〜月残業5〜10ｈ・年間休日122日・転勤なし・新宿駅から徒歩5分で駅近と働き方◎／首都圏エリアトップクラスの管理戸数／不況に強いストックビジネスで連続黒字達成・安定性◎〜 ■業務内容： 労務として下記、業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ・勤怠管理 ・給与計算/賞与計算/年末調整 ・社会保険/労働保険手続き ・入退社手続き ・労働関連法改正対応 ・就業規則/諸規程の管理 ・従業員からの労働相談窓口 ・人事評価制度運用 ※一部業務は社労士事務所に委託しています。 ■就業環境： 長期就業できる環境づくりに努めております。 ・月残業5〜10ｈ ・年休122日 ・土日祝休 ・転勤なし ・産休・育休制度（復帰率は96％） ■当社について： ・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 ・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、売上高433億7,400万円、経常利益33億円、自己資本比率52.1％（3社連結）にのぼる強固な財務体質にあり、35期連続黒字経営を実現しています。※2025年9月期実績 ・入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。お陰様で、たくさんのお客様から選ばれて、毎年約2000戸ほど管理戸数が増えています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産業界経験歓迎！／アポ設定はインサイドセールスが担当・無理な飛び込み営業なし／お客様の状況に応じた柔軟な提案が可能／年休122日・転勤なし〜 ■業務内容： 不動産投資に興味をお持ちのお客様へ、当社の投資用ワンルームマンションをご提案いただきます。 お客様はセミナー参加者や資料請求をいただいた方が中心のため、新規開拓や飛び込み営業はありません。 見込み顧客への初回アプローチはインサイドセールス部門が担当し、「詳しく話を聞きたい」とご希望いただいたお客様との個別商談からお任せします。 扱う物件は都心エリアの人気物件が中心で、月20件前後の商談機会があり、お客様のライフプランに合わせて、家族信託などのサービスを組み合わせた資産形成の提案も可能です。 また、提携金融機関数は業界トップクラス。お客様一人ひとりの状況に応じた柔軟な提案を行えます。 ■本ポジションの魅力： ・マーケティング部門による集客、インサイドセールスによるアポイント獲得、事務部門による契約関連業務など、営業活動を支える体制が充実しています。 ・契約書作成や金融機関とのローン手続きなどの事務業務は専門部署が担当するため、営業担当はお客様への提案や商談に専念できます。「テレアポや新規開拓に追われるのではなく、お客様への提案に集中したい」そんな方に最適な営業スタイルです。 ・社内システムや営業ツール、オンライン契約にも対応しており、生産性高く働ける環境を整えています。 ■企業からのメッセージ： 日本財託への転職は、 「金融営業から不動産営業への転職」ではなく、「培ってきた営業力を活かし、より顧客本位の資産コンサルティングへ進む転職」です。 「売る相手を探し続ける営業」から、「相談してくださるお客様に、何を提案するべきかを考える営業」へ。 「商品を売ったら終わりの営業」から、「お客様と一生涯付き合う営業」へ。 そして、仕事だけを優先するのではなく、人生のさまざまな局面において、 「どうすれば仕事を続けながら、大切なものも守れるのか」を会社と一緒に考えられる環境へ。 これまで培ってきた営業力を捨てるのではなく、その営業力に不動産という新たな専門性を加え、資産コンサルタントとしてさらに市場価値を高めていただきたいと考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜賃貸仲介・買取再販から売買仲介にチャレンジ／反響営業で新規開拓なし・既存顧客メイン／インセンティブ有り／年休122日・月残業20ｈ・転勤無し〜 ■業務内容： 管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。 <仕事の流れ> （1）管理物件のオーナー様（9,000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。 ※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。 現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20〜30件は買取りにつながっています。 （2）オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。 （3）売却のお申し出、媒介契約の締結。 ※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。 （4）物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。 ※1000万〜2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。 ※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均約180万円、2年目は200〜250万円程度となっております。 ーポイントー ・当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 ※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1500戸以上増えています。 ■組織構成： 流通事業部：現在12名（営業11名/事務1名） 年齢層は20代〜30代半ばがボリュームゾーンです。中途入社者も多数！ ■就業環境： 残業も月20時間程度、年間休日は122日（水曜＋土曜又は日曜休み）、有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。 ■当社について： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜首都圏エリアトップクラスの管理戸数・不況に強いストックビジネスで連続黒字達成・安定性◎／残業10時間程度・年間休日122日・新宿駅から徒歩5分で駅近と働き方◎〜 ■業務内容： 自社で開発・運用している賃貸管理システムのエンジニアとして、機能拡張やUX向上に向けた改修をメインにお任せします。社内ユーザー（業務部門）と直接コミュニケーションを取りながら、現場の課題を技術で解決していくポジションです。 【具体的な業務内容】 ・要件定義・仕様策定： 社内ユーザーからの改修依頼に対し、背景にある課題をヒアリングし、最適な仕様を検討・提案します。 ・設計・コーディング： C#を用いたシステムの機能追加および既存コードの最適化。 ・テスト・リリース： 週1回の定期リリースサイクルに合わせた、安定的な実装およびデプロイ作業。 ・保守・運用： リリース後のフィードバックに基づいた継続的なシステム改善。 【開発環境・スタイル】 ・言語/環境： C#（VB.NET） ・開発手法： アジャイル ・チームの特長： 上流から下流まで一貫して携わるため、自身が書いたコードがどのように業務に貢献したか、またユーザーからの感謝をダイレクトに実感できる環境です。 ■就業環境： 長期就業できる環境づくりに努めております。 ・年休122日／土日祝休 ・残業時間は10h程度と少な目 ・リモートワーク ※試用期間3カ月は業務になれる必要があるため、出社いただきます。 ・転勤なし ・産休・育休制度（復帰率は96.3％） ■組織構成： 部員の平均年齢37歳、社内SE10名在籍。（開発系8名、インフラ系2名） ■当社について： ・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 ・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、売上高433億7,400万円、経常利益33億円、自己資本比率52.1％（3社連結）にのぼる強固な財務体質にあり、35期連続黒字経営を実現しています。※2025年9月期実績 変更の範囲：会社の定める業務

