■業務概要 機関投資家・海外投資家・国内超富裕層向けにSPC等を用いたスキームアレンジメント及びアセットマネジメント業務をオーダーメイドで手掛けている部隊です。 法務ストラクチャリング部の一つの大きな特徴は、「法務力＋ファイナンス力」をフル活用し、「売買交渉・ドキュメンテーション・S&U作成・期中アセットマネジメント・Exit対応」を一気通貫でスピーディーに行うことです。 ■業務詳細 不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。 ・信託受益権スキーム、GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買、証券化のアレンジメント、ドキュメン交渉 ・ノンリコースローンファイナンス等の高度なファイナンスアレンジメント、ドキュメン交渉 ・アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理） ・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成 ※得意分野やスキル能力に応じてアレンジメント業務とAM業務の配分が変わります。 ■ポジション魅力 当社では、エンジニアリング専門部署・テナントリーシング部署とワンフロアと働くことができ、日々活発にコミュニケーションを行っております。 常に物件一つ一つに向き合いながら、ファイナンスやアセットマネジメントのご経験を活かす「イキイキとした証券化AM案件」に携わることができます。 ■仕事の魅力： ・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 ■事業内容： 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜自社で開発したオフィスや商業ビルなど幅広いアセットの運営管理をお任せ／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日123日で働き方◎〜 ■募集概要 機関投資家・海外投資家・国内超富裕層向けにアセットマネジメント業務を手掛けている部隊です。エクセル等による計数スキルを活かして、「SPCアセットマネジメント」「セキュリティトークン商品」「権利関係の複雑な不動産案件」など、様々な経験を積むことができます。 当社の社内全体の計数高度化等を俯瞰して業務効率化に取り組んでいただけるような方を対象としております。 不動産売買や不動産証券化経験は不問ですが、計数やシステムに自信のある方を募集いたします。 ■業務詳細 ・アセットマネジメント期中計数管理 ・会計検証 ・AMレポート作成業務 ・PMレポートのチェック ・信託指図 ・ＳＰＣ指図 ・投資家照会 ・組成時CF作成 ・ドキュメン事務等 ■ポジション魅力 当社では、エンジニアリング専門部署・テナントリーシング部署とワンフロアと働くことができ、日々活発にコミュニケーションを行っております。 常に物件一つ一つに向き合いながら、ファイナンスやアセットマネジメントのご経験を活かす「イキイキとした証券化AM案件」に携わることができます。 ■仕事の魅力： ・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜金融業界での経験を活かすことができるポジションです！5~200億円規模の案件に携われる／土日祝休、年間休日123日／ヒューリックG〜 ■業務内容： 金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の不動産証券化商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。 全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。 そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、あなたの人柄と想いで戦っていく、まさに真剣勝負。 そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。 将来的には、50億100億 200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。 もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。 ■本ポジションの魅力 ・不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。 ・お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。 ・本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。 ■物件詳細： ・扱う収益不動産の単価は5〜200億円。 ・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。 ・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■当社について： 当社は、「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。 