【住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／残業30h程度／フレックス制度導入／チームで目標を達成する風土／管理まで一貫した提案が可能】 住友商事を中心とした大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売を担当して頂きます。 ■業務詳細： ・反響顧客への物件案内及び仕様等の説明(モデルルームへの来場者に対するフォロー) ・ローン斡旋等の資金計画提案 ・重要事項説明、各種契約業務 ★特徴★ 【個人ノルマなし！チームで達成を目指す】 当社では個人の達成目標はあるものの、所謂「個人のノルマ」はありません。個人にノルマを課せるのではなく、仕事の成果は「チーム」で成し遂げるものであり、メンバー同士が互いに認め合い、情報を共有することで、お客様に提供する価値を最大限にすることができると考えています。 （上記価格帯・物件規模・スタッフ人数は一例です） インセンティブ要素が強くなく、協調性やチームワークを重視して仕事が出来ます。また同社では管理業務も行っているため、入居後も考えた長期的視点で顧客に接することが出来ます。 ■営業スタイル： 7000万円〜8000万円の50戸規模のマンションを4名で半年程度かけてご担当いただき、マンションを売って終わりではなく、入居後の管理も同社が行うため、長期にわたる関係構築が大切になります。だからこそ、押し売りのような販売手法は取りません。 ★働きやすさ 【フレックス制度導入など働き方改革の促進】 年休121日、就業規則上は土日休みですがマンションギャラリーは土日祝日営業のため出勤となり、平日に振替休日を取得していただきます。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。 ■キャリアパス： 将来的には所長としてメンバーをマネジメントして頂くことが期待されています。 ■当社の魅力： 【住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

【金融規制の最前線で、事業と経営を支える内部管理の中核へ】 ■業務概要： 当社における第二種金融商品取引業に関するコンプライアンスおよび内部監査業務の実務担当として、法令遵守体制の整備・運用やガバナンス体制の構築に携わっていただきます。経営層と連携しながら、持続的な企業成長とリスク管理の高度化を推進する役割です。 ■業務詳細： ・コンプライアンス／内部管理体制の設計、構築、運用 ・金融商品取引法および関連法令への対応方針の策定 ・内部規程やマニュアル類の整備、改訂、運用統括 ・投資スキーム（匿名組合等）の法令適合性確認・助言 ・投資家向け書面、契約書、広告表現等のリーガルチェック ・経営陣へのコンプライアンス観点からの助言・意思決定支援 ・金融庁や関係当局への対応および検査対応の統括 ・コーポレートガバナンス体制の構築・運用支援 ・業務監査の計画立案、実施、結果報告、フォローアップ ・全社的なリスク管理、業務改善の企画・推進 ■業務の魅力： 経営層と近い距離でガバナンス体制やリスクマネジメントに関与し、専門知識を活かしながら事業成長に貢献できます。 ■当社の魅力： 【会社の特徴】 2025年1月1日の商号変更を機に、マンション管理事業を分社化し、営業・企画・開発領域に特化した専門会社として新たなスタートを切りました。グループの住宅事業を担い、60年以上にわたり分譲マンションの企画・開発・販売、リフォーム、賃貸仲介などを展開。これまで培った豊富な実績とノウハウを活かし、ワンストップ型のサービス提供に加え、一棟賃貸マンションの企画・コンサルティングなど新たな分野にも取り組んでいます。

〜住友商事100％出資／事業用不動産・収益不動産／売買仲介×買取再販／法人顧客中心／フレックス制度〜 事業用不動産および収益レジデンスを対象とした不動産取引を担当いただきます。仲介業務に加え、買取・リノベーション・再販まで一連の工程に関われる点が特徴です。 顧客の資産価値を最大化するための戦略立案から実行までを担うことがミッションとなります。 住友商事グループのネットワーク・信用力を背景に、法人顧客や投資家の多様かつ高度なニーズに応える、付加価値の高い不動産ソリューションを提供しています。 ■業務内容 事業用不動産の売買仲介では法人・投資家への売却・購入提案、物件調査（現地・法規・市場）、収支分析や価格査定、契約条件の整理・交渉を行い、契約書作成、重要事項説明、クロージングまで一連の業務に携わります。 収益レジデンスでは仕入れ検討および投資判断、収益性やリスクを踏まえたリノベーション企画の立案、施工会社との調整、工事進捗・品質管理、再販に向けた商品企画・販売戦略の実行までを担当します。あわせて、市況分析や金融機関との折衝、スケジュール管理を行い、顧客との継続的な関係構築に取り組みます。 ■業務の魅力 単なる売買仲介にとどまらず、取得・価値向上・売却までを見据えた不動産取引に関われます。住友商事グループのネットワークを活用し、法人顧客や投資家の多様なニーズに対して、検討段階から実行まで携われる点が特徴です。 ■働く環境 法人対応を中心とした落ち着いた営業スタイルで、社内外の関係者と連携しながら業務を進めます。 ■働き方 ・フレックスタイム制度を導入 ・一部テレワークを実施 ・業務特性に応じた柔軟なスケジュール調整が可能 ■キャリアパス 売買仲介・買取再販の実務経験を積み、案件規模や担当領域を広げながら、不動産取引全体を担う人材としての成長が期待されます。 ■企業魅力 2025年1月の商号変更により、マンション管理事業を分社化し、営業・企画・開発領域に特化した体制へ移行しました。住友商事グループの住宅事業を担い、分譲マンションの企画・開発・販売、リフォーム、賃貸仲介などで培った実績をもとに、ワンストップ型の不動産サービスを展開しています。

