◆賃貸PM・BMから商業・オフィスビルののPM・BMへキャリアチェンジ／東京・神奈川を中心にグループ企業所有物件のマネジメント◆ 新横浜駅チカ、新横浜国際ホテル本館不動産を取得するなど、神奈川・東京地域密着の不動産会社である同社にてあなたのプロパティマネジメント・ビルマネジメントのご経験を活かしませんか？ ■物件属性 ・加瀬グループ所有のオフィスビルや住居＋テナント一体型ビルの管理をメインに担当。 ・グループ所有商業用ビルの為、貸主に近い立場での業務、所有会社との意思疎通が早い為、仲介特有の板挟みとなる交渉はございません。 〜プロパティマネジメント業務〜 ・グループ会社保有物件の収益管理、予算策定、コスト管理 ・不動産に関する法務・税務対応 ※一部、テナント誘致、契約交渉、賃料改定交渉も発生します。 〜ビルマネジメント業務〜 ・建物および建築設備の保守・点検、修繕計画の立案と実行（築15〜20年経過物件の大規模改修含む） ・工事手配、施工管理、現場立ち合い ・設備（エレベーター、ボイラー室設備など）の改修・メンテナンス対応 ・緊急時対応、トラブルシューティング ■入社後すぐお任せする業務 築15年から20年経過した物件が多く管理、大規模改修の対応がメインとなります。エレベーターやボイラー室設備などの改修、メンテナンス立ち合い経験がある方はご経験が活かせます！ ■組織体制： ３名体制で部長1名、メンバー社員２名、ほか事務担当2名がサポートに入っております。ゆくゆくは7名体制の組織にしていく方向性です。 ■働き方： 同社では働きやすい環境を提供しています。平均残業時間は月20時間以下、有給消化率は97％です。土日祝日はしっかり休めるため、ワークライフバランスを大切にしながら仕事ができます。 ■企業の特徴／魅力： 同社は1973年の創立以来、東京、神奈川を中心に不動産物件の有効活用を手掛け、地域とともに成長してきました。自社所有物件170棟をはじめ、幅広い不動産事業を展開しており、お客様の多様なニーズに柔軟に対応することができます。圧倒的な情報量とノウハウを活かし、不動産の価値を最大限に引き出すご提案が可能で地域密着型のプロパティマネジメントを実践しています。 変更の範囲：無