古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜自動車メーカー出身の著名なエンジニアが在籍する刺激を受けられる環境／東証スタンダード上場子会社／年休123日・完全週休二日制（土日祝）残業20~30h程の働きやすい環境〜 ■業務概要 開発メンバー及び取引先様と協力しながら下記を推進いただきます。 ・電気回路設計、信頼性試験 ・上記の図面及び部品管理 ・生産工程表、指図書、検査手順書作成、既存のものの精査 ・量産のコスト管理、原価低減の検討 ■採用背景 発電装置のバリエーション展開に伴い各種発電機及びインバータ開発対応等、発電システム開発工数増加に伴いメンバー増強を検討しています。 また、筐体評価は今後の発電装置の開発ポイントとなるため、人員増加による体制強化を計画しています。 ■本ポジションの魅力 ・当社の製造部門は、自動車メーカー出身の著名なエンジニア(林義正のチーム)が在籍しており、刺激を受けられる環境です。 ・現在のLPGや都市ガスだけではなく、メタネーションで生成したメタンやバイオガス等、将来カーボンニュートラルを目指す上で必要とされるガス燃料を用いた発電機専用エンジンを、レーシングエンジン開発技術を応用し開発しています。 ・同業他社のような単なる発電機の製造会社だけではなく、新エネルギー供給の為のエンジンの開発・製造会社として、現在は発電装置も製造販売しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産売買を中心に多角事業で成長を続ける業界のリーディングカンパニ／不動産大手ヒューリックGの安定性／年休124日〜 ■業務内容 当社で保有または管理している大型不動産において、各施設の収支比較表を作成し、毎月の数字の変化を見える化しながら、バリューアップ施策のためデータを作成します。 現場における運営実態を把握しながら、会計処理のルールの整備・運用を推進するポジションです。 物件のバリューアップ（価値向上）を行うには、空きテナントを埋める、売上が高いテナントを誘致する、既存物件を修理しリニューアルを行う、既存運営コストを効率化するなどの施策を実施する必要があります。 施策検討において、実際の数字を基に根拠のある状態で検討することが大切であり、本ポジションはその部分を支える重要なポジションです。 ■ポジション魅力 商業施設の運営案件が増加しており、経理・会計知識を用いて、商業施設運営における会計論点の整理をしていただく、新しいポジションです。 当社としても伸びている領域であるため、ポジションの立ち上げフェーズに関わることができます。 ■働き方 年間休日124日、残業20~30時間、土日祝休みで仕事とプライベートの両立が叶う環境です。 ■当社について 不動産売買事業、不動産管理事業、未来価値創造事業の3つを柱に事業展開しています。 メインの不動産売買事業は、一般的に価値がないとされる不動産、難易度が高い不動産を中心に獲得し、その物件が持つ歴史や周辺マーケットにニーズを同社が紐解き、最適な活用ができる形で再度開発を行って付加価値をつけ、販売する形をとっています。 不動産所有者であるオーナーにとっては、思い入れがあるが活用用途がない不動産をレーサムに預けることで新たな価値が出る（生まれ変わる）こと、それがゆえに収益性も上がるという点がメリットです。 また、不動産周辺マーケットの調査をもとに開発を行うため、新たなランドマークとなったり、人の交流が生まれたりと地域の活性化にもつながる、オーナーにも利用者にもWINWINな事業を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／取扱い物件単価数十億円規模／少数精鋭組織で圧倒的成長を図る〜 ■業務概要 当社の社長室にて、経営企画・経営管理という中枢業務を担当いただきます。現状、社長室では各人が得意分野を活かし長年業務を遂行してきたため、部を横断して以下幅広い業務があります。 ■業務詳細 ・中期経営計画 ・財務、資本政策、資金調達 ・開示、IR、広報業務 ・商事法務、株式事務 ・取締役会等の役員会議の事務局 ・各種社内プロジェクトの事務局 ・社内規程の整備/管理、業法管理　など ※レポートライン：社長ならびに社長室執行役員、コンプライアンス部長、広報室などを想定。 これまでのご経験に応じて、業務をお任せいたします。 ■募集背景 これまでの開発実績や業績が認められ、ヒューリックグループに入った当社は世の中からの注目も高まってきており、応戦の年として経営における体制強化をしています。 これまで属人的なスキルとバランスにより進めていた業務を、より体系化組織化し強化することを目的に、将来の会社を担っていただけるメンバーを追加募集しています。 会社が更なる拡大と成長を目指して次のステージへとギアを上げていくタイミングを楽しみ、一緒に自己成長を追い求めながら走り続けていただける仲間を求めております。 ■当社について 時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜発注者側の立場での業務／築古物件の再開発、売買事業を手掛ける業界のリーディングカンパニー／ヒューリックG／土日祝休・年間休日124日で働き方◎〜 ■業務概要 当社が保有あるいは管理する物件（オフィスビル、商業施設、マンション、倉庫など）の建物維持管理業務の運営を行っていだきます。 