〜働き方を改善したい方へ／みずほフィナンシャルＧと日本製鉄をバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパー・日鉄興和不動産のグループ会社／／72歳まで更新可能〜 ＼こんな方におすすめです／ ・フロント経験を活かしつつ業務負荷を下げたい ・現場で丁寧なサポートを提供したい ・一つの現場で落ち着いて働きたい ・人と関わる仕事が好き ・コミュニケーションに自信がある ■業務概要： リビオタワー品川における現地フロント体制強化のための増員募集です。 本社側に主担当がいるため、現地ではサブ担当として常駐し、管理運営業務をサポートしていただきます。 ■業務詳細： 大規模タワーマンション「リビオタワー品川」に常駐し、管理組合運営や居住者対応など、現地フロントとしてのサポート業務を担当します。 ＜主な業務＞ ・管理組合運営支援（理事会・総会運営補助、議事録作成） ・居住者対応（お問合せ等） ・建物・設備管理（点検手配、修繕計画立案） ・会計・事務（報告書作成、管理費滞納対応） ・現地スタッフ等の指導 ■組織構成： ・管理員長　1名 ・受付け業務　2名 40代〜50代以上の方がご活躍されています！ ■ポジション魅力： ・担当物件を複数持つ負荷なし！ 本社に主担当がいるため、現地では「サブ担当」としてサポートに集中できます。 ・常駐型の働き方で移動なし・対人業務に専念できる！ ・40〜50代が中心に活躍中（定年以降の方も在籍）！ ・残業平均は10時間程度。マンション管理フロント経験を活かしつつ、負荷を抑えたバランスの良い働き方が可能です。 ■同社の特徴 ファミリータイプから高層タワータイプ、新築から40年以上経過した物件まで様々なマンションを管理しており、住まいに対する顧客の思いも様々です。オフィスビルも同様で、特に建築・設備システムはますます高度化しています。 建物・設備の保守点検や清掃業務、緊急時の正確・迅速な対応だけでなく、旅行情報や健康医療相談等のコンシェルジュ業務により快適で便利な生活のサポートを提案しています。 更に大規模修繕工事やリフォーム工事についても、リニューアル統括部に一級建築士等多くの専門スタッフを配置し、様々なニーズに応えられる体制を整えています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜50代活躍中／働き方改善したい方へ／年間休日123日／土日祝休み／資格取得支援あり／業務の半分は内勤／みずほフィナンシャルグループと日本製鉄をバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパーである日鉄興和不動産のグループ会社〜 【業務内容】 マンションの維持管理を目的とした修繕工事管理をお任せします。 ●建築系…概ね12年に一度行う大規模修繕工事、長期修繕計画に基づいた防水や鉄部塗装等、その他マンション管理組合様が要望される工事（バリアフリー化等）の企画提案から施工管理までをマネジメント ●設備系…長期修繕計画に基づいた老朽化した給排水管の更新、インターホンや空調設備の交換工事等の企画提案から施工管理までをマネジメント ●協力会社をマネジメントする立場となるので、外勤：内勤＝1：1の割合です ●担当エリアは首都圏（一都三県）となります 【就業環境】 土日祝休みのポジションです。月に2回程度の休日出勤が発生する可能性がありますが、その場合は振替を取得いただきます。 組織内で、適切な人員配置と業務分担を行っているため、残業時間も20〜30時間と抑えられております。 【企業の特徴・魅力】 日鉄コミュニティは、日本製鉄とみずほフィナンシャルの両グループをバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパーである日鉄興和不動産が100%出資しているグループ会社です。 マンションやビルなど不動産の管理業務を通じて、地域社会の発展と住民の快適な生活を支えています。多様な物件を管理し、専門スタッフによる高度な技術とサービス、顧客本位のプランを提供・提案しています。 社員の成長を支援する環境が整っており、長期的なキャリア形成が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ノルマ無し／休日・夜間の問合せ対応無し／みずほフィナンシャルGと日本製鉄をバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパーである日鉄興和不動産G／年間休日123日／土日祝休〜 ■業務概要： 日鉄興和不動産グループが保有・管理するマンションを中心に下記業務をお任せします。 