会社の法的基盤や社員の安全を支える立場として、専門性を活かした総務業務を担うポジションです。 ■業務概要： 建物管理事業における総務担当として、法的遵守（コンプライアンス）とリスクマネジメントを主軸とした、バックオフィス業務全般をお任せします。 ■具体的な業務： ・建設業許可や宅建業免許など、事業継続に不可欠な各種業登録の更新・維持管理 ・備品発注、文具購入、車両管理等ファシリティ管理 ・社内ルールの整備や環境改善に向けた提案・実行 ・自動車保険、火災保険等の更新管理 ・安全衛生委員会・健康診断・許認可関連の運営 ＼働く環境について／ ＊年休120日(土日祝)・完全週休二日制・残業少なめ ＊案件や繁忙期によりますが、ほとんどの社員が定時で帰社しています。 ＊システム導入によりチャットやアプリでのコミュニケーションや管理の円滑化が進んでいます。 ■魅力ポイント： 多くの部署や担当者、会社全体を巻き込んで仕事を行っていただきますので社内改革を起こすことが可能です！ ■当社について： 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。

□■生和グループ／管理物件数5,700棟超／安定した経営基盤×独自の強みを活かし成長中／月平均残業10〜20時間以内■□ ■業務概要： マンションのメンテナンススタッフとして業務をお任せいたします。 生活に欠かせないライフラインに関わるため、景気に左右されず安定して長く働けます。 ■具体的には： ◇現地確認及び簡易作業 ◇設備の点検・修理 ◇受電対応 ■業務の特徴： ・主に1都3県+大阪・名古屋エリアの自社管理マンションを担当します。 ・平均件数は日勤7〜10件、夜勤0〜3件。点検修理の内容やエリアに応じて、無理のない件数を担当いただきます。 ・現地には社用車にて移動、基本的に1人での作業となります。 ※深夜勤務は入社1〜3年後を目安に週1日程度を想定しております（深夜手当支給） ■入社後について： 入社後は先輩社員によるOJTで業務を学んでいただきます。 社内システムの使い方や現地での作業も1から指導いたします。 ※経験に応じて入社3〜4ヶ月程度で独り立ちとなります。 ■業務の流れ： （1）お問い合わせ内容のヒアリング 入居者からのお問い合わせは、専任スタッフが対応いたします。 「排水管から水漏れがする」「給湯器やIHが正しく作動しない・故障した」といった、水回りや設備に関するお問い合わせがメインです。 （2）現地訪問・作業 依頼内容に応じて、各メンテナンススタッフに案件を割り振ります。 事前に伺った状況をもとに現地にて問題箇所を確認し、原因を診断します。その後、水漏れに対してゴムパッキンやキッチンの水栓を交換といった作業を行います。 （3）事後対応 当日現場での修繕が難しい場合は、専門業者を手配し、後日対応を行います。 帰社後は作業報告などの事務作業を行います。 ■就業環境： 当社では、社員の働きやすい環境づくりにも力を入れております。 残業月10〜20時間以内、長期休暇もあるため、ワークライフバランスを大切にできます。 ■当社について： 土地活用のエキスパートである生和グループの一員として、当社は建物管理事業を展開してきました。 24時間のサポート体制やグループ力が支持され、管理物件数は5,700棟を突破。安定した経営基盤と独自の強みを活かし、成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

■生和アメニティとは？？ 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 生和グループ以外で建築・管理されている物件を所有するオーナー様に対し、当社での管理受注営業をお任せします。 ■業務詳細： 【対象】 賃貸マンション・オフィスビル・商業施設　 【営業スタイル】電話・訪問営業 【エリア】関西エリア 【業務】 ・管理費の試算 ・長期修繕計画・管理規約などの策定 ・受注した管理物件への定期巡回・提案(修繕) ・工事見積書の作成 ・入居促進のための提案　など ■本ポジションのやりがい： ◇管理費や修繕費など、物件管理についてお悩みのオーナー様の視点に立ち、“物件の価値をどう高めていくか”について検討・ご提案を行い、解決に導くことができます。 ◇オーナー様にとっては、管理費・工事費下がる・入居率が高くなり収益化に繋がるなど、様々なメリットがあります。 ◇当社の各グループ会社と協力し、管理以外のあらゆる面でオーナー様をサポートすることが可能です。 ◇受注した管理戸数に対しインセンティブが発生し、固定給＋インセンティブで安定した収入を得ることができます。 ■はたらく環境について： ＊年休120日(土日祝)・完全週休二日制・残業平均20h ＊24時間体制のコールセンターを設置し、緊急時の一時対応は該当部署や協力会社に依頼しています。 ＊新規管理物件受注の成果に応じた、手厚いインセンティブを毎月支給しています。 ■組織構成： 営業メンバー14名が在籍しています。ほぼ全員が中途入社のため馴染みやすさは抜群です。上長との距離も近く、安心して日々の業務に取り組むことができます◎ ■当社について： 生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。

