〜住友不動産Gで安定／未経験歓迎／中途入社9割／eラーニングによる研修や先輩のサポート体制が整っている環境で事務スキルを身につけられる◎土日祝休／ホテルやフィットネス施設のお得な割引など大手ならではの福利厚生も有〜 ■求人概要 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。 今回は当社で管理している高級レジデンスの管理センター内でのお仕事をお任せします。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： マンション内常駐の事務担当としてPC作業や電話対応など事務業務全般をお任せします。 【具体的には】 ・マンション内における書類管理、データ入力等 └駐車場等の契約、解約に伴う書類の処理、エクセルデータ入力 └居住者の入居や退去者に関する加入退会等のエクセルデータ入力、ファイル管理 ・お客様や社内・社外関係者からの電話やメール対応（引っ越し業者や不動産業者との対応等） ・その他サポート業務 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に教えますのでご安心ください。 まずは比較的簡単なお仕事からスタートし、正確さとスピードを身につけてください。 ■働き方 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日125日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。 ■教育制度 ・eラーニング完備！ 段階的に事務スキルを磨くことができます。 ・未経験で入社の先輩が多数活躍中！ 中途入社の社員が約9割で前職はアパレル、ジュエリー、お花屋さん、ホテルなど、多彩なバックグラウンドを持った方々が集まっています。 ■同社について 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業で今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜＜現場立会や修繕作業、理事会出席は無し！＞肥後橋駅徒歩3分／設備や建築に関するご経験・知識を活かせる／勤務時間固定で残業なし／日勤のみ／同じ仕事の仲間は全員50〜60代で男女同数 【安心を支える役割】 ・トラブル時に最初に頼られる存在として、お住まいの方々の不安を和らげることができます。 ・「ありがとう」「助かった」といった感謝のお言葉がいただけるので、やりがいを感じることができます。 ・自分の対応がスムーズな修理や復旧につながると達成感があります。 ■業務内容： ・マンションの設備機械に関わるトラブルや故障発生時に住民からの問い合わせの一次対応 →具体的にはマンションの機械式駐車場が動かない、オートロックの扉の反応が悪い、火災報知器が鳴ってしまった等 ・当社指定の修理業者に修理依頼を電話やメールで手配 →各問い合わせ内容に応じて連絡・依頼先が決まっているのでご安心ください！ ・対応結果を規定のフォームに簡単な入力作業で記録 ・故障のあったマンションの当社営業担当者や技術担当者に連絡 ※常に2〜3名が勤務しているので、わからないことがあればすぐに質問できる環境です。 ＼働き易い環境で体への負担もありません！／ ・内勤のみ◎現場での作業は無し！残業基本無し◎ └管理組合の理事会や総会等に出席はなく、工事の立会い等もありません。 9：00〜18：00で勤務時刻が固定で残業はほぼありません。 ・勤務日はシフト制（シフト作成時にひと月3日まで希望日を出すことができます） ■同社について 住友不動産株式会社が建てたマンションの管理業務を行っております。 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜シニアの方活躍！1日2〜3件程の物件を項目に沿って点検＆年次で日程が決まっているため働き易い◎年間休日125日・土日祝休・残業20h程＜住友不動産Gで安定！＞◎理事会参加や施工立会は別担当が行うため点検業務に特化できます〜 ■業務内容： 同社が管理するマンションを巡回し、設備の巡回点検。 【具体的には】 ・給排水・消防・照明等の設備を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック ・点検結果の報告書作成　 ※社用車を使って巡回していただきます。 ※当社チェックシートを基に管理マンションを巡回チェックいただきます。 ※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません。 ※施工管理の立会いはありません。 ■1日の流れ： 一日あたり、小規模マンションであれば２〜３物件、大規模マンションであれば1物件程度を巡回していただきます。現場で各設備機器の異音や油・水漏れ等のチェックをしていただきます。 自社の巡回車を使って移動（公共交通機関で移動する場合もあります） ↓ 物件の規模や契約に応じて1〜2名で設備の巡回点検を実施（2〜3件程度/日） ↓ 事務所に戻り、指摘事項の報告書（定型）を作成 ■組織構成： 設備巡回部門は50代〜60代の男性社員が活躍しております。 定年前後で入社した方も多く長期就業が可能です。 ＼求人のおすすめポイント／ ■働きやすい＆安定して長く働ける環境 ・年間休日125日、土日祝休み、残業月20時間程度と非常に働きやすい環境です。 年次で日程が決まっているため、スケジュールが事前に立てやすい点も働き易い理由です。 ・理事会や総会への出席や、施工立ち合いがないので、点検業務に集中できます。 急な呼び出しなどもないため、メリハリをつけて働けます。 ・同僚は60代が中心！定年前後で入社した方も多数在籍する組織です。 ■同社について： 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。 