【業務内容】 総務チームのメンバーとして業務をおこなっていただきます。 ファシリティ管理、備品管理業務の他に、入退社/従業員備品管理等もお願いします。 【具体的な業務内容】 ■ファシリティ管理 ■備品管理 ■入退社/従業員備品管理等 【担当者コメント】 「普通の会社にはしたくない」という思いが基本理念です。 エクセレントカンパニーを一緒に目指しませんか？ ＪＰＭＣグループは、新築物件の建築をメインとした「建てる論理」の対極となる、『「住む論理」の追求』をパーパスとして掲げ、入居者目線で住みたい物件を提供し、利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。「オーナー資産の最大化」をミッションに、既存のアパート・賃貸マンションを「リユース」によって再生し、独自のノウハウによって入居率を高めていく。こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、2002年の創業から、わずか20年で業界6位、全国11万部屋の賃貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成長しました。 創業から11年半で2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けております。 賃貸住宅オーナーはもちろん、全国1400社の建築・不動産系パートナー企業や150行を超える金融機関とのネットワークを活かし、すべてのステークホルダーが「三方良し」となる公共性の高いビジネスモデルです。 ☆ＪＰＭＣが取り組む社会課題☆ ■「スーパーリユース」 リユースの促進で、スクラップ＆ビルドを繰り返さない持続可能な賃貸経営を！ 古くなった賃貸住宅を入居者ニーズにあわせたリユースによりバリューアップし、同社のサブリース（経営代行）を合わせて、賃貸経営を健全化する事業です。既存の物件を活かした、リユース促進の取り組みが評価され、2016年には経済産業省より「先進的な事業者表彰」を受賞致しました。 ■サービス付き高齢者向け住宅総合支援事業:『ふるさぽ』 介護高齢者の方に、安心してお住まいいただける住宅を提供しつづけます！ 超高齢化社会を迎える日本。65歳以上の要介護者のうち、全国で約410万人が在宅介護・施設待機組しており、介護が必要となっても安心してお住まいいただける住宅が少ないのが日本の現状です。『ふるさぽ』は高齢者住宅の企画・設計から建築、運営体制構築、サブリースまで総合的に支援する事業です。国の一定の基準を満たすことによって、訪問介護形式で介護サービス提供ができる賃貸住宅、それが「サービス付き高齢者向け住宅」です。 ◎今後の土地活用の新しい選択肢として、需要が高まっており、ＪＰＭＣは業界トップシェアを目指し業務に取り組んでおります。 持続可能な社会の実現に向け、SDGｓへの取り組みは企業の成長にも不可欠です。ＪＰＭＣグループは、創業当初より社会の要請に合った事業を展開しております。「リユース」/「高齢者」/「地方創生」/「外国人就労者支援」など、幅広い事業を通し、社会課題へと取り組んでおります。 ☆ＪＰＭＣが希望する人物像☆ 素直で、物事を前向きに捉え、主体的に行動できる方です。同社では早い方で1年目より担当エリアを持ち、その裁量権の広さ、大きさが特徴ですが、その分壁にぶつかることも多いです。なので、先輩のアドバイスに素直に耳を傾け、ポジティブに、自分の仕事に責任感を持って向き合える方を求めています。

