木造アパートに適する立地を選定し、建物の形状や規模を企画に携わって頂きます。 【業務内容】 OMIサービスに登録されているお客様のニーズを基に、エリア・規模・建物のプランニングなどのオーダーを確認し、仲介業者様からの情報や不動産業者専用に掲載されている情報より、希望に沿った用地を買付し、お客様の希望に合わせた開発をします。

＼成長フェーズの企業！不動産営業経験を活かして事務へキャリアチェンジ！働き方整う◎／ ◎２年後に売上規模100億円目標の成長企業 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・フレックス制度有・リモートワーク可 ■仕事内容： 総合不動産デベロッパーである当社は、会社設立から9年目、従業員数14名ながら前期売上40億円超を達成。 2年後に売上規模100億円・社員数約20名増員の目標を掲げている当社にて、営業事務業務を担当していただける方を募集します。 ■具体的には： 営業社員も増員予定のため、営業アシスタントや資料作成などを主にお任せいたします。営業チームを支える重要な役割を果たします！ ・事業推進管理 ・契約書の作成とドラフトcheck ・書類管理 ・稟議書作成 ・顧客からの問い合わせ対応 ・見積書や提案書の作成 ・営業資料の準備 ・重要事項説明書の作成（ご経験による） ・営業スタッフのスケジュール調整 ・顧客データベースの管理　 等 上記業務を通じて、顧客との信頼関係を築き、営業活動を効果的に進める役割を担っていただきます。 ◎やりがい： 柔軟な思考を持ち、変化に対応できる方が活躍できる環境です。 会社と共に成長し、地域性や時代性に即した街づくりに貢献しつつ、企業の成長を支えていただける方をお待ちしております。 ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し └効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。「残業をしない」という考え方が浸透しております ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎有給消化率90％以上 ◎月平均残業1H ■企業の特徴： 関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーで、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。 変更の範囲：無

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎２年後に売上規模100億円の目標 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・フレックス制度有・リモートワーク可 ■当社について： 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応を強みとしています。 ＜OMI事業部について＞ OMI（Order Made Investment）というオーダーメイド型不動産投資サービスで、特にアパート事業に力を入れている部門です。投資家の希望に合わせて、土地探しから建物開発、テナント付け、管理までワンストップで提供しています。 ■業務概要： 建築プロジェクトの企画立案から竣工に至るまで、設計・推進の中核を担っていただきます。プロフェッショナルな視点と交渉力を活かし、理想の建物を実現に導く重要なポジションです 【設計・行政対応】 木造ハイツの設計図面（意匠・構造・設備含む）作成、および建築確認申請を含む各種行政手続きの遂行、役所との専門的な協議 【コスト管理と契約】 設計意図を最大限に実現しつつ、予算内に収めるためのコスト調整・VE提案 技術力、品質、コストを総合評価した最適な建築会社・協力設計会社の選定および折衝、連携体制の構築 【専門家連携】 外部設計会社（協力事務所）の技術力と提案内容を、設計士としての高度な専門的視点から精査・監修し、プロジェクトの設計品質を担保 【施工品質監理】 設計図通りに工事が進行しているかを厳しくチェックする工程管理。工程、品質、安全を管理し、設計者の意図を現場で実現させ、物件の総合的な品質を保証 ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し └効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。「残業をしない」という考え方が浸透しております ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎有給消化率90％以上 変更の範囲：無

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎3年後に売上規模100億円の目標 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・フレックス制度有・リモートワーク可 ■仕事内容： 総合不動産デベロッパーである当社は、会社設立から9年目、従業員数14名ながら前期売上40億円超を達成しております。そんな当社にて【業務課】の推進実務をお任せします ■具体的には： 建築士とタッグを組み、不動産開発・建築プロジェクトの円滑な進行を担っていただきます。 【戦略的パートナー選定】 プロジェクトの成功に不可欠な建築会社（施工者）および外部設計会社（協力事務所）を、実績、技術力、コスト、納期などを多角的に評価し、最適に選定・開拓 高品質かつ競争力のある業者とのネットワークを構築・強化 【プロジェクト管理と調整】 設計・施工・竣工までの全体スケジュール管理および調整 各フェーズで発生する課題を速やかに特定し、関係者間の調整を通じて解決に導く 【契約・リスク管理】 建築請負契約、設計業務委託契約など、各種契約書の内容精査および確認 プロジェクトにおける法務・ビジネスリスクの軽減に貢献 【事業計画への貢献】 賃貸物件などの市場調査（賃料相場、競合物件、ニーズ分析）を実施し、プロジェクトの事業性や設計企画へのフィードバックを行う ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し └効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。「残業をしない」という考え方が浸透しております ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎有給消化率90％以上 ■インセンティブあり 明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。 少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です ■企業の特徴： 関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーで、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。 変更の範囲：無