建物がある限りなくならない仕事のため腰を据えて長期就業いただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査〜工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 建築・設備業界で長年培われた知識やご経験を活かせる環境です。 工事ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化できる環境です。 ■業務詳細： ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案、報告書作成など （提案は原則フロントが行います） ※原則、現場常駐はありません。 ■フォロー体制の充実： 建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴： 20代〜50代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境： ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。50代・60代活躍中です。 ・残業は月20〜30時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日（2026年）。土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。 【やりがい】 ・いろいろな小〜中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜女性活躍◎塾・福祉などのサービス業界や金融業界の方も活躍◎お客様と長いお付き合いができる仕事／一人当たりの担当数は2〜10棟と業界でも少なめ／基本土日祝休・残業30h程・内勤多め〜 マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献する仕事です。 ■業務詳細 ・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート、資料作成 ・マンションの点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場スタッフのサポート、とりまとめ／管理費や修繕費の会計マネジメント、イベント企画等 ※約6割が内勤。 ＼ノルマなし！顧客満足度を重視／ ・入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視。 管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事にしています。 ・担当物件数は入社後慣れてくるまでは10棟程です。1〜3年経験を積んだ後に、2〜3棟の大型物件をお任せします。 段階的に業務に慣れていけるような体制で、業界の中でも担当棟数が少ないため、質にこだわった対応が可能です。 ■未経験の方も活躍◎ホスピタリティを活かせる！ ・塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています。お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです。 ■働き易い環境で長期就業可能 残業月30h程、時間外や休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送されるため、業務外の呼び出しは原則ありません。PC19時自動シャットダウン、土日出勤が発生した場合は振休取得を徹底しています。 ■同社について 住友不動産（株）開発のマンション管理事業を展開。管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われることも魅力です。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

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〜女性活躍◎塾・福祉などのサービス業界や金融業界の方も活躍◎お客様と長いお付き合いができる仕事／一人当たりの担当数は2〜10棟と業界でも少なめ／基本土日祝休・残業30h程・内勤多め〜 マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献する仕事です。 ■業務詳細 ・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート、資料作成 ・マンションの点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場スタッフのサポート、とりまとめ／管理費や修繕費の会計マネジメント、イベント企画等 ※約6割が内勤。 ＼ノルマなし！顧客満足度を重視／ ・入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視。 管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事にしています。 ・担当物件数は入社後慣れてくるまでは10棟程です。1〜3年経験を積んだ後に、2〜3棟の大型物件をお任せします。 段階的に業務に慣れていけるような体制で、業界の中でも担当棟数が少ないため、質にこだわった対応が可能です。 ■未経験の方も活躍◎ホスピタリティを活かせる！ ・塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています。