〜不動産アセットマネジメント・金融機関出身者歓迎！／企画段階から携われる裁量◎／テレワーク制度有〜 ■求人概要 ・当社は、物流施設・ホテル等のオペレーショナルアセットを対象とした開発型ファンドの拡大を進めるとともに、期中運用の高度化および標準化に取り組んでいます。 ・ファンド運用体制の強化に向け、不動産ファンドの期中運用を支えるAMアドミニストレーション業務の実務経験者を募集します。 ※不動産投資の収益分析、金融機関との折衝、SPCやファンドの理解等の知見がある方にご活躍いただけます！ ■業務内容： ・ファンド運営管理（運用に関わる事務全般） ・レポーティング └国内外投資家、社内外関係者向け運用／財務レポート作成 ・資金管理、経理業務 ・ PM レポート取纏め、KPI 管理 ・修繕／CAPEX、保険 ・書類作成、管理 ■当社の強み ＜企画・運用フェーズから携われる裁量権＞ 物流施設・ホテル等を中心に、ファンド組成・取得案件の計画段階から期中運用・管理まで一貫して関与いただくことができます。運用体制の高度化や標準化に関わる裁量を持ち、ファンド運用・金融事務の専門性を積むことが可能です。 ＜物流施設運営のノウハウを活用した不動産開発＞ 当社グループの株式会社トーシンは、首都圏を中心に倉庫を所有・運営しています。物流・ホテル業界は今後も堅調な成長が期待され、長年の施設運営ノウハウと不動産開発の実績を掛け合わせた開発事業を展開しています。 ■組織構成 ・投資企画部：10名（男性7名/女性3名）、20代〜50代まで幅広く活躍。 ・中途入社メンバーが大半で、不動産営業やマンションデベロッパー、金融業界出身者が在籍。 ■福利厚生 ・住宅手当（月2〜4万円） ・昼食食事補助（月7000円） ・定年65歳（再雇用制度有り） ■当社について 収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。今期16年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業としており、2023年にはMBOを実施、太陽光・風力発電事業など幅広く事業展開を進めています 変更の範囲：会社の定める業務

【未経験歓迎！与信・反社チェック等を通じて事業の健全な発展を支える仕事／週1在宅勤務制度あり／充実の教育体制と学び支援／複数事業展開で成長続ける不動産ディベロッパー】 ■業務概要 当社の企画管理本部にて、各部門が推進する事業執行に必要な取引先審査業務を担当します。社内外との円滑な調整や交渉を通じて、取引先企業の信用性や適格性を多角的に確認し、事業リスクの低減と業務の安定運営を担うポジションです。 ■業務内容 主な業務は、各部門からの依頼に基づく取引先の信用調査や反社会的勢力排除のチェック（反社チェック）、経営状況や財務諸表等の資料分析による与信審査です。また、審査基準、社内向けの審査体制強化に関する業務も行います。 ■業務の詳細 ・新規・既存取引先の審査業務（企業情報、信用力、事業実態等の確認） ・反社会的勢力排除に向けた適格性審査・反社チェック ・各種データベースや公開情報を用いたリスク調査・分析 ・法令、規制に関する調査およびコンプライアンス確認 ・審査結果の取りまとめ、報告資料の作成 ・審査基準や運用フローの整備・改善 ■就業環境 ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日120日以上 ・週1日程度の在宅勤務可能 ■本ポジションで身につくスキル・経験 近年、コンプライアンスやガバナンス強化への社会的要請が高まる中、取引先審査やリスク管理の専門人材への需要は増加しています。本ポジションで培った経験は、コンプライアンス、内部統制、法務、リスク管理、審査・与信管理など幅広い分野で活かすことができ、未経験からでも市場価値を高めることができます。 ■会社について 当社は、不動産の取得・開発・再生・売却を一体的に手がける不動産デベロッパーとして、収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング事業を軸に成長してきました。近年では、不動産価値の最大化に向けたソリューション提供に加え、投資家ニーズの高度化・多様化を背景に、開発から運用までを一気通貫で提供する体制の構築を進めています 変更の範囲：会社の定める業務

