【業務内容】 不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などをご担当いただきます。 【具体的には】 ■テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ■建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ■不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） 【担当者コメント】 全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約13,000の店舗施設をマネジメントする国内最大級の独立系不動産管理を行うザイマックスグループの関西拠点のにおいてプロパティマネジャーとして不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用を行っていただきます。関西エリアで不動産運営管理業務をワンストップで提供しているザイマックスグループを支えるプロパティマネジャーとしてご活躍いただける方を求めております。

【業務内容】 当社の管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。 将来的には現場責任者を目指してご活躍頂けるよう、教育体制や資格取得支援等のサポートを充実させております。 【具体的には】 ■案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等 ■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転監視、点検や各種法令に基づく業務 ■ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能 ■配属先により勤務時間も変動いたします。 ■夜勤：物件によっては夜勤シフトがある可能性もございます。 ※当務・夜勤が発生する配属先は全体の約2割 ※発生する頻度は月1回～週2回程度 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 【担当者コメント】 全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約13,000の店舗施設をマネジメントする国内最大級の独立系不動産管理を行うザイマックスグループの関西拠点のにおいてファシリティマネージャーとして適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするための業務を行っていただきます。お客様の立場に立った管理と提案が必要となり、設備関連の資格も活かしていただくことができます。豊富な経験と知識を活かしてファシリティマネジメント部門を牽引していただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 ファシリティマネジメント部門にてスーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検、 修繕業務をお客様の立場で管理を行っていただきます。 適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスとなります。 【具体的な業務内容】 ■建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理 ■日常発生する修繕業務の手配や管理 ■建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事 ■対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート ■管理に伴う省エネや省コストの提案 ■顧客の総合不動産戦略のサポート ※問い合わせの一次対応は当社のコールセンターにて受電し、差配します。 【担当者コメント】 同グループは不動産事業を中心に関連する事業も含め、全国規模で展開しており、現在では従業員数約6000名、グループ会社40社となりました。 今回、ザイマックス関西にてファシリティマネジメント部門の業務を担当頂ける方を募集することとなりました。同社のファシリティマネジメントは、適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスでとしてスーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様の立場で管理をする業務となります。建築物環境衛生管理技術者や第三種電気主任技術者（電験三種）、宅地建物取引士の資格をお持ち方は資格を活かしていただける環境です。また、フレックス制の導入や残業平均20時間など柔軟な働き方が可能です。今までの働き方を変えたいとお考えの方や現状に満足せず成長したい方などにおススメです。これから全国でさらなる成長に向け躍進していく同社の一員としてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 ビルを所持するオーナー様へのプロパティマネジメント又はスーパーマーケットやドラックストアなどの 小売店のファシリティマネジメントのいずれかの業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜不動産マネジメント事業部：プロパティマネジメント（PM）＞ ビルを所持するオーナー様（一般企業等）の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務、 既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。 ■テナントの対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ■リーシングにまつわる業務（空室のリーシング、契約管理など） ■建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ■不動産コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ■商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫ 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 ＜FM事業部：ファシリティマネジメント（FM）＞ スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様の立場で管理をする業務、適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。 ■建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理 ■日常発生する修繕業務の手配や管理 ■建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事 ■対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート ■管理に伴う省エネや省コストの提案 ■顧客の総合不動産戦略のサポート 問い合わせの一次対応は当社のコールセンターにて受電し、差配します。 【担当者コメント】 同グループは不動産事業を中心に関連する事業も含め、全国規模で展開しており、現在では従業員数約6000名、グループ会社40社となりました。 今回、ザイマックス関西にてビルを所持するオーナー様へのプロパティマネジメント又はスーパーマーケットやドラックストアなどの小売店のファシリティマネジメントのいずれかの業務をご担当いただける方を募集することとなりました。 不動産マネジメント事業部のプロパティマネジメント（PM）では、ビルを所持するオーナー様（一般企業等）の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行っていただきます。1人で3～7棟程度の物件を担当し、それぞれのスキルレベルや物件の規模感を考慮したうえで担当を割り当てているため、未経験者でもじっくり力をつけてレベルアップしていける環境です。一つの物件に対し、PMや会計スタッフのメンバーなど5~8名程度でチームを組んでおりますので各担当の進捗確認や懸案の相談などをチームで行いながら進められるのが特徴です。BtoBでの折衝能力や不動産運営に関する知識全般を付けることが可能です。 FM事業部のファシリティマネジメント（FM）では、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様の立場で管理をする業務を行っていただきます。一つの企業様（小売店など）に対して、担当者を複数人配置し多店舗管理をするため、未経験でもフォローしてもらいながら業務に慣れていくことができるチーム連携が特徴です。分業体制を引いており、システムによって進捗管理が徹底されているため個人で管理するのではなく、複数の目で管理をしていることにより問題解決をスピーディーに行えます。全国で約12,700店舗、関西で約2,500店舗を管理しており、これまでの実績が豊富になります。過去の情報は独自システムにて管理しており、そのシステムを活用しながら、未経験でも提案力が身に着く環境です。FM事業部独自の研修制度が整っており、手厚いフォロー体制があります。 今回、不動産専門職オープンポジションの採用となります。プロパティマネジメント（PM）、ファシリティマネジメント（FM）のどちらの業務でも中途採用や未経験の方も活躍しており、手厚い研修やサポート体制で入社後にご活躍いただける環境となります。第二新卒者や未経験の方など積極的に採用を行ってまいりますので同社で活躍したい強い思いをお持ちの方や向上心、成長意欲のある方などからのご応募をお待ちしております。