■業務内容： 分譲マンションの管理担当者として、運営面や電気やエレベーター等の建物設備の維持管理に関するサポートが主なミッションです。 またマンション共用部の修繕・資産価値向上の工事提案、コミュニティ形成に向けたサービス企画などのコンサルティング業務もお任せいたします。 ■具体的な業務： ・理事会や総会の運営サポート（開催場所・スケジュール調整・当日の運営） ・予算管理・リフォーム・修繕の提案 ・居住者向けサービス・イベントの企画・提案 ・設備業者とのやり取り（点検・メンテナンス・修理など） ・管理員、清掃スタッフのマネジメント 　など ※1人あたり平均7〜10棟をご担当いただく予定です。 ■はたらく環境： ＊休日120日(土日祝)・完全週休二日制・残業20h ＊総会や理事会が休日に開催されることがありますが、振替休日の取得が可能です(取得率100％) ＊24時間体制のコールセンターを設置し、緊急時の一時対応は該当部署や協力会社に依頼しています。 ■当社について： ◇生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした当社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いの中から得られた知識や経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。 ◇好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図ります。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数2300人以上、売上高2100億円にまで拡大。安定の基盤を築いています。

〜24時間体制のコールセンター有／夜間対応なし／土日祝休／残業月20h／設立以来連続増収中〜 分譲マンションの管理担当者として、運営面や電気やエレベーター等の建物設備の維持管理に関するサポートが主なミッションです。 またマンション共用部の修繕・資産価値向上の工事提案、コミュニティ形成に向けたサービス企画などのコンサルティング業務もお任せいたします。 ■具体的な業務： ・理事会や総会の運営サポート（開催場所・スケジュール調整・当日の運営） ・予算管理・リフォーム・修繕の提案 ・居住者向けサービス・イベントの企画・提案 ・設備業者とのやり取り（点検・メンテナンス・修理など） ・管理員、清掃スタッフのマネジメント 　など ※1人あたり平均6〜10棟をご担当いただく予定です。 ※担当エリア：東京、神奈川、千葉、埼玉（基本的に電車移動） 物件はファミリータイプと投資型が半々で、築20〜50年の物件が中心です。 ファミリータイプの物件では、理事会は月1〜2回、対面で実施されます。 また、投資型物件では理事会・総会ともに年1回実施され、日常的な連絡はメールや電話での対応が中心となります。 トラブル時は上長が同行しチームで対応するため、1人で抱え込む心配はありません。 ■組織構成： 3名体制。40〜50代が中心です。 顧客満足・提案数・法令順守を評価指標として、将来的にはリーダーへのステップアップも可能です。 ■はたらく環境： ＊休日120日(土日祝)・完全週休二日制・残業20h ＊総会や理事会が休日に開催されることがありますが、振替休日の取得が可能です(取得率100％) ＊24時間体制のコールセンターを設置し、緊急時の一時対応は該当部署や協力会社に依頼しているため夜間対応はありません。 ■当社について 生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートし、現在は自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。 好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図ります。 「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。

＼生和アメニティとは？？／ 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 大手建設不動産グループである「生和」で総合不動産アメニティサービスの提供する当社にて、マンションやビルのオーナー様に対し、所有物件のリノベーションや大規模修繕を提案いただきます。 ■業務詳細： オーナー様のお悩みをお伺いし、建物の老朽化・空室対策・物件の資産価値向上に繋げる、非常にやりがいのあるポジションです。 【営業スタイル】新規営業 【提案内容】セキュリティ強化・間取りのリノベーション・空室対策 など 【期間】3週間〜3カ月程度 【受注金額】数千万 【エリア】大阪メイン ■業務の流れ： （１）リストをもとにオーナー様からアポイントを獲得 （２）オーナー様に対し、所有物件に対する提案やアドバイスを実施 （３）建物を診断し、診断書を作成 （４）規模修繕の見積もりや資金計画のご提案 （５）契約後のアフターフォロー ※物件の管理業務は専任の部署が担当します。 ■入社後の流れ： 入社後まずは、約1ヵ月間の研修に参加いただき、ロープレの実施・先輩社員への同行しながら、営業手法や建物診断業務について学んでいただきます。 未経験の方でもベテラン社員がマンツーマンでしっかりサポート致しますのでご安心ください◎ ■インセンティブについて： 本ポジションはインセンティブ制度を導入しており、頑張れば頑張った分だけ給与に反映されます。 ■このポジションの魅力： ＊特別な経験やスキルが無くともお、客様の課題を的確に把握し、自身の感性やセンスを活かした視点をフルに発揮しながらご活躍いただけます◎ ＊営業力や知識も大切ですが、どこまでお客様の「困った」に寄り添えるかがポイントです！ ＊受注案件などの成果に応じた、手厚いインセンティブを支給しています。 ■当社について： 生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。

