【仕事内容】 大規模修繕工事の着工から完工までの現場管理を行っていただきます。工事計画から予算管理、工程・品質管理などの管理業務、工事進捗管理、住人への折衝など業務多岐に渡りますが、とてもやりがいのある仕事です。 【仕事の流れ】 ▼案件依頼を受ける マンションやビルの管理会社から依頼が届きます。おおよその予算が決まっていますが、現場に足を運び状況を確認して積算を行います。管理会社の確認をとった後に、管理組合やオーナーにメール等で工事内容を提案。営業と一緒に提案を行います。 ▼工事スタッフの手配 工事の受注が決まったら、協力会社に工事の手配を行います。工程表を作成し、管理会社や管理組合に提出。そのほか、必要な資材等があれば手配します。 ▼工程管理 現場でスケジュール通りに工事が進むように、工事スタッフに指示をしながら現場を管理します。工事の途中で必要なものがあれば、再度資材を手配します。 ▼最終確認・引き渡し 工事完了後、現場の最終確認を行い、管理会社に報告します。 ※1つの案件の工事期間は、平均3～4か月。短い場合だと1か月程度で、長いと半年近くに及びます。 ※1つの案件の工事スタッフは5～20人ほどで、案件の規模によって変わります。 【仕事のポイント】 ◎並行案件はありません！ 担当案件は1件のみの為、「こっちの案件を進めながら、こっちの案件の計画を立てて・・・」とバタバタすることはありません。 ◎プラスアルファの提案も！ 依頼を受けた部分以外でも、「ここを直す事で住人の方に気持ちよく過ごしてもらえるかもしれません」と提案をすることも。施工管理のスキルアップを目指せます。