◆賃貸営業からの挑戦可！第二新卒歓迎◎／年休120日・土日祝休・残業20時間程の落ち着いて働ける環境／不動産事業を中心に幅広い事業展開を行う創業15年の成長企業◆ ＼お任せするお仕事／ ・プロパティマネージャーとしてマンションやオフィスの賃貸管理や受託物件のテナント管理業務をメインにお任せします！ ・不動産オーナーのパートナーとしてきめ細かい管理サポートを行い、入居者様やオーナー様にとって最適な環境づくりに取り組んでいただくお仕事です。 ※入社後は「株式会社ＴＡＳプロパティパートナーズ」に出向社員として配属 ＼具体的には…／ ・物件の収支管理 ・テナントのリーシング業務 ・新規募集物件の立ち上げ ・設備トラブルや原状回復の対応 ・管理受託に向けた不動産オーナーへの提案営業　 ＼仕事の特徴／ （1）個人ノルマなし （2）担当エリアは首都圏（大半は東京）出張や転勤なし （3）休日出勤や夜間の対応ほとんどなし（コールセンター完備） （4）賃料の管理業務や契約更新のサポート、賃料改定の手続きなどの事務業務は事務メンバーが対応するためフロント業務に集中することができます。 ＼未経験歓迎！経験が浅くてもイチから丁寧にサポートします／ ・入社後は少量の既存のテナントからお任せし弊社管理システムの理解を進めていきます。 ・経験豊富なリーダークラスのメンバーのサポートを受けながら、実務を通して、徐々にPM業界についての専門知識を磨いていただきます。お任せする仕事の量を調整しますので経験の浅い方でもご安心ください。 ＼落ち着いて働ける環境／ 当社は無理な事業の急拡大は行わず、堅実に事業拡大を目指しています。 個々の社員がプライベートと両立させながら長く働けるように充実した就業環境を整えております◎ ★年間休日120日／完全週休2日制（土日祝日休） ★残業20時間程 ★休日出勤・夜間の対応ほぼなし ★出張・転勤なし ＼一緒に働くメンバー／ ・配属先はフロントメンバーが7名、事務メンバーが3名で構成されており、若手層も活躍中です。 ・前職は賃貸仲介営業経験者など賃貸管理は未経験のメンバーも活躍しておりますのでご安心ください。 ・将来的にはマネジメントとしてリーダー、部門長として活躍するキャリアもあります 変更の範囲：会社の定める業務

【個人向け不動産プラットフォーム事業の事業戦略推進／不動産アセットマネジメントに参入する成長ディベロッパー／在宅可／年休120日】 ■業務概要 当社DX推進部門にて、個人不動産オーナー向けのプラットフォーム「Propiti」の事業責任者をお任せします。P/L責任を持ち、C2C売買モデルの確立やプロダクト・業務オペレーションの構築、KPI設計およびグロース推進をリードいただきます。 ■事業フェーズ 現在プラットフォームは完成しており26年度より不動産オーナーに無料で展開し顧客獲得を行い、27年度からは個人間売買機能の実装による収益化を計画中。 ■「Propiti」について 不動産の収益・資産価値を可視化し、個人間で透明かつ自由に売買できるプラットフォームです。物件登録や収支管理、運用状況の把握に加え、他投資家物件の閲覧・オファー機能により、売却意思に依らない取引機会を創出し、公平で流動性の高い市場の実現を目指しています。 ■業務詳細 ・事業戦略立案と実行（市場分析、事業計画策定、KPI設計・管理） ・売上・粗利目標の設定と進捗管理 ・プラットフォーム機能やUI/UXの要件定義、優先順位付け、開発ディレクション ・不動産売買実務の業務設計、C2C取引オペレーション構築 ・法務・リスクを考慮した業務フローやガバナンス体制整備 ・仮説検証による収益モデル・事業運営体制の継続的な改善 ・社内外パートナーとの連携やプロジェクトマネジメント ■就業環境 ・年間休日120日／土日祝休み ・残業20時間未満 ・リモートワーク有り（リモート：出社頻度は1：1の割合） ■組織構成 DX推進部（責任者1名＋担当5名）への配属となり、データサイエンティスト、プラットフォーム推進、AIエンジニア、PdM（事業横断）、スマート農業事業担当で構成。 ■会社について 当社は、不動産の取得・開発・再生・売却を一体的に手がける不動産デベロッパーとして、収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング事業を軸に成長してきました。近年では、不動産価値の最大化に向けたソリューション提供に加え、投資家ニーズの高度化・多様化を背景に、開発から運用までを一気通貫で提供する体制の構築を進めています 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産・金融営業経験歓迎◎／資金調達や契約管理など財務の多様な経験を積める！／財務基盤強化に挑戦するディベロッパー／テレワーク可／土日祝休】 ■業務概要 ・当社の財務部にて、金融機関との資金調達や契約管理、グループ会社を含む出納業務・資金繰りなど、企業経営の根幹を担う財務業務全般をお任せします。 ・上場準備を進めるフェーズであり、複雑かつ高度な財務戦略の立案・実行や外部金融機関との折衝をお任せします。 ■業務詳細 案件規模としては、20億円規模の物件購入など、裁量がある資金調達対応ができます。 ◎金融機関との資金調達・折衝 ◎契約書類の作成・管理 ◎グループ会社全体の資金繰りや出納管理 ◎財務諸表の読解・分析 ◎社内外関係者との調整やドキュメント作成など多岐にわたります ※外勤2割、内勤8割を想定 ■入社後について 個人のスキル経験・適性によりますが次長とともに資金調達業務、もしくは調達後の管理業務からお任せします。 ■業務の魅力 ◇不動産ならではの複雑な資金スキームの組成や契約交渉、資金調達案件のプロジェクト推進に携われるため、専門性を高められる環境です。 ◇入社後はOJTを中心に、先輩社員の業務に並走し段階的に実務を習得。専門知識は実務を通じて着実に身に付きます。 ■評価について 期の始めに上長と目標を設定を行い、半期のタイミングでFB面談。期の終わりにご評価するため納得感の高い評価フローとなります。 キャッシュコントロール・新規の借り入れ・借入金額など多角的に評価を行います。 ■就業環境 ★年間休日120日以上／完全週休二日制（土日祝休み） ★テレワーク可能（リモート：出社頻度は1：1の割合） ★残業時間は平均20h程 ★育産休の取得実績、育休後復帰率 100%とライフイベントにも柔軟に対応可能。時短制度、週3勤務（契約社員）からフルタイムへの復帰などの実績有 ■同社について 収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。2009年に事業をスタート。今期15年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業として安定的に成長を続けております 変更の範囲：会社の定める業務

〜安定した就業環境の中でディベロッパーとして企画段階から携われます ◎／年休120日・土日祝休み・残業20時間未満・テレワーク制度有り◎〜 ■業務内容： 当社が取得を検討する物件のボリューム設計を行い、物件評価を算出するベースを作成していただきます。用途は共同住宅、事務所、ホテル、物流施設など様々です。その他、賃貸物件のリーシング用図面の作成、小規模な改修案件の図面作成などをご担当いただく可能性があります。 ■プロジェクト実績（例） 【賃貸マンション】敷地面積　 461.92平方メートル／RC造・地上5階 【ホテル】敷地面積　3,601平方メートル／地上6階地下1階 【都市型改修オフィス】延床面積 ：636.07平方メートル／SRC造・地上8階 ※賃貸マンションを中心にオフィスビルや商業施設など幅広い実績がございます。具体的な実績は企業HPをご覧ください。 https://www.to-as.com/works/ ■就業環境： ・年間休日120日／土日祝休み ・残業20時間未満 ・リモートワーク有り（リモート：出社頻度は1：1の割合） ■組織構成： 企画開発部 企画設計チームは合計３名（責任者 1 名／60代男性、担当２名）が在籍しております。 ■福利厚生 ・住宅手当有り（月2〜4万円） ・昼食食事補助有り（月7000円分） ・定年65歳（再雇用制度有り） ■今後の展望について 当社は、社会のニーズに応えることで不動産だけではなくエリアの価値をも最大化することを目指す都市型賃貸マンション「Nifit」、都市型改修オフィス「Relink」などのブランドを展開し、住宅に限らないアセットタイプの開発を進めています。今後はホテル開発なども進め、新たな観光ニーズに応え、地域のバリューアップにつながる開発を目指しております。 ■同社について 同社は収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。2009年に事業をスタート。今期15年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業として安定的に成長を続けております。2023年にはMBOを実施、太陽光・風力発電事業などにも幅広く事業展開を進めている成長中の会社です 変更の範囲：会社の定める業務

【複数事業の展開する不動産ディベロッパーの事業拡大フェーズに伴い法務体制強化／ご経験を活かして不動産取引・契約・ガバナンス推進／週1日在宅／年休120日／残業20hほど】 ■業務概要 当社の企画管理本部に所属し、不動産取引や各種契約、コンプライアンス対応など、事業活動の基盤となる法務業務全般を担当します。社内の法律相談窓口として、事業成長に伴う法務課題の解決やリスク対応、ガバナンス体制の強化に貢献します。 ■業務詳細 ・売買契約や業務委託契約等の契約書作成、審査、リスク分析、修正提案 ・社内各部署からの法律相談対応や日常的な法的アドバイス ・外部弁護士との連携、訴訟・紛争時の対応補助 ・コンプライアンス体制の運営・改善、社内研修・啓発活動の企画・実施 ・社内規程の制定や改定、管理、運用支援 ・取締役会や株主総会等の運営補助（議事録作成・手続きサポート等） ・個人情報保護や犯罪収益移転防止法等の対応 ・法改正情報の収集と社内周知、必要な対応策の策定 ・総務関連業務や部門横断プロジェクトへの参画 ■ポジションの魅力 【不動産領域の法務スキル獲得】 契約審査にとどまらず、不動産取得・売却、開発案件、ファンド関連業務など事業の最前線に携われるポジションです。