＼生和アメニティとは？？／ 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 大手建設不動産グループである「生和」で総合不動産アメニティサービスの提供する当社にて、マンションやビルのオーナー様に対し、所有物件のリノベーションや大規模修繕を提案いただきます。 ■業務詳細： オーナー様のお悩みをお伺いし、建物の老朽化・空室対策・物件の資産価値向上に繋げる、非常にやりがいのあるポジションです。 【営業スタイル】新規営業 【提案内容】セキュリティ強化・間取りのリノベーション・空室対策 など 【期間】3週間〜3カ月程度 【受注金額】数千万 【エリア】大阪メイン ■業務の流れ： （１）リストをもとにオーナー様からアポイントを獲得 （２）オーナー様に対し、所有物件に対する提案やアドバイスを実施 （３）建物を診断し、診断書を作成 （４）規模修繕の見積もりや資金計画のご提案 （５）契約後のアフターフォロー ※物件の管理業務は専任の部署が担当します。 ■入社後の流れ： 入社後まずは、約1ヵ月間の研修に参加いただき、ロープレの実施・先輩社員への同行しながら、営業手法や建物診断業務について学んでいただきます。 未経験の方でもベテラン社員がマンツーマンでしっかりサポート致しますのでご安心ください◎ ■インセンティブについて： 本ポジションはインセンティブ制度を導入しており、頑張れば頑張った分だけ給与に反映されます。 ■このポジションの魅力： ＊特別な経験やスキルが無くともお、客様の課題を的確に把握し、自身の感性やセンスを活かした視点をフルに発揮しながらご活躍いただけます◎ ＊営業力や知識も大切ですが、どこまでお客様の「困った」に寄り添えるかがポイントです！ ＊受注案件などの成果に応じた、手厚いインセンティブを支給しています。 ■当社について： 生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。

＼生和アメニティとは？？／ 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 自社で保守・管理するアパートやマンションのオーナー様に対して、物件のリフォームや修繕のご提案をいただきます。 ■業務詳細： 【対象物】生和グループが保有するマンション・アパート 【エリア】大阪メイン 【担当件数】1人あたり約60〜70棟／1,500戸程 【業務】 ・定期的に巡回し設備点検の実施（共用部・照明・壁紙など） ・不具合・修繕が必要な箇所のリフォーム提案　 ・規模修繕の見積もりや資金計画のご提案 ※リーシングの業務はこのポジションでは発生しません。 ■1日の業務の流れ：※あくまで一例です （１）出勤後、前夜までのお問い合わせ状況を確認 （２）担当物件の巡回し、設備全般・共用部の状態チェック （３）建物に不具合がある場合、工事等の現地調査を実施 （４）顧客面談を行い、現況の管理業務の報告・工事等の相談 （５）帰社後、書類・見積りを作成 ＼本ポジションのやりがい／ 『オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか』という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。 ■はたらく環境： ◇24時間体制のコールセンターを設置しているので、緊急時（物件に不具合が発生したなど）の一時対応は、該当部署や協力会社様にご依頼してます。 ◇年休120日(土日祝)／残業10hでワークライフバランスを整えやすい環境です◎ ■インセンティブについて： 本ポジションはインセンティブ制度を導入しており、頑張れば頑張った分だけ給与に反映されます。 ■当社について： 生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。

■業務内容： 分譲マンションの管理担当者として、運営面や電気やエレベーター等の建物設備の維持管理に関するサポートが主なミッションです。 またマンション共用部の修繕・資産価値向上の工事提案、コミュニティ形成に向けたサービス企画などのコンサルティング業務もお任せいたします。 ■具体的な業務： ・理事会や総会の運営サポート（開催場所・スケジュール調整・当日の運営） ・予算管理・リフォーム・修繕の提案 ・居住者向けサービス・イベントの企画・提案 ・設備業者とのやり取り（点検・メンテナンス・修理など） ・管理員、清掃スタッフのマネジメント 　など ※1人あたり平均7〜10棟をご担当いただく予定です。 ■はたらく環境： ＊休日120日(土日祝)・完全週休二日制・残業20h ＊総会や理事会が休日に開催されることがありますが、振替休日の取得が可能です(取得率100％) ＊24時間体制のコールセンターを設置し、緊急時の一時対応は該当部署や協力会社に依頼しています。 ■当社について： ◇生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした当社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いの中から得られた知識や経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。 ◇好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図ります。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数2300人以上、売上高2100億円にまで拡大。安定の基盤を築いています。