〜保険営業や証券会社営業からのキャリアチェンジ歓迎！／アポ設定はインサイドセールスが担当・無理な飛び込み営業なし／お客様の状況に応じた柔軟な提案が可能／年休122日・転勤なし〜 ■業務内容： 不動産投資に興味をお持ちのお客様へ、当社の投資用ワンルームマンションをご提案いただきます。 お客様はセミナー参加者や資料請求をいただいた方が中心のため、新規開拓や飛び込み営業はありません。 見込み顧客への初回アプローチはインサイドセールス部門が担当し、「詳しく話を聞きたい」とご希望いただいたお客様との個別商談からお任せします。 扱う物件は都心エリアの人気物件が中心で、月20件前後の商談機会があり、お客様のライフプランに合わせて、家族信託などのサービスを組み合わせた資産形成の提案も可能です。 また、提携金融機関数は業界トップクラス。お客様一人ひとりの状況に応じた柔軟な提案を行えます。 ■本ポジションの魅力： ・マーケティング部門による集客、インサイドセールスによるアポイント獲得、事務部門による契約関連業務など、営業活動を支える体制が充実しています。 ・契約書作成や金融機関とのローン手続きなどの事務業務は専門部署が担当するため、営業担当はお客様への提案や商談に専念できます。「テレアポや新規開拓に追われるのではなく、お客様への提案に集中したい」そんな方に最適な営業スタイルです。 ・社内システムや営業ツール、オンライン契約にも対応しており、生産性高く働ける環境を整えています。 ■企業からのメッセージ： 日本財託への転職は、 「金融営業から不動産営業への転職」ではなく、「培ってきた営業力を活かし、より顧客本位の資産コンサルティングへ進む転職」です。 「売る相手を探し続ける営業」から、「相談してくださるお客様に、何を提案するべきかを考える営業」へ。 「商品を売ったら終わりの営業」から、「お客様と一生涯付き合う営業」へ。 そして、仕事だけを優先するのではなく、人生のさまざまな局面において、 「どうすれば仕事を続けながら、大切なものも守れるのか」を会社と一緒に考えられる環境へ。 これまで培ってきた営業力を捨てるのではなく、その営業力に不動産という新たな専門性を加え、資産コンサルタントとしてさらに市場価値を高めていただきたいと考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