【業務内容】 総務チームのメンバーとして業務をおこなっていただきます。 ファシリティ管理、備品管理業務の他に、入退社/従業員備品管理等もお願いします。 【具体的な業務内容】 ■ファシリティ管理 ■備品管理 ■入退社/従業員備品管理等 【担当者コメント】 「普通の会社にはしたくない」という思いが基本理念です。 エクセレントカンパニーを一緒に目指しませんか？ ＪＰＭＣグループは、新築物件の建築をメインとした「建てる論理」の対極となる、『「住む論理」の追求』をパーパスとして掲げ、入居者目線で住みたい物件を提供し、利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。「オーナー資産の最大化」をミッションに、既存のアパート・賃貸マンションを「リユース」によって再生し、独自のノウハウによって入居率を高めていく。こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、2002年の創業から、わずか20年で業界6位、全国11万部屋の賃貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成長しました。 創業から11年半で2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けております。 賃貸住宅オーナーはもちろん、全国1400社の建築・不動産系パートナー企業や150行を超える金融機関とのネットワークを活かし、すべてのステークホルダーが「三方良し」となる公共性の高いビジネスモデルです。 ☆ＪＰＭＣが取り組む社会課題☆ ■「スーパーリユース」 リユースの促進で、スクラップ＆ビルドを繰り返さない持続可能な賃貸経営を！ 古くなった賃貸住宅を入居者ニーズにあわせたリユースによりバリューアップし、同社のサブリース（経営代行）を合わせて、賃貸経営を健全化する事業です。既存の物件を活かした、リユース促進の取り組みが評価され、2016年には経済産業省より「先進的な事業者表彰」を受賞致しました。 ■サービス付き高齢者向け住宅総合支援事業:『ふるさぽ』 介護高齢者の方に、安心してお住まいいただける住宅を提供しつづけます！ 超高齢化社会を迎える日本。65歳以上の要介護者のうち、全国で約410万人が在宅介護・施設待機組しており、介護が必要となっても安心してお住まいいただける住宅が少ないのが日本の現状です。『ふるさぽ』は高齢者住宅の企画・設計から建築、運営体制構築、サブリースまで総合的に支援する事業です。国の一定の基準を満たすことによって、訪問介護形式で介護サービス提供ができる賃貸住宅、それが「サービス付き高齢者向け住宅」です。 ◎今後の土地活用の新しい選択肢として、需要が高まっており、ＪＰＭＣは業界トップシェアを目指し業務に取り組んでおります。 持続可能な社会の実現に向け、SDGｓへの取り組みは企業の成長にも不可欠です。ＪＰＭＣグループは、創業当初より社会の要請に合った事業を展開しております。「リユース」/「高齢者」/「地方創生」/「外国人就労者支援」など、幅広い事業を通し、社会課題へと取り組んでおります。 ☆ＪＰＭＣが希望する人物像☆ 素直で、物事を前向きに捉え、主体的に行動できる方です。同社では早い方で1年目より担当エリアを持ち、その裁量権の広さ、大きさが特徴ですが、その分壁にぶつかることも多いです。なので、先輩のアドバイスに素直に耳を傾け、ポジティブに、自分の仕事に責任感を持って向き合える方を求めています。

【業務内容】 アパート・賃貸マンションを所有しているオーナーへ、建物診断・リフォーム提案を実施致します。訪問先は、オーナー(個人・法人)、金融機関、不動産業者、物件等です。担当物件の調査から見積もり提案、並びに建築施工管理を担当いただきます。請負金額は数百万~数千万円、請負形態は元請工事となり、工事期間は数週間~数ヵ月、担当地域は首都圏が中心となります。 【具体的な業務内容】 ■現場調査 ■調査報告書の作成/施工計画の作成/施工図の作成/見積書の作成 ■協力会社の選定 ■施工管理(工程管理、品質管理、安全管理、原価管理) ■竣工チェック ※グループ会社であるJPMCワークス株式会社に出向となります。 【担当者コメント】 同社は、東証一部上場、JPMC日本管理センターの100%出資グループ会社です。JPMC日本管理センターは、オーナーが所有するアパート・賃貸マンションを一括で借上げし管理運用することで、オーナーの賃貸経営を代行する企業です。新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリフォーム」は全国で20,000戸以上の実績がございます。JPMCワークス&サプライは、中古物件のリフォームの提案から建築受注後の施工管理までを一気通貫して担います。スクラップ&ビルドを繰り返さず、既にある建物を活かすことで、環境負荷を少なくオーナーの収益改善を図ります。また請け負った工事を行うのみではなく、入居者のニーズを見越したプランニングや提案を行い、入居率アップの瞬間を見届けられるので、実際の成果・やりがいを肌で感じることが出来ます。

【業務内容】 同社は、オーナー様の賃貸経営を代行し、オーナー様が所有するアパートや賃貸マンションを一括で借上げし管理運用しています。 今回は同社の子会社であるJPMCワークス株式会社に出向となり《建築施工管理》として、担当施設の建築施工管理をお任せ致します。 メインの担当施設はマンションやアパートなどをご担当頂きます。 ※請負金額は数百万～数千万円、請負形態は元請工事 【具体的な業務内容】 ■現場調査 ■調査報告書の作成 ■施工計画の作成 ■施工図の作成 ■見積書の作成 ■協力会社の選定 ■施工管理全般（工程管理、品質管理、安全管理、原価管理） ■竣工チェック 【担当者コメント】 同ポジションでは、雇用元は日本管理センター株式会社になり、実際の入職後の勤務地はJPMCワークス株式会社（JPMC日本管理センターの100%出資グループ会社）への出向となります。 同社はわずか創業11年で東証一部上場を果たし、創業から現在に至るまで無借金経営・連続増収増益を実現する急成長中企業になります。 管理戸数も順調に拡大し、現在では業界8位（106,640戸(2022年12月末時点)）とトップクラスの実績を誇っています。 また社員が働きやすい環境作りにも力を入れており、スーパーフレックス制度の導入や育休取得率100%などワークライフバランスを実現出来る環境も整えています。