お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです。 ■働き易い環境で長期就業可能 残業月30h程、時間外や休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送されるため、業務外の呼び出しは原則ありません。PC19時自動シャットダウン、土日出勤が発生した場合は振休取得を徹底しています。 ■同社について 住友不動産（株）開発のマンション管理事業を展開。管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われることも魅力です。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜女性活躍◎塾・福祉などのサービス業界や金融業界の方も活躍◎お客様と長いお付き合いができる仕事／一人当たりの担当数は2〜10棟と業界でも少なめ／基本土日祝休・残業30h程・内勤多め〜 マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献する仕事です。 ■業務詳細 ・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート、資料作成 ・マンションの点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場スタッフのサポート、とりまとめ／管理費や修繕費の会計マネジメント、イベント企画等 ※約6割が内勤。 ＼ノルマなし！顧客満足度を重視／ ・入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視。 管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事にしています。 ・担当物件数は入社後慣れてくるまでは10棟程です。1〜3年経験を積んだ後に、2〜3棟の大型物件をお任せします。 段階的に業務に慣れていけるような体制で、業界の中でも担当棟数が少ないため、質にこだわった対応が可能です。 ■未経験の方も活躍◎ホスピタリティを活かせる！ ・塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています。お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです。 ■働き易い環境で長期就業可能 残業月30h程、時間外や休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送されるため、業務外の呼び出しは原則ありません。PC19時自動シャットダウン、土日出勤が発生した場合は振休取得を徹底しています。 ■同社について 住友不動産（株）開発のマンション管理事業を展開。管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われることも魅力です。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜女性活躍◎塾・福祉などのサービス業界や金融業界の方も活躍◎お客様と長いお付き合いができる仕事／一人当たりの担当数は2〜10棟と業界でも少なめ／基本土日祝休・残業30h程・内勤多め〜 マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献する仕事です。 ■業務詳細 ・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート、資料作成 ・マンションの点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場スタッフのサポート、とりまとめ／管理費や修繕費の会計マネジメント、イベント企画等 ※約6割が内勤。 ＼ノルマなし！顧客満足度を重視／ ・入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視。 管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事にしています。 ・担当物件数は入社後慣れてくるまでは10棟程です。1〜3年経験を積んだ後に、2〜3棟の大型物件をお任せします。 段階的に業務に慣れていけるような体制で、業界の中でも担当棟数が少ないため、質にこだわった対応が可能です。 ■未経験の方も活躍◎ホスピタリティを活かせる！ ・塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています。お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです。 ■働き易い環境で長期就業可能 残業月30h程、時間外や休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送されるため、業務外の呼び出しは原則ありません。PC19時自動シャットダウン、土日出勤が発生した場合は振休取得を徹底しています。 ■同社について 住友不動産（株）開発のマンション管理事業を展開。管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われることも魅力です。