オーナー様の物件（マンション・アパート）の ・大規模改修や設備交換（共用部・専有部）などの提案・交渉 ・付加価値提案 ・設備不具合の修繕手配、その他入居者様のお困りごと対応 ・管理業務（退去立会い・物件巡回・点検報告書作成、郵送・清掃作業等） ・リスクに備えた火災保険の提案 ・仲介訪問、空室物件確認の上、マーケティング調査

【業務内容】 オーナー様の物件（マンション・アパート）の ・設備不具合の修繕手配、その他入居者様のお困りごと対応 ・管理業務（物件巡回・点検報告書作成、郵送・清掃作業等） ・大規模改修や設備交換（共用部・専有部）などの提案・交渉 ・付加価値提案 ・リスクに備えた火災保険の提案 ・仲介訪問、空室物件確認の上、マーケティング調査 【担当者コメント】 今年で創業33年日本財託は不動産管理会社として、 普通の方に、投資家として成功し、豊かな未来を引き寄せて いただくことを会社の理念に掲げています。 不動産管理業に軸足を置き、 オーナー様に本当にお役に立つような物件を こだわりぬいて紹介をしつづけ、現在では中古ワンルームマンション の賃貸管理を実施している会社での中でNo.1の実績を誇る会社です。 ■東京23区内の不動産管理業のストック収入に 注力することで安定した経営基盤があり、創業以来不動産管理業に 特化することで安定した経済基盤を実現しております。 ■同社はテックへの積極投資や分業制度などを 取り入れることで生産性向上を実現し、ワークライフバランスを 担保できる環境です。 ■チームワークを重んじアットホームな社風で 個人の成長も全力でサポートしています。 同社は、業界内では珍しくアットホームで 穏やかな社員が多いのも特徴です。

【業務内容】 同社は創業以来30年を超える販売と管理の実績があり、東京23区を中心とした都心エリアのみを対象として中古ワンルームマンションという商品特性を活かし、業界トップクラスの提携金融機関によってお客様の多様なニーズに応えています。 今回は《投資用不動産販売職》として、不動産投資に興味があるお客様に同社の投資用中古ワンルームマンションをご提案頂きます。セミナー・資料請求などで月400～500件程度反響がございますので、コンサルタント一人あたり月に約20件の商談の割り振りがございます。そこから月4～5件成約に繋がっています。 【具体的な業務内容】 ■投資用中古ワンルームマンションの提案 ■お客様の将来の資産形成にまつわる課題解決サポート ■契約後の定期的サポート ■お客様にあわせ生命保険や家族信託などのサービス提案 【担当者コメント】 同ポジションではノルマは設けておりません。お客様の将来の資産形成にまつわる全ての課題解決を図っていくためノルマに追われることはなく、しっかり向き合いながら不動産投資商品やサービスをご提案することが可能です。 コンサルタントとして早期に成長できる環境が整っており、中途入社の方は入社2ヶ月以内に販売実績を出せる環境がございます。

