【東京】リーシング戦略立案（新築賃貸レジデンス）◆土日祝休／フレックス／残業30時間未満／住友商事G住商レジデンシャル株式会社

【業務内容】 ■コンサルタント（フィールドセールス／即戦力採用） 不動産投資を主軸に、保険・証券・債券など資産形成全般を扱う総合コンサルティングを担当します。 新規開拓は既存のお客様からのご紹介や、ご自身のネットワークを活かした営業がメインです。 立ち上がり期には、セミナー・個別相談に申し込まれたお客様(平均年収700〜800万円前後のアッパーマス層)への反響対応も振り分けでサポートし、早期に経験を積んでいただける体制を整えています。 ＜募集背景＞ 全社売上約250億円のうち約190億円をコンサルタントが創出するFANTAS technologyでは、コンサル職を会社として最も強化したいポジションと位置付けています。今期は各部門で前年比1.5倍を目指す成長フェーズにあり、自分のマーケット（顧客基盤）を持って即戦力として活躍できるフィールドセールスを強化しています。 保険・証券・金融・不動産など単一商材でキャリアを積んできた方が、「もっと幅広い提案をしたい」「自分でお客様と完結できる仕事をしたい」「透明性の高い会社で長く働きたい」と感じてご入社いただくケースが多いポジションです。本ポジションの募集人数：10名。 【具体的には】 ■紹介・既存ネットワーク経由の新規開拓 ■立ち上がり期は反響商談対応もフォロー(慣れてきたら紹介中心の動きへシフト) ■一人前になると30〜50名程度の担当顧客を持つ(既存顧客の引き継ぎあり) ■お客様のライフステージの変化(年収アップ・転職・家族増加など)に応じた追加提案 ■インサイドセールスからのトスアップ案件への対応 ＜数字の目安＞ 月2件が最低ライン、月3件以上が一人前の目安。 不動産は大口1契約で3〜4件(場合により5〜10件)となるケースもあります。 ＜商材が近いほど立ち上がりが早い＞ 保険・証券・金融経験者は特に立ち上がりが早い傾向。 すべての商談は録画・共有され、AI活用でフィードバックを受けながら早期に成果を出せる環境が整っています。 ＜この仕事の魅力・やりがい＞ （1）単一商材から「幅広い提案」へのステップアップ 保険だけ、証券だけ、不動産だけ——そのような制約はFANTASにはありません。 不動産・保険・証券・債券を横断して提案でき、真の意味での「資産形成のパートナー」になれます。 （2）自分で完結できる、高い自走力が活きる舞台 反響新規を中心に、自分のマーケットを主体的に育てていきます。 一人前になると30〜50名のお客様を担当。数字責任を自分事として捉え、成果に直結するやりがいを実感できます。 （3）透明性の高い「ホワイトな売り方」 過度に利益を乗せた売り方はしません。 「不動産投資営業＝強引」というイメージとは無縁の、誠実で透明性の高い営業スタイルを徹底しています。顧客満足度は定期アンケートで継続測定。 （4）長期関係・LTV・FANTAS経済圏 一度取引をいただいたお客様が、家の購入・保険見直し・資産運用・紹介と何度も戻ってきてくださる「ファン」になっていただくことを目指しています。紹介は3人に1人程度からいただけるイメージ。LTVが高まるほどコンサルタントとしての収入・評価も高まります。 （5）柔軟なキャリアと上場フェーズの成長機会 上場を目指すフェーズにある組織で、取締役と直接話せる距離感で仕事ができます。 縦（マネジメント）・横（オールラウンダー）・斜め（別部署）と多様なキャリアが選べます。 ＜キャリアパス／選考フロー＞ ■縦：マネジメントへ チームリーダー → マネージャー → 管理職へ。 最大200〜300名規模の組織で、人の成長・役割に合わせて組織図が柔軟に変わります。取締役と直接話せる距離感も特徴です。 ■横：資産形成のオールラウンダーへ 不動産から保険・証券・IFAへ。 商品の幅を広げ、お客様のあらゆるライフステージに応えられるコンサルタントを目指せます。 ■斜め：別部署・別領域へ 仕入れ・開発・リノベーション・管理・マーケティングなど、フロント以外のキャリアも選べます。 実際にコンサル職から保険チームへ異動した社員もいます。 