【住友商事グループ／都心中心に賃貸レジデンス開発を推進／フレックス・テレワーク導入／福利厚生充実／安定した働き方】 ■業務概要： 当社の賃貸レジデンス開発における企画・事業推進業務を担当いただきます。開発用地情報の収集や市場・競合調査、プロジェクト立案から設計・施工・完成までの進捗管理、コスト・原価管理、売却方針の策定まで一連の開発業務全般をお任せします。収益不動産のバリューアップと安定した事業成長のため、幅広い視点でプロジェクトをリードしていただきます。 ■業務詳細： ・情報収集および精査、地域市場やトレンド、競合他社の分析 ・市場ニーズや投資採算性を踏まえた企画・商品設計 ・設計段階から施工・完成までの進捗・品質・コスト管理 ・プロジェクト予算の策定、原価管理、コスト削減施策の立案と実行 ・竣工後の売却方針や出口戦略の策定、収益性向上のための施策提案・実行 ・不動産関連法規や行政手続きの確認、各種申請・許認可取得のサポート ・社内外関係者（設計事務所、ゼネコン、管理会社、仲介会社等）との連携・折衝 ■業務の魅力： 大規模案件に携わりながら都市開発の最前線で実力を磨けるフィールドがあります。グループの信頼と資本力を背景に、安定した事業基盤のもと幅広い業務に挑戦可能です。 ■当社の魅力： 2025年1月1日の商号変更を機に、マンション管理事業を分社化し、営業・企画・開発領域に特化した専門会社として新たなスタートを切りました。グループの住宅事業を担い、60年以上にわたり分譲マンションの企画・開発・販売、リフォーム、賃貸仲介などを展開。これまで培った豊富な実績とノウハウを活かし、ワンストップ型のサービス提供に加え、一棟賃貸マンションの企画・コンサルティングなど新たな分野にも取り組んでいます。

〜住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／新築分譲マンション販売営業／個人ノルマなし／フレックス制度／分譲から管理を見据えた提案〜 ■業務内容 住友商事が分譲するマンション「CLASSY HOUSE」をはじめ、大手デベロッパーが開発・分譲する新築マンションの販売業務を担当いただきます。 販売開始に向けた企画検討からマンションギャラリーでの接客、資金計画や住宅ローンの案内、重要事項説明および契約関連業務までを一貫して担います。 1物件あたり約50戸規模、価格帯7000万円~8000万円程度のマンションを4名程度のチームで半年ほどかけて担当します。来場者の検討状況や要望を共有しながらチームで販売計画を進めるスタイルです。 販売後はグループで管理業務を行うため、入居後を見据えた説明や対応が求められます。 将来的には物件全体の進行管理やメンバーの育成など、所長としての役割を担うことも想定しています。 ■業務の魅力 新築マンション販売や仲介で培った接客・提案経験を活かし、分譲事業の一連の流れに関われます。 短期的な成約を目的とした営業ではなく、購入検討から入居後までを見据えた説明や対応を重視しています。 ■働く環境 個人ごとの売上ノルマは設けておらず、チーム単位で目標達成を目指します。販売現場では情報共有を行いながら役割分担して業務を進めています。 ■働き方 ・残業は月30時間程度 ・フレックス制度を導入 ・マンションギャラリー勤務時は平日に振替休日を取得 ■キャリアパス 販売担当として経験を積んだ後、所長として物件運営やメンバー管理を担うポジションを目指せます。現場理解を前提としたステップアップが可能です。 ■企業魅力 2025年1月の商号変更により、マンション管理事業を分社化し、営業・企画・開発領域に特化した体制へ移行しました。住友商事グループの住宅事業を担い、分譲マンションの企画・開発・販売などで培った実績をもとに事業を展開しています。

【就業環境を改善して働きたい方へ／残業20h程度／土日祝休み／住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／フレックス制度有】 ■業務内容 住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、品質管理業務をお任せいたします。 施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。 ＜詳細＞ （1） 住友商事株式会社が開発する新築マンション等の工事中の品質・工程管理の助言及び中間・竣工検査対応 （2） 分譲マンション等のクレーム対応業務 （受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等） （3） 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務 （竣工3 ヶ月目・1 年目・2 年目） ※ アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。 休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得いただきます。 ※変更の範囲：会社の定める業務 ■働き方： 年休122日、土日祝休み、残業20ｈ程度です。 フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。直行直帰も可能でライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 ■当社の魅力： 【◇住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。 【◇ワンストップソリューション】 ワンストップ・フルライン体制が特徴。販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。

