【業務内容】 ザイマックスグループの一つであるザイマックストラストにて、不動産売買に伴う法人営業業務をご担当いただきます。主に事業用不動産や土地などを取り扱い、コミッション型の営業ではなく、弊社の不動産管理部門やAM部門にてやり取りしているお客様など既存のお客様とのやりとりがメインとなります。また、訪問先近くのZXY（弊社が展開するサテライトオフィス）を利用するなど働く場所は柔軟にご対応いただけます。 【具体的な業務内容】 ■顧客へのヒアリング ■購入物件のご提案 ■売却物件の獲得 ■価格査定、契約、引き渡し、フォロー ■収益化企画 ■グループ会社（社内エリアカンパニー、社内PM等）との連携 【担当者コメント】 大手不動産グループであるザイマックスグループでの売買仲介ポジションの募集となります。フレックスタイム制や同社が展開する各地のオフィスを利用できるなど柔軟な働き方が可能であり、尚且つ土日祝休みとワークライフバランスが整った働き方が可能です。

【業務内容】 オフィスビルや商業施設にて、電気主任技術者選任業務及び、設備管理全般を行っていただきます。設備管理業務に関しては、防災センターなどでの監視業や電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、お客様対応や工事の発注・とりまとめなどを主に行っていただきます。桑名で受託する物件の電気主任技術者を募集いたします。 【具体的な業務内容】 ■電気主任技術者選任業務 ■防災センター等での監視業務 ■電気・空調設備などの点検 ■法律に基づく法定点検 ■日常のお客様対応 ■工事の発注 【担当者コメント】 第二種電気主任技術者の資格をお持ちの方限定になりますが、ビルやオフィスなどの常駐設備管理の経験がある方はぜひチャレンジしていただきたいです。

【業務内容】 マックスリアルティーにおいて、総売上高1,000億円超の同社グループのアセットマネジメント領域強化に携わるコアメンバーとして取得〜期中管理〜売却までを一気通貫でご担当いただきます。同社グループのソリューションをフルに活用し、物件のバリューアップ等の工夫のし甲斐がある点は他社にない魅力です。案件規模にもよりますが、2～4件前後の案件をご担当いただきます。アセットタイプはオフィス、商業、ホテル、ヘルスケア施設などです。転勤なしで、AMとしての専門的キャリアを構築できる魅力あるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■ローン調達のためのレンダーとの交渉 ■事業計画作成 ■各種契約調整 ■期中管理 ■PM会社とのやりとり ■売却計画の作成 ■売却に関する契約調整業務 ■買主候補の選定 【担当者コメント】 取得、管理、売却まで一連の業務に携わることができ、AMとしての専門性だけではなく、幅広いノウハウが身に付くポジションです。全国の物件を扱っていますが、転勤なしで働け、これまで出張ベースで対応していた商談などはオンラインにて対応しているため、リモートワークも浸透している環境があります。

【業務内容】 同社は、グループ連結で売上約910億円以上を誇るザイマックスグループになります。不動産市場におけるPMというビジネスモデルを創り上げ、不動産総合マネジメント会社としての成長を遂げています。 今回は《施工管理》として工務部門にて、施工管理の仕事をお任せ致します。 ザイマックスグループが運営管理を行っている、物件（修繕・リニューアル等）がメインとなります。 【具体的な業務内容】 ■施工管理業務全般 ■改装、改修工事の企画 ■積算、見積り、交渉、指示出し ■現場の監理から建設部門の運営 ■オーナー様との折衝、現場管理、予算管理 ■見積書の作成 ■工事の工程・安全・品質・予算管理 ■部内予算管理 ■ビルのオーナー様やテナント様に対しての工事提案（担当者と同行） 【担当者コメント】 同社は2000年にリクルートから独立し、現在では国内最大級の独立系不動産会社になります。全国で973棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約12,400店の店舗施設をマネジメントしており、お客様に不動産の総合サービスを提供しています。 同ポジションでは約10名ずつのチーム制となっており、繫忙期の業務調整などを徹底しています。定期的にMTGも実施しており、コミュニケーションも大切にしている職場環境です。 フレックスタイム制度やサテライトオフィスも活用し、オフィスへ出社している社員は少ないです。