【会社概要】 ＜テクノロジーの力でより多くの人に最適な資産運用を届けるウェルステック事業＞ 第二創業期の私たちは、資産運用をテクノロジーの力でより身近な存在にしていく「ウェルステック事業」を通じて、資産形成の在り方を変える挑戦を続けてきました。 人生100年時代、老後資金への不安、インフレによる物価高騰など、将来のお金に悩みを抱える人は年々増えています。 不動産投資・保険・証券など幅広い選択肢を通じて、一人ひとりの人生に合った資産形成を長期的にサポートしています。 ＜事業内容＞ 物価の上昇や社会情勢の変化に伴い、いま、多くの個人の方々にとって「将来に向けた資産形成」はかつてないほど身近で、不可欠なものとなっています。 だからこそ私たちは、一人ひとりの生活環境や価値観、そして将来の目標に寄り添い、"その人の人生に合った資産形成"を一緒に考えることを何よりも大切にしています。 WEBマーケティングを活用してお客様と出会い、生活環境・価値観・将来の目標に合わせて、最適なプランをカスタマイズして提案します。2つのプラットフォームで実現できること私たちは資産（ウェルス）をテクノロジーで普及させる「ウェルステック事業」を展開しています。 ▶︎ウェルス・マネジメント・プラットフォーム 資産（ウェルス）を管理運用（マネジメント）する網羅的な事業（プラットフォーム）を展開。 プロフェッショナル人材の専門知識と、データ活用のテクノロジーを組み合わせ、お客様に対して、最適なタイミングで最適な資産運用をお届け。 《豊富な商材からお客様に合わせたベストをご提案》 金融領域：保険・証券・株式・NISA・不動産投資型クラウドファンディング.etc 不動産領域：不動産投資・賃貸仲介・売買仲介・新築マンション開発・中古マンションリノベーション・不動産管理.etc ▶︎ウェルス・エデュケーション・プラットフォーム 人生100年時代を生き抜く、正しいお金の知識を「学ぶ場」を提供。 敷居の高い資産運用の学びをもっと気軽に身近に。ホスピタリティに溢れるスタッフが、 ひとりひとりの不安に寄り添って、お客様の人生の成功に向けて伴走。 《展開ブランド》 マネカツ・FANTAS study・FANTASコミュニティ 私たちは、お客様からも、社員からも ファンになってもらえる会社 を目指しています。 仕事を通じて、お客様の人生を支えるだけでなく、自分自身の金融知識や視野も広がり、人生にプラスになる。そんな実感を持てる環境があります。

【業務内容】 ■不動産インサイドセールス（反響対応） 私たちは、東証グロース市場に上場し、直近四半期で売上・利益ともに過去最高を更新中の成長企業です。 そして、インサイドセールスは、その成長を牽引する中核部門。会社として最も力を入れているこのチームで、一緒に伸びていける仲間を探しています。 住まい選びは、お客様にとって人生で一番大きな買い物のひとつ。その最初の入り口で、お客様のご希望をうかがい、ぴったりの物件をご提案し、来店・現地案内へとつなげていく仕事です。 ＜募集背景＞ 事業拡大のため ＜配属部署＞ 新規事業推進部 【具体的には】 ■お客様への電話・SMS・メールでのアプローチ ■ご希望に合った物件のご提案 ■来店のご案内、現地見学のセッティング ■CRM（顧客管理システム）への対応記録 ＜この仕事の魅力＞ ★お客様の、人生の大きな決断に寄り添える 土地や戸建ての購入は、多くの方にとって、一生に一度の大きな決断です。その入り口で、お客様の想いを受け止め、最初に寄り添うのが、この仕事です。 ★成果を出す“仕組み”を、若いチームで一緒に育てていける まだ立ち上げ1年の事業部だからこそ、決まりきった作業をこなすのではなく、「どうすればもっとうまくいくか」を、チームで考え、仕組みにしていくフェーズにいます。あなたの工夫が、チームのやり方になっていく。そんな面白さがあります。 ＜未経験でも、成果を出せる環境です＞ ・業務がしっかり仕組み化されているので、その仕組みに沿って進めれば、未経験の方でも成果を出せます。 ・お客様の情報は、すべてCRMで管理。お客様の状況も、他のメンバーの対応内容も、チーム全員で共有しているので、「わからないことを一人で抱える」ことがありません。 ・新卒2年目の社員も活躍しています。 