〜意匠設計から構造設計まで対応可能なコンサルティング企業／元請けとしての受注が8〜9割／所定労働7.5h〜 ■業務内容 ・耐震診断 ・構造設計 ・修繕コンサルティング ・再生建築コンサルティング 首都圏のオーナーや工場経営者をお客様として鉄筋コンクリートの10階建てマンション、4階建ての工場、平屋、3-4階建ての事務所を扱い、意匠設計と協業してリノベーションプロジェクトをご担当いただきます。週に1度の頻度で現場の調査に行く以外は設計がメインのお仕事となりますので、ほとんどが内勤での業務となります。 使用ソフトウェア：Build一貫、SS3、SS7 ■店舗再生事例：都内築43年の鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階・地上5階商業ビル ・オーナー様のご意向：ビルの地下1階、地上1階、2階の自社使用スペースをテナントへ賃借できるよう変更したい。それに伴い、ビル全体もリニューアルしたい。 ・当社のコンサル内容：設計書の作成から、オーナー様の代理として工事会社の選定やテナント様の意匠、構造変更のヒアリングとその検証を実施。オーナー様の代理として、店舗オープンまでテナント様への各種対応を行い、無事にオープン。 ・ポイント：建物の構造設計も考慮して、今回は建物の減築を行い、すっきりしたテナントスペースを構築。建て替えと勘違いされる程のリニューアル工事を成功させ、オーナー様からだけでなく、テナント様からも大好評でした。 ■当ポジションの魅力 焼失した研究所の再生など、社会貢献性の高いプロジェクトに携わることやリノベーションの分野をリードする設計技術者として活躍できます。 ■当社の建物修繕アドバイスについて 複数棟所有のお客様へ無駄のない改修工事プランとわかりやすい長期修繕計画をワンストップで提案しています。 （1）ワンストッププラン オーナー様と当社が工事請負契約を結び、当社から工事業者へ工事の発注を行います。オーナー様の予算の範囲内で、改修・修繕に必要な工事を過不足なく行うことができることが最大のメリットです。 （2）セカンドオピニオンプラン オーナー様ご自身が工事業者と工事請負契約を結び、当社とはコンサルタント契約をしていただく形です。業者とオーナー様の間に当社が入り、工事が見積通りに行われているか、追加工事が必要か等を随時チェックしています。