【業務内容】 売買仲介営業として事業用不動産の有効活用のコンサルティングをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■顧客へのヒアリング ■購入物件のご提案 ■売却物件の獲得 ■価格査定、契約、引き渡し、フォロー ■収益化企画 ■グループ会社（社内エリアカンパニー、社内PM等）との連携 ※本ポジションは株式会社ザイマックストラストへの出向となります。 【担当者コメント】 同社は、2000年にリクルートからの独立以来、「日本株式会社の不動産部」という理想像を掲げ、「不動産を最大限に活用する社会の実現」に貢献してきました。総合不動産サービスプロバイダーとして、刻々と変化する企業ニーズと社会動向を見据え、革新的な不動産戦略の企画・立案から、きめ細やかなサービス提供まで、一貫してサポートしています。今回の募集では、不動産マネジメント事業を軸にしたグループの総合力を生かし、ワンストップで顧客のニーズに合った提案を強みに、事業用不動産の有効活用のコンサルティングをお任せできる方を求めています。既存顧客からの紹介を主軸とした営業スタイルにより、質の高いコンサルティングと提案に集中できる環境の中で 高単価・高難度の売買仲介案件を中心に、顧客ビジネスに大きな影響を与える重要な役割となります。社内外での連携を通じて、リーダーシップと高度な折衝能力を磨ける環境が整っているため、今までの経験を活かしながらさらなるスキルアップが可能です。不動産業界において、効率的なサービスや革新的なソリューションを提供する同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 同社はプロパティマネジメントのリーディングカンパニーでもある、独立系不動産会社のザイマックスグループに属しています。 お客様に対して、課題を解決すべく、現状把握・管理・改善策導入までを一貫してサポートしており、今回は《施工管理》として、同社が管理する物件における改修工事の施工管理業務をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■テナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事 ■現地調査、積算 ■協力会社の選定 ■見積もり、価格交渉 ※案件金額（目安）：数万円から数億円（100万円～1,000万円規模の案件がメイン） ※施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ※施工期間（目安）：1週間～1ヶ月 【担当者コメント】 同ポジションでは《未経験者・第2新卒者》を積極的に歓迎しております。 ご経験がなくても、資格取得への意欲・知識を得る意欲があれば問題ございません。 資格取得に合わせて、資格手当も準備しており、手当に上限はないため新しい資格を取得すればするほど給与に反映することが出来ます。 将来的には部下や後輩等の育成やマネジメントも担って頂きます。

【業務内容】 オフィスビルや商業施設にて、電気主任技術者選任業務及び、設備管理全般を行っていただきます。設備管理業務に関しては、防災センターなどでの監視業や電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、お客様対応や工事の発注・とりまとめなどを主に行っていただきます。桑名で受託する物件の電気主任技術者を募集いたします。 【具体的な業務内容】 ■電気主任技術者選任業務 ■防災センター等での監視業務 ■電気・空調設備などの点検 ■法律に基づく法定点検 ■日常のお客様対応 ■工事の発注 【担当者コメント】 第二種電気主任技術者の資格をお持ちの方限定になりますが、ビルやオフィスなどの常駐設備管理の経験がある方はぜひチャレンジしていただきたいです。

【業務内容】 マックスリアルティーにおいて、総売上高1,000億円超の同社グループのアセットマネジメント領域強化に携わるコアメンバーとして取得〜期中管理〜売却までを一気通貫でご担当いただきます。同社グループのソリューションをフルに活用し、物件のバリューアップ等の工夫のし甲斐がある点は他社にない魅力です。案件規模にもよりますが、2～4件前後の案件をご担当いただきます。アセットタイプはオフィス、商業、ホテル、ヘルスケア施設などです。転勤なしで、AMとしての専門的キャリアを構築できる魅力あるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■ローン調達のためのレンダーとの交渉 ■事業計画作成 ■各種契約調整 ■期中管理 ■PM会社とのやりとり ■売却計画の作成 ■売却に関する契約調整業務 ■買主候補の選定 【担当者コメント】 取得、管理、売却まで一連の業務に携わることができ、AMとしての専門性だけではなく、幅広いノウハウが身に付くポジションです。全国の物件を扱っていますが、転勤なしで働け、これまで出張ベースで対応していた商談などはオンラインにて対応しているため、リモートワークも浸透している環境があります。

