〜労働環境を整え落ち着いて働きたい方へ/みずほ信託銀行の親密会社のため福利厚生◎/東京・大阪地区を中心に展開するビル総合管理会社〜 ■業務内容 （1）建物診断を行い、建物の現状がどうなっているのか確認 経過年数とともに使用されている資材が劣化し建物性能は徐々に低下していきます。経年と修繕・更新記録をベースに、実際の劣化程度を専門家としての視点で把握いたします。 （2）将来的にどれぐらいの金額をかけて修繕していくべきなのかを考え、エンジニアリングレポートを作成 建物の診断に関しては大きく建築・設備・法令遵守と分かれますが、今回の募集ポジションに関しては、法令遵守を中心にご担当頂きます。 （3）コンサルタント的な役割で様々な関係部署部門と連携協力し解決策のご提案 ■案件について： ・担当案件は月に2〜4件です。 ・納期は案件によりますがレポートの一次原稿まで1週間〜10日程度となります。 ・２カ月に１回程度、出張が発生する可能性がございます。 ■ポジションの魅力、補足 ◎安定性：大手金融企業様や大手広告代理店様からの案件を頂く事がメインで、仕事量は安定しています。 ◎雇用形態について：契約社員スタートにはなりますが、入社して半年後に社長との面談を実施していただき、双方合意のもと正社員登用となります。正社員登用ほぼ100％（昨年度の正社員登用実績は95％でした） ■配属部署： 50代の部長、40歳〜60歳のメンバーで構成された計16名の部署です。 ■当社の魅力： 【働き方】残業は20時間以内。17：10の定時に帰る方も多数おり、働き方を変えたい方にぴったりの求人です。 【充実の福利厚生】みずほ信託銀行が立ち上げた会社のため、福利厚生が非常に手厚いです。例えば定年は60歳ですがその後65歳まで嘱託社員となり、1年毎の契約更新です。65歳以降でも業務顧問として働くことも可能です（実際に70歳以降で働いている社員もいらっしゃいます）。 ■当社について： 当社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、「ビル運営サポート」、「ビル総合管理」から「耐震改修・リニューアル工事」、「建物診断・デューデリジェンス」、「テナントリーシング」に至るまで、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。

〜労働環境を整え落ち着いて働きたい方へオススメ/みずほ信託銀行の親密会社/東京・大阪地区を中心に営業展開するビル総合管理会社〜 ■業務内容 当社の管理物件であるオフィスビルの改修や補修工事等の施工管理業務を担当いただきます。 《具体的な業務内容》 ・リニューアルなどの提案書作成 ・建築/設備関係コンサル等ソリューション業務 ・設備不具合箇所の調査／改修提案／見積調整／補修工事等における手配／現場管理業務等 ※エリア：東京メイン（稀に神奈川） ※案件規模：数億円〜数十億円 ※案件数：1人あたり2件前後です。掛け持ちはなく、自身のペースで進められます。 【組織構成】開発部所属‐20名在籍　 ■本ポジションの魅力： ・当社は元請の立場となるため、建築だけ・設備だけでなく万遍なく改修工事全般に関わって頂きます。そのため、幅広い経験や知識を積みながらご活躍されることを期待します。 ・工事の際は、ある程度決まった協力業者と工事を行うため、社内でもマニュアル化が進んでいます。 ・土日勤務は、現場によりご対応いただく場合がありますが、代休を取得していただきます。 ・夜間工事の場合は、下請けの運営管理者が管理しているため、現場に常駐することはありません。 ・見積作成から引き渡しまで責任もって対応頂き、最終確認として、現場に赴いて頂きます（何物件も現場を巡回、常駐をして施工管理する仕事ではありません） ■働き方 ・残業について（メンバーに合わせた案件数を設定しているため、月20時間程度）で働き方抜群です。 ・みずほ信託銀行が立ち上げた会社のため、福利厚生が非常に手厚いです。再雇用制度もあり、希望があれば70歳近くまで腰を据えて長く働けます。 ■ポジションの魅力、補足 ◎安定性：大手金融企業様や大手広告代理店様からの案件をいただく事がメインで、仕事量は安定しています。 ◎雇用形態について：契約社員スタートにはなりますが、入社して半年後に社長との面談を実施していただき、双方合意のもと正社員登用となります。正社員登用ほぼ100％（昨年度の正社員登用実績は95％でした） ■当社の特徴： 当社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。