【業務内容】 同社は、グループ連結で売上約910億円以上を誇るザイマックスグループになります。不動産市場におけるPMというビジネスモデルを創り上げ、不動産総合マネジメント会社としての成長を遂げています。 今回は《施工管理》として工務部門にて、施工管理の仕事をお任せ致します。 ザイマックスグループが運営管理を行っている、物件（修繕・リニューアル等）がメインとなります。 【具体的な業務内容】 ■施工管理業務全般 ■改装、改修工事の企画 ■積算、見積り、交渉、指示出し ■現場の監理から建設部門の運営 ■オーナー様との折衝、現場管理、予算管理 ■見積書の作成 ■工事の工程・安全・品質・予算管理 ■部内予算管理 ■ビルのオーナー様やテナント様に対しての工事提案（担当者と同行） 【担当者コメント】 同社は2000年にリクルートから独立し、現在では国内最大級の独立系不動産会社になります。全国で973棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約12,400店の店舗施設をマネジメントしており、お客様に不動産の総合サービスを提供しています。 同ポジションでは約10名ずつのチーム制となっており、繫忙期の業務調整などを徹底しています。定期的にMTGも実施しており、コミュニケーションも大切にしている職場環境です。 フレックスタイム制度やサテライトオフィスも活用し、オフィスへ出社している社員は少ないです。

【業務内容】 同社は国内最大級の独立系不動産会社であるザイマックスグループに属する不動産の管理会社になります。 今回は《施工管理》として、同社の管理物件における改修工事の施工管理業務を担って頂きます。 独立系で案件が様々なため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのか提案要素もございます。 工事提案から納品まで一気通貫で携わって頂きます。 【具体的な業務内容】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事・更新工事 ■現地調査から積算 ■協力会社の選定 ■見積もり、価格交渉 ※案件金額（目安）：数万円から数億円（100万円～1,000万円規模の案件がメイン） ※施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ※施工期間（目安）：1週間～1ヶ月 【担当者コメント】 ザイマックスグループは「働く人が元気であり続ける経営の実践」を経営理念として掲げています。 働く人が元気であるために、働き方改革に力を入れており、フレックス勤務の導入やサテライトオフィス利用など、業界内での働き方改革うを積極に進めています。 同ポジションではゆくゆくは、部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性もございます。

【業務内容】 同社はプロパティマネジメントのリーディングカンパニーでもある、独立系不動産会社のザイマックスグループに属しています。 お客様に対して、課題を解決すべく、現状把握・管理・改善策導入までを一貫してサポートしており、今回は《施工管理》として、同社が管理する物件における改修工事の施工管理業務をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■テナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事 ■現地調査、積算 ■協力会社の選定 ■見積もり、価格交渉 ※案件金額（目安）：数万円から数億円（100万円～1,000万円規模の案件がメイン） ※施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ※施工期間（目安）：1週間～1ヶ月 【担当者コメント】 同ポジションでは《未経験者・第2新卒者》を積極的に歓迎しております。 ご経験がなくても、資格取得への意欲・知識を得る意欲があれば問題ございません。 資格取得に合わせて、資格手当も準備しており、手当に上限はないため新しい資格を取得すればするほど給与に反映することが出来ます。 将来的には部下や後輩等の育成やマネジメントも担って頂きます。

