≪グループ全体で約40社、総社員数約7000名規模を誇る大手不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ★おススメポイント★ ・月平均残業10Hで転勤も無し ・充実した教育体制を活かして国家資格を取る事も可能です。 ・業界でも珍しく、手当の上限金額に制限が無い為、取得した分だけ手当が支給されます。 ・定年後もエルダーズというG会社で70歳迄勤務可能な体制を会社として整備中！ ・事務作業は発生しますが、基本的には社内で分業されているため、負担が少ないです。 ■どんなお仕事なのか？： 修繕や点検などの建物のメンテナンスを計画・実行し、多くの人が使うビルの安心・安全を守ること・資産価値を維持向上させることがミッションです！ ■お仕事詳細： （1）担当となる建物に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します。 （2）社内各部門と協力し、建物の修繕計画を策定します。 （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントを行います。 ■はたらき方の詳細： ・配属先により勤務時間も変動致します。 ※当務・夜勤が発生する配属先は全体の約2割となります。 ※発生する頻度は月1回〜週2回程度のイメージです。 ※待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しています。 ■入社後の流れ： ・入社1 日目：本社で基礎研修 ・入社2 〜5 日目：関西圏内の研修事業所で、設備に関する基礎的な座学、 社内システム・社内 iPhone など基本的なツールの設定などを行います ・入社6 日目〜：配属先事業所にて勤務開始 ※先輩方に教わりながらOJTで業務を覚えて いただきます ・入社後1 ヵ月：人事面談を実施し、職場環境や働き方についてヒアリングを行います。 入社後3 年目には副所長・所長に就く社員が4 割程度になります。 ■候補勤務地： ご面接内での希望対象物件、希望勤務地を考慮のうえ配属先は決定となります。 ※ご自宅から90分圏内の物件への配属となります。 ※入社後も90分圏内で物件の異動等がございます。 変更の範囲：無

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る大手不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ★おススメポイント★ ・月平均残業10Hで転勤も無し ・充実した教育体制を活かして国家資格を取る事も可能です。 業界でも珍しく、手当の上限金額に制限が無い為、取得した分だけ手当が支給されます・ ・事務作業は発生しますが、基本的には社内で分業されているため、負担が少ないです。 ■どんなお仕事なのか？： 修繕や点検などの建物のメンテナンスを計画・実行し、多くの人が使うビルの安心・安全を守ること・資産価値を維持向上させることがミッションです！ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■お仕事詳細： （1）担当となる建物に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します。 （2）社内各部門と協力し、建物の修繕計画を策定します。 （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントを行います。 ■はたらき方の詳細： ・配属先により勤務時間も変動致します。 シフト勤務となり、担当頂く物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、全体の約2割と少なめ、且つ頻度は週2回〜月１回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しています。 ■入社後の流れ： ・入社1 日目：本社で基礎研修 ・入社2 〜5 日目：関西圏内の研修事業所で、 社内システム・社内 iPhone など基本的なツールの設定などを行います ・入社6 日目〜：配属先事業所にて勤務開始 ※先輩方に教わりながら業務を覚えて いただきます ・入社後1 ヵ月：人事面談を実施し、職場環境や働き方についてヒアリングを行います。 入社後3 年目には副所長・所長に就く社員が4 割程度になります。 ■候補勤務地： 対象物はオフィスビル、商業施設、物流倉庫があり、勤務地は大阪市、八尾市、泉佐野市、豊中市、茨木市があります。 ご面接内での希望対象物件、希望勤務地を考慮させて頂きます。 ※ご自宅から90分圏内での物件の割り振りが基本となります。 なお、物流倉庫担当の場合はマイカー通勤可能です。 変更の範囲：本文参照

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る大手不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ★おススメポイント★ ・月平均残業10Hで転勤も無し ・充実した教育体制を活かして国家資格を取る事も可能です。 業界でも珍しく、手当の上限金額に制限が無い為、取得した分だけ手当が支給されます・ ・事務作業は発生しますが、基本的には社内で分業されているため、負担が少ないです。 ■どんなお仕事なのか？： 修繕や点検などの建物のメンテナンスを計画・実行し、多くの人が使うビルの安心・安全を守ること・資産価値を維持向上させることがミッションです！ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■お仕事詳細： （1）担当となる建物に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します。 （2）社内各部門と協力し、建物の修繕計画を策定します。 （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントを行います。 ■はたらき方の詳細： ・配属先により勤務時間も変動致します。 シフト勤務となり、担当頂く物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、全体の約2割と少なめ、且つ頻度は週2回〜月１回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しています。 ■入社後の流れ： ・入社1 日目：本社で基礎研修 ・入社2 〜5 日目：関西圏内の研修事業所で、 社内システム・社内 iPhone など基本的なツールの設定などを行います ・入社6 日目〜：配属先事業所にて勤務開始 ※先輩方に教わりながら業務を覚えて いただきます ・入社後1 ヵ月：人事面談を実施し、職場環境や働き方についてヒアリングを行います。 入社後3 年目には副所長・所長に就く社員が4 割程度になります。 ■候補勤務地： 対象物はオフィスビル、商業施設、物流倉庫があり、勤務地は神戸市、尼崎市、猪名川があります。 ご面接内での希望対象物件、希望勤務地を考慮させて頂きます。 ※ご自宅から90分圏内での物件の割り振りが基本となります。 なお、物流倉庫担当の場合はマイカー通勤可能です。 変更の範囲：本文参照