建物ごとに、契約している外部BM会社からの各種報告データを基として建物の維持管理に必要なアクションを取る仕事です。 BM会社への指示、報告書の内容確認、見積取得・査定・発注だけでなく、BM会社の管理費用の査定、BM会社の管理指導なども担います。 現場に常駐することはなく、下記業務を本社にて実施いただきます。 ■業務詳細 ・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約 ・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応 ・BM会社とのコンタクト窓口 ・各種報告書・月次点検項目の把握 ・各種報告書の取得および内容確認 ・指摘事項・不具合是正 ・水光熱費契約、検針指示・水光熱費仕訳け　など ■働き方 年間休日124日、土日祝休み、残業平均20時間と、働き方の整った環境です。 ヒューリックグループの福利厚生を活用できるなど、安心して長期就業できる環境が整っています。 ■当社について 不動産売買、管理、新規事業の3つの事業を行っています。 メインの不動産売買事業は、一般的に価値がない・難易度が高い不動産を中心に自社で仕入れ、その物件が持つ歴史や周辺マーケットにニーズを紐解き、最適活用ができる形で再度開発を行って付加価値をつけ、販売する形をとっています。 不動産所有者であるオーナーにとっては、思い入れがあるが活用用途がない不動産を当社に預けることで新たな価値が出る（生まれ変わる）こと、それがゆえに収益性も上がるという点がメリットです。 また、不動産周辺マーケットの調査をもとに開発を行うため、新たなランドマークとなったり、人の交流が生まれたりと地域の活性化にもつながる、オーナーにも利用者にもWINWINな事業を展開しています。 当社が扱う不動産は上記の通り難易度が高い物件であり、他の不動産会社が容易に扱えない物件のため、不動産や金融のプロフェッショナルが集まる当社だからこそやる意義があり、競合優位性となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

【型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／取扱い物件単価数十億円規模／少数精鋭組織で圧倒的成長を図る】 ■業務概要 投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。 ■業務内容： ・仕入れ先の開拓、顧客との関係構築 ・マーケット調査、情報収集 ・契約対応 ・商品化までのプロジェクトリーダー業務　など ■業務の特徴： 当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 ■物件詳細： ・日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ・エリアや用途に制限はありません。 ■モデル年収： ・40代〜：900〜1,500万円、1,500万円超〜(ご経験に応じて) + 成果による一時金（マネジメントなどの経験／実績も含めてご相談します） ■事業内容： 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産を通じてお客様の資産保全をサポートする営業スタイル／5~200億円規模の案件に携われる／土日祝休、年間休日123日〜 ■業務概要： 当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産　ならびに　「不動産信託受益権（小口商品「RAYEX」）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。 ■業務詳細 顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務をご担当いただきます。 不動産を売ることが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。 ■商材・業務の特徴 顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発しています。 その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。 試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。 お客様ができるまでの約半年〜1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。 「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。 ■物件詳細： ・扱う収益不動産の単価は5〜200億円。 ・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。 ・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■活躍している人の特徴： 不動産×金融の知識が必要ということもあり、金融機関ご出身の方が多く在籍しています。 「お客様の課題を解決したい」という目的意識を持ち、粘り強く・真摯に・誠実に対応できる人が職種経験問わず活躍しています。 ■当社について： 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【ヒューリックグループ企業／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日122日で働き方◎】 ■業務内容 管理本部にて、単体決算・税務・子会社経営管理に関する経理ポジションを担っていただきます。 当社は投資不動産の売買・管理事業を主軸に、発電機の製造販売事業、菓子・パン類の製造販売、宿泊事業などを展開しており、多様な事業体での会計税務業務を経験することが可能です。 また、日々の実務的な記帳業務から、会計処理・決算に至るまで、計数管理データをもとにした経営管理に至る、会計領域を網羅的に見ることが期待されるポジションです。 ■業務詳細 ・月次、四半期の決算業務（単体・子会社連結） ・グループ子会社（上述の事業領域）の会計業務・経営管理の支援 使用会計ソフト：エプソン財務応援 ■組織構成 管理本部は現在16名で構成されています。管理本部長1名、副本部長2名、経理グループ11名、財務グループ2名で構成され、総務業務も兼任しながら、子会社の経理・労務も含め業務を進めています。男性9名、女性7名で20代〜50代の社員が活躍しており、組織内で協力し合いながら業務に取り組んでいます。 ■ミッション 将来的に親会社ヒューリックとの連携窓口役を期待しております。上場企業の連結の決算業務に携わったご経験を活かせる環境です。 ■ポジション魅力 当社は今までのやり方に捉われず柔軟な思考を持っている社員が多く、役職や社歴に関係なく意見をしっかり述べることができる環境が整っています。今後さらに成長をしていく当社の一員として裁量持って経理・財務のキャリアを築くことができます。 ■働き方 決算期や不動産業界特有の繁忙期（3・6・9・12月頃）は忙しくなりますが、その他の時期の残業時間は10時間程度となります。また時差出社を導入しており柔軟に働くことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜第二創業期の成長を支える採用業務をお任せ！／採用業務からスタートしゆくゆくは採用や人事のプロフェッショナルに！／ヒューリックグループ／年休123日・残業15h程〜 ■業務詳細 新卒採用担当として、以下の業務を中心にお任せいたします。 ・会社説明会、対面イベント出展対応 ・選考対応（書類展開、結果回収、合否連絡、社内外面接調整） ・エージェント対応 ・求人票作成、資料作成 ・電話対応、メール対応、スカウト配信など 年々増えていく応募者を円滑に遅滞なく対応していくとても大事な業務です。最初は新卒採用から始めていただきますが、中途採用・研修など業務の幅を広げるチャレンジが可能となります。 ■配属組織について 正社員5名＋派遣社員1名　計6名体制 人材開発室では採用と研修をメインで担っており、労務や給与社保は別部署にて行っているため、採用業務に特化してスキルの深堀を行っていただける環境です。今後、部署として担う業務範囲は拡大していく予定です。 ■魅力ポイント ・自分で考え、社内で議論し、まずはやってみて振り返る、そのルーティンやスタイルが歓迎される環境です。 ・第二創業期として成長フェーズにおいて要となる「採用」部分で、円滑な採用活動が進むために重要なポジションです。 ・責任感を持ち幅広く前向きに取り組みながらスピード感ある業務を経験したい人にはオススメです。 ■残業時間について 全社的に月平均15時間程度と、ワークライフバランスも取りやすい職場です。 全体的に残業を善しとしない風土ですので、メリハリも持って業務に当たっております。 ■職場環境について フリーアドレスでコミュニケーションも活発な社風です。 人材開発室は業務上、固定エリアに着席しておりますが、他部署との連携も多く、全体感を味わえる環境です。 ■当社について 時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜自社で開発したオフィスや商業ビルなど幅広いアセットの運営管理をお任せ／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日123日で働き方◎〜 ■業務概要 自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務として、物件オーナー様に対する提案営業を担当いただきます。 ■業務詳細： ・入退去等の賃貸管理業務 ・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業 ・テナントリーシング業務 ・賃料交渉、テナント退去交渉 ■物件について： ・物件数は1人当たり30棟程度、オーナー数は部全体で130名程度となります。 ・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ■仕事の魅力： ・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ディベロッパーの立場で開発案件の電気設備まわりのコンストラクションマネジメントをお任せ／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日123日で働き方◎〜 ■業務概要 当社が仕入れた案件の開発における技術的な部分についての業務を担当いただきます。 ※発注主側の立場で施工・工事における電気まわりの監理をご担当いただきます。 ■業務詳細 ・開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務 ・プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査 ・建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理 物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュー ル管理などをご担当いただきます。 建築と設備に関しては、それぞれが専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。 ■物件詳細 ・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ガス燃料非常用発電機の開発〜製造〜改良まで一気通貫で携わる／自動車メーカー出身の著名なエンジニアが在籍する刺激を受けられる環境／年休123日・完全週休二日制（土日祝）残業20~30h程の働きやすい環境〜 ■業務概要 ガス発電装置の設計・製造技術業務全般をお任せします。 ＜具体的には＞ 開発メンバー及び取引先様と協力しながら下記を業務推進する ・エンジン、発電機、筐体等の試作及び量産の設計及び仕様管理 ・上記の図面及び部品管理 ・量産移行時の工程表、指図書、検査手順書等の作成と監修 ■開発する非常用ガス発電機について 緊急時の稼働に強い、長時間発電ができる、環境にやさしい発電機として、LPガスを用いた非常用発電機を開発しています。 当社の発電機の特徴の一つは、24時間耐久レースにも耐えることができるレーシングエンジンを応用した発電エンジンを採用していることです。これにより、72時間という長期稼働時間を実現しています。 当社は開発に必要な工程を内製化しているため、燃料技術やエンジン制御技術といったコア領域に関する深い知見、ノウハウを有しています。 ■ミッション AIやデータセンターの拡大、社会全体の電化の進展などを背景に、電力需要が増加していること。また、電力インフラの供給網が老朽化している問題や、燃料価格高騰による電力価格の高騰など、電力市場は様々なニーズ課題を抱えています。 当社は非常用にとどまらず、常用電力として活用し、自前で必要な電力を生み出すことができる環境の実現を目指しています。 非常用発電機はニッチな業界ですが、地域電力インフラを担う重要な市場にチャレンジしています。 ■魅力 ・当社の製造部門は、自動車メーカー出身の著名なエンジニア(林義正のチーム)が在籍しており、刺激を受けられる環境です。 ・現在のLPGや都市ガスだけではなく、メタネーションで生成したメタンやバイオガス等、将来カーボンニュートラルを目指す上で必要とされるガス燃料を用いた発電機専用エンジンを、レーシングエンジン開発技術を応用し開発しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜発注者側の立場で自社管理物件の工事管理をお任せ／築古物件の再開発、売買事業を手掛ける業界のリーディングカンパニー／ヒューリックG／土日祝休・年間休日124日で働き方◎〜 ■業務概要 当社PM部門にて、自社管理物件（オフィスビル、マンション、商業施設など）の原状回復工事、修繕工事、法定点検等の期日管理、見積チェック、受発注業務など一連の工事管理をお任せします。 建物ごとに契約しているBM会社からの各種報告データをPMフロント担当と連携し、報告書の内容確認、見積チェック、査定、発注などをご担当いただく想定です。 ■業務詳細 ・建物退去後の原状回復工事の発注（工事業者手配、見積もり）、修繕作業完了時の完了チェック ・各種工事見積のチェック ・緊急時の一次対応手配（緊急修繕、水回りトラブルの対応） ・BM会社とのコンタクト窓口 ・各種BM報告書の確認、法定点検の期日管理、及び指摘事項、不具合等の是正対応 ・PMフロントスタッフのサポート ■働き方 年間休日124日、土日祝休み、残業平均20時間と、働き方の整った環境です。 ヒューリックグループの福利厚生を活用できるなど、安心して長期就業できる環境が整っています。 ■当社について 不動産売買、管理、新規事業の3つの事業を行っています。 メインの不動産売買事業は、一般的に価値がない・難易度が高い不動産を中心に自社で仕入れ、その物件が持つ歴史や周辺マーケットにニーズを紐解き、最適活用ができる形で再度開発を行って付加価値をつけ、販売する形をとっています。 不動産所有者であるオーナーにとっては、思い入れがあるが活用用途がない不動産を当社に預けることで新たな価値が出る（生まれ変わる）こと、それがゆえに収益性も上がるという点がメリットです。 