【業務内容】 同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について 日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 【具体的な業務内容】 ■設備保守点検業務（電気・空調・給排水・防災など） ■テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応、取引会社の手配など） ■修繕及び工事計画の策定、業者選定 ■事務作業（報告書の作成や工事見積もりの作成） 【担当者コメント】 同グループは、2000年にリクルートより独立し不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供して参りました。現在では全国規模となり従業員数約6000名、グループ会社を含めると40社となりました。 今回、所長候補として常駐ビルメンテナンスをお任せできる方を募集することとなりました。 同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行っていただきます。 また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントも行っていただきますので広い視野で全体を見ながら業務に取り組んでいただきます。知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただける環境です。また、職種限定のポジションとなりますので設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動はありませんので安心していただけます。同社の管理物件を支えていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 ザイマックスグループの一つであるザイマックストラストにて、不動産売買に伴う法人営業業務をご担当いただきます。主に事業用不動産や土地などを取り扱い、コミッション型の営業ではなく、弊社の不動産管理部門やAM部門にてやり取りしているお客様など既存のお客様とのやりとりがメインとなります。また、訪問先近くのZXY（弊社が展開するサテライトオフィス）を利用するなど働く場所は柔軟にご対応いただけます。 【具体的な業務内容】 ■顧客へのヒアリング ■購入物件のご提案 ■売却物件の獲得 ■価格査定、契約、引き渡し、フォロー ■収益化企画 ■グループ会社（社内エリアカンパニー、社内PM等）との連携 【担当者コメント】 大手不動産グループであるザイマックスグループでの売買仲介ポジションの募集となります。フレックスタイム制や同社が展開する各地のオフィスを利用できるなど柔軟な働き方が可能であり、尚且つ土日祝休みとワークライフバランスが整った働き方が可能です。

【業務内容】 オフィスビルや商業施設にて、電気主任技術者選任業務及び、設備管理全般を行っていただきます。設備管理業務に関しては、防災センターなどでの監視業や電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、お客様対応や工事の発注・とりまとめなどを主に行っていただきます。桑名で受託する物件の電気主任技術者を募集いたします。 【具体的な業務内容】 ■電気主任技術者選任業務 ■防災センター等での監視業務 ■電気・空調設備などの点検 ■法律に基づく法定点検 ■日常のお客様対応 ■工事の発注 【担当者コメント】 第二種電気主任技術者の資格をお持ちの方限定になりますが、ビルやオフィスなどの常駐設備管理の経験がある方はぜひチャレンジしていただきたいです。

【業務内容】 大手独立系不動産管理会社が提供するアセット物件を運用を行って頂きます。総合型リートを展開しており、取り扱い商材は、オフィス・商業施設・ホテルが中心、割合はそれぞれ5:2:1となります。いずれの資産も運用対象地域は、資産価値が高いとされる都心8区をはじめとする政令指令都市が中心です。 【具体的な業務内容】 ■国内外の投資家への対応 ■物件取得・売却の際における一連の取引実務 ■期中管理業務 ■SPC会計管理 ■投資家への運用状況報告・レポーティング業務 【担当者コメント】 長年の経験で培ったマネジメントスキルと、物件選定眼、ソーシング力を駆使し資産規模の拡大を図って頂きます！LTV（Loan to Value）も60%を上限として設けるなど（通常80%）、安定的で効率的な運用を手がけております。

【業務内容】 コーポレートスタッフ部門として各部門のいずれかをご担当いただきます。 ザイマックスグループの様々な事業に関わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■人事部門…採用関連、研修関連、人事制度企画、給与計算、社保関連など ■経理財務部門…月次、年次、連結決算、監査法人対応、管理会計等 ■法務部門…上場準備室や事業法務全般　※未経験業務についてもしっかりと研修体制が整っているため、ご安心ください。 【担当者コメント】 同グループは不動産事業を中心に関連する事業も含め、全国規模で展開しており、 現在では従業員数約6000名、グループ会社40社となりました。 今回、今後の上場に向けコーポレートスタッフ部門の強化を図るため、 ザイマックスグループの様々な事業に関わっていただける方を募集することとなりました。 配属先の部署については、最終面接合格後、条件通知の段階で入社後最初に、 配属を予定している部署と業務内容をお伝えさせていただきます。 主力事業の商業施設、オフィスビルなどの不動産管理事業や近年注目されているサテライトオフィス事業などグループ全体のさらなる成長に向け、コーポレートスタッフ部門にてご尽力いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 オープンポジション採用として、以下のいずれかの業務を経験・能力に合わせご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜プロパティマネジメント＞ 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただきます。 ■予算や不動産の状態を理解した上で、管理計画の策定 ■テナント対応・契約管理（例：空区画へのテナント誘致や賃料交渉など） ■長期修繕計画の策定といった、工事監理業務 ■コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ＜オフィスの賃貸仲介＞ 業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションです。 ■企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案 ■オフィスの使い方に応じたサテライトオフィス「ZXY」の併用提案 ■経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す ■アポ～ヒアリング～提案～物件ご案内～契約交渉・締結まで全て担当 ＜商業施設の運営管理＞ 商業施設の企画・開発・運営を行うポジションです。 ■商業施設開発の不動産的なサポート ■商業施設の企画（ソフト企画、リーシング） ■商業施設の運営企画、運営統括 ■業施設の現地運営管理（テナント管理、販売促進、リニューアルなど） 【担当者コメント】 同グループは、2000年にリクルートより独立し不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供して参りました。現在では全国規模となり従業員数約6000名、グループ会社を含めると40社となりました。同社は、「人が仕事を生み出す」という考えがあり、今回はオープンポジションの採用として「プロパティマネジメント」「オフィスの賃貸仲介」「商業施設の運営管理」の各部門にてご活躍いただける方を募集することとなりました。募集時に具体的な応募職種は決まっておりませんので選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、お互いに相談の上ポジションを決定していきたいと考えております。経験者はもちろんですが未経験者でも同社で活躍したい強い思いをお持ちの方や向上心、成長意欲のある方など積極的に採用を行っています。経験者、未経験者問わずマンションの売買仲介営業の方、旅行代理店でのカウンター営業の方、SIerでのシステム開発ご経験の方など様々な方が活躍していますので入社後、馴染みやすい環境も特徴です。同社でご活躍いただける方からのご応募をお待ちしております。面接で同社への熱い思いをお聞かせください。