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る大手不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ★おススメポイント★ ・月平均残業10Hで転勤も無し ・充実した教育体制を活かして国家資格を取る事も可能です。 業界でも珍しく、手当の上限金額に制限が無い為、取得した分だけ手当が支給されます・ ・事務作業は発生しますが、基本的には社内で分業されているため、負担が少ないです。 ■どんなお仕事なのか？： 修繕や点検などの建物のメンテナンスを計画・実行し、多くの人が使うビルの安心・安全を守ること・資産価値を維持向上させることがミッションです！ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■お仕事詳細： （1）担当となる建物に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します。 （2）社内各部門と協力し、建物の修繕計画を策定します。 （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントを行います。 ■はたらき方の詳細： ・配属先により勤務時間も変動致します。 シフト勤務となり、担当頂く物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、全体の約2割と少なめ、且つ頻度は週2回〜月１回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しています。 ■入社後の流れ： ・入社1 日目：本社で基礎研修 ・入社2 〜5 日目：関西圏内の研修事業所で、 社内システム・社内 iPhone など基本的なツールの設定などを行います ・入社6 日目〜：配属先事業所にて勤務開始 ※先輩方に教わりながら業務を覚えて いただきます ・入社後1 ヵ月：人事面談を実施し、職場環境や働き方についてヒアリングを行います。 入社後3 年目には副所長・所長に就く社員が4 割程度になります。 ■候補勤務地： 対象物はオフィスビル、商業施設、物流倉庫があり、勤務地は大阪市になります。 ご面接内での希望対象物件、希望勤務地を考慮させて頂きます。 ※ご自宅から90分圏内での物件の割り振りが基本となります。 なお、物流倉庫担当の場合はマイカー通勤可能です。 変更の範囲：本文参照

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る日本でも有数の不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ■職務内容： 同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。 将来的に現場所長候補としての募集で、入社後の物件配属後およそ半年後を目途に所長としてのステップアップを考えております。 ■職務詳細： （1）受託管理する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します （2）社内各部門と協業し、管理物件の中長期修繕計画を策定します （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントをお任せします 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■働き方の詳細： 配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、夜勤がある現場は全体の約2割と少なめ且つ頻度は月1回〜週2回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しているため、安心して就寝することが可能です。残業は月平均10ｈ程度を実現しています。 ▼以下その理由▼ ・物件の運営計画に基づいて管理計画が立てられている為、無理な工期の作業が発生しません。 ・事務業務は事務員が担当し、工務担当と分業がなされています。 ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。 ・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。 ■資格手当について： 手当金額の上限は無く、取得数に応じて資格手当が支給されます。 ■将来のキャリア： 30代〜40代を中心に20〜60代まで幅広く活躍しており、30代で現場所長になっているメンバーも多く在籍しています。 オフィスビル・商業施設・物流倉庫など、多数のアセットがございますので、様々な経験を積んで頂くことが可能です。 ■候補勤務地： 対象物はオフィスビル、商業施設、物流倉庫があり、勤務地は神戸市、尼崎市、猪名川があります。 ご面接内での希望対象物件、希望勤務地を考慮させて頂きます。 ※ご自宅から90分圏内での物件の割り振りが基本となります。 なお、物流倉庫担当の場合はマイカー通勤可能です。 変更の範囲：無