【業務内容】 お客様が抱える不動産の課題に対して《不動産コンサルタント》として、同社が持つサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングの提案をお任せいたします。 不動産を所有する法人企業を対象とした営業全般を担っていただき、グループ各社とも協働しながら、お客様の不動産経営課題についてソリューション提案をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案 ■経済状況、不動産マーケットを分析、戦略立案・提案 ■課題抽出から提案、契約交渉・締結 ■サービスメニュー「ZXY（モバイルワークオフィス）」の会員獲得・戦略立案 ■同社管理物件の受託営業 【担当者コメント】 同社はザイマックスグループの一員として関西エリアに根ざした事業を展開しており、お客様が持つ不動産の運営管理業務をワンストップで対応しています。一貫した方針に基づいた安定的な不動産経営をサポートしており、同社ならではの発想力を活かし、不動産マネジメント・ファシリティマネジメントを手掛けています。「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」をビジョンに掲げ、日本の不動産マーケットが健全に発展を目指せるような事業展開を目指しています。 今回のポジションでは《不動産コンサル》としてお客様の経営課題に対して直接サポート提案・実施が可能です。未経験者も積極的に採用を進めており、顧客に深く入りこみ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みながら成長を実感することが出来ます。

【ワークライフバランス◎完全フレックス/転勤出張無し/残業月20~30h程】 ＼総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／ ■職務内容： 当社が管理受託している不動産における、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。 建物オーナーの代行として発注者に近い立場となりますので、現場常駐の業務などは少なくなります。 ■職務詳細：工事における以下の管理業務をお任せします。 ・協力会社の管理（協力会社の選定、見積の確認） ・品質の管理（建物管理者としての工事内容の精査） ・工程の管理（工事がスケジュール通りに完工できるよう納期コントロール） ■職務詳細： 【施工対象】管理物件（ビル、店舗、物流倉庫）の改修工事全般を担当いただくため、建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。 【施工地域】京阪神エリアが中心となります。 【転勤・出張】原則転勤・出張は発生しません。本社や支社のオフィスを拠点に、必要に応じて担当物件に現地調査や立会いに行く形となります。 ■配属部署について： チームは全員で43名（内6名が事務担当）となります。 ＼働き方が特に魅力！／ ＊残業は月25時間〜30時間程度を実現。 ＊PCとiPhoneが貸与されるため、直行直帰や在宅での作業も可能！ ＊転勤出張無し ▼残業が減らせている理由 ・オーナー代行として各業者に工事を発注する元請の立場の為、無理な工期設定を受けることがありません。 ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。 ・フルフレックスのため案件が落ち着いているタイミングで早めに帰ることや、 　夜間の立ち会いがある場合は午後からの出勤等も可能となっております。 ・マネジャーが各メンバーの業務量や残業時間を管理しながら、業務の振り分けを行っています。 ■当社について 【総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）】 当社はリクルートビル事業部から生まれ、2000年に「ザイマックス」として独立。 今ではグループで総社員数7000名を超えており、関西の管理物件は約250物件を誇っております。 変更の範囲：会社の定める業務

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る日本でも有数の不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ■職務内容： 同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。 将来的に現場所長候補としての募集で、入社後の物件配属後およそ半年後を目途に所長 としてステップアップして頂きたいと考えております。 ■職務詳細： （1）受託管理する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての 定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します （2）社内各部門と協業し、管理物件の中長期修繕計画を策定します （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントをお任せします ■管理物件例： 物件の割合いは、オフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。 ご入社後に管理して頂く物件はご自宅から90分圏内での割り振りを行います。 EX：関電不動産梅田新道ビル（本社）、SORA新大阪21、せんちゅうパル（千里中央）、 LINOAS（八尾）、いこらも〜る泉佐野など ■働き方の詳細： 配属先により勤務時間も変動致します。 シフト勤務となり、物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、 夜勤がある現場は全体の約2割と少なめ且つ 頻度は月1回〜週2回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しているため、 安心して就寝することが可能です。 残業は月平均10ｈ程度を実現しています。 ▼以下その理由▼ ・物件の運営計画に基づいて管理計画が立てられている為、無理な工期の作業が発生しません。 ・事務業務は事務員が担当し、工務担当と分業がなされています。 ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。 ・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。 ■資格手当について： 手当金額の上限は無く、取得数に応じて資格手当が支給されます。 ■将来のキャリア： 30代〜40代を中心に20〜60代まで幅広く活躍しており、30代で現場所長になっているメンバーも多く在籍しています。 オフィスビル・商業施設・物流倉庫など、多数のアセットがございますので、様々な経験を積んで頂くことが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

