入れており、食事手当の新設を行い、働きやすさの向上に力を入れています。本社屋内には社員食堂や社内カフェがあります！ ・平均残業時間は10時間！サービス残業や隠れ残業が発生しないクリーンな職場づくりを徹底しています。 ・会社行事、部活動もあり、他部署の従業員ともコミュニケーションをとる機会が沢山あります！ ■当社について： 城南3区（世田谷／目黒／渋谷）を中心に、入居者の住み心地とオーナーの資産価値向上を両立させた投資用新築一棟RCマンションを、企画〜開発〜管理まで一貫して手がける会社です。入居者目線の設計／品質にこだわり、関わる全ての方のライフスタイルを豊かにするモノづくりを追求しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【城南３区エリアで新築RCマンション供給数No.1／ワンストップで用地仕入れ〜販売まで一貫推進／働きやすさも充実】 ■業務概要 当社ブランド「GranDuo」など投資用新築RCマンションの用地仕入れから企画・開発、販売まで、不動産開発事業における一連の業務を管理者候補としてお任せします。自社で土地の取得から設計・施工・物件販売、賃貸入居者募集・物件管理までをワンストップで完結できるため、全体を俯瞰しながらプロジェクトを推進できます。 ■業務詳細 ・不動産仲介業者や地主との関係性構築、情報収集、仕入れ検討物件の選定 ・価格交渉や契約条件の調整、契約書作成 ・開発案件の企画立案（用地の特性・市場ニーズを分析し最適な建物コンセプトを策定） ・プロジェクトの進捗管理と関係各所との調整 ・富裕層向けセミナーの開催や販売仲介会社への情報提供 ■扱うサービス ・自社ブランド「GranDuo」など新築一棟RCマンション（1棟5〜30億円規模） ■組織構成 ・不動産部58名、他部門とも連携しながら多様な業務経験を積めます。 ■業務の魅力 ・全工程を自社内で担うため幅広い経験と高い専門性が身につきます。 ・年間休日125日、土日祝休み、転勤なしでワークライフバランスも良好。 ■教育体制 ・OJTや社内外研修、書籍・セミナー費用の補助など、成長を後押しする環境です。 ■就業環境 ・社員食堂や各種手当、育児・介護休暇、福利厚生も充実。中途入社が多数で馴染みやすい雰囲気です。 ■キャリアパス ・不動産開発のスペシャリストやマネジメント、賃貸営業・管理など多彩なキャリアを目指せます。 ■企業の特徴/魅力 ・城南３区を中心に300棟超の新築一棟RCマンションをプロデュースし、入居者・オーナー双方の理想実現をサポートしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜自社ブランドのバリューアップ／東証スタンダード上場／売上右肩上がり／残業20H以内／転勤なし／働きやすさ◎〜 ■採用背景 25周年の周年イベントを予定しており、体制強化の増員採用を行っています。PR戦略の企画からメディアとのコミュニケーション、イベント企画・運営まで横断的に担当いただき、当社のブランド価値向上とメッセージ発信を担っていただきます。 周年イベントだけの単発施策ではなく、中長期的なブランド構築を見据えた継続的な発信活動をお任せします。 ■職務詳細 ＜PR業務＞ ・PR戦略／コミュニケーションプランの企画・立案 ・記者、編集者とのリレーション構築 ・プレスリリースの企画・作成・配信 ・メディア対応、取材調整 ・露出管理、掲載レポートの作成 ＜イベントディレクター業務＞ ・PRイベント、プロモーションイベント、社内イベントの企画・立案 ・イベント全体の進行管理、ディレクション ・制作会社・運営スタッフ・外部パートナーとの調整 ・当日の運営、タイムテーブル管理、トラブル対応 ・イベント後の効果検証、レポーティング ■当社イベント事例 城南３区（世田谷区・目黒区・渋谷区）に強みを持ち、地域連携・地域活性化を積極的に推進しています。 『世田谷ドリームプロジェクト』https://www.fn-dreamproject.jp/ アート・ミュージック・スポーツなどの様々な文化活動や社会貢献活動を通じて、地域活性化のお手伝いと、世田谷区に関わる若者の夢の実現をサポートする取り組みとして発足したプロジェクト ■ポジション魅力 ◎経営メッセージや事業戦略と連動した広報活動、中長期PR戦略策定に携われる【会社の認知・ブランド価値に直結】 ◎インハウスだからこそ、自社ブランドを深く理解したコミュニケーション設計が可能 ◎PRとイベントを分断せず、戦略〜実行を一貫して担える ◎メディアリレーションからイベント演出まで、裁量大きく、提案・企画がカタチになりやすい ■健康と働きやすさ重視 ・社員食堂・カフェ完備！栄養バランスの取れた食事を提供※手当有 ・非喫煙者に月2万円支給 ・残業抑制のため 上長承認なしでは20時でPC自動シャットダウン ・休日も無断稼働を防止する仕組み導入 変更の範囲：会社の定める業務

【木造→RC造、改修→新築のキャリアチェンジ歓迎！/スタンダード上場/年休125日/城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）特化の建設会社/キャリアに応じ70歳まで勤務可能な再雇用制度有】 ■職務内容: ・投資用新築RC造マンションの施工管理のお仕事をお任せします。RC造や新築のご経験がない方も大歓迎！働き方を改善し、キャリアアップできる環境です！ 【具体的な業務】 ◆工程管理、品質管理 ◆原価管理、安全管理 ◆施工計画等関連業務全般 ■業務特徴： ★当社の施工物件は、城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）メインでRC造の3〜12階建て投資用マンションであり、平均工期は8〜16ヶ月です。 ★案件の掛け持ちはありません。現場が終了次第、次の現場を担当します ■組織構成： ・建築二部に所属となります。人数は50名強で約半数の25名が施工管理（約半数が20〜30代）となっています。 ■ポジションの特徴・魅力： ★残業30ｈ程 ※PCの業務時間管理をしており、事前に申請し上長承認が無い場合は20時で強制シャットダウン ★定年は65歳ですが、70歳まで勤務可能となる再雇用制度もございます。また、経験・資格により75歳まで働けるキャリア社員制度を設けています。 ★1案件あたりの人数は物件の規模によりますが、最低2名からです。（一人で１現場はありません）。そのため休暇も取得しやすいです。また、土曜日を交代で出勤するため休日出社の回数少なく、振休もしっかりとれる環境です。 ★自社で設計施工をしているので、現場で不明な点があっても直接担当者に確認でき、スムーズに問題を解決できます。 ★写真管理アプリ、原価管理システム、プロジェクトの進捗管理システムなど積極的にDX推進を実施！ ★充実の各種手当（資格手当、現場手当、家族手当、借り上げ社宅制度、非喫煙者に月額2万円支給の健康促進手当など） ■当社について ・土地の仕入れから設計・施工・賃貸募集・一棟販売・物件管理に至るまで、全てを自社のリソースで完結させるワンストップサービスを提供。工期の短縮、中間コストの削減だけでなく、お客様に安心と信頼を提供できるスキームです。 ・当社代表は金融業界出身のため、相続問題など金融面での強みもあり、お客様から高い信頼を得ております。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 世田谷・目黒・渋谷の城南3区を中心に、自社デザイナーズマンションを展開している同社において、同社のデザインと機能性を兼ね備えた女性に人気の物件の施工図作成に関わる業務を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■施工図の作成、確認、修正（AutoCAD／JW−CAD使用） ■仮設 ■申請業務 【担当者コメント】 2018年3月に東証マザーズへ上場を果たし、順調に業績を拡大中の企業。今後東証一部への上場を目指しさらに業績拡大と安定的な成長を目指しています。