＜裁量権×働き方の両立が可能で長期就業可◎フレックス浸透率100％＞ 不動産マネジメント事業を中心とした、ザイマックスグループの 関西エリアにおけるバックオフィス業務全般をお任せします。 これまで社内のマニュアル整備や無駄な業務の洗い出し等、業務改善や効率化を職種に関わらず実践した経験がある方は歓迎致します！ 【柔軟な働き方×長期就業可能】 ★産休育休の取得率・復帰率は100％…ライフイベントにも 柔軟に対応が可能な為、長期就業が可能です。 当然のことながら有休取得も法定通りに取得可能です。 ★フレックス利用率100％…支給PCで打刻をして頂くだけの為、 利用するための社内申請は一切不要です。 その為、出勤退勤時間は自分で調整することが可能です。 例えば、「通院があるから、9:15頃に出社して17:30頃退社」 というような働き方も可能です ※ご入社後1〜2カ月は、標準就業時間9:00〜18:00で勤務いただきますが、その後は、急ぎの業務がない場合はフレキシブルに勤務可能です。 フレックスタイム制の浸透率はほぼ100％です！ ★月平均残業10〜15時間…当然の事ながら所定外手当は１分単位での支給です 【変更の範囲：会社の定める業務】 【入社後はいずれかのポジションに配属】 ◆庶務：契約書や稟議書の作成、顧客（ビル入居テナントや店舗責任者）の一時対応、専用システムを用いた工程管理、スケジュール管理 ◆会計：社内システムを用いた入金照合や月次レポートの作成等の実務 ※各部署に配属となり、庶務もしくは会計を行っていただきます。 ※異動等でポジション変更の可能性もございます。 【評価制度】 1年ごとに目標設定をして、年度末に振り返り面談を実施します。（中間面談もあります） ご評価次第でグレードアップ（昇格）が望める体制がしっかり整っています。 そのため、「事務職だから評価されにくい」「上が詰まっていて昇格が望めない」ということは絶対にありません。 【配属先について】 配属先は事業サポート部となります。その中でどの業務を担当いただくかは選考の中で適性を考慮し、ご入社日までに決定致します。 ※いずれの業務についても大阪本社かつ転勤はありません。 ※「前向きに業務に取り組める方」がご活躍されています！ 変更の範囲：本文参照

《受託管理物件の延床面積国内No.1★不動産会社でのCM業務/内勤９割》 ◆概要： 当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、 建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 ★★★魅力的な働き方とその背景★★★ ・内勤が9割で現場に関しても重点管理となります。 ・残業は月10時間程度を実現しています。 〜以下その理由〜 ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。 ・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。 ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。 ・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。 ◆具体的な業務 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当） ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート ◆配属部署について： チームは全員14名（内3名が事務担当）となります。

■職務内容： 同社が受託管理する不動産において、改修工事の施工管理業務を幅広くお任せします。 ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理 ※工事提案から納品まで一気通貫で携わり、将来的にはプロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアに携わっていただく可能性があります。 また部下や後輩等の育成やマネジメントをお任せする場合もあります。 ■職務詳細： 【受注元】ビル工事はPM（オーナー代行）と共同でオーナーへ提案し、テナント工事はPM/BMと共同でオーナーに提案します。 【施工対象】管理物件（オフィスビル、商業施設、物流施設）の改修工事全般を担当いただくため、 建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。 【案件数・規模】設備補修や入退去工事がメインで、月10~20件、数万円単位〜億単位のものまで幅広く担当いただきます。 現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当いただきます。 施工期間は1週間から3ヶ月が目安です。 【施工地域】京阪神エリアが中心となります。 【転勤・出張】お住まいを考慮した配属となりますので、原則転勤・出張は発生しません。 ■配属部署について：チームは全員で約30名（内4名が事務担当）となります。 ■働き方：残業月平均25〜30時間程度を実現しています。▼以下その理由 ・オーナー代行として各業者に発注する立場の為、無理な工期設定を受けることがありませｎ。 ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。 ・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。 ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。 ・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。 ・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。

【個人ノルマ無し/年間休日118日/基本土日祝休/離職率3％】 《直近5年で売上が200％成長/グループ連結売上1,000億円超え/約6,000名規模で事業展開中の国内屈指の不動産グループ》 CRE営業等、法人営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対してザイマックスグループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。 ■魅力： （1）働きやすさ：土日祝休みの残業20ｈ程度の働きやすい環境です。フレックス制度も導入しており、柔軟な働き方が可能です。 （2）安定した環境：短期的な個人ノルマは無く、長期的にかつチーム全体で目標達成を目指していただきます。 （3）幅広い知識：AM、BM、工務、建築、会計、仲介と様々な部署があり、不動産全分野の専門家が社内にいるため、新しい知識が身に付きます。 ■業務内容詳細： ・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案 ・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案 ・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当 ・当社のサービスメニューである、ZXY（モバイルワークオフィス）の会員獲得・戦略立案 ・当社管理物件の受託営業 ■補足： 営業推進部内の仕事は多岐にわたりますので、これまでのご経験や志向性なども確認させていただきながら、お任せする仕事は決定していく予定です。 直近5年で売り上げ規模100億円から200億円となった、急成長中のザイマックス関西にて、更なる事業拡大に向け、組織の中核を担う営業推進部のメンバーを募集します。 不動産業界での経験を活かしながら、より顧客に深く入り込んだ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みたい方のご応募をお待ちしております。 ■配属先： 営業推進部は50歳の部長の元、以下のメンバーで構成されています。 ・マネジャー（30代後半・男性） ・メンバー（30代前半・男性） ・メンバー（20代後半・女性） 半分以上が中途入社かつ、年齢層も比較的若いため、様々なバックボーンを持ちながら日々エネルギッシュに働いています。

