【業務内容】 アパート・賃貸マンションを所有しているオーナーへ、建物診断・リフォーム提案を実施致します。訪問先は、オーナー(個人・法人)、金融機関、不動産業者、物件等です。担当物件の調査から見積もり提案、並びに建築施工管理を担当いただきます。請負金額は数百万~数千万円、請負形態は元請工事となり、工事期間は数週間~数ヵ月、担当地域は首都圏が中心となります。 【具体的な業務内容】 ■現場調査 ■調査報告書の作成/施工計画の作成/施工図の作成/見積書の作成 ■協力会社の選定 ■施工管理(工程管理、品質管理、安全管理、原価管理) ■竣工チェック ※グループ会社であるJPMCワークス株式会社に出向となります。 【担当者コメント】 同社は、東証一部上場、JPMC日本管理センターの100%出資グループ会社です。JPMC日本管理センターは、オーナーが所有するアパート・賃貸マンションを一括で借上げし管理運用することで、オーナーの賃貸経営を代行する企業です。新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリフォーム」は全国で20,000戸以上の実績がございます。JPMCワークス&サプライは、中古物件のリフォームの提案から建築受注後の施工管理までを一気通貫して担います。スクラップ&ビルドを繰り返さず、既にある建物を活かすことで、環境負荷を少なくオーナーの収益改善を図ります。また請け負った工事を行うのみではなく、入居者のニーズを見越したプランニングや提案を行い、入居率アップの瞬間を見届けられるので、実際の成果・やりがいを肌で感じることが出来ます。