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 （１）工事提案 ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等） ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成 ・管理組合への工事提案 ・施工業者の選定・発注コンサルタント （２）工事監理 ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません ・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告） （３）品質管理 ・各現場の巡回、品質チェック （４）安全管理 ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導 ・指摘事項の是正確認 ■やりがい ・大規模修繕工事は概ね12〜15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ※休日出勤した場合の振替休日取得率は90％超（2024年1月〜12月実績、代休含む） ・技術スタッフの残業は月平均20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ■当社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜女性活躍◎塾・福祉などのサービス業界や金融業界の方も活躍◎お客様と長いお付き合いができる仕事／一人当たりの担当数は2〜10棟と業界でも少なめ／基本土日祝休・残業30h程・内勤多め〜 マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献する仕事です。 ■業務詳細 ・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート、資料作成 ・マンションの点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場スタッフのサポート、とりまとめ／管理費や修繕費の会計マネジメント、イベント企画等 ※約6割が内勤。 ＼ノルマなし！顧客満足度を重視／ ・入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視。 管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事にしています。 ・担当物件数は入社後慣れてくるまでは10棟程です。1〜3年経験を積んだ後に、2〜3棟の大型物件をお任せします。 段階的に業務に慣れていけるような体制で、業界の中でも担当棟数が少ないため、質にこだわった対応が可能です。 ■未経験の方も活躍◎ホスピタリティを活かせる！ ・塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています。お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです。 ■働き易い環境で長期就業可能 残業月30h程、時間外や休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送されるため、業務外の呼び出しは原則ありません。PC19時自動シャットダウン、土日出勤が発生した場合は振休取得を徹底しています。 ■同社について 住友不動産（株）開発のマンション管理事業を展開。管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われることも魅力です。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜女性活躍◎塾・福祉などのサービス業界や金融業界の方も活躍◎お客様と長いお付き合いができる仕事／一人当たりの担当数は2〜10棟と業界でも少なめ／基本土日祝休・残業30h程・内勤多め〜 マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献する仕事です。 ■業務詳細 ・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート、資料作成 ・マンションの点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場スタッフのサポート、とりまとめ／管理費や修繕費の会計マネジメント、イベント企画等 ※約6割が内勤。 ＼ノルマなし！顧客満足度を重視／ ・入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視。 管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事にしています。 ・担当物件数は入社後慣れてくるまでは10棟程です。1〜3年経験を積んだ後に、2〜3棟の大型物件をお任せします。 段階的に業務に慣れていけるような体制で、業界の中でも担当棟数が少ないため、質にこだわった対応が可能です。 ■未経験の方も活躍◎ホスピタリティを活かせる！ ・塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています。お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです。 ■働き易い環境で長期就業可能 残業月30h程、時間外や休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送されるため、業務外の呼び出しは原則ありません。PC19時自動シャットダウン、土日出勤が発生した場合は振休取得を徹底しています。 ■同社について 住友不動産（株）開発のマンション管理事業を展開。管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われることも魅力です。