■概要： ・当社で受託している商業物件(いこらも~る泉佐野)において、不動産所有者(不動産オーナー)の代行として長期的な目線で不動産経営を行うべく、テナント対応、契約管理、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などの運営管理を行っております。上記の業務を担っていただきつつ、将来的には施設運営の責任者・副責任者業務をお任せしていきたいと考えております。 ■具体的な業務： ・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等) ・建物管理全般(設備管理、清掃、警備等の統括) ・不動産コンサルティング業務(バリューアップ提案等) ・商業施設における販促業務 ■配属： ・いこらも~る泉佐野〒598-0062 大阪府泉佐野市下瓦屋2丁目2番77号 ■当社の商業プロパティマネジメントの特徴： ・親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける。独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換、物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携、シナジーも大切にしています。 ・グループの強みを活かして幅広い解決策を提案。オフィスビル、商業施設、物流倉庫、店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM、BM、FMに加えて所有不動産の購入、売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者、多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。 ・転勤なし、エリアに根差して長く働ける。関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。大阪、関西へのU/Iターンも歓迎しています。 ■当社について： ・2000年にリクルートから独立。仕事もプライベートも全力で楽しむ社員が多く、フラットで風通しが良い社風が自慢です。 ・直近5年で売上が200％成長中。グループ連結での売上は1,000億円超え、 PM/BMを融合した不動産ワンストップサービスが強みの国内屈指の不動産グループで安定性〇です。 変更の範囲：会社の定める業務

《直近5年で売上が200％成長/グループ連結売上1,000億円超え/約6,000名規模で事業展開中の国内屈指の不動産グループ》 【第二新卒・若手・未経験歓迎！】 当社の不動産マネジメント事業部・FM事業部では、社内連携が強く、未経験からでも着実に成長できる環境があります。また BtoBや複数部署での折衝能力を身に着けながら、長期的に不動産運営等の知識を得ることができます。 【1】不動産マネジメント事業部：プロパティマネジメント（PM） ◆ビルを所持するオーナー様（一般企業等）の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務 既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・リーシングにまつわる業務（空室のリーシング、契約管理など） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ・商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫ 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 【2】営業企画・営業推進部：不動産コンサルティング営業（CRE） クライアント企業の抱える不動産課題に対して最適なコンサルティングを行っていただきます。 ・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案 ・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案 ・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当 ・当社のサービス"ZXY"（サテライトオフィス）の会員獲得・戦略立案 ・当社管理物件の受託営業 ※ご経験や志向性に応じて、お任せする仕事は決定します 【モデル年収】 メンバー：435〜600万円 マネジャー：630〜800万円 その後、シニアマネジャー、部長職あり ※ご経験や年齢、残業時間により変動あり 変更の範囲：会社の定める業務

《受託管理物件の延床面積国内No.1/立ち合い業務メインの改修工事の施工管理》 ■職務内容： 同社が受託管理する不動産において、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。 ■職務詳細：工事における以下の管理業務をお任せします。 ・人の管理（業者選定、職人の段取り） ・材料の管理（工法に合わせた材料提案、メーカーに発注する金額交渉） ・工程の管理（工事がスケジュール通りに完工できるよう納期コントロール） ■職務詳細： 【施工対象】管理物件（ビル、店舗、テナント）の改修工事全般を担当いただくため、建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。 【施工地域】京阪神エリアが中心となります。 【転勤・出張】お住まいを考慮した配属となりますので、原則転勤・出張は発生しません。オフィスでの業務がメインで、現場へは立会いや完了確認で伺う程度となります。 ■配属部署について： チームは全員で27名（内2名が事務担当）となります。 ■働き方： 残業は月25時間〜30時間程度を実現しています。 ▼以下その理由 ・オーナー代行として各業者に工事を発注する立場の為、無理な工期設定を受けることがありません。 ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。 ・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。 ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。 ・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。

