【「どんな街をつくるか」企画のスタートを担う花形ポジション！人と話すのが好き・専門スキルを身に着けたい方に◎34期連続黒字の安定企業】 ■魅力 ▽創業35年・34期連続黒字の安定企業！ ▽転勤なし・年休120日・残業ほぼゼロ（月平均0.5時間）・定時30分前の退社も可能 ▽未経験から業界の上流工程へ！「どんな街をつくるか」企画のスタートを担う仕事 ■業務内容 南大阪エリア（松原市・羽曳野市・藤井寺市）で、分譲住宅（一部集合住宅・老人ホームなど）を建てる土地を探し、購入する仕事です。 当社は土地探しから住宅の設計・建築・販売まで一貫して行っているため、街づくりのスタートから完成まで見届けることができます。 ■業務詳細 （1） 土地情報の収集 ・不動産会社を訪問し、住宅用地の情報を収集 ・「これから売りに出る土地」などの未公開情報を収集 ・地主様や不動産オーナー様との関係づくり （2） 土地の確認・プラン検討 ・実際に現地へ足を運び、周辺環境や立地を確認 ・法令やハザードマップの確認 ・どんな家や街並みがつくれるか計画立案 ・事業計画や収支のシミュレーション （3） 購入に向けた打ち合わせ ・土地の持ち主や不動産会社と価格や条件を調整 ・購入する土地の価値や事業性を検討 （4） 契約手続き ・土地購入に関する契約手続き全般 ・契約書の確認、契約締結、引渡し対応 （5） 街づくり・住宅企画 ・設計担当や建築担当と協力し、どんな家を建てるか企画 ・営業担当と販売計画を立案 ■組織構成 配属先は用地・賃貸部です。現在6名が在籍しています ■教育体制 入社後は先輩社員がサポート。専門知識や仕事の進め方をイチから学べます。 また、資格取得支援制度や資格手当もあり、働きながらスキルアップを目指せる環境です。 ■身につくスキル ・街づくりの起点を担う不動産開発スキル ・土地の価値を見極める目利き力 ・事業計画を考える企画力・経営視点 ・価格交渉や提案を行う折衝力 ・プロジェクトを動かす推進力 ■当社について 創業35年・34期連続黒字経営を続ける地域密着企業です。 自由設計や国産無垢材を活かした高品質な住まいづくりを強みに、土地の取得から設計・建築・販売まで一貫して手掛けています。 変更の範囲：会社の定める業務