【総合型リート／幅広いアセットタイプを保有／在宅可／転勤なし】 ■ ポジション概要 同社が運用する総合型私募REITにおけるファイナンス（デット・エクイティ）及びIR業務 を中心に担当いただきます。 REITの財務・運用・投資家対応を一気通貫で経験できる、 アシスタントマネージャー/マネージャー／シニアマネージャーポジションです。 ■ 具体的な業務内容 ＜ファイナンス領域＞ ・REITのデットファイナンス └ 金融機関との折衝・調整、条件交渉 ・エクイティファイナンス └ 証券会社との調整、増資スキーム検討 ＜財務・運用管理＞ ・REITの決算対応 ・予算・実績管理、事業計画策定 ・キャッシュフロー管理 ＜IR業務＞ ・資産運用報告書、決算説明資料などのIR資料作成 ・投資家・レンダー対応 ・必要に応じたレポーティング、問い合わせ対応 ■ 組織構成 部長以下4名（2026/5/1現在） 今回の求人者のタイトルはアシスタントマネージャー、マネージャー又はシニアマネージャーの採用を想定しております。 ■ 本ポジションの魅力 1. 総合型リートで幅広いアセットを経験できる オフィス・ホテル・商業・住宅・物流など多様なアセットを保有。 REIT運用会社の中でもキャリアの幅が大きく広がる環境 です。 2. 私募リートのファイナンス〜IRを“一気通貫”で担当 ・ファイナンス（デット／エクイティ） ・財務分析・CF管理 ・投資家・レンダー対応（IR） と、複数社では分業されがちな業務を広く担当できるため、 REIT運用に必要なスキルが全方位で身につきます。 3. マルチアセットを扱う丸紅系AMとしての安定性と信頼感 丸紅100%子会社としての安定性とブランドに加え、 長期投資家（地銀・年金など）をターゲットとするため、落ち着いた環境で深く専門性を高めたい方に最適です。 ■ 当社について 当社は丸紅株式会社100%出資子会社として2007年設立。 丸紅が長年培ってきた私募ファンド運用の知見を継承し、 2014年より非上場オープンエンド型私募リート 「丸紅プライベートリート投資法人」 の運用を開始。 大手総合商社グループの安定基盤を背景に、着実にポートフォリオを拡大しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【オフィス・住宅・ホテル・商業・物流。幅広い経験が積めます！】 ■職務内容： 私募リート運用中物件（オフィス・レジデンス・ホテル・商業・物流施設等）の期中管理をお任せします。 ■具体的な業務内容： ・運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整） ・レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理 ・PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word／Excel、PowerPoint） ・賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業 ・年2回の物件予算の策定・実行（予実管理） ・計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般 ※上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。 ※物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。 ■組織体制： 部長以下18名（2026/4/1現在） シニアマネージャー、およびマネージャー・アシスタントマネージャーのいずれかで募集します。 変更の範囲：会社の定める業務

【オフィス・住宅・ホテル・商業・物流。幅広い経験が積めます！】 ■職務内容： 私募リート運用中物件（オフィス・レジデンス・ホテル・商業・物流施設等）の期中管理をお任せします。 ■具体的な業務内容： ・運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整） ・レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理 ・PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word／Excel、PowerPoint） ・賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業 ・年2回の物件予算の策定・実行（予実管理） ・計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般 ※上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。 ※物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。 ■組織体制： 部長以下18名（2026/4/1現在） シニアマネージャー、およびマネージャー・アシスタントマネージャーのいずれかで募集します。 変更の範囲：会社の定める業務

【経験者歓迎／会議運営からESG戦略まで。REIT運用を横断的にリード！】 ■職務内容： 私募リートの業容拡大により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■具体的な業務内容： 投資法人の資産運用における基本的なポートフォリオ管理業務を担当していただきます。 ・ポートフォリオ全体の運用方針の策定、予算策定及び予実管理、決算作業 ・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務 ・信託受託者との調整、会計事務所との調整 ・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、環境、省エネ活動サポート等） ・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等） ・不動産管理システムの導入検討 ・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案、運用物件の横断的な業務 ・各会議体の運営、準備 ■組織体制： 部長以下1８名（2026/4/1現在） 変更の範囲：会社の定める業務

【経験者歓迎／会議運営からESG戦略まで。REIT運用を横断的にリード！】 ■職務内容： 私募リートの業容拡大により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■具体的な業務内容： 投資法人の資産運用における基本的なポートフォリオ管理業務を担当していただきます。 ・ポートフォリオ全体の運用方針の策定、予算策定及び予実管理、決算作業 ・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務 ・信託受託者との調整、会計事務所との調整 ・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、環境、省エネ活動サポート等） ・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等） ・不動産管理システムの導入検討 ・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案、運用物件の横断的な業務 ・各会議体の運営、準備 ■組織体制： 部長以下1８名（2026/4/1現在） 変更の範囲：会社の定める業務

【総合型リート/幅広いアセットタイプを保有／在宅・フレックス可／転勤なし】 ■職務内容 私募ファンド運用物件の期中運用をご担当いただきます。 ■具体的な業務内容 ・予算の策定、実行（予実管理） ・月次レポートの確認、会計確認 ・テナントリーシング、賃料改定方針策定 ・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉 ・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理 ・レンダー、投資家対応 ・信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション ・工事管理 ・クロージング業務 ■組織構成： 本部長以下20名 本部の傘下に、投資営業室・ストラクチャードファイナンス室・ファンド運用室、今回の募集の想定入社先は、ファンド運用室があります。 ■当社の特徴： 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル-ホテル-商業系-住居系-物流施設等の順番での取得件数になっています。物件としては、首都圏に限らず、全国で検討・取得を行っています。現在の投資家層は長期保有を前提とする地域金融機関・年金等の機関投資家が中心となっているため、物件のキャッシュフローやPLストーリー等長期的なポテンシャルを重視しています。 変更の範囲：会社の定める業務