《独立系不動産管理会社〜受託管理物件の延床面積国内No.1★不動産会社でのCM業務/内勤９割》 ◆概要： 当社が管理している不動産の中長期修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、 建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 ★★★魅力的な働き方とその背景★★★ ・内勤が9割で現場に関しても重点管理となります。 ・残業は月10時間程度を実現しています。 〜以下その理由〜 ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。 ・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。 ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。 ・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。 ◆具体的な業務 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 ・オフィスビルや商業施設、物流施設等、管理物件の工事手配（施工管理は工事事業部が担当） ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の法令、技術的サポート ◆配属部署について： チームは全員14名（内3名が事務担当）となります。 ◆社風： ・独立系の不動産管理会社の為、親会社とグループ会社のような主従関係もなく、非常にフラットな組織です。 ・お子様がいらっしゃる女性もご活躍されています。 ・社内残業時間や働き方も法令順守されているため、安心してご勤務が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【新しい不動産の利用を提案＆実行する会社/土日休み/ノルマ無し/はたらき方◎】 来期で創業25周年を迎える当社にて、これからの会社・事業をともに作り上げていくメンバーを募集いたします。 新しいこと面白いことが好きな方、まずはやってみようというチャレンジ精神がある方を歓迎しています！ ＼こんな方志向性の方にオススメです／ ・若手でも意見やアイデアをどんどん発信していきたい ・結果だけでなくプロセスも評価される環境が良い ・中途入社でも平等にチャンスがある環境に身を置きたい ・仕事のやりがいと働き方を両立したい ・裁量権とスピード感を持って、自身で顧客に提案していきたい ◆職務内容：フロントから企画管理まで幅広く挑戦可能！ 配属は全部署で可能性があり、【プロパティマネジメント】【不動産コンサルティング営業】【ソリューション企画】などの事業部門での業務を想定しております。あなたのなりたい姿・キャリア像にあわせて提案いたします。 あらゆる企業に向けた不動産総合マネジメントサービスを展開している当社で、コンサルティング、オフィスビル・商業施設・物流倉庫などの経営代行、不動産関連サービスの企画など将来的に多方面でご活躍いただきたいと考えております。 ◆キャリアステップ： まずはメンバーからのご入社になりますが、ゆくゆくはマネジャー(管理職)を目指していっていただけます。 マネジャーになると自らのチームを持ち、メンバーのマネジメントも行っていただくようになります。 マネジャー以降もシニアマネジャー、部長などのステップがあります。 ◆当社について： ・2000年にリクルートから独立。仕事もプライベートも全力で楽しむ社員が多く、フラットで風通しが良い社風が自慢です。 ・直近5年で売上が200％成長中。グループ連結での売上は1,000億円超え、 PM/BMを融合した不動産ワンストップサービスが強みの国内屈指の不動産グループで安定性◎です。 変更の範囲：会社の定める業務

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る大手不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ★おススメポイント★ ・月平均残業10Hで転勤も無し ・充実した教育体制を活かして国家資格を取る事も可能です。 業界でも珍しく、手当の上限金額に制限が無い為、取得した分だけ手当が支給されます・ ・事務作業は発生しますが、基本的には社内で分業されているため、負担が少ないです。 ■どんなお仕事なのか？： 修繕や点検などの建物のメンテナンスを計画・実行し、多くの人が使うビルの安心・安全を守ること・資産価値を維持向上させることがミッションです！ ■お仕事詳細： （1）担当となる建物に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します。 （2）社内各部門と協力し、建物の修繕計画を策定します。 （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントを行います。 ■はたらき方の詳細： ・配属先により勤務時間も変動致します。 シフト勤務となり、担当頂く物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、全体の約2割と少なめ、且つ頻度は週2回〜月１回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しています。 ■入社後の流れ： ・入社1 日目：本社で基礎研修 ・入社2 〜5 日目：関西圏内の研修事業所で、 社内システム・社内 iPhone など基本的なツールの設定などを行います ・入社6 日目〜：配属先事業所にて勤務開始 ※先輩方に教わりながら業務を覚えて いただきます ・入社後1 ヵ月：人事面談を実施し、職場環境や働き方についてヒアリングを行います。 入社後3 年目には副所長・所長に就く社員が4 割程度になります。 ■候補勤務地： 対象物は物流倉庫があり、勤務地は京田辺市があります。 ご面接内での希望対象物件、希望勤務地を考慮させて頂きます。 ※ご自宅から90分圏内での物件の割り振りが基本となります。 なお、物流倉庫担当の場合はマイカー通勤可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る大手不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ★おススメポイント★ ・月平均残業10Hで転勤も無し ・充実した教育体制を活かして国家資格を取る事も可能です。 業界でも珍しく、手当の上限金額に制限が無い為、取得した分だけ手当が支給されます・ ・事務作業は発生しますが、基本的には社内で分業されているため、負担が少ないです。 ■どんなお仕事なのか？： 修繕や点検などの建物のメンテナンスを計画・実行し、多くの人が使うビルの安心・安全を守ること・資産価値を維持向上させることがミッションです！ 【変更の範囲：同社の業務全般】 ■お仕事詳細： （1）担当となる建物に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します。 （2）社内各部門と協力し、建物の修繕計画を策定します。 （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントを行います。 ■はたらき方の詳細： ・配属先により勤務時間も変動致します。 シフト勤務となり、担当頂く物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、全体の約2割と少なめ、且つ頻度は週2回〜月１回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しています。 ■入社後の流れ： ・入社1 日目：本社で基礎研修 ・入社2 〜5 日目：関西圏内の研修事業所で、 社内システム・社内 iPhone など基本的なツールの設定などを行います ・入社6 日目〜：配属先事業所にて勤務開始 ※先輩方に教わりながら業務を覚えて いただきます ・入社後1 ヵ月：人事面談を実施し、職場環境や働き方についてヒアリングを行います。 入社後3 年目には副所長・所長に就く社員が4 割程度になります。 ■候補勤務地： 対象物は物流倉庫。勤務地は京田辺市になります。 ご面接内での希望対象物件、希望勤務地を考慮させて頂きます。 ※ご自宅から90分圏内での物件の割り振りが基本となります。 なお、物流倉庫担当の場合はマイカー通勤可能です。 変更の範囲：本文参照

