【業務内容】 不動産仕入れ開発の業務をお願いします。 自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。 また、全国の不動産を対象にレジデンス・商業施設・オフィスを中心に扱います。 既存で運営している施設はもちろん、土地から購入し賃貸マンションの開発も手掛けます。 多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。 投資用のRCマンション「LUORE」、木造アパート「MOVE」シリーズの仕入～開発～売却までトータルで業務もあります。 【具体的な業務内容】 ■用地の情報収集、現地調査 ■事業計画立案 ■分譲規模等のシミュレーション ■市場分析 ■事業の工程管理　等 【担当者コメント】 特別な経験やスキルなどは求めません。 多くの人が利用したいと思う土地を粘り強く探せる方であれば活躍できます。 経験者や宅地建物取引士の資格保有者は優遇いたします。 同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。 会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。 マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、 業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。

【業務内容】 収益力が落ちた、築古ビルなどの収益不動産の資産性向上・収益力再生に特化したリノベーション事業をご担当いただきます。物件の仕入、リノベーション工事などの加工、テナント付け、物件売却までが主な業務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規案件の仕入（情報収集及び検証） ■事業計画書作成 ■マーケット調査、分析 ■プロジェクトマネジメント（予算・スケジュール管理等） ■リーシング（内覧対応、テナント契約等） ■物件売却 【担当者コメント】 同社は、社会に必要とされる存在であるために同グループの経営理念は「利他と感謝」です。まさに、その精神を社会に向けて力強く実践すべき時期にあると感じています。私たちは今、10年ビジョンとしてソーシャルビジネスカンパニーへの進化を模索しています。社会が変化する以上、会社の変化は必然。企業人である以上、自らを変えていく勇気と挑戦心は必須です。私たちは自らの殻を破り、多様性をもった企業グループへの変貌をめざしています。今回、収益不動産の再生事業であるリノベーション推進部の担当者として、収益不動産の再生事業プロジェクトをリードしていただきます。具体的には、物件の仕入、リノベーション工事などの加工、テナント付け、物件売却までが主な業務となります。中心メンバーとして、不動産・建築の知識や経験を活かし、時代に合わせた仕事を展開していただくことができます。現在は、東京都心をメインにオフィスビルの再生事業を行っていますが、将来的には、商業施設・ホテルなどの他のアセットタイプや地方都市の進出も検討しており、今後活躍できる場を広げていただくことも可能です。

＼私たちのPRポイント／ ◎ココロの成長までサポートするインストラクター。 ——上手に前回りができるようになった！ ——ずっと苦手だった逆上がりができるようになった！ できなかった技ができるようになった姿には嬉しくなるもの。 でも、それだけではありません。子どもたちは成功体験を積むことで、もっとできるようになりたいという成長意欲が芽生えます。 教室に来た頃はできずにすねていた子が「実は家でもずっと練習するようになったんです。」なんてお話を親御さんから聞いたスタッフも。 あなたも当社で、子ども一人ひとりの”ココロの成長"に携わってみませんか？ ＼お任せする仕事／ 子ども（1歳10ヶ月～小学生）向けの体操教室、および小学校2年生～成人対象のバク転教室のインストラクターをお任せします。 土日は朝から1日7コマのレッスンがあり、平日の午前はレッスンはありませんが、「すぽいく教室」という預かり保育をしています。平日も午後は4～5コマのレッスンを開講しています。 ■子どもの運動の補助・指導（基礎運動、マット運動、跳び箱、鉄棒などの基礎的な体操がメイン） ■受付・入会の事務対応 ■教室準備 ■教室の会員募集 ■親御さんとのコミュニケーション ＜1日の流れ例＞ ▼13：00～／出勤 ▼13：10～／生徒・新規入会者の情報確認・講師間での打ち合わせ ▼14：00～／休憩 ▼15：15～／レッスン開始（1クラス50分） ▼20：35～／退勤 ※1時間ごとにクラスを入れ替えながらレッスンを行います。 ※1講師に対し、生徒数は最大8名。 ＼入社後の研修／ 東京の直営店にて研修を実施します。約1ヶ月の研修プログラムで、子どもへの声掛けや、授業の進め方、教える技、補助の仕方を身につけます。店舗配属後も直営店SVからのサポートが受けられます。