【業務内容】 アパート・賃貸マンションのオーナー様に対して経営代行委託を中心としたコンサルティングをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■新規オーナー営業 ■新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減、業務効率化等) ■既存提携パートナーフォロー ■提携金融機関向け紹介促進 ■物件調査 ■提案資料作成 ■オーナー向け、法人向けセミナー運営 【担当者コメント】 「4部屋に1部屋が空室」という賃貸業界、しかし毎年30幡部屋以上の新築物件が建てられており築年数の古い物件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。同社の主力ビジネスは、築年数を問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代わって賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナー・同社の収益向上を図るというものです。築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで創業11年半で東証一部上場を果たしました。こうした独自性が評価され、案件紹介は全国1400社の提携企業（JPMCパートナー）、及び140行の金融機関がメインとなっています。取引先企業から賃貸経営に不安を持つオーナー様をご紹介いただき、賃貸経営のプロフェッショナルとしてコンサルティング営業を行っていただきます。大切な資産をお預かりし、入居率アップという成果によって収益を上げるビジネスモデルのため、オーナー様から長期にわたり安心・信頼を提供いたします。入社後は、中途入社向けのプレゼンテーション練習や並行して営業OJTを行い、直属の上長・部門長・役員が営業同行しフォロー、コーチングいたしますので不動産業界未経験の方でも安心して過去のご経験を活かしてご活躍いただけます。また残した成績がそのまま給与に反映されるため「より結果を残したい」「自分の力を試したい」という方にピッタリです。 ＜1日の営業の流れ：一例＞ 【午前】 ・提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ 【午後】 ・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ ・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案 ＜年収例＞ 入社3年目：年収1,200万円（達成率200％）月収37.5万円＋賞与：夏・冬675万円 入社2年目：年収800万円（達成率140％）月収35.7万円＋賞与：夏・冬275万円

【業務内容】 アパート・賃貸マンションのオーナー様に対して経営代行委託を中心としたコンサルティングをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■新規オーナー営業 ■新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減、業務効率化等) ■既存提携パートナーフォロー ■提携金融機関向け紹介促進 ■物件調査 ■提案資料作成 ■オーナー向け、法人向けセミナー運営 【担当者コメント】 「4部屋に1部屋が空室」という賃貸業界、しかし毎年30幡部屋以上の新築物件が建てられており築年数の古い物件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。同社の主力ビジネスは、築年数を問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代わって賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナー・同社の収益向上を図るというものです。築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで創業11年半で東証一部上場を果たしました。こうした独自性が評価され、案件紹介は全国1400社の提携企業（JPMCパートナー）、及び140行の金融機関がメインとなっています。取引先企業から賃貸経営に不安を持つオーナー様をご紹介いただき、賃貸経営のプロフェッショナルとしてコンサルティング営業を行っていただきます。大切な資産をお預かりし、入居率アップという成果によって収益を上げるビジネスモデルのため、オーナー様から長期にわたり安心・信頼を提供いたします。入社後は、中途入社向けのプレゼンテーション練習や並行して営業OJTを行い、直属の上長・部門長・役員が営業同行しフォロー、コーチングいたしますので不動産業界未経験の方でも安心して過去のご経験を活かしてご活躍いただけます。また残した成績がそのまま給与に反映されるため「より結果を残したい」「自分の力を試したい」という方にピッタリです。 ＜1日の営業の流れ：一例＞ 【午前】 ・提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ 【午後】 ・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ ・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案 ＜年収例＞ 入社3年目：年収1,200万円（達成率200％）月収37.5万円＋賞与：夏・冬675万円 入社2年目：年収800万円（達成率140％）月収35.7万円＋賞与：夏・冬275万円