営業ノルマはなく、安定した運営と高い入居率の維持を目的としたポジションです。 ■業務詳細： ＜プロパティマネジメント業務＞ ・更新・再契約業務 ・入居者対応 ・解約業務 ・引渡し業務 ＜新規受託物件のリーシング業務＞ ・入居募集準備（募集条件の整理、募集図面の作成 等） ・入居者募集および申込み受付 ・入居審査業務 ＜既存管理物件の再リース業務＞ ・退去後の再募集対応 ・入居条件の調整、審査業務 ※ご経験や適性を踏まえて、プロパティマネジメント業務またはリーシング業務をお任せ予定 ※入居率・空室率・修繕金額などを数値目標として追いかけるような営業ノルマは一切ありません。 ※業務体制：主担当・副担当の2名体制となり、グループ全体で物件を管理する体制を立てています。 ※担当エリア：首都圏のみ ※休日・夜間の問い合わせ対応：24時間対応のコールセンターを完備しているため、個人に過度な負担がかかることはありません。 ■就業環境： フレックスタイム制、土日祝休みのポジションです。高級物件でのイベント対応等で休日出勤が発生する可能性がありますが、その場合は振替を取得いただきます。(休みの取り方は本人の裁量で調整可能) 組織内で、適切な人員配置と業務分担を行っているため、残業時間も20時間程度と抑えられております。 ■モデル年収： ・入社5年目（30代）：約550万円（残業20時間想定） ・マネージャー（管理職）：年収下限 約680万円〜 ■企業の特徴・魅力： 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社は、日本製鉄とみずほフィナンシャルの両グループをバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパーである日鉄興和不動産が100%出資しているグループ会社です。 マンションやビルなど不動産の管理業務を通じて、地域社会の発展と住民の快適な生活を支えています。多様な物件を管理し、専門スタッフによる高度な技術とサービス、顧客本位のプランを提供・提案しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜夜勤無し・休日呼び出し無し／出張無し／みずほフィナンシャルGと日本製鉄をバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパーである日鉄興和不動産G／年間休日123日／土日祝休／再雇用制度有り（最長70歳）〜 ■業務概要： オフィスビルを中心とした建物管理業務において、管理契約の立案から管理体制構築、協力会社の選定・管理までを担うビルマネジメント業務をお任せします。 現場常駐ではなく、本社を拠点に複数物件を統括的に管理するポジションです。 ■業務詳細： ・建物管理契約の立案・更新（管理仕様の検討、契約内容整理） ・管理計画の策定（清掃・設備・警備等） ・ビルメンテナンス会社（協力会社）の選定・管理 ・各種管理業務の品質・コスト・スケジュール管理 ・オーナー・社内関係部署との調整業務 ・建物巡回、現地状況の確認 ※担当棟数：1人あたり約10棟 ※担当エリア：1都3県(出張無し) ※夜勤・休日呼び出し：無し ■就業環境： 所定労働7.5時間、フレックスタイム制、土日祝休みのポジションです。 組織内で、適切な人員配置と業務分担を行っているため、残業時間も20時間程度と抑えられております。 就業環境・働き方 ■組織構成： 事業企画グループ（4名：GL+スタッフ3名） ■ポジションの魅力： ・現場常駐・夜勤・休日呼び出しなしの安定した働き方 ・ビル管理契約の上流工程から携われるため、BMとしての専門性を高められる ・大手デベロッパーグループならではの管理物件の質と安定性 ・フレックス制度を活用した柔軟な勤務が可能 ・再雇用制度が整っており、長期就業が可能 ■企業の特徴・魅力： 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社は、日本製鉄とみずほフィナンシャルの両グループをバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパーである日鉄興和不動産が100%出資しているグループ会社です。 マンションやビルなど不動産の管理業務を通じて、地域社会の発展と住民の快適な生活を支えています。多様な物件を管理し、専門スタッフによる高度な技術とサービス、顧客本位のプランを提供・提案しています。 社員の成長を支援する環境が整っており、長期的なキャリア形成が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務