■ 業務内容 自社ファンドの期中運用およびディスポジション（物件売却）業務を担当いただきます。 ■具体的には： （1）AMレベルの運用管理 　・賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件） 　・リーシング方針の立案・管理 　・修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案 　・PM会社やリーシング会社のマネジメント 　・信託、会計事務所への指図等 （2）財務管理・投資家対応 　・予算・実績管理（キャッシュフロー管理） 　・融資先への報告、銀行との折衝 　・ファンド・物件モデル更新 　・新規・継続鑑定対応 　・投資家レポーティング（四半期報告、決算対応） 　・配当計画の検討 （3）バリューアップ施策の企画・実行 　・リニューアル、用途変更、設備更新 　・コスト最適化と収益改善の企画 （4）売却（ディスポジション） 　・売却戦略策定（タイミング・相手先） 　・売却資料作成（IM、DD対応） 　・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング ■組織構成： 単体6名／平均40歳、グループ全体9名 ■魅力： ・クロスボーダー案件などグローバルな取引実務に携われます ・少数精鋭のチームで裁量の大きな働き方が可能 ・自らファンド組成の初期段階から関わり、資産の取得・運用・売却まで一貫して経験できる稀有な環境です ・事業部を作り上げるフェーズだからこそ、キャリアアップ・マネジメント力が身に付きます ・安定した収入かつ高インセンティブ制度で、成果をしっかり還元します ■ 会社の魅力・働く環境 ・社内は日常的に中国語や多言語が飛び交う、国際色豊かな職場環境です ・異なる文化や価値観に触れながら、多様性を活かしたチームワークで成果を出せます ・ベンチャーならではのスピード感と裁量権があり、アイデアを積極的に提案・実行できます ・「不動産×グローバル」のフィールドで、新しい価値を創造したい方に最適です 変更の範囲：会社の定める業務