《受託管理物件の延床面積国内No.1★不動産会社でのCM業務/内勤９割》 ◆概要： 当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、 建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 ★★★魅力的な働き方とその背景★★★ ・内勤が9割で現場に関しても重点管理となります。 ・残業は月15時間程度を実現しています。 〜以下その理由〜 ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。 ・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。 ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。 ・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。 ◆具体的な業務 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当） ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート ◆配属部署について： チームは全員15名（内3名が事務担当）となります。 変更の範囲：会社の定める業務

【個人ノルマ無し/年間休日118日/基本土日祝休/離職率3％】 《直近5年で売上が200％成長/グループ連結売上1,000億円超え/約6,000名規模で事業展開中の国内屈指の不動産グループ》 CRE営業等、法人営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対してザイマックスグループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。 ■魅力： （1）働きやすさ：土日祝休みの残業20ｈ程度の働きやすい環境です。フレックス制度も導入しており、柔軟な働き方が可能です。 （2）安定した環境：短期的な個人ノルマは無く、長期的にかつチーム全体で目標達成を目指していただきます。 （3）幅広い知識：AM、BM、工務、建築、会計、仲介と様々な部署があり、不動産全分野の専門家が社内にいるため、新しい知識が身に付きます。 ■業務内容詳細： ・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案 ・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案 ・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当 ・当社のサービスメニューである、ZXY（モバイルワークオフィス）の会員獲得・戦略立案 ・当社管理物件の受託営業 ■補足： 営業推進部内の仕事は多岐にわたりますので、これまでのご経験や志向性なども確認させていただきながら、お任せする仕事は決定していく予定です。 直近5年で売り上げ規模100億円から200億円となった、急成長中のザイマックス関西にて、更なる事業拡大に向け、組織の中核を担う営業推進部のメンバーを募集します。 不動産業界での経験を活かしながら、より顧客に深く入り込んだ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みたい方のご応募をお待ちしております。 ■配属先： 営業推進部は50歳の部長の元、以下のメンバーで構成されています。 ・マネジャー（30代後半・男性） ・メンバー（30代前半・男性） ・メンバー（20代後半・女性） 半分以上が中途入社かつ、年齢層も比較的若いため、様々なバックボーンを持ちながら日々エネルギッシュに働いています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜＼この求人の魅力ポイント！／〜 ◎抜群の働き方（フレックス100%・産休育休の取得率・復帰率は100％等） ◎ルーチンワークではなく裁量権を持って就業可能！（業務改善等） ◎継続的な年収UP可能！ 【モデル年収例】 年収400万円：経験3年 ／年収450万円：経験6年（リーダー） 年収600万円〜：経験8年（管理職） 不動産マネジメント事業を中心とした、ザイマックスグループの関西エリアにおけるバックオフィス業務全般をお任せします。 関西で既に安定基盤を誇りますが、まだまだ拡大フェーズのため資料のフォーマット化や無駄な業務の洗い出しなどのアイデア出し等にも積極的に頂くことを期待しております！ ＼働き方に圧倒的な魅力あり！／ ＊年休120日（土日祝） ＊転勤無し ＊リモートワーク相談可能 ＊産休育休の取得率・復帰率は100％ ＊フレックス100%浸透（子育てとの両立がしやすいです） ∟例えば、「通院があるから、9:15頃に出社して17:30頃退社」 というような働き方も可能です ★月平均残業10〜15時間…当然の事ながら所定外手当は１分単位での支給です 【入社後いずれかのポジションに配属＜しっかり教育もいたします！＞】 ・庶務 契約書や稟議書の作成、顧客（ビル入居テナントや店舗責任者）の一時対応、専用システムを用いた工程管理、スケジュール管理 ・会計 社内システムを用いた入金照合や月次レポートの作成等の実務 ※各部署に配属となり、庶務もしくは会計を行っていただきます。 ※異動等でポジション変更の可能性もございます。 ＜事務職の方のご提案で業務改善できた事例＞ ・社内の進捗シート記入方法の統一 ・社内のお客様対応方法の変更（かつて営業が一時対応していましたが、コールセンターを設置するなど） ■モデル年収及び評価制度 グレードA：年収350万以上〜 グレードB：年収370万〜430万程 （独り立ちできれば基本的にBに昇進します。１年くらいでBに昇進する方が大半です） グレードC：年収400万〜530万程 管理職クラス：年収600万〜800万程 【配属先】 配属先は事業サポート部となります。どの業務を担当いただくかは選考の中で適性を考慮し決定。 変更の範囲：会社の定める業務

