【北海道】不動産管理事業の総合職（PM・BM）｜土日休み・フレックス制株式会社ザイマックス

【業務内容】 住友不動産が施工した戸建住宅のアフターサービスを担当いただきます。お客様のお住まいを訪問し、コミュニケーションを取りながら定期点検や、不具合箇所の修理・点検を実施頂きます。ご相談後に工事業者への依頼が必要かなど、不具合の内容を的確に判断して手配を行うことで、お客様の不安を解決するお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■同社住友不動産で販売したお宅に訪問し家の状況を確認 ■定期点検の実施(新築/3カ月、12カ月、24カ月 リフォーム/3カ月、12カ月) ■スポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務 【担当者コメント】 主に40代・50代の方が活躍しているお仕事です。ご経歴でハウスメーカーや設計事務所といった建設業界での施工管理の経験、建築関連の資格を生かして自分に合ったペースでお仕事が出来ます。

【業務内容】 分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事の工事監理業務をお任せ致します。 管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場にたって建築修繕提案をお願い致します。 工事提案や工事施工をして終わりではなく、工事実施後のアフターフォローから次の提案まで、お客様との長期的な関係構築を築きながら業務を進めて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■お客様ニーズの調査（建物の劣化状況、積立金額の確認） ■修繕工事の実施計画書作成 ■理事会や修繕委員会への工事提案 ■共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助 ■お客様ニーズの合意形成 ■共力会社との打合せ ■施工材料の選定、実施計画をお客様への提案 ■工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） 【担当者コメント】 同社では高品質の施工を実現するために、「共力会社会」という組織を形成し、それぞれの部会で複数の取引会社が業務品質の向上のための活動を行っています。共に品質の向上を図り、お客様に評価いただくことを通じて共栄発展を目指しています。 『改修工事』は近年注目を集め重要視されており、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代になっていますので、今後一層ニーズが高まる業界になります。 同ポジションでは、改修にかかわるスキル・経験を幅広く積むことができ、重要視される業界において建築・技術職としての個人の市場価値を高め成長することが可能です。

【業務内容】 分譲マンションに関しての、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）をお任せ致します。 同社はお客様目線の修繕を提供しているため、設計管理方式を採用しています。 現場常駐での施工管理では無く、監理者として定期的に現場を訪問する形態となります。 【具体的な業務内容】 ■建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえた、修繕工事の実施計画書作成 ■理事会・修繕委員会にお客様に工事の提案 ■協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助 ■お客様ニーズの合意形成 ■協力会社との打合せ ■施工材料の選定、実施計画の提案 ■工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） 【担当者コメント】 同ポジションでは管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、設備・修繕提案を行って頂きます。業種未経験者も歓迎しており、改修にかかわるスキルや経験を積むことができますので、今後の建築・技術職としての個人としての市場価値を高める事が可能です。 働き方改革にも力を入れており、リモートワーク導入・WEB会議実施・No残業デー、P3（月に1回t・15時で退社する制度）、ロックアウト（AM7時～PM21時以外の時間のPCシャットダウン）などを導入し、「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」にも認定されている企業になります。

【業務内容】 住友不動産が施工した戸建住宅のアフターサービスを担当いただきます。お客様のお住まいを訪問し、コミュニケーションを取りながら定期点検や、不具合箇所の修理・点検を実施頂きます。ご相談後に工事業者への依頼が必要かなど、不具合の内容を的確に判断して手配を行うことで、お客様の不安を解決するお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■同社住友不動産で販売したお宅に訪問し家の状況を確認 ■定期点検(新築/3カ月、12カ月、24カ月 リフォーム/3カ月、12カ月) ■スポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務 【担当者コメント】 主に40代・50代の方が活躍しているお仕事です。ご経歴でハウスメーカーや設計事務所といった建設業界での施工管理の経験、建築関連の資格を生かして自分に合ったペースでお仕事が出来ます。

