■職務内容：当社の不動産営業の中で収益物件売買の仲介営業を中心に行っていただきます。賃貸マンション・アパート・ビルといった収益物件の売買に携わっていただきます。 ■職務詳細・特徴：従来より賃貸管理部門に力を入れており、管理戸数で1500戸以上、取引がある個人、法人・不動産オーナーが100先以上あり、様々な物件情報が収集できる環境にあります。その中で、顧客様が所有不動産の入れ替えなどで収益物件を売買する場合、売地に建物を建てて売る場合、相続の発生で収益物件を売却する場合、また提携している建築業者が土地を購入してアパートなどを建築して収益物件の建売をする場合等々、様々なシュチュエーションで収益不動産の売買にあたり両手の仲介業務を行える機会がかなり多くあります。 もちろん指をくわえて見ていては、情報は集まりません。個人法人オーナーや不動産オーナーの方と日頃より懇意にし関係性を構築したり、不動産市況や税制の案内、相続対策や事業承継の話題などを提供してコンサルティング的な立場で接することにより、信頼されて強い関係性が築かれます。 ■入社後について：業務習得に関しては、心配は要りません。最初は、先輩と同行して仕事の進め方を覚えていただきます。また、当社の代表は、オーナーさん対応や収益物件売買にてオーソリティーですので代表から指導してもらう機会も多くあると思います。様々な情報は、会社として所有しております。上手く加工して成果に結びつけるのが、担当者の力量となります。 ■組織構成：不動産売買仲介の営業は5名（男性４名、女性1名）が対応しています。 ■給与について：営業職の給与は、固定給＋インセンティブです。賞与や昇給はありません。昇給は、成果を上げ、人間力があれば役職者となり手当が付きます。平均的な給与イメージとして、年間で収益物件2億円の両手仲介を行うとインセンティブ3百万円と固定給3百万円（25万／月）で6百万円の年収となります。仕事柄や当社の情報・年間の仲介数から、ちょっと頑張れば年収10百万円は十分稼げると考えております。 ■就業環境：水曜、土曜、日曜、祝日はノー残業デーです。自分のペースで仕事を熟して5日〜8日の連続休暇取得も可能です。メリハリをつけてプライベートも大切にして、仕事中はしっかり働き、十分に稼いでいただければと考えています！ 変更の範囲：会社の定める業務