【会社概要】 東京・城南エリアをメインに、土地や戸建ての購入を検討されているお客様の反響対応を行う部署です。マーケティングチームが集めたお客様に対して、物件のご提案、来店や現地見学のセッティングまでをお任せします。 来店対応や現地案内、商談などのお客様対応はフィールドセールスに対応してもらいます。 （マーケティング、インサイドセールス、フィールドセールスと分かれている組織になります） 事業部として立ち上がって約1年。成果を出すための仕組みづくりに、力を入れているフェーズです。 高額で大切な取引だからこそ、お客様との信頼がすべて。成約されたお客様の約30%が、これまでのお客様やパートナーからの紹介・リピートによるものです。 （1）：注文住宅建築のワンストップサービス 当社は、土地の仕入・開発～仲介～注文住宅マッチング～ 建築までをワンストップで提供しています。 （2）：企業の安定・成長性 城南エリアの富裕層のお客様をメインターゲットとしており、高い顧客満足度を背景としたリピート・紹介のお客様が約40%を占める高い信頼と安定した事業基盤のもと、不動産テック 事業で更なる飛躍を目指しています。 ＜職場の雰囲気＞ ・風通しが非常に良い職場です。 ・女性が多く活躍しています。 ・チーム体制：部長のもと、リーダー1名／主任2名／メンバー1名で運営しています。

【業務内容】　 同社が企画運営する物件における、リーシングおよび 管理運営業務の役割を担っていただきます。 事業カテゴリは、以下のとおりです。 ●シェアオフィス事業｜暮らしを自由にするオフィス 『12』シリーズ オフィスを「住に」、暮らしを「自由に」をコンセプトに、 新しい時代の働き方を提案しています。 現在の運営拠点は、新宿で2店舗。2024年2月には 「食×ビジネス」をコンセプトにした複合施設「12KANDA」 が開業予定で、社会からも注目度の高いプロジェクトに スターティングメンバーとしての関与が可能です。 ●賃貸住宅事業｜シェア型賃貸住宅『シェアプレイス』等 「おかえりがある、ひとり暮らし」をコンセプトに、 プライベートな個室と集まって暮らす楽しさが両立できる 住まい等を企画運営しています。 現在は19棟約1200室を自社で運営しており、 2024年1月には大型物件「SHARE PLACE HARUMI FLAG」が 開業予定です。コミュニケーション力を生かしながら、 エンドユーザーと直接接点を持ち、 入居後も関係を築いていけるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■リーシング戦略の立案、問合せ・内覧対応、契約業務 ■物件の特性に応じた各種イベントの企画立案・運営業務 ■入出金管理、建物の営繕等までを含めた管理業務　など 【担当者コメント】 リビタではフレックスタイム制を導入しています。 11:00-15:00がコアタイムとなっていますが、 定時の出勤・退勤時間は決められていないため、 家事や趣味などの都合に合わせて働き方を選べます。 また、副業制度では、社員自身の自己実現や成長、 社会貢献など様々な目的に合わせて、 リビタの業務に加えて副業をするという働き方も選べます。 社内外から講師を招き、事業の深堀りをしたり、 新たな知識やヒントを得るための学びの場を設けています。 時には文化的な学びとして、噺家さんを招く落語会等も 行っています。 リビタの社員の約半数が女性社員。 性別に関係なく様々な社員が活躍しています。 また、ワーキングマザーも数多く活躍し ています。 将来の目標や希望する働き方を踏まえた一人ひとりの キャリアパスに基づき、半年に一度の目標設定と 成果プレゼン、面談 を実施、さらに定期的な ジョブローテーションでスキルアップと 成長をサポートします。

