【業務内容】 ■土地用地仕入営業 【具体的には】 ■仲介業者を訪問し、土地の情報を仕入れたら、すぐに情報共有、現地確認をします。 このフットワークの軽さにより、土地購入の決裁が下りるまでは最短で1時間もかからない場合もあります。 マニュアルに沿って進めていきます。 路線価を基準に、条件のよい土地は杉に買付を行います。 基本的には東京23区をメインに、狭小地の仕入れを行います。 上モノが建っている状態は、解体、造成を行います。 ■未公開物件も含め豊富な売買成約事例をデータ化。 「いくらなら売れるのか」が正確に分かるから、他社より優位な条件を提示することが可能。 また、グループ会社に仲介会社があり、すでに見込客がいる場合もあるので、さらに高く買うことできます。 だから仕入れしやすいのです。 ■物件が売れるスピードが早い。 利益率を10％と低めに設定しています。 売り方も多岐にわたるため、実績に繋がりやすく、歩合に繋がるチャンスも広がります。 出口戦力を明確にすることにより、仕入れ〜販売がスピード感をもって行えます。 ※販売は仲介業者に依頼するケースが多いです。 【会社概要】 不動産事業を主軸に成長を続けてきました。 不動産仕入営業、賃貸管理、人材紹介、建築など部門により求人は多岐に分かれますが社員の成長と会社の成長とは同じ歩みをしております。ほとんどが未経験からチャレンジの組織です。皆で共有し分かち合い、ともに感動とチャンスをつかんでいきましょう。 ≪募集背景≫ 事業拡大につき、仕入の営業を大募集中！ 都市型デザイナーズ住宅の企画・開発から不動産の売買・賃貸仲介・管理まで総合的に不動産事業を展開しているグループです。 東京23区を中心に10年以上にわたり事業を展開してきました。 さらなる成長と安定を目指し、今回は積極採用を行ないます。 ＜社風・労働環境＞ とてもフランクな社風です。 社内でのコミュニケーションを大切にしています。 風通しの良い会社なので、上司に相談しやすい環境です。 だから社員も気軽に相談ができるのです。 それがビジネスチャンスにも繋がり、あなた自身を最大限に活かす環境があります。 弊社の特徴としましては、社員の殆どが未経験者だという事。 その未経験の方でも長くとも３か月程で成果と歩合を手に入れることができる環境だという事です。 人間の成長は、成功体験の反復だと思います。 まず、ご自身がイメージする成功のイメージに近い形で契約をなるべく早く上げさせる。 そのうえで経験を重ねていって欲しいと考えています。 いろいろな経験をされた方でも、ぞんぶんに活躍できる環境をお約束します。