【建設業界経験を活かし顧客折衝へ／OJT体制充実／年間休日120日・転勤なし】 ■業務概要 当社が管理運営するオフィスビルや倉庫などの物件に関し、オーナー様の経営パートナーとしてプロパティマネジメント業務全般をお任せします。既存顧客との信頼関係を重視し、建設業界での知識や経験を活かした課題解決型のご提案を行い、資産価値向上や最適なビル運営をサポートします。 ■業務詳細 オーナー様対応では、物件の管理業務、テナント入退去時のレポート作成、建物修繕や改修の提案、収支計画の立案などを担います。テナント様対応では、設備案内、設備点検、要望ヒアリング、退去時の立会いや原状回復対応などを行い、快適な利用環境を維持します。加えて、既存顧客への定期フォローや課題抽出、改善提案、建設会社や管理会社など関係各所との調整・連携も担当します。無理な提案や営業はなく、信頼構築・長期的な関係を大切にしています。直行直帰も可能で柔軟な働き方ができます。 ■扱うサービス オフィスビル・倉庫等のプロパティマネジメント全般、サブリースや修繕提案等多角的なサービスを展開しています。 ■組織構成 PM建築グループに所属し、多様な業界経験者が活躍する職場です。 ■就業環境 完全週休二日制、年間休日120日。福利厚生・資格手当・賞与もあり、転勤なしで長く働ける環境です。 拠点概要：https://www.imas.jp/ ■キャリアパス 経験を積みリーダーやマネージャーへの昇格も目指せます。 ■企業の特徴/魅力 不動産運営のパイオニアとして約600棟を管理し、長期安定収入と強固なネットワーク力を持つ点が当社の強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜土日祝休みの不動産仲介営業（サブリース）／実績棟数『日本トップクラス』 ／売上160億以上／稼ぎたい方・頑張りは賞与で還元（インセンティブ制度充実）／年休126日〜 ＼こんな方におすすめ♪／ ＊稼ぎたい方必見！ 頑張りは賞与で還元しており、１度の賞与で100万円を超える社員も ＊固定給をいつでも上げられる！ 月給３０万円→半年後には４０万円へ！ 決定権のある役員との距離が近く、メンバーの状況を把握しているため、承認されるといつでも上がれる環境です！ ＊土日祝の完全週休２日制！年休126日！ワークライフバランスの充実！ １７時ぐらいには外から帰社し、１８：３０までに事務処理を終わらせ帰る方が多いです！ ■採用背景 事業および関西マーケットの拡大のための増員募集となります。 ■お任せすること 当社の圧倒的な情報量を活用し、不動産を「貸したい」所有者と「借りたい」テナントをマッチングさせていきます。 サブリース（転貸借）なので貸主と借主の間に入って、長いお付き合いをサポートしていきます。 状況に応じてサブリースのご提案だけでなく売買仲介のご提案も可能で、提案幅も広いです。 ■業務詳細： ＜営業方法＞ 新規営業１００％　倉庫や工場などを回ります ＜顧客＞ 空き物件を所有されている個人のオーナー様、不動産仲介会社様、空き物件をお探しの中小企業様 ＜取り扱い物件＞ 倉庫・事務所といった事業用施設をメインに取り扱います。 ＜担当顧客数＞ 約10〜20件程度 ■賞与について： 賞与査定に『差額収入１年分の13％』という基準があります。 その為、契約数が増えると賞与も増えてきますので、１度の賞与で100万円を超える社員もおります。 ＊差額収入１年分とは・・・例えば、１００万円で借り上げた物件を１３０万円で貸せた場合、差額の３０万円×１年分の１３％が賞与にへ！ ■組織構成： 流通事業部 11名 ※20代〜50代のメンバーで構成されております。 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産運営のパイオニア／約640棟の実績／既存顧客中心／OJT充実で幅広いプロパティマネジメントに挑戦】 ■業務概要 当社が管理するオフィスビルや倉庫を中心とした建物のプロパティマネジメント業務を担当します。ビルオーナー様に代わり、建物の経営代行や資産価値向上を目指し、テナント対応から修繕提案、レポート作成、建物運営の最適化など多岐にわたる業務をお任せします。将来的にはコンストラクションマネジメント業務にも携わり、建物の維持管理や改修・設備投資計画の策定などにも幅広く参画いただきます。 ■業務詳細 ・ビルオーナー様向けの管理業務全般（運営状況や収支レポート提出、建物修繕の提案、経営のアドバイス等） ・テナント様向けの対応（入居希望者への設備案内、設備巡回点検、ご要望のヒアリングや各種フォロー、退去時の立ち会い・原状回復手続き等） ・既存のお客様との信頼関係構築、継続的なコミュニケーション ・建物運営に関する各種調整や課題解決、事業収支計画の立案 ・大手不動産会社やゼネコンとの連携による最適な物件提案やデータ管理 ■扱うサービス オフィスビルや倉庫など、約500棟の建物の管理・運営に関するサービスを提供しています。 ■組織構成 PM建築グループへの配属となり、多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。 ■業務の魅力 既存顧客対応が中心で、無理な提案や新規飛び込み営業はありません。信頼関係を大切にし、オーナー様・テナント様双方の満足度向上を目指せます。 ■教育体制 入社後はOJTにより、先輩社員が丁寧に業務をサポートします。不動産業界未経験からのキャリアチェンジも可能です。 ■就業環境 直行直帰が多く、年間休日120日。土日祝休みを基本とし、ワークライフバランスも実現できます。有給消化率も高く、福利厚生も充実しています。 拠点概要：https://www.imas.jp/ ■想定されるキャリアパス プロパティマネージャーとして経験を積んだ後、コンストラクションマネジメントや関連部門へのキャリアアップが可能です。 ■企業の特徴/魅力 創業以来、不動産運営のパイオニアとして幅広い実績を持ち、長期的な安定収入や多様な物件管理を通じてプロフェッショナルな成長が叶います。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年休122日・土日祝休み・経営層が顧客のため商談力ＵＰ／物件稼働率99％超／異業界出身者歓迎◎中途入社者も多数活躍／実績で評価される環境／長期就業可能〜 ＜こんな方におすすめ＞ ★未経験だけど不動産の営業に挑戦したい。 ★頑張った分だけ評価される実力主義の環境に行きたい ★ハイクラス層とのつながりを持ちたい ■業務内容 オーナーや経営層相手に土地建物の相談から資産運用まで、不動産事業をコンサルティングします。本職種では管理業務やテナント誘致など、不動産経営に関するコンサルティングも行うため、不動産経営に関するノウハウも身に付けることができます ■入社後の目標 ・自社物件・周辺状況を把握 ・取引業者とのコネクションを増やす ・基本的な不動産の知識を取得 ・社内ツールを覚える ・宅地建物取引士取得 ■入社後の流れ ご経験にもよりますが、一般常識マナー研修から丁寧に始めることもできます。入社後3か月程度は先輩社員同行やOJT研修で慣れていき、半年ほどかけて1人立ちしていきます。1人立ちすると、関係値ができている顧客から担当し、徐々に大きな顧客を担当していきます。 入社当初は事業用不動産のリーシング営業から携わり、将来的には、事業用不動産の仕入れにも携わることが期待されます。実績でしっかりと評価される社風のため、入社後1年半で主任になったケースもあります ■働き方・魅力 ＜評価＞ 自身の成果を売り上げとプロセス両軸から見てもらえる環境です。メンバー→主任→係長代理→係長とキャリアパスがあり、主任へは最短２年で上がることができます。 ＜モデル年収＞ メンバー平均400万／主任500万〜／係長代理・係長800万〜／課長代理・課長1000万〜 ＜やりがい＞ ・普段会えない資産家や経営者との折衝を通じて営業力も磨かれます。また、こうしたハイクラス層とのつながりができることも魅力です。 ・新規事業を設立したり採用に関わって自分の組織を作ったりと、裁量を持つことができます。 ＜会社の安定性＞ 50年の安定した歴史があり、順調に売り上げを伸ばし続けています。 全国に680棟の不動産がありこれらが99％稼働しているため、安定した収益を毎月上げることができています。 拠点概要：https://www.imas.jp/ 変更の範囲：会社の定める業務

〜月給30万スタート！ホテル・カラオケ店員・ドライバーなど未経験から活躍中◎創業50年！ほぼ満室経営を続ける安定企業〜 ＼おすすめポイント／ ・創業50年の安定基盤×名古屋新拠点立ち上げ！未来を担うスターティングメンバー募集！ ・月給30万スタート！最短2年で昇格◎年収例：主任500万〜／係長800万〜／課長1000万〜 ・経営者や資産家との商談を通じてスキルUP！販売職・運転手など未経験から活躍中◎ ■業務内容 50年の歴史を誇る当社ですが、名古屋営業所の立ち上げメンバーを募集します！ 経営者・資産家など、ビルを保有するオーナー様に、ビル運営の代行を提案いただきます。 テナントの募集から運営まで一貫してサポートします。 ※具体的には ・ビルオーナー様への、満室にするためのリニューアル提案 ・ビルの魅力を引き出す、新しい活用プランの企画 ・オフィスの契約手続き ・仲介会社様とも協力し、入居するテナント企業様の誘致 ■やりがい 普段会えない資産家や経営者との折衝を通じてワンランク上の営業力が磨かれ、人脈を広げられることも魅力です。 新規事業を設立したり採用に関わって自分の組織を作ったりと、裁量を持つことができます。 ■入社後の流れ 入社後は、会社や仕事について学ぶところからスタート！ その後は先輩との同行営業を通じて、仕事の進め方や不動産の知識を少しずつ身につけていただきます。 実際に、トラックドライバー・カラオケ店員・ホテルスタッフなど、営業未経験で入社した先輩も多数活躍中！ 評価は売上だけでなく日々の取り組みや成長過程もしっかり見てもらえるため、未経験からでも着実にステップアップできます。 メンバー→主任→係長代理→係長とキャリアアップが可能で、主任へは最短2年で昇格実績あり！ ・主任：年収500万円〜 ・係長代理・係長：年収800万円〜 ・課長代理・課長：年収1000万円〜 ■働き方 年間休日120日・土日祝休み・転勤なしで、プライベートも大切にしながら、腰を据えて働ける環境です。 ■当社について 50年の安定した歴史があり、順調に売り上げを伸ばし続けています。 全国に680棟の不動産がありこれらが99％稼働しているため、安定した収益を毎月上げることができています。 変更の範囲：会社の定める業務