【個人ノルマ無し/年間休日118日/基本土日祝休】 企業様に対し、不動産の有効活用をコンサルティングします。 不動産に関して、企業が抱える問題は多岐にわたりますが、例えば以下のような課題があります。 ・所有する不動産を売却したい ・新しくオフィスや支店を設けたい（新規出店） ・今ある拠点を減らしたい（統合したい） ・不動産を新たに購入したい こういったお悩みに対し、ザイマックスグループの総合力を活かしながら戦略の立案、実行までを行います。 ■魅力： （1）働きやすさ：土日祝休みの残業15ｈ程度の働きやすい環境です。フレックス制度も導入しており、柔軟な働き方が可能です。 （2）安定した環境：短期的な個人ノルマは無く、長期的にかつチーム全体で目標達成を目指していただきます。 （3）幅広い知識：AM、BM、工務、建築、会計、仲介と様々な部署があり、不動産全分野の専門家が社内にいるため、新しい知識が身に付きます。 ◆具体的には ・不動産の経営課題についてのソリューション提案 ご提案例▼ -不動産の購入・売却サポート -不動産運営・建物管理 -複数拠点（店舗）の一元管理 -不動産の評価・鑑定 ・顧客の経営状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案 ・上記の課題抽出から提案、新規拠点の開設、遊休不動産の売却等の交渉や契約締結までを担当 ◆どんなお客様？ 例えば、メーカーであれば、商品を製造するための工場も、不動産です。 本社があるビルも不動産ですし、銀行は多くの支店を抱えています。 不動産はありとあらゆる企業の経済活動に密接に関わっているため、お客様は全業界の法人企業様になります。 ◆各部署、グループ各社と協働して職務を遂行します グループの主事業である不動産マネジメント事業をはじめ、社内には様々な部署が存在し、それぞれのサービスを提供しています。他部署の繋がりから新たな不動産ビジネスのタネが生まれることもありますし、グループの不動産研究所や、不動産売買部門など、地域の枠を越え、グループ内でプロジェクトに取り組むこともあります。 不動産にまつわるありとあらゆるサービスを、グループ内ワンストップで提供できることがザイマックスグループの強みでもあります。 変更の範囲：会社の定める業務

《直近5年で売上が200％成長/グループ連結売上1,000億円超え/約6,000名規模で事業展開中の国内屈指の不動産グループ》 CRE営業等、法人営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対してザイマックスグループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。 【業務内容詳細】 ・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案 ・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案 ・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当 ・当社のサービスメニューである、ZXY（モバイルワークオフィス）の会員獲得・戦略立案 ・当社管理物件の受託営業 【詳細】 営業推進部内の仕事は多岐にわたりますので、これまでのご経験や志向性なども確認させていただきながら、お任せする仕事は決定していく予定です。 直近5年で売り上げ規模100億円から200億円となった、急成長中のザイマックス関西にて、更なる事業拡大に向け、組織の中核を担う営業推進部のメンバーを募集します。 不動産業界での経験を活かしながら、より顧客に深く入り込んだ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みたい方のご応募をお待ちしております。 ■配属先補足： 50歳の部長の元、以下のメンバーで構成されています。 ・マネジャー（30代後半・男性） ・メンバー（30代前半・男性） ・メンバー（20代後半・男性） ・メンバー（20代後半・女性） 半分以上が中途入社かつ、年齢層も比較的若いため、様々なバックボーンを持ちながら日々エネルギッシュに働いています。 変更の範囲：会社の定める業務

《直近5年で売上が200％成長/グループ連結売上1,000億円超え/約6,000名規模で事業展開中の国内屈指の不動産グループ》 【第二新卒・若手・未経験歓迎！】 当社の不動産マネジメント事業部・FM事業部では、社内連携が強く、未経験からでも着実に成長できる環境があります。また BtoBや複数部署での折衝能力を身に着けながら、長期的に不動産運営等の知識を得ることができます。 【1】不動産マネジメント事業部：プロパティマネジメント（PM） ◆ビルを所持するオーナー様（一般企業等）の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務 既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・リーシングにまつわる業務（空室のリーシング、契約管理など） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ・商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫ 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 【2】営業企画・営業推進部：不動産コンサルティング営業（CRE） クライアント企業の抱える不動産課題に対して最適なコンサルティングを行っていただきます。 ・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案 ・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案 ・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当 ・当社のサービス"ZXY"（サテライトオフィス）の会員獲得・戦略立案 ・当社管理物件の受託営業 ※ご経験や志向性に応じて、お任せする仕事は決定します 【モデル年収】 メンバー：435〜600万円 マネジャー：630〜800万円 その後、シニアマネジャー、部長職あり ※ご経験や年齢、残業時間により変動あり 変更の範囲：会社の定める業務