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る大手不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ★おススメポイント★ ・月平均残業10hで転勤も無し ・充実した教育体制を活かして国家資格を取る事も可能です。 業界でも珍しく、手当の上限金額に制限が無い為、 取得した分だけ手当が支給されます ・事務作業は発生しますが、基本的には社内で分業されているため、 負担が少ないです。 ■どんなお仕事なのか？： 修繕や点検などの建物のメンテナンスを計画・実行し、 多くの人が使うビルの安心・安全を守ること・資産価値 を維持向上させることがミッションです！ ■お仕事詳細： （1）担当となる建物に常駐し、 様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての 定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と 業者手配までを担当します。 （2）社内各部門と協力し、建物の修繕計画を策定します。 （3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントを行います。 ■管理物件例： 物件の割合いは、オフィスビルが６割、その他商 業施設等が４割になります。 管理して頂く物件はご自宅から90分圏内での割り振りを行います。 EX：関電不動産梅田新道ビル（本社）、SORA新大阪21、 せんちゅうパル（千里中央）、LINOAS（八尾）、 いこらも〜る泉佐野など ■はたらき方の詳細： ・配属先により勤務時間も変動致します。 シフト勤務となり、担当頂く物件によっては夜勤が発生する 可能性も有りますが、全体の約2割と少なめ、且つ頻度は 週2回〜月１回程度で、待機場所と完全にセパレート されている仮眠室も完備しています。 ■入社後の流れ： ・入社1 日目：本社で基礎研修 ・入社2〜5 日目：関西圏内の研修事業所で、 社内システム・社内 iPhone など基本的なツールの設定などを行います ・入社6 日目〜：配属先事業所にて勤務開始 ※先輩方に教わりながら業務を覚えて いただきます ・入社後1 ヵ月：人事面談を実施し、職場環境や働き方に ついてヒアリングを行います。 入社後3 年目には副所長・所長に就く社員が4 割程度 になります。 変更の範囲：会社の定める業務

【個人ノルマ無し/年間休日120日/基本土日祝休/離職率3％】 ★★魅力ポイント★★★ （1）働きやすさ：土日祝休みの残業20ｈ程度の働きやすい環境です。フレックス制度も導入しており、柔軟な働き方が可能です。 （2）安定した環境：短期的な個人ノルマは無く、長期的にかつチーム全体で目標達成を目指していただきます。 （3）幅広い知識：AM、BM、工務、建築、会計、仲介と様々な部署があり、不動産全分野の専門家が社内にいるため、新しい知識が身に付きます。 ■詳細： ・テナント対応 （入退去交渉、ニーズ把握、マーケテイング、誘致、契約締結等） ・建物管理全般 （中長期修繕計画の策定、省エネ対応、設備・警備・清掃などの管理仕様とコストの最適化） ・不動産コンサルティング業務 （改修工事計画・管理、バリューアップ提案等） 【変更の範囲：同社の業務全般】 ■概要： プロパティマネジメントは、オフィスビルや商業施設などの所有・投資不動産について、不動産所有者に代わり、不動産収益の向上や、資産価値のUPなど、不動産経営を行う仕事です。 担当物件のテナント対応、リーシング、収支計画・修繕計画の策定等を行いながら、不動産価値の最大化を目指します。 不動産マーケットにおける不動産の資産価値向上は、設備更新を伴うBCP対策、バリューアップ提案だけでなく、NOIを上げるためにコストダウンをどう図るのか？などテーマ性は多岐に渡ります。 不動産オーナーは勿論、ビルに入居するテナント企業やビル管理会社、仲介会社等の間を調整しながら、不動産経営における全般的なコンサルティングをまさにお任せ致します。 変更の範囲：本文参照

