【業務内容】 同社は、グループ連結で売上約910億円以上を誇るザイマックスグループになります。不動産市場におけるPMというビジネスモデルを創り上げ、不動産総合マネジメント会社としての成長を遂げています。 今回は《施工管理》として工務部門にて、施工管理の仕事をお任せ致します。 ザイマックスグループが運営管理を行っている、物件（修繕・リニューアル等）がメインとなります。 【具体的な業務内容】 ■施工管理業務全般 ■改装、改修工事の企画 ■積算、見積り、交渉、指示出し ■現場の監理から建設部門の運営 ■オーナー様との折衝、現場管理、予算管理 ■見積書の作成 ■工事の工程・安全・品質・予算管理 ■部内予算管理 ■ビルのオーナー様やテナント様に対しての工事提案（担当者と同行） 【担当者コメント】 同社は2000年にリクルートから独立し、現在では国内最大級の独立系不動産会社になります。全国で973棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約12,400店の店舗施設をマネジメントしており、お客様に不動産の総合サービスを提供しています。 同ポジションでは約10名ずつのチーム制となっており、繫忙期の業務調整などを徹底しています。定期的にMTGも実施しており、コミュニケーションも大切にしている職場環境です。 フレックスタイム制度やサテライトオフィスも活用し、オフィスへ出社している社員は少ないです。

【業務内容】 同社はプロパティマネジメントのリーディングカンパニーでもある、独立系不動産会社のザイマックスグループに属しています。 お客様に対して、課題を解決すべく、現状把握・管理・改善策導入までを一貫してサポートしており、今回は《施工管理》として、同社が管理する物件における改修工事の施工管理業務をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■テナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事 ■現地調査、積算 ■協力会社の選定 ■見積もり、価格交渉 ※案件金額（目安）：数万円から数億円（100万円～1,000万円規模の案件がメイン） ※施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ※施工期間（目安）：1週間～1ヶ月 【担当者コメント】 同ポジションでは《未経験者・第2新卒者》を積極的に歓迎しております。 ご経験がなくても、資格取得への意欲・知識を得る意欲があれば問題ございません。 資格取得に合わせて、資格手当も準備しており、手当に上限はないため新しい資格を取得すればするほど給与に反映することが出来ます。 将来的には部下や後輩等の育成やマネジメントも担って頂きます。

〜元請けの立場で就業環境良好／協力会社との連携、サテライトオフィスを活用した直行直帰により働きやすい環境を実現／フルフレックス制／業界大手のザイマックスグループ〜 ■業務内容： 工務部門にて、工事管理の仕事に携わっていただきます。 担当案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗等、ザイマックスグループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインです。 スキルアップを果たしたい方、ワークライフバランスを重視して働きたい方、将来的にPM・BM業務などへキャリアチェンジをお考えの方にもおすすめの案件です。 ■業務詳細： (1)工事管理全般：ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事なその施工管理を担当していただきます。協力会社のマネジメント、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。100万円〜1000万円規模の案件が中心で、福岡近郊が主なエリアではありますが、広島〜九州各県が対象範囲です。工期は1週間〜1ヶ月が目安です。 (2)ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案。部内予算管理 等 ■働きやすい就業環境： ・元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。フレックス制度の活用や自社展開しているサテライトオフィス（ZXY※ジザイ）を活用し、直行直帰も利用可能にしております。 ・チーム制を敷いており、リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整しています。また、工期が1ヵ月程度なので、業務調整がしやすく、月の平均残業は20〜40時間程度となっております。 ・工事部門と他部門の上層部を含めた連携が密にとられています。工事部門のキャパシティを考慮した上で案件受注も考えており、恒常的に長時間残業が発生することがありません。 ■株式会社ザイマックスグループとは： ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜元請け／管理物件の施工管理／就業環境を改善して長期就業したい方歓迎◎／チーム制・在宅勤務利用などで平均残業20時間を実現／資格取得に積極的な社員多数！／独立系不動産管理会社大手〜 ■業務内容： 工務部にて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。 ■業務詳細： (1)工事管理全般。協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 (2)ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案や部内予算管理 等 ●依頼は社内のPM／BMから上がってくることがほとんど ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 ●5〜10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ●現場に行く頻度は案件によって様々ですが、現場に常駐する案件は少ないです。 ■働きやすい就業環境： ・元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。フレックス制度の活用や在宅勤務を活用し、直行直帰も利用可能にしております。 ・チーム制を敷いており、リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整しています。また、工期が1ヵ月程度なので、業務調整がしやすく、月の平均残業は20時間程度を実現しています。 ・工事部門と他部門の上層部を含めた連携が密にとられています。工事部門のキャパシティを考慮した上で案件受注も考えており、恒常的に長時間残業が発生することがありません。 ■資格取得者の実績： 資格取得を積極的に行っている社員多数 1級建築施工管理技士31名／2級建築施工管理技士32名／1級電気工事施工管理技士38名 2級電気工事施工管理技士24名／1級管工事施工管理技士53名／2級管工事施工管理技士27名 ■当社について、今後の成長性： ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜元請け／管理物件の工事管理／チーム制・サテライトオフィス利用などで平均残業20時間を実現！／資格取得を積極的に行っている社員多数／独立系不動産管理会社大手〜 ■業務内容： 工務部　首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。 ■業務詳細： (1)工事管理全般。協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 (2)ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案や部内予算管理 等 ●依頼は社内のPM／BMから上がってくることがほとんど ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 ●一人当たり、平均15〜20件の物件を担当。5〜10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ●現場に行く頻度は案件によって様々ですが、現場に常駐する案件は少ないです。 ■働きやすい就業環境： ・元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。フレックス制度の活用や自社展開しているサテライトオフィス（ZXY※ジザイ）を活用し、直行直帰も利用可能にしております。 ・チーム制を敷いており、リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整しています。また、工期が1ヵ月程度なので、業務調整がしやすく、月の平均残業は20時間程度を実現しています。 ・工事部門と他部門の上層部を含めた連携が密にとられています。工事部門のキャパシティを考慮した上で案件受注も考えており、恒常的に長時間残業が発生することがありません。 ■資格取得者の実績： 資格取得を積極的に行っている社員多数 1級建築施工管理技士31名／2級建築施工管理技士32名／1級電気工事施工管理技士38名 2級電気工事施工管理技士24名／1級管工事施工管理技士53名／2級管工事施工管理技士27名 ■当社について、今後の成長性： ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜元請けで管理物件の工事管理／チーム制・サテライトオフィス利用などで平均残業20時間を実現！／資格取得を積極的に行っている社員多数◎／独立系不動産管理会社大手〜 ■業務内容： 工務部首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。ご入社後は幅広い工種に携わっていただきスキルあプしていただくことを期待しています。 ■業務詳細： (1)工事管理全般。協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 (2)ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案や部内予算管理 等 ●依頼は社内のPM／BMから上がってくることがほとんど ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等 ●一人当たり、平均15〜20件の物件を担当。5〜10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ●現場に行く頻度は案件によって様々ですが、現場に常駐する案件は少ないです。 ■働きやすい就業環境： ・元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。フレックス制度の活用や自社展開しているサテライトオフィス（ZXY）を活用し、直行直帰可能です。 ・チーム制を敷いており、リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整しています。また、工期が1ヵ月程度なので、業務調整がしやすく、月の平均残業は20時間程度を実現しています。 ・工事部門と他部門の上層部を含めた連携が密にとられています。工事部門のキャパシティを考慮した上で案件受注も考えており、恒常的に長時間残業が発生することがありません。 ■資格取得者の実績： 資格取得を積極的に行っている社員多数 1級建築施工管理技士31名／2級建築施工管理技士32名／1級電気工事施工管理技士38名 2級電気工事施工管理技士24名／1級管工事施工管理技士53名／2級管工事施工管理技士27名 ■当社について、今後の成長性： ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜電気施工管理経験者・電気工事士をお持ちの方歓迎！／元請け／管理物件の施工管理／就業環境を改善して長期就業したい方歓迎◎／チーム制・在宅勤務利用などで平均残業24時間を実現／資格取得に積極的な社員多数！／独立系不動産管理会社大手〜 ■業務内容： 工務部にて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。※建築、管、電気と工種は幅広いです ■業務詳細： (1)工事管理全般。協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 (2)ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案や部内予算管理 等 ●依頼は社内のPM／BMから上がってくることがほとんど ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。 ●5〜10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ●現場に行く頻度は案件によって様々ですが、現場に常駐する案件は少ないです。 ■働きやすい就業環境： ・元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。フレックス制度の活用や在宅勤務を活用し、直行直帰も利用可能にしております。 ・チーム制を敷いており、リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整しています。また、工期が1ヵ月程度なので、業務調整がしやすく、月の平均残業は24時間程度を実現しています。 ・工事部門と他部門の上層部を含めた連携が密にとられています。工事部門のキャパシティを考慮した上で案件受注も考えており、恒常的に長時間残業が発生することがありません。 ■資格取得者の実績： 資格取得を積極的に行っている社員多数 1級建築施工管理技士31名／2級建築施工管理技士32名／1級電気工事施工管理技士38名 2級電気工事施工管理技士24名／1級管工事施工管理技士53名／2級管工事施工管理技士27名 ■当社について、今後の成長性： ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜元請けで管理物件の工事管理／チーム制・サテライトオフィス利用などで平均残業20時間を実現！／資格取得を積極的に行っている社員多数◎／独立系不動産管理会社大手〜 ■業務内容： 工務部首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。ご入社後は幅広い工種に携わっていただきスキルあプしていただくことを期待しています。 ■業務詳細： (1)工事管理全般。協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 (2)ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案や部内予算管理 等 ●依頼は社内のPM／BMから上がってくることがほとんど ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等 ●一人当たり、平均15〜20件の物件を担当。5〜10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ●現場に行く頻度は案件によって様々ですが、現場に常駐する案件は少ないです。 ■働きやすい就業環境： ・元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。フレックス制度の活用や自社展開しているサテライトオフィス（ZXY）を活用し、直行直帰可能です。 ・チーム制を敷いており、リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整しています。また、工期が1ヵ月程度なので、業務調整がしやすく、月の平均残業は20時間程度を実現しています。 ・工事部門と他部門の上層部を含めた連携が密にとられています。工事部門のキャパシティを考慮した上で案件受注も考えており、恒常的に長時間残業が発生することがありません。 ■資格取得者の実績： 資格取得を積極的に行っている社員多数 1級建築施工管理技士31名／2級建築施工管理技士32名／1級電気工事施工管理技士38名 2級電気工事施工管理技士24名／1級管工事施工管理技士53名／2級管工事施工管理技士27名 ■当社について、今後の成長性： ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産管理業界大手ザイマックスグループ／グループ売上高1,100円超／平均残業20時間／自社運営のサテライトオフィス「ZXY」や在宅勤務も利用可能／資格取得を積極的に行っている社員多数〜 ■業務内容： 同社管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。 ・施工管理全般 ・改装・改修工事の企画・施工管理 ・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ・見積書の作成 ・工事の工程・安全・品質・予算管理 ・部内予算管理 等 担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など 工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 ■就業環境： ・同社が運営しているサテライトオフィスサービスのZXY（全国275拠点）や在宅での勤務も利用可能。現場に常駐する案件は少なく、要所要所で現場に行っていただきます。現場からの直行直帰も可能です。 ・5〜10名のチーム制を取っており、リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整していることで、平均残業20時間を実現できています。 ・案件により土日に出勤いただくことがございますが、必ず振休を取得していただきます。 ・資格取得を積極的に行っている社員が多数おります。 ■株式会社ザイマックスグループとは： ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。 財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長し、業界大手となっております。直近のグループ総売り上げは1,100億円を突破しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜施工管理・設備管理経験者歓迎◎／都内現場がメインで出張基本無／平均残業15時間程度／フルフレックス制・サテライトオフィス利用可能◎／不動産管理業界大手のザイマックスグループ〜 ■業務内容： 当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行って頂きます。様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務です。社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！ ■業務詳細： 不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼 基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。工期は1〜3日程度です。 中規模工事は「数万〜数千万⇒メインは１万〜200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。 ■担当エリア： メインは東京です。管理物件が千葉・埼玉・神奈川にあるためそちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなるため出張は基本無しとなります。チームで分かれておらず、個人の担当案件がエリアやアセット（物流施設）などと大枠で分かれている形となっています。 ■働き方： 案件の特性上、土日出勤が発生する場合がございます。その際は振休を取得いただきます。フルフレックス制やサテライトオフィス（ジザイ）を利用可能なので、ご自身の裁量で業務を行っていくことができる環境です。グループでPMやBM、工務など幅広い事業を手掛けているからこその強みがあり、風通しの良い社風です。 ■当社について、今後の成長性： 全国で1000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等と13,000超の店舗施設をマネジメントする、国内最大級の不動産マネジメント会社です。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しております。 変更の範囲：会社の定める業務