〜住友不動産グループ／注文住宅経験を次のステージへ／自由度の高い提案×明確な評価制度で、納得のキャリアと収入を実現／4人に1人が年収1000万円超〜 ■業務内容 モデルハウスへご来場のお客様や資料請求のお問い合わせをいただいたお客様に対して、 商品説明・プラン提案・契約・着工後のフォロー・お引き渡しまで、家づくりの全工程を担当します。 これまでの新築注文住宅の提案経験や施工知識を活かし、 「お客様の理想を超える住まいづくり」をトータルにプロデュースできるポジションです。 ■“選ばれる家づくり”を支える商品力 ・規格住宅、セミオーダーの住宅営業が増えている中、当社はフルオーダーの注文住宅を展開しております。今まで注 文住宅業界で培ってきた営業力を、是非当社で発揮してください。 ・土地探し、家づくり、インテリアコーディネート、保険、住み替え、リフォームまでグループ会社でワンストップのトータルサ ポートが可能な会社です。 ・高級分譲マンションや超高層オフィスビルなど、大規模プロジェクトを手がける住友不動産グループとしての数多くの実 績と提案力を活かし、ハイグレードな室内設備と装飾を揃え、贅を尽くした空間をつくり上げました。 ■年収1000万円超も目指せる、実力主義のフィールド 営業スタッフの4人に1人が年収1000万円を突破。 上限なしの高率歩合給＋明確な評価制度により、努力がダイレクトに報酬へ反映されます。 平均年収：998万円 年収分布：1,000万円以上26%、800万円以上38％（首都圏データ） ※入社3年目以降：全国平均年収871万円 / 首都圏平均年収998万円 (2024年度) ■「より働きやすく」のために取り組んでいます。 ・大事なプライベートはできるだけ活かせるよう、ご旅行やお子様の授業参観などのイベントに合わせたお休みの調整が可能です。 ・フレックス制、直行直帰を多用するなど時間を有効に活用するための制度を採用。スケジュールもご自身で組むことができます。 ■キャリアアップも可能 個人の実績をしっかり評価し、リーダー職やマネージャー職へのステップアップも可能です。 「プレイヤーとして収入を極めたい」「マネジメントに挑戦したい」など、 あなたの志向に合わせたキャリアを描けます。

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〜半期に1度の面談でバリバリ働くor働き方重視を選べる！／分業体制で効率化！施工管理業務に専念できる／固定給＋報酬金制度で高年収が叶う／完全週休二日制（水日祝）／大手ディベロッパーが手掛けるデザイン性高い注文住宅〜 ＼おすすめポイント／ ◎分業体制を徹底しているため、施工管理業務に専念できます！ 着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務・アフターメンテナンス業務は兼務しません ※ただし、引渡し後1回目の定期点検は行います ◎業務調整可能で、柔軟な働き方ができる！ ・業務効率を重視して直行直帰が出来るような物件振り分けを優先しています ・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定。年に2回、本部との面談で「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています ◎業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」！高年収が可能です 成果が収入に直結する「報奨金制度」があります 引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、評定基準を超えた場合に支給されます ※昨年実績平均約200万円/年 ■業務内容： 木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法）の施工管理をお任せいたします ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ※工期は約4か月、一人６〜8棟を担当します ■当社の魅力： ◎総合ディベロッパーの確かな技術力 超高層ビル・タワマン等の建築で培った技術を戸建てにも活用し、構造・品質管理の基準が高い。 ◎多様な建築ノウハウを活かせる環境 木造（2×4・2×6・ウッドパネル）を中心に、耐震・断熱性能に優れた工法で安全性の高い現場に携われる ◎リフォーム事業の豊富な実績 「新築そっくりさん」など16万棟超のリフォーム実績を継承し、既存建物の構造理解や高度な施工スキルが身につく ◎現場管理を支えるグループ総合力 土地・建物・リフォームの一体運営で情報共有がスムーズ。施工管理が判断しやすい体制が整っている ◎品質とデザイン性へのこだわり 高いデザイン性・オリジナル設備を備えた住宅のため、施工者として誇れる“作品づくり”に関われる 変更の範囲：会社の定める業務

