【法人融資経験お持ちの方歓迎◆SBI新生銀行の100％子会社/不動産ファイナンス/審査×営業で専門性を磨く/営業と同じフロアで連携/審査、現地確認、企業分析まで担う】 ■概要 不動産領域に特化したファイナンス事業を展開する当社にて、法人向け不動産融資を中心とした審査業務をお任せします。本ポジションは、いわゆる「審査特化」の仕事ではありません。営業担当と同じフロアで連携し、案件初期から関与することで、不動産・企業の両面から融資判断を行い、不動産ファイナンスの専門性を高めていくポジションです。法人融資営業経験を活かし、より本質的な融資判断に携わりたい方に適した環境です。 ■業務内容 入社後はOJTを中心に業務を習得し、半年後を目安に審査委員会での案件対応、1年後にはチームをまとめる役割を期待しています。 ・営業担当からの融資可否に関する相談対応 ・法人向け不動産融資および個人オーナーローンの審査業務 ・B/S・P/Lを用いた企業分析、稟議書の作成 ・不動産の机上調査および現地確認を通じた担保評価 ・現地確認では、立地・築年数・賃料・周辺環境（生活利便性、街の雰囲気等）を自ら確認 ※法人融資は週3〜4件程度、億単位の融資案件を担当することもあり ■組織構成 審査部は、部長1名、部付部長2名、審査課として課長1名（40代）と審査担当7名で構成。 メンバーは20代半ばから60代まで幅広く在籍。出身業界は信用金庫、信用保証協会など金融機関出身者が中心です。 営業と審査が同じフロアで業務を行っており、職種間の壁がなく、相談しやすいチームで案件に向き合う風土があります。 ■キャリアパス 審査一筋ではなく、審査で不動産・企業を見ることで知見を深めた後、営業へキャリアを広げることも可能です。 実際に銀行の法人営業から転職し、審査・営業の両軸で活躍している社員も在籍しています。 将来的には管理部門などへの異動も可能で、不動産ファイナンス領域で専門性を確立したキャリア形成ができます。 ■働き方 基本は出社ですが、直行直帰が可能です。併せて現地確認や状況に応じて在宅勤務の相談可能で、稟議作成などは柔軟に対応できます。 変更の範囲：会社の定める業務

【金融機関（銀行・信金・信組）、ノンバンクで法人融資経験をお持ちの方へ／SBI新生銀行の100％子会社／残業月20〜30時間程度】 ■お任せする業務内容 下記（1）の業務をお任せできる方、但し中期的に（2）の業務も同時にお任せしたく募集しております。 （1）法人向けプロジェクトファイナンス（不動産デベロッパー向け仕入資金の融資） ◎京阪神に本拠を置く不動産会社向け仕入資金（土地/建物）を融資しています ・レジデンス系不動産開発（戸建/アパート/1R マンション）資金 ・新築/中古区分 1R マンション仕入資金 ◎現地調査、案件精査、会社分析、稟議作成、実行、進捗管理、回収等一連の業務 （2）個人向けリテールファイナンス（個人向け投資用マンション購入資金の融資） ◎提携不動産会社が新築/中古区分 1R マンションを個人投資家向けに販売する、その購入資金を個人投資家向けに融資しています。 ■対外折衝、社外とのやりとりについて （1）法人向けプロジェクトファイナンス（不動産デベロッパー向け仕入資金の融資） 不動産会社社長、財務担当者と融資 PJ 内容、財務内容等をヒアリング、融資諸条件を折衝し融資案件を獲得します。実行時には司法書士と担保設定等の登記関係書類をやり取りしていただきます。 （2）個人向けリテールファイナンス（個人向け投資用マンション購入資金の融資）提携先業務担当者から個人向けローン案件を獲得すべく折衝していただきます。 ※新規開拓については、飛び込み営業はなく、原則グループ会社、既存先等からの紹介によるルート営業が中心となります。 ■部(課)の人員構成と合わせて男女比 営業所長1名 【営業職】男性2名、女性1名 【事務職】女性3名(内1名 派遣社員) ■業務内容に関して処理等あれば、1 か月平均何件か等 （1）法人向けプロジェクトファイナンス：2〜3 件 （2）個人向けリテールファイナンス ：15 件前後 ■引継ぎの有無、方法 上司、先輩より数ヶ月間の同行期間を設けます。フォローに関しても都度行います。金融・不動産に関わるあらゆるスペシャリストから専門知識を吸収できる環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務