経営陣や事業部門と密接に連携しながら法的リスクを分析し、事業推進を支援することで、企業価値向上に直接貢献できます。専門性を高めながら、ビジネス感覚も磨ける環境です。 【キャリアパス】 契約法務、機関法務、コンプライアンス、紛争対応など幅広い業務を経験できるため、スペシャリストとしての成長を目指せます。不動産ビジネスへの理解も深められ、将来的には法務責任者や管理部門マネジャーなど多様なキャリアパスを描くことが可能です。 ■就業環境 ・完全週休2日制（土日祝休） ・年間休日120日以上 ・週1日在宅勤務可 ■会社について 当社は、不動産の取得・開発・再生・売却を一体的に手がける不動産デベロッパーとして、収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング事業を軸に成長してきました。近年では、不動産価値の最大化に向けたソリューション提供に加え、投資家ニーズの高度化・多様化を背景に、開発から運用までを一気通貫で提供する体制の構築を進めています 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産開発ノウハウを活かした”思考するAIプロダクト”の外販戦略／安定した基盤で零０→１フェーズに参画】 ■業務概要 当社プロダクト事業部にて、法人向けバーティカルSaaS「Camelot」のPMMとして、市場責任者の立場からプロダクトの価値を市場ニーズに適合させ、事業成長と顧客課題解決を担っていただきます。 ■ミッション 現在事業フェーズとしてPMFに向けて外部提供、顧客からのFB元にプロダクトの改善をするフェーズになります。その中でプロダクトを市場に適合させ、再現性のある顧客獲得モデルを構築することを入社後にお任せいたします ■「Camelot」について 不動産事業者が抱える、企画業務の属人化や外注コスト・長期リードタイムの課題に対し、「AIで人の創造性を拡張し、まちの魅力を最大化する」という想いから開発。データ収集から分析、コンセプト立案、資料骨子作成までをAIが自動支援し、最小限の手間で高品質な企画立案を実現する不動産企画特化型AIプロダクトです。 ■業務詳細 ・ターゲット顧客定義、セグメンテーション、ポジショニング設計 ・初期顧客開拓、PoC（概念実証）創出、提案ストーリーの構築 ・顧客ヒアリングを通じた課題整理・ユースケース仮説の構築 ・顧客から得た示唆のPdMや開発チームへのFBとプロダクト改善提案 ・営業パターンの整理、再現性あるモデルの確立とグロース戦略策定 ■業務の特徴 プロダクトの土台が整い、外販戦略はまさにこれから勝ち筋を切り拓くフェーズ。価格設計や提供形態、ターゲット選定まで決まった型はなく、自由度高く裁量を持って構想・実行できます。デベロッパー向け直販にとどまらず、レポート単体販売や他業種展開、アライアンスなど、あなたのアイデア次第で柔軟なビジネスモデルを設計可能です。 ■組織構成 プロダクト事業部（責任者1名＋担当5名）への配属となり、部門を横断して連携しながら事業成長を牽引します。メンバーにはデータサイエンティスト、プラットフォーム推進、AIエンジニア、PdM（事業横断）、スマート農業事業担当でそれぞれ得意領域を持ったチーム構成になります ■就業環境 ◎年間休日120日／土日祝休み ◎残業20時間未満 ◎リモートワーク有り（リモート：出社は1：1） 変更の範囲：会社の定める業務

〜売買仲介・仕入れ経験活かして企画段階から参画／物流ニーズとインバウンド需要をつかんだディベロッパー〜 ■業務内容 物流施設・ホテルの開発事業拡大に向けた営業職をお任せいたします。 将来的にメンバーのマネジメントを担っていただくことを想定した、課長・次長クラスでの採用となります。 ＜詳細＞ ・対象物件の検討（M＆A含む） ・物件売主との交渉（物件ソーシング） ・デューデリジェンス/物件評価 ・契約書作成/ドキュメンテーション　 ・開発案件の進捗管理/PM　など ※物件取得時の資金調達やファンド組成は別部門が担当／開発案件のPMは技術部門と連携します。 ■教育体制・キャリアパス 入社後は研修を併用しつつ、アクイジション業務については部長自らが直接指導し、段階的に案件をお任せします。 将来的に、部長が担っているマネジメント業務や案件推進業務の一部を担っていただきます。 ■当社の強み ＜企画から携われる裁量権＞ 通常の不動産会社とは異なり、オペレーショナルアセットを中心に扱っています。計画段階から決済、竣工後のマネジメントまで、一括して関われることによる裁量と、経験を積むことでキャリアアップを図れます。 ＜物流施設運営のノウハウを活用＞ 当社のグループ会社である株式会社トーシンは首都圏を中心に、倉庫を所有・運営しています。物流・ホテル業界は、冷凍需要の高騰やインバウンドの増加など安定的な成長が見込まれており、長年蓄積した施設運営のノウハウと不動産開発の豊富な実績を掛け合わせた開発事業を展開しております。 ■組織構成 投資企画部：11名（男性6名/女性5名） 20代〜50代まで幅広い年代の方が活躍しており、中途入社メンバーが大半です。不動産営業やマンションデベロッパー、金融業界出身などのご経歴の方が在籍しております。 ■働く環境 ・年休120日（土日祝休） ・在宅制度あり ■当社について 収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。今期15年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業としており、2023年にはMBOを実施、太陽光・風力発電事業など幅広く事業展開を進めています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜オフィス・住宅の幅広い案件をお任せ／年休120日（土日祝）／転勤・出張無し／休日・夜間対応ほぼ無し◎〜 ■求人について ・プロパティマネージャーとしてマンションやオフィスの賃貸管理や受託物件のテナント管理業務をメインにお任せします。 ・不動産オーナーのパートナーとして管理サポートを行い、入居者様やオーナー様にとって最適な環境づくりに取り組んでいただきます。 ※入社後は「株式会社ＴＡＳプロパティパートナーズ」に出向社員として配属 ■業務の詳細 ・物件の収支管理 ・テナントのリーシング業務 ・新規募集物件の立ち上げ ・設備トラブルや原状回復の対応 ・管理受託に向けた不動産オーナーへの提案営業 ■担当物件 ご入社後は既存のテナント物件をお任せいたします。オフィスと住宅を中心に取り扱っており、住宅物件の方が数としては多いものの床面積・賃料ベースでいうと半々となります。ゆくゆくは100件ほどのテナントをお任せいたします。 ■業務の魅力 ◎個人ノルマなし ※KPI：年間賃料、固定PMFee、更新手数料、リーシング成約報酬などの物件ごとの売上 ◎担当エリアは首都圏（大半は東京）／出張・転勤なし ◎コールセンター完備（設備不全・クレーム対応） ◎賃料の管理業務や契約更新のサポート、賃料改定の手続きなどの事務業務は事務メンバーが対応するためフロント業務に集中することができます。 ■働く環境環境 ◎年間休日120日／完全週休2日制（土日祝休） ◎リモートワーク可 ◎残業20時間程 ◎休日出勤・夜間の対応はほぼなく出張・転勤もございません。 ■配属組織 配属先はフロントメンバーが7名、事務メンバーが3名で構成されており、20代から40代まで幅広い層が活躍中です。将来的にはマネジメントとしてリーダー、部門長として活躍いただきます。 ■今後の事業展望について 現在は管理テナント数は約1200件程ございますが、5年後には5~6倍の管理受託数を目標としております。オフィス・住宅を中心に既存のオーナー様だけではなくREITやファンドなど機関投資家の物件の拡大を目指しております。単なる「管理会社」ではなく、PMの枠を超えたAM的な視座を持つプロパティマネジメントとして事業成長を目指しております 変更の範囲：会社の定める業務

【成長中ディベロッパーで経理としてのスキルアップを目指す方へ／リモート可／年休125日（土日祝休）／育産休実績有】 ■業務内容： 同社管理部財務経理チームのマネジメント補佐・リーダー候補として、主に経理業務全般をご担当いただきます。 ■業務詳細： 具体的には以下業務をお任せします。 ・月次、四半期、年次決算業務 ・決算書類の作成 (事業報告、有価証券報告書、四半期報告書等) ・監査法人・税理士法人対応 ・会計システムへの仕訳データの入力 ■就業環境： ◎年間休日125日／完全週休二日制（土日祝休み） ◎リモートワーク有り（リモート：出社頻度は1：1の割合） ■組織構成： 現在管理部財務経理チームは4名構成。40〜50代が中心の比較的年齢層の高い組織のため、将来的に組織のマネジメントを担える人材を募集しております。 ■当社について 当社は不動産の開発や管理、コンサルティングなどを軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。2009年に事業をスタート。16年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業として安定的に成長を続けております。2023年にはMBOを実施、太陽光・風力発電事業などにも幅広く事業展開を進めている会社です 変更の範囲：会社の定める業務