【業務内容】 多店舗展開している企業の不動産管理をするFM(ファシリティ・マネジメント)をお任せします。 【具体的な業務内容】 ＜担当企業がもつ店舗の運営管理業務＞ ■ー設備修繕対応（業者手配、見積もり等） ■トラブル対応等 ＜担当企業の本部機能代行業務＞ ■ー省エネ等の各種提案 ■予算管理 ■業務管理等 ※業務は記載のものにとどまりません。担当企業がもつ課題を調査・分析し、コスト最適化、業務効率化に向けて、それぞれの企業に合わせた提案を行います。 【担当者コメント】 同グループは、2000年にリクルートより独立し不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供して参りました。現在では全国規模となり従業員数約6000名、グループ会社を含めると40社となりました。 今回、多店舗展開している企業の不動産管理をするFM(ファシリティ・マネジメント)をお任せできる方を募集することとなりました。不動産マネジメントで培ったビル経営視点を取り入れ、全国の店舗の一元管理業務や、本部機能代行業務といったFMサービスを展開しており、店舗の運営管理、出店・退店業務等に課題解決を行っていただきます。ザイマックスグループではコールセンター部隊を持っておりますので店舗からの一次連絡はコールセンターにて受け付けております。そのため土日対応は基本的ありません。店舗の営業時間外に定期清掃等を行う際、その立会い業務が発生することがございます。しかしフレックスタイム制を導入しておりますので、当日および翌日の就業時間は、ご自身でご調整いただけます。同社にてスーパー等、多店舗、多拠点展開している企業の課題解決にご尽力いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 同社管理物件において、設備員が常駐していない都内物件（基本的に23区内）について 巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の巡回、点検、検針 ■停電時の対応 ■緊急時の対応 【担当者コメント】 同グループは、2000年にリクルートより独立し不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供して参りました。現在では全国規模となり従業員数約6000名、グループ会社を含めると40社となりました。 今回、首都圏にてオフィスビルなどの巡回設備管理を募集することとなりました。同社の管理物件には、設備員が常駐していない都内物件（基本的に23区内）があり巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当していただきます。特に停電の立会いや、業者の立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていただくことも多いです。 ベテラン社員が、仕事の差配をしており、分からない点があった際もすぐに相談できます環境です。また、職種限定のポジションとなりますので設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動はありませんので安心していただけます。同社の管理物件を支えていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 商業施設やオフィスビルに常駐し、各点検教務を中心にテナント・業者対応など、 1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■設備監視業務 ■建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検 ■法律に基づく法定点検 ■各専門業者の作業立ち合い ■テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応 【担当者コメント】 同グループは、2000年にリクルートより独立し不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供して参りました。現在では全国規模となり従業員数約6000名、グループ会社を含めると40社となりました。 今回、福岡県にて設備管理をお任せできる方を募集することとなりました。職種限定のポジションとなりますので設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとしてご活躍いただけます。転勤もなく残業もグループ全体で月平均15時間程度とワークバランスが取りやすく定着率が高いのも特徴です。これから全国でさらなる成長に向け躍進していく同社の一員としてご活躍いただける方を歓迎いたします。