【業務内容】 ■不動産仲介営業（法人） 友商事の100％出資会社として、住友商事やその他の大手デベロッパーから受託された不動産の関連業務を行う当社にて、事業用不動産および個人向け不動産の売買仲介営業をお任せします。 【具体的には】 個人向けには、中古住宅や土地等の売却・購入・住み替えに寄り添い、無料査定から買取保証、各種プロモーションまで安心の取引を丁寧にサポートします。 法人や投資家向けには、 ■一棟ビルやマンション等の事業用・収益不動産の売買仲介 ■詳細な物件調査 ■収支分析 ■最適な運用提案 ■同社が売主となるレジデンスの買取・リノベーション再販戦略の企画から実行まで一気通貫で手掛けるやりがいがあります。 ＜魅力＞ 個人・法人・リノベ再販まで広く手掛け、住友商事グループの総合力で最適な提案ができる裁量の大きさ ＜環境＞ 過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ★平均残業時間は30時間/月です。多くの社員が19時前に退社。 ★フレックスタイム制を導入しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 ■仲介法人営業 当社は住友商事の100％出資会社として、住友商事と合同でのマンション開発や自社にてリーシング物件の1棟販売などを行っております。業績拡大における組織体制強化の採用となります。業務変更範囲：当社業務全般 【具体的には】 法人のクライアントを中心に、個人投資家からデベロッパーまでお客様の「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」を幅広いネットワークを活用しての徹底サポートをいただきます。 《メイン業務》 事業用不動産の売買仲介、収益レジデンスの買取・リノベーション再販業務ならびにそれらに付随する業務 《取引実績》 首都圏を中心としたマンション1棟や土地、ファンド売却やゴルフ場開発における業務委託など ＜環境＞ 過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ★平均残業時間は30時間月です。多くの社員が19時前に退社 ★フレックスタイム制を導入。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 ■新築マンションの工事の品質管理 住友商事100％出資の当社にて、住友商事が開発する分譲マンション等(賃貸・学生マンション・老健施設含む)の施工監理や品質管理業務に、施主側として従事いただきます。 ＜配属先情報＞ 品質管理部：東京9名、大阪2名 【具体的には】 売主と（売主指定の設計事務所含む）と新築分譲マンションの商品企画・設計・品質・監理などをお任せしていきます。 ■新築マンション等の計画に関する設計上のアドバイス ■売主からの配置変更要望などのアドバイス ※実務は設計事務所が担当します ■新築マンション等の査図業務 ■施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示 ■建物の中間・竣工検査 ※工事実務は行いません ＜環境＞ 年休122日、土日休みと働きやすい環境です。 また、フレックスタイム制も導入しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能です。 ＜魅力＞ ワンストップ・フルライン体制が特徴。 販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 ■仲介法人営業（管理職候補） 当社は住友商事の100％出資会社として、住友商事と合同でのマンション開発や自社にてリーシング物件の1棟販売などを行っております。業績拡大における組織体制強化の採用となります。 ※業務変更範囲：当社業務全般 【具体的には】 法人企業や個人投資家からデベロッパーまでの「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」を幅広いネットワークを活用し徹底サポートをいただきます。 将来的には管理職として、マネジメントをしていただきます ■事業用不動産の売買仲介 ■収益レジデンスの買取・リノベーション再販業務ならびに付随する業務 《実績》 首都圏を中心としたマンション1棟や土地、ファンド売却やゴルフ場開発における業務委託等 ＜環境＞ 過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ★平均残業時間は30時間月です。多くの社員が19時前に退社。 ★フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 住友商事の100％出資会社として、住友商事やその他の大手デベロッパーから受託された不動産の関連業務を行う当社にて、事業用不動産および個人向け不動産の売買仲介営業をお任せします。 【具体的には】 個人向けには、中古住宅や土地等の売却・購入・住み替えに寄り添い、無料査定から買取保証、各種プロモーションまで安心の取引を丁寧にサポートします。法人や投資家向けには、一棟ビルやマンション等の事業用・収益不動産の売買仲介、詳細な物件調査、収支分析、最適な運用提案を担当。