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜60代の方活躍◎定年前後の入社実績も多数／自社管理物件のメンテナンス見積査定・手配〜監理をお任せ／年休125日／住友不動産Gの安定基盤／点検は専任が担当〜 住友不動産分譲の当社が管理しているマンションを中心に、日常修繕の調査〜工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 ■業務詳細： ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成 ・設備や建物の点検（巡回）など ※原則、現場常駐はありません。 ＜ポイント＞ ◎原則現場常駐はなし！点検も専任担当がいるた手配と監理が中心のポジションです。 ◎発注者側としての業務になるためこれまでのご経験も活かしながら上流から関われます。 ◎施工管理やビルメンテナンスからキャリアチェンジも歓迎！50〜60代の方が多数活躍しています。定年前後での入社実績有。 ◎フォロー体制充実！書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ＼働きやすい環境で無理なく長期就業が可能／ ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日（2026年）、基本土日祝休・夜勤なしと働き易い環境です。 土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。休日出勤は月に１回程度です。 同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 【やりがい】 ・いろいろな小〜中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ブランクがある方や子育てが一段落したママさんが活躍◎業界大手でセカンドキャリアをスタート！住友不動産G／『ありがとう』が嬉しいお仕事〜 ■業務概要： 同社が管理する高級分譲マンションの住人の方の快適な暮らしをサポートするコンシェルジュ（受付）として住人の方からのご依頼対応や事務業務をお任せします。 ■業務終了時間に終わるように片付けなどを始めるため、残業は基本的に発生しないように業務を進めています。 メリハリをつけて働ける環境なので家事と仕事の両立もしやすい環境です！ ■自社系列ホテル割引利用（最大70％オフ）や自社系列フィットネスクラブ割引利用（入会金無料・月会費20％オフ）など、お得に使える福利厚生も充実！ ＜充実した研修制度＞ 入社後約4日間座学研修を受けた後、20営業日程OJT研修を行います。 実際の業務に触れながら徐々に慣れていただき業務をお任せするので未経験の方もご安心ください。 ■業務詳細： （1）受付業務 ・取次サービス…クリーニング、宅配便　等 ・セクレタリーサービス…共用施設予約、タクシー手配、物品販売、クローク　等 ・業者紹介サービス…リフォーム、売買及び仲介、ハウスクリーニング　等 （2）事務業務 ・契約書類のチェック…駐車場、駐輪場等のご利用前の内容確認 ・台帳の管理…レンタル備品の貸出状況の管理 ・データ入力…お客様の問い合わせ内容の入力 ■業務の特徴・魅力： 「いってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」など、お見送りとお出迎えがお客様を安心させます。 特別な事ではなくてもいいので、ご自分がされたら嬉しいと思う事を行うのがコンシェルジュの役割です。何気ない声がけや気配りから、信頼関係が生まれていきます。 ■働く魅力： ・未経験入社が約9割◎販売やサービスなど接客経験からキャリアチェンジした方がメインです！ ・20〜50代、子育て中の方まで幅広い社員が活躍！ ■異なる業務へのキャリアチェンジも歓迎！ 「キャリアチェンジ応援制度」を利用して住友不動産グループ各社の業務へのチャレンジも可能です！ 同社では女性社員が多数活躍中！ライフイベントに合わせて長く働ける環境です。リーダーへのキャリアアップもあります。 仕事内容変更の範囲 変更の範囲：会社の定める業務

■■1day選考会開催します■■ 総合不動産デベロッパーのグループである当社の技術職について1day選考会を行います。 日　程：3/25（水）・26（木） 時　刻：10:00〜18:00 所要時間：おひとり様あたり１時間程度 ※選考は１日で完結しますが、選考結果は後日お伝えする可能性がございます。 ■会場：大阪市西区土佐堀1-3-7肥後橋シミズビル　８Ｆ 住友不動産建物サービス（株）関西事業所 ■業務概要： 同社が管理する高級分譲マンションの住人の方の快適な暮らしをサポートするコンシェルジュ（受付）として住人の方からのご依頼対応や事務業務をお任せします。 ■業務終了時間に終わるように片付けなどを始めるため、残業は基本的に発生しないように業務を進めています。 メリハリをつけて働ける環境なので家事と仕事の両立もしやすい環境です！ ■自社系列ホテル割引利用（最大70％オフ）や自社系列フィットネスクラブ割引利用（入会金無料・月会費20％オフ）など、お得に使える福利厚生も充実！ ＜充実した研修制度＞ 入社後約4日間座学研修を受けた後、20営業日程OJT研修を行います。 実際の業務に触れながら徐々に慣れていただき業務をお任せするので未経験の方もご安心ください。 ■業務詳細： （1）受付業務 ・取次サービス…クリーニング、宅配便　等 ・セクレタリーサービス…共用施設予約、タクシー手配、物品販売、クローク　等 ・業者紹介サービス…リフォーム、売買及び仲介、ハウスクリーニング　等 （2）事務業務 ・契約書類のチェック…駐車場、駐輪場等のご利用前の内容確認 ・台帳の管理…レンタル備品の貸出状況の管理 ・データ入力…お客様の問い合わせ内容の入力 ■業務の特徴・魅力： 「いってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」など、お見送りとお出迎えがお客様を安心させます。 