主に大型の商業施設や高層ビル、公共施設などの塗装をお任せします。 あなたの技術で、さまざまな建物をキレイに生まれ変わらせましょう！ ＜具体的なお仕事の流れ＞ ▼チームで本社から現場へ移動し、1日の作業を確認 ▼塗装しない部分の保護作業をテープやビニールで行う ▼屋根や壁の洗浄および補修、必要に応じてヒビ割れの修理 ▼塗装作業を行い、「塗る」⇒「1日寝かせる」⇒「再度塗る」のプロセスを繰り返し実施 ▼塗装終了後の片付け、養生に使ったテープやビニールの回収、さらには清掃作業 ＜有名施設の施工実績も多数！＞ ・JRタワー ・白い恋人パーク ・北海道ガス株式会社 本社ビル ・北海道新幹線 検査庫 ・キロロリゾート ・新道央郵便処理施設 ・ニッカ 余市工場 ・ホテルモントレ　など ＜入社後のサポート体制＞ 入社後は、豊富な施工実績を持つ先輩職人があなたをサポートします！ 作業の流れを通じて、実践的なスキルを学びながら、 未経験でもしっかり成長できる環境を整えています◎ (変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般 <注目ポイント1> ★未経験スタート多数×収入UPを実現できる 当社で活躍するスタッフは20代～60代と幅広く、 半数以上が未経験からのスタートですが、 全員が着実に年収アップを達成しています！ その理由は、実際に現場で活躍する上長が、 スタッフの頑張りを評価した上で、 奨励加給（インセンティブ）を支給しているから。 未経験でも、日々の業務成果を給与に反映しており、 平均でも毎月3万円～5万円を追加支給しています。 中堅・職長レベルになれば、 1度に20万円が支給されることも！ 「推し活に全力を注ぎたい」「新車を購入したい」など、 理想を叶えるための環境がここにあります◎ <注目ポイント2> ★手厚い待遇と福利厚生があるから安心！ ■閑散期は【完全週休2日制】も可能 ■月平均残業15時間とほとんどなし ■昇給年1回/賞与年2回＋決算賞与＋奨励加給あり ■コーヒー・紅茶のドリンクサーバー完備 ■スポーツ施設の利用割引、映画・コンサートのチケット割引 ■道内リゾートホテル各所を社員保養施設利用可能 ■プロ野球の観戦チケット支給（年数回） など…安定企業ならではの充実した待遇を揃えています！ 【入社後の成長サポート】 入社後は、ハケやローラーといった道具の使い方など、塗装の基礎を学ぶところからスタート！その後は、先輩と一緒に現場に入り、OJT形式で業務に慣れていきましょう。早くて入社2～3年を目途にひとり立ちを目指すので、長い目で見てじっくりと育てていきます。

大規模再開発プロジェクトをはじめ、様々な建設現場での施工管理・施工図・設計・CAD業務などをお任せします。建築、土木、電気・空調設備など、幅広い分野の案件から、あなたの経験が活かせるプロジェクトをご紹介していきます。 【具体的には】 ■工程管理 ■原価管理 ■品質管理 ■安全管理 ■図面作成　など ＜プロジェクト実績例＞ ■オフィスビル ■都市再開発事業 ■大規模マンション ■複合商業施設 ■インフラ整備事業 ■物流倉庫　など多数！ ※大型案件がメインになりますが、中小の案件も幅広く扱っています。 <注目ポイント1> ★★★将来のキャリアパスについて★★★ 意欲とスキル次第では、取引先企業への転籍も可能です。実際、スキルが認められ、大手ゼネコンで新しいキャリアをスタートした先輩もいました。もちろん、当社で安定的に働き続けたいという方も大歓迎。あなたの希望するキャリアに寄り添います。 <注目ポイント2> 安心のサポート体制も魅力！ 社会保険はもちろん、病気で入院した際の経済的負担を軽減する、病気補償や各種健康サービスなどのフォローが手厚いのも当社の特徴です。また、営業担当による手厚いサポートも当社の魅力。キャリアのことから現場の悩みまでなんでも相談できます。安心して働ける環境で新しいスタートを切ってください！ 【入社後の成長サポート】 イチから学べる研修カリキュラムがあります。専門の研修施設にて、じっくり学ぶ事ができます。配属後も現場で先輩社員が丁寧に教えてくれるので、未経験の方も安心してスタートできます。