さらに、同社が売主となるレジデンスの買取・リノベーション再販戦略の企画から実行まで一気通貫で手掛けるやりがいがあります。 ＜魅力＞ 個人・法人・リノベ再販まで広く手掛け、住友商事グループの総合力で最適な提案ができる裁量の大きさ ＜環境＞ 過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ★平均残業時間は30時間/月です。多くの社員が19時前に退社。 ★フレックスタイム制を導入しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 ■新築マンションの工事（品質管理） 住友商事100％出資の当社にて、住友商事が開発する分譲マンション等(賃貸・学生マンション・老健施設含む)の施工監理や品質管理業務に、施主側として従事いただきます。 ＜配属先情報＞ 品質管理部：東京9名、大阪2名 【具体的には】 売主と（売主指定の設計事務所含む）と新築分譲マンションの商品企画・設計・品質・監理などをお任せしていきます。 ■新築マンション等の計画に関する設計上のアドバイス ■売主からの配置変更要望などのアドバイス ※実務は設計事務所が担当します ■新築マンション等の査図業務 ■施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示 ■建物の中間・竣工検査 ※工事実務は行いません ＜環境＞ 年休122日、土日休みと働きやすい環境です。また、フレックスタイム制も導入しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能です。 ＜魅力＞ ワンストップ・フルライン体制が特徴。 販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 ■不動産仲介法人営業（課長候補） 住友商事の100％出資会社として、住友商事と合同でのマンション開発や自社にてリーシング物件の1棟販売など手掛け、昨今のマンション需要の高まりで業績拡大中。事業拡大における組織体制強化の採用となります。 【具体的には】 法人企業や個人投資家からデベロッパーまでの「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」を幅広いネットワークを活用し徹底サポートをいただきます。管理職を視野にいれマネジメントをしていただきます ■事業用不動産の売買仲介 ■収益レジデンスの買取・リノベーション再販業務ならびに付随する業務 《実績》 首都圏を中心としたマンション1棟や土地、ファンド売却やゴルフ場開発における業務委託など ＜環境＞ 過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ★平均残業時間は30時間月です。多くの社員が19時前に退社。 ★フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 ■分譲マンションの常駐管理人 当社は住友商事100％出資の子会社として、住友商事および他のデベロッパーより受託を受けて新築マンション販売をしております。当社が分譲するマンションの常駐管理人を今回募集します。 【具体的には】 東京都中央区（勝どき駅最寄り）のマンションに常駐し、賃貸マンションにお住まいの方からのご要望にご対応いただきます。共用部は別にご担当者がいらっしゃるので専有部をご担当いただきます。 ■入居者対応業務（要望、トラブルの受付・対応・業者手配・調整） ■上記業務で発生する工事や修繕の管理、事務処理 ■その他、賃貸管理で発生する業務全般 ※宿直ではありません/建物を改変する業務は含まない 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【施工管理経験歓迎／新築マンションアフターサービス担当／顧客対応×品質管理／残業抑制／土日祝休／フレックス／住友商事G】 現場中心の働き方から、引き渡し後の品質維持へ。施工管理で培った段取り力・折衝力を活かしつつ、残業や休日出勤を抑えた働き方へシフトできるポジションです。 ■業務内容 住友商事が分譲する新築マンションのアフターサービス業務を担当。引き渡し後の不具合対応と品質維持を目的に、関係者を調整しながら対応を進めます。 ・不具合受付・初期対応：購入者や管理会社からの申告を受け、内容整理・現地確認 ・原因調査・対応判断：発生要因の整理、保証範囲の確認、対応方針の決定 ・修繕手配・進行管理：施工会社・メーカーへ依頼し、日程調整〜完了確認まで管理 ・定期点検対応：6カ月・1年・2年点検で複数住戸の不具合を集約・対応 ・関係者調整：購入者、管理会社、管理組合への説明・合意形成（理事会対応含む） ・品質改善：対応事例を整理し、施工・設計へフィードバック ※中間・竣工検査に関わり、不具合の予防にも寄与 ■業務の魅力 施工そのものではなく「調整・判断」に軸足を置く業務。複数関係者を束ねて最適解を導く役割で、身体的負荷を抑えながら経験を活かせます。個別対応と定期点検の両面から品質改善に関われる点も特徴です。 ■働く環境 アフターサービス担当は7名。ベテラン中心の体制で、連携しながら業務を進めます。1人あたり6〜7棟を並行管理し、直行直帰も可能です。 ■働き方 ・残業月20時間程度 ・土日祝休み（理事会対応時は振替休日取得） ・フレックス制度あり ■企業魅力 住友商事100％出資。不動産の開発・販売・管理・流通・リフォームまで一体で展開し、安定した事業基盤を構築。グループの信用力を背景に、長期的な品質提供と働きやすい環境整備を進めています。