〜大規模リフォームNo..1／総合ディベロッパー品質／施工管理経験者歓迎／報奨金制度有りで収入◎／土日祝休み・残業月平均28hで働き方◎〜 ★施工管理ご経験者で、働き方を改善したい方におすすめの求人です！★ ＼当求人の魅力／ ・担当現場は常時10件〜15件程度が目安 ・1日3〜4件程度巡回 ・現場への移動：主に公共交通機関 ・土日祝休み／残業平均28時間！ ・報奨金制度有り！担当棟数と品質をしっかり評価！ ☆資材や職人の手配、現場の工程管理や予算管理は担当いたしません。 検査、技術指導の業務に特化できますので、一般的な品質管理業務よりも負担が少ないのが特徴です☆ ■概要： 戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、また棟梁への技術指導をお任せします。 品質管理や施工管理の経験者であれば、年齢に関係なくスペシャリストとして歓迎致します。 ■具体的な業務： 施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルにあった資材を使用しているかのチェック及び各種検査などを行います。 また現場の棟梁の技術指導や研修、さらに技術営業職との技術的な質問や相談にも応じます。 ■報奨金制度： 半年ごとの引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、一定基準を超えた場合に支給（最高半期25万円×年2回） ■事業について： 地震や台風など災害の多い日本の風土。住宅に求められる安心もより厳しい基準が求められています。 「新築そっくりさん」の品質管理は、1ヵ月半〜2ヵ月の工期中に、週に1回は現場を訪問。 施工を担当する棟梁に「住友クオリティ」を徹底し、工事の質を高めていきます。 「新築そっくりさん」の現場経験の浅い棟梁には技術的な指導を行い、技術営業職からの相談にも応じます。 更に工事期間中のお客様に安心を提供していくことも品質管理の大切な役割です。 【入社者コメント】 ■働き方が大きく改善されました(前職：木造住宅施工管理) 新築そっくりさんの「品質管理」は「施工管理」とは違い、業務負荷の大きい現場での材料や職方の手配等は行わず、品質管理業務に専念ができるのが魅力です。 経験を積めば、リーダーや工事長へのステップアップや年収アップが可能です。ずっと長く安心して働ける環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

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〜マンションリフォームのパイオニア／総合ディベロッパー品質／施工管理経験者歓迎／報奨金制度有りで収入◎／土日祝休み・残業月平均28hで働き方◎〜 ★施工管理ご経験者で、働き方を改善したい方におすすめの求人です！★ ＼当求人の魅力／ ・担当現場は常時3件〜4件程度が目安 ・現場への移動：主に公共交通機関 ・土日祝休み／残業平均28時間！ ・報奨金制度有り！担当棟数と品質をしっかり評価！ ・天候にも左右されず計画通りに工事を進められます！ ■概要： 現場の工程管理・職人の手配・予算管理を含めた業務をお任せします。 ■具体的な業務： 施工中のマンションが図面に沿って工事されているか、マニュアルに沿った施工をしているかのチェック及び各種検査などを行います。 また現場の施工統括者への技術指導、工事費用の査定、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。 ■報奨金制度： 半年ごとの引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、一定基準を超えた場合に支給（最高半期25万円×年2回） ■当ポジションのMISSION： 長著しいマンションリフォーム事業。住友不動産の新築そっくりさんは、この事業でも売上No.1の座を獲得しています。 受注棟数の増加とあわせて、事業エリアはますます拡大しています。 築年数や間取りなど、さまざまな条件のマンションを、お客様のご要望に合わせてリフォームする。 一つひとつの仕事のクオリティを担保してこそ成り立つオーダーメイドの住まいづくり。品質管理はそのクオリティ担保に欠かせない重要なポジションです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜大規模リフォームNo..1／総合ディベロッパー品質／施工管理経験者歓迎／報奨金制度有りで収入◎／土日祝休み・残業月平均28hで働き方◎〜 ★施工管理ご経験者で、働き方を改善したい方におすすめの求人です！★ ＼当求人の魅力／ ・担当現場は常時10件〜15件程度が目安 ・1日3〜4件程度巡回 ・現場への移動：主に公共交通機関 ・土日祝休み／残業平均28時間！ ・報奨金制度有り！担当棟数と品質をしっかり評価！ ☆資材や職人の手配、現場の工程管理や予算管理は担当いたしません。 検査、技術指導の業務に特化できますので、一般的な品質管理業務よりも負担が少ないのが特徴です☆ ■概要： 戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、また棟梁への技術指導をお任せします。 