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎２年後に売上規模100億円の目標 ◎効率的な働き方を徹底 年休133日・残業１h／月・フレックス制度有・リモートワーク可 ■当社について 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパー ＊独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応が強み ■業務概要： 数字から未来を描き、会社の成長を財務面から支えるやりがいのあるポジションです！ ・銀行提出資料（決算プレゼン資料・四半期プレゼン資料・月次財務資料）の作成 ・過去実績と将来計画を踏まえた資金繰り・決算シミュレーションの作成 ・経営判断のための財務データ分析および報告書作成（月次財務会議での報告） ・税金概算の算出 ・各金融機関との取引履歴・融資条件の整理・管理 ・中長期の経営戦略に沿った財務戦略の策定・提言 ・財務計画に基づく、経理部・関連部署とのクロスファンクショナルな連携 ■補足： 財務資料作成をはじめ、過去の実績や将来計画をもとにした資金繰り・決算シミュレーションを作成し、社長の意思決定や銀行との交渉を支える“戦略財務”の役割を果たします ＊税金の概算試算や財務資料の作成など、経営の舵取りに欠かせないデータを扱うため、経営に最も近いポジションの一つ ＊税務申告業務は顧問税理士が担当し、経費精算や会計ソフトへの入力は経理担当者が行うため、事務課は分析・企画型の業務に専念できる環境 ■組織構成： 財務部→融資課と事務課の2課制で構成 ・融資課： 現在、社長が担当し、金融機関との折衝や融資交渉を行います 大型案件も多く、複数の銀行と継続的な取引関係を築いています ・事務課： 単なるサポート業務にとどまらず、経営判断に直結する財務分析やシミュレーションを担うポジション ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎月平均残業1H └効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年休133日 ◎リモートワーク可 ◎有給消化率90％以上 変更の範囲：無

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎3年後に売上規模100億円の目標 ◎明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なくインセンティブを還元するので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・フレックス制度有・リモートワーク可 ■当社について： 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応を強みとしています。 ＜OMI事業部について＞ OMI（Order Made Investment）というオーダーメイド型不動産投資サービスで、特にアパート事業に力を入れている部門です。投資家の希望に合わせて、土地探しから建物開発、テナント付け、管理までワンストップで提供しています。 ■業務概要： 不動産投資のプロデューサーとして、企画・仕入れから収益化まで一貫して携わる、裁量権の大きなお仕事です。 資産コンサル担当と二人三脚で顧客の不動産投資をプロデュースしていただきます。 ◯開発企画・用地仕入れ: 賃貸需要の分析に基づき、木造アパートに適した用地（土地）を仕入れ、初期の事業計画（コスト、規模、収益性）を立案する。 ◯顧客開拓・コンサルティング: サラリーマン大家さん、富裕層、投資家などの様々な顧客に対し、不動産収入や、相続対策の節税効果を軸としたオーダーメイドの投資用不動産（木造アパート）提供業務。 ◯プロジェクト推進: 契約後の設計会社や施工会社との連携、工事進捗〜引渡し完了までの一連のマネジメントと調整を行う。 ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し（月平均残業時間1H） └効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。 ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎有給消化率90％以上 変更の範囲：無

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎3年後に売上規模100億円の目標の成長企業 ◎明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・フレックス制度有・リモートワーク可 ■当社について： 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 関西地域に根差した開発と、独自のデータベースに基づいた分析力・スピード感のある対応を強みとしています。 ■業務概要： 資産形成のプロフェッショナルとして、投資家向け不動産のトータルコンサルティングに挑んでいただきます！ 【集客・リード獲得】 WEB広告を活用した効率的な顧客集客。金融機関・提携税理士からの顧客紹介対応 【トータルコンサルティング】 顧客の資産背景を詳細に把握し、最適な投資不動産の選定を提案。融資手続きのサポート（金融機関紹介、申請支援） 節税対策（相続・法人化など）に関する専門的な提案 【クロージング・フォロー】 契約締結および物件の引き渡し業務の遂行。投資後のアフターフォローと継続的な資産運用サポート ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し └効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。「残業をしない」という考え方が浸透しております ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎有給消化率90％以上 ■インセンティブあり 明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。 少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です 変更の範囲：無

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎2年後に売上規模100億円の目標 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・フレックス制度有・リモートワーク可 ■当社について： 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応を強みとしています。 ■仕事内容： 関西エリアメインに、土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。 決裁スピードは数日でスピード感をもって開発業務を行えます。 ○情報収集・コネクション構築 不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な未公開情報（土地、ビルなど）を仕入れる活動。 ○事業計画と出口戦略の設計開発 仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。 開発・企画段階から、完成後の売却（EXIT）を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。 ○デューデリジェンス（詳細調査） 法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。 ○クロージングと事業推進 契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当。 ＜案件について＞ ○案件詳細 ロードサイド物件を中心に、賃貸マンション、医療介護施設、保育園など多種多様 ○業務量の目安 ・月に2〜5件の用地仕入れが発生 ・7〜8件の案件を並行して管理 ○決裁スピード ・数日が基本（長くて1か月） ○利回り ・ロードサイドで4〜5％ ○案件規模 ・3億〜10億 ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し └限られた時間の中で効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。 ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎月平均残業時間1H ◎有給消化率90％以上 変更の範囲：無