【第二新卒・若手・未経験歓迎】建築職に挑戦したい方を歓迎！ 当社の建築職は、風通しの良い環境で長期的に安定して働ける環境が整っています！ ・ワンストップ体制 　社内の様々な部署に担当者がつき、部署を超えた関係構築が可能 ・ワークライフバランスの整った働きやすさ 　フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている 　更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、平均残業時間が20時間 ・若手から安心して基礎を学べる 　中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり徐々にステップアップが可能 技術職のプロを目指すことができます！ ・建物の総合的な知識 1.様々なアセットの物件や工事があり、一定期間で担当物件をローテーションすることで多くの経験がつめる 2.建築だけでなく設備、電気、防災、空調など様々な分野の工事が発生する 3.物件毎に担当者をつけるため一通りの流れを経験し学ぶことができる ・ 調整力 　社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く 下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます （1）工事事業部：施工管理業務 ◆当社の管理物件における改修工事の施工管理業務 ・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理 ・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象 ・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等 ・案件金額：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心 ・施工エリア：京阪神エリア中心 ・施工期間：1週間〜3ヶ月 （2）技術統括部：コンストラクションマネジメント業務 ◆当社が管理している不動産の修繕計画の策定や工事差配 ・オフィスや商業物件の工事手配 　オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 　現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成 ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート 　データの収集と分析、技術系システムの窓口 変更の範囲：会社の定める業務

■概要： ・当社で受託している商業物件(いこらも~る泉佐野)において、不動産所有者(不動産オーナー)の代行として長期的な目線で不動産経営を行うべく、テナント対応、契約管理、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などの運営管理を行っております。上記の業務を担っていただきつつ、将来的には施設運営の責任者・副責任者業務をお任せしていきたいと考えております。 ■具体的な業務： ・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等) ・建物管理全般(設備管理、清掃、警備等の統括) ・不動産コンサルティング業務(バリューアップ提案等) ・商業施設における販促業務 ■配属： ・いこらも~る泉佐野〒598-0062 大阪府泉佐野市下瓦屋2丁目2番77号 ■当社の商業プロパティマネジメントの特徴： ・親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける。独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換、物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携、シナジーも大切にしています。 ・グループの強みを活かして幅広い解決策を提案。オフィスビル、商業施設、物流倉庫、店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM、BM、FMに加えて所有不動産の購入、売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者、多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。 ・転勤なし、エリアに根差して長く働ける。関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。大阪、関西へのU/Iターンも歓迎しています。 ■当社について： ・2000年にリクルートから独立。仕事もプライベートも全力で楽しむ社員が多く、フラットで風通しが良い社風が自慢です。 ・直近5年で売上が200％成長中。グループ連結での売上は1,000億円超え、 PM/BMを融合した不動産ワンストップサービスが強みの国内屈指の不動産グループで安定性〇です。 変更の範囲：会社の定める業務

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る日本でも有数の不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ■職務内容： 同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。 将来的に現場所長候補としての募集で、入社後の物件配属後およそ半年後を目途に所長としてのステップアップを考えております。 ■職務詳細： （1）受託管理する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します （2）社内各部門と協業し、管理物件の中長期修繕計画を策定します （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントをお任せします ■働き方の詳細： 配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、夜勤がある現場は全体の約2割と少なめ且つ頻度は月1回〜週2回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しているため、安心して就寝することが可能です。残業は月平均10ｈ程度を実現しています。 ▼以下その理由▼ ・物件の運営計画に基づいて管理計画が立てられている為、無理な工期の作業が発生しません。 ・事務業務は事務員が担当し、工務担当と分業がなされています。 ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。 ・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。 ■資格手当について： 手当金額の上限は無く、取得数に応じて資格手当が支給されます。 ■将来のキャリア： 30代〜40代を中心に20〜60代まで幅広く活躍しており、30代で現場所長になっているメンバーも多く在籍しています。 オフィスビル・商業施設・物流倉庫など、多数のアセットがございますので、様々な経験を積んで頂くことが可能です。 ■候補勤務地： 対象物はオフィスビル、商業施設、物流倉庫があり、勤務地は大阪市、八尾市、泉佐野市、豊中市、茨木市があります。 ご面接内での希望対象物件、希望勤務地を考慮させて頂きます。 ※ご自宅から90分圏内での物件の割り振りが基本となります。 なお、物流倉庫担当の場合はマイカー通勤可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