【業務内容】 投資用中古マンションの仕入れ職です。東京23区内、横浜、川崎エリアの1Rマンションを扱います。 営業は月10件前後の仕入れを行なっていますが、2～3年で一人前になれるようサポート体制も整っております。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者との関係構築（電話・訪問） ■物件情報の検討(立地、間取り、築年数を元に判断) ■決済・契約業務(営業に大きな裁量が任せられているので、スピーディに動かせることが可能です) 【担当者コメント】 サポート体制が整っているので、仕入れの経験や、知識がなくてもチャレンジ可能です。また、業界では一定の知名度があるため、仲介業者さんからの情報収集は比較的に集めやすい傾向にあります。用地仕入れにチャレンジしたいと思っている方は是非お問合せ下さいませ！

【業務内容】 ■管理受託営業 収益用マンション・アパートを所有されているオーナー様に対し、物件の管理をお預かりするコンサルティング営業です。 【具体的には】 空室対策や収支改善、管理面の不安解消といった課題に寄り添い、日々の丁寧なコミュニケーションを通じて信頼関係を築きながら、最適な賃貸管理プランをご提案します。 営業スタイルは、同業の売買仲介会社様や一般企業、既存オーナー様からのご紹介が中心となり、一方的な新規開拓ではなく、既存の関係性を深めながら新たなご縁を広げていくことが特徴です。契約して終わりの仕事ではなく、管理をお預かりしてからが本当のお付き合いの始まりであり、長期的にオーナー様の資産運用を支えるパートナーとして伴走していきます。 「あなたに任せたい」と言っていただける信頼を築いていく中で、資産価値の維持・向上に深く関わるやりがいを実感できる環境です。 人との関係構築を大切にし、短期的な成果だけでなく長く選ばれ続ける営業を目指したい方、提案型営業として成長したい方を歓迎します。 私たちが何より大切にしているのは、オーナー様やパートナー企業様との「信頼関係」。その信頼の積み重ねが、新たなビジネスと価値を生み出していきます。

【業務内容】 インサイドセールス業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■SFA（顧客管理ツール）を使った商談創出 ■電話やメールを活用した顧客折衝 ■商談創出に向けた企画立案 ■メール（HTMLメール）のライティング、デザイン 【担当者コメント】 同社は、不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介事業を展開しており、物件の選定・ご紹介から管理、運営までの一貫したサービスを提供しています。今回、さらなる事業拡大に向けインサイドセールス業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。様々なツールを活用し、同社の販路拡大を行っていただける方を求めています。業界未経験の方でも挑戦していただける環境で異業種からの転職者も多数ご活躍いただいています。今までの豊富な経験を活かして同社に貢献していただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 ■相続アドバイザー 【具体的には】 不動産オーナー様からの相続相談対応や、ご相続人様へのフォロー連絡を行い、不動産売買・生命保険・家族信託などのご提案を通じて、お客様の円満な相続をサポートしていただきます。 単なる不動産売買に留まらず、相続税対策や資産承継まで見据えた総合的なアドバイスを行うポジションです。 ◎主な業務内容 ■不動産オーナー様からの相続相談対応 ■ご相続人様へのフォロー連絡・相続状況の整理 ■相続財産やご意向のヒアリング 　└お客様の背景や資産状況を丁寧に伺いながら、最適な相続方法を一緒に検討します ■相続対策セミナーの運営・個別相談対応 　└毎月第1・第3土曜日に実施する相続対策セミナーの運営 　　※1回あたり30〜50名程度が参加 　└セミナー内・セミナー後の個別相談対応（案件獲得） 「現金を多く保有している場合の相続税対策」など、実際の相談事例をもとに、不動産や生命保険を含めた資産全体の提案を行います。 お客様の本音や課題を引き出す傾聴力・コミュニケーション力が活かせる環境です。 ◎経験を活かして活躍できます 不動産売買経験者：売買仲介業務を中心に案件を担当 保険業界経験者：生命保険を中心とした相続対策の相談・提案に強みを発揮 経験や得意分野に応じて役割分担を行うため、無理なく業務に取り組める体制を整えています。