＼私たちのPRポイント／ ◎ココロの成長までサポートするインストラクター。 ——上手に前回りができるようになった！ ——ずっと苦手だった逆上がりができるようになった！ できなかった技ができるようになった姿には嬉しくなるもの。 でも、それだけではありません。子どもたちは成功体験を積むことで、もっとできるようになりたいという成長意欲が芽生えます。 教室に来た頃はできずにすねていた子が「実は家でもずっと練習するようになったんです。」なんてお話を親御さんから聞いたスタッフも。 あなたも当社で、子ども一人ひとりの”ココロの成長"に携わってみませんか？ ＼お任せする仕事／ 子ども（1歳10ヶ月～小学生）向けの体操教室、および小学校2年生～成人対象のバク転教室のインストラクターをお任せします。 土日は朝から1日7コマのレッスンがあり、平日の午前はレッスンはありませんが、「すぽいく教室」という預かり保育をしています。平日も午後は4～5コマのレッスンを開講しています。 ■子どもの運動の補助・指導（基礎運動、マット運動、跳び箱、鉄棒などの基礎的な体操がメイン） ■受付・入会の事務対応 ■教室準備 ■教室の会員募集 ■親御さんとのコミュニケーション ＜1日の流れ例＞ ▼13：00～／出勤 ▼13：10～／生徒・新規入会者の情報確認・講師間での打ち合わせ ▼14：00～／休憩 ▼15：15～／レッスン開始（1クラス50分） ▼20：35～／退勤 ※1時間ごとにクラスを入れ替えながらレッスンを行います。 ※1講師に対し、生徒数は最大8名。 ＼入社後の研修／ 東京の直営店にて研修を実施します。約1ヶ月の研修プログラムで、子どもへの声掛けや、授業の進め方、教える技、補助の仕方を身につけます。店舗配属後も直営店SVからのサポートが受けられます。

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◇不動産事業など多角的な事業を展開していくマリモグループ／当社の経営企画担当としてご活躍いただきます！ ■業務内容： 経営方針に沿った計画を形にし、実際に実行をしていくための計画を策定するなど、マリモグループの方向性を定めて実際に動かすところまで関わる重要なポジションになります。 ■仕事内容： ・月次PL予実比較 ・セグメント収支 ・四半期決算 ・連結予算 ・エクイティファイナンス ・中期経営計画 ・株価対策 ・IR対応 ・資本提携、M&A　などご経験に応じてお任せいたします。 ■入社後教育： 【入社時】 入社研修として、人事担当が会社や組織についての説明や、社内システムの利用方法などを教えます。 【配属後】 OJT教育を軸に人材育成を実施いたします。 ■当社の社風： 社風として変化に対応できる主体性・順応性・積極性を重んじております。今後も事業拡大する中で、仕事がルーティン化することなく、常に新しいテーマや目的が出てくるため、自己成長の機会が多いので、成長したいという方にはマッチする環境かと思います。 ■当社の特徴： 創業50年の歴史を持ちマンションブランド『ポレスター』を日本全国で展開している同社。設計事務所からスタートし、不動産総合デベロッパーへと進化を遂げ、常に挑戦を続け事業拡大してきました。今では市街地再開発事業、海外事業、収益不動産事業、国内分譲マンション事業等、様々な事業を手掛けています。2030年に向けてビジネス50ソーシャル50の共存を目指していきます。

当グループ内の様々な部署・部門での業務フローからの課題を抽出し、システムを使ってどう改善するべきか、 検証から企画・開発・導入・運用設計などを担っていただきます。 （例：土地仕入担当のアナログ情報（用地の立地情報（自然環境／交通利便性／店舗情報等）の属人的な情報を一元管理、 データ蓄積をさせ、営業担当等他部門への連携など、現場担当者の生産性向上のためのIT化推進を図ります。） 「業務の進め方に無駄がないか」「問題があるとすればどんな点か」「どのようなシステムを使用すれば（導入すれば）改善可能か」を ヒアリングし、課題を役員や他部門社員と一緒に分析。 具体的な改善策を提案・実行し、自社でパッケージングして準備、 グループ内の主要領域の生産性改善に結びつけていただきます。 本ポジションでは将来のリーダー候補として企画業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ◇IT子会社と協業した支援チームの構築 ◇業務プロセスやオペレーションの設計とシステムの企画、設計 ◇社内業務システムの企画・設計、開発、導入

当グループ内の様々な部署部門での業務プロセスを最適化するために、最適な技術を用いてアナログな業務プロセスの改善における システム開発をリードし、新たな業務・データの流れを作り出していただきます。 （例：土地仕入担当のアナログ情報（用地の立地情報（自然環境／交通利便性／店舗情報等）の属人的な情報を一元管理、 経営まで常に最新の状況を提供するなど） 長期的な保守開発ライフサイクルに耐えるため、開発においては現代的なテクノロジーを多用することもあり、 好奇心を持って新たな技術とそれらを提供するメーカー・ベンダーとのコミュニケーションが大事となる役割です。 ＜具体的には＞ グループ全体における、開発プロジェクトのリードをお任せします。 開発にあたっては企画担当者・業務部門担当者および外部を中心としたエンジニアチームと協力し、以下業務を中心に行なっていただきます。 ◇技術の選定とチームでのグルーミング ◇バックログの作成・確認・管理 ◇スプリント計画の作成と計画の調整