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る大手不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ★おススメポイント★ ・月平均残業10Hで転勤も無し ・充実した教育体制を活かして国家資格を取る事も可能です。 業界でも珍しく、手当の上限金額に制限が無い為、取得した分だけ手当が支給されます・ ・事務作業は発生しますが、基本的には社内で分業されているため、負担が少ないです。 ■どんなお仕事なのか？： 修繕や点検などの建物のメンテナンスを計画・実行し、多くの人が使うビルの安心・安全を守ること・資産価値を維持向上させることがミッションです！ 【変更の範囲：同社の業務全般】 ■お仕事詳細： （1）担当となる建物に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します。 （2）社内各部門と協力し、建物の修繕計画を策定します。 ■はたらき方の詳細： ・配属先により勤務時間も変動致します。 シフト勤務となり、担当頂く物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、全体の約2割と少なめ、且つ頻度は週2回〜月１回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しています。 ■入社後の流れ： ・入社1 日目：本社で基礎研修 ・入社2 〜5 日目：関西圏内の研修事業所で、 社内システム・社内 iPhone など基本的なツールの設定などを行います ・入社6 日目〜：配属先事業所にて勤務開始 ※先輩方に教わりながら業務を覚えて いただきます ・入社後1 ヵ月：人事面談を実施し、職場環境や働き方についてヒアリングを行います。 入社後3 年目には副所長・所長に就く社員が4 割程度になります。 ■候補勤務地： 対象物商業施設、勤務地は泉佐野市になります。 ご面接内での希望対象物件、希望勤務地を考慮させて頂きます。 ※ご自宅から90分圏内での物件の割り振りが基本となります。 なお、物流倉庫担当の場合はマイカー通勤可能です。 変更の範囲：本文参照

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る大手不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ★★おススメポイント★★ ・月平均残業10Hで転勤も無し！ ・業務時間内での勉強会や、資格取得の為の模試開催など、充実した教育体制を活かして国家資格を取る事も可能です！ ・業界でも唯一手当の上限金額に制限が無い為、取得した分だけ手当が支給されます！ ＜以下、一部のみ記載＞ エネルギー管理士　6,000円/月＋報奨金20万円 第三種電気主任技術者　5,000円/月＋報奨金15万円 建築物環境衛生管理技術者　5,000円/月＋報奨金10万円 防火対象物点検資格者　2,000円/月 防災管理点検資格者　2,000円/月 防火設備検査員　2,000円/月 消防設備点検資格者　2,000円/月 特殊建築物等調査資格者　2,000円/月 建築設備検査資格者　2,000円/月 等、その他多数 ■ビルメンテナンス＝建物のお医者様です！： 修繕や点検などの建物のメンテナンスを計画・実行し、多くの人が使うビルの安心・安全を守ること・資産価値を維持向上させることがミッションです！ 【変更の範囲：同社の業務全般】 ■お仕事詳細： （1）担当となる建物に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します。 （2）社内各部門と協力し、建物の修繕計画を策定します。 ■はたらき方の詳細： ・配属先により勤務時間も変動致します。 シフト勤務となり、担当頂く物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、全体の約2割と少なめ、且つ頻度は週2回〜月１回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しています。 ■入社後の流れ： ・入社1 日目：本社で基礎研修 ・入社2 〜5 日目：関西圏内の研修事業所で、 社内システム・社内 iPhone など基本的なツールの設定などを行います ・入社6 日目〜：配属先事業所にて勤務開始 ※先輩方に教わりながら業務を覚えて いただきます ・入社後1 ヵ月：人事面談を実施し、職場環境や働き方についてヒアリングを行います。 入社後3 年目には副所長・所長に就く社員が4 割程度になります。 変更の範囲：本文参照