＼不動産業界経験活かして働き方整えたい方など必見！総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／ 【個人ノルマ無し/年間休日120日/基本土日祝休】 ■仕事内容 オフィスビルを所有する法人のオーナーに代わり、不動産収益の向上や、資産価値のUPなど、不動産経営を行う仕事です。 物件や周辺地域の動向を分析し、弊社の蓄積されたデータなども活かしながら収入の最大化を図るための空室対策や支出の最適化を図るためのコスト見直しの提案等、物件の収支の安定化や資産価値向上のためにオーナ様に様々な提案を行う仕事です。 ■業務詳細： ・テナント対応 （入退去交渉、ニーズ把握、マーケテイング、誘致、契約締結等） ・建物管理全般 （中長期修繕計画の策定、省エネ対応、設備・警備・清掃などの管理仕様とコストの最適化） ・不動産コンサルティング業務 （改修工事計画・管理、バリューアップ提案等） 幅広い知識：BM、工務、建築、会計、仲介と様々な部署があり、不動産全分野の専門家が社内にいるため、新しい知識が身に付きます。 ＼働き方がとにかく魅力的！／ ＊100%フレックス制 ＊転勤無し ＊年休120日（土日祝） ＊残業月20ｈ程 ■評価制度 短期的な個人ノルマは無く、長期的にかつチーム全体で目標達成を目指していただきます。 ■当社について 【総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立】 当社はリクルートビル事業部から生まれ、2000年に「ザイマックス」として独立。 今ではグループで総社員数7000名を超えており、関西の管理物件は250棟を超えております。 変更の範囲：会社の定める業務

＼夜勤無し！総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／ 【年間休日120日/土日祝休/フレックスタイム】 ■職務内容： 当社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門の業務を担当いただきます。 ・施設維持管理全般 建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。 ・現場管理・調整 定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、 協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。 ・管理状況の報告 各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし透明性のある管理を行っています。 ・機能維持・改善提案 建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行 ・総合的な管理戦略の推進 自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案 ・コンプライアンス遵守 施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。 ■配属予定部門 ・FM部（ファシリティマネジメント） 当社におけるファシリティマネジメントとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービスです。スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配しています。 ・公共施設運営部 各自治体が所有する”公共施設の包括的な管理業務”を行っています。 庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。 ＼働き方がとにかく魅力的！／ ＊100%フレックス制 ＊転勤無し ＊年休120日（土日祝） ＊残業月15ｈ程 ■当社について 【総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立】 当社はリクルートビル事業部から生まれ、2000年に「ザイマックス」として独立。 今ではグループで総社員数7000名を超えており、関西の管理物件は250棟を超えております。 現在は公共施設の管理等にも注力しているため新しい仲間を募集いたします。 変更の範囲：会社の定める業務

【オフィスビル中心で夜勤少なめ/資格手当の上限無し、継続的に年収UP！手に職つけていける環境！総社員数7000名越えザイマックスグループで安定◎】 ＼オススメポイント！／ ＊転居を伴う転勤無し！ 京阪神にある管理物件から、ご自宅から片道90分以内で通勤可能な物件で配属決定いたします！ ＊月平均残業10hほど、年休120日！ ＊資格手当の上限なく継続的な年収UPも可能！ （入社7年目ほどで年収500万以上の方も！） ＊関西管理物件約200棟の実績から大小幅広い物件に携われる＋上が詰まっていないためどんどん昇進できる環境です！ ■どんなお仕事？： 修繕や点検などの「建物のメンテナンス」を計画・実行。多くの人が使うビルの安心・安全を守り、資産価値を維持・向上させることがミッションです！ ■お仕事詳細： （1）担当となる建物に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。 トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します。 （2）社内各部門と協力し、建物の修繕計画を策定します。 （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントします。 ■はたらき方： ・配属先により勤務時間も変動致します。 シフト勤務となり、物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、 全体の約2割と少なめ、且つ頻度は週1回〜月１回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も用意しています。 ＝＝入社後の流れ＜業界業種未経験多数活躍中！＞＝＝ ▼STEP１（1日目） 入社式を実施。社内システム・社内 iPhone など基本的なツールの設定などを行います ▼STEP２（2~4日目） 本社で設備に関する基礎研修。建物・設備の名称や仕組み、基本的な点検の方法や安全に関する講習 ▼STEP３（5日目 〜） ※配属先にて先輩方に教わりながら業務を覚えていただきます。 2〜15名のチームで物件に常駐しているため、先輩から学んでいける環境です！ ▼STEP4（2か月程度） 尼崎の研修センターで研修用の設備を実際に触りながら、メンテナンスや緊急対応のレクチャーを行っております また人事面談を実施し、職場環境や働き方についてヒアリングを行います。 ※入社後4年目には副所長・所長に就く社員が4 割程度！ 変更の範囲：会社の定める業務

