【業務内容】 全国で不動産再生事業を手がける同社。あなたには、不動産の再生に関する業務をお任せ致します。業務に必要な知識は入社後に学べますので、未経験の方もご安心ください。 【具体的には】 ＜不動産再生事業とは＞ 地方の課題である「老朽化したアパート」や「過疎化によって空室が続くアパート・マンション」、「急な相続による管理ができない物件」など、需要が停滞している不動産の 価値 を見直し、新たな 付加価値を付与することで 収益化 をさせていく事業です。 ＜仕事の流れ＞ ▼管理会社や工事会社の開拓・選定 不動産を再生する上で地方の管理会社、工事会社とパートナーシップを構築して取り進めます。 様々な判断軸から客付に強い管理会社や工事会社を開拓・選定します。 ▼リノベーションの計画立案 地方の客付業者、工事会社と入念な打ち合わせを行ない、建築資材の選定やデザインなど、リノベーションの計画を立てていきます。 ▼家賃収入や入居率の数値管理・改善計画 管理会社と打ち合わせを行ない、リノベーションする建物の家賃や入居率を上げるための施策など、計画を立てていきます。 ▼リノベーション工事の進捗管理 管理会社と工事会社の間に立ち、着工日や竣工日などを決定。工事が問題なく進捗するように、スケジュールを管理します。 ▼管理会社への客付斡旋 物件の部屋が満室になるように、入居率を上げるための営業を行ないます。 ※出張もあります(宿泊あり) ※工事の進捗管理をする際は現場で検査や打合せをします。 【会社概要】 ＜企業の特色＞ 「不動産再生事業」 を行う当社。 老朽化したアパートや、過疎化で空室のマンションなどの利用価値を見直し、不動産を再生させる社会的意義を有しております。 リノベーションなどに手を加えて新たな付加価値を生み出すことで人の暮らしを豊かにし、全国各地の活性化に貢献しています。 現在、自社保有物件数は60棟となり、今後100棟をめざして事業を拡大中であります。 社会課題に向き合う当社事業の需要は増え続け、増収、増益となっております。 まだ成長分野で経営基盤も安定しております。属人的な活動ではなく、組織で活動することを重視したスタイルでありますので、コミュニケーションを重視しております。 社員全員が成長意欲を持っておりますので、成長ができる環境であります。 また、平均残業時間は15時間程度となっており、社員の事業スタイルに任せております。 これは社員の一人ひとりの働き方を「尊重」する社風であり、働きやすい環境を整えております。 ＜社風・環境＞ ◎安定の固定給+成果に応じたインセンティブ 収入の基盤を確保したうえで、挑戦できる環境です。 ◎実績が出れば短期でキャリアアップも可能 実例）入社1年目で主任に昇格 ◎スケジュール管理など、個人の裁量が大きい 現場によっては直行直帰もOK