■生和アメニティとは？ 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 生和グループで総合不動産アメニティサービスの提供する当社にて、自社の賃貸・分譲マンションを中心とした物件の建築施工管理業務をお任せ致します。 ■具体的な業務： 【施工対象】自社RC造マンション 【巡回】1日あたり5〜6現場を巡回　 ※案件規模が大きい場合は常駐。 【夜勤】なし　 ※居住者にご迷惑をお掛けしないためにも夕方には作業が終了します。 【転勤・出張】転勤は当面発生せず、近隣エリアの担当が中心となる為、遠方出張は基本的には発生しません。 【修繕業務】 ・外壁改修・外構改修・エントランスホールの改修・屋上防水の改修・給排水設備の改修・電気設備の改修・バリアフリー改修　など ＼働く環境について／ ＊年休120日(土日祝)・完全週休二日制・残業少なめ ＊案件や繁忙期によりますが、ほとんどの社員が定時で帰社しています。 ＊ANDPADを導入し、事務作業は現場で完結させることが出来ます。 ＊システム導入によりチャットやアプリでのコミュニケーションや管理の円滑化が進んでいます。 ＊図面や工程表もすぐに確認でき、検査日程も簡素にチャットで可能です。 ■組織構成： 9名(部長・課長・施工管理/20〜60代)が在籍しています。 ■当社について： 好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図っております。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数2300名以上、売上高2100億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。

■生和アメニティとは？ 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 生和グループで総合不動産アメニティサービスの提供する当社にて、自社の賃貸・分譲マンションを中心とした物件の建築施工管理業務をお任せ致します。 ■具体的な業務： 【施工対象】自社RC造マンション 【巡回】1日あたり5〜6現場を巡回　 ※案件規模が大きい場合は常駐。 【夜勤】なし　 ※居住者にご迷惑をお掛けしないためにも夕方には作業が終了します。 【転勤・出張】転勤は当面発生せず、近隣エリアの担当が中心となる為、遠方出張は基本的には発生しません。 【修繕業務】 ・外壁改修・外構改修・エントランスホールの改修・屋上防水の改修・給排水設備の改修・電気設備の改修・バリアフリー改修　など ＼働く環境について／ ＊年休120日(土日祝)・完全週休二日制・残業少なめ ＊案件や繁忙期によりますが、ほとんどの社員が定時で帰社しています。 ＊ANDPADを導入し、事務作業は現場で完結させることが出来ます。 ＊システム導入によりチャットやアプリでのコミュニケーションや管理の円滑化が進んでいます。 ＊図面や工程表もすぐに確認でき、検査日程も簡素にチャットで可能です。 ■組織構成： 9名(部長・課長・施工管理/20〜60代)が在籍しています。 ■当社について： 好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図っております。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数2300名超、売上高2100億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。

■生和アメニティとは？ 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 生和グループで総合不動産アメニティサービスの提供する当社にて、自社の賃貸・分譲マンションを中心とした物件の建築施工管理業務をお任せ致します。 ■具体的な業務： 【施工対象】自社RC造マンション 【巡回】1日あたり5〜6現場を巡回　 ※案件規模が大きい場合は常駐。 【夜勤】なし　 ※居住者にご迷惑をお掛けしないためにも夕方には作業が終了します。 【転勤・出張】転勤は当面発生せず、近隣エリアの担当が中心となる為、遠方出張は基本的には発生しません。 【修繕業務】 ・外壁改修・外構改修・エントランスホールの改修・屋上防水の改修・給排水設備の改修・電気設備の改修・バリアフリー改修　など ＼働く環境について／ ＊年休120日(土日祝)・完全週休二日制・残業少なめ ＊案件や繁忙期によりますが、ほとんどの社員が定時で帰社しています。 ＊ANDPADを導入し、事務作業は現場で完結させることが出来ます。 ＊システム導入によりチャットやアプリでのコミュニケーションや管理の円滑化が進んでいます。 ＊図面や工程表もすぐに確認でき、検査日程も簡素にチャットで可能です。 ■組織構成： 9名(部長・課長・施工管理/20〜60代)が在籍しています。 ■当社について： 好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図っております。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数2300名以上、売上高2100億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。