【第二新卒・若手・未経験歓迎】建築職に挑戦したい方を歓迎！ 当社の建築職は、風通しの良い環境で長期的に安定して働ける環境が整っています！ ・ワンストップ体制 　社内の様々な部署に担当者がつき、部署を超えた関係構築が可能 ・ワークライフバランスの整った働きやすさ 　フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている 　更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、平均残業時間が20時間 ・若手から安心して基礎を学べる 　中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり徐々にステップアップが可能 技術職のプロを目指すことができます！ ・建物の総合的な知識 1.様々なアセットの物件や工事があり、一定期間で担当物件をローテーションすることで多くの経験がつめる 2.建築だけでなく設備、電気、防災、空調など様々な分野の工事が発生する 3.物件毎に担当者をつけるため一通りの流れを経験し学ぶことができる ・ 調整力 　社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く 下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます （1）工事事業部：施工管理業務 ◆当社の管理物件における改修工事の施工管理業務 ・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理 ・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象 ・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等 ・案件金額：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心 ・施工エリア：京阪神エリア中心 ・施工期間：1週間〜3ヶ月 （2）技術統括部：コンストラクションマネジメント業務 ◆当社が管理している不動産の修繕計画の策定や工事差配 ・オフィスや商業物件の工事手配 　オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 　現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成 ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート 　データの収集と分析、技術系システムの窓口 変更の範囲：会社の定める業務

【職務内容】 同社が受託管理する不動産において、改修工事の施工管理業務を幅広くお任せします。 ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理業務がメインとなります。 【具体的には】 ■詳細： ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理を担当していただきます。 オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■業務範囲： 現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ■案件金額（目安）： 数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心となります。 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月 ■時間外労働は月平均25〜30時間未満 ■施工地域：京阪神エリアが中心となります。 ■転勤・出張： お住まいを考慮した配属となりますので、原則転勤・出張は発生しません。 ■配属部署について： チームは全員で約30名（内4名が事務担当）となります。 ■働き方：残業月平均25〜30時間未満を実現しています。 ▼以下その理由 ・オーナー代行として各業者に発注する立場にある為、無理な工期設定を強いられることがありません。 ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。 ・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。 ・徹底した労務管理で、45H以上の残業が発生する場合は部門長会議が開かれます。 ・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。 ・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。 変更の範囲：無

＜裁量権×働き方の両立が可能で長期就業可◎フレックス浸透率100％＞ 不動産マネジメント事業を中心とした、ザイマックスグループの 関西エリアにおけるバックオフィス業務全般をお任せします。 これまで社内のマニュアル整備や無駄な業務の洗い出し等、業務改善や効率化を職種に関わらず実践した経験がある方は歓迎致します！ 【柔軟な働き方×長期就業可能】 ★産休育休の取得率・復帰率は100％…ライフイベントにも 柔軟に対応が可能な為、長期就業が可能です。 当然のことながら有休取得も法定通りに取得可能です。 ★フレックス利用率100％…支給PCで打刻をして頂くだけの為、 利用するための社内申請は一切不要です。 その為、出勤退勤時間は自分で調整することが可能です。 例えば、「通院があるから、9:15頃に出社して17:30頃退社」 というような働き方も可能です ※ご入社後1〜2カ月は、標準就業時間9:00〜18:00で勤務いただきますが、その後は、急ぎの業務がない場合はフレキシブルに勤務可能です。 フレックスタイム制の浸透率はほぼ100％です！ ★月平均残業10〜15時間…当然の事ながら所定外手当は１分単位での支給です 【変更の範囲：会社の定める業務】 【入社後はいずれかのポジションに配属】 ◆庶務：契約書や稟議書の作成、顧客（ビル入居テナントや店舗責任者）の一時対応、専用システムを用いた工程管理、スケジュール管理 ◆会計：社内システムを用いた入金照合や月次レポートの作成等の実務 ※各部署に配属となり、庶務もしくは会計を行っていただきます。 ※異動等でポジション変更の可能性もございます。 【評価制度】 1年ごとに目標設定をして、年度末に振り返り面談を実施します。（中間面談もあります） ご評価次第でグレードアップ（昇格）が望める体制がしっかり整っています。 そのため、「事務職だから評価されにくい」「上が詰まっていて昇格が望めない」ということは絶対にありません。 【配属先について】 配属先は事業サポート部となります。その中でどの業務を担当いただくかは選考の中で適性を考慮し、ご入社日までに決定致します。 ※いずれの業務についても大阪本社かつ転勤はありません。 ※「前向きに業務に取り組める方」がご活躍されています！ 変更の範囲：本文参照

《受託管理物件の延床面積国内No.1/立ち合い業務メインの改修工事の施工管理》 ■職務内容 ・当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 ■職務詳細 ・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ・案件金額（目安）：数万円~数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心 ・施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ・施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月 ・時間外労働は月平均25時間程度 ※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、無理のない働き方を実現しております。 またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 【変更の範囲：なし】 ■具体的な働き方：風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境 ・ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ 社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、部署を超えた関係構築ができる。 ・ワークライフバランスの整った働きやすさ フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 ・若手から安心して基礎を学べる 中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、徐々にステップアップが可能。 変更の範囲：本文参照