【業務内容】 人事労務としてザイマックスグループ数十社の給与計算・社保業務に携わっていただきます。入社当初は、給与計算に関する実務から行っていただく予定です。 【具体的な業務内容】 ■範囲：ザイマックスグループ全社 ■給与計算業務全般（給与計算、勤怠管理、社保業務、年末調整など） ■人事制度企画（給与、退職金、法律改正に伴う社内現行制度改定他） ■役割：給与・社保業務を軸に、それに付随する総務・人事制度企画までの領域を担当 【担当者コメント】 この数年、ザイマックスグループの事業が多角化の方向で拡大しており、会社数も増え、従業員数も増員してきております（2021年4月現在、6,170名）。それに伴い、ペイロールマネジメント部門における業務が増えることが予想され今後の展開を見据えて新しくメンバーを募集しております。給与計算や勤怠管理をするだけでなく、どういう仕組みで管理するのが最適なのかなど、ゆくゆくはその領域で企画・提案まで行っていただきたいと考えています。風通しの良い風土があり、自分の考えや意見を発しやすい環境で、力を発揮し活躍してください。異動のない専門職種ですが、「経営的視点」を持ち、会社全体を見通した考えで活躍することを期待いたします。 今回の募集では、ザイマックス　人事部　ペイロールマネジメントグループの配属を予定しております。 ※ペイロールマネジメントグループの人員構成：19名（男性6名、女性13名／20代～50代／グループ長1名、マネジャー3名、メンバー15名） ※専門職となるため、総合職と異なり他部門への異動は予定しておりません。 ※また採用・研修に携わることは将来的にもないため、労務で専門性を築いていきたい方のご紹介をいただけますと幸いです。

【業務内容】 不動産マネジメント事業部に配属を予定しており、ご経験やスキルに応じて《PM担当》または《BM担当》をお任せいたします。 不動産所有者（不動産オーナー様）に代わり、商業施設・オフィスビルなどの所有不動産の資産価値を最大限に高めながら運用を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 （PM担当） ■管理計画の策定 ■テナント対応・契約管理 ■レポーティング業務 ■長期修繕計画の策定、工事監理業務 ■コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） （BM担当） ■テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応など） ■事務作業（報告書作成、見積の作成など） ■設備の点検業務 ■コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） 【担当者コメント】 同社は国内最大級の独立系不動産会社として、グループ会社含め全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設や約12,100を超える店舗施設のマネジメントを手掛けています。「日本株式会社の不動産部を目指します」をミッションに掲げ、不動産総合サービスプロバイダーとして、時代に合わせた不動産戦略を企画・立案しており、適切で正しいサービスをお客様に提供し成長を続けています。 同ポジションにおいては、経験・スキルに応じてPMまたはBM担当としてご活躍いただく予定になります。業界未経験者も歓迎しており、充実の教育制度が整っておりますので未経験者でも安心して勤務をスタートさせることが可能です。 資産価値最大化のプロフェッショナルとして着実に成長できる環境があり、オーナー様にとって本当も役に立つ提案を実施することが出来る企業になります。

【業務内容】 同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について 日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 【具体的な業務内容】 ■設備保守点検業務（電気・空調・給排水・防災など） ■テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応、取引会社の手配など） ■修繕及び工事計画の策定、業者選定 ■事務作業（報告書の作成や工事見積もりの作成） 【担当者コメント】 同グループは、2000年にリクルートより独立し不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供して参りました。現在では全国規模となり従業員数約6000名、グループ会社を含めると40社となりました。 今回、所長候補として常駐ビルメンテナンスをお任せできる方を募集することとなりました。 同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行っていただきます。 また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントも行っていただきますので広い視野で全体を見ながら業務に取り組んでいただきます。知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただける環境です。また、職種限定のポジションとなりますので設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動はありませんので安心していただけます。同社の管理物件を支えていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 大手独立系不動産管理会社が提供するアセット物件を運用を行って頂きます。総合型リートを展開しており、取り扱い商材は、オフィス・商業施設・ホテルが中心、割合はそれぞれ5:2:1となります。いずれの資産も運用対象地域は、資産価値が高いとされる都心8区をはじめとする政令指令都市が中心です。 【具体的な業務内容】 ■国内外の投資家への対応 ■物件取得・売却の際における一連の取引実務 ■期中管理業務 ■SPC会計管理 ■投資家への運用状況報告・レポーティング業務 【担当者コメント】 長年の経験で培ったマネジメントスキルと、物件選定眼、ソーシング力を駆使し資産規模の拡大を図って頂きます！LTV（Loan to Value）も60%を上限として設けるなど（通常80%）、安定的で効率的な運用を手がけております。