【業務内容】 インテリックスはマンションのリノベーション事業や不動産仕入れ、企画、運営、販売、管理までワンストップで行っている企業です。 今回はアセットマネジメント業務をお任せする方の募集です。主に、不動産流動化事業、そして不動産小口運用商品におけるクロージング業務、期中管理業務を担当頂きます。 多角的な分析をもとに効率的な運用を目指してください。 部署内には十分な経験を持つメンバーが多数在籍しているため、スキルアップも見込める環境です。 【具体的な業務内容】 ■投資運用スキームの検討（会計・税務スタディ等を含む） ■物件の各種レポートの内容と数字の精査（ＰＭレポート、信託決算書類、決算書類等） ■ファンドパフォーマンスのモニタリング業務 ■投資家や借入金融機関への対応 【担当者コメント】 今回は経験者採用となりますので、不動産資産運用業界での経験がある方が対象となります。 これまでの経験を活かして裁量を持って働きたい方に最適な環境です。 また、フルフレックス制・年休128日と働きやすさも整っています。 プライベートと仕事を両立したい方にもオススメです。

【業務内容】 賃貸マンション・アパートなどの管理の受託契約の営業をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■同業者や金融機関などからの物件情報を仕入れ ■オーナー様へコンタクト・アポ取得 ■建築計画や、既存物件の空室に関するお悩みのヒアリング ■市場調査・賃料査定 ■既存物件の場合はリフォームなどを含めた課題解決策をご提案 ■ご契約業務 ■継続的なサポート 【担当者コメント】 同社は、賃貸管理、不動産売買仲介、不動産開発の3つの事業を展開しており、大手グループならではの豊富な経験と、不動産分野のニーズであればなんでも解決できる総合力を武器に、順調に業績を拡大しています。今回の募集では、管理受託営業として賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッションとなり、オーナー様への提案力やコミュニケーション力が大切なポジションとなります。賃貸物件のオーナー様との接点を持ったことがある方（物件の管理受託営業または管理・仲介営業の経験者）であれば、すぐに活躍することができます。また、創業以来27年にわたって積み重ねてきた信頼と実績そのもののネームバリューが武器となる事や不動産領域で広く事業を展開してきたグループだからこそ、リフォームやメンテナンスなど提案に活用できる手段が豊富です。1人あたりの契約戸数は年間200室程度、案件数では常に月20～30件ほどの情報を扱っており、月3～4件程度が契約になっています。外部委託と異なり、案件に合わせた機微を汲んだやり取りが可能なため、スピーディに進めることができるのも社内リソース活用の魅力です。この連携力は、残業時間の削減にもつながっています。

【業務内容】 投資事業・分譲事業等における一棟建物のアクイジション（仕入）業務をご担当いただきます。既存建物のポテンシャルを最大限に活かすベストなソリューションを検討し、幅広いスキームでの事業計画の立案を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■リビタが事業主として提供するリノベーション買取再販事業のプロジェクトマネジメント ■事業を行うための物件の仕入業務 物件仕入のため法人営業、物件調査、事業計画の作成、事業化プレゼンテーション、契約決済 等 ■仕入・事業化した物件の商品企画業務 マーケット調査、ターゲット・コンセプト策定、設計・インテリアパートナーとの打ち合わせ　等 ■リノベーションが完了した物件の販売業務　 販売戦略の策定、販売会社の販売進捗管理、契約・決済実施　等 【担当者コメント】 同社は、一棟丸ごとリノベーション分譲、 賃貸住宅「PATHシリーズ」、 シェアオフィス「12(ジュウニ)シリーズ」、 シェア型賃貸住宅「SHARE PLACE」、 シェア型複合ホテル「THE SHARE HOTELS」等を手掛けており、今回の募集では「ReBITAのリノベーションマンション」を顧客に提供するため仕入れ営業を担い、自身で仕入れた区分マンションのリノベーション企画、専属の社内建築ディレクターとの連携、自社の販売を担うグループや仲介会社に委託した販売ディレクションまでを一気通貫で担当して頂くほか、企画部分ではターゲット設定を行い、建築ディレクターと協同で事業企画を行います。リビタでは「暮らし発想リノベーション」「my dot」「UNIT BASE」など様々な商品群で他社との差別化を図っており、商品企画やマーケティングに力を入れており、そういった部分にも関与していただくことが可能です。