また、不動産周辺マーケットの調査をもとに開発を行うため、新たなランドマークとなったり、人の交流が生まれたりと地域の活性化にもつながる、オーナーにも利用者にもWINWINな事業を展開しています。 当社が扱う不動産は上記の通り難易度が高い物件であり、他の不動産会社が容易に扱えない物件のため、不動産や金融のプロフェッショナルが集まる当社だからこそやる意義があり、競合優位性となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／取扱い物件単価数十億円規模／少数精鋭組織で圧倒的成長を図る〜 ■業務概要 社長室にて、副社長付きの業務秘書として以下の業務をお任せします。 ・社内外のスケジュール調整および管理 ・資料作成補助 ・副社長のアポイントの社内システムへの登録・管理 ・社用車の手配および調整 ・各種調整業務 ・副社長の社内スケジュールシステムの整合性確認 ・出張手配（交通機関・宿泊先の予約等） ・名刺管理および関係者情報の整理・更新 ・季節挨拶の手配 ・来客対応、会議準備 ・各種庶務業務および指示事項への対応 ・副社長管掌のプロパティマネジメント部（賃貸管理部門）に関わるサポート業務、事務アシスト ■配属部署 社長室　2名所属 ■募集背景 これまでの開発実績や業績が認められ、ヒューリックグループに入った当社は世の中からの注目も高まってきており、応戦の年として経営における体制強化をしています。 これまで属人的なスキルとバランスにより進めていた業務を、より体系化組織化し強化することを目的に、将来の会社を担っていただけるメンバーを追加募集しています。 会社が更なる拡大と成長を目指して次のステージへとギアを上げていくタイミングを楽しみ、一緒に自己成長を追い求めながら走り続けていただける仲間を求めております。 ■当社について 当社は一見古く価値がないように見える不動産を取得し、自社独自のノウハウを駆使しバリューアップを施したうえで、オーナー様に売却する不動産売買事業を主軸に事業を展開しています。 当社が手掛ける物件は独自性があり、競合他社の参入障壁が高く優位性がございます。主軸の事業と併せて自社開発不動産管理や異分野事業など幅広く事業を手掛けています。 また、不動産大手ヒューリック社のグループに参画したことで、より一層財務基盤が強固になり、業界のリーディングカンパニーとしての革新性と安定性の両方を兼ね備え、さらなる成長に向けて事業を進めております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜業界未経験可／独自の手法で不動産売買事業を展開する業界のリーディングカンパニー／大手不動産ヒューリックのグループ会社で安定性◎／年間休日124日・土日祝休・残業10〜20時間程〜 ■業務内容 一見古く価値がないように見える不動産を取得し、自社独自のノウハウを駆使しバリューアップを施したうえで、オーナー様に売却する不動産売買事業を主軸に事業を展開する当社にて、不動産の収益化業務をお任せいたします。 不動産のご経験がなくても、異業種での営業経験やマーケティング経験をいかすことができるお仕事です。 ■業務詳細 開発する不動産周辺のマーケット調査を行い、それを基にどのような物件を作れば利用する方や不動産オーナー様のニーズに応えることができるかを検討、商品企画を行います。 また、物件に入居するテナントの誘致、契約、引き渡し業務まで一気通貫で行います。 ■携わる物件の特徴 オフィスやホテル、商業ビル、高級マンションなど様々な用途の物件に携わります。 既存組織では、広告業界やホスピタリティ業界、保険業界、飲食業界、メーカーなど不動産業界以外の出身者が多く活躍しています。 ■働き方 完全週休二日制の土日祝休み、残業は平均で20〜30時間ほどで働き方が整っています。 当社は大手不動産会社ヒューリックの子会社であり、2026年から親会社の福利厚生制度の利用も可能です。 ■当社について 当社は一見古く価値がないように見える不動産を取得し、自社独自のノウハウを駆使しバリューアップを施したうえで、オーナー様に売却する不動産売買事業を主軸に事業を展開しています。 当社が手掛ける物件は独自性があり、競合他社の参入障壁が高く優位性がございます。主軸の事業と併せて自社開発不動産管理や異分野事業など幅広く事業を手掛けています。 また、不動産大手ヒューリック社のグループに参画したことで、より一層財務基盤が強固になり、業界のリーディングカンパニーとしての革新性と安定性の両方を兼ね備え、さらなる成長に向けて事業を進めております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜独自の手法で不動産売買事業を展開する業界のリーディングカンパニー／大手不動産ヒューリックのグループ会社で安定性◎／年間休日124日・土日祝休・残業20時間程度〜 ■業務内容 当社が仕入れた物件の新築およびリニューアル工事において、発注者側の立場で以下コンストラクションマネジメント業務をお任せいたします。 ■業務詳細 ・開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務 ・プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査 ・建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理 オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件を手掛けております。 ■ミッション 物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理など、建築と設備に関してはそれぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、明確に部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。 ■働き方 都心部の案件が多く、長期の出張はございません。 完全週休二日制の土日祝休み、残業は平均で20〜30時間ほどで働き方が整っています。 ■当社について 当社は一見古く価値がないように見える不動産を取得し、自社独自のノウハウを駆使しバリューアップを施したうえで、オーナー様に売却する不動産売買事業を主軸に事業を展開しています。 当社が手掛ける物件は独自性があり、競合他社の参入障壁が高く優位性がございます。主軸の事業と併せて自社開発不動産管理や異分野事業など幅広く事業を手掛けています。 また、不動産大手ヒューリック社のグループに参画したことで、より一層財務基盤が強固になり、業界のリーディングカンパニーとしての革新性と安定性の両方を兼ね備え、さらなる成長に向けて事業を進めております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜自動車メーカー出身の著名なエンジニアが在籍する刺激を受けられる環境／年休124日・完全週休二日制（土日祝）残業20h/月 程の働きやすい環境〜 ■業務概要　 ガス発電装置の設計支援、製造業務全般、メンテナンス、修理、改良全般をお任せします。 ■業務詳細 ・完成機評価と量産立上げ及び設置サポートの実施 ・発電機設計者と連携しての性能改善やコスト低減の検討及び開発不具合時の解析と対策推進 ・発電機の製造外注先の支援、特注製品対応、故障対応、メンテナンス対応 ■本ポジションの魅力 ・当社の製造部門は、自動車メーカー出身の著名なエンジニア(林義正のチーム)が在籍しており、刺激を受けられる環境です。 ・現在のLPGや都市ガスだけではなく、メタネーションで生成したメタンやバイオガス等、将来カーボンニュートラルを目指す上で必要とされるガス燃料を用いた発電機専用エンジンを、レーシングエンジン開発技術を応用し開発しています。 ・同業他社のような単なる発電機の製造会社だけではなく、新エネルギー供給の為のエンジンの開発・製造会社として、現在は発電装置も製造販売しております。 【所属部署】 株式会社レイパワー（雇用元：レーサム、出向先：レイパワー） 勤務地： 東京都千代田区霞が関３丁目２−１ 霞が関コモンゲート西館36階 事業内容：不動産業 ■レイパワーについて 〜未来のエネルギーをエンジンを使ってカーボンニュートラルで実現していく会社〜 エンジン技術を駆使した新エネルギーを開発しており、その第一弾として、環境負担の少ないクリーンエネルギーで世界的に災害が増える防災対策として今後需要が高まる、プロパンガスでのエンジン発電機を製造しています。 大手自動車メーカーのレーシングエンジンの開発担当者がチームごとjoinして立上げている部隊で開発するものを量産化していくことをミッションとしており、ともに技術者が一丸となって高い技術力を誇っています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜オフィスや商業ビルなど幅広いアセットの不動産仕入、商品企画まで携われる／億単位の案件規模でやりがい◎／土日祝休、年間休日122日〜 ■業務内容 投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。 ■業務詳細 仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、役員や先輩社員が購入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。 経験を積んでから、仕入先の開拓や関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務などをお任せします。 ■ポイント 当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ■案件特性 ・取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 ・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ・首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ■モデル年収： ・40代〜：700〜1,500万円、1,500万円超〜(ご経験に応じて) + 成果による一時金（マネジメントなどの経験／実績も含めてご相談します） ■事業内容： 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務