〜自ら企画・設計し、柔軟な発想で挑戦できるアトリエ系デベロッパー／全て自社開発物件のため土地・建物ごとに『オンリーワン』の企画・設計を提案可能◎／2014年以降10年連続でグッドデザイン賞受賞中／フレックス／残業平均12ｈ〜 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 自社で取得した用地に対して、企画、設計、現場監理を一貫して担当していただきます。 また、中古収益物件のリノベーションやホテル・介護施設のプロジェクトの主担当として設計監理をはじめ、各セクションの取りまとめを行っていただきます。 ※建物管理や運営（ホテル・介護施設・飲食など）もグループ内で手掛けています。 ■具体的には： 〇新築物件 営業が仕入れた土地に、アパートや介護施設のボリュームを検討し、コンセプトを設定します。その後詳細なプランやエレベーション、使用材料を決め、工事業者の選定、設計監理を行います（※実施設計、確認申請業務は外注としています） 〇中古収益物件 建物調査後、改修内容をまとめ新築同様に設計監理を行っていきます。北海道、軽井沢、京都、金沢、福岡、石垣…と魅力的な地域でも開発を行っており、その地域の特性を活かした企画・設計・建物再生を行っています。 ■キャリアステップ例 ・ディレクター…複数のプロジェクトをマネジメントしながら、ホテルや介護施設案件の主担当として、設計チームや運営チームをまとめ、指揮を執ることができる方。事業部全体の改善の立案や人材育成を行う能力のある方。 ・チーフアーキテクト…複数物件を担当し、RC・木造・バリューアップ案件のプロジェクトの主担当として企画から設計管理を行う能力のある方。また地方案件を自身の裁量で取りまとめができる方。 ・アーキテクト…新築木造やバリューアップ案件のプロジェクトの主担当として、企画から設計管理を行い、常に新しいデザインや知識の習得に意欲的な方。 ■開発実績： bar hotel 箱根香山、葉山 うみのホテル、コムフォー 豊洲、ガーデンテラス仙川　など ■同社の強み： 自社開発のため、市況に合わせた計画を実行することができ、フレキシブルに事業を変化させることが得意な会社です。設計に熱意を持った方が能力を十分に発揮できる環境であり、実務を通して成長できる場が数多く用意されています。 変更の範囲：本文参照

〜2022卒〜2024卒の方歓迎/ノルマなし/残業平均５H程/豊富な開発実績〜 ■業務内容 土地などの不動産情報の収集・現地及びマーケット調査・取得交渉や契約業務のほか、土地取得後は社内の建築チームやホテルや飲食、介護施設といった運営部門とともに、商品企画及び開発のプロジェクトマネジメントを一気通貫して担当して頂きます。 【具体的には】 ・土地などの不動産情報の収集 ・現地及びマーケット調査 ・取得交渉や契約業務 ・商品企画 ・開発のプロジェクトマネジメント ■10年連続グッドデザイン賞受賞 グッドデザイン賞を2014年の初受賞から現在まで、10年連続累計25作品が受賞しています。外観や間取りにおいて、差別化できる高いデザイン性を持っています。 〈グッドデザイン賞受賞〉 https://shimada-sap.co.jp/gooddesignaward/ ■同社について 「いい時間（とき）をつくる」をスローガンに60年以上前に、戸建住宅の開発分譲から始まりました。現在は不動産のみならず、介護事業、ホテル事業、飲食店、酒造、旅行、保育事業など複数の領域に広がっています。 各事業において、不動産の仕入れから企画・設計までを一貫して手掛ける体制があり、他社にはないオンリーワンな事業を目指しています。 ＜建築と開発営業という両輪＞ シマダアセットパートナーズは建築事業部と開発営業部、2つの部署から成り立っています。 土地を仕入れ、その土地の開発企画を考える開発営業、 建物のコンセプトを考え、その考えを設計にて実現する建築事業。 互いに密接に連携しながら事業を進めているので、領域にとどまることのない幅広い経験を積むことができます。 ■同社の事業について 2007年にシマダハウス株式会社から不動産開発・分譲部門が分離・独立して誕生しました。 創業から通算すると約60年の歴史になります。 戸建分譲事業からスタートした同社は、投資用不動産の開発から不動産再生事業、介護施設や保育施設、飲食施設等、時代と共に、その領域を変化させてきました。 そのために同社は、領域にとらわれることなく、土地や建物、その街の声を聴き、土地の仕入れから、建築設計そして運営までを一貫してデザインします。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 最初の情報収集から物件の取得、企画立案、事業化までをご担当いただきます。仕入れ後のプロジェクト進捗状況などのスケジュール管理もお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■関係各所と連携を図り、土地情報を収集 ■現地調査 ■土地所有者様との取得交渉 ■契約業務 ■事業計画立案（集合住宅、ホテル、介護施設等） ■建物のコンセプト設計 (当社設計部門や外部パートナーとの打ち合わせ) ■プロジェクトマネジメント (プロジェクトのスケジュール管理) 【担当者コメント】 アトリエ系ディベロッパーで、2014年度より6年連続でグッドデザイン賞を受賞しております。強力な設計部門をバックに、自信を持って土地を仕入れることができます。