特別な事ではなくてもいいので、ご自分がされたら嬉しいと思う事を行うのがコンシェルジュの役割です。何気ない声がけや気配りから、信頼関係が生まれていきます。 ■働く魅力： ・未経験入社が約9割◎販売やサービスなど接客経験からキャリアチェンジした方がメインです！ ・20〜50代、子育て中の方まで幅広い社員が活躍！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜40〜50代の方活躍／消防設備士を活かせる◎夜間待機・対応、工事管理は無し／管理組合に対しての更新説明・手配など／年休125日・土日祝休・残業20〜30h程＜住友不動産Gで安定＞〜 ■業務内容： 当社が管理するマンションの各種消防設備更新の管理組合への説明・提案や手配をお任せします。 ※営業ではありません※ 【具体的には】 ■社会的意義 万が一の火災発生時にご入居者様の生命と資産を守る重要な役割を担う欠かすことのできないお仕事です。 【具体的には】 ●点検・補修・更新の協力業者への見積依頼・査定 ●マンションの各種消防設備（火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）について、マンション管理組合への更新工事の提案（提案業務は営業担当者が原則行います） ●新規物件の竣工検査時に現場にて改善箇所を見つけ、ゼネコンへの改善要望提案 ●防火設備検査、防火対象物点検 ●法定点検の手配・立ち会い ●突発事態への緊急対応（原則協力業者が対応）と事後復旧手配など ※夜間待機や夜間対応は原則ありません。 ※工事管理は別担当が行います。 ※すでに消防担当者が２名おり、教育・指導できる環境のため、安心してお仕事に取り組めます。 ＼働き易い環境で長期就業◎／ ◆夜間待機や夜間対応はありません。また、工事管理は専任担当が行うため、現場に常駐などはありません。 ◆土日祝休み・年休125日・残業20〜30h程（ＰＣ19：00自動シャットダウン） 原則土日出勤はないためワークライフバランス重視の方にもおすすめです。 ＼馴染みやすい環境で安心してスタートできる／ ◆すでに消防担当者が３名おり、教育・指導・相談できる環境のため、安心してお仕事に取り組めます。 ◆中途採用の社員が約9割なので、馴染みやすい環境です。 ◆消防設備の更新に特化しているポジションのため、ご経験や知識も活かしていただき易いポジションです。 ◆40〜50代活躍中／正社員採用で安定した長期就業が可能。 ■同社の魅力・特徴： 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。 今後もマンションストック数は増加していくため、ストックビジネスという安定した経営基盤の中で、腰を据えて働くことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜シニアの方活躍＜重労働は無し＞／最長72歳の誕生日前日まで働け、70代の方も活躍中／月給26万円／駅チカ徒歩1分／日勤メイン／残業ぼなし／住友不動産グループの安定性と充実した福利厚生〜 ＼求人のおすすめポイント／ ＜未経験歓迎で教育体制が充実＞ 配属先で先輩がしっかりフォローする体制が整っています！ ＜年齢を気にせず働ける！＞ 50代・60代の社員が活躍で70歳まで働いている方もいらっしゃいます！ ＜働きやすい環境＞ 年休125日（2025年実績）、残業ほぼなしで非常に働きやすい環境です。 夜勤もございますが日勤メインのシフトになっています。 ■業務概要 同社の管理する商業ビルに常駐の管理員として、下記業務を担当いただきます。 ■業務詳細： ・電気・空調・給排水設備の運転及び保守業務 ・警報盤監視や操作 ・設備トラブルの応急処置 ・設備の点検 ・テナント様対応 ・PC操作（入力程度）他 ※未経験でも先輩が丁寧に指導・教育するのでご安心ください。 ■組織構成 ビル管理員として8名在籍しており、年齢は50代〜70代の方になります。 日中は2名体制で夜勤は1名体制で業務を担当いただきます。 ■働き方 シフト制で下記業務時間になります （1）9：00〜17：00（休憩60分） （2）15：00〜翌9：00（休憩180分） ※日勤メインのシフトです（夜勤は月に５回程度） ■教育制度 ▼入社時研修（数日間） 当社や仕事内容の説明後、ロールプレイングで実務を指導します。 ▼現場研修（OJT） 配属先のベテランの先輩たちがしっかりフォローするので、ご安心ください！ ■同社について： 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。今後もマンションストック数は増加していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ブランクがある方や子育てが一段落したママさんが活躍◎業界大手でセカンドキャリアをスタート！住友不動産G／『ありがとう』が嬉しいお仕事〜 ■業務概要： 同社が管理する高級分譲マンションの住人の方の快適な暮らしをサポートするコンシェルジュ（受付）として住人の方からのご依頼対応や事務業務をお任せします。 ■業務終了時間に終わるように片付けなどを始めるため、残業は基本的に発生しないように業務を進めています。 メリハリをつけて働ける環境なので家事と仕事の両立もしやすい環境です！ ■自社系列ホテル割引利用（最大70％オフ）や自社系列フィットネスクラブ割引利用（入会金無料・月会費20％オフ）など、お得に使える福利厚生も充実！ ＜充実した研修制度＞ 入社後約4日間座学研修を受けた後、20営業日程OJT研修を行います。 実際の業務に触れながら徐々に慣れていただき業務をお任せするので未経験の方もご安心ください。 ■業務詳細： （1）受付業務 ・取次サービス…クリーニング、宅配便　等 ・セクレタリーサービス…共用施設予約、タクシー手配、物品販売、クローク　等 ・業者紹介サービス…リフォーム、売買及び仲介、ハウスクリーニング　等 （2）事務業務 ・契約書類のチェック…駐車場、駐輪場等のご利用前の内容確認 ・台帳の管理…レンタル備品の貸出状況の管理 ・データ入力…お客様の問い合わせ内容の入力 ■業務の特徴・魅力： 「いってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」など、お見送りとお出迎えがお客様を安心させます。 特別な事ではなくてもいいので、ご自分がされたら嬉しいと思う事を行うのがコンシェルジュの役割です。何気ない声がけや気配りから、信頼関係が生まれていきます。 ■働く魅力： ・未経験入社が約9割◎販売やサービスなど接客経験からキャリアチェンジした方がメインです！ ・20〜50代、子育て中の方まで幅広い社員が活躍！ ■異なる業務へのキャリアチェンジも歓迎！ 「キャリアチェンジ応援制度」を利用して住友不動産グループ各社の業務へのチャレンジも可能です！ 同社では女性社員が多数活躍中！ライフイベントに合わせて長く働ける環境です。リーダーへのキャリアアップもあります。 仕事内容変更の範囲 変更の範囲：会社の定める業務

〜女性活躍◎塾・福祉などのサービス業界や金融業界の方も活躍◎お客様と長いお付き合いができる仕事／一人当たりの担当数は2〜10棟と業界でも少なめ／基本土日祝休・残業30h程・内勤多め〜 マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献する仕事です。 ■業務詳細 ・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート、資料作成 ・マンションの点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場スタッフのサポート、とりまとめ／管理費や修繕費の会計マネジメント、イベント企画等 ※約6割が内勤。 ＼ノルマなし！顧客満足度を重視／ ・入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視。 管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事にしています。 ・担当物件数は入社後慣れてくるまでは10棟程です。1〜3年経験を積んだ後に、2〜3棟の大型物件をお任せします。 段階的に業務に慣れていけるような体制で、業界の中でも担当棟数が少ないため、質にこだわった対応が可能です。 ■未経験の方も活躍◎ホスピタリティを活かせる！ ・塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています。お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです。 ■働き易い環境で長期就業可能 残業月30h程、時間外や休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送されるため、業務外の呼び出しは原則ありません。PC19時自動シャットダウン、土日出勤が発生した場合は振休取得を徹底しています。 ■同社について 住友不動産（株）開発のマンション管理事業を展開。管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われることも魅力です。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査〜工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 建築・設備業界で長年培われた知識やご経験を活かせる環境です。 ■業務詳細： ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案（提案は原則フロントが行います）、報告書作成など ※原則、現場常駐はありません。 ■フォロー体制の充実： 建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴： 50代、60代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境： ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20〜30時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日（2026年）。休日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。 【やりがい】 ・いろいろな小〜中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。 変更の範囲：本文参照

〜シニアの方活躍＜重労働は無し＞！1日1棟程の物件を項目に沿って点検＆年次で日程が決まっているため働き易い◎年休125日・土日祝休・残業20〜30h程＜住友不動産Gで安定！＞◎理事会参加や施工立会は別担当が行うため点検業務に専念できる〜 ■業務内容： 当社が管理するマンションやビルの建築物の巡回点検をお任せします。 年次で点検日程が決まっているため、業務のスケジュールも立てやすく無理なく働けます。 【具体的に】 ・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）を点検 ・点検報告書作成（定型フォームへの入力） ・補修担当者への点検結果の連絡・説明 ＊小規模マンションの場合一日1棟、大規模マンションであれば2~3日間で1棟を点検をしていただきます。 ＊当社チェックシートを基にチェックいただきます。 ＊社用車を使って巡回していただきます。 ＊管理組合の理事会や総会等に出席することはありません。 ＊施工管理の立会いはありません。 ■1日の流れ： 公共交通機関を使っての移動（直行可） ↓ 物件の建築物に関する劣化状況を点検 ↓ 事務所に戻り、指摘事項の報告書(定型フォームに入力)を作成 ＼求人のおすすめポイント／ ■年齢を気にせず働ける！ 設備巡回部門は50代・60代の男性社員が多数活躍中です。 ■マンションの状態を診断、暮らしを支える仕事！ 定期的な点検や必要な修理を行い、こうしたリスクを未然に防ぐことで、住む人の安心した暮らしを支えます。 さらにマンションの劣化を防ぎ、資産価値を長く保つことも私たちの役割です。 ■働きやすい環境： 年休125日、土日祝休み、残業月20~30時間程度と非常に働きやすい環境です。 年次で日程が決まっているため、スケジュールが事前に立てやすい点も働き易い理由です。 ■同社について： 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。今後もマンションストック数は増加していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜住友不動産Gで安定／未経験歓迎／eラーニングによる研修や先輩のサポート体制が整っている環境◎時差出勤制度による柔軟な働き方・土日祝休／ホテルやフィットネス施設のお得な割引など大手ならではの福利厚生も有〜 ■求人概要 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。 日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の会計・出納業務支える部署の事務スタッフを募集します。 ■業務内容 マンション管理組合より委託された管理費等の会計、出納業務を主としている部署での事務をお任せします。 「マンション管理組合」とは、分譲マンションのご購入者全員で構成される、そのマンションを管理する団体のことです。 ※不動産や経理の専門知識は不要です。経理業務ではございません。 （具体的な業務例） ・収支管理（入金・出金の処理） ・月次・年次の収支報告書の作成 ・専用端末を用いたデータ入力 ・マンション居住者からの電話一次対応（駐車場代や駐輪代などのマンションお住まいに関わる利用費の問い合わせ等） ・書類受付、起票、出納、決算処理 ・部署内での庶務業務 ■働き方 ・年休125日・土日祝休なので趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分〜12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■教育制度 ・ITスキルのeラーニング完備！ 段階的に事務スキルを磨くことができます。 ・未経験で入社の先輩が多数活躍中！ 同じ部署の先輩より、業務の流れや必要なスキルを丁寧にレクチャーするので未経験でも安心してスタートできます。 サポート体制が整った職場で、分からないことがあればすぐに聞ける環境です！ 中途入社の社員が約9割で前職はアパレル、ジュエリー、お花屋さん、ホテルなど、多彩なバックグラウンドを持った方々が集まっています。 ■同社について 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業で今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜シニアの方活躍！1日3〜4件程の物件を項目に沿って点検＆年次で日程が決まっているため働き易い◎年休125日・土日祝休・残業10〜20h程＜住友不動産Gで安定！＞◎理事会参加や施工立会は別担当が行うため点検業務に特化できます〜 ■業務内容： 同社が管理するマンションを巡回し、設備や建物の巡回点検をお任せします。 【具体的には】 ・設備（給排水・空調・消防・照明等）を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック、写真撮影 ・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）の点検、写真撮影 ・空調機器設備のフィルター清掃 ・点検結果の報告書作成（規定フォームへの入力） ※当社チェックシートを基にチェックいただきます。 ※社用車を使って巡回していただきます。 ※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません。 ※施工管理の立会いはありません。 ■1日の流れ： 一日あたり、3〜4物件程度を巡回していただきます。現場で各設備機器の異音や油・水漏れ等や建物の状態チェックをしていただきます。 自社の巡回車を使って移動（公共交通機関で移動する場合もあります） ↓ 物件の規模や契約に応じて1〜2名で設備の巡回点検を実施（5件程度/日） ↓ 事務所に戻り、指摘事項の報告書（定型）を作成 ■組織構成： 設備巡回部門は50代〜60代の男性社員が活躍しております。 定年前後で入社した方も多く長期就業が可能です。 ■働きやすい＆安定した環境： 年休125日、土日祝休み、残業月10〜20時間程度と非常に働きやすい環境です。 年次で日程が決まっているため、スケジュールが事前に立てやすい点も働き易い理由です。 ■マンションの状態を診断、暮らしを支える仕事！ 定期的な点検や必要な修理を行い、こうしたリスクを未然に防ぐことで、住む人の安心した暮らしを支えます。 さらにマンションの劣化を防ぎ、資産価値を長く保つことも私たちの役割です。 ■同社について： 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。 建物がある限りなくならない仕事のため腰を据えて就業いただけます。 変更の範囲：会社の定める業務