品質管理や施工管理の経験者であれば、年齢に関係なくスペシャリストとして歓迎致します。 ■具体的な業務： 施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルにあった資材を使用しているかのチェック及び各種検査などを行います。 また現場の棟梁の技術指導や研修、さらに技術営業職との技術的な質問や相談にも応じます。 ■報奨金制度： 半年ごとの引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、一定基準を超えた場合に支給（最高半期25万円×年2回） ■事業について： 地震や台風など災害の多い日本の風土。住宅に求められる安心もより厳しい基準が求められています。 「新築そっくりさん」の品質管理は、1ヵ月半〜2ヵ月の工期中に、週に1回は現場を訪問。 施工を担当する棟梁に「住友クオリティ」を徹底し、工事の質を高めていきます。 「新築そっくりさん」の現場経験の浅い棟梁には技術的な指導を行い、技術営業職からの相談にも応じます。 更に工事期間中のお客様に安心を提供していくことも品質管理の大切な役割です。 【入社者コメント】 ■働き方が大きく改善されました(前職：木造住宅施工管理) 新築そっくりさんの「品質管理」は「施工管理」とは違い、業務負荷の大きい現場での材料や職方の手配等は行わず、品質管理業務に専念ができるのが魅力です。 経験を積めば、リーダーや工事長へのステップアップや年収アップが可能です。ずっと長く安心して働ける環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜半期に1度の面談でバリバリ働くor働き方重視を選べる！／分業体制で効率化！施工管理業務に専念できる／固定給＋報酬金制度で高年収が叶う／完全週休二日制（水日祝）／大手ディベロッパーが手掛けるデザイン性高い注文住宅〜 ＼おすすめポイント／ ◎分業体制を徹底しているため、施工管理業務に専念できます！ 着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務・アフターメンテナンス業務は兼務しません ※ただし、引渡し後1回目の定期点検は行います ◎業務調整可能で、柔軟な働き方ができる！ ・業務効率を重視して直行直帰が出来るような物件振り分けを優先しています ・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定。年に2回、本部との面談で「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています ◎業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」！高年収が可能です 成果が収入に直結する「報奨金制度」があります 引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、評定基準を超えた場合に支給されます ※昨年実績平均約200万円/年 ■業務内容： 木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法）の施工管理をお任せいたします ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ※工期は約4か月、一人６〜8棟を担当します ■当社の魅力： ◎総合ディベロッパーの確かな技術力 超高層ビル・タワマン等の建築で培った技術を戸建てにも活用し、構造・品質管理の基準が高い。 ◎多様な建築ノウハウを活かせる環境 木造（2×4・2×6・ウッドパネル）を中心に、耐震・断熱性能に優れた工法で安全性の高い現場に携われる ◎リフォーム事業の豊富な実績 「新築そっくりさん」など16万棟超のリフォーム実績を継承し、既存建物の構造理解や高度な施工スキルが身につく ◎現場管理を支えるグループ総合力 土地・建物・リフォームの一体運営で情報共有がスムーズ。施工管理が判断しやすい体制が整っている ◎品質とデザイン性へのこだわり 高いデザイン性・オリジナル設備を備えた住宅のため、施工者として誇れる“作品づくり”に関われる 変更の範囲：会社の定める業務

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■概要： 戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導等を担当して頂きます。 ■業務内容 （戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導）施工中の住宅が図面通りに工事されているか、マニュアルに沿った施工を行っているかのチェック及び各種検査などを行います。 また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。 ※検査業務／第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。 ※一般の施工管理職と違い、業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。 ■業務詳細 ご担当いただく施工現場は、常時10〜15件が目安となります。 上記担当現場を1日 3〜4件巡回していただきます。 現場間の移動のため、専用の社用車をご用意いたします。 ■その他： ・集合研修１週間で当社の商品や業務フロー、会社のルールなどを学びます。 ・現場に着任後は、先輩社員と同行し各工程でのチェックポイントや、業者手配、コスト、安全管理などを実体験します。 ・最初は少ない棟数から担当し、業務習熟度に併せて徐々に棟数を増やします。即戦力の方は1年目から、経験の浅い方は2年目以降無理の無い範囲で同時に複数棟を担当します。 ・徐々に同時に管理できる棟数を増やしつつ、難易度の高い物件や、専用住宅以外の用途も担当できるようにスキルアップしてください。 ・将来的には、事業所の工事責任者である工事長も目指せます。 ■働きやすさ： 年休122日／土日祝休み／残業平均27時間と非常に働きやすい環境です。戸建ての施工管理ご経験者で、働き方を改善したい方におすすめの求人です。 変更の範囲：会社の定める業務

■概要： 戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導等を担当して頂きます。 ■業務内容 （戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導）施工中の住宅が図面通りに工事されているか、マニュアルに沿った施工を行っているかのチェック及び各種検査などを行います。 また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。 ※検査業務／第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。 ※一般の施工管理職と違い、業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。 ■業務詳細 ご担当いただく施工現場は、常時10〜15件が目安となります。 上記担当現場を1日 3〜4件巡回していただきます。 現場間の移動のため、専用の社用車をご用意いたします。 ■その他： ・集合研修１週間で当社の商品や業務フロー、会社のルールなどを学びます。 ・現場に着任後は、先輩社員と同行し各工程でのチェックポイントや、業者手配、コスト、安全管理などを実体験します。 ・最初は少ない棟数から担当し、業務習熟度に併せて徐々に棟数を増やします。即戦力の方は1年目から、経験の浅い方は2年目以降無理の無い範囲で同時に複数棟を担当します。 ・徐々に同時に管理できる棟数を増やしつつ、難易度の高い物件や、専用住宅以外の用途も担当できるようにスキルアップしてください。 ・将来的には、事業所の工事責任者である工事長も目指せます。 ■働きやすさ： 年休122日／土日祝休み／残業平均27時間と非常に働きやすい環境です。戸建ての施工管理ご経験者で、働き方を改善したい方におすすめの求人です。

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■マンション新築そっくりさんとは： マンション専有部のまるごリフォームのことです。専有部内の内装、設備機器、配管配線をすべて撤去。がらんどう状態（スケルトン）にして内装と設備、配管をすべて一審、きわめて新築分譲の状態に生まれ変わらせる大規模リフォームです。1996年、「戸建まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた新築そっくりさんは、実質建て替えができないマンションへも事業範囲を拡げ、完全定価制や専属施工統括制度など他社がまねできない唯一無二の仕組みを構築。今や住宅リフォーム業界を牽引する施工実績とシェアを誇ります。 ■業務内容： マンションスケルトンリフォームのパイオニアである「マンション新築そっくりさん」の現場監督として、現場の工程管理・職人の手配・予算管理含めて下記業務をご担当いただきます。 施工中のマンション室内が図面通りに工事されているか、マニュアルに沿った施工をしているかのチェック及び各種検査などを行います。また現場の施工統括責任者への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗管理、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。 ※給排水の配管、勾配うあ電気配線、内装等の確認。 ※検査業務／第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。 ■業務の特徴： 現場監督の方にご担当いただく施工現場は、常時3〜4件が目安となります。 現場への移動は主に公共交通機関を利用します。 ■報奨金制度： 半年ごとの引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、一定基準を超えた場合に支給（最高245万円） 変更の範囲：会社の定める業務