＼不動産業界経験活かして働き方整えたい方など必見！総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／ 【個人ノルマ無し/年間休日120日】 ■職務内容： ■概要： 当社で受託している商業物件（molive）において、 不動産所有者（不動産オーナー）の代行として長期的な目線で不動産経営を行うべく、 テナント対応、契約管理、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などの運営管理を行っております。 ■具体的な業務： ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（設備管理／清掃／警備等の統括） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ・商業施設における販促業務 ＼働き方がとにかく魅力的！／ ＊転勤無し ＊年休120日 ＊残業月20ｈ程 ■評価制度 短期的な個人ノルマは無く、長期的にかつチーム全体で目標達成を目指していただきます。 ■当社について 【総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立】 当社はリクルートビル事業部から生まれ、2000年に「ザイマックス」として独立。 今ではグループで総社員数7000名を超えており、関西の管理物件は250棟を超えており、業界トップクラスで経営基盤も安定しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【個人ノルマ無し/中長期目線でお客様との関係構築・提案が出来る/はたらき方◎】 ■職務内容： 不動産の所有者に代わり、不動産価値・収益の向上/最大化に向けた不動産運営（経営）をお任せします。 オフィスビル、商業施設などの非住宅物件をメインに、ソフト（テナント対応等）・ハード（建物管理）両面において、中長期的な目線での不動産経営をお任せします。 業務の幅は広く、不動産オーナーは勿論、ビルに入居するテナント企業、ビル管理会社、仲介会社などとの調整もございます。 【具体的には】 ・テナント対応（入退去の交渉、立地・動向などニーズ把握・マーケティング、誘致、契約締結など） ・建物管理全般 （中長期修繕計画の策定、省エネ対応、設備・警備・清掃などの管理仕様・コストの最適化など） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ（収益向上）提案など） ■組織構成：30名程度/男女比はおおよそ半々で20代〜40代をメインに構成されています。 ■魅力ポイント （1）働きやすさ：基本土日祝休み、残業20ｈ程度の働きやすい環境です。フレックス制度もあり柔軟な働き方が叶います。 （2）安定した環境：短期的な個人ノルマは無く、長期的にかつチーム全体で目標達成を目指していただきます。 （3）中長期目線でお客様との関係構築が叶う：不動産の資産価値は一概に短期間で上げられるものでもないため、中長期的な目線で不動産経営・提案を行って頂きます。 （4）専門性を高められる： AM、BM、工務、建築、会計、仲介など不動産全分野の専門家が社内にいるため、新しい知識が身に付き、不動産に関する専門性を高められます。 本ポジションでは、設備更新を伴うBCP対策、バリューアップ提案、NOIを上げるためにコストダウンをどう図るのか？等々、多岐に渡るテーマ性がございます。 ■同社について： ・2000年にリクルートから独立。仕事もプライベートも全力で楽しむ社員が多く、フラットで風通しが良い社風が自慢です。 ・同社では直近5年で売上が200％成長中。グループ連結での売上は1,000億円超え、 PM/BMを融合した不動産ワンストップサービスが強みの国内屈指の不動産グループで安定性◎です。 変更の範囲：会社の定める業務

具体的な仕事内容 ＼ココがPOINT／ ★大手グループの安定基盤あり ★上限なしの「資格手当」×「報奨金」で継続的な年収UPが叶う！ ★「一生使える資格」を未経験から取得！ ★年休120日／残業月10h／転勤なし ◆どんな仕事？ ‾‾‾‾V‾‾ 関西エリアにあるオフィスビル・商業施設・公共施設などの建物内の設備管理やメンテナンスをご担当いただきます。 ◎担当となる建物に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検を実施 ◎トラブル発生時の一次対応と業者手配 ◎社内の各部門と連携し、建物の修繕計画を策定 ◎工事の立会い、完了確認 ※現場は、2〜15人程度で担当します（管理物件により異なる） ◆入社後は？ ‾‾‾V‾‾ ▼入社時研修（1〜5日） 本社にて建物・設備の名称や仕組み、基本的な点検の方法や安全に関する講習を実施します ▼配属先にてOJT研修（5日目〜） 実際の現場で、先輩に教わりながら実務を通じて業務を覚えていきます。チームで物件を担当しますので、いつでも相談できる環境です！ ▼その後も…（2カ月目以降〜） 随時、必要な研修を実施しながら、メンテナンスや緊急対応のスキルを身に付けていきます。合わせて、人事面談も実施し、職場環境や働き方についてのフォローも行います。 ◆成長を全力バックアップ！ ‾‾‾‾‾‾‾V‾‾‾‾‾ ◎実技試験の講習会・工具貸出 ◎模試の配信・解説 ◎資格取得の奨励金×資格取得手当約50種！ 資格取得に向けて、あなたの成長を社内の講師がサポートします。頑張って資格を取得した後には「報奨金」「資格手当」で、きちんと還元します！ チーム／組織構成 20代〜40代の社員を中心に活躍中！ 入社者の約60％が未経験からスタートしています。マニュアルや研修体制が整っているので、入社後1年程度で独り立ちをして、入社3〜5年目で主任や責任者へ昇格した先輩も！ ＼経験者からも、選ばれています！／ 「働き方が変わった」「職場の雰囲気が良かったので入社を決めた」など 設備管理経験者からの印象も◎

【ワークライフバランス◎完全フレックス/転勤出張無し/残業月10h程】 ＼総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／ ■職務内容： 当社が管理受託している不動産における、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。 建物オーナーの代行として発注者に近い立場となりますので、現場常駐の業務などは少なくなります。 ■職務詳細：工事における以下の管理業務をお任せします。 ・協力会社の管理（協力会社の選定、見積の確認） ・品質の管理（建物管理者としての工事内容の精査） ・工程の管理（工事がスケジュール通りに完工できるよう納期コントロール） ■職務詳細： 【施工対象】管理物件（ビル、店舗、物流倉庫）の改修工事全般を担当いただくため、建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。 【施工地域】京阪神エリアが中心となります。 【転勤・出張】原則転勤・出張は発生しません。本社や支社のオフィスを拠点に、必要に応じて担当物件に現地調査や立会いに行く形となります。 ■配属部署について： チームは全員で43名（内6名が事務担当）となります。 ■働き方が特に魅力 ＊残業は月25時間〜30時間程度を実現。 ＊PCとiPhoneが貸与されるため、直行直帰や在宅での作業も可能！ ＊転勤出張無し ▼残業が減らせている理由 ・オーナー代行として各業者に工事を発注する元請の立場の為、無理な工期設定を受けることがありません。 ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。 ・フルフレックスのため案件が落ち着いているタイミングで早めに帰ることや、 　夜間の立ち会いがある場合は午後からの出勤等も可能となっております。 ・マネジャーが各メンバーの業務量や残業時間を管理しながら、業務の振り分けを行っています。 ■当社について 【総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）】 当社はリクルートビル事業部から生まれ、2000年に「ザイマックス」として独立。 今ではグループで総社員数7000名を超えており、関西の管理物件は約250物件を誇っております。 変更の範囲：会社の定める業務

【新しい不動産の利用を提案＆実行する会社/土日休み/ノルマ無し/はたらき方◎】 来期で創業25周年を迎える当社にて、これからの会社・事業をともに作り上げていくメンバーを募集いたします。 新しいこと面白いことが好きな方、まずはやってみようというチャレンジ精神がある方を歓迎しています！ ＼こんな方志向性の方にオススメです／ ・若手でも意見やアイデアをどんどん発信していきたい ・結果だけでなくプロセスも評価される環境が良い ・中途入社でも平等にチャンスがある環境に身を置きたい ・仕事のやりがいと働き方を両立したい ・裁量権とスピード感を持って、自身で顧客に提案していきたい ◆職務内容：フロントから企画管理まで幅広く挑戦可能！ 配属は全部署で可能性があり、【プロパティマネジメント】【不動産コンサルティング営業】【ソリューション企画】などの事業部門での業務を想定しております。あなたのなりたい姿・キャリア像にあわせて提案いたします。 あらゆる企業に向けた不動産総合マネジメントサービスを展開している当社で、コンサルティング、オフィスビル・商業施設・物流倉庫などの経営代行、不動産関連サービスの企画など将来的に多方面でご活躍いただきたいと考えております。 ◆キャリアステップ： まずはメンバーからのご入社になりますが、ゆくゆくはマネジャー(管理職)を目指していっていただけます。 マネジャーになると自らのチームを持ち、メンバーのマネジメントも行っていただくようになります。 マネジャー以降もシニアマネジャー、部長などのステップがあります。 ◆当社について： ・2000年にリクルートから独立。仕事もプライベートも全力で楽しむ社員が多く、フラットで風通しが良い社風が自慢です。 ・直近5年で売上が200％成長中。グループ連結での売上は1,000億円超え、 PM/BMを融合した不動産ワンストップサービスが強みの